Prosjektering av marinaanlegg

Transkript

1 Ørsta Marina Systems - trygghet skaper trivsel Prosjektering av marinaanlegg God prosjektering sikrer framdriften og en vellykket marina

2 Vi sier ikke at det å bygge marina er forferdelig komplisert, bare at det krever langt flere hensyn enn de fleste er klar over. Etter mange år som anerkjent marinaleverandør har vi gjort følgende erfaring: De fleste profesjonelle utbyggere sørger for skikkelig prosjektering før oppstart, mens ikke-profesjonelle gjerne tar det for gitt at alt går i orden. Dessverre gjør det ofte ikke det. Å anlegge en marina krever grundig offentlig saksbehandling, kunnskaper om vind, bølger og andre naturgitte forhold og en hel masse annet før man overhodet kan begynne å tenke på pris og framdrift. Selv det mest erfarne foreningsstyre kan miste oversikten dersom tingene ikke gjøres i riktig rekkefølge. Altfor ofte har vi sett at sesongen ryker, kostnadene galopperer og resultatet ikke holder mål teknisk sett. Det siste er ille nok, siden et marinaanlegg knapt nok lar seg forsikre. Selv har vi flere ganger avslått å levere marinaer der vi ser at grunnlaget er for dårlig. For å gjøre marinaanskaffelsen til en trygg og god prosess for alle, har vi utviklet en profesjonell prosjekteringspakke som til en avtalt pris sikrer: ferdigstillelse i rett tid kontroll med kostnadene et godt forhold til kommunen og naboene en marina som er tilpasset alle naturgitte forhold trygghet for båter og mennesker fornøyde medlemmer og leietakere Du skal sove trygt selv når orkanene hyler, sier vi i Ørsta Marina Systems. Det forutsetter riktig plassering, dimensjonering og forankring, i sum kalt god prosjektering. 2 3

3 PROSJEKTERINGSARBEIDET STEG FOR STEG Den offentlige søknadsprosessen Riktig saksbehandling er helt avgjørende. Sammen med utbygger avklarer vi prosjektet i forhold til reguleringer og kommunal byggesaksbehandling. Når planene er godkjent, setter vi opp en realistisk framdriftsplan som sikrer effektiv framdrift. I de fleste tilfeller tegnes anlegget inn på digitale kart. Dette hindrer misforståelser og letter saksgangen. Vi kan også yte bistand i søknadsprosessen ved å stå som ansvarlig søker. Lokalitetsanalyse Vind, bølger, strømforhold, samt is- og bunnforhold har stor innvirkning på anleggets dimensjonering, plassering og forankring. Det er vanlig at lokalitetsanalysen resulterer i endringer som optimaliserer anlegget og øker motstandsdyktigheten mot naturkreftene. I ekstreme tilfeller må anlegget relokaliseres. Husk at en full marina representerer enorme verdier. Kundekrav og forutsetninger 3D-tegninger på foto er en god investering som forenkler den kommunale saks behandlingen og gjør at alle involverte har samme forventning til det endelige resultatet. En grundig gjennomgang av ønsker og forventninger kartlegger behovet for installasjoner og andre hensyn før arbeidet påbegynnes. Framdriften holdes, økonomien er under kontroll og det kan tilrettelegges for framtidige utvidelser som dermed blir langt rimeligere den dagen de skal iverksettes. Viktige spørsmål er bl.a.: Antall og type båter marinaen skal inneholde Behovet for belysning, strøm, vann og septikk Sikkerhetsutstyr Trivselsfremmende tiltak som levegger, benker o.a. Layout Våre erfarne prosjekteringsingeniører utarbeider detaljert layout med forankringsplan. Denne kan presenteres innlagt på offentlige digitale kart, 2D- eller 3D-presentasjoner i ulike vinkler, eller som 3D miljøbilde. Fordelen med vårt layout-verktøy er at kunden får maksimal plassutnytting av havna og et svært realistisk bilde av den ferdige marinaen. Finansiering Riktig finansiering gir trygghet for alle involverte. Vi setter gjerne opp en finansieringsplan i samarbeid med utbygger. Fra venstre: Plantegning, plantegning på kart, 3D og 3D i foto. 5

4 Se hva andre sier Sivilingeniør Ståle Liadal hos Sweco Norge AS, avd. Ørsta Prosjektering og planlegging gjør at man vil kunne unngå overraskelser når prosjektene kommer til utførelse. Ofte vil det være helt nødvendig at det i en tidlig fase er utført en faglig vurdering og gjennomgang av planer og lovverk fra det offentlige for at det skal være mulig å få gjennomført prosjektet. Det er nødvendig å benytte foretak som kan stå ansvarlig for planlegging og utførelse. Dette er fastlagt i forskrifter fra det offentlige. Ved å utføre et grundig arbeid i starten vil ofte søknader til offentlige instanser gå enklere gjennom godkjennings prosessen. Arne Myskja, Nedstrand Båtforening Vi var bevisste på at leverandøren til prosjektet vårt måtte kunne ta ansvar for heile leveransen. Ørsta Marina Systems vart valt på grunn av erfaring, seriøsitet og gode løysingar som vi trur blir rimelege å vedlikehalde. Dei har vist seg som ein seriøs leverandør med mykje erfaring som kjem til nytte i alle faser av prosjektet. Våre medlemmer er svært godt fornøgde med det nye anlegget sitt! Daglig leder Per Ivar Birkeland hos Birken & Co AS For prosjektet med utvidelse av småbåthavnen i Dusavik valgte Birken & Co å benytte Ørsta Marine Systems som leverandør av betongbrygger, utriggere og fortøyningsbommer. Profesjonelt prosjekterings arbeid betaler seg godt i hurtigere framdrift og et bedre resultat. Som totalentreprenør for den nye småbåthavnen var vi opptatt av å velge det beste produktet. Dette med tanke på innkjøpspris, kvalitet, funksjonalitet og lang levetid. 3D-tegningene fra Ørsta viste seg svært effektiviserende i saksbehandlingen. 6 7 Dusavik småbåthavn: Plantegning, 3D og foto av ferdig montert anlegg.

5 Dette vinner du ved å velge Ørsta Marina Systems AS som leverandør: 0410 framtidsrettede løsninger og produkter lave livsløpskostnader ved å slippe framtidige utskiftinger av brygger profesjonell hjelp til prosjektering og utlegging tekniske og designmessige egenskaper som gir lang levetid trygghet for at leverandøren har økonomi og vilje til å ta ansvar om noe uforutsett skjer Ørsta Marina Systems AS Strandgata 59, N-6150 Ørsta. Tlf: Faks: e-post: