Tilleggsinnkalling av Formannskapet

Transkript

1 OSTERØY KOMMUNE Tilleggsinnkalling av Formannskapet Møtedato: Møtestad: Osterøy rådhus - heradsstyresalen Møtetid: kl. 13:00 Eventuelle forfall må meldast til Bente Skjerping per tlf , sms til eller per epost til bente.skjerping@osteroy.kommune.no Varamedlemmer møter berre etter nærare avtale. Saknr Tittel 015/16 Bytte av grunn i Lonevåg sentrum Sakliste 26. januar 2016 Jarle Skeidsvoll ordførar Bente Skjerping sekretær

2 SAKSPAPIR Saksnr Utval Type Dato 015/16 Formannskapet PS Saksbehandlar ArkivsakID Jostein Førre 15/1859 Bytte av grunn i Lonevåg sentrum Utvidelse av Lonevåg senter 32T Lonevåg senter makebytte Illustrasjon taket 1 Illustrasjon taket 2 Rådmannen rår Formannskapet til å bytte areal med Lonevåg senter slik det er skissert på vedlagt kart. Saksopplysningar: Bakgrunn Rema 1000 som held hus i Lonevåg senter har trong for utviding. I den forbindelse må bygget byggast ut eller Litland blomster flyttast til ein annan lokalitet. Store deler av Litland blomster si omsetning heng saman med at kundar på Rema 1000 også stikk innom blomsterbutikken. Litland blomster trur ikkje dei vil greie å halde same omsetnad om dei må flytte til 2. etg i bygget, eller til eit anna bygg i Lonevåg sentrum. Utbygginga medfører og etablering av rulletrapp opp til 2. høgda. Dette for å skape betre integrasjon mellom etasjane og slik bidra til meir kundar i 2. etg. Utbygging av rulletrapp etc. på nordsida av bygget vil måtte skje på grunn som Osterøy kommune i dag eiger (areal merka A i kart). Medan utbygging mot aust (Litland blomster) vil skje på areal som Lonevåg senter i dag eig. Området som er merka B på kart vil verta eit område med overbygg med sitteplassar for ein uformell møtestad i Lonevåg sentrum. Dette arealet (b) vil kommunen eige. Lonevåg senter AS har bedt om bytte av grunn med kommunen i den forbindelse. Lonevåg senter AS vil dekke kostnadene i prosjektet. Saka her omfattar ikkje plan- eller byggesakshandsaming. Vurdering Arbeidet med områdeplan for Lonevåg er i ein startsfase. Det vil derfor være naturleg å legge ned bygge- og dele forbod. Dette vil medføre at utbygging for Lonevåg arena og deira leigetakar vil bli utsett i fleire år. Det er ikkje ønskjeleg. Det har difor vorte ein lengre prosess mellom tiltakshavar og administrasjon i forhold til ulike løysingar for å både kunne ivareta dei næringsdrivande sine interesser, samstundes som ein tek i

3 vare ålmenta si interesse for offentlege uterom og uformelle møteplassar. Skissert løysing er vedlagt. Den vil ivareta funksjonen som plassen framfor Litland blomster har i dag som møtestad. Samstundes vil takterassen ivareta moglegheitene for ei kontaktlinje mellom torget og aktivitet på oppsida der hovudvegen i dag ligg. Tiltaket gir og ei løysing som kan bidra til meir kundar for butikkane i 2. etg på Lonevåg senter. Det er ein stor fordel, om ein kan sikre vidare drift og utvikling av vare- og tenestetilbodet i Lonevåg sentrum Folkehelse Tiltaket vil ivareta moglegheita til offentleg møteplass med sitteplasser under tak i Lonevåg sentrum. Dette styrker uformelle møteplassar og der gjennom trivsel. Miljø Økonomi Medfører ikkje utlegg for Osterøy kommune. Konklusjon Ein bør bytte areal med Enigma holding. Det bidreg til utvikling i Lonevåg sentrum, samstundes som det offentlege styrkar sin kontroll over eit areal som er ein aktiv del av dagens torg og ein uformell offentleg møteplass.

4

5 Perspektiv 2 O.NR TEGN.NR 1 A PROSJEKT Per Arne Nilsen Osterøysenter Osterøy fase Forprosjekt type ARKITEKTTEGNING TEGN TEGN.NR fil 2 Perspektiv mål sign AO A Illustrasjon Dagfin Skaar AS Rådgivende ing. MRIF TLF FAX ktrl RJ :05:02 dato

6 PROSJEKT O.NR TEGN.NR A Per Arne Nilsen Osterøysenter Osterøy fase type dato Forprosjekt ARKITEKTTEGNING mål fil sign AO ktrl RJ 1 3D Oversikt av tilbygg TEGN.NR TEGN A Illustrasjon Dagfin Skaar AS Rådgivende ing. MRIF TLF FAX :07:33