Avtale med leiebetingelser Myrveien 13 PARTER I AVTALEN: Utleier: LS Verdal Holding AS, mob 90974690 E-Post leif.skjevik@knbygg.no Leier: Kunde som har bestilt og betalt leien via Inatur eller Faktura. 1. Bestilling/bekreftelse Den person/firma som bestilling er registrert på (bestiller), er også den som er ansvarlig for hele leieforholdet og alle i samme reisefølge. Bestiller er også økonomisk ansvarlig for hele bestillingen, herunder innbetaling av hele leiesummen samlet og evt. erstatning av skade som måtte oppstå. En bestilling er bindende enten den skjer muntlig eller via e-post til tilbyder, eller ved online booking på inatur.no Faktura ved bestilling utenom Inatur forfaller til betaling ved bestilling + 7 dager. Denne leieavtale ansees som gjeldende når betaling er registrert. Betaling og avtale bekreftes skriftlig av utleier eller Inatur, primært via e-post. Det er 18 års aldersgrense for å leie. 2. Ferieboligen Ferieboligen leies ut iht. informasjon som finnes i presentasjonen på Internett / Inatur og FB. Vi gjør oppmerksom på at typiske sesongavhengige fasiliteter (eks. båt, utemøbler, grill osv.), ikke nødvendigvis er tilgjengelig hele året. Dette gjelder uavhengig av om disse fasiliteter er inkl. i leiepris eller ikke. Ønskes ytterligere informasjon er leietaker selv ansvarlig for å søke dette, ved å kontakte utleier. Hytta er varmet opp ved ankomst. Det er brøytet frem til og med
gårdsplass ved ankomst, men noe snømåking foran inngang og garasjeport må kunne påregnes. Leietaker må selv ta med sengetøy (laken, dynetrekk og putevar), håndklær og øvrige toalettartikler, samt rengjøringsmidler, toalett- og tørkepapir. 3. Leieprisen Våre priser er oppgitt i NOK (norske kroner) og dekker leie av selve hytta pr døgn inkl, forsikring, strøm, ved, internett-tillgang (50/50 fiberbredbånd), tv kanaler (Grunnpakke Altibox) og båt med 5HK motor (Linder Alufish 440). Senere ankomst eller tidligere avreise enn avtalt, eller om feriestedet ikke blir tatt i bruk, vil ikke berettige til reduksjon av leieprisen. Ved eventuelle endringer i skatte- og avgiftsnivået, forbeholder utleier seg retten til å endre prisen innenfor meromkostningen. 4. Leie av tilleggstjenester Utleier kan tilby leie av sengetøy, ekstra stor båt med dypvannsrigg, snøscooter med slede, etc. Dette kan avtales direkte med utleier på forespørsel. Pris på sengetøy inkluderer vask etter bruk. Betaling for tilleggstjenester skjer på forhånd via faktura eller via vippsbutikk LSVH. Se evt eget prospekt for mulige aktiviteter i nærområdet og utstyr til leie. 5. Antall personer Boenheten er utstyrt og beregnet for 8 personer. Vi anmoder om at leietaker respekterer dette. Dersom boenheten benyttes av vesentlig flere personer enn den er beregnet for, uten godkjennelse av utleier, vil det kunne medføre økonomiske konsekvenser for leietaker.
6. Husdyr Dersom du medbringer husdyr til ferieboligen, må det alltid gis beskjed om dette til utleier, selv om husdyr som hunder og katter er tillatt å ha med I ferieboligen. Hunder og katter skal ikke oppholde seg i møbler og senger, og de skal ikke forlates alene i ferieboligen. Hundeeiere må forholde seg til gjeldende båndtvangsregler og respektere andre mennesker og dyr I nærområdet. Dersom medbrakte husdyr påfører ferieboligen skade (kloring, biting osv), er leietaker erstatningspliktig for det inntrufne. Ved avreise må det utføres ekstra grundig rengjøring, slik at alt hår osv er fjernet. Evt allergiske leietakere gjøres oppmerksom på at ferieboligen har vært utsatt for dyrehold, og at den enkelte må vurdere sin sensitivitet før avtale inngås. 7. Ordensregler Leietaker og dennes reisefølge er forpliktet til å overholde denne avtalen med leiebetingelser, samt følge bruksanvisninger som finnes i ferieboligen. Ved ankomst skal snarest mulig brannslokningsapparat og brannvarsler sjekkes ihht instruks i Hyttepermen. Ferieboligen skal forlates i ryddet og rengjort stand. Det betyr at kopper skal vaskes og settes på plass, søppel fjernet til anvist bod, golv støvsuges / vaskes og innredninger på kjøkken og bad rengjøres skikkelig. Leietaker må også sørge for at ferieboligen forlates i forsvarlig låst og skadefri stand. Dersom uhell skulle oppstå, meld fra på telefon til utleier omgående (se punkt 10). Uteområdet skal også ryddes før avreise. Utleier har rutine på kontroll av rengjøring av ferieboligen rett etter at leietaker har forlatt stedet, og vil umiddelbart varsle leietaker om alt ikke er i forventet stand. Manglende / underkjent vask faktureres med kr 1000.-
8. Betaling Leien forfaller til betaling ved bestilling eller ihht mottatt faktura utstedt rett etter bestilling. Når betaling er gjennomført er denne avtale og disse betingelsene gjeldende mellom partene. Avtale og kvittering for betaling sendes ut på e-post til bestiller. 9. Depositum Det er I utgangspunktet ikke depositum for leie av ferieboligen. Utleier kan I vise tilfelle for leieforhold over lengre periode eller spesielle arrangement etc kreve depositum. Dette vil i tilfelle informeres om ved bestilling. Utleier forbeholder seg retten til å etter-fakturere eventuelle krav for skade forvoldt av leietager uavhengig om depositum er innkrevd eller ikke. 10. Mangler ved utleieobjektet Dersom det oppdages skade eller mangler ved ankomst i ferieboligen, må det snarest mulig meldes fra til utleier, gjerne med bilder til SMS. Utleier forplikter seg til å utbedre forhold som kan påvirke comfort og / eller forventninger, så snart som overhode mulig. Forhold av så alvorlig karakter at det betraktes som avvik I forhold til prospekt kan medføre tilbakebetaling av leiesum eller deler av leiesum. Dersom en leietaker ikke varsler om evt. skader, mangler eller mangelfull rengjøring, kan det medføre at han/hun vil bli stilt ansvarlig. Dette selv om andre kan ha forårsaket det inntrufne. Det er derfor viktig å rapportere alle mangler til utleier umiddelbart. Fasiliteter som måtte finnes i ferieboligen, og som ikke er beskrevet i presentasjonen, står også til leietakers disposisjon dersom ikke annet opplyses fra eiers side. Hvis disse har feil eller manglende funksjoner o.l. kan det imidlertid ikke kreves utbedring, og det gis ikke rett til kompensasjon.
Dersom leietaker forlater ferieboligen uten å ha underrettet utleier, eller det ikke gis anledning til å utbedre eventuelle feil og mangler, kan utleier heller ikke pålegges erstatnings- eller tilbakebetalingsansvar. 11. Ankomst og Avreise Leieperioden starter kl. 16.00 ankomstdag og slutter kl. 15.00 avreisedag, dersom det ikke gis annen informasjon. Dersom ankomst ikke vil skje på leieperiodens første dag, eller ved sen ankomst, må dette avtales spesielt med utleier/nøkkelansvarlig. Senere avreise kan avtales med utleier, om ingen andre har reservert denne dagen. 12. Veibeskrivelse / Nøkkelinformasjon Nøkler overleveres etter nærmere avtale med utleier. Ta kontakt med utleier pr mail eller telefon en tid i forveien for besøket, i tilfelle sen ankomst etc. 13. Avbestilling/Endringer Skriftlig avbestilling mottatt senest 30 dager før ankomst refunderes med 75%. Skriftlig avbestilling mottatt senest 14 dager før ankomst refunderes med 50%. Avbestilling mindre enn 14 dager før ankomst refunderes ikke. Utleier oppfordrer ellers til at leietager har avbestillingsforsikring I orden. Avbestillingen er kun gyldig dersom den er bekreftet tilbake skriftlig fra utleier. (E-post ansees som skriftlig så lenge de er bekreftet mottatt.) 14. Force Majeure Utleier hefter ikke for leieforhold i tilfelle naturkatastrofe, epidemiske sykdommer, grensesperringer, stopp for salg av valuta eller annen form for force majeure.