Følgende medlemmer hadde meldt forfall: Navn Funksjon Representerer Anna Mary Hestnes MEDL PP

Transkript

1 Hitra kommune Møteprotokoll Utvalg: Teknisk komite Møtested: Kommunestyresalen, Hitra Rådhus Dato: Tidspunkt: 17:00 22:00 Følgende faste medlemmer møtte: Navn Funksjon Representerer Trygve Sivertsen Leder AP Arnt Julius Breivoll Medlem AP Olav Athammer Medlem SV Ellen Aanes Draagen Medlem SP Geir Samdahl Medlem FRP Otto Jæger Lien Nestleder PP Følgende medlemmer hadde meldt forfall: Navn Funksjon Representerer Anna Mary Hestnes MEDL PP Følgende varamedlemmer møtte: Navn Møtte for Representerer Stig Wraalsen Anna Mary Hestnes AP Fra administrasjonen møtte: Navn Dag Robert Bjørshol Ingvild Julie H. Størkersen, under orienteringer Odd Johnsen, under sak 150/14 Stilling Kommunalsjef PLM Jordbrukssjef Fagleder VA Innkalling var utsendt Det fremkom ingen merknader. Sakene ble behandlet i følgende rekkefølge: PS 139/14, PS 147/14, PS 150/14, PS 137/14, PS 138/14, PS 140/14, PS 141/14, PS 142/14, PS 143/14, PS 144/14, PS 145/14, PS 146/14, PS 148/14 og PS 149/14. Orienteringer Høring Oppheving av konsesjonsloven og boplikt. Orientering ved Jordbrukssjef Ingvild Julie H. Størkersen Trygve Sivertsen tiltrådte møtet etter behandling av sak 149/14, og leder nå møtet igjen. Komiteen er dermed fulltallig.

2 Kommunalsjefens orientering: Barman skole kryssing av FV 714. Fylkesveien krysses av 13 barn hver skoledag. Vegvesenet anbefaler tilrettelegging for kryssing ved å lage fortau langs veien. Finansieres via trafikksikkerhetsmidler, og utbygges i kommunal regi. Grisholmen mulig eiendomsovertakelse av naboeiendom. Kjerringvåg ønske om utvidelse av tang- og tarefabrikk. Ny bro Knarrlagsundet 2 alternativer løsninger. Strandsoneforvaltning i klasse med Kristiansund, Trondheim og Molde. Dette vil nå bli vurdert endret. Jøstenøya orientering om framdriften.

3 Saksliste Utvalgssaksnr. Sakstittel / Innhold Lukket PS 137/14 PS 138/14 PS 139/14 PS 140/14 PS 141/14 Saker til behandling Søknad om tillatelse til oppføring av flytebrygge på eiendommen gnr 84, bnr 27. Dispensasjon fra strandplanen for Akset, kommuneplanens arealdel og fra plan- og bygningslovens 1-8. Klagebehandling. Søknad om tillatelse til etablering av adkomstvei frem til fritidsboligen gnr 120, bnr 88. Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og fra plan- og bygningslovens 1-8 Søknad om tillatelse til oppføring av kontorbygg på eiendommen gnr 67, bnr 5, Herøya. Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel. Søknad om dispensasjon for bygging av naust og flytebrygge på eiendommen gnr 69 bnr 39. Hjemmelshaver: Egil Ulvnes Søknad om tillatelse til oppføring av anneks, samt ettergodkjenning av 2 boder og vinterhage på eiendommen gnr 122, bnr 103. Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og fra plan- og bygningslovens 1-8. PS 142/14 Igangsetting - reguleringsplan for Storhaugen gnr 92 bnr 1 m.fl PS 143/14 PS 144/14 PS 145/14 PS 146/14 PS 147/14 PS 148/14 PS 149/14 Søknad om tillatelse til oppføring av lysthus på eiendommen gnr 76, bnr 17. Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og fra plan- og bygningslovens 1-8 Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel gnr 37 bnr 1. Hjemmelshaver: Leif Arthur Gjertsen Søknad om dispensasjon for flytting av tomt i reguleringsplan for Strand, Ulvøya gnr 69 bnr 19 m.fl. Klagebehandling. Søknad om fradeling av parsell fra eiendommen gnr 68, bnr 10, samt justering av trase for adkomstvei. Dispensasjon fra reguleringsplan for Åkervika Søknad om tillatelse til oppføring av naust på eiendommen gnr 116, bnr 7. Dispensasjon fra reguleringsplanen for Hestvika og Børøya. Klagebehandling Søknad om tillatelse til oppføring av naust på eiendommen gnr 105, bnr 6. Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og fra plan- og bygningslovens 1-8. Videreføring sak : Reguleringsplan og Va-plan for Fillan Industriområde, gnr 95 bnr 1, gnr 94 bnr 1, gnr

4 93 bnr 2 m.fl PS 150/14 Hovedplan for vannforsyning - perioden RS 34/14 RS 35/14 RS 36/14 RS 37/14 RS 38/14 RS 39/14 Referatsaker Klagebehandling - dispensasjon fra strandplan Høring av regional vannforvaltningsplan for vannregion Trøndelag Klagebehandling - dispensasjon fra strandplan Kjevik/Melkvik for oppføring av flytebrygge på eiendommen 69/7- kommunens vedtak stadfestes Norsk kulturarv lanserer ny "Ta et tak"- aksjon Klage på avslag på søknad om dispensasjon Avgjørelse av klage på tillatelse til etablering av sorteringsanlegg for næringsavfall, gnr 19/140. Delegerte saker RDS 326/14 Godkjenning av søknad om tiltak gnr 16 bnr 84 - uthus Tiltakshaver: Marit Tørhaug RDS 327/14 Igangsettingstillatetelse, gnr 71 bnr 1 - Fjellværøy høydebasseng. RDS 328/14 Godkjenning av søknad om tiltak, gnr 11 bnr 7 - Riving. RDS 329/14 Ettergodkjenning av tiltak gnr 16 bnr 14 - tilbygg/utebod Tiltakshaver: Kristian W. Ernstsen, Heggåsen, 7252 Dolmøy RDS 330/14 Igangsettingstillatelse, gnr 122 bnr lager- og kontorbygg. RDS 331/14 Godkjenning av søknad om tiltak, gnr 70 bnr 5 - naust. RDS 332/14 Godkjenning av søknad om tiltak, gnr 33 bnr 17 - bod/anneks. RDS 333/14 RDS 334/14 Godkjenning - Søknad om fradeling av parsell til boligformål på eiendommen Stakkvika gnr 15 bnr 1 Godkjenning - Søknad om fradeling av to tomter til boligformål på eiendommen gnr 19 bnr2,18 RDS 335/14 Reguleringsplan for Del av Vikan Nord, gnr 92 bnr 1 - Igangsetting RDS 336/14 RDS 337/14 Godkjenning - Søknad om fradeling av parsell til boligformål på gnr 47 bnr 6; tilleggsareal til gnr 47 bnr 63 Godkjenning - Søknad om fradeling av parsell til boligformål på gnr 19 bnr 9; tilleggsareal til mnr 19/30 RDS 338/14 Godkjenning av søknad om tiltak, gnr 37 bnr 24 - terrasse.

5 RDS 339/14 Godkjenning av søknad om tiltak gnr 91 bnr 86 - enebolig og garasje Tiltakshaver: Terje Lossius, 7240 Hitra RDS 340/14 Godkjenning av søknad om tiltak gnr 93 bnr 18 - garasje Tiltakshaver: Harald S. Lian RDS 341/14 Godkjenning av søknad om tiltak gnr 90 bnr 4 - tilbygg til bolig Tiltakshaver: Willy Hitterdal, Kvistadbakken 66A, 7670 Inderøy RDS 342/14 Godkjenning av søknad om tiltak gnr 20 bnr 82 - tilbygg og anleggsvei Tiltakshaver: Odd Ivar Ekle, Litjmyrv. 6, 7540 Klæbu RDS 343/14 Godkjenning av søknad om tiltak, gnr 93 bnr rekkehus. RDS 344/14 RDS 345/14 Reguleringsplan for Vikan Nord B14 gnr 92 bnr 1 mfl. - igangsettingstillatelse Godkjenning - søknad om fradeling av 5 tomter til naustformål i reguleringsplan for Knarrlagsund Øst, gnr 68 bnr 2 RDS 346/14 Godkjenning av søknad om tiltak, gnr 69 bnr garasje. RDS 347/14 RDS 348/14 RDS 349/14 Endring rammetillatelse gnr 13 bnr 38 Dolmsundet hotell Tiltakshaver: Dolmsundet hotell AS, 7250 Melandsjø Godkjenning - Søknad om avkjørsel fra kommunal veg for boligtomt på parsell av gnr/bnr 19/2 og 19/18 - søker Ole Bjørn Røste Igangsettingstillatelse gnr 13 bnr 38 - Dolmsundet hotell Tiltakshaver: Dolmsundet hotell AS, 7025 Melandsjø RDS 350/14 Godkjenning av søknad om tiltak, gnr 11 bnr 54 - bolig. RDS 351/14 Avslag på søknad om bruksendring gnr 105 bnr 9 RDS 352/14 Antakelse av anbud for utarbeidelse av konsekvensutredning, Jøstenøya, Hitra kommune RDS 353/14 Godkjenning av søknad om tiltak, gnr 104 bnr 47 - strøsandlager. RDS 354/14 Igangsettingstillatelse for grunnarbeid gnr 69 bnr 48 - bolig Tiltakshaver: Emma Bolette Berge

6 Saker til behandling PS 137/14 Søknad om tillatelse til oppføring av flytebrygge på eiendommen gnr 84, bnr 27. Dispensasjon fra strandplanen for Akset, kommuneplanens arealdel og fra plan- og bygningslovens 1-8. Klagebehandling. 1. Hitra kommune imøtekommer ikke klagen fra Jens Olaf Sæther, datert , på vedtak 308/14D, fattet administrativt på vegne av teknisk komite Hitra kommune kan ikke se at klagen tilfører saken nye momenter av en slik art at de gir grunnlag for å endre syn i saken. 3. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 1-9 og forvaltningslovens Saken oversendes Fylkesmannen i Sør-Trøndelag for endelig avgjørelse. 1. Hitra kommune imøtekommer ikke klagen fra Jens Olaf Sæther, datert , på vedtak 308/14D, fattet administrativt på vegne av teknisk komite Hitra kommune kan ikke se at klagen tilfører saken nye momenter av en slik art at de gir grunnlag for å endre syn i saken. 3. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 1-9 og forvaltningslovens Saken oversendes Fylkesmannen i Sør-Trøndelag for endelig avgjørelse. PS 138/14 Søknad om tillatelse til etablering av adkomstvei frem til fritidsboligen gnr 120, bnr 88. Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og fra plan- og bygningslovens Det gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og fra plan- og bygningslovens 1-8 til etablering av adkomstveg fram til fritidsboligen gnr 120, bnr 88, som omsøkt. 2. Vilkår for vedtaket er at adkomstvegen legges i skogkanten, utenfor området som er klassifisert som fulldyrka jord, at terrenginngrepet minimaliseres, samt at vegen får en max bredde på 3 meter. 3. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet bak kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 ikke blir vesentlig tilsidesatt ved å innvilge den omsøkte dispensasjonen. Dette med bakgrunn i at tiltaket ikke bidrar til økt privatisering av strandsonen, samt at traseen eksisterer som gangsti pr i dag og ligger godt i terrenget. 4. Saken anses som tilstrekkelig belyst i hht naturmangfoldlovens 7, med bakgrunn i at det er gjort oppslag i rødliste og naturbase uten at det er gjort konkrete funn som får konsekvenser for vedtaket. 1. Det gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og fra plan- og bygningslovens 1-8 til etablering av adkomstveg fram til fritidsboligen gnr 120, bnr 88, som omsøkt.

7 2. Vilkår for vedtaket er at adkomstvegen legges i skogkanten, utenfor området som er klassifisert som fulldyrka jord, at terrenginngrepet minimaliseres, samt at vegen får en max bredde på 3 meter. 3. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet bak kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 ikke blir vesentlig tilsidesatt ved å innvilge den omsøkte dispensasjonen. Dette med bakgrunn i at tiltaket ikke bidrar til økt privatisering av strandsonen, samt at traseen eksisterer som gangsti pr i dag og ligger godt i terrenget. 4. Saken anses som tilstrekkelig belyst i hht naturmangfoldlovens 7, med bakgrunn i at det er gjort oppslag i rødliste og naturbase uten at det er gjort konkrete funn som får konsekvenser for vedtaket. PS 139/14 Søknad om tillatelse til oppføring av kontorbygg på eiendommen gnr 67, bnr 5, Herøya. Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel. 1. Det gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for oppføring av kontorbygg på eiendommen gnr 67, bnr 5, som omsøkt. 2. Vilkår for vedtaket er at det omsøkte bygget ikke skal kunne fradeles som en egen boenhet. 3. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet bak kommuneplanens arealdel ikke blir vesentlig tilsidesatt ved å innvilge den omsøkte dispensasjonen. Dette med bakgrunn i omsøkt plassering, utforming og funksjon. 4. Saken anses som tilstrekkelig belyst i hht naturmangfoldlovens 7, med bakgrunn i at det er gjort oppslag i rødliste og naturbase uten at det er gjort konkrete funn som får konsekvenser for vedtaket. 1. Det gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for oppføring av kontorbygg på eiendommen gnr 67, bnr 5, som omsøkt. 2. Vilkår for vedtaket er at det omsøkte bygget ikke skal kunne fradeles som en egen boenhet. 3. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet bak kommuneplanens arealdel ikke blir vesentlig tilsidesatt ved å innvilge den omsøkte dispensasjonen. Dette med bakgrunn i omsøkt plassering, utforming og funksjon. 4. Saken anses som tilstrekkelig belyst i hht naturmangfoldlovens 7, med bakgrunn i at det er gjort oppslag i rødliste og naturbase uten at det er gjort konkrete funn som får konsekvenser for vedtaket.

8 PS 140/14 Søknad om dispensasjon for bygging av naust og flytebrygge på eiendommen gnr 69 bnr 39. Hjemmelshaver: Egil Ulvnes 1. Det gis dispensasjon fra plan- og bygningslovens 1-8 og kommuneplanens arealdel til bygging av naust på eiendommen gnr 69 bnr 39 som omsøkt. 2. Det settes vilkår om at naustet får tradisjonell utforming og at det ikke innredes til bolig/ fritidsformål. 3. Det gis avslag på søknad om dispensasjon fra plan- og bygningslovens 1-8 og kommuneplanens arealdel for oppføring av flytebrygge på eiendommen gnr 69 bnr 39 som omsøkt. 4. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet bak plan- og bygningslovens 1-8 og kommuneplanens arealdel ikke blir vesentlig tilsidesatt ved å innvilge den omsøkte dispensasjonen om bygging av naust. Bygging av flytebrygge på eiendommen vurderes til å medføre presedens og gis avslag. 5. Saken anses som tilstrekkelig belyst iht. naturmangfoldlovens 7, med bakgrunn i at det er gjort oppslag i naturbase og rødlisearter uten at det er gjort konkrete funn i området. Stig Wraalsen ba om å få vurdert sin habilitet med bakgrunn i at han er svoger til søker. Han erklæres inhabil jfr. i Forvaltningsloven 6 første ledd bokstav b, og forlot møtet under behandling av saken. Teknisk komite teller nå 6 medlemmer. 1. Det gis dispensasjon fra plan- og bygningslovens 1-8 og kommuneplanens arealdel til bygging av naust på eiendommen gnr 69 bnr 39 som omsøkt. 2. Det settes vilkår om at naustet får tradisjonell utforming og at det ikke innredes til bolig/ fritidsformål. 3. Det gis avslag på søknad om dispensasjon fra plan- og bygningslovens 1-8 og kommuneplanens arealdel for oppføring av flytebrygge på eiendommen gnr 69 bnr 39 som omsøkt. 4. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet bak plan- og bygningslovens 1-8 og kommuneplanens arealdel ikke blir vesentlig tilsidesatt ved å innvilge den omsøkte dispensasjonen om bygging av naust. Bygging av flytebrygge på eiendommen vurderes til å medføre presedens og gis avslag. 5. Saken anses som tilstrekkelig belyst iht. naturmangfoldlovens 7, med bakgrunn i at det er gjort oppslag i naturbase og rødlisearter uten at det er gjort konkrete funn i området. PS 141/14 Søknad om tillatelse til oppføring av anneks, samt ettergodkjenning av 2 boder og vinterhage på eiendommen gnr 122, bnr 103. Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og fra plan- og bygningslovens Det gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og fra plan- og bygningslovens 1-8 til ettergodkjenning av tilbygg (vinterhage) til fritidsbolig og to boder på eiendommen gnr 122, bnr 103, som omsøkt. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet bak kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 ikke blir

9 vesentlig tilsidesatt ved å innvilge dispensasjon til ettergodkjenning av disse tiltakene. Dette med bakgrunn i plassering, funksjon og utforming. 2. Det gis avslag på søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og fra plan- og bygningslovens 1-8 til oppføring av anneks på eiendommen gnr 122 bnr 103, som omsøkt. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet bak kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 blir vesentlig tilsidesatt ved å innvilge dispensasjonen. Dette med bakgrunn i at oppføring av ytterligere bygningsmasse på tomta og en spredning av bygningsmassen på større areal av tomta vurderes å bidra til å privatisere et større område og i større grad hindre allmennhetens ferdsel og friluftsliv. 3. Saken anses som tilstrekkelig belyst i hht naturmangfoldlovens 7, med bakgrunn i at det er gjort oppslag i rødliste uten at det er gjort konkrete funn som får konsekvenser for vedtaket. Terningssanden er i naturbasen dokumentert som et statlig sikra friluftsområde, og dette synliggjør betydningen av området i friluftssammenheng. Stig Wraalsen tiltrådte møtet igjen, og komiteen er dermed fulltallig. 1. Det gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og fra plan- og bygningslovens 1-8 til ettergodkjenning av tilbygg (vinterhage) til fritidsbolig og to boder på eiendommen gnr 122, bnr 103, som omsøkt. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet bak kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 ikke blir vesentlig tilsidesatt ved å innvilge dispensasjon til ettergodkjenning av disse tiltakene. Dette med bakgrunn i plassering, funksjon og utforming. 2. Det gis avslag på søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og fra plan- og bygningslovens 1-8 til oppføring av anneks på eiendommen gnr 122 bnr 103, som omsøkt. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet bak kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 blir vesentlig tilsidesatt ved å innvilge dispensasjonen. Dette med bakgrunn i at oppføring av ytterligere bygningsmasse på tomta og en spredning av bygningsmassen på større areal av tomta vurderes å bidra til å privatisere et større område og i større grad hindre allmennhetens ferdsel og friluftsliv. 3. Saken anses som tilstrekkelig belyst i hht naturmangfoldlovens 7, med bakgrunn i at det er gjort oppslag i rødliste uten at det er gjort konkrete funn som får konsekvenser for vedtaket. Terningssanden er i naturbasen dokumentert som et statlig sikra friluftsområde, og dette synliggjør betydningen av området i friluftssammenheng. PS 142/14 Igangsetting - reguleringsplan for Storhaugen gnr 92 bnr 1 m.fl Teknisk komite finner å kunne tilrå at det igangsettes planarbeid med regulering av eiendommen Storhaugen, gnr 92, bnr 1 m fl., på følgende vilkår: 1. Planens navn settes til Storhaugen. 2. Planområdet ligger ikke inne i kommuneplanens arealdel som utbyggingsområde. En enkel konsekvensutredning skal derfor inkluderes i planbeskrivelsen. 3. Alle reguleringsplaner til behandling skal fremstilles etter reglene i nasjonal produktspesifikasjon for arealplan og digitalt planregister. 4. For områder som skal utbygges med vann- og avløpsordning, skal det utarbeides en vann- og avløpsplan med bestemmelser iht. krav i forskriftene. Grunnlaget for plana skal være utarbeidet av en fagperson innen VAR-feltet og leveres digitalt på SOSI-format iht. gjeldende SOSI-

10 standard ved innleveringstidspunktet. Separat behandling av vann- og avløpsplan vil utløse ny sak med full offentlig høring. 5. Det settes krav til at alle berørte parter i området blir tatt inn i planprosessen ved utarbeidelse av plan og bestemmelser. Samtidig med annonsering av igangsetting sendes brev til berørte parter. Kopi av brev til berørte parter og vurdering av evt. merknader leveres sammen med planforslaget. 6. Et planforslag som leveres til politisk behandling skal inneholde: Forslag til reguleringsbestemmelser i RTF-format. Et fullstendig plankart med tegnforklaring mv i PDF-format. Plankart med tegnforklaring mv i papirform: 2 eksemplarer, nedfotografert til A3-format. Plandata i gjeldende SOSI-format. Basiskart i gjeldende SOSI-format i den grad det er gjort tilleggsmålinger. Rapportfil fra SOSI-kontroll som dokumenterer at alle innleverte data er feilfrie. 7. Som en del av en leveranse skal det følge dokumentasjon på at innholdet i planforslaget er i samsvar med den nasjonale produktspesifikasjonen: En rapportfil for at utført kontroll viser at filen er feilfri. Leveranser som ikke tilfredsstiller kravene, vil bli returnert forslagsstiller. Fristen på 12 uker, jf. plan- og bygningslovens 12-11, løper ikke før det er levert et datasett som tilfredsstiller kravene fullt ut. 8. Kvittering for innkjøp av kartgrunnlag som benyttes i planprosessen skal vedlegges ved innlevering av planmateriale, og det skal identifiseres hvilket kartgrunnlag som er benyttet. 9. Kartet skal ha høydekoter på 1 m. Hvis det ikke eksisterer, må det bestilles gjennom kommunen. Kommunen og tiltakshaver bærer kostnadene med en halvpart hver hvis kartgrunnlag må opparbeides. 10. Kommunen krever at kartgrunnlag er oppdatert, for eksempel i forhold til skylddelinger/ tomtegrenser, veier, stier, bygninger osv. 11. Plankartet skal ha opprinnelsesdato, ekvidistanse, rutenett m/koordinatverdier, samt opplysning om benyttet koordinatsystem. 12. Planen skal støttes opp med illustrasjoner i form av perspektivskisser og/eller fotomontasjer av hele eller deler av planen. 13. Det skal innleveres to representative terrengsnitt gjennom planområdet i passende målestokk med bygninger volummessig inntegnet med maks høyde og takvinkel jf. reguleringsbestemmelsene. 14. Det settes krav om arealoppgave, hva er dyrket og hva er beite osv. Det skal leveres kart som visualiserer markslag i planområdet i forhold til planlagte formål. Dvs. at kun formålsgrenser og planens begrensning tegnes med DMK i bakgrunnen. 15. Tiltakshaver pålegges å oversende forslag til reguleringsplan til Sør-Trøndelag Fylkeskommune som forhåndsvurderer planforslaget med hensyn på blant annet kulturminner. Kommunen vil tidligst kunne ta planforslaget opp til behandling og utlegging til offentlig ettersyn etter at det foreligger en uttalelse fra Fylkeskommunen og evt. fra Vitenskapsmuseet i forhold til krav om undersøkelser for marin arkeologi. Kopi av følgebrev og innsendt kart sendes til kommunen samtidig. 16. Planforslag som ikke fullt ut tilfredsstiller kravene over, vil bli avvist. Ved mindre avvik kan det bli gitt en frist på å utbedre manglene. 17. Igangsettingsvedtakets gyldighet settes til 3 år fra vedtaksdato. Planmateriell skal da være levert kommunen for utlegging til offentlig ettersyn. 18. Det presiseres at tilrådingen til igangsetting av planarbeid ikke må oppfattes som noen form for forhåndsgodkjenning av planforslaget og dets innhold. Vedtaket er fattet i medhold av plan- og bygningslovens 12-1, 12-3, 12-8, og 12-11, samt kart og planforskriften.

11 Teknisk komite finner å kunne tilrå at det igangsettes planarbeid med regulering av eiendommen Storhaugen, gnr 92, bnr 1 m fl., på følgende vilkår: 1. Planens navn settes til Storhaugen. 2. Planområdet ligger ikke inne i kommuneplanens arealdel som utbyggingsområde. En enkel konsekvensutredning skal derfor inkluderes i planbeskrivelsen. 3. Alle reguleringsplaner til behandling skal fremstilles etter reglene i nasjonal produktspesifikasjon for arealplan og digitalt planregister. 4. For områder som skal utbygges med vann- og avløpsordning, skal det utarbeides en vann- og avløpsplan med bestemmelser iht. krav i forskriftene. Grunnlaget for plana skal være utarbeidet av en fagperson innen VAR-feltet og leveres digitalt på SOSI-format iht. gjeldende SOSI-standard ved innleveringstidspunktet. Separat behandling av vann- og avløpsplan vil utløse ny sak med full offentlig høring. 5. Det settes krav til at alle berørte parter i området blir tatt inn i planprosessen ved utarbeidelse av plan og bestemmelser. Samtidig med annonsering av igangsetting sendes brev til berørte parter. Kopi av brev til berørte parter og vurdering av evt. merknader leveres sammen med planforslaget. 6. Et planforslag som leveres til politisk behandling skal inneholde: Forslag til reguleringsbestemmelser i RTF-format. Et fullstendig plankart med tegnforklaring mv i PDF-format. Plankart med tegnforklaring mv i papirform: 2 eksemplarer, nedfotografert til A3- format. Plandata i gjeldende SOSI-format. Basiskart i gjeldende SOSI-format i den grad det er gjort tilleggsmålinger. Rapportfil fra SOSI-kontroll som dokumenterer at alle innleverte data er feilfrie. 7. Som en del av en leveranse skal det følge dokumentasjon på at innholdet i planforslaget er i samsvar med den nasjonale produktspesifikasjonen: En rapportfil for at utført kontroll viser at filen er feilfri. Leveranser som ikke tilfredsstiller kravene, vil bli returnert forslagsstiller. Fristen på 12 uker, jf. plan- og bygningslovens 12-11, løper ikke før det er levert et datasett som tilfredsstiller kravene fullt ut. 8. Kvittering for innkjøp av kartgrunnlag som benyttes i planprosessen skal vedlegges ved innlevering av planmateriale, og det skal identifiseres hvilket kartgrunnlag som er benyttet. 9. Kartet skal ha høydekoter på 1 m. Hvis det ikke eksisterer, må det bestilles gjennom kommunen. Kommunen og tiltakshaver bærer kostnadene med en halvpart hver hvis kartgrunnlag må opparbeides. 10. Kommunen krever at kartgrunnlag er oppdatert, for eksempel i forhold til skylddelinger/ tomtegrenser, veier, stier, bygninger osv. 11. Plankartet skal ha opprinnelsesdato, ekvidistanse, rutenett m/koordinatverdier, samt opplysning om benyttet koordinatsystem. 12. Planen skal støttes opp med illustrasjoner i form av perspektivskisser og/eller fotomontasjer av hele eller deler av planen. 13. Det skal innleveres to representative terrengsnitt gjennom planområdet i passende målestokk med bygninger volummessig inntegnet med maks høyde og takvinkel jf. reguleringsbestemmelsene. 14. Det settes krav om arealoppgave, hva er dyrket og hva er beite osv. Det skal leveres kart som visualiserer markslag i planområdet i forhold til planlagte formål. Dvs. at kun formålsgrenser og planens begrensning tegnes med DMK i bakgrunnen. 15. Tiltakshaver pålegges å oversende forslag til reguleringsplan til Sør-Trøndelag Fylkeskommune som forhåndsvurderer planforslaget med hensyn på blant annet kulturminner. Kommunen vil tidligst kunne ta planforslaget opp til behandling og utlegging til offentlig ettersyn etter at det foreligger en uttalelse fra Fylkeskommunen og evt. fra Vitenskapsmuseet i forhold til krav om undersøkelser for marin arkeologi. Kopi av følgebrev og innsendt kart sendes til kommunen samtidig.

12 16. Planforslag som ikke fullt ut tilfredsstiller kravene over, vil bli avvist. Ved mindre avvik kan det bli gitt en frist på å utbedre manglene. 17. Igangsettingsvedtakets gyldighet settes til 3 år fra vedtaksdato. Planmateriell skal da være levert kommunen for utlegging til offentlig ettersyn. 18. Det presiseres at tilrådingen til igangsetting av planarbeid ikke må oppfattes som noen form for forhåndsgodkjenning av planforslaget og dets innhold. Vedtaket er fattet i medhold av plan- og bygningslovens 12-1, 12-3, 12-8, og 12-11, samt kart og planforskriften. PS 143/14 Søknad om tillatelse til oppføring av lysthus på eiendommen gnr 76, bnr 17. Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og fra plan- og bygningslovens Det gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og fra plan- og bygningslovens 1-8, for oppføring av lysthus på eiendommen gnr 76, bnr Vilkår for vedtaket er at plasseringen av tiltaket gjøres i samsvar med fylkeskommunens kart (vedlegg 3), slik at lysthuset ikke kommer i konflikt med registrert kulturminne på tomta eller sikringssonen rundt kulturminnet. 3. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet bak kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 ikke blir vesentlig tilsidesatt ved å innvilge den omsøkte dispensasjonen. Dette med bakgrunn i omsøkt plassering, tiltakets størrelse, og at veien ligger mellom strandsonen og lysthuset. 4. Saken anses som tilstrekkelig belyst i hht naturmangfoldlovens 7, med bakgrunn i at det er gjort oppslag i rødliste og naturbase uten at det er gjort konkrete funn som får konsekvenser for vedtaket. 1. Det gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og fra plan- og bygningslovens 1-8, for oppføring av lysthus på eiendommen gnr 76, bnr Vilkår for vedtaket er at plasseringen av tiltaket gjøres i samsvar med fylkeskommunens kart (vedlegg 3), slik at lysthuset ikke kommer i konflikt med registrert kulturminne på tomta eller sikringssonen rundt kulturminnet. 3. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet bak kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 ikke blir vesentlig tilsidesatt ved å innvilge den omsøkte dispensasjonen. Dette med bakgrunn i omsøkt plassering, tiltakets størrelse, og at veien ligger mellom strandsonen og lysthuset. 4. Saken anses som tilstrekkelig belyst i hht naturmangfoldlovens 7, med bakgrunn i at det er gjort oppslag i rødliste og naturbase uten at det er gjort konkrete funn som får konsekvenser for vedtaket.

13 PS 144/14 Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel gnr 37 bnr 1. Hjemmelshaver: Leif Arthur Gjertsen 1. Det gis dispensasjon til oppsetting av husvære på eiendommen gnr 37 bnr 1 med plassering i tråd med «alternativ 1» vist på kartutsnitt i sak. Det settes vilkår om at det skal følge erklæring fra medeier av eiendommen i byggesøknaden, og at husværet skal plasseres nært allerede bebygd tun. 2. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet bak Strandplan for Bispøyan og kommuneplanens arealdel ikke blir vesentlig tilsidesatt ved å innvilge den omsøkte dispensasjonen. 3. Det minnes om den generelle aktsomhetsplikten etter 8 i kulturminneloven. Dersom en under opparbeidingen skulle støte på noe spesielt i grunnen (mulig fredet kulturminne), må en stanse arbeidet og varsle fylkeskommunen. 4. Saken anses som tilstrekkelig belyst iht. naturmangfoldlovens 7, med bakgrunn i at det er gjort oppslag i naturbase og rødlistearter og at det er gjort en vurdering av tiltakets påvirkning av det inngrepsfrie området. 1. Det gis dispensasjon til oppsetting av husvære på eiendommen gnr 37 bnr 1 med plassering i tråd med «alternativ 1» vist på kartutsnitt i sak. Det settes vilkår om at det skal følge erklæring fra medeier av eiendommen i byggesøknaden, og at husværet skal plasseres nært allerede bebygd tun. 2. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet bak Strandplan for Bispøyan og kommuneplanens arealdel ikke blir vesentlig tilsidesatt ved å innvilge den omsøkte dispensasjonen. 3. Det minnes om den generelle aktsomhetsplikten etter 8 i kulturminneloven. Dersom en under opparbeidingen skulle støte på noe spesielt i grunnen (mulig fredet kulturminne), må en stanse arbeidet og varsle fylkeskommunen. 4. Saken anses som tilstrekkelig belyst iht. naturmangfoldlovens 7, med bakgrunn i at det er gjort oppslag i naturbase og rødlistearter og at det er gjort en vurdering av tiltakets påvirkning av det inngrepsfrie området. PS 145/14 Søknad om dispensasjon for flytting av tomt i reguleringsplan for Strand, Ulvøya gnr 69 bnr 19 m.fl. Klagebehandling. 1. Hitra kommune imøtekommer ikke klagen fra Dag Alfred og Tonje Wraalsen Herfjord, mottatt i Hitra kommune på vedtak 129/14D, fattet på delegert myndighet fra Teknisk komité. 2. Hitra kommune ser ikke at klagen tilfører saken nye momenter av en slik art at de gir grunnlag for å endre syn i saken. 3. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 1-9 og forvaltningslovens Saken oversendes Fylkesmannen i Sør-Trøndelag for endelig klagebehandling.

14 Stig Wraalsen ba om å få vurdert sin habilitet med bakgrunn i at han er onkel til klager. Han erklæres inhabil jfr. i Forvaltningsloven 6 første ledd bokstav b, og forlot møtet under behandling av saken. Teknisk komite teller nå 6 medlemmer. Det ble fremmet følgende omforent forslag: Saken utsettes i påvente av sektormyndighetenes uttalelse. Saken utsettes i påvente av sektormyndighetenes uttalelse. PS 146/14 Søknad om fradeling av parsell fra eiendommen gnr 68, bnr 10, samt justering av trase for adkomstvei. Dispensasjon fra reguleringsplan for Åkervika 1. Det gis dispensasjon fra reguleringsplan for Åkervika, til fradeling av parsell fra eiendommen gnr 68, bnr 10, som tilleggsareal til eiendommen gnr 68, bnr 21, som omsøkt. Vilkår for vedtaket er at den fradelte parsellen sammenføyes med eiendommen gnr 68, bnr Det gis også dispensasjon fra reguleringsplan for Åkervika, til justering av trase for adkomstvei fram til brygge på eiendommen gnr 68, bnr 21, som omsøkt. 3. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet bak reguleringsplanen for Åkervika ikke blir vesentlig tilsidesatt ved å innvilge de omsøkte tiltakene. Dette med bakgrunn i at bruken og arealformålet i henhold til reguleringsplanen forblir uendret som følge av fradelingen, samt at veitraseen justeres kun minimalt. 4. Saken anses som tilstrekkelig belyst i henhold til naturmangfoldlovens 7. Stig Wraalsen tiltrådte møtet igjen, og komiteen er fulltallig. 1. Det gis dispensasjon fra reguleringsplan for Åkervika, til fradeling av parsell fra eiendommen gnr 68, bnr 10, som tilleggsareal til eiendommen gnr 68, bnr 21, som omsøkt. Vilkår for vedtaket er at den fradelte parsellen sammenføyes med eiendommen gnr 68, bnr Det gis også dispensasjon fra reguleringsplan for Åkervika, til justering av trase for adkomstvei fram til brygge på eiendommen gnr 68, bnr 21, som omsøkt. 3. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet bak reguleringsplanen for Åkervika ikke blir vesentlig tilsidesatt ved å innvilge de omsøkte tiltakene. Dette med bakgrunn i at bruken og arealformålet i henhold til reguleringsplanen forblir uendret som følge av fradelingen, samt at veitraseen justeres kun minimalt. 4. Saken anses som tilstrekkelig belyst i henhold til naturmangfoldlovens 7.

15 PS 147/14 Søknad om tillatelse til oppføring av naust på eiendommen gnr 116, bnr 7. Dispensasjon fra reguleringsplanen for Hestvika og Børøya. Klagebehandling 1. Hitra kommune imøtekommer ikke klagen fra advokat John Egil Bergem, på vegne av søker Oddmund Strand, datert , på vedtak 339/14D, fattet på vegne av Teknisk komite. 2. Hitra kommune kan ikke se at klagen tilfører saken nye momenter av en slik art at de gir grunnlag for å endre syn i saken. 3. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 1-9 og forvaltningslovens Saken oversendes Fylkesmannen i Sør-Trøndelag for endelig avgjørelse. Trygve Sivertsen ba om å få vurdert sin habilitet med bakgrunn i at han er styreleder i Børøsund Eiendom. Han ble erklært inhabil jfr. Forvaltningsloven 6 første ledd bokstav e, og forlot møtet under behandling av saken. Otto J. Lien leder nå møtet, og komiteen teller 6 medlemmer. Ved votering ble Rådmannens innstilling vedtatt mot 1 stemme. 1. Hitra kommune imøtekommer ikke klagen fra advokat John Egil Bergem, på vegne av søker Oddmund Strand, datert , på vedtak 339/14D, fattet på vegne av Teknisk komite. 2. Hitra kommune kan ikke se at klagen tilfører saken nye momenter av en slik art at de gir grunnlag for å endre syn i saken. 3. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 1-9 og forvaltningslovens Saken oversendes Fylkesmannen i Sør-Trøndelag for endelig avgjørelse. Vedtatt mot 1 stemme. PS 148/14 Søknad om tillatelse til oppføring av naust på eiendommen gnr 105, bnr 6. Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og fra plan- og bygningslovens Det gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og fra plan- og bygningslovens 1-8 til oppføring av naust på eiendommen gnr 105, bnr 6, som omsøkt. 2. Vilkår for vedtaket vil være at utformingen endres slik at den samsvarer med retningslinjene for kommunens byggeskikkveileder når det gjelder takvinkel, platting, vindusformater osv. 3. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet til kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 ikke blir vesentlig tilsidesatt ved å innvilge dispensasjonen, ettersom det står rester av et eksisterende naust i dårlig forfatning på området, samt at nytt naust oppføres litt lenger unna sjøen enn tidligere. 4. Saken anses som tilstrekkelig belyst i hht naturmangfoldlovens 7, med bakgrunn i at det er gjort oppslag i rødliste uten at det er gjort konkrete funn som får konsekvenser for vedtaket.

16 1. Det gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og fra plan- og bygningslovens 1-8 til oppføring av naust på eiendommen gnr 105, bnr 6, som omsøkt. 2. Vilkår for vedtaket vil være at utformingen endres slik at den samsvarer med retningslinjene for kommunens byggeskikkveileder når det gjelder takvinkel, platting, vindusformater osv. 3. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet til kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 ikke blir vesentlig tilsidesatt ved å innvilge dispensasjonen, ettersom det står rester av et eksisterende naust i dårlig forfatning på området, samt at nytt naust oppføres litt lenger unna sjøen enn tidligere. Saken anses som tilstrekkelig belyst i hht naturmangfoldlovens 7, med bakgrunn i at det er gjort oppslag i rødliste uten at det er gjort konkrete funn som får konsekvenser for PS 149/14 Videreføring sak : Reguleringsplan og Va-plan for Fillan Industriområde, gnr 95 bnr 1, gnr 94 bnr 1, gnr 93 bnr 2 m.fl 1. Hitra kommunestyre viderefører arbeidet med reguleringsplan og VA-plan for Fillan industriområde, gnr 95, bnr 1, gnr 94, bnr 1, gnr 93, bnr 2 m fl, med sikte på å oppnå en egengodkjenning av reguleringsplanen. 2. Vilkår for vedtaket er at det gjennomføres ekspropriasjon av de private delene av planområdet utenom vist boligeiendom. 3. Videre arbeid med utarbeidelse av reguleringsplan finansieres via avsatte midler på ansvarsområde 7603: Infrastrukturtiltak Fillan. Trygve Sivertsen ba om å få vurdert sin habilitet med bakgrunn i at hans sønn er samboer med datter til en av grunneierne. Han ble erklært inhabil jfr. Forvaltningsloven 6 andre ledd «når andre særegne forhold foreligger som er egnet til å svekke tilliten til hans upartiskhet,». Trygve Sivertsen forlot møtet under behandling av saken. Otto J. Lien leder nå møtet, og komiteen teller 6 medlemmer. Det ble fremme følgende omforent endring i pkt. 2: Vilkår for vedtaket er at det gjennomføres kommunal eiendomsoverdragelse, enten ved hjelp av kjøp eller ekspropriasjon, av de private delene av planområdet utenom vist boligeiendom. Ved votering ble forslag fremmet i møtet enstemmig vedtatt. Tilrådning: 1. Hitra kommunestyre viderefører arbeidet med reguleringsplan og VA-plan for Fillan industriområde, gnr 95, bnr 1, gnr 94, bnr 1, gnr 93, bnr 2 m fl, med sikte på å oppnå en egengodkjenning av reguleringsplanen.

17 2. Vilkår for vedtaket er at det gjennomføres kommunal eiendomsoverdragelse, enten ved hjelp av kjøp eller ekspropriasjon, av de private delene av planområdet utenom vist boligeiendom. 3. Videre arbeid med utarbeidelse av reguleringsplan finansieres via avsatte midler på ansvarsområde 7603: Infrastrukturtiltak Fillan. PS 150/14 Hovedplan for vannforsyning - perioden Planutkast Hovedplan for vannforsyning tas opp til realitetsbehandling i Teknisk komité. 2. Det fremlagte planutkast til Hovedplan for Vannforsyning legges ut til høring i perioden Trygve Sivertsen tiltrådte møtet, og leder nå møtet igjen. Komiteen er dermed fulltallig. Fagleder VA, Odd Johnsen orienterte i saken. 1. Planutkast Hovedplan for vannforsyning tas opp til realitetsbehandling i Teknisk komité. 2. Det fremlagte planutkast til Hovedplan for Vannforsyning legges ut til høring i perioden

18 Referatsaker RS 34/14 Klagebehandling - dispensasjon fra strandplan RS 35/14 Høring av regional vannforvaltningsplan for vannregion Trøndelag RS 36/14 Klagebehandling - dispensasjon fra strandplan Kjevik/Melkvik for oppføring av flytebrygge på eiendommen 69/7- kommunens vedtak stadfestes RS 37/14 Norsk kulturarv lanserer ny "Ta et tak"- aksjon RS 38/14 Klage på avslag på søknad om dispensasjon RS 39/14 Avgjørelse av klage på tillatelse til etablering av sorteringsanlegg for næringsavfall, gnr 19/140.