ENDRINGSFORSLAG til. DETALJREGULERING FOR Natrudstilen 6 godkjent i Ringsaker kommune - PLANBESKRIVELSE -
|
|
- Knut Gulbrandsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 ENDRINGSFORSLAG til DETALJREGULERING FOR Natrudstilen 6 godkjent i Ringsaker kommune - PLANBESKRIVELSE - Dato: Revisjonsdato(er): 1
2 0 Innholdsfortegnelse 0 Innholdsfortegnelse... 2 Endringsforslag til Natrudstilen Planens bakgrunn og formål Hvorfor fremmes planforslaget? Hvem fremmer planforslaget? Krav om planprogram og særskilt konsekvensutredning? Avgrensning av planområdet Gjeldende planer i området Beskrivelse av området Beskrivelse av planområdet Terrengforhold m.m Eierforhold m.m Om planforslaget Beskrivelse av planforslaget Endringer i forhold til gjeldende planer Konsekvenser av planforslaget Risiko- og sårbarhetsanalyse Planprosessen Oppstart Behandlinger og høring Vedlegg ønsket bebyggelse for HU 3 Tegningssett "Kvitebjørn 2.0" Tegningssett "Kvitebjørn 2.3 SPV" Tegningssett "Prinsen" Tegningssett "Smarte 73" Diverse snitt-tegninger for hytte 1 til 33 2
3 Endringsforslag til Natrudstilen 6 Det fremmes en endring av reguleringsplanen Natrudstilen 6, godkjent Endringen omfatter følgende punkter: Cirka 50% av arealet som per i dag er regulert til utleiehytter blir omregulert til kombinert formål, bebyggelse og anleggsformål for fritidsbebyggelse (1120) og utleiehytter (1171). Dagens markedssituasjon viser at det ikke er en bærekraftig løsning å bygge kun hytter til utleie i området. Det er allikevel ønskelig at hyttene stilles til disposisjon for utleie. Endringen omfatter kartlegging av eksisterende bebyggelse på arealfeste og eksisterende veier samt veiutslag. Ut over det er det mindre justeringer i formålsområder og justering/tilføying av veier i forhold til framtidig bebyggelse. Planbeskrivelsen er uendret med unntak av følgende punkter: Arealformål Planforslagets innhold Planbestemmelsen Hovedtrekk av godkjent planbestemmelsen opprettholdes. Noen bestemmelser er justert etter dagens situasjon. Plankartet viser følgende endringer: - HU 2 til HU 7: Disse områder av godkjente reguleringsplanen blir omregulert til «kombinert bebyggelse og anleggsformål for fritidsbebyggelse (1120) og utleiehytter (1171)». - Omnummerering av HU områdene. - Formålsområde HU 5 utgår. Videre brukes HU nummerering i henhold til reguleringsendringen. - Planlagte veier V4, V5 ble kartlagt etter dagens situasjon og omnummerert til KV 15, KV 16. For KV 15 er en snuplass planlagt. - HU 2: Bygeområde delvis byttet til FL område. Arealfeste, hytteplassering ble kartlagt. - HU 3: Arealutvidelse i bygeområde. Ny veiføring inklusive veiutslag, fellesparkering, hytteplassering, GF områder. Skiløype fjernet. - HU 4: Arealfeste, hytteplassering. - HU 5: Arealfeste, GF område (V/A ledning). - HU 6 og HU 7: Ny kjørevei KV HU 8: Plassering av eksisterende utleiehytter ble kartlagt. Ny sanitærbygg, veiføring. - HU 11: Ny FL område pga. V/A ledning - HU 13: Arealfeste, hytteplassering. - HU 14: Snuhammer fjernet. - AE 2: Justert etter eksisterende situasjon. Brev med varsel om oppstart av endring i reguleringsplanen ble sendt ut ,samt Kunngjøring i avisen Frist for merknader
4 Dagens godkjente reguleringsplan for Natrudstilen 6. Endringsforslag til Natrudstilen 6. 4
5 1 Planens bakgrunn og formål 1.1 Hvorfor fremmes planforslaget? Formålet med reguleringsplanen er å legge til rette for utbygging av fritidsbebyggelse, utleie hytter, leiligheter og oppdatere eksisterende utbygd område. Området ligger nærme Natrudstilen skianlegg og grunneier ønsker å utnytte denne delen i tilknytning til anlegget. I forbindelse med aktiviteter, skisamlinger, konkurranser m.m., er det behov for flere senger til overnatting. Planen er derfor utbygging av flere enheter, der grunneier disponerer sengene i perioder av året. I tillegg er det behov for noen større enheter med mulighet for fellesareal i forbindelse med treningssamlinger m.m. 1.2 Hvem fremmer planforslaget? Planforslaget er utarbeidet og fremmes av Mjøsplan AS, pb. 6, 2390 Moelv, v/arealplanlegger Tor Ivar Gullord og arkitekt Gabriele Maria Niedermeier på vegne av grunneier, Ringsaker almenning. 1.3 Krav om planprogram og særskilt konsekvensutredning? Planen omfatter arealer som er avsatt som byggeområder i kommuneplanen og er allerede regulert som byggeområde. Det vurderes derfor ikke som nødvendig å behandle planen etter forskrift om konsekvensutredninger og dermed utarbeide eget planprogram og særskilt konsekvensutredning, jfr. plan- og bygningslovens 4-1 og Avgrensning av planområdet Planområdet ligger på Sjusjøen, v/natrudstilen. Planen omfatter del av eiendommen, gnr. 815, bnr. 1. Planavgrensningen følger eksisterende reguleringsplan. 1.5 Gjeldende planer i området Kommuneplanens arealdel, reguleringsplan for Eftastjernet, ( ), Natrud 1, ( ) og for Natrudstilen akeanlegg, (6.9.04). 2 Beskrivelse av området 5
6 2.1 Beskrivelse av planområdet. Eksisterende planer: Deler av området er utbygd tidligere med utleieleiligheter. 2.2 Terrengforhold m.m. Området ligger i sør- til sør/vestvendt li, fra ca moh. Terrenget er forholdsvis slakt fra sør og brattere i nord. Består i hovedsak av jorddekt mark, med barskog av middels og lav bonitet. 2.3 Eierforhold m.m Grunneiere innen planområdet Omfatter del av eiendommen, gnr. 815, bnr.1 tilhørende Ringsaker almenning. Utbygd leilighetsområde festes av Natrudstilen borettslag Naboer/gjenboere til planområdet Hytteeiere innenfor, eller i nærheten av området Andre instanser og grupper som er eller kan være særskilt berørt Rømåsen Velforening. 6
7 Flyfoto over området. Området sett fra sør mot nord-øst. 7
8 Friluftsområde Eftastjernet. Opparbeidet lekeplass ved Eftastjernet. 8
9 Området sett fra nord mot sør-øst. Bratt parti fra nord med terasser nedover. Området sett fra sør mog nord. 9
10 3 Om planforslaget 3.1 Beskrivelse av planforslaget Arealformål m.m. Planforslaget inneholder følgende arealformål: Bebyggelse og anlegg - Utleiehytter - Kombinert bebyggelse og anleggsformål for fritidsbebyggelse - Vannforsyningsanlegg - Renovasjon - Skiløype - Trafo Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur - Kjøreveg - Parkering - Annen veggrunn-grønntareal Grønnstruktur - Grønnstruktur Landbruks-, natur-, og friluftsformål samt reindrift - Friluftsformål Arealoppgave: - Utleiehytter 47,0 daa - Kombinert bebyggelse 50,6 daa - Friluftsformål 55,0 daa - Grønnstruktur 1,5 daa - Kjøreveg 15,4 daa - Annen veggrunn 6,7 daa - Skiløype 4,5 daa - Parkering 1,9 daa - Vannbasseng 0,7 daa - Trafo 0,2 daa - Renovasjon 0,2 daa 183,7 daa Planforslagets innhold Det er lagt vekt på å bevare grøntareal, som tas vare på med skog/vegetasjon i planlagt område. I tillegg er det avsatt grønne korridorer gjennom området, som i sammen med skiløyper/turstier gjør at området beholder dagens viktige kvaliteter. Løyper brukes som turstier om sommeren. For områder som ikke har blitt bygd ut per i dag gjelder følgende retningslinjer gjeldende: Det skal utarbeides en situasjonsplan med tomtedeling. Situasjonsplanen og de forutsetningene som er lagt i grunn for utbyggingen er bindende i forhold til plassering av hytte samt hyttetype, kodehøyde gulv første etasje, gesims- og mønehøyde, møneretning, takform, 10
11 adkomst til område samt interne veier, byggegrenser i forhold til grøntareal, skiløype, kjøreveg. Et viktig grep og intensjon med planforslaget og reguleringsplanbestemmelsene er å sikre at både veinett, tomtegrenser og fritidsbebyggelse er tilpasset terrenget slik at store inngrep i eksisterende terreng unngås. Det er også satt bestemmelser for farge- og materialbruk i reguleringsbestemmelsene slik at fritidsbebyggelsen harmonerer best mulig med den eksisterende bebyggelsen og fjellandskapet. Tomteutnyttelsen skal være tilpasset tomtestørrelsen. Utbyggingen og medfølgende terrenginngrep (med nødvendig 2m isolasjon rundt grunnmuren) skal i utgangspunkt ta hensyn til terrengstigning, terrengformasjon og retning av høydelinjer. Helningsanalyse skal utføres ved å kartlegge områder med stigningsforhold 1:6-1:4 og brattere enn 1:4. Krevende terrengforløp og terreng brattere enn 1:4 skal tas ut som bygeområde. I utfordrende terreng med stigningsforhold mellom 1:4 til 1:6 medfører isolasjonen av grunnmuren store inngrep i forhold til skjæring og fylling. Fritidsbebyggelsen skal ha maksimal 6,5 m bredde. Det kreves at høyde på skjæring / fylling er maksimal 1,50 m ferdig planert terreng. Avvik må fremgå av situasjonsplanen. Unntak har fritidsbebyggelse som oppføres på piler. Skjæring/fylling må ikke overskride tomtegrense. Alle bygningsarbeider skal foregår innenfor tomtegrensen. Vegetasjonsdekke skal tas vare på og tilbakeføres etter ferdigstilling av bebyggelsen eller tilsås evt. beplantes med arter som er naturlige på stedet. Når vegetasjonen gror igjen kommer inngrepene som en ny bebyggelse medfører til å være mindre synlig og planområdet kommer til å bli igjen en del av de store skogskledde åser. Fastsatt gulvhøyde i situasjonsplanen kan justeres +/- 25 cm ettersom det er nødvendig i forbindelse med byggeprosessen. HU 1 Eksisterende fritidsboliger organisert som borettslag. Består av mindre delområder. Foto av eksisterende fritidsboliger. 11
12 HU 2 Eksisterende 10 fritidsboliger på selveiertomter. Foto av eksisterende fritidsboliger. Fasadetegninger av eksisterende fritisbolger. 12
13 HU 3 Det er planlagt 33 fritidsboliger på selveiertomter samt fellesfritidssområde og fellesparkering. Intensjonen er å plassere bebyggelsen i en høyt utnyttet område slik at utsikt og privatområder ivaretas. Helningsanalyse viser at område i nord mot skiløype har utfordrende terreng. For å unngå store terrenginngrep er bygningsbredde satt til maksimal 6,5m samt fellesterrengbearbeiding. Ellers er terrenget i området forholdsvis flatt og velegnet til hytteutbyggingen. Svarthaugen i sør stenger noe for utsikten. Hyttene vest for KV3 er vridd derfor mot sørvest. Hyttene øst for KV3 er vridd mot sørøst. Hyttetypene som er valgt sikrer også utsikten pga. avtrapping på mønehøyde. Fastsatt gulvhøyde i illustrasjonsplanen kan justeres +/- 25 cm ettersom det er nødvendig i forbindelse med byggeprosessen. Skjæring/fylling tillates opp til maksimal 1,50 m ferdig planert terreng. For alle planlagte hytter vises snitt i terrenget som vedlegg til planbeskrivelsen. Interne veier er stikkveier med snuhammer for å forhindre gjennomgående trafikk i området. Snuhammere er plassert i egnet flatt terreng. Grønnkorridorer på enden av stikkveiene sørger for gjennomgående ferdsel i område. Skjæring/fylling fra veiene utjevnes i disse gjennomgangene for å sikre framkomsten. Innkjøring til tomtene på flateste delen på tomta. To biloppstillingsplasser per tomt. Disse er plassert slik at bilene vesentlig ikke står i veien for naboens utsikt. I tillegg er det tilrettelagt noen fellesparkeringsplasser langs veiene. Det er sikret at V/A nettet kan ligge langs veien slik at ytterlig terrenginngrep er unødvendig. Eksisterende V/A nett ble kartlagt og dette danner føring for plassering av veier og tomter. Snølagringsplass er på enden av snuhammer KV 4. Fellesområde GF 2 er i forbindelse med skiløypen. Siden plasseringen er på høyeste delen av område er det god utsikt og solrikt. Bebyggelse på tomtene som grenser mot HU 1 er trukket tilbake, samt en stor FL område for å skjerme eksisterende bebyggelse i HU 1 for støy og innsyn i forhold til nye hytter på HU 3. 13
14 Bebyggelsen som ønskes bygd på HU 3: Fritidsbolig «Prinsen» på tomt nr Fritidsbolig «Kvitebjørn 2.0» på tomt nr. 8-12, Fritidsbolig «Kvitebjørn 2.3 SPV» på tomt nr Fritidsbolig «Smarte 73» på tomt nr
15 «Illustrasjonsplan HU 3 Natrudstilen 6» viser ønsket hyttetype, plassering av hytter, bredde/lengde hytte, gesims- og mønehøyde, BRA/BYA, høyde på gulv første etasje og plassering av parkeringsplasser. Fellesfritidsområde GF 2, fellesparkeringsplasser og areal til interne stier. «Illustrasjonsplan HU 3 Natrudstilen 6» HU 4 Det blir oppført 4 fritidsboliger på arealfeste. Det er sendt situasjonsplan til Ringsaker Kommune og gitt byggetillatelse. Hyttene er under oppføring. Fasadetegninger av hyttene. 15
16 HU 5 Det er planlagt 5 fritidsboliger. Det er sendt situasjonsplan til Ringsaker Kommune og gitt byggetillatelse. Planlagt bebyggelse HU 5 HU 6 Det er krav om en samlet tomtedelings- og situasjonsplan for hele bygeområdet. Mulig bebyggelse HU 6 16
17 HU 7 Det er krav om en samlet tomtedelings- og situasjonsplan for hele bygeområdet. Mulig bebyggelse HU 7 HU8 To eksisterende storhytter til utleie på ca. 400 m2 BRA. Tilsammen 74 sengeplasser samt plass for forelesning/opphold. Hyttene er spesielt tilrettelagt idrettsmiljøet. Foto av eksisterende storhytte til utleie. HU 9 Det er krav om en samlet tomtedelings- og situasjonsplan for hele bygeområdet. 17
18 HU 10 Det er krav om en samlet tomtedelings- og situasjonsplan for hele bygeområdet. Mulig bebyggelse HU 10. HU 11 Det er krav om en samlet tomtedelings- og situasjonsplan for hele bygeområdet. 18
19 HU 12 Det er krav om en samlet tomtedelings- og situasjonsplan for hele bygeområdet. Mulig bebyggelse HU 12 HU 13 Det er planlagt 3 fritidsboliger på arealfeste. Det er sendt situasjonsplan til Ringsaker Kommune og gitt byggetillatelse. Fasadetegninger til en av hyttene på HU
20 HU 14 Det er planlagt en storhytte til utleie. Det er krav om en samlet tomtedelings- og situasjonsplan for hele bygeområdet. 3.2 Endringer i forhold til gjeldende planer Kommuneplanens arealdel: Planen er i hovedsak i tråd med kommuneplanens arealdel. Formålsgrensa for E101 er justert noe mot nord og øst Kommunedelplan: Regulerings og/eller bebyggelsesplan(er): Gjeldende reguleringsplan for Eftastjernet, ( ), Natrud 1, ( ) og Natrudstilen akeanlegg, (6.9.04) blir berørt av ny plan. Ny reguleringsplan vil avløse disse planene innenfor området. 3.3 Konsekvenser av planforslaget Om planens betydning m.h.t. miljøspørsmål, naturgrunnlag, forurensning, støy m.m Støy, forurensning, helse og sikkerhet Området har fra før ca. 200 enheter, (hytter) og kafe/skisenter. Anslår trafikkbelastningen til maks. 600 biler pr. dag. Planen øker belastningen med ca Vann og avløp blir tilkoblet kommunalt ledningsnett og tilfredsstiller krav til utslipp og vannforsyning. Innenfor området ligger et vannbasseng på ca. 0,8 daa for reservevann til snøproduksjon. Dammen er kun utgravd, uten fylling og er ca. 2 m dyp. Den blir sikret med gjerde rundt Natur- og miljøforhold, kulturminner Det er registrert 2 fangstgroper innenfor planområdet, som blir regulert for bevaring. Det er sjekket i Artsdatabanken og Naturbasen og ikke funnet noen registreringer i dette området Energibruk og oppvarming Området er tilknyttet strømnettet. Eksisterende leiligheter benytter vannbårent system, med jordvarme. Dette blir videreført for leiligheter Grønnstruktur, natur og friluftsliv Det er store interesser knyttet til natur og friluftsliv i området, både sommer og vinter. Tilrettelegging av stier og skiløyper blir videreført i planen. Planlagt utbygging er tatt hensyn til mht. løyper Landbruk Området inneholder vernskog, av lav og middels bonitet. Det beholdes et belte med skog rundt området og noen korridorer. Hogging styres av egne regler for vernskog Trafikk og parkering Som beskrevet i pkt vil utbyggingen føre til en trafikkøkning på ca. 250 biler pr. dag. Det er tatt høyde for trafikk av busser til storhytte-område. 20
21 3.3.7 Barn og unge Planen berører ikke arealer som kun brukes av barn og unge til lek eller andre aktiviteter. Mulighetene for barn og unges bruk av området til friluftslivsaktiviteter vil heller ikke reduseres som følge av planen. Det er tilrettelagt aktiviteter for barn og unge ved Natrudstilen skisenter, båe for vinter og sommer Estetikk og landskap Reguleringsbestemmelsene vil være styrende for ny bebyggelse og legger ikke opp til noe som vil kunne gi vesentlige negative konsekvenser for landskapet. Det er lagt vekt på å beholde linjene i landskapet. Planlagt bebyggelse ligger på terrasser nedover i terrenget, uten kryssing av infrastruktur Tilgjengelighet for alle /Universell utforming Planen vil ivareta tilgjengelighet for alle gjennom de krav som settes i reguleringsbestemmelsene til utforming av nye tiltak. Vegtraseene er lagt med maks helning på 10 %. Det blir tilrettelagt med en viss andel enheter med universell utforming, i hht. teknisk forskrift til PBL. 3.4 Risiko- og sårbarhetsanalyse Analysen beskriver alle risiko- og sårbarhetsforhold som kan ha betydning for utbyggingsarealer og trafikkarealer innenfor planen eller som følge av en utbygging etter planen Metode Risiko- og sårbarhetsanalyse er gjennomført iht. planlovens 4-3 og rundskriv fra DSB. Mange uønskede hendelser er ut fra en generell/teoretisk vurdering sortert i hendelser som kan påvirke nye tiltaks funksjon og hendelser som kan påvirke omgivelsene (henholdsvis konsekvenser av tiltak og konsekvenser for tiltak i tabellen). Forhold som er med i sjekklisten, men som ikke er relevant for tiltakene, er ikke kommentert i analysen. Vurderinger av sannsynlighet for uønsket hendelse er delt i: Svært sannsynlig (4) kan skje regelmessig: forholdet er kontinuerlig tilstede Sannsynlig (3) kan skje av og til, periodisk hendelse Lite sannsynlig (2) kan skje (ikke usannsynlig) Usannsynlig (1) hendelsen er ikke kjent fra tilsvarende situasjoner/forhold, men teoretisk sjanse. Vurdering av konsekvenser av uønsket hendelse er delt i: Ubetydelig (1): Ingen person- eller miljøskade Mindre alvorlig (2): få/små person- eller miljøskade Alvorlig (3): Alvorlig person- eller miljøskade Svært alvorlig (4): Personskade som medfører død eller varige men, mange skadd eller langvarige miljøskader 21
22 Risiko Konsekv Sannsynlighet Konsekv. av tiltak Konsekv. for tiltak Vurdering av risiko som funksjon av sannsynlighet og konsekvens er gitt i tabell nedenfor: Konsekvens: Sannsynlighet: 4. Svært sannsynlig 3. Sannsynlig 2. Lite sannsynlig 1. Usannsynlig 1. Ubetydelig 2. Mindre alvorlig 3. Alvorlig 4. Svært alvorlig Konklusjon: Hendelser i røde felt: Tiltak nødvendig. Hendelser i gule felt: Tiltak vurderes ut fra kostnad/nytte Hendelser i grønne felt: Enkle tiltak gjennomføres Analyse Hendelsene er i tabellen nummerert fra De aktuelle risikohendelsene er satt inn med samme numre i tabellen som angir risiko lenger nede. Det er kun beskrevet de hendelsene som vurderes aktuelle i dette området. Hendelse/situasjon Kommentar/ tiltak Natur- og miljøforhold 1. Masseras-/skred 2. Kvikkleire, ustadig grunn 3. Snø-/isras 4. Flom ras 5. Elveflom 6. Radongass Værforhold 7. Vindutsatt 8. Nedbørsutsatt 9. Store snømengder Natur- og kulturområder 10. Sårbar flora 11. Sårbar fauna/fisk 12. Verneområder 13. Vassdragsområder 14. Kulturminner x 4 1 Området vernes mot utbygging 15. Park/idrett/lek/rekr. Menneskeskapte forhold 16. Vei, bru, knutepunkt 17. Havn/kaianlegg 18. Sykehus/-hjem, kirke 19. Brann/politi 20. Vann-/ kraftforsyning 21. Forsvarsområde Forurensningskilder 22. Industri 23. Bolig 24. Landbruk 25. Akutt forurensning 26. Støv/støy; industri 22
23 27. Støy/støv; trafikk 28. Støy/støv; annet 29. Forurensning i vann 30. Forurensning i grunn 31. Elforsyning Andre risikoforhold 32. Industriområde 33. Høyspentlinje 34. Avfallsbehandling 35. Oljekatastrofeomr. 36. Utbyggingsforhold Trafikksikkerhet 37. Ulykke - farlig gods 38. Ulykke - av/påkjørsler 39. Ulykke - gang/sykkel 40. Andre ulykkespunkter Vurdering av risiko som funksjon av sannsynlighet og konsekvens er gitt i tabell: Konsekvens: 1. Ubetydelig 2. Mindre alvorlig 3. Alvorlig 4. Svært alvorlig Sannsynlighet: 4. Svært sannsynlig 3. Sannsynlig Lite sannsynlig 1. Usannsynlig Hendelsene er i tabellen nummerert fra De aktuelle risikohendelsene er satt inn med samme numre i tabellen som angir risiko Konklusjon: Hendelser i røde felt: Ingen. Hendelser i gule felt: Ingen. Hendelser i grønne felt: Hendelse/situasjon 14. Det er registrert kulturminner i deler av planområdet. Området vernes mot utbygging. 23
24 4 Planprosessen på reguleringsplan Natrudstilen 6, godkjent Oppstart Det ble avholdt oppstartsmøte med Ringsaker kommune Varsel om planoppstart ble kunngjort Hamar arbeiderblad juni, Aktuelle myndigheter og naboer ble varslet i brev datert Frist for merknader til oppstart ble satt til Det er under prosessen holdt løpende orientering til velforeningen i området, Rømåsen Vel. Grunneier er tilstede på velforeningens styremøter. 4.2 Behandlinger og høring Fylkesmannen i Hedmark har i brev av ingen vesentlige merknader til oppstartvarsel. Eidsiva Nett AS har i brev av påpeker at det må etableres nye trafoer i området for å dekke planlagt utbygging. Disse plasseres sentralt i området. Statens vegvesen har i brev av ingen merknader til varselet. Forsvarsbygg har i brev av ingen vesentlige merknader. NVE har i innspill av påpekt forholdet til vassdrag. Hedmark fylkeskommune har i brev av satt krav om ny arkeologisk registrering av området. Torgeir Sagen, Natrudstilen 1125 har i mail av bemerket at det nå legges opp til å bygge ut i et område der han, ved kjøp av hytte ble opplyst skulle beholdes ubebygd. Vår kommentar: Det blir beholdt en grønn korridor mellom hans eiendom og planlagt utbygging. Terrenget her er forholdsvis bratt, så utbyggingen nedenfor denne eiendommen blir ikke sjenerende. 24
DETALJREGULERING FOR Vangslia. i Oppdal kommune - PLANBESKRIVELSE -
DETALJREGULERING FOR Vangslia i Oppdal kommune - PLANBESKRIVELSE - Dato:5.3.2014 Revisjonsdato(er): 1 0 Innholdsfortegnelse 0 Innholdsfortegnelse...2 1 Planens bakgrunn og formål...3 1.1 Hvorfor fremmes
DetaljerDETALJREGULERING FOR Haslerudsetra. i Krødsherad kommune - PLANBESKRIVELSE -
DETALJREGULERING FOR Haslerudsetra i Krødsherad kommune - PLANBESKRIVELSE - Dato:20.12.2012 Revisjonsdato(er): 1 0 Innholdsfortegnelse 0 Innholdsfortegnelse... 2 1 Planens bakgrunn og formål... 3 1.1 Hvorfor
DetaljerStavadalen - caravanområde
DETALJREGULERING FOR Stavadalen - caravanområde i Sør-Aurdal kommune - PLANBESKRIVELSE - Dato:2.8.2013 Revisjonsdato(er): 1 0 Innholdsfortegnelse 0 Innholdsfortegnelse...2 1 Planens bakgrunn og formål...3
DetaljerGamlestølen - caravanområde
DETALJREGULERING FOR Gamlestølen - caravanområde i Etnedal kommune - PLANBESKRIVELSE - Dato:15.7.2013 Revisjonsdato(er): 1 0 Innholdsfortegnelse 0 Innholdsfortegnelse... 2 1 Planens bakgrunn og formål...
DetaljerDETALJREGULERING FOR. Haugset. i Nord-Aurdal kommune - PLANBESKRIVELSE -
DETALJREGULERING FOR Haugset i Nord-Aurdal kommune - PLANBESKRIVELSE - Dato:18.2.2014 Revisjonsdato(er): 25.4.2014 1 0 Innholdsfortegnelse 0 Innholdsfortegnelse... 2 1 Planens bakgrunn og formål... 3 1.1
DetaljerRISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE VED REVISJON AV KOMMUNEDELPLAN FOR ÅDALSFJELLA
RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE VED REVISJON AV KOMMUNEDELPLAN FOR ÅDALSFJELLA RINGERIKE KOMMUNE Nytt forslag til 1. gangsbehandling per juni 2009 Side 1 av 48 Forord 1.juli 2006 trådte en ny forskrift om
DetaljerENDRING AV OMRÅDEREGULERING FOR HAUGALIA
Planbeskrivelse ENDRING AV OMRÅDEREGULERING FOR HAUGALIA i Etnedal kommune - Høringsforslag - Dato: 30.3.2011 Revisjonsdato(er): 0 Innholdsfortegnelse 0 Innholdsfortegnelse... 2 1 Planens bakgrunn og formål...
DetaljerVærforhold 8. Vindutsatt 9. Nedbørsutsatt 10. Store snømengder Natur- og kulturområder 11. Sårbar flora x 3 2
Reguleringen av Hunnselvas munning, Gjøvik Risiko og sårbarhetsanalyse (ROS) Analysen beskriver risiko- og sårbarhetsforhold som kan ha betydning for utbyggingsarealer og trafikkarealer innenfor planen
Detaljer44. Elling Elsrud Risiko: Konklusjon:
44. Elling Elsrud Eiendom: 294/1 Gjeldende planformål: Landbruks-, natur- og friluftsområde Foreslått formål: Justering av grensene på Storøya Størrelse: Arealbruk i dag: Skog Risiko: Konsekvens: Sannsynlighet:
DetaljerOMRÅDEREGULERING FOR. Moajordet. i Etnedal kommune. - Planbeskrivelse -
OMRÅDEREGULERING FOR Moajordet i Etnedal kommune - Planbeskrivelse - Dato: 23.11.2011, revidert 26.3.2012 Vedtatt av Etnedal kommunestyre 19.4.2012, sak 27/12 0 Innholdsfortegnelse 0 Innholdsfortegnelse...
DetaljerBeskrivelse RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE. REGULERINGSPLAN FOR Eiendommene Gnr 6 Bnr 42, 59 og 60 Stasjonsveien 21 MED TILLIGGENDE VEIAREALER
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR Eiendommene Gnr 6 Bnr 42, 59 og 60 Stasjonsveien 21 MED TILLIGGENDE VEIAREALER Beskrivelse Sist revidert: 29-04-14 METODE Analysen er gjennomført i hht.
DetaljerBeskrivelse RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE. REGULERINGSPLAN FOR Eiendommene Gnr 6 Bnr 42, 59 og 60 Stasjonsveien 21 MED TILLIGGENDE VEIAREALER
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR Eiendommene Gnr 6 Bnr 42, 59 og 60 Stasjonsveien 21 MED TILLIGGENDE VEIAREALER Beskrivelse Sist revidert: 08-10-13 METODE Analysen er gjennomført i hht rundskriv
DetaljerRISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE
RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE PLAN 8058 DETALJREGULERING FOR OMSORGSBOLIGER PER PERSAVEIEN/JONAS BUDDES VEI, YTTEREN. Rana kommune Dato 03.03.2014 SAMMENDRAG Risiko- og sårbarhetsanalyse er utarbeidet med
DetaljerROS-ANALYSE TIL DETALJREGULERING DYPEKLO, MØKLEGÅRD GNR/BNR 62/1 PlanID: FREDRIKSTAD KOMMUNE
ROS-ANALYSE TIL DETALJREGULERING DYPEKLO, MØKLEGÅRD GNR/BNR 62/1 PlanID: 0106 1074 FREDRIKSTAD KOMMUNE RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Bakgrunn: Utvikling av reguleringsplan for inntil 9 ubebygde tomter i
DetaljerDETALJREGULERING FOR FAGERNES UTVIKLING BREISET
DETALJREGULERING FOR FAGERNES UTVIKLING BREISET Plan ID 0542DR198 i Nord Aurdal kommune Dato: 01.02.2016 0 Innholdsfortegnelse 0 Innholdsfortegnelse... 2 1. Planens bakgrunn og formål... 3 1.1 Hvorfor
DetaljerDETALJREGULERING FOR Øvre Birkebeinerbakken i Ringsaker kommune - PLANBESKRIVELSE
DETALJREGULERING FOR Øvre Birkebeinerbakken i Ringsaker kommune - PLANBESKRIVELSE Dato: 07.08.2014 Revisjonsdato: 31.10.2014 1 0 Innholdsfortegnelse 0 Innholdsfortegnelse... 2 1 Planens bakgrunn og formål...
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE 1965003-04 REGULERINGSPLAN FOR Boliger Prestegård syd for Kjærlighetsstien gnr/bnr 12/398 Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
VESTBY KOMMUNE VANGTUNET - DETALJREGULERING RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE HINDHAMAR AS LANDSKAPSARKITEKTER MNLA 1 METODE Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB 1. Analysen
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE FOR FURSETRESET PÅ STRANDAFJELLET I STRANDA KOMMUNE
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE FOR FURSETRESET PÅ STRANDAFJELLET I STRANDA KOMMUNE Analysen beskriver alle risiko- og sårbarhetsforhold som kan ha betydning for utbyggingsarealer og trafikkarealer innenfor
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR VANGBERG BOLIGOMRÅDE, PLAN 1783. Vedlegg 2 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
DETALJREGULERINGSPLAN FOR VANGBERG BOLIGOMRÅDE, PLAN 1783 Vedlegg 2 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Planforslaget omfatter nytt boligfelt på Vangberg, plan nr. 1783. Risiko og
DetaljerRISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE
RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE FET KOMMUNE PLAN: PLAN-ID: Detaljreguleringsplan for Dalen skole, barnehage og idrettsanlegg 0203 R1805 Dato: 19.10.2018 BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Området er på totalt
DetaljerRISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE
RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE FET KOMMUNE PLAN: Detaljreguleringsplan for Riddersand skole 19.10.2018 BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Området er på totalt ca. 33 daa. og omfatter eiendommene gnr.38 /bnr.
DetaljerReguleringsplan for Bergerås RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE
Reguleringsplan for Bergerås RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Spor Arkitekter AS Oslo, september 2011 2 SAMMENDRAG Risiko- og sårbarhetsanalyse er utarbeidet med utgangspunkt i forslag til reguleringsplan
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR KVARTAL 23 Metode og forutsetninger Plandato: 30.05.2017 Sist revidert: Godkjent: Planid: 05020394 Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på
DetaljerRisiko- og sårbarhetsanalyse
Risiko- og sårbarhetsanalyse Plannavn BOTNHÅGEN MASSEUTTAK Plan ID Utført av: M. Schultz Dato / sist rev.: 2014-08-07 Underskrift: 1 BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER. METODE Analysen er gjennomført med bakgrunn
DetaljerROS- ANALYSE TIL DETALJREGULERING FOR MELNES VESTRE, GNR. 83 BNR. 1-3 OG GNR. 90 BNR. 14, FET KOMMUNE
ROS- ANALYSE TIL DETALJREGULERING FOR MELNES VESTRE, GNR. 83 BNR. 1-3 OG GNR. 90 BNR. 14, FET KOMMUNE RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Bakgrunn: I forbindelse med regulering av areal for å sikre fremtidig
DetaljerRisiko- og sårbarhetsanalyse BOTNHÅGEN MASSEUTTAK. Plannavn. Plan ID. M. Schultz. Utført av: Dato / sist rev.: 2014-08-07 2015-04-29.
Risiko- og sårbarhetsanalyse Plannavn BOTNHÅGEN MASSEUTTAK Plan ID Utført av: M. Schultz Dato / sist rev.: 2014-08-07 2015-04-29 Underskrift: 1 BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER. METODE Analysen er gjennomført
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR GANGVEG I ODNES Sist revidert:06.09.16 Vedtatt av kommunestyret: 12.12.2016 Planid: 0536059 Arkivsak: 16/621 METODE OG FORUTSETNINGER 3 OVERORDNET RISIKOVURDERING
DetaljerROS-ANALYSE TIL DETALJREGULERING DYPEKLO, MØKLEGÅRD GNR/BNR 62/1 PlanID: FREDRIKSTAD KOMMUNE
ROS-ANALYSE TIL DETALJREGULERING DYPEKLO, MØKLEGÅRD GNR/BNR 62/1 PlanID: 0106 1074 FREDRIKSTAD KOMMUNE RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE 22.11.2017 Bakgrunn: Utvikling av reguleringsplan for inntil 8 ubebygde
Detaljer1 Området og planlagte tiltak
ROS-VURDERING VED IGANGSETTING AV PLANARBEID Detaljregulering av området «Kveldro» 13/24 - Edøy 1 Området og planlagte tiltak Planområdet utgjør 101 daa, og planlegges utnyttet til blandet utnyttelse som
DetaljerDETALJREGULERING FOR STEINBRUDD VED GAMVIKVEIEN I MEHAMN, GAMVIK KOMMUNE, PLAN-ID RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
DETALJREGULERING FOR STEINBRUDD VED GAMVIKVEIEN I MEHAMN, GAMVIK KOMMUNE, PLAN-ID 201403. RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Planforslaget omfatter detaljreguleringsplan for steinbrudd
DetaljerRisiko og sårbarhetsanalyse
Risiko og sårbarhetsanalyse Plan 1768, Workinnmarka B3-B5, detaljregulering BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Planforslaget omfatter Workinnmarka 3B-5B, og går ut på detaljregulering av området med bakgrunn
DetaljerDETALJREGULERING NYTT PASIENTHOTELL UNN. EIENDOM 124/86, 124/99, og 128/99 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
DETALJREGULERING NYTT PASIENTHOTELL UNN EIENDOM 124/86, 124/99, og 128/99 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Emne: Detaljregulering Nytt Pasienthotell UNN eiendommene.124/86, 124/99, og 128/99 Risiko og Sårbarhetsanalyse.
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
DETALJREGULERING SKIFTODDEN PÅ OFTENES I SØGNE KOMMUNE Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er basert på foreliggende planforslag.
DetaljerRISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE
RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Detaljreguleringsplan for Løkenåsen felt C1 gnr./bnr. 39/109, del av 39/107 og 40/2 m.fl. Ortofoto kilde: Norkart/Gisline webatlas på nett Utarbeidet av: Vindveggen Arkitekter
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR Metode og forutsetninger Plandato:16.05.2017 Sist revidert: Godkjent: Planid: 05020394 Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra
DetaljerRISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE
Daimyo Energi AS VEDLEGG 7 1 Energigjenvinningsanlegg Tromsø Miljøpark RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Oslo, Januar 2014 2 BAKGRUNN Daimyo Energi AS planlegger å bygge et energigjenvinningsanlegg basert på
DetaljerRISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE
Reguleringsplan for Skinnstudumpa 15 Dal Butikkeiendom AS RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Spor Arkitekter AS Oslo, april 2014 2 SAMMENDRAG Risiko- og sårbarhetsanalyse er utarbeidet med utgangspunkt i forslag
DetaljerOMREGULERING DETALJREGULERING STADIONKVARTALET, MJØNDALEN
OMREGULERING DETALJREGULERING STADIONKVARTALET, MJØNDALEN RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Emne: Forfatter: Prosjekt: Oppdragsgiver: Omregulering detaljregulering Stadion kvartalet, Mjøndalen Risiko og Sårbarhetsanalyse.
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE STENSETH HYTTEFELT OS Kommune
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE STENSETH HYTTEFELT OS Kommune Os 05.12.2018 Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er basert på foreliggende
DetaljerEigersund kommune. ROS-analyse. for. Detaljregulering Leidlandshagen K1. Analysen er datert: Dato for kommunestyrets vedtak:
Eigersund kommune ROS-analyse for Detaljregulering Leidlandshagen K1 Analysen er datert: 05.05.2017 Dato for siste revisjon av analysen: Dato for kommunestyrets vedtak: Innhold 1. Metode og forutsetninger...
DetaljerROS-analyse for reguleringsplan H7 Mykkelseter i Ringebu kommune
ROS-analyse for reguleringsplan H7 Mykkelseter i Ringebu kommune Sammendrag/konklusjon E01 2016-05-23 Oversendt Ringebu kommune PEHKI OYVPE PEHKI Versjon Dato Beskrivelse Utarbeidet Fagkontrollert Godkjent
DetaljerROS-ANALYSE DETALJPLAN. Nygård, Tårnes i Åfjord kommune
ROS-ANALYSE DETALJPLAN Nygård, Tårnes i Åfjord kommune Oppdragsgiver: Roger Tårnes Utarbeidet av: PlanID: 2014001 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Reguleringsplan, detaljplan for Nygård, Tårnes i Åfjord kommune
DetaljerMetode Mulige uønskede hendelser er sortert i hendelser som kan påvirke planområdets funksjon som boligområde, og hendelser som direkte kan påvirke
Metode Mulige uønskede hendelser er sortert i hendelser som kan påvirke planområdets funksjon som boligområde, og hendelser som direkte kan påvirke omgivelsene (hhv konsekvenser for og konsekvenser av
DetaljerRisiko og sårbarhetsanalyse (ROS)
Risiko og sårbarhetsanalyse (ROS) Reguleringsplan for Vinterhugu Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er basert på foreliggende planforslag.
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR SKOGLUND ØST Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er basert på foreliggende planforslag.
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR RAMBEKKVEGEN 9 Metode og forutsetninger Plandato: 05.09.2016 Sist revidert: Godkjent: Planid: 05020383 Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR HILMARFELTET SØR, TROLLVIK, LENVIK KOMMUNE, PLAN ID RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
DETALJREGULERINGSPLAN FOR HILMARFELTET SØR, TROLLVIK, LENVIK KOMMUNE, PLAN ID 19310345 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Dato: 04.04.2016 2 BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Planforslaget omfatter et nytt boligfelt
DetaljerROS-analyse for reguleringsendring Søre Morken II, Bjorli.
Thøring Utbygginsselskap AS reguleringsendring Søre Morken II, Bjorli. Plan-id 05120136 2016-02-22 Oppdragsnr.: 5152596 Norconsult AS Skansen 2E, NO-2670 Otta 1 Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført
DetaljerENDRINGSFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR NATRUDSTILEN 6, godkjent 29.06.2013, planid.2012060819
RINGSAKER KOMMUNE ENDRINGSFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR NATRUDSTILEN 6, godkjent 29.06.2013, planid.2012060819 REGULERINGSBESTEMMELSER Dato 01.10.2014 Sist revidert Vedtatt av kommunestyret sak Brumunddal,
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
DETALJREGULERING DEL AV SØVIGHEIA I SØGNE KOMMUNE Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er basert på foreliggende planforslag. I risikovurderingene
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
REGULERINGSPLAN FOR LITSLOKHEIA BOLIGOMRÅDE, GNR 93, BNR 1 MFL Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er basert på foreliggende planforslag.
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR NYGÅRD TOPP 09.11.2016 Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er basert på foreliggende
DetaljerReguleringsplan for Borgeskogen Sør Porsgrunn kommune RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
Reguleringsplan for Borgeskogen Sør Porsgrunn kommune RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Deler av planområdet sett fra vest. Sist revidert: 12-05-16 METODE Analysen er gjennomført i hht rundskriv Gs-1/01 fra
DetaljerFigur 1 Utsnitt fra temakart risiko og sårbarhet, rød sirkel viser lokalisering av planområdet (kilde: Ringsaker kommune, 2014)
Reguleringsplan Tjernli ROS-analyse Analysen beskriver risiko- og sårbarhetsforhold som kan ha betydning for utbyggingsarealer og trafikkarealer innenfor planen eller som følge av en utbygging etter planen.
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE SUNDMOEN Os Kommune Os
Metode og forutsetninger RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE SUNDMOEN Os Kommune Os 25.04.2016 Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er basert på foreliggende planforslag.
DetaljerRAPPORT. Risiko- og sårbarhetsanalyse. ANKERSKOGEN SVØMMEHALL Omregulering av uteområdet. Oppdragsgiver: Hamar kommune 30.06.2011
RAPPORT Risiko- og sårbarhetsanalyse ANKERSKOGEN SVØMMEHALL Omregulering av uteområdet Oppdragsgiver: Hamar kommune 30.06.2011 Byggeråd AS, Torggata 52, Postboks 32, 3201 HAMAR Org.nr.: 991 324 801 Tlf:
DetaljerRISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE. Detaljregulering av fortau i Holmengata og Idrettsveien. Tynset kommune
RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Detaljregulering av fortau i Holmengata og Idrettsveien Tynset kommune Tynset, 11.11.16 1. Innledning I følge plan- og bygningslovens 4-3 skal myndighetene, ved utarbeidelse
DetaljerRISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Reguleringsplan for Mokleiva 4.gnr./br.nr.:2/906 i Nesodden kommune
Reguleringsplan for Mokleiva 4.gnr./br.nr.:2/906 i Nesodden kommune Forslagsstiller: Derlick Arkitekter AS Tiltakshaver: Caspersen Invest AS Dato: 22.4.2010 Revisjon: Konklusjon Analysen er basert på en
DetaljerROS-ANALYSE PLAN 2504P BOGANESVEIEN 10-12
ROS-ANALYSE PLAN 2504P BOGANESVEIEN 10-12 INNHOLD 1. Bakgrunn 2. Metode og prosess 3. Uønskede hendelser, konsekvenser og tiltak 4. Analysen viser følgende 1 BAKGRUNN Planlegging etter plan- og bygningsloven
Detaljer!"#"$%%' #(!)*!+,-#*.*/0#, 1,2/,'' 3!,'4/,!".' *1 5)%/"'%6!(2, #-,.#,-(#,. #7.2!,58 ').! 39:;3<98=>?@>.*..,#-*2 $%664.
!"#"$%%' #(!)!+,-#./0#, 1,2/,'' 3!,'4/,!".' 1 5)%/"'%6!(2, #-,.#,-(#,. #7.2!,58 ').! 39:;3?@>...,#-2 $%664.,> AB>:9>A:3C!"#$%&'() $+, -.,!& Emne: Regulering av Boligområde Stensetåsen Søndre, GBNR
DetaljerOMREGULERING AV TEVLINGVEIEN 4C. Vedlegg 5 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
OMREGULERING AV TEVLINGVEIEN 4C Vedlegg 5 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Emne: Omregulering av Tevlingveien 4C. Risiko og Sårbarhetsanalyse. Kommentar: Forfatter: Prosjektnr: Asplan Viak: Jan Martin Ståvi
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
DETALJREGULERING DELER AV BRANESET GNR/BNR 20/50 I SØGNE KOMMUNE Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er basert på foreliggende planforslag.
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSENDRING KATTAMYRE PLANNR 19880006_01, Eigersund kommune Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen
DetaljerFORELØPIG ROS-VURDERING DETALJREGULERING AV MAGNUS BERRFØTTS VEG 2-4.
FORELØPIG ROS-VURDERING DETALJREGULERING AV MAGNUS BERRFØTTS VEG 2-4. Trondheim, 10.03.2016 1 OMRÅDET OG TILTAKET Planområdet ligger ca 500m øst for Vallentinlystsenteret og tilhører Strindheim bydel.
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR LOHOLT ALLE 2 Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er med utgangspunkt i foreliggende
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR BOLIGER, KOBBERVIKA, PLANID: 141
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR BOLIGER, KOBBERVIKA, PLANID: 141 Sammendrag Planområdet og planlagte tiltak er beskrevet i vedlagte planomtale. Det er Plankontoret H. H. AS, avd. Vegårshei
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Reguleringsplan, detaljregulering Svanvågen, Gnr. 25, Bnr. 2 og 118 PLANID: 2015xxxx Sammendrag Planområdet og planlagte tiltak er beskrevet i vedlagte planomtale. Det er Plankontoret
DetaljerRISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE (ROS-analyse)
RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE (ROS-analyse) I forbindelse med: Forslag til detaljregulering for del av Bjørnemyrveien og Steinveien med de till iggende eiendommene 1/417 og 1/418 i Nesodden kommune. INBY
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE. REGULERINGSPLAN FOR Rønningen boligområde KS9
Mal sist revidert 10.09.14 Sammendrag RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR Rønningen boligområde KS9 Kort presentasjon av planområdet, herunder formål, størrelse og beliggenhet, og hvem som
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR NORDLYSOBSERVATORIE OG NY PARKERINGSPLASS I NUSFJORD UTKAST 16.11.2017 Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv
DetaljerRisiko- og sårbarhetsanalyse
Risiko- og sårbarhetsanalyse Reguleringsplan for Gravarsveien 11, gnr. 39 bnr. 1526 Sandnes kommune Konklusjon Det er ikke funnet unormale risikosituasjoner som følge av planlagt tiltak / regulering. Det
DetaljerRisiko og sårbarhetsanalyse (ROS)
Risiko og sårbarhetsanalyse (ROS) Reguleringsendring for Idrettens hus Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er basert på foreliggende
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR EIGERSUND MOTORSPORTSSENTER Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB (veileder for kommunale risiko
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Dato: 04.01.2013
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Dato: 04.01.2013 "Detaljregulering av Leiren utvidelse av barnehage BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Planområdet er på ca 9,3 daa og ligger i Østfold i Halden kommune, vest for
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR HONNE 11.05.2016 Vedtatt i kommunestyret 27.10.2016 sak 124/16 Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE EIDSVOLL KOMMUNE PLAN: Vilberg Helsetun, gbnr. 17/178 m.fl. PLANID: r
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE EIDSVOLL KOMMUNE PLAN: Vilberg Helsetun, gbnr. 17/178 m.fl. PLANID: r023730000 25.09.2017, Pir II Oslo AS BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Hensikten med planen er å legge til
DetaljerROS-ANALYSE. Detaljplan for Nord-Vera. Medlemsorganisasjon for skogeiere i Møre og Romsdal, Sør-Trøndelag, Nord-Trøndelag, Nordland og Troms
ROS-ANALYSE Detaljplan for Nord-Vera Oppdragsgiver: Værdalsbruket AS Utarbeidet av: Dato: 07.06.2019 Revidert: PlanID: 2016003 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført
DetaljerROS analyse, datert 15.04.2015
Emne: Detaljregulering av Søndre del av Jessheim Park Ringvegen/ Trondheimsvegen, GBNR 135/170,m.fl. Ullensaker kommune. Utarbeidet av: Arconsult Ove Bøe AS Prosjektnr: 13030 Søndre del Jessheim Park,
DetaljerGrunneier/utbygger: Anders Risberget Ospelia 22, 1412 Sofiemyr. Plankonsulent: MjøsPlan AS, v/tor Ivar Gullord, pb. 6, 2391 Moelv.
REGULERINGSPLAN FOR LØSSET-OSDALEN HYTTEGREND DETALJREGULERING, PBL. 12-3 PLANBESKRIVELSE 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Utbygging av hytteområde. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent Grunneier/utbygger:
Detaljer1. Ufarlig 2. En viss fare 3. Kritisk 4. Farlig
# VEDLEGG 2 ROS ANALYSE Risiko og sårbarhetsanalyse (ROS- analyse) Det er gjennomført risiko- og sårbarhetsanalyse med forslag til avbøtende tiltak. Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Detaljreguleringsplan for Borgen Vest. Ullensaker kommune BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Hensikten med planen er å legge tilrette for bygging av frittliggende og konsentrert
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR STRANDGATA 40 31.05.2016 Vedtatt i kommunestyret 27.10.2016 i sak 123/16 Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv
DetaljerDokkedalen fjelltak Sør-Aurdal kommune RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
Dokkedalen fjelltak Sør-Aurdal kommune RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Steinbruddet sett mot nord Sist revidert: 15-10-11 METODE Analysen er gjennomført i hht rundskriv Gs-1/01 fra DSB og med egen sjekkliste.
DetaljerDETALJREGULERING FOR Skulivangen - Småsætra. i Ringsaker kommune - PLANBESKRIVELSE -
DETALJREGULERING FOR Skulivangen - Småsætra i Ringsaker kommune - PLANBESKRIVELSE - Dato:1.9.2014 Revisjonsdato(er): 1 0 Innholdsfortegnelse 0 Innholdsfortegnelse... 2 1 Planens bakgrunn og formål... 3
DetaljerHellvik Hus, Søgne Eiendomsutvikling AS. ROS-analyse for Del av konvalldalen, Søgne kommune. Utgave: 1 Dato: 2013-04-08
ROS-analyse for Del av konvalldalen, Søgne kommune Utgave: 1 Dato: 2013-04-08 ROS-analyse for Del av konvalldalen, Søgne kommune 2 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapportnavn: ROS-analyse for Del av
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIGFELT VRÅLSÅS GNR 7 BNR 17 Evje og Hornnes kommune Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er basert på
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE. DETALJREGULERING 443R Trollveien boliger. Beskrivelse. Sist revidert: 25-09-14
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE DETALJREGULERING 443R Trollveien boliger Beskrivelse Sist revidert: 25-09-14 METODE Analysen er gjennomført i hht rundskriv Gs-1/01 fra DSB og med egen sjekkliste. Analysen
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE TRØGSTAD KOMMUNE PLAN: Detaljreguleringsplan for barnehage og barneskole på Båstad 28.05.15 BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Planområdet ligger litt syd for tettstedet Båstad
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR ÅNDALEN PUKKVERK Metode og forutsetninger Plandato: 31.03.2017 Sist revidert: Godkjent: Planid:05020387 Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert
DetaljerDETALJREGULERING FOR Gang- og sykkelveg fra Rømåsen til Sjusjøen i Ringsaker kommune - PLANBESKRIVELSE. Dato: Revisjonsdato(er):
DETALJREGULERING FOR Gang- og sykkelveg fra Rømåsen til Sjusjøen i Ringsaker kommune - PLANBESKRIVELSE Dato:16.12.2014 Revisjonsdato(er): 1 0 Innholdsfortegnelse 0 Innholdsfortegnelse... 2 1 Planens bakgrunn
DetaljerRISIKO- OG. [År] Kommuneplaninnspill Lindeberg. Postadresse: Hvamstubben SKJETTEN SÅRBARHETSANALYSE
RISIKO- OG Postadresse: Hvamstubben 17 2013 SKJETTEN SÅRBARHETSANALYSE Besøksadresse: Hvamstubben 17 2013 SKJETTEN Telefon 66 71 82 00 [År] Kommuneplaninnspill Lindeberg Postadresse: Hvamstubben 17 2013
DetaljerDETALJREGULERING KVARTAL 15, GJØVIK RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
DETALJREGULERING KVARTAL 15, GJØVIK RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Emne: Detaljregulering kvartal 15, Gjøvik Risiko og Sårbarhetsanalyse. Kommentar: Forfatter: Prosjekt: Oppdragsgiver: Make Arkitekter As:
DetaljerROS-analyse for reguleringsendring Stutarhaugen hytteområde
Stutarhaugen Vel reguleringsendring Stutarhaugen hytteområde Plan-id 05152015003 2015-09-22 Oppdragsnr.: 5150915 Norconsult AS Skansen 2E, NO-2670 Otta 1 Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG KRAGEBERGVEGEN Plandato: 10.10.2017 Sist revidert: Godkjent: Planid: 05020403 Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen
DetaljerRISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN RENSEDAM FOLLOTUNNELEN, VESTBY KOMMUNE
Oppdragsgiver Statens Vegvesen Rapporttype Risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS-analyse) reguleringsplan rensedam Follotunnelen 2016-07-01 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN RENSEDAM FOLLOTUNNELEN,
DetaljerROS-ANALYSE DETALJREGULERING RUD VEST RØYKEN KOMMUNE
ROS-ANALYSE DETALJREGULERING RUD VEST RØYKEN KOMMUNE Trondheim, 24.01.2013 1 OMRÅDET OG TILTAKET Kort beskrivelse av området og tiltaket Solem Arkitektur AS er engasjert av Trygve Rud til å fremme reguleringsplan
DetaljerROS-VURDERING VED MELDING OM PLANARBEID DETALJREGULERING FAGERLIÅSEN BOLIGOMRÅDE AGDENES KOMMUNE
ROS-VURDERING VED MELDING OM PLANARBEID DETALJREGULERING FAGERLIÅSEN BOLIGOMRÅDE AGDENES KOMMUNE Trondheim, 17.12.2012 1 OMRÅDET OG TILTAKET Kort beskrivelse av området og tiltaket Solem Arkitektur AS
DetaljerROS-ANALYSE REGULERINGSPLAN. detaljplan for Nordslettåsen hyttefelt. Gnr./bnr. 156/4. Steinkjer Kommune
ROS-ANALYSE REGULERINGSPLAN detaljplan for Nordslettåsen hyttefelt Gnr./bnr. 156/4 Steinkjer Kommune Oppdragsgiver: Lillian Elvereng Utarbeidet av: PlanID: 2013019 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN
DetaljerROS-ANALYSE REGULERINGSPLAN. detaljplan for Jamtkneppet hyttefelt, Levanger kommune. PlanID: L Oppdragsgiver: Frol Bygdeallmenning
ROS-ANALYSE REGULERINGSPLAN detaljplan for Jamtkneppet hyttefelt, Levanger kommune PlanID: L2016002 Oppdragsgiver: Frol Bygdeallmenning.. Utarbeidet av: RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR
Detaljer