SLEMDAL Veletablert og hyggelig villaområde.

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "SLEMDAL Veletablert og hyggelig villaområde."

Transkript

1 SLEMDAL Veletablert og hyggelig villaområde. Risalleen 34 Side 1

2 Side 2

3 Side 3 Ansvarlig megler Jan Fredrik Bonde Tlf: Mob: Partner/Megler Lillian Ch. Nilsen Tlf: Mob: Hvor ligger Risalleen 34? Eiendommen ligger i meget veletablert og attraktivt boligområde på Slemdal. Kort vei til marka med flotte turstier og hyggelig turområde langs Holmendammen. T-bane på Slemdal stasjon samt buss i Stasjonsveien. Slemdal senter i umiddelbar nærhet med bl.a tannlege, apotek og Ica nær med post i butikk. Hemingbanen kun få minutter unna eiendommen. Kort gangavstand til Vinderen med bl.a United Bakeries, Jonoe, Expert, Jernia med mer. Sogner til Slemdal skole. Flere barnehager i området.

4 Side 4

5 Side 5

6 Side 6

7 Side 7

8 Side 8

9 Side 9

10 Side 10

11 Side 11

12 Side 12 3D bilder: Det tas forbehold om at det vil være avvik, både når det gjelder utsikt og utsyn, samt bygningsmessig avvik. 3D bildene er kun ment som illustrasjoner.

13 Side 13 Notater

14 Side Utomhusplan 36 X B , g) erin ark tep jes t. g (ev 52 79, 14 41, Felles - areal 64 10, 34 Felles - areal U SN 5 5,1 HUS A 1 6,5 11,53 Felles - areal 21 HUS B 14 6, B1 X ,98 B2 14, , 46 17, 8,44 5,0 20,22 11 A , A1 15,63 0 2,4 32 UTOMHUSPLAN

15 Side 15 Garasje :14 a1 gc nin stig Soppel 14,4 m² (A5) Sluse (A5) 7,7 m² P21 Tekn. 5,2 m² P20 Forrom stignin g 2,2 m² (B4) P17 Heis 3,2 m² bodplass (B5) Bod P1 4,3 m² Sluse HUS B5 BRA = 158,6m2 bodplass 28,6m2 (evt. kjemmekino) (B5) Bod 10,1 m² B4 P3 Heis Garasje BRA = 609,0m2 9,0 m² Bod/tekn. 5,0 m² (B3) B3 Bøttekott 3,0 m² Sluse 2,5 m² EL P10 10,4 m² 4,6 m² HUS A5 BRA=53,7m2+10,2m2=63,9m2 Kjeller 3,3 m² bodplass Bod Bod/tekn. Sluse bodplass 37,6 m² HUS A1 BRA = 91,6m2 bodplass 28,7m2 (evt. bad/ velvære/spa) Tekn. rom bod/tekn. 3,9 m² 22,5 m² Gard. 21,4 m² 11,5 m² Sluse Bod 4,5 m² evt. bodplass 11,5 m² 2,9 m² (A1) P19 Trapp 5,2 m² stigning ca 1:20 Sluse (B2) 2,5 m² bodplass 34,2m2 (evt. bad/ velvære/spa) (A3) evt. badstu HUS A2 BRA=85,3m2 P11 Gard. bodplass P4 HUS B2 15,5m2 bodplass 25,8m2 16,8 m² P9 3,2 m² 3,0 m² Bod P18 (B3) P2 2,2 m² 3,5 m² P8 (B5) 3,6 m² 14,1 m² (A1) (B4) Trapp Sluse W 11,4 m² P12 10,9 m² 18,1 m² (A4) Bod A3 P13 Sluse 3,7 m² (B1) P7 HUS B1 8,4 m² 8,3 m² P6 13,0 m² P16 Sluse/Bod (A3) Bod/tekn. (A2) P5 (B1) /Garderobe P15 BRA = 85,4m2 (B2) bodplass 9,9m2 (evt. bad/ velvære/spa) evt. badstu (A2) (A4) P14 Bod 8,3 m² A4 BRA = 101,9m2 Garasjekjeller

16 Side 16 Fasade syd Hus A Fasade øst Hus A Fasade syd HUS A

17 Side 17 Fasade vest Hus A Fasade nord Hus A Fasade vest

18 Side 18 Kjeller Hus A (A5) Sluse (A5) 7,7 m² P21 Tekn. 5,2 m² P20 Forrom stign ing 2,2 m² (B4) P17 3,2 m² Trapp Sluse (A1) (B4) 3,5 m² P18 11,5 m² 2,9 m² Bod/tekn. 10,4 m² Sluse 4,6 m² (A1) P8 P19 bodplass (B3) P9 Heis 9,0 m² Bod/tekn. Bod 3,0 m² Sluse bod/tekn. 2,5 m² EL P10 37,6 m² Bøttekott 5,0 m² (B3) Kjeller 3,3 m² bodplass 3,9 m² bodplass 28,7m2 (evt. bad/ velvære/spa) Tekn. rom 22,5 m² Gard. 21,4 m² Bod 5,2 m² (A3) evt. badstu P11 Gard. bodplass (A2) P15 (A2) P16 Sluse/Bod 8,4 m² (A3) P12 Bod 8,3 m² (A4) P13 (A4) P14 Bod 8,3 m² KJELLER HUS A

19 Side Etasje Hus A 3,1 m² W Bod 6,5 m² 6,1 m² BRA = 23,5m2 11,5 m² Heis FELLES Utvendig Trapp Garderobe 9,7 m² 4,4 m² 15,5 m² 7,8 m² 11,2 m² Kjøkken Kjøkken Stue 43,4 m² 11,5 m² 5,2 m² 13,0 m² evt. markterrasse 32,6 m² Spis 6,3 m² Spis evt. markterrasse Stue evt. markterrasse HUS A1 HUS A2 BRA = 69,4m2 BRA = 105,6m2 1. Etasje

20 Side 20 FELLES 1,0 m² Tekn. 2. Etasje Hus A 5,0 m² Heis 11,9 m² 7,1 m² BRA = 18,5m2 11,5 m² 4,3 m² vv Utvendig Trapp 2,9 m² 9,8 m² Kjøkken 4,7 m² 8,2 m² Terrasse 29,9 m2 12,1 m² 55,9 m² 4,5 m² Kjøkken Tekn. 0,7 m² Spisestue Terrasse 2,9 m2 6,3 m² Spis 35,3 m² Stue Stue Terrasse 9,4 m2 HUS A3 HUS A4 BRA = 74,7m2 BRA = 97,5m2 2. Etasje

21 Side Etasje Hus A FELLES vv 4,5 m² 6,3 m² Heis 11,5 m² 12,6 m² gard Utvendig Trapp BRA = 11,5m2 Vask 15,5 m² 9,8 m² 18,3 m² WC Gard 2,0 m² 2,0 m² 5,4 m² Terrasse 29,9 m2 Stue 55,2 m² Spisestue 23,8 m² Terrasse 2,9 m2 Kjøkken 18,1 m² Terrasse 9,4 m2 HUS A5 BRA = 183,4m2 3. Etas

22 Side 22 Snitt Hus A SNITT A-A HUS A

23 Side 23 Fasade syd Hus B Fasade øst Hus B Fasade syd HUS

24 Side 24 Fasade vest Hus B Fasade nord Hus B Fasade vest HU

25 Side 25 Kjeller Hus B bodplass (B5) Bod P1 4,3 m² Sluse (B5) 3,6 m² 14,1 m² P2 2,2 m² (B5) Bod 10,1 m² P3 Heis 3,2 m² bodplass 28,6m2 (evt. kjemmekino) Trapp 11,5 m² Sluse 3,0 m² 4,5 m² evt. bodplass Sluse bodplass 34,2m (evt. bad/ velvære/spa) P4 15,5m2 bodplass 25,8m2 Bod 16,8 m² (B2) 2,5 m² 2 bodplass 9,9m2 (evt. bad/ velvære/spa) (B2) evt. badstu W 11,4 m² P5 Bod/tekn. 10,9 m² (B1) P6 18,1 m² /Garderobe 13,0 m² Sluse 3,7 m² (B1) P7 KJELLER H

26 Side Etasje Hus B 3,1 m² vv Tekn. Bod Garderobe 6,1 m² BRA = 23,5m2 11,5 m² Heis 6,0 m² FELLES Utvendig Trapp 1,0 m² 9,7 m² 4,4 m² 15,5 m² 7,8 m² 11,2 m² Kjøkken 5,2 m² 11,5 m² Kjøkken Stue 43,4 m² 13,0 m² 32,7 m² Spis Spis 6,3 m² evt. markterrasse evt. markterrasse Stue evt. markterrasse HUS B1 HUS B2 BRA = 69,4m2 BRA = 106,5m2 1. Etasje

27 Side Etasje Hus B 5,4 m² vv Tekn. Heis 0,9 m² 11,9 m² 7,1 m² BRA = 18,5m2 11,5 m² 4,3 m² Utvendig Trapp FELLES 2,9 m² 9,8 m² Kjøkken 4,7 m² 8,2 m² Terrasse 29,9 m2 12,1 m² 55,9 m² 4,5 m² Kjøkken Tekn. 0,7 m² Spisestue Terrasse 2,9 m2 35,3 m² Spis 6,3 m² Stue Stue Terrasse 9,4 m2 HUS B3 HUS B4 BRA = 74,7m2 BRA = 98,0m2 2. Etasj

28 Side Etasje Hus B FELLES vv 4,5 m² 6,2 m² Heis 11,5 m² 12,6 m² gard Utvendig Trapp BRA = 11,5m2 Vask 16,4 m² 9,8 m² 18,3 m² WC Gard 2,0 m² 2,0 m² 29,9 m2 evt. peis 5,4 m² Terrasse Stue 55,2 m² Spisestue 23,8 m² Terrasse 2,9 m2 Kjøkken 18,1 m² Terrasse 9,4 m2 HUS B5 BRA = 183,4m2 3. Etas

29 Side 29 Snitt Hus B SNITT A-A H

30 EL 5,0 m² Bod bodplass 3,0 m² P15 P19 3,3 m² Bod/tekn. P16 (A2) evt. badstu bodplass 28,7m2 (evt. bad/ velvære/spa) BRA = 85,3m2 KJELLER bodplass 5,2 m² Bod 2,5 m² Sluse (A1) Bøttekott (A2) 21,4 m² Tekn. rom P18 Gard. Gard. 3,9 m² bod/tekn. 9,0 m² Sluse/Bod 8,4 m² 22,5 m² bodplass 32,6 m² BRA = 69,4m2 evt. markterrasse 6,3 m² Kjøkken 4,4 m² Heis 3,1 m² 1. ETASJE HUS A2 6,5 m² Garderobe W 5,2 m² Stue Spis Utvendig Trapp BRA = 69,4m2 HUS A2 evt. markterrasse 11,5 m² BRA = 23,5m2 FELLES LEILIGHET A2 11,2 m² 11,5 m² Side 30 Leilighet A2

31 BRA = 8,3m2 KJELLER 8,3 m² Bod 8,3 m² Bod vv 35,3 m² 2,9 m² Heis BRA = 74,7m2 Terrasse 9,4 m2 6,3 m² Kjøkken 4,7 m² Tekn. 1,0 m² 2. ETASJE HUS A4 7,1 m² 5,0 m² 4,5 m² 11,5 m² 0,7 m² Tekn. BRA = 74,7m2 HUS A4 Terrasse 2,9 m2 12,1 m² LEILIGHET A4 Stue Spis 8,2 m² Utvendig Trapp BRA = 18,5m2 FELLES Side 31 Leilighet A4

32 18,1 m² evt. badstu bodplass 34,2m2 (evt. bad/ velvære/spa) bodplass 25,8m2 BRA = 101,9m2 KJELLER 13,0 m² /Garderobe 11,4 m² bodplass 9,9m (evt. bad/ velvære/spa) 2 evt. bodplass 10,9 m² 3,7 m² W Sluse Bod/tekn. 15,5m2 2,5 m² Sluse P7 (B1) P6 (B1) P5 (B2) P4 (B2) Spis Kjøkken BRA = 106,5m2 evt. markterrasse Stue B1 1.HUS ETASJE 43,4 m² 7,8 m² 6,1 m² 9,7 m² Bod 13,0 m² 15,5 m² 1,0 m² 11,2 m² Utvendig Trapp Stue Spis 5,2 m² 11,5 m² LEILIGHET B1 32,7 m² 4,4 m² Heis 3,1 m² evt. markterrasse 6,3 m² Kjøkken Garderobe 6,0 m² vv Tekn. Side 32 Leilighet B1

33 11,4 m² bodplass 9,9m2 (evt. bad/ velvære/spa) 10,9 m² Bod/tekn. 15,5m2 2,5 m² Sluse W BRA = 85,4m2 KJELLER evt. bodplass P6 (B1) P5 (B2) P4 (B2) 32,7 m² BRA = 69,4m2 evt. markterrasse 6,3 m² Kjøkken 4,4 m² Heis 3,1 m² 1. ETASJE HUS B2 6,0 m² Garderobe 1,0 m² vv Tekn. Utvendig Trapp Stue Spis 5,2 m² 11,5 m² BRA = 69,4m2 HUS B2 evt. markterrasse 11,5 m² LEILIGHET B2 11,2 m² BRA = 23,5m2 FELLES Side 33 Leilighet B2

34 21,4 m² Tekn. rom BRA = 5,0m 2 KJELLER EL 5,0 m² Bod 3,0 m² Bøttekott HUS B3 2. ETASJE BRA = 98,0m2 Terrasse 29,9 m2 9,8 m² Spisestue 55,9 m² Kjøkken 11,9 m² Stue 4,3 m² 7,1 m² 4,7 m² 0,9 m² vv Tekn. Terrasse 9,4 m2 6,3 m² Kjøkken 5,4 m² 35,3 m² 2,9 m² Heis 4,5 m² 0,7 m² Tekn. LEILIGHET B3 Stue Spis 8,2 m² Utvendig Trapp 11,5 m² Side 34 Leilighet B3

35 BRA = 10,1m2 KJELLER 10,1 m² Bod 3,0 m² 3,2 m² Heis 2,2 m² 35,3 m² 2,9 m² Heis BRA = 74,7m2 Terrasse 9,4 m2 6,3 m² Kjøkken 4,7 m² 0,9 m² vv Tekn. HUS A4 2. ETASJE 7,1 m² 5,4 m² 4,5 m² 11,5 m² Stue Spis 8,2 m² Utvendig Trapp 0,7 m² Tekn. Leilighet B4 BRA = 74,7m2 HUS B4 Terrasse 2,9 m2 12,1 m² BRA = 18,5m2 FELLES Side 35

36 Side 36 Informasjon Informasjon: Risalléen 34, 0775 Oslo Eiendommen har betegnelsen gnr. 35, bnr. 453 Adkomst Innkjøring fra Risalléen. Beliggenhet Eiendommen ligger i meget veletablert og attraktivt boligområde på Slemdal. Kort vei til marka med flotte turstier og hyggelig turområde langs Holmendammen. T-bane på Slemdal stasjon samt buss i Stasjonsveien. Slemdal senter i umiddelbar nærhet med bl.a tannlege, apotek og Ica nær med post i butikk. Hemingbanen kun få minutter unna eiendommen. Kort gangavstand til Vinderen med bl.a United Bakeries, Jonoe, Expert, Jernia med mer. Sogner til Slemdal skole. Flere barnehager i området. Boligtype: Det er planlagt 10 selveierleiligheter i moderne stil fordelt over to bygg, hus A og hus B. 5 enheter i hvert bygg fordelt over 3.etasjer + kjeller. Begge toppleilighetene går over hele etasjen med stor deilig takterrasse. Leilighetene har funksjonelle og moderne planløsninger, alle med terrasse. 2 garasjeplasser i felles garasjeanlegg medfølger (leilighet B5 har 3 garasjeplasser). Heisadkomst fra garasje til leilighetene. Prosjektet er tegnet av arkitektkontoret Ramsfjell Arkitekter AS. Hus A inneholder følgende leiligheter: 1. etasje. Leilighet A1 Solgt. Leilighet A2 154 kvm bra: hall, kjøkken med åpen løsning til spisestue-stue samt utgang til markterrasse, 2 soverom hvorav hovedsoverom har utgang til markterrasse, bad/wc. Egen trapp fra hall ned til kjeller med gode lagringsmuligheter. Egner seg også til baderom/velvære/ spa avdeling (tilvalg). 2 garasjeplasser i kjeller. Direkte utgang til garasje. 2. etasje. Leilighet A3 Solgt. Leilighet A4 85 kvm bra: hall, kjøkken med åpen løsning til spisestue-stue med utgang til terrasse, 2 soverom hvorav hovedsoverom har utgant til balkong, 2 bad/wc. Bod i kjeller. 2 garasjeplasser i felles garasjeanlegg. 3. etasje. Leilighet A5 Solgt. Hus A. Kjeller BRA 1 etg BRA 1 etg BRA 85,3 69,4 - Leil A2 Leil A4 8,0-74,7 2 etg BRA Terrasse (ikke bra) SUM BRA - 154,7 inkl. gar 12,3 Hus B inneholder følgende leiligheter: 83 1.etasje. Leilighet B1 208 kvm bra: stor hall, kjøkken med åpen løsning til spisestue-stue samt utgang til markterrasse, 2 soverom, bad/wc, bod samt eget garderoberom. Egen trapp fra hall ned til kjeller med gode lagringsmuligheter. Egner seg også til baderom/velvære/spa avdeling (tilvalg). 2 garasjeplasser i kjeller. Direkte utgang til garasje. Leilighet B2 154 kvm bra: hall, kjøkken med åpen løsning til spisestue-stue samt utgang til markterrasse, 2 soverom hvorav hovedsoverom har utgang til markterrasse, bad/wc. Egen trapp fra hall ned til kjeller med gode lagringsmuligheter. Egner seg også til baderom/velvære/ spa avdeling (tilvalg). 2 garasjeplasser i kjeller.

37 Direkte utgang til garasje. 2. etasje. Leilighet B3 103 kvm bra: hall, kjøkken med åpen løsning til spisestue-stue med utgang til stor terrasse på ca 29 kvm, 2 soverom hvorav hovedsoverom har direkte adkomst til eget tilhørende bad/wc, bad/wc. Bod i kjeller. 2 garasjeplasser i felles garasjeanlegg. Leilighet B4 84 kvm bra: hall, kjøkken med åpen løsning til spisestue-stue med utgang til terrasse, 2 soverom hvorav hovedsoverom har utgant til balkong, 2 bad/wc. Bod i kjeller. 2 garasjeplasser i felles garasjeanlegg. Leilighet B5 Solgt. HUS B. Kjeller BRA 1. etg. BRA 2. etg BRA 3. etg Terrasse (ikke bra) SUM BRA 208,4 inkl. gar Leil B1 101,9 106, Leil B2 85,4 69, Leil B ,9 Leil B4 10,1-74,7-12,3 154,8 inkl. gar ,8 Tomten: Eiendommen er på totalt på ca kvm. Tomten er flat og mot Risalleen skråner tomten sterkt. Leilighet A1, A2, B1 og B2 får enerett til bruk av areal tilhørende egen bolig iht. Sameiets vedtekter og vedlagte utomhusplan. Privat hage vil bli tinglyst som tilleggsdel til seksjonene. Utearealene er ellers definert som fellesareal. Sameiet: Leilighetene blir en del av et boligsameie med totalt 10 boenheter. Vedtekter følger vedlagt, kan også lastes ned på Byggestart: Bygging er godt i gang og forventet ferdigstillelse er 4. kvartal Side 37 Kjøpers vederlag: 10 % av kjøpesummen forfaller til betaling ved kontraktens underskrift. (Avvik fra prinsippet om ytelse mot ytelse.) Forskuddet må være fri egenkapital. Innbetalingen forutsetter at selger har stilt garanti iht. 12 i bustadoppføringslova. Resterende beløp + omkostninger betales ved overtakelse til megler klientkonto. Det vil videre bli stilt selvskyldnergaranti 46 og 47 i henhold til bustadoppføringslova ovenfor kjøper for for skuddsbetalingen av kjøpesummen. Kjøpesum men vil bli utbetalt til selger etter kjøper har mottatt garanti 47. Salgsbetingelse: Salg av bolig under oppføring reguleres av Bustadoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43. Meglers standardkontrakt skal legges til grunn for avtale. Kontrakten ligger ute på prosjektets hjemmeside for gjennomlesing samt et vedlegg til salgsprospektet. Omkostninger: Ved kjøp av bolig under oppføring betales følgende omkostninger i tillegg til kjøpesummen: Dokumentavgift av andel tomteverdi (kr ,-) utgjør kr ,- per boenhet. I tillegg tinglysing av pantedokument kr 1 935,- pr pantedokument, tinglysning av skjøte kr ,- og panteattest kr 220,-. Totale omkostninger ved vil utgjøre kr ,-. Det tas forbehold om endring i offentlige avgifter og avgiftsgrunnlag for tomteverdien. Garantier: Boligene selges i henhold til Lov om bustadoppføring og selger plikter og stille bankgaranti på 3 % av kjøpesum i byggetiden og 5 % av kjøpesum i 5 år etter overlevering av boligen til kjøper. Overføring av kjøpers delinnbetaling fra megler til selger er avhengig av at selger har stilt garanti i henthold til bustadoppføringslova 47. Kostnader ved eventuell påkrevde endringer av garantier knyttet til videresalg eller transport av kjøpekontrakt bekostes ikke av selger. For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.

38 Side 38 Servitutter/rettigheter: Eiendommen vil være fri for økonomiske heftelser med unntak av lovpålagt panterett til sameiet som sikkerhet for den enkelte sameiers fellesforpliktelse. Selger kan også tinglyse bestemmelser som er nødvendige for å gjennomføre prosjektet, pålagt av offentlige myndigheter eller nødvendige bestemmelser knyttet til sameiet eller naboforhold. Kjøper må samtykke til eventuelle erklæringer som må tinglyses på eiendommen for å få prosjektet gjennomført. Eiendommen er på nåværende tidspunkt påheftet urådighetserklæringer og pantelån til sikkerhet for selgers erverv av eiendommen. Disse heftelser uoppfordret av megler etter at skjøte er tinglyst ny eier. Tinglyste erklæringer: Best. om gjerde Best. vann/kloakkledn Best. om adkomstrett Bestemmelse om veg Erklæring/avtale Bestemmelse om benyttelse Ang. kjeller Med flere bestemmelser Best. om adkomstrett Overført fra: 0301/35/454// Rettighetshaver Nils Røhnebæk gjelder midligertidig rettighet Erklæring/avtale Risalleen godkjennes inntil videre i sin nåværende bredde Plikt til fremtidig vederlagsfri avståelse av veggrunn til Oslo kommune Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven Erklæring vedrørende eventuell avgivelse av grunn samt utvidelse/opparbeidelse av vei. Se vedlagte erklæring som vil tinglyses på eiendommen som en grunnbyrde. Naboklager: I henhold til endringstillatelsen datert har utbygger ikke mottatt noen protester. Forsikring: Bygg og eiendom vil være forsikret av selger frem til overtakelse. Sameiet må tegne felles byggforsikring. Kjøper må selv tegne innbo- og løsøreforsikring. Hvitvasking: I henhold til lov om hvitvasking er eiendomsmeglere fra pålagt å melde fra til Økokrim ved mistanke om hvitvasking, og slik melding sendes uten orientering til selger eller kjøper. Kjøpekontrakt: Kjøpekontrakt følger vedlagt prospektet samt lagt ut på prospektets hjemmeside og vi forutsetter at budgiver har satt seg inn i denne før budgiving. Se flere eiendommer på Forbehold: Dette prospekt er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen og fargevalg for bebyggelse og de enkelte enheter. Alle opplysningene i dette prospektet er gitt med selgers forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessig og nødvendige, f.eks. på grunn av offentlige pålegg, uten at den generelle standard forringes. Tegninger og perspektiv er kun ment som illustrasjon. Justeringer må påregnes i detaljprosjekteringen. Det gjøres oppmerksom på at dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og fremlagte tegninger, er det endelig leveransebeskrivelse som gjelder. Se ellers vedlagte detaljerte leveransebeskrivelse for andre forbehold knyttet til byggingen. Det er mulig å påvirke standarden i leiligheten med valg fra selgers tilvalgsliste mot endring i prisen. Leilighetenes arealer er angitt så nøyaktig som mulig. Selger tar imidlertid forbehold om mindre avvik. 3D bilder: Det tas forbehold om at det vil være avvik, både når det gjelder utsikt og utsyn, samt bygningsmessig avvik. 3D bildene er kun ment som illustrasjoner.

39 Ferdigattest: Selger er iht. plan- og bygningslovens bestemmelser ansvarlig for at det blir utstedt ferdigattest før overtakelse. Manglende ferdigattest er likevel ikke til hinder for overtakelse dersom de gjenstående arbeider er mindre vesentlige, for eksempel knyttet til ferdigstillelse av utomhusarbeider, og kommunen finner det ubetenkelig å utstede midlertidig brukstillatelse. I midlertidig brukstillatelse skal det fremgå hvilke arbeider som gjenstår og en frist for ferdigstillelse. Kommunen kan kreve at det stilles sikkerhet for at gjenstående arbeider blir rettet. For overtakelse som gjennomføres i vinterhalvåret må det påregnes utstedelse av midlertidig brukstillatelse og ikke ferdigattest ettersom utomhus arbeider som planering, tilsåing, beplantning etc. ikke kan gjennomføres før klimatiske forhold gjøre det mulig. Ved overtagelse på bakgrunn av midlertidig brukstillatelse bortfaller kjøpers krav på dagmulkt for dette forhold. I tillegg vil det bli holdt tilbake et forholdsmessig beløp til sikkerhet for de gjenstående arbeidene som må utføres for at ferdigattest skal bli utstedt. Regulering: Området er regulert til bolig. Rammetillatelse for prosjektet er gitt og endringstillatelse er gitt Fellesutgifter: Stipulert til ca kr 10 pr kvadratmeter per måned. Dette bestemmes av sameiet. Det legges opp til at følgende poster skal inngå i fellesutgiftene: felles gårdsforsikring, kommunale avgifter, felles drift av det som er felles bygningsmasse/utomhus, og strøm til fellesarealene. Fellesutgiftene fordeles etter eierbrøken. Dersom det inkluderes flere tjenester enn dette i fellesutgiftene, vil dette kunne påvirke fellesutgiftenes størrelse. Likningsverdi: Likningsverdi er ikke fastsatt. Det er stipulert til ca 30 % av førstegangs kjøpesum. For øvrig gjøres oppmerksom på nye regler for fastsettelse av likningsverdi der kjøper selv må sende opplysninger om adresse, areal, boligtype og byggeår til skattemyndighetene. Adgang til utleie: Leilighetene kan fritt leies ut i sin helhet. Side 39 Energimerking: Selger har ikke foretatt beregning av energimerking av boligen. Budgivning: Da selger er profesjonell etter lovens forstand, kan forskriftens regler om frist kl 12 dagen etter siste annonserte visning fravikes. Det anbefales således å sette en fornuftig akseptfrist, slik at selger har tid til å vurdere budet og eventuelle forbehold. Meglers vederlag: Selger har valgt provisjonsbasert honorar. Ved salg utgjør dette 1,56 % av salgssummen pr. enhet. Byggherre og Hovedentreprenør: Byggherre for prosjektet er Aker Utvikling AS. Beliggenhet Eiendom AS er eier av prosjektet har full disposisjonsrett over eiendommen. Eierforhold: Selger er Aker Utvikling AS org.nr , som er berettiget til dette iht. kjøpekontrakt fra Beliggenhet Eiendom AS org.nr datert Beliggenhet Eiendom AS vil samtykke på nødvendige dokumenter iht. generalfullmakt fra hjemmelshaver. Referanseprosjekter: Se prosjektets hjemmeside: eller Kontaktinformasjon: Advokat Torbjørn Ek AS Ansvarlig megler Jan Fredrik Bonde Mobil Partner/Megler Lillian Ch. Nilsen Mobil Besøksadresse: Haakon VII s gate 2 Arkitekt: Ramsfjell Arkitekter AS.

40 Side 40 Leveransebeskrivelse 1. Generelt På eiendommen er det under oppføring 10 nye selveierleiligheter, fordelt på 2 bygningskropper, og med felles garasjeanlegg. Hver enhet får 2 p plasser i garasjeanlegget. Leilighetene får en arealeffektiv planløsning, moderne arkitektonisk utrykk, og funksjonelle løsninger. De to toppleilighetene, A5 og B5, vil få takterrasser på 80m2. Det går heis fra garasjekjeller til 1., 2. og 3. etasje i begge bygningene. Toppleilighetene har separat inngang til heis fra kjeller, og heisløsning som fører rett opp i egen toppetasje. Prosjektet er tegnet av arkitektkontoret Ramsfjell Arkitekter as. 2. Fellesarealer Leilighet A1, A2, B1 og B2 får enerett til bruk av areal tilhørende egen bolig iht. Sameiets vedtekter og vedlagte utomhusplan. Privat hage vil bli tinglyst som tilleggsdel til seksjonene. Utearealene er ellers definert som fellesareal. 3. Kort ytelsesbeskrivelse av bygning Det vises til vedlagte tegninger for boligene og utomhusarealer. Boligene blir oppført iht. teknisk forskrift til plan- og bygningsloven Yttervegger Yttervegger leveres med prefabrikkerte betongelementer (sandwich) Vinduer og ytterdører Vinduer med malte trekarmer med u-verdi 1,2 eller lavere. Dører til terrasser leveres i samme kvalitet og utførelse som vinduer. Det tas forbehold om hvilke vinduer som vil kunne åpnes / fastkarm pga brannprosjekteringen. Ytterdør leveres som Swedoor Bering hvit eller tilsvarende kvalitet fra annen leverandør, med FG (forsikringsgodkjent) låsesystem. Dørvridere leveres i børstet stål Vegger Innvendige lettvegger leveres med gipsplatekledning og 98 mm isolasjon. Vegger rundt baderom og kjøkken forsterkes for oppsetting av baderoms- og kjøkkeninnredning. Endelig vindusutforming kan avvike i forhold til hva som er vist i salgsprospektet. Nødvendige vertikale og horisontale bæringer, og innkassinger/sjakter for føring av tekniske anlegg, er ikke påført. Detaljprosjekterte sjakter blir påsatt endelige arbeidstegninger Innerdører Dører innvendig i boligen leveres som hvit malt Swedoor 200, eller tilsvarende kvalitet fra annen leverandør. Dørvridere, låseskilt og skyvedørsbeslag (kopp) leveres i børstet stål. Karm/vindussmyg, listverk og dørlist leveres i malt/lakkert utførelse. Synlig spikring Gulv, etasjeskiller Gulv på grunn utføres i betong. Etasjeskillere over kjeller utføres i betong og/ eller trebjelkelag med overliggende spon og underliggende himling av gips. Evt. underliggende bjelker og tekniske føringslinjer vil i prinsipp bli innkasset/lagt i nedforet himling. Himlinger leveres som sparklet malte betongflater. Himlinger i bad og hall lektes ned, og leveres med malt gips. Gulv i garasjekjeller leveres med drenerende asfaltdekke Tak Takkonstruksjoner utføres betong, med isolasjon og membrantekking Innredning Kjøkkeninnredning leveres fra anerkjent leverandør av normalt god kvalitet. Kjøkkeninnredning er kostnadsberegnet til kr inkl. mva og montering for leilighet A1, A2, A3, A4, B1, B2, B3 og B4. For de to toppleilighetene, A5 og B5, er kjøkkeninnredning er kostnadsberegnet til kr inkl. mva og montering. Hvitevarer medfølger (kjøleskap, komfyrtopp, stekeovn, og oppvaskmaskin). Det presiseres at forslag til kjøkkenløsning som fremgår av plantegningene for boenhetene kun er ment som en illustrasjon. Vann- og avløp vil bli plassert iht.

41 Side 41

42 Side 42

43 salgstegningene. Ønskes det å flytte av plassering for vann/avløp eller ventilasjon, må det påregnes store kostnader. eromsinnredning leveres fra Scala - av normalt god kvalitet. eromsinnredning er kostnadsberegnet til kr inkl. mva og montering per bad. Det leveres kun vask til WC. Se vedlagt beskrivelse og bilder fra Scala - som et eksempel på design av baderomsinnredning som kan leveres som standard. Der det ikke er plass til møbel med 90 cm bredde, så leveres møbel av samme type med 60 cm bredde. Garderobeskap leveres som enkel type hvit glatt. Det leveres skap tilsvarende 1 meter per sengeplass. Det presiseres at forslag til øvrige garderober/skap som fremgår av plantegninger kun er ment som illustrasjoner og inkluderes ikke i standard leveranse erom Det leveres fliser av normal god kvalitet på baderom/vaskerom. Flisene vil ha en veiledende utsalgspris på ca kr 500 per m2. Ved valg av annen flistype enn standard leveranse hos vår fliseleverandør, gis det et fradrag på kr 200 per m2. Det leveres servant og speil med lys, servantbatteri, wc, dusjvegger, dusjbatteri, dusjgarnityr og armatur som beskrevet på de neste 2 sidene Trapper og terrasser Gulv på balkong/terrasser legges med tregulv eller betonggulv. Rekkverk på terrasse leveres i betong. Markterrasse medfølger om ønskelig til leiligheter på plan 1. Dette leveres som betongheller på drenerende sandlag. Innvendige trapper leveres av Stryntrappa modell Horisont i eik, hvitt, og børstet stål, eller tilsvarende kvalitet fra annen leverandør Overflater Veggflater i beboelsesrom, vaskerom og wc leveres som sparklet og malt gips. Vegger på bad leveres med fliser. Himling i boligen leveres som nedlektet, sparklet og malt gips der det kreves nedlekting, eller som sparklet og malt betonghimling. Gulv i beboelsesrom leveres med enstavs hvit- Side 43 pigmentert/mattlakket eikeparkett (ikke i kjeller). Det leveres eik gulvlist, med synlige spikerhull, i alle rom som leveres med parkett. Gulv på bad, vaskerom og WC leveres med fliser. Det presiseres at boder, garasje, disponible rom, sluser og lignede uspesifiserte rom leveres som ubehandlet mur eller ubehandlet gips klar for sparkling og maling på vegger og i himling. Gulv levers som spon eller betong klart til legging av dekke. Leilighet A1, A2, A5, B1, B2 og A5 har egne arealer i kjeller. Disse kjellerarealene er definert som bodarealer, men veggflater leveres med sparklet og malt gips fram til sluse. Sluse og garasje- og parkeringsplasser leveres ubehandlet. Utvendige støpte betongtrapper har overflate av brettskurt utførelse. 4. Sanitærinstallasjoner 4.1. Generelt Som spillvannsledninger legges PVC-rør i grunnen, lagt i bjelkelag eller som soilrør i sjakter der dette kreves pga lyd- og brannkrav. Vannledninger i leiligheter legges skjult i lettvegger som rør i rørsystem. Der selvfall ikke er mulig, leveres boligene med pumpeløsning til ledning. Generell leveranse: Stoppekran og ev. innfelt koblingsskap for rør i rør system. Sluk på gulv i våtrom. Varmtvann fra felles varmtvannsbereder. Vegghengt klosett med sete og lokk på alle bad og WC. Innfelt vask på bad med ettgreps batteri. Termostat dusjbatteri med garnityr til dusjnisje. Kran og avløp for vaskemaskin i ett bad. Ettgreps kjøkkenbatteri. Opplegg for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk. Det monteres 1 stk. utekran til hver av boenhetene i 1. og 3. etasje. 5. Ventilasjon Boligen leveres med balansert ventilasjon. 6. Elektroinstallasjoner 6.1 Generelt Anlegget leveres iht. gjeldende forskrifter, inklu-

44 Side 44 dert NEK Og leveres som vanlig skjult anlegg med innfelt materiell der det bygningsteknisk er mulig. Det leveres ikke skjult anlegg i brannvegger mv. Det monteres utvendig belysning, ved inngangsparti og ved alle terrasser. Fra tomtegrensen føres det trekkrør for kabeltv til hver bolig. Kabel, tilknytningsavgift, og abonnement betales av kjøper. Det er fiberlinje tilgjengelig fra Viken Fibernett (AltiBox) i tomtegrensen. Kjøper må selv installere parabol eller lignende for egen regning hvis man ikke ønsker Viken Fibernett (AltiBox) Fordelingsanlegg Hovedfordeling med målere plasseres i fordelingskap i hvert bygg. Det leveres 1 stk fordelingstavle med jordfeilbryter og automatsikringer innfelt i vegg. Det leveres komplett fremlegg med 1 stk telefonkontakt i stue og 1 stk i hovedsoverom. Alle stikkontakter bortsett fra for komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin leveres doble. I pris inngår 80 elektropunkter, men hvis NEK krever flere enn 80 punkt for gjeldene bolig følges antall beskrevet i NEK Det vil bli satt av lampepunkter i himling i alle sove- og oppholdsrom. Punkt i f. eks bad/ vaskerom og kjøkken inngår i de 80 elektropunktene. Leilighet A5 og B5 vil få levert 150 elektropunkter. På badene leveres lys i forbindelse med baderomsinnredningen. I tillegg inngår opptil 4 downlights i hvert bad i leveransen Varmeutstyr Boligen leveres med vannbåren varme i gulv. Det leveres ikke vannbåren varme i rom definert som bod på de vedlagte salgstegningene. I kjelleretasjen tilhørende leilighet A2, B1 og B2 leveres det ikke vannbåren varme i alle rom. 7. Andre installasjoner Det leveres røykvarsler og slukningsutstyr i tråd med myndighetenes krav. Det medfølger 3 nøkkelsett til hver boenhet. 8. Utomhusarbeider Tomten skal ferdig opparbeidet fremstå som en grønn og pen tomt. Det gjøres oppmerksom på at deler av utomhusarealene kan ha en senere ferdigstillelse på grunn av tidspunkt for salg og avtale om overtagelse. Felles bilveier asfalteres. Det legges ferdigplen på hagearealene. Felles gangveier gruses og det legges kantstein langs begge kanter av gangveien, likeså overgang gress/felles bilvei. Bearbeiding av utomhusarealene med eventuelt hekk, trær, leker etc. inngår ikke i leveransen. 9. Tilvalg Kjøper vil få mulighet til å gjøre tilvalg innenfor følgende kategorier. a) Sanitær-armaturer/garnityr/vask. b) Belistning. Følgende tilvalg ikke for leiligheter i Hus A, og kun i en begrenset periode for leiligheter i Hus B: c) Gasspeis. d) Downlights. e) Ekstra punkter (stikk, lampepunkt, antennepunkt etc.). f) Parkett. Egenleveranser i prosjektet aksepteres ikke. Det er kun mulig å trekke ut deler av leveransen dersom det er gjort særskilt avtale om dette. Det må påregnes å betale veiledende priser for tilvalg, med et påslag fra byggherren på 20 % (til dekning av administrasjon, koordinering, garantier, risiko, fortjeneste, med mer). Ved tilvalg som koster under kr ,- eks. mva. vil det ikke være påslag, men påløpe en fastpris på kr. 4000,eks. mva. per tilvalg. Det gjøres oppmerksom på at det vil være en begrensning i mulighetene for tilvalg basert på hvor lang byggeprosessen har kommet. 10. Oppstart/ferdigstillelse Byggingen har startet, og bygningskroppene er reist. Byggetiden er forventet å være cirka 18 måneder fra fysisk oppstart av grunnarbeider. En lengre byggetid enn forventet kan medføre en senere overtakelse.

45 Hver av partene kan si seg fri fra avtalen dersom arbeidene ikke kan komme i gang eller må avbrytes i så langt tid at forutsetningene for avtalen blir vesentlig endret, jfr. bufl. 60. Selger vil cirka 6 måneder før forventet ferdigstillelse varsle kjøper om antatt overtalelsesperiode innenfor et tidsintervall på cirka 3 måneder. Selger vil cirka 2 måneder før forventet ferdigstillelse varsle kjøper om antatt overtakelsesperiode innenfor et tidsintervall på cirka 1 måned. Tidsintervallene er kun av veiledende karakter, og utløser ikke krav om dagmulkt ved eventuell forsinkelse. Endelig overtakelsesdato vil bli gitt med minst 7 dagers varsel, jfr. bufl. 15 første ledd. Dersom levering ikke er skjedd innen endelig fastsatt tidspunkt, svarer selger for dagmulkt i henhold til bufl. Selgeren skal informere kjøperen dersom det kan påregnes endringer i forhold til den planlagte perioden for overtakelse, herunder som følge av endrings- eller tilleggsarbeider bestilt av kjøperen. 11. Forbehold Det tas forbehold om at det kan bli mindre endringer som følge av prosjektering, videre bearbeiding og detaljering av prosjektet ved arkitekt og rådgivere. Det tas forbehold om uvanlig lang saksbehandlingstid i Plan og bygningsetaten, Oslo kommune. Prosjektet er regulert og har rammetillatelse. Det tas forbehold om kommunal godkjennelse av endringssøknader som sendes inn i detaljprosjekteringsfasen. Det tas forbehold om mindre endringer som følge av krav fra offentlige instanser. Det tas forbehold om at planskisser kun er ment som forslag og at standard leveranse kan avvike fra disse. Der det er avvik mellom planskisser og leveransebeskrivelse er det leveransebeskrivelse som gjelder. Selger forbeholder seg retten til å transportere kontrakten til egnet entreprenør. 3D bilder: Det tas forbehold om at det vil være avvik, både når det gjelder utsikt og utsyn, samt bygningsmessig avvik. 3D bildene er kun ment som illustrasjoner. Side Eierforhold Prosjektet vil bli solgt som selveierseksjoner organisert i et boligsameie. Det er foreløpig etablert proforma vedtekter. Vedtektene kan endres av sameiet ved generalforsamling. 13. Betalingsplan 10 % ved kontraktsunderskrift, resterende ved overtakelse.

46 Side 46 Nabolagsprofil Risalléen 34 A TILHØRIGHET Kommune Bydel Grunnkrets Kirkesogn Oslo Vestre Aker Risbakken Ris STEDER I NÆRHETEN Emanuel Vigelands museum Ris kirke Holmenporten Rikshospitalet TRANSPORT Oslo Gardermoen 0,1 km* 0,4 km* 1,0 km* 1,1 km* VARER/TJENESTER 52,7 km Oslo S Skøyen 6,5 km 4,4 km Slemdal 0,2 km* Rikshospitalet 1,1 km* Slemdal 0,1 km* SPORT Vinderen Sentrum Ullevaal Stadion Senter 0,9 km* 3,1 km Ica Nær Slemdal Vinderen Postkontor 0,2 km* 0,9 km* Boots apotek Slemdal Apotek 1 Vinderen 0,2 km* 0,9 km* Ullevål Stadion Vinmonopol Majorstuen Vinmonopol 2,9 km 3,6 km Ica Nær Slemdal Ica Supermarked Vinderen 0,2 km* 0,8 km* Hemingbanen Ris idrettsplass 0,7 km* 0,8 km* Mix Vindern Video Flipper Frukt og Tobakk 0,7 km* 0,9 km* S.A.T.S Njårdhallen White Cloud Studio 1,6 km* 3,0 km Shell Vinderen Shell/7-Eleven Gressbanen 1,0 km* 1,3 km* SKOLER, BARNEHAGER DEMOGRAFI (Risbakken grunnkrets) Slemdal skole (1-7 kl.) 0,3 km* 44% er gift Ris ungdomsskole (8-10 kl.) 0,8 km* 42% er barnefamilier Midtstuen skole (8-10 kl.) 1,3 km* 55% har høyskoleutdanning Sogn videregående skole 1,9 km* Persbråten videregående skole 3,2 km Trosteredet barnehage (3-6 år) 0,4 km* Rishaven barnehage (2-5 år) 0,5 km* Davinas barnehave (2-6 år) 0,5 km* 49% har inntekt over % eier sin egen bolig 19% eier hytte 36% har bolig på over 120 kvm 58% av boligene er eldre enn 20 år 60% bor i enebolig 76% av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (* Distanse i luftlinje). Eiendomsprofil AS eller Advokat Torbjørn Ek AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright Eiendomsprofil AS 2011

47 Oppdragsnr /11, Omsetningsnr: KJØPEKONTRAKT FOR EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING BUSTADOPPFØRINGSLOVA Mellom: Aker Utvikling AS Org.nr. Telefon: Drammensveien 39, 0271 Oslo heretter kalt selgeren, og Fødselsnr. Fødselsnr. Telefonnr. heretter kalt kjøperen, er i dag inngått følgende kjøpekontrakt: 2. KONTRAKTENS OBJEKT Avtalens omfang fremgår av herværende kontrakt med bilag og salgsprospekt. Avtalen reguleres av bustadoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43 (buofl.) med de plikter og rettigheter for partene som der beskrives. Inneholder kontraktsdokumentene bestemmelser som strider mot hverandre, gjelder yngre bestemmelser foran eldre, spesielle bestemmelser foran generelle, og bestemmelser utarbeidet særskilt for denne avtale foran standardiserte bestemmelser. Kjøper har gjennomgått kjøpekontrakten grundig og bekrefter at denne erstatter alle eventuelle tidligere muntlige og skriftlige avtaler, diskusjoner, alternativer, muligheter m.v. vedrørende enheten som ikke er uttrykkelig inntatt i kjøpekontrakten. Kjøpekontrakten kan kun endres ved skriftlig avtale undertegnet av begge parter. Selgeren har prosjektert oppføring av 10 leiligheter på gnr. 35 bnr. 453 i Oslo kommune med adresse Risalléen 34 ( Eiendommen ). Rammetillatelse for prosjektet er gitt og er vedlegg til kontrakten, bilag 6. Beliggenheten fremgår av vedlagte situasjonskart. Eiendommen skal seksjoneres og p.t. er betegnelsen på enheten. Endelig seksjonsnummer fastsettes av kommunen og blir tildelt før overtagelse. Leilighetene i 1. etasje har eksklusiv bruksrett til hage i henhold til vedlagte utomhusplan. Det medfølger 2 garasjeplasser i felles underjordisk garasjeanlegg. Selger forbeholder seg retten til å bestemme plassering og organisering av bod(er) og parkeringsplass(er). Side 47

48 Side 48 Oppdragsnr /11, Omsetningsnr: Prosjektet oppføres av selgeren som totalentreprenør. Byggetiden er foreventet å være cirka 18 måneder fra byggestart, jf. pkt. 5, dog slik at rett til forlenget byggetid kan følge som en konsekvens av avtalte tilleggs- og endringsarbeider. Kontrakten gjelder oppføring av bolig hovedsakelig til personlig bruk for kjøper (forbruker). Boligen skal føres opp slik som det fremgår av tegninger, prospekt mv. som følger som vedlegg til denne kontrakt ("eiendommen"). Selger, Aker Utvikling AS, er eier av tomten. Seksjonen vil bli overført til kjøper etter overtakelse. Hjemmelshaver til eiendommen er Beliggenhet Eiendom AS. Kjøper har fått seg forelagt leveransebeskrivelse for enheten i prospektet og overtar seksjonen overensstemmende med spesifikasjoner og beskrivelser samt eventuelle skriftlige endringer og tilleggsarbeider som er avtalt direkte mellom selger, eller den selgeren har utnevnt, og kjøperen. Selgeren har rett til, uten at kjøperen kan kreve endring i pris, å foreta endringer i oppgitte spesifikasjoner og beskrivelser som anses hensiktmessige og/eller nødvendige og som ikke forringer prosjektets kvalitet og funksjon i vesentlig grad. Selgeren forbeholder seg også retten til å bestemme endelig utforming av utomhusarealer, materialvalg og fargevalg på bygningene samt innvendige og utvendige fellesarealer. 3. KJØPESUM OG OMKOSTNINGER 3.1 Kjøpesum Kjøpesummen for den i punkt 2 nevnte bolig er satt til NOK til betaling etter bestemmelsen i punkt 4.,- og den forfaller Kjøpesummen innbefatter utgifter til vei og ledningsanlegg, alle prosjekterings- og byggekostnader, tilknytningsavgift til offentlig vann og avløp, elektrisitet og mva. (Tilknytning av telefon, kabel-tv, bredbånd etc. er ikke inkludert i leveransen). 3.2 Omkostninger I tillegg til kjøpesummen for boligen skal kjøper uoppfordret betale: Dokumentavgift av tomteverdien til statskassen (2,5 %) Tinglysingsgebyr pr. pantedokument Panteattest inkl. bestillingsgebyr Tinglysingsgebyr for skjøte NOK NOK 1.060,NOK 202,NOK 1.060,- Totalt NOK

49 Oppdragsnr /11, Omsetningsnr: I tillegg kommer tinglysingsgebyr for ytterligere pantedokument kjøperen må la tinglyse på eiendommen i forbindelse med etablering av lån. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer, grunnlaget for dokumentavgiften og eventuelle forskriftsendringer i forhold til størrelsen på dokumentavgiften. Kjøper har risikoen for slike endringer. Omkostningene nevnt ovenfor forfaller til betaling samtidig med restvederlaget pr. oppgjørsdato i henhold til punkt 4.1 nedenfor. Meglerprovisjon betales av selger. 3.3 Endrings- og tilleggsarbeider Vederlaget i henhold til punkt 3.1 er gjenstand for justering på bakgrunn av endrings- og tilleggsarbeider, som kjøperen bestiller. Kjøper gjøres oppmerksom på at bestilling av endringer og tilleggsarbeider etter avtaleinngåelse vil kunne medføre uforholdsmessig store merkostnader for kjøper og bør derfor vurderes nøye før de eventuelt besluttes. Kjøper kan kun kreve endringer og tillegg som i omfang eller karakter ikke skiller seg vesentlig fra den kontraktsfestede ytelse. Videre kan endringer eller tillegg som innebærer en ulempe for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tillegget ikke kreves, og kjøperen kan ikke kreve utført endrings- eller tilleggsarbeid som endrer vederlaget med mer enn 15 %, jf. buofl. 9. Ønsker kjøper endringer eller tilleggsarbeider, skal selger skriftlig klargjøre for kjøper de kostnadsmessige og eventuelle tidsmessige konsekvenser, se buofl. 7 og 8. Selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegninger mv., jf. buofl. 44. For endringer/ tillegg beregner selger påslag som avtales særskilt. Eventuelle endringer og/eller tilleggsarbeider skal bestilles skriftlig. På bakgrunn av kjøpers skriftlige bestilling skal selger, eller den han oppnevner, opprette skriftlig avtale med angivelse av hvilket vederlag som skal betales for endringene/tilleggsarbeidet, samt om disse arbeidene gir selger rett til forlenget byggetid f.eks. fordi han må vente på leveranser o.l. som kjøperen har bestilt. Avtalen skal undertegnes av begge parter. Når endringer/tilvalg totalt beløper seg til over kr ,- inkl. mva. faktureres 50 % av den overskytende summen a konto med 14 dagers betalingsfrist ved bestilling. Betaling skjer til meglerforetaket og tjener som en sikkerhet for oppgjør av tilvalg. Endrings-/tilleggsarbeider faktureres av selger eller den han oppnevner, men betales til meglerforetakets klientkonto, og forfaller til betaling ved overtagelse. Selger kan kreve at kjøper stiller sikkerhet for betaling av endrings- og tilleggsarbeider før arbeidene påbegynnes. Dersom fakturaer for endrings- og tilleggsarbeider ikke er betalt av kjøper innen overtakelse, har ikke kjøperen rett til å flytte inn i boligen før fakturaene, med eventuelt tillegg av forsinkelsesrente, er betalt. Kostnadene for utarbeidelse av pristilbud vil belastes kjøper uavhengig av hvorvidt endringen bestilles eller ikke. Selgeren har rett til å foreta endringer i konstruksjon og materialvalg som er beskrevet i salgsprospekt og tilleggsliste, som følge av offentlige pålegg eller byggeteknisk forsvarlig løsninger, som ikke reduserer boligens kvalitet, uten at dette gir rett til endring i avtalt pris. Side 49

50 Side 50 Oppdragsnr /11, Omsetningsnr: 4. OPPGJØR Oppgjøret etter denne kontrakt foretas av Advokat Torbjørn Ek AS. Meglerforetaket overtar imidlertid ikke noe ansvar for partenes riktige oppfyllelse av denne kontrakt. 4.1 Betaling av kjøpesummen Alle innbetalinger skal skje til meglerforetaket, Advokat Torbjørn Ek AS, Postboks 1760 Vika, 0122 Oslo, til klientkonto nr , og merkes med KID.nr (eventuelt merkes med oppdragsnummer: /11). Kjøpesummen regnes ikke som betalt med befriende virkning for kjøperen før den er godskrevet (valutert) meglerforetakets klientkonto. Denne dato er utgangspunkt for renteberegning mellom partene. Renter opptjent på meglerforetakets klientkonto tilfaller den som pengene til enhver tid tilhører. Opptjente renter på kjøpers delbetaling tilfaller således kjøper inntil selger eventuelt har stilt garanti iht. buofl. 47. Dersom selger stiller forskuddsgaranti blir beløpet å anse som et forskudd, og kan disponeres til fordel for selger. Snarest etter at selger har stillet entreprenørgaranti etter bustadoppføringslova 12 plikter kjøper å innbetale første del av kjøpesum iht. nedenstående. Kjøper vil få tilsendt kopi av garantidokumentet så snart dette er utstedt, og originaldokumentet vil bero hos meglerforetaket inntil skjøtet er tinglyst. 10 % av kjøpesummen forfaller til betaling innen 7 dager etter mottagelse av garantien. 10 % av kjøpesum NOK Kjøper innbetaler pr. overtakelsesdato restkjøpesummen NOK Til sammen NOK Betaling for resterende endrings- eller tilleggsarbeider faktureres særskilt fra selger når vedkommende endrings- eller tilleggsarbeider er utført. Se dog punkt 3.3. Betaling av 10 % ved entreprenørgaranti skal være fri egenkapital, det kan ikke tas pant i eiendommen for denne delen av kjøpesummen. Ved forsinket betaling svarer kjøperen en forsinkelsesrente til selger, med den til enhver tid gjeldende rente p.a. (jf. lov om forsinkelsesrente). Denne bestemmelse gir dog ikke kjøperen rett til å forlenge betalingsfristen utover de frister som er avtalt. Ved vesentlig forsinket betaling vil selgeren også kunne stanse arbeidet og/eller heve kontrakten.

51 Oppdragsnr /11, Omsetningsnr: Selv om deler av oppgjøret er innbetalt til rett tid, skal kjøper betale forsinkelsesrente av hele kjøpesummen inntil fullt oppgjør samt omkostninger er godskrevet meglerforetakets klientkonto. Beløpet blir avregnet fra overtagelse/forfall til betaling finner sted. Kjøper godskrives i disse tilfellene innskuddsrenter av beløp innbetalt til meglerforetakets klientkonto. Den del av kjøpesummen som forfaller til betaling ved garantistillelse og for øvrig før overtagelse, samt innbetalinger for avtalte endringsarbeider, vil bli innsatt på meglerforetakets klientkonto, rentebærende for den som til enhver tid har instruksjonsrett over beløpet. Kjøpers delbetaling vil tilhøre kjøper frem til selger eventuelt stiller forskuddsgaranti iht. buofl. 47. Beløpet blir da å anse som et forskudd, og kan disponeres til fordel for selger. Kjøper er kjent med at dette avviker fra ytelse mot ytelse prinsippet. Partene er således enige om at selger har en rett, men ikke plikt, til å stille selvskyldnergaranti etter buofl. 47. Dersom slik selvskyldnergaranti ikke fremlegges, vil oppgjør med selger først finne sted etter kjøpers overtagelse av eiendommen og etter at skjøte er tinglyst med hjemmelsoverføring til kjøperen. Oppgjør etter kjøpers overtagelse av eiendommen kan først finne sted når selger har forhøyet entreprenørgarantien til 5 % etter buofl. 12. Kjøperen må innbetale sluttoppgjøret fullt ut før kjøperen kan få tilgang til bygget eller få nøkler overlevert. Dersom kjøperen ønsker å påberope seg mangler ved overtakelse eller noe av beløpet på annen måte er omtvistet ved overtakelse, har kjøper rett til å kreve det omtvistede beløp deponert på meglerforetakets klientkonto. Alle mangler skal, dersom selger krever det, spesifiseres i detalj med et konkret mangelsbeløp. Kjøper plikter å akseptere frigivelse av mangelsbeløpet straks den spesifiserte mangelen er utbedret. Meglerforetaket skal imidlertid kunne foreta utbetalinger fra kontoen i samsvar med rettskraftig dom eller annen avgjørelse som har virkning som rettskraftig dom. 4.2 Garanti Snarest mulig etter avtaleinngåelse skal selgeren stille en garanti eller tilsvarende fra finansinstitusjon til kjøper for rett oppfyllelse av avtalen, jf. buofl. 12. Garanti skal ikke stilles dersom vederlaget ikke vil overstige 2 G. For perioden frem til overtagelse skal garantien være på 3 % av vederlaget. Fra overtakelse og frem til 5 år etter overtakelse skal garantien dekke en sum som svarer til 5 % av vederlaget. Garantien stilles direkte til kjøper, og oppbevares hos meglerforetaket inntil skjøtet er tinglyst. Kjøper får tilsendt en kopi av dokumentet så snart dette er mottatt av meglerforetaket. Kjøper gjøres spesielt oppmerksom på at transport av garantien ved salg av boligen i garantiperioden må godkjennes av garantisten. 4.3 Innfrielse av lån og sletting av pengeheftelser Side 51

52 Side 52 Oppdragsnr /11, Omsetningsnr: Kjøper er forelagt utskrift av grunnboken for eiendommen, datert og har gjort seg kjent med denne. Selger garanterer at eiendommen på overtakelsestidspunktet vil være fri for andre pengeheftelser enn de som kjøper eventuelt skal overta i henhold til denne kontrakt. Kjøper aksepterer at det vil bli tinglyst en 1. prioritets panterett til sikkerhet for sameiet, se pkt. 13 tredje ledd. Kjøper gjøres oppmerksom på at meglerforetaket har tinglyst et pantedokument pålydende et beløp tilsvarende minimum total salgssum for prosjektet samt tinglysingssperre i eiendommen. Når seksjonering er tinglyst og oppgjør er gjennomført vil pantedokumentet med tinglysingssperre bli besørget slettet av meglerforetaket på denne seksjonen. Meglerforetaket skal besørge sletting av eventuelle pengeheftelser på eiendommen. Selger gir ved denne kontrakts underskrift meglerforetaket ugjenkallelig fullmakt til å innfri de lån som fremgår av bekreftet grunnbok og som kjøper ikke skal overta. Innfrielse av pengeheftelser skjer ved at meglerforetaket etter å ha mottatt kjøpesummen, benytter de nødvendige deler av kjøpesummen til å innfri pantegjeld som ikke skal overtas av kjøper, og påser at panthaver besørger panteheftelsene slettet. 4.4 Tinglysing av skjøte Selgeren undertegner ved denne kontrakts underskrift skjøte på seksjonen til kjøperen. Skjøtet skal oppbevares hos meglerforetaket inntil tinglysing finner sted. Tinglysing vil først finne sted når vederlaget, inklusive omkostninger og eventuelle renter, i sin helhet er betalt og kjøper har overtatt seksjonen. 5. FREMDRIFT Bygging har startet. Byggetiden er forventet å være cirka18 måneder fra fysisk oppstart av grunnarbeider. Selger vil cirka seks måneder før forventet ferdigstillelse varsle kjøper om antatt overtakelsesperiode innenfor et tidsintervall på cirka tre måneder. Segler vil cirka to måneder før forventet ferdigstillelse varsle kjøper om antatt overtakelsesperiode innenfor et tidsintervall på cirka en måned. Tidsintervallene er kun av veiledende karakter, og utløser ikke krav om dagmulkt ved eventuell forsinkelse. Endelig overtakelsesdato vil bli gitt med minst syv dagers varsel, jf. buofl. 15 første ledd. Selgeren skal informere kjøperen dersom det kan påregnes endringer i forhold til den planlagte perioden for overtakelse, herunder som følge av endrings- eller tilleggsarbeider bestilt av kjøperen.

53 Oppdragsnr /11, Omsetningsnr: Kopi av varslene skal sendes til meglerforetakets oppgjørsavdeling umiddelbart. Selger forbeholder seg retten til å bestemme endelig utforming av utomhusarealer, materialvalg og fargevalg på bygningene samt innvendige og utvendige fellesarealer. Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer som er nødvendige som en følge av offentlige pålegg eller tilpasninger i forhold til tekniske løsninger. 6. OVERTAKELSE Selgeren skal i rimelig tid gi kjøper skriftlig melding om når eiendommen vil bli ferdig til overtakelse. I den forbindelse kan begge parter kreve at det blir avholdt befaring og at en representant fra entreprenøren også er tilstede. Selger kan kreve at overtakelse skjer tidligere enn forventet, jf. pkt. 5 ovenfor. Eiendommen skal overtas ved overtakelsesforretning. Hver av partene kan innkalle til overtakelsesforretning med minst syv dagers varsel til den andre parten, jf. buofl. 15. Ved overtakelse foretas en felles befaring av eiendommen hvor begge parter deltar. Dersom noen av partene krever det, skal en representant fra entreprenør være til stede. Det skal føres protokoll fra befaringen som skal undertegnes av begge parter i to eksemplarer, hvorav partene beholder hvert sitt. Ved besiktigelse skal kjøperen si ifra om og få nedtegnet i protokollen - de reklamasjoner han påberoper seg vedrørende eiendommen og som bygger på mangler han med rimelighet burde oppdage i forbindelse med besiktigelsen. Synlige feil og skader på vindusruter, porselen, dører og overflatebehandling kan ikke påberopes av kjøper etter overtakelsen. Overtakelsesforretningen kan holdes selv om det måtte gjenstå mindre arbeider, herunder utomhusarbeider og fellesarealer, dog skal ikke arbeidene være til hinder for at hele boligen kan bebos. Overtakelsesprotokollen skal leveres til meglerforetaket direkte eller sendes pr. faks umiddelbart etter overtakelsen. Meglerforetaket foretar oppgjør til selger på grunnlag av overtakelsesprotokollen. Selger plikter å rette feil/mangler som inngår i protokollen så snart arbeidet kan gjøres av hensyn til årstidene og rasjonell fremdriftsplan. For øvrig henvises det til buofl. 10 og 11. Kjøperen plikter å akseptere frigivelse av beløpet som er holdt tilbake på overtakelsen som følge av mangler, dersom selgeren stiller selvskyldnergaranti som oppfyller kravene i buofl. 47 tredje ledd for en sum som tilsvarer det tilbakeholdte beløp. Nedtrapping av garantien må aksepteres av begge parter straks etter at den spesifiserte mangelen er utbedret. Selger er iht. plan- og bygningslovens bestemmelser ansvarlig for at det blir utstedt ferdigattest før overtakelse. Manglende ferdigattest er likevel ikke til hinder for overtakelse dersom de gjenstående arbeider er mindre vesentlige, for eksempel knyttet til ferdigstillelse Side 53

KJØPEKONTRAKT FOR EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING BUSTADOPPFØRINGSLOVA

KJØPEKONTRAKT FOR EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING BUSTADOPPFØRINGSLOVA KJØPEKONTRAKT FOR EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING BUSTADOPPFØRINGSLOVA Mellom: Aker Utvikling AS Org.nr. Telefon: 982 895 189 934 80 141 Drammensveien 39, 0271 Oslo heretter kalt selgeren, og Fødselsnr. Fødselsnr.

Detaljer

SLEMDAL Veletablert og hyggelig villaområde.

SLEMDAL Veletablert og hyggelig villaområde. SLEMDAL Veletablert og hyggelig villaområde. Risalleen 34 Side 1 Side 2 Side 3 Ansvarlig megler Jan Fredrik Bonde Tlf: 23 11 17 68 Mob: 95 14 79 57 bonde@ek.no Partner/Megler Lillian Ch. Nilsen Tlf: 23

Detaljer

KJØPEKONTRAKT FOR EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING BUSTADOPPFØRINGSLOVA

KJØPEKONTRAKT FOR EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING BUSTADOPPFØRINGSLOVA KJØPEKONTRAKT FOR EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING BUSTADOPPFØRINGSLOVA Mellom: Aker Utvikling AS Org.nr. Telefon: 982 895 189 934 80 141 Drammensveien 39, 0271 Oslo heretter kalt selgeren, og Fødselsnr. Fødselsnr.

Detaljer

KJØPEKONTRAKT FOR ENEBOLIG UNDER OPPFØRING BUSTADOPPFØRINGSLOVA

KJØPEKONTRAKT FOR ENEBOLIG UNDER OPPFØRING BUSTADOPPFØRINGSLOVA KJØPEKONTRAKT FOR ENEBOLIG UNDER OPPFØRING BUSTADOPPFØRINGSLOVA Mellom: Markveien 4 AS Org.nr. Telefon: 910 204 246 934 80 141 Drammensveien 39, 0271 Oslo heretter kalt selgeren, og Fødselsnr. Fødselsnr.

Detaljer

KJØPEKONTRAKT FOR EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING / BUSTADOPPFØRINGSLOVEN. Mellom: Markveien 4 AS Orgnr. 910 204 246

KJØPEKONTRAKT FOR EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING / BUSTADOPPFØRINGSLOVEN. Mellom: Markveien 4 AS Orgnr. 910 204 246 KJØPEKONTRAKT FOR EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING / BUSTADOPPFØRINGSLOVEN Mellom: Markveien 4 AS Orgnr. 910 204 246 Drammensveien 49, 0271 Oslo heretter kalt selgeren, og Fødselsnr. Mobil: E-post: heretter

Detaljer

KJØPEKONTRAKT FOR EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING / BUSTADOPPFØRINGSLOVEN

KJØPEKONTRAKT FOR EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING / BUSTADOPPFØRINGSLOVEN KJØPEKONTRAKT FOR EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING / BUSTADOPPFØRINGSLOVEN Mellom: Fft Holding AS Orgnr. 999 556 167 Drammensveien 39 0271 Oslo heretter kalt selgeren, og Fødselsnr. Mobil: heretter kalt kjøperen,

Detaljer

Solhøytunet i Son. Solhøy 10/3-2. 10 attraktive leiligheter - sentral beliggenhet i Son

Solhøytunet i Son. Solhøy 10/3-2. 10 attraktive leiligheter - sentral beliggenhet i Son Solhøytunet i Son Solhøy 10/3-2 Moderne selveierleiligheter med heis, garasje og spennende planløsning! 10 attraktive leiligheter - sentral beliggenhet i Son Solhøytunet i Son I området har selger/utbygger

Detaljer

KJØPEKONTRAKT. Kjøp av borettslagsleilighet/-andel før oppføring

KJØPEKONTRAKT. Kjøp av borettslagsleilighet/-andel før oppføring NBBL-dok nr 1.29 Sist endret 23.08.2006 se veiledning i rundskriv D-2006/12 av 30.06.2006 KJØPEKONTRAKT Kjøp av borettslagsleilighet/-andel før oppføring Partene Navn: Fødselsnummer: Fødselsnummer: Adresse:

Detaljer

borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller.

borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller. husplassen d å r borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller. sett ditt preg! r å d h u s p l a s s e n borettslag Borettslaget består

Detaljer

Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud

Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud GENERELT Hustypen Diana fra IEC-hus (www.iechus.no) føres opp på tomten iht vedlagte tegninger og beskrivelse. Boligeiendomen er populært og attraktivt beliggende

Detaljer

Prisliste. www.solatoppen.no

Prisliste. www.solatoppen.no Prisliste Oppdatert: 01.01.0001 Etg* Leil. BRA P-rom Terrasse Rom Omkost. Pris BLOKK A 1 A101 131 125 15 5 27185 1 A102 131 125 15 5 27185 2 A201 109 104 15 4 23005 2 A202 100 96 15 4 21295 3 A301 77 74

Detaljer

FLATHAUGGATEN 47 PRISLISTE

FLATHAUGGATEN 47 PRISLISTE PRISLISTE Leilighet: Soverom: Solterrasse(kvm): Bruksareal(kvm): Primærrom(kvm): Fast pris: Dok.avgift: Omkostninger: Total pris: 1 2(3)* 8 69 66 kr 2.750.000 kr 6.780 kr 1.256 kr 2.758.036 2 1 5 53 50

Detaljer

EIENDOMMEN FRA A TIL Å

EIENDOMMEN FRA A TIL Å EIENDOMMEN FRA A TIL Å Informasjon fra megler Ansvarlig megler Navn: Elin Tofthagen, telefon 414 97 888 Tittel: Eiendomsmegler Fullmektig Navn: Anders Tyrom, telefon 917 32 496 Tittel: Eiendomsmegler Selger/utbygger

Detaljer

Fagerfjell sportssenter

Fagerfjell sportssenter Fagerfjell sportssenter Fagerfjell sportssenter FRITIDSLEILIGHETER PÅ FAGERFJELL Selveierleiligheter - uten fellesgjeld! Flott fjellutsikt fra leilighetene Alpinanlegg og langrennsløyper ved døren Fagerfjell

Detaljer

VETTAKOLLEN. Stjerneveien 40. Veletablert og hyggelig villaområde. Sort på hvit bakgrunn. Hvit på mørk bakgrunn. Sort/hvit

VETTAKOLLEN. Stjerneveien 40. Veletablert og hyggelig villaområde. Sort på hvit bakgrunn. Hvit på mørk bakgrunn. Sort/hvit VETTAKOLLEN Veletablert og hyggelig villaområde. pantone 285 c 50% Sort Sort på hvit bakgrunn Stjerneveien 40 Hvit på mørk bakgrunn Sort/hvit Side2 Side3 Side4 Side5 Side6 Side7 Side8 3D bilder: Det tas

Detaljer

AVTALE OM KJØP AV BOLIGEIENDOM

AVTALE OM KJØP AV BOLIGEIENDOM AVTALE OM KJØP AV BOLIGEIENDOM Standardisert mal kan bli endret. Denne avtale ("Avtalen") er inngått den [ ] mellom: (i) Flekkerøy eiendom AS, (org nr.988 759 553), Østerøya 39, 4625 Flekkerøy ("Selger")

Detaljer

Prisliste. www.solatoppen.no

Prisliste. www.solatoppen.no Prisliste Oppdatert: 08.07.2014 Etg* Leil. BRA P-rom Terrasse Rom Omkost. Pris BLOKK A 1 A101 131 125 15 5 27185 1 A102 131 125 15 5 27185 2 A201 109 104 15 4 23005 2 A202 100 96 15 4 21295 3 A301 96 91

Detaljer

Prisliste 29.04.2015. Bygg 1

Prisliste 29.04.2015. Bygg 1 Prisliste Bygg 1 29.04.2015 Leil. Nr. Etasje Ant.rom BRA P- Rom Pris Husbank Dok. Totale omk. U0101 U 3 58 54 2790000 2232000 10900 12122 U0102 U 3 56 51 2990000 2392000 10520 11742 H0101 1 2 43 39 2390000

Detaljer

KJØPEKONTRAKT om kjøp av bolig

KJØPEKONTRAKT om kjøp av bolig KJØPEKONTRAKT om kjøp av bolig Mellom selger Selger. Organisasjonsnummer Fødsels-og personnr Adresse. E-post:.. og kjøper Kjøper Kvinnherad kommune Organisasjonsnummer. Adresse. E-post:.. er i dag inngått

Detaljer

Kjøpekontrakt for boligtomt

Kjøpekontrakt for boligtomt Kontraktsutkast 06.04.2016 Kjøpekontrakt for boligtomt Selger: Rindal kommune, Rindalsvegen 17, 6657 Rindal Org.nr.: 940138051 Telefon: 71664700 Kjøper: Navn: Adresse: Postnr./poststed: Fødselsnr. (11

Detaljer

Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs

Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs Prisantydning: Kr. 990.000 Område Sentrum i Holmestrand Adresse Dr. Graarudsplass 1, Gnr. 127, Bnr. 86 og Snr. 7 Etasje 2. etasje. Bygget har heis Arealer

Detaljer

PEN, GJENNOMGÅENDE 4-ROMS TERRASSELEILIGHET MED GARASJE. FLOTT TERRASSE MED UTSIKT OG GODE SOLFORHOLD.

PEN, GJENNOMGÅENDE 4-ROMS TERRASSELEILIGHET MED GARASJE. FLOTT TERRASSE MED UTSIKT OG GODE SOLFORHOLD. BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO ULLERN VÆKERØVN. 129 C, 0383 OSLO PEN, GJENNOMGÅENDE 4-ROMS TERRASSELEILIGHET MED GARASJE. FLOTT TERRASSE MED UTSIKT OG GODE SOLFORHOLD. LEIEPRIS: KR. 16 500 PR. MND.

Detaljer

KJØPEKONTRAKT om rett til selveiet bolig under oppføring med tomt

KJØPEKONTRAKT om rett til selveiet bolig under oppføring med tomt KJØPEKONTRAKT om rett til selveiet bolig under oppføring med tomt For megler: Oppdragsnr.: Formidlingsnr.: Kontraktens bestemmelser utfylles av bustadoppføringslova (buofl) av 13. juni nr. 43 1997 og annen

Detaljer

Kjøpekontrakt. Navn Fødselsnr/Org.nr. Telefon. dagfinn.jensen@getmail.no

Kjøpekontrakt. Navn Fødselsnr/Org.nr. Telefon. dagfinn.jensen@getmail.no Kjøpekontrakt Selger Navn Trendheimêaptistmenisbä_._ Postboks185TiHer,7476Trondheim Fødselsnr /Org nr Telefon _9_38977224 E-p-cfsíadresse harald.s.mahlum@sintef.no Kjøper Navn Fødselsnr/Org.nr. Telefon

Detaljer

MEGET PEN 3-ROMS IDYLLISK BELIGGENDE PÅ RIS/VINDEREN

MEGET PEN 3-ROMS IDYLLISK BELIGGENDE PÅ RIS/VINDEREN BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO RIS/VINDEREN TROSTERUDVEIEN 6 P, 0778 OSLO MEGET PEN 3-ROMS IDYLLISK BELIGGENDE PÅ RIS/VINDEREN LEIEPRIS: KR. 13 500 PR. MND. VARMTVANN INKLUDERT I HUSLEIEN. OVERTAKELSE:

Detaljer

Gladengtunet trinn 2 - Ellipsen borettslag - Salgsprospekt del 2

Gladengtunet trinn 2 - Ellipsen borettslag - Salgsprospekt del 2 Gladengtunet trinn 2 - Ellipsen borettslag - Salgsprospekt del 2 Salg: Salg av boligene til forbrukere er underlagt Bustadoppføringslova (Lov om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad med mer).

Detaljer

Tidsriktig funksjonalisme med utsikt

Tidsriktig funksjonalisme med utsikt Tidsriktig funksjonalisme med utsikt Kirkehaugsveien 5 Kirkehaugsveien 5 Sollerud tidsriktig funksjonalisme med utsikt. Komfort med eget grøntareal. På en av Sollerud utsiktstomter i veletablert og rolig

Detaljer

MØBLERT OG HYGGELIG 2-ROMS MED HAGE OG PARKERING.

MØBLERT OG HYGGELIG 2-ROMS MED HAGE OG PARKERING. BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO HOLMENKOLLEN LØKKALIA 4, 0783 OSLO MØBLERT OG HYGGELIG 2-ROMS MED HAGE OG PARKERING. LEIEPRIS: KR. 9 500 PR. MND. OVERTAKELSE: 01.05.2016 AREAL/ROM: ANTALL ROM: 2. KONTAKTPERSON:

Detaljer

Bustadoppføringslova - Kontrakt om kjøp av bolig eller fritidsbolig som ikke er fullført (Selveierbolig som ikke er eierseksjonsbolig)

Bustadoppføringslova - Kontrakt om kjøp av bolig eller fritidsbolig som ikke er fullført (Selveierbolig som ikke er eierseksjonsbolig) BYGGBLANKETT 3427 Bustadoppføringslova - Kontrakt om kjøp av bolig eller fritidsbolig som ikke er fullført (Selveierbolig som ikke er eierseksjonsbolig) Bustadoppføringslova (buofl.) som er vedlagt, gir

Detaljer

KJØPEKONTRAKT. mellom. Frogn kommune Organisasjonsnr. 963 999 089 (heretter kalt selger)

KJØPEKONTRAKT. mellom. Frogn kommune Organisasjonsnr. 963 999 089 (heretter kalt selger) KJØPEKONTRAKT mellom Frogn kommune Organisasjonsnr. 963 999 089 (heretter kalt selger) og Drøbak Montesorri Stiftelse Organisasjonsnr. 985 039 860 (heretter kalt kjøper) Sign:. Sign.. 1. SALGSOBJEKTET

Detaljer

Partene i kontrakten er: Forbruker (1) (kjøper) Etternavn Fornavn Fødselsnr. (11 siffer)

Partene i kontrakten er: Forbruker (1) (kjøper) Etternavn Fornavn Fødselsnr. (11 siffer) KONTRAKT OM KJØP AV EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING FØLHUSBAKKEN BOLIGSAMEIE Partene i kontrakten er: Forbruker (1) (kjøper) Etternavn Fornavn Fødselsnr. (11 siffer) Adresse Postnr. Poststed Telefon privat

Detaljer

HEIMANSÅSEN Salgstrinn 3, FELT B1, Heimanstoppen brl. Salgsprospekt del 2

HEIMANSÅSEN Salgstrinn 3, FELT B1, Heimanstoppen brl. Salgsprospekt del 2 HEIMANSÅSEN Salgstrinn 3, FELT B1, Heimanstoppen brl. Salgsprospekt del 2 Eiendommen og utbyggingsprosjektet: Heimansåsen Felt B1 er den neste eiendommen på Heimansåsen hvor OBOS Nye Hjem legger ut et

Detaljer

EMILTUNET. Illustrasjonsbilde

EMILTUNET. Illustrasjonsbilde EMILTUNET Illustrasjonsbilde Ny og innholdsrik enebolig med carport i trivelige omgivelser sentralt på Valderøya. Bo i et trygt og barnevennlig område med kort vei til barnehage og skole. Solrik og lun

Detaljer

Dovrekvartalet D1 TOWER1 D1. Rambla. Rambla. Kerulfs gate. Toglinjer. Kerulfs gate. Nittedalsgata Takterrasse. Toglinjer. Solheimsgata.

Dovrekvartalet D1 TOWER1 D1. Rambla. Rambla. Kerulfs gate. Toglinjer. Kerulfs gate. Nittedalsgata Takterrasse. Toglinjer. Solheimsgata. Plantegninger Dovrekvartalet er et leilighetsbygg i 7 etasjer med totalt 18 leiligheter. Føstre etasje består av næringslokaler, samt inngang til boligene. De andre etasjene har også noen næringslokaler.

Detaljer

KJØPEKONTRAKT Eiendom

KJØPEKONTRAKT Eiendom KJØPEKONTRAKT Eiendom MELLOM SØR-ODAL KOMMUNE OG VEDR. Gnr. 41 bnr. 517, Skarnes i Sør-Odal kommune Denne Avtalen er inngått mellom: SELGER: (heretter benevnt Selger) Navn Sør-Odal kommune Orgnr. Adresse

Detaljer

RATVIKA BYGGETRINN II

RATVIKA BYGGETRINN II RATVIKA BYGGETRINN II 12 selveierleiligheter u/oppførelse - BTA 70,5 m2 Vestvendt veranda/terrasse og carport Adresse: Ratvika, 6015 Ålesund Bta./Bra./Boa.: 70,5 m2 / 60,1 m2 / 58,0 m2 Antall soverom:

Detaljer

Avhendingslova - Kontrakt om kjøp av ny bolig eller fritidsbolig som er fullført. (Eierseksjon)

Avhendingslova - Kontrakt om kjøp av ny bolig eller fritidsbolig som er fullført. (Eierseksjon) BYGGBLANKETT 3428 Avhendingslova - Kontrakt om kjøp av ny bolig eller fritidsbolig som er fullført. (Eierseksjon) Avhendingslova (avhl.) som er vedlagt, gir kjøperen rettigheter som ikke kan innskrenkes

Detaljer

VIKA/SOLLI PLASS - PEN GJENNOMGÅENDE 3-ROMS MED GOD PLANLØSNING OG ATTRAKTIV BELIGGENHET. FYRING/VARMTVANN INKL.

VIKA/SOLLI PLASS - PEN GJENNOMGÅENDE 3-ROMS MED GOD PLANLØSNING OG ATTRAKTIV BELIGGENHET. FYRING/VARMTVANN INKL. BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO VIKA CORT ADELERS GATE 14, 0254 OSLO VIKA/SOLLI PLASS - PEN GJENNOMGÅENDE 3-ROMS MED GOD PLANLØSNING OG ATTRAKTIV BELIGGENHET. FYRING/VARMTVANN INKL. LEIEPRIS: KR. 15

Detaljer

SJØGARDEN BOLIGPANORAMA. Priser kr 540.000-680.000 Fellesgj. kr 810.000-1.020.000 BRA: 61 og 62 2 P-Rom: 54 og 56 m 2

SJØGARDEN BOLIGPANORAMA. Priser kr 540.000-680.000 Fellesgj. kr 810.000-1.020.000 BRA: 61 og 62 2 P-Rom: 54 og 56 m 2 SJØGARDEN BOLIGPANORAMA Priser kr 540.000-680.000 Fellesgj. kr 810.000-1.020.000 BRA: 61 og 62 2 P-Rom: 54 og 56 m 2 Sjøgarden Bolgpanorama, Eidsvåg Første del av utbyggingen på Sjøgarden Boligpanorama

Detaljer

LARSENS BYGGSERVICE AS SALGSPROSPEKT. Veslefrikks Vei 3

LARSENS BYGGSERVICE AS SALGSPROSPEKT. Veslefrikks Vei 3 SALGSPROSPEKT Veslefrikks Vei 3 3 stk. leiligheter Toppleiligheter (2 stk.): Pris kr 3 250 000.- Sokkelleilighet (1 stk): Pris kr 3 500 000.- Toppleiligheter: BRA 134 m2 (Inklusiv innredet ikke målbart

Detaljer

Kjøpekontrakt næringseiendom - egenregi

Kjøpekontrakt næringseiendom - egenregi KJØPEKONTRAKT Mellom Selger: Staten, v/forsvarsdepartementet, v/ Forsvarsbygg Skifte eiendom Postboks 405 Sentrum, 0103 Oslo 0105 Oslo Org.nr: 975 950 662 heretter kalt selger og Selger: Rissa kommune

Detaljer

AVTALE OM KJØP AV SELVEIET BOLIG UNDER OPPFØRING

AVTALE OM KJØP AV SELVEIET BOLIG UNDER OPPFØRING AVTALE OM KJØP AV SELVEIET BOLIG (IKKE EIERSEKSJON) UNDER OPPFØRING 1 PARTENE OG DERES REPRESENTANTER Kjøper Navn: Organisasjonsnr: Staten v/forsvarsdepartementet v/forsvarsbygg (Kjøper) 975 950 662 Adresse:

Detaljer

TOPPELIA Felt B8. 8 moderne og funksjonelle boliger i barnevennlig område med kort vei til barnehager, barne- og ungdomsskole

TOPPELIA Felt B8. 8 moderne og funksjonelle boliger i barnevennlig område med kort vei til barnehager, barne- og ungdomsskole TOPPELIA Felt B8 8 moderne og funksjonelle boliger i barnevennlig område med kort vei til barnehager, barne- og ungdomsskole TOPPELIA Det er gitt rammeløyve for oppføring av to tomannsboliger og én firemannsbolig

Detaljer

PROSJEKT: Solbakkane Felt C2, Blokk A

PROSJEKT: Solbakkane Felt C2, Blokk A PROSJEKT: Solbakkane Felt C2, Blokk A Leiligheter Leilighet nr. Soverom Ca. Areal BRA Antall etasjer Parkering i lukket P- anlegg** Husbank finansiering H 0101 1 49,5 1 Ja Solgt H 0102 1 50,2 1 Ja Solgt

Detaljer

KJØPEKONTRAKT 1. SALGSOBJEKT / KJØPESUM

KJØPEKONTRAKT 1. SALGSOBJEKT / KJØPESUM Oppdragsnummer: 70100062 Omsetningsnummer: 0 KJØPEKONTRAKT Kontraktens bestemmelser utfylles av lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova) av 3. juli 1992 nr. 93 og annen bakgrunnsrett. Mellom:

Detaljer

Salgsoppgave. Fjordveien 11 3490 Klokkarstua

Salgsoppgave. Fjordveien 11 3490 Klokkarstua Salgsoppgave Fjordveien 11 3490 Klokkarstua OPPLYSNINGER OM SALGSOBJEKTET Eiendom: Eldre industri eiendom med utviklingspotensial til f. eks. bolig. Selger: Rolf Håkon Tønnessen, Kolleveien 15, 3060 Svelvik.

Detaljer

Kjøpekontrakt TULIPANHAGEN FOR EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING. Oppdragsnr:

Kjøpekontrakt TULIPANHAGEN FOR EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING. Oppdragsnr: Kjøpekontrakt FOR EIERSEKSJON UNDER OPPFØRING TULIPANHAGEN BYGGETRINN 1 Oppdragsnr: Mellom Tønseth Bolig AS Orgnr.: 999 327 540 Postboks 1091 Tlf.nr.: 915 17 494 (Hans Rygh) 2605 Lillehammer heretter kalt

Detaljer

GRESSBANEN/HOLMENDAMMEN - INNBYDENDE 4 ROMS TOPPLEILIGHET - SOLRIK BALKONGL - PEIS - GARASJE -

GRESSBANEN/HOLMENDAMMEN - INNBYDENDE 4 ROMS TOPPLEILIGHET - SOLRIK BALKONGL - PEIS - GARASJE - BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO HOLMENDAMMEN GAUPEFARET 6, 0774 OSLO GRESSBANEN/HOLMENDAMMEN - INNBYDENDE 4 ROMS TOPPLEILIGHET - SOLRIK BALKONGL - PEIS - GARASJE - LEIEPRIS: KR. 16 600 PR. MND. VARMTVANN

Detaljer

Prisliste for Gjønneshagen Boligsameie 1 Trinn 1 Selveierleiligheter

Prisliste for Gjønneshagen Boligsameie 1 Trinn 1 Selveierleiligheter 19.06.2015 Prisliste for Gjønneshagen Boligsameie 1 Trinn 1 Selveierleiligheter 10.09.2014,rev 4.3.15 rev 30.03.15 Estimerte Leil. Antall Ute- Omkostninger fellesutg. nr Snr. Type Etg. rom BRA P-rom plass

Detaljer

Øvre Myrland Borettslag Byggetrinn 2. Leveringsbeskrivelse:

Øvre Myrland Borettslag Byggetrinn 2. Leveringsbeskrivelse: Øvre Myrland Borettslag Byggetrinn 2 Leveringsbeskrivelse: ØVRE MYRLAND BORETTSLAG OMRÅDE / BELIGGENHET Beliggenhet: Øvre Myrland III, Elvebakken, Sortland Solrik beliggenhet, nært turterreng med lysløype,

Detaljer

-bo helt nytt- 15 NYE LEILIGHETER PÅ GRUBEN. Tina Jakobsen E-post: tj@mo.bbl.no Dir. tlf: 75 13 70 14. Thora Meyers Gate 9 8622 Mo I Rana

-bo helt nytt- 15 NYE LEILIGHETER PÅ GRUBEN. Tina Jakobsen E-post: tj@mo.bbl.no Dir. tlf: 75 13 70 14. Thora Meyers Gate 9 8622 Mo I Rana -bo helt nytt- 15 NYE LEILIGHETER PÅ GRUBEN Tina Jakobsen E-post: tj@mo.bbl.no Dir. tlf: 75 13 70 14 Thora Meyers Gate 9 8622 Mo I Rana Nå har du muligheten for å sikre deg en nybygd leilighet på Gruben.

Detaljer

Kjøpekontrakt. Ubebygd tomt. Pnr./Orgnr:

Kjøpekontrakt. Ubebygd tomt. Pnr./Orgnr: Kjøpekontrakt Ubebygd tomt Kontraktens bestemmelser utfylles av lov om avhending av fast eiendom (avhendingsloven) av 3. juli 1992 nr. 93 og annen bakgrunnsrett. Mellom: GESTI Eiendom AS org.nr: 995 677

Detaljer

MAJORSTUEN - ATTRAKTIV 3-ROMS MED PEIS, 2 BALKONGER OG MULIGHET FOR LEIE AV PARKERINGSPLASS. FYRING/VARMTVANN INKL.

MAJORSTUEN - ATTRAKTIV 3-ROMS MED PEIS, 2 BALKONGER OG MULIGHET FOR LEIE AV PARKERINGSPLASS. FYRING/VARMTVANN INKL. BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO MAJORSTUEN HJELMS GATE 7 A, 0355 OSLO MAJORSTUEN - ATTRAKTIV 3-ROMS MED PEIS, 2 BALKONGER OG MULIGHET FOR LEIE AV PARKERINGSPLASS. FYRING/VARMTVANN INKL. LEIEPRIS: KR.

Detaljer

Kjøpekontrakt Tomtegrunn på Kråkvåg i Ørland kommune

Kjøpekontrakt Tomtegrunn på Kråkvåg i Ørland kommune Tomtegrunn på Kråkvåg i Ørland kommune KJØPEKONTRAKT Mellom Selger: Staten, v/forsvarsdepartementet, v/ Forsvarsbygg Skifte eiendom Postboks 405 Sentrum, 0103 Oslo 0105 Oslo Org.nr: 975 950 662 heretter

Detaljer

AVTALE SALG AV FESTERETT

AVTALE SALG AV FESTERETT AVTALE SALG AV FESTERETT Mellom Sjusjøen tomteutvikling AS org.nr. 916 947 380 Adresse: Postboks 295 2612 Sjusjøen Telefon: 62 35 51 90 som Selger og Navn: f.nr. xxxxxx xxxxx Eierandel: Navn: f.nr. xxxxxx

Detaljer

Nærbø. 14 leiligheter, hvorav 7 med livsløpstandard. Motland 1 Borettslag. BRUTTOAREAL 71,6 m² og 96,2 m². INNSKUDD Kr. 295.000,- Kr. 380.

Nærbø. 14 leiligheter, hvorav 7 med livsløpstandard. Motland 1 Borettslag. BRUTTOAREAL 71,6 m² og 96,2 m². INNSKUDD Kr. 295.000,- Kr. 380. Nærbø. 14 leiligheter, hvorav 7 med livsløpstandard ADRESSE Motland 1 Borettslag BRUTTOAREAL 71,6 m² og 96,2 m² INNSKUDD Kr. 295.000,- Kr. 380.000,- FELLESGJELD Statsaut.eiendomsmegler MNEF Kr. 980.000,-

Detaljer

Dovrekvartalet D4. Takterrasse TOWER1 D1. Illustrasjon. Rambla. Rambla. Kerulfs gate. Toglinjer. Kerulfs gate. Nittedalsgata. Toglinjer.

Dovrekvartalet D4. Takterrasse TOWER1 D1. Illustrasjon. Rambla. Rambla. Kerulfs gate. Toglinjer. Kerulfs gate. Nittedalsgata. Toglinjer. Plantegninger Dovrekvartalet er et leilighetsbygg i 6 etasjer med 17 leiligheter. Underetasjen består av næring og duplex-leiligheter som ikke tilhører Dovrekvartalet Borettslag. Alle balkongene i er innglasset.

Detaljer

HAMAR STADION Vedleggsdel til salgsoppgaven Stadionsvingen BRL

HAMAR STADION Vedleggsdel til salgsoppgaven Stadionsvingen BRL HAMAR STADION Vedleggsdel til salgsoppgaven Stadionsvingen BRL Innhold: Salgsoppgave del 2 Leveransebeskrivelse og romskjema Prisliste Kjøpetilbudskjema Akseptert av selger Sted/dato.. / / KJØPETILBUD

Detaljer

VEDLEGG TIL KJØPSINFORMASJON. Hasseldalen Brygge

VEDLEGG TIL KJØPSINFORMASJON. Hasseldalen Brygge VEDLEGG TIL KJØPSINFORMASJON Hasseldalen Brygge 2 3 Leveransebeskrivelse Bygg og teknisk anlegg 1.HOVEDKONSTRUKSJON For arkitektur, arealer, etc, henvises til vedlagte tegninger. Gjeldende byggeforskrift

Detaljer

KONTRAKTSDOKUMENT for prosjekt HVITTINGFOSS SENTRUM BORETTSLAG

KONTRAKTSDOKUMENT for prosjekt HVITTINGFOSS SENTRUM BORETTSLAG NBBL, 08.07.2005 KONTRAKTSDOKUMENT for prosjekt HVITTINGFOSS SENTRUM BORETTSLAG 1. Partene og deres representanter Partene i kontrakten er: Forbruker (1) (kjøper) Etternavn Fornavn Fødselsnr. (11 siffer)

Detaljer

Bustadoppføringslova - Kontrakt om kjøp av bolig eller fritidsbolig som ikke er fullført. (Selveierbolig som ikke er eierseksjonsbolig)

Bustadoppføringslova - Kontrakt om kjøp av bolig eller fritidsbolig som ikke er fullført. (Selveierbolig som ikke er eierseksjonsbolig) BYGGBLANKETT 3427 Bustadoppføringslova - Kontrakt om kjøp av bolig eller fritidsbolig som ikke er fullført. (Selveierbolig som ikke er eierseksjonsbolig) Bustadoppføringslova (buofl.) som er vedlagt, gir

Detaljer

FLOTT, ROMSLIG ENDELEILIGHET I ATTRAKTIVT BOLIGKOMPLEKS PÅ DRONNINGÅSEN.

FLOTT, ROMSLIG ENDELEILIGHET I ATTRAKTIVT BOLIGKOMPLEKS PÅ DRONNINGÅSEN. BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO GAUSEL DRONNINGÅSEN 77, 4032 STAVANGER FLOTT, ROMSLIG ENDELEILIGHET I ATTRAKTIVT BOLIGKOMPLEKS PÅ DRONNINGÅSEN. LEIEPRIS: KR. 13 000 PR. MND. OVERTAKELSE: OMGÅENDE AREAL/ROM:

Detaljer

ELVEROMSFELTET TORPA - PROSJEKTERT ENEBOLIG I NYTT BOLIGFELT - 3 SOVEROM - FIN UTSIKT - GANGAVSTAND TIL BARNEHAGE/SKOLE

ELVEROMSFELTET TORPA - PROSJEKTERT ENEBOLIG I NYTT BOLIGFELT - 3 SOVEROM - FIN UTSIKT - GANGAVSTAND TIL BARNEHAGE/SKOLE ELVEROMSFELTET TORPA - PROSJEKTERT ENEBOLIG I NYTT BOLIGFELT - 3 SOVEROM - FIN UTSIKT - GANGAVSTAND TIL BARNEHAGE/SKOLE Status Eieform Boligtype Ledig Eier (Selveier) Enebolig Pris 2 590 000,- 2 590 000,-

Detaljer

LYS OG PEN 2-ROMS SENTRALT PÅ RØA - FULLT MØBLERT - GARASJEPLASS

LYS OG PEN 2-ROMS SENTRALT PÅ RØA - FULLT MØBLERT - GARASJEPLASS BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO RØA VÆKERØVEIEN 193A, 0751 OSLO LYS OG PEN 2-ROMS SENTRALT PÅ RØA - FULLT MØBLERT - GARASJEPLASS LEIEPRIS: KR. 12 500 PR. MND. OVERTAKELSE: 1 MARS 2016 AREAL/ROM: PRIMÆRROM

Detaljer

3-ROMS LEILIGHET MED GARASJE OG BALKONG!

3-ROMS LEILIGHET MED GARASJE OG BALKONG! BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO JESSHEIM SANDBAKKEN 19 D, 2053 JESSHEIM 3-ROMS LEILIGHET MED GARASJE OG BALKONG! LEIEPRIS: KR. 10 900 PR. MND. OVERTAKELSE: 01.08.2016 AREAL/ROM: CA. 69 KVM. BRA. ANTALL

Detaljer

KJØPEKONTRAKT UBEBYGD TOMT

KJØPEKONTRAKT UBEBYGD TOMT Oppgjør nr. KJØPEKONTRAKT UBEBYGD TOMT Kontraktens bestemmelser utfylles av lov 3. juli 1992 nr. 93 om avhending av fast eigedom (avhendingslova) og annen bakgrunnsrett. Mellom selger Stiger Sanness vei

Detaljer

STOR 4-ROMS LEILIGHET - MØBLERT - LANGTIDSLEIE

STOR 4-ROMS LEILIGHET - MØBLERT - LANGTIDSLEIE BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO STAVANGER RANDABERGVEIEN 100, 4027 STAVANGER STOR 4-ROMS LEILIGHET - MØBLERT - LANGTIDSLEIE LEIEPRIS: KR. 12 000 PR. MND. OVERTAKELSE: LEDIG NÅ! AREAL/ROM: CA. 100 KVM.

Detaljer

18 moderne leiligheter bygget for fremtiden www.kransebakken.no

18 moderne leiligheter bygget for fremtiden www.kransebakken.no 18 moderne leiligheter bygget for fremtiden www.kransebakken.no Se beliggenheten Unike, eksklusive og høystandard leiligheter i Florøs nye boligprosjekt Kransebakken som ligger sentralt til på Solheim

Detaljer

PROSJEKTBESKRIVELSE FRYDENLUND HAGE I LIER KOMMUNE. Byggetrinn 1

PROSJEKTBESKRIVELSE FRYDENLUND HAGE I LIER KOMMUNE. Byggetrinn 1 PROSJEKTBESKRIVELSE FRYDENLUND HAGE I LIER KOMMUNE Byggetrinn 1 Side 1 av 5 Eiendommen Eiendomsbenevnelse Eiendommen hvor hele prosjektet for Frydenlund Hage er planlagt oppført, består av eiendommen gnr.

Detaljer

ENEBOLIG PÅ KOLLSÅSLIA

ENEBOLIG PÅ KOLLSÅSLIA ENEBOLIG PÅ KOLLSÅSLIA Kollsåslia 16 5116 ULSET Advokatpartner ANS v/advokatfullmektig Linda Sørfonn Moe C. Sundtsgate 39, Pb 2026 Nordnes, 5817 Bergen Telefon 55 54 70 81 linda.moe@advokatpartner.no Eiendom

Detaljer

PROSJEKT: Solbakkane Felt C2, Blokk A

PROSJEKT: Solbakkane Felt C2, Blokk A PROSJEKT: Solbakkane Felt C2, Blokk A Leiligheter Revidert: 15.04.2016 Leilighet nr. Boligtype Ca. Areal BRA Antall etasjer Parker ing i p- kjeller ** Stipulert Husbank Pris H 0101 Leilighet 49,5 1 Ja

Detaljer

HOMANSBYEN : LYS OG ROMSLIG 3-ROMS MED VESTVENDT BALKONG. 85M2 BTA - PERFEKT Å DELE! LED. 1. FEB.

HOMANSBYEN : LYS OG ROMSLIG 3-ROMS MED VESTVENDT BALKONG. 85M2 BTA - PERFEKT Å DELE! LED. 1. FEB. BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO HOMANSBYEN/BISLETT WELHAVENS GATE 2, 0166 OSLO HOMANSBYEN : LYS OG ROMSLIG 3-ROMS MED VESTVENDT BALKONG. 85M2 BTA - PERFEKT Å DELE! LED. 1. FEB. LEIEPRIS: KR. 14 900 PR.

Detaljer

LEILIGHET MED 3 SOVEROM - PARKERING - SENTRALT I FORHOLD TIL LILLESTRØM

LEILIGHET MED 3 SOVEROM - PARKERING - SENTRALT I FORHOLD TIL LILLESTRØM BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO FJERDINGBY VIPEVEGEN 18, 2008 FJERDINGBY LEILIGHET MED 3 SOVEROM - PARKERING - SENTRALT I FORHOLD TIL LILLESTRØM LEIEPRIS: KR. 11 500 PR. MND. OVERTAKELSE: 01.07.2016

Detaljer

LINDEBERG- GJENNOMGÅENDE 4-ROMS LEILIGHET MED BALKONG. VARMTVANN OG FYRING INKL I LEIEN! BRA STANDARD! 3 STORE SEPARATE SOVEROM!

LINDEBERG- GJENNOMGÅENDE 4-ROMS LEILIGHET MED BALKONG. VARMTVANN OG FYRING INKL I LEIEN! BRA STANDARD! 3 STORE SEPARATE SOVEROM! BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO LINDEBERG LINDEBERGLIA 21, 1069 OSLO LINDEBERG- GJENNOMGÅENDE 4-ROMS LEILIGHET MED BALKONG. VARMTVANN OG FYRING INKL I LEIEN! BRA STANDARD! 3 STORE SEPARATE SOVEROM! LEIEPRIS:

Detaljer

AUSTRE ÅMØY - LEKKER ENEBOLIG MED 4 SOVEROM - FLOTT UTSIKT

AUSTRE ÅMØY - LEKKER ENEBOLIG MED 4 SOVEROM - FLOTT UTSIKT BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO AUSTRE ÅMØY SØREVEIEN 71, 4154 AUSTRE ÅMØY AUSTRE ÅMØY - LEKKER ENEBOLIG MED 4 SOVEROM - FLOTT UTSIKT LEIEPRIS: KR. 12 500 PR. MND. OVERTAKELSE: 26.08.2015 AREAL/ROM:

Detaljer

Bellevuehagen - Salgsprospekt del 2

Bellevuehagen - Salgsprospekt del 2 Bellevuehagen - Salgsprospekt del 2 Eiendommen Borettslaget bygges som ett bygg på 4 etasjer og ligger på eiet grunn med betegnelsen gnr.300 bnr.1590 og 1618 i Fredrikstad kommune. I byggets U.etasje etableres

Detaljer

fra kr. 3.090.000,- til kr. 3.690.000,- + omkostninger SMØRBLOMSTVEIEN 22-28

fra kr. 3.090.000,- til kr. 3.690.000,- + omkostninger SMØRBLOMSTVEIEN 22-28 SMØRBL MSTVEIEN JUSTNESHALVØYA - KRISTIANSAND 24 LEILIGHETER MED SJØUTSIKT OG GODE SOLFORHOLD - HEIS OG GARASJE SMØRBLOMSTVEIEN 22-28 fra kr. 3.090.000,- til kr. 3.690.000,- + omkostninger Justneshalvøya

Detaljer

USIKTEN. Nøkkelferdige romslige og store rekkehus på flott og solrik utsiktstomt på valderøy. NORDBOHUS ÅLESUND

USIKTEN. Nøkkelferdige romslige og store rekkehus på flott og solrik utsiktstomt på valderøy. NORDBOHUS ÅLESUND USIKTEN Nøkkelferdige romslige og store rekkehus på flott og solrik utsiktstomt på valderøy. NORDBOHUS ÅLESUND EksTERIOR UTSIKTEN Boligene blir beliggende i etablert boligområde med eldre og nyere bebyggelse

Detaljer

POPULÆR OG ATTRAKTIVT BELIGGENDE LEILIGHET - BALKONG MED SJØUTSIKT - INTERNETT, KABEL-TV, V.VANN OG FYRING INKLUDERT I LEIEN - LEDIG OMGÅENDE!

POPULÆR OG ATTRAKTIVT BELIGGENDE LEILIGHET - BALKONG MED SJØUTSIKT - INTERNETT, KABEL-TV, V.VANN OG FYRING INKLUDERT I LEIEN - LEDIG OMGÅENDE! BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO SJØLYST/SKØYEN MESSEPROMENADEN 10, 0279 OSLO POPULÆR OG ATTRAKTIVT BELIGGENDE LEILIGHET - BALKONG MED SJØUTSIKT - INTERNETT, KABEL-TV, V.VANN OG FYRING INKLUDERT I LEIEN

Detaljer

Jørpeland Øvre Fjelde, Fjellsvegen 76 D

Jørpeland Øvre Fjelde, Fjellsvegen 76 D Prisantydning 2 390 000,- + omk. av tomt P-rom / bra: ca. 71,8 m 2 Tomtestørrelse ca. 1279,8 m 2 (Felles) Byggeår 2015 Eiendomstype Leilighet Innhold Kort om Fjellsvegen 76 D 5 Velkommen til Øvre Fjelde

Detaljer

ENEBOLIG MED POTENSIAL & SOLRIK HAGE - KVADRATUREN

ENEBOLIG MED POTENSIAL & SOLRIK HAGE - KVADRATUREN ENEBOLIG MED POTENSIAL & SOLRIK HAGE - KVADRATUREN Kirkegata 38 Prisantydning: kr. 2.790.000.- + 2,5 % omk. til staten BRA: 116 kvm. Kirkegata 38 Byggeår: 1811 Tomt: 154 m² eiertomt Totalt BRA: 116 m²,

Detaljer

Dovrekvartalet D2 TOWER1 D1. Rambla. Rambla. Kerulfs gate. Toglinjer. Kerulfs gate. Nittedalsgata Takterrasse. Toglinjer. Solheimsgata.

Dovrekvartalet D2 TOWER1 D1. Rambla. Rambla. Kerulfs gate. Toglinjer. Kerulfs gate. Nittedalsgata Takterrasse. Toglinjer. Solheimsgata. Plantegninger Dovrekvartalet er et leilighetsbygg i 7 etasjer med totalt 18 leiligheter. 1. etasje inneholder Dovrekvartalet Borettslags «storstue». Dette er et felles selskapsrom og møte-/ aktivitetsrom

Detaljer

SMEDENS GÅRD. For deg som ønsker å bo sentralt

SMEDENS GÅRD. For deg som ønsker å bo sentralt SMEDENS GÅRD For deg som ønsker å bo sentralt SMEDENS GÅRD LEVERINGSBESKRIVELSE VEDLEGG TIL KJØPEKONTRAKT. GENERELT: Dette er en generell beskrivelse som omfatter konstruksjoner, materialer

Detaljer

GRESSBANEN: LYS OG PEN 3 - ROMS MED GARASJE OG VINTERHAGE / BALKONG. - STILLE BELIGGENHET - VEDKAMIN -

GRESSBANEN: LYS OG PEN 3 - ROMS MED GARASJE OG VINTERHAGE / BALKONG. - STILLE BELIGGENHET - VEDKAMIN - BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO GRESSBANEN / SLEMDAL GAUPEFARET 20, 0773 OSLO GRESSBANEN: LYS OG PEN 3 - ROMS MED GARASJE OG VINTERHAGE / BALKONG. - STILLE BELIGGENHET - VEDKAMIN - LEIEPRIS: KR. 12 900

Detaljer

SALGSPROSPEKT. Innflytningsklar 3 roms selveierleilighet på Vardane, Askøy! Prisantydning kr. 2 720 000,- 70 kvm BRA

SALGSPROSPEKT. Innflytningsklar 3 roms selveierleilighet på Vardane, Askøy! Prisantydning kr. 2 720 000,- 70 kvm BRA SALGSPROSPEKT Innflytningsklar 3 roms selveierleilighet på Vardane, Askøy! Prisantydning kr. 2 720 000,- 70 kvm BRA NØKKELINFORMASJON Adresse Selger Vardane 13 B, 5306 Erdal Gnr. 4 Bnr. 135 Heldal Eiendom

Detaljer

2-ROMS LEILIGHET I UNDERETASJEN MED GANGAVSTAND TIL BUSS OG BUTIKK OG KORT VEI TIL SENTRUM.

2-ROMS LEILIGHET I UNDERETASJEN MED GANGAVSTAND TIL BUSS OG BUTIKK OG KORT VEI TIL SENTRUM. BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO JESSHEIM RÅDYRSTIEN 4, 2052 JESSHEIM 2-ROMS LEILIGHET I UNDERETASJEN MED GANGAVSTAND TIL BUSS OG BUTIKK OG KORT VEI TIL SENTRUM. LEIEPRIS: KR. 7 500 PR. MND. OVERTAKELSE:

Detaljer

1. BAKGRUNN OG FORMÅL

1. BAKGRUNN OG FORMÅL AVTALE OM FLYTTING AV IDRETTSPLASSEN I GAUSDAL Mellom Gausdal kommune, org.nr 961 381 274 heretter Kommunen; og Gausdal Idrettslag, org.nr. 971 536 969, heretter Idrettslaget er i dag slik avtale inngått:

Detaljer

AVTALE OM KJØP AV FAST EIENDOMKAI

AVTALE OM KJØP AV FAST EIENDOMKAI UTKAST 19.11.2014 AVTALE OM KJØP AV FAST EIENDOMKAI Følgende avtale er inngått mellom Tysnes kommune som Selger og Alsaker Brygge AS som Kjøper: 1. Avtalens bakgrunn Selger oppførte på 1970-tallet et kommunalt

Detaljer

2,2 KJØPEKONTRAKT. Mellom. SELGER: Valsneset Utvikling KF, org. nr (heretter kalt "Selger") KJØPER: Botngaard AS, org. nr.

2,2 KJØPEKONTRAKT. Mellom. SELGER: Valsneset Utvikling KF, org. nr (heretter kalt Selger) KJØPER: Botngaard AS, org. nr. 2,2 KJØPEKONTRAKT Mellom SELGER: Valsneset Utvikling KF, org. nr. 989 946 854 (heretter kalt "Selger") og KJØPER: Botngaard AS, org. nr. 994 668 420 (heretter kalt "Kjøper") BAKGRUNN OG SALGSGJENSTAND

Detaljer

NORDSTRAND: 8 spennende nye funkisboliger. Rolig, barnevennlig og attraktivt!

NORDSTRAND: 8 spennende nye funkisboliger. Rolig, barnevennlig og attraktivt! NORDSTRAND: 8 spennende nye funkisboliger. Rolig, barnevennlig og attraktivt! Munkerudveien 27 Komfortabelt og romslig på Nordstrand I et meget attraktivt og etablert villastrøk på Nordstrand skal det

Detaljer

RYENBERGVEIEN 75 B 0677 OSLO 80 M2 PEN OG VELHOLDT LEILIGHET 3 ETG. VESTVENDT

RYENBERGVEIEN 75 B 0677 OSLO 80 M2 PEN OG VELHOLDT LEILIGHET 3 ETG. VESTVENDT RYENBERGVEIEN 75 B 0677 OSLO 80 M2 PEN OG VELHOLDT LEILIGHET 3 ETG. VESTVENDT BALKONG MED FANTASTISK UTSIKT OVER BYEN PARKERING I FELLES GARASJE - KORT AVSTAND TIL OFFENTLIG KOMMUNIKASJON, POST- BANK,

Detaljer

Verningen borettslag. 4 nye leiligheter. vi er til å stole på er en del av. vi har en stolt historie Pålitelig. Menneskelig vi bygger for folk

Verningen borettslag. 4 nye leiligheter. vi er til å stole på er en del av. vi har en stolt historie Pålitelig. Menneskelig vi bygger for folk 4 nye leiligheter Verningen borettslag Menneskelig vi bygger for folk flest Vital vi tenker nytt Ekte vi har en stolt historie Pålitelig vi er til å stole på er en del av Norske Boligbyggelag 3D av planlagte

Detaljer

Protokoll i sak 883/2017. for. Boligtvistnemnda

Protokoll i sak 883/2017. for. Boligtvistnemnda Protokoll i sak 883/2017 for Boligtvistnemnda 06.04.2017 Saken gjelder: Krav om retting av uteoppholdsareal slik at dette blir levert i henhold til salgsoppgaven. ------------------------------------------------------------------------

Detaljer

PRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom. Omkostninger

PRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom. Omkostninger PRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom Salgspris Pris inkl Omkostninger B 4-1-1 (1.etg)* 70,8 kvm Ja 60,9 kvm 3 290 000 3 307 506,- B 4-1-2 (1.etg)* 53,8 kvm Ja 45,1 kvm Solgt B 4-1-3

Detaljer

KJØPEKONTRAKT Eierseksjon under oppføring

KJØPEKONTRAKT Eierseksjon under oppføring KJØPEKONTRAKT Eierseksjon under oppføring Oppdrag: Formidling: 50313408 0 Mellom: Tronrud Eiendom AS org.nr. 942 984 154 Adresse: Pb 510 3504 Hønefoss heretter kalt Selger, og fnr fnr Adresse:

Detaljer

KJØPEKONTRAKT OM RETT TIL BOLIG I EIERSEKSJONSSAMEIE UNDER OPPFØRING MED TOMT

KJØPEKONTRAKT OM RETT TIL BOLIG I EIERSEKSJONSSAMEIE UNDER OPPFØRING MED TOMT Oppdragsnr: KJØPEKONTRAKT Omsetningsnr: OM RETT TIL BOLIG I EIERSEKSJONSSAMEIE UNDER OPPFØRING MED TOMT Kontraktens bestemmelser utfylles av bustadoppføringslova (buofl.) av 13. juni nr. 43 1997 og annen

Detaljer

ROMSKJEMA VARDEN Trinn 1 2013.11.07 Side 1 av 5

ROMSKJEMA VARDEN Trinn 1 2013.11.07 Side 1 av 5 2013.11.07 Side 1 av 5 ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO SANITÆR INNREDNING GANG Ringeklokke Hus A, leiligheter som ikke ligger på bakkeplan: 1 stk. porttelefon Kikkehull i ytterdør STUE/KJØKKEN Lokale nedforinger

Detaljer

PRISLISTE. www.bodo360.no

PRISLISTE. www.bodo360.no PRISLISTE www.bodo360.no PRISLISTE BODØ 360 Leilighet nummer Etasje Antall rom BRA Felles utgifter pr mnd. (30 pr. kvm) Pris leilighet Omk. Tot. pris inkl. omkostning 501 5 1 44,5 1 335 1 900 000 20 000

Detaljer

KJØPEKO TRAKT. Ubebygget tomt

KJØPEKO TRAKT. Ubebygget tomt Oppdragsnummer: Omsetningsdato: KJØPEKO TRAKT Ubebygget tomt Kontraktens bestemmelser utfylles av Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova) av 3. juli 1992 nr. 93 og annen bakgrunnsrett. Mellom:

Detaljer

LYS OG AREALEFFEKTIV 2-ROMS MED BALKONG. KABEL-TV INKLUDERT.

LYS OG AREALEFFEKTIV 2-ROMS MED BALKONG. KABEL-TV INKLUDERT. BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO RASTA DOKTOR WENDTS GATE 15, 1476 RASTA LYS OG AREALEFFEKTIV 2-ROMS MED BALKONG. KABEL-TV INKLUDERT. LEIEPRIS: KR. 11 000 PR. MND. OVERTAKELSE: OMGÅENDE AREAL/ROM: PRIMÆRROM

Detaljer