Møteprotokoll. Husnemnda. Møtedato: Tidspunkt: 09:00 Møtested: Steinkjer rådhus, Arve Skjeflo i Servicetorget

Transkript

1 Møteprotokoll Husnemnda Møtedato: Tidspunkt: 09:00 Møtested: Steinkjer rådhus, Arve Skjeflo i Servicetorget Følgende medlemmer møtte: Navn Funksjon Repr. Erik Bartnes Leder SP Gunnhild Gaundal Ertsås Nestleder AP Espen Elnan Solheim Medlem AP Arnfinn Monsen Medlem SV Mia Therese Silkoset Medlem FRP Espen E. Solheim og Gunnhild G. Ertsås fikk permisjon kl. 10:45, etter sak 12/5. Følgende fra administrasjonen møtte: Evy Bruheim

2 Saksliste Utvalgssaksnr PS 12/1 PS 12/2 PS 12/3 PS 12/4 PS 12/5 PS 12/6 PS 12/7 PS 12/8 Innhold Boligpolitisk melding planprogram Retningslinjer for START lån i Steinkjer START lån - fastsettelse av rente Finanstilsynets retningslinjer for forsvarlig boliglånspraksis Referat fra dialogmøte mellom Steinkjer kommune og Husbanken Midt-Norge Årsplan for samarbeidet mellom Steinkjer kommune og Husbanken Midt-Norge 2012 Prosjekt " trygge på fortsettelsen/selvstendig boligkarriere for flyktninger " SINTEF Byggforsk rapport Kostnadsdekkende husleie? Om kommunale utleieboliger - husleienivå og teknisk standard/vedlikehold Unntatt off.

3 PS 12/1 Boligpolitisk melding planprogram Husnemnda godkjenner forslag til planprogram for boligpolitisk melding datert Husnemnda ber dessuten om at den annonserte vurderingen av selskapsformen til Steinkjerbygg AS forseres. Husnemnda godkjenner forslag til planprogram for boligpolitisk melding datert Husnemnda ber dessuten om at den annonserte vurderingen av selskapsformen til Steinkjerbygg AS forseres. PS 12/2 Retningslinjer for START lån i Steinkjer Rådmannens forslag til innstilling: "Retningslinjer for START lån i Steinkjer kommune" datert vedtas. Boligkontorets administrasjon skal senere forelegge Husnemnda en nærmere vurdering av bruken av boligtilskudd. Rådmannens forslag til innstilling med Husnemndas tilleggsforslag ble enstemmig vedtatt. Innstilling i Husnemnda : "Retningslinjer for START lån i Steinkjer kommune" datert vedtas. Boligkontorets administrasjon skal senere forelegge Husnemnda en nærmere vurdering av bruken av boligtilskudd.

4 PS 12/3 START lån - fastsettelse av rente Rådmannens forslag til innstilling: 1. Rente på START lån blir å fastsette ut fra "Husbankens til enhver tid gjeldende rente" på tidspunktet for utbetaling av lånet til låntakeren. Låneadministrator (d.v.s. den som kommunen kjøper låneadministrasjon av) har ansvaret for å gi den enkelte låntaker rettidig varsel om endring av den flytende renten eller varsel ved utløpet av valgt rentebindingsperiode. 2. I.h.t. Husbankens regelverk beregner kommunen et rentepåslag på 0,25 prosentpoeng til dekning av administrasjonskostnader og eventuelle kostnader som følge av ulike tidspunkt for innlån og utlån av START lån. Rådmannens forslag til innstilling ble enstemmig vedtatt. Innstilling i Husnemnda : 1. Rente på START lån blir å fastsette ut fra "Husbankens til enhver tid gjeldende rente" på tidspunktet for utbetaling av lånet til låntakeren. Låneadministrator (d.v.s. den som kommunen kjøper låneadministrasjon av) har ansvaret for å gi den enkelte låntaker rettidig varsel om endring av den flytende renten eller varsel ved utløpet av valgt rentebindingsperiode. 2. I.h.t. Husbankens regelverk beregner kommunen et rentepåslag på 0,25 prosentpoeng til dekning av administrasjonskostnader og eventuelle kostnader som følge av ulike tidspunkt for innlån og utlån av START lån. PS 12/4 Finanstilsynets retningslinjer for forsvarlig boliglånspraksis 1. Husnemnda tar brev fra Finansdepartementet til KS av til orientering. 2. Brevets innhold med avklaringer bringes inn i kommunens dialog med bankene. Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. 1. Husnemnda tar brev fra Finansdepartementet til KS av til orientering. 2. Brevets innhold med avklaringer bringes inn i kommunens dialog med bankene.

5 PS 12/5 Referat fra dialogmøte mellom Steinkjer kommune og Husbanken Midt-Norge Husnemnda tar referat fra dialogmøte mellom Steinkjer kommune og Husbanken Midt-Norge til orientering. 1. Husnemnda vil peke på at Boligkontoret bør ha en samling med informasjonsmateriell tilgjengelig i Servicetorget, samt en kontaktperson i Husbanken som kan gi informasjon om grunnlån. 2. Husnemnda ønsker å få opplyst når rapporten fra TFoU er planlagt oversendt kommunen og Husbanken. 3. Husnemnda ber om å få nærmere orientering for vedtaket om salg av boliger som står i referat fra dialogmøte med Husbanken. Husnemnda tar referat fra dialogmøte mellom Steinkjer kommune og Husbanken Midt-Norge til orientering. 1. Husnemnda vil peke på at Boligkontoret bør ha en samling med informasjonsmateriell tilgjengelig i Servicetorget, samt en kontaktperson i Husbanken som kan gi informasjon om grunnlån. 2. Husnemnda ønsker å få opplyst når rapporten fra TFoU er planlagt oversendt kommunen og Husbanken. 3. Husnemnda ber om å få nærmere orientering for vedtaket om salg av boliger som står i referat fra dialogmøte med Husbanken. PS 12/6 Årsplan for samarbeidet mellom Steinkjer kommune og Husbanken Midt-Norge 2012 Årsplan for samarbeidet mellom Steinkjer kommune og Husbanken Region Midt-Norge vedtas. Det pekes på at Steinkjerbygg AS sin plan for salg av utleieboliger ikke er behandlet.

6 Årsplan for samarbeidet mellom Steinkjer kommune og Husbanken Region Midt-Norge vedtas. Det pekes på at Steinkjerbygg AS sin plan for salg av utleieboliger ikke er behandlet. PS 12/7 Prosjekt " trygge på fortsettelsen/selvstendig boligkarriere for flyktninger " Husnemnda oppnevnes som styringsgruppe for prosjektet "Trygge på fortsettelsen/ Selvstendig boligkarriere for flyktninger". Det vil gjennom prosjektperioden bli orientert om prosjektets progresjon og status i Husnemndas møter. Husnemnda fremmet omforent endringsforslag: 2. setning endres til: Saken vil gjennom prosjektperioden bli forelagt Husnemnda til behandling. Rådmannens forslag til vedtak med Husnemndas endringsforslag ble enstemmig vedtatt. Husnemnda oppnevnes som styringsgruppe for prosjektet "Trygge på fortsettelsen/ Selvstendig boligkarriere for flyktninger". Saken vil gjennom prosjektperioden bli forelagt Husnemnda til behandling. PS 12/8 SINTEF Byggforsk rapport Kostnadsdekkende husleie? Om kommunale utleieboliger - husleienivå og teknisk standard/vedlikehold Husnemnda tar SINTEF- rapport "kostnadsdekkende husleie? Om kommunale utleieboliger, husleienivå og teknisk standard/vedlikehold" til orientering". Husnemnda ber om at en representant fra SINTEF blir invitert på møte i Husnemnda. Dette for å få en gjennomgang av hovedtrekkene i rapporten, med særlig vekt på endringer i boligpolitikken i Steinkjer som rapporten peker på. Det ønskes en innledning innenfor 30 min. Det sendes informasjon til styreleder i Steinkjerbygg AS med invitasjon.

7 Husnemnda tar SINTEF- rapport "kostnadsdekkende husleie? Om kommunale utleieboliger, husleienivå og teknisk standard/vedlikehold" til orientering". Husnemnda ber om at en representant fra SINTEF blir invitert på møte i Husnemnda. Dette for å få en gjennomgang av hovedtrekkene i rapporten, med særlig vekt på endringer i boligpolitikken i Steinkjer som rapporten peker på. Det ønskes en innledning innenfor 30 min. Det sendes informasjon til styreleder i Steinkjerbygg AS med invitasjon.