Skiftesvikveien Harestadvika

Transkript

1 Skiftesvikveien Harestadvika

2 Skiftesvikveien Harestadvika 3

3 Helt i sjøkanten i Harestadvika bygger vi nå tre meget lekre eneboliger. Disse boligene, med den unike beliggenheten, fortjener kun det beste. Derfor styler vi nå en av boligene med hjelp av Bohus som har tatt med seg selveste Kathrine Sørland på laget. 4 5

4 HELT I SJØKANTEN Eneboligene er på 157 innholdsrike kvadratmeter og fremstår som eksklusive. Det er gjennomgående høy kvalitet og nettopp dette, kombinert med sjøutsikten, gjør dette til drømmeboligen til mange. Her er det tre soverom, to stuer, hvor spesielt loftstuen har både ekstra takhøyde og usjenert utsikt mot havnen og sjøen. Denne må bare oppleves. Visningsboligen i Skiftesvikveien 77 leveres med møbler, gardiner og ferdig uteområde med krukker og planter. I Skiftesvikveien 79 og 83 er det også eksklusiv standard, men disse leveres uten møbler. Se leveringsbeskrivelse for nøyaktig leveranse. 6 7

5 NYDELIG UTSIKT Den umiddelbare nærheten til sjøen og fjorden gjør Harestadvika til et særs attraktivt sted å bo. I tillegg er Randaberg sentrum, Dusavik og Stavanger ikke langt unna. Boligene har nydelig utsikt, frisk sjøluft og gode solforhold. Kombinasjonen av maritim beliggenhet, landlige omgivelser, og smarte planløsninger gjør Harestadvika til en ekte perle. Mosterøy Bru Rennesøyhodnet Vestre Åmøy Austre Åmøy Stokkalandsvannet 8 9

6 Boligens første etasje har gjennomgående åpen stue- og kjøkkenløsning med store vinduer. Fra stuen, som også har tilgang til hage, kan man nyte den flotte sjøutsikten. Kjøkkenet er plassert i motsatt ende med tilknytning til terrasse og spisestue. Egen bi-inngang med vaskerom gjør det praktisk og enkelt å holde det rent når barna kommer hjem fra fotballtrening. Stue 32.5 m 2 Fra visningsboligen i Skiftesvikveien

7 Kjøkken 18.6 m 2 Fra visningsboligen i Skiftesvikveien

8 LYST, MODERNE OG EFFEKTIVT Et velfungerende kjøkken er viktig i en travel hverdag hvor middagen raskt og enkelt skal lages, dekkes på og ryddes av. Samtidig skal det være plass til hele familien når man går i gang med bolledeig og kakebaking. Det lyse og lettstelte kjøkkenet fra danske Aubo av type Venezia Hvit Matt Line er valgt som kjøkkeninnredning i Harestadvika. Kjøkken 18.6 m 2 Fra visningsboligen i Skiftesvikveien

9 FRIHET I HVERDAGEN Harestadvika ligger bokstavelig talt ved sjøen. Etter endt arbeidsdag er stranden, svaberget, badeturen, krabbefangsten, fiskelykken og kanskje båten, to-tre minutter unna. På hjemveien rusler du gjennom det frodige uteområdet som gjør Harestadvika til et sjarmerende og moderne sted hvor det er godt å bo for store og små

10 DEN DEILIGE FØLELSEN AV EGEN BOLIG Det er få ting som slår den gode følelsen av den aller første natten i din nye bolig. Det å innrede akkurat slik du ønsker. Invitere venner på besøk og stolt vise frem hjemmet ditt. Det er heller ikke mye som slår følelsen av å bytte ut vedlikehold av en gammel enebolig med en splitter ny. I Harestadvika får du akkurat det! Hovedsoverom 16.3 m 2 Fra visningsboligen i Skiftesvikveien

11 Andre etasje inneholder 3 soverom, det ene med mulighet for en smart garderobeløsning, bad og loftstue. Fra loftstuen har man panoramautsikt utover byfjorden. Boligene har egen carport og utendørs bod, praktisk plassert ved inngangsdøren. Soverom 7.8 m 2 Fra visningsboligen i Skiftesvikveien

12 SKIFTESVIKVEIEN ETASJE SKIFTESVIKVEIEN ETASJE Loftstue 24.7 m 2 Stue 32.5 m 2 Bod 5.1 m 2 Soverom 7.6 m 2 Bod/vask 3.5 m 2 Bad 3.9 m 2 Bad 5.9 m 2. Entré 5.4 m 2 EL Soverom 16.3 m 2 Kjøkken 18.6 m 2 Soverom 7.8 m m 2 BRA Stue Loftstue Sportsbod Kjøkken Bod/vaskerom Carport 3 soverom To bad Fasade mot sør Fasade mot øst Fasade mot nord Fasade mot vest 22 23

13 Bad 2. etasje Fra visningsboligen i Skiftesvikveien

14 Soverom 7.6 m 2 Fra visningsboligen i Skiftesvikveien

15 SENTR ALT, LANDLIG OG MARITIMT Randaberg sentrum har et bredt utvalg av butikker og servicetilbud, og ligger knappe 3 kilometer unna Harestadvika. Randaberg sentrum dekker alle behov hva shopping angår, et besøk på shoppingsenteret «Sentrum 21» kan etterfølges av en velfortjent pause på bakeriet. Randaberghallen, Randaberg Arena og flere treningssenter ligger en liten sykkeltur unna. Randaberghallen inneholder to store idrettshaller og én svømmehall med 25 m basseng, barnebasseng og stupefasiliteter. Hallen har også trimrom, møtesal og flere møterom. Harestadvika ligger i et landlig og maritimt miljø, og er på samme tid herlig sentralt. Harestadvika ligger 1,2 kilometer i gangavstand fra Grødem Skole. I en radius på 2 kilometer ligger det fire barnehager. Randaberg ligger som Jærens nordre spiss, med Stavanger som nærmeste nabo. Kommunen sjøgrenser mot Sola i sørvest, Rennesøy i nordøst og Kvitsøy i nordvest. Randaberg kommune har litt over innbyggere og er hovedsaklig en jordbrukskommune. Landbruket har lange tradisjoner og kulturlandskapet er preget av flere tusen år med landbruksdrift. I dag er over 60 prosent av kommunen dyrket mark og har fortsatt betydning for sysselsetting, og kvaliteter i kulturlandskapet. Årets første norske poteter kommer fra Randaberg og disse finner følgelig veien til kongens fat

16 30 31

17 Bad 1. etasje Fra visningsboligen i Skiftesvikveien

18 Hovedsoverom 16.3 m 2 Fra visningsboligen i Skiftesvikveien

19 Fra visningsboligen i Skiftesvikveien

20 Stue 1. etasje Fra visningsboligen i Skiftesvikveien

21 EN TRYGG OG ERFAREN MEGLER ARKITEKTEN Asplan Viak har hatt ansvaret for planleggingen av feltet fra overordnet plan til prosjektering av boligene. Eiendommen som boligene skal bygges på, er en gammel landbrukseiendom som går fra Bronseveien helt ned mot Skiftesvik Båthavn. Landskapsrommet til de nye boligene er omfavnet av Harestadvika og Byfjorden. Området har en naturlig helning ned mot sjø, noe som gir et optimalt utsikts punkt ned til småbåts havnen og sjølivet. Etterhvert som området ferdigstilles vil Harestadvika omformes til ett sted hvor det bor folk i ulike faser av livet; voksne, studenter, pensjonister, barnefamilier og arbeidsfolk. JAN EINAR THESEN Eiendomsmegler MNEF Telefon jan.einar.thesen@em1.no HEGE K. DAHL Megler MNEF prosjekt Telefon hege.kyllingstad.dahl@em1.no I planleggingen har vi lagt vekt på å ivareta områdets eksisterende kvaliteter, blant annet utsikt og den korte spaserturen til fjæra og småbåthavna. Det har også vært et mål å skape nye kvaliteter, blant annet et stort felles grøntområde i hjertet av feltet. Byggene har dermed umiddelbar nærhet til et stort uteareal for lek og opphold. Byggene er gitt en tidsriktig utforming, som er både spenstig og behersket. Det er lagt stor vekt på å tegne gode planløsninger, med mange møbleringsmuligheter. Øster Hus har i en rekke år samarbeidet med EiendomsMegler 1 et av Norges største eiendomsmeglernettverk. LEVERANDØRER 40 41

22 ENSIGN Foto: Joakim Bjerk, Colourbox, istock. TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER! KR 0,- VED KONTRAKT OG FASTE PRISER. Kjøper du bolig av oss i Øster Hus tar vi regningen for finansieringen i hele byggeperioden, helt frem til innflytting. Du betaler kr. 0,- ved signering av kontrakt, altså ingenting før du flytter inn. Hos oss er det heller ingen indeksregulering. LAVE OMKOSTNINGER: Ved kjøp av brukt bolig må du betale 2,5 % ekstra av hele kjøpesummen. Ved kjøp av ny bolig betaler du kun 2,5 % av tomteverdien. Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder. 42

23 oster-hus.no