ØSBL-Informerer 1. April 2019

Transkript

1 ØSBL-Informerer 1. April 2019 VIKTIG INFO TIL ANDELSEIERE I FØLGENDE BOLIGER: Gaustadveien; 37, 41, 43, 45, 47, 53, 55, 63, 67, 69, 75, 77, 89, 93, 97, 99, 105, 109, 111, 113, 119, 121, 123, 131, 133, 143, 151, 153, 155, 167, 163, 169, 171, 173, 185, 195B, 199, 207, 209, 215, 219, 221, 223, 227, 263, 231, 239, 243, 247, 251, 257 ØSBL har etter en tilbudsprosess valgt å jobbe videre med utskiftning av Velux-vinduer, inngangsdører, boddører samt veranda-/terrassedører. Vedlikeholdsprogrammets fase 1 fortsetter over i det vi betegner som fase 2 og entreprenøren er den samme: Bygg & Våtromsgruppen. Hvis du som andelseier har spørsmål med hensyn til valgmuligheter eller opsjoner KAN du benytte muligheten til en avklaring med entreprenør. Jan Willem fra Bygg & Våtroms gruppen har sagt seg villig til å møte de av dere som har spørsmål i Det Røde Huset: 06 april fra klokken til kl Dette slik at ønsket tilvalg for beboere/leilighetshavere kan avklares/bestilles. Erfaringen fra Fase1 er at det i tillegg til utskiftning av Velux-vindu kommer opp ønske om flere vinduer og alternative løsninger som beboerne vil ha utført. Utskiftning av Velux-vinduer er planlagt med oppstart allerede i utgangen av april Det er derfor viktig å avklare mulige tilvalg snarest mulig med deg som andelseier. Bestilling fra entreprenør vil bli sent til Velux 10 april I likhet med fase 1 vil samtlige Velux-vinduer i en og samme bolig bli skiftet (forutsatt av at de ikke er av nyere dato) når vi likevel er inn i en leilighet for utskiftning. Det er ikke sikkert du har spørsmål eller spesielle behov i så fall skifter vi til nytt vindu tilsvarende det vinduet du har fra flør (1:1). Usikker ta kontakt med entreprenør på e-post: jan.willem@bovg.no eller tormod@bovg.no

2 Tilvalg 1: Har du to eller flere vinduer som står ved siden av hverandre er det mulig å montere en hjelpesperre slik at vinduene skaper mer rom ved at eksisterende sperre skiftes ut fra knevegg og opp til takbjelken. Denne endringen er nødvendig for at taket skal opprettholde sin opprinnelige bæring. Kostnad for deg som andelseier for dette tilvalget er ,00 + mva. pr doble vindu, dvs. har du 2+2 vil det bli ,00 for din bolig + mva. Enkelte vinduers plassering, medfører en enklere utveksling av konstruksjon. Dersom det er interessant, så ta bilder av dagens løsning og send dette til entreprenør på e- post: jan.willem@bovg.no eller tormod@bovg.no så vurderes det enkelte tiltak hver for seg mht. løsning og kostnad. Bildet nedenfor illustrerer hvordan en slik løsning vil gir mer rom og side lys. NB: Tilvalg 1 gjelder ikke «knekkvinduer» i D-Hus! Tilvalg 2: De vinduene som er standard fra Velux er «midthengslet», men det finnes en variant som er «topphengslet». Det topphengslede vinduet kan åpnes uten at det tar plass inn i rommet (det kan også åpnes på samme måte som midthengslet for vask etc.) Bildet nedenfor illustrerer hvordan en slik løsning vil se ut:

3 Kostnad for deg som andelseier for dette tilvalget er mva. pr vindu. Tilvalg 3: TrippleProtect er en løsning som vil bli standard på takvinduer fra Velux og borettslaget velger dermed denne løsningen på alle nye vinduer. Leverandør har i tillegg priset denne løsningen til kostpris. Kostnad for deg som andelseier for dette tilvalget er 0,00 + mva. pr vindu. Tilvalg 4: Vedlikeholdsfritt vindu: Standard fra 2019 Vedlikeholdsfrie vinduer med thermomodifisert tre-kjerne og vanntett polyuretanbelegg. Fremragende fuktighetsbestandige egenskaper Kostnad for deg som andelseier for dette tilvalget vedlikeholdsfritt er 295,00 495,00 + mva. pr vindu avhengig av vinduets størrelse. Alternativt kan vindu leveres som hvitmalte furuvinduer, behandlet med grunning og vannbasert maling, som beskytter treverket mot smuss og fuktighet Vedlikeholdsfritt anbefales mht. robusthet og kvalitet på vinduet. Dersom det er ønskelig med malt eller lakkert furu, må dette spesifiseres! Tilvalg 5: Tillegg for listefritt og da inn-gipsing rundt vinduer, opsjon. Prisen er her pr vindu ,00 + mva.

4 (Inkluderer, gips, hjørnebeslag, sparkling og 2 strøk maling farge etter avtale med andelseier. ) Denne opsjonen må det også gis tilbakemelding på innen den 10.april, da det er beregnet i vår pris at foring utgår. Standard foring fra Velux vil i motsatt fall benyttes denne er i PVC og er vedlikeholdsfri. Farge NCS0500-N Ved inngåelse av avtale med entreprenør vil du bli forelagt et skjema hvor du signerer og bekrefter dine tilvalg. Ja takk, jeg som andelseier bekrefter at jeg bestiller følgende tilvalg til min leilighet: Gaustadveien Andelsnummer: Tilvalg: Beskrivelse Enhetspris Antall Totalsum eks mva. Nr 1 Hjelpesperre Etter avtale Nr 2 Topphengslet 1.750,00 + mva. Nr 3 Tripple Protect Nr 4 Vedlikeholdsfrie Malte: Nr 5 Listefritt ,00 + mva. Øvrig tillegg: Andelseier (-e) Oslo, dato.../... / 2019

5