Reguleringsendring Skreda
|
|
- Sara Engen
- 6 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Lofoten Fritidsbolig AS Reguleringsendring Skreda Oppdragsnr.: Dokumentnr.: 1 Versjon:
2 Oppdragsnr.: Dokumentnr.: 1 Versjon: 12 Reguleringsendring Skreda Oppdragsgiver: Lofoten Fritidsbolig AS Oppdragsgivers kontaktperson: Terje K. Hansen Rådgiver: Norconsult AS, Konrad Klausens vei 8, NO-8003 Bodø Oppdragsleder: Gøran Antonsen Fagansvarlig: Marit Lunde Andre nøkkelpersoner: Planbeskrivelse - rev etter kommunens gjennomgang MALUN GAN GAN Planbeskrivelse MALUN GAN GAN Versjon Dato Beskrivelse Utarbeidet Fagkontrollert Godkjent Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som dokumentet omhandler. Opphavsretten tilhører Norconsult. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måte eller i større utstrekning enn formålet tilsier. n:\516\49\ \4 resultatdokumenter\46 planforslag\ planforslag\ _planbeskrivelse skreda.docx Side 2 av 10
3 Oppdragsnr.: Dokumentnr.: 1 Versjon: 12 Reguleringsendring Skreda Sammendrag Lofoten Fritidsbolig AS ønsker å tilrettelegge for etablering av fritidsbebyggelse med mulighet for utleie og småbåthavn i området som i dag er regulert i reguleringsplan Skreda, vedtatt Det er derfor igangsatt en planprosess for å gjøre en reguleringsendring i deler av det opprinnelige planområdet. Reguleringsendringen omfatter formålsendring fra ferdsel (i sjø) til småbåthavn og formålsendring fra fritidsbebyggelse til fritidsbebyggelse/utleiehytter. n:\516\49\ \4 resultatdokumenter\46 planforslag\ planforslag\ _planbeskrivelse skreda.docx Side 3 av 10
4 Oppdragsnr.: Dokumentnr.: 1 Versjon: 12 Reguleringsendring Skreda Innhold 1 Generelle opplysninger 5 2 Premisser og føringer for planarbeidet 5 3 Planprosess 7 4 Planens utforming 8 n:\516\49\ \4 resultatdokumenter\46 planforslag\ planforslag\ _planbeskrivelse skreda.docx Side 4 av 10
5 Oppdragsnr.: Dokumentnr.: 1 Versjon: 12 Reguleringsendring Skreda 1 Generelle opplysninger Oppdragsgiver og tiltakshaver er Lofoten Fritidsbolig AS, Storgt. 8, 8370 Leknes. Kontaktperson: Terje Kristoffer Hansen, mob , epost: post@lofottakst.no Planleggeren er Norconsult AS, Postboks 234, NO-8001 Bodø. Kontaktperson Marit Lunde, tlf , epost: marit.lunde@norconsult.com Reguleringsendringens hovedformål er fritidsbebyggelse med mulighet for utleie. 2 Premisser og føringer for planarbeidet I 2009 ble privat reguleringsplan for Skreda på Offersøya vedtatt. Planen legger opp til fritidsboliger. Tiltakshaver ser behovet for større fleksibilitet i forhold til formål. En kombinasjon av formålet fritidsbolig og turisme/utleie er ønskelig. Dette er hovedhensikten med reguleringsendringen. I tillegg gir reguleringsendringen rom for etablering av en småbåthavn. Vestvågøy kommune har vurdert at tiltaket ikke medfører krav om konsekvensutredning iht. Plan og bygningslovens 4.2. Tiltaket gir ingen vesentlige virkninger for miljø og samfunn i henhold til gjeldende forskrift om konsekvensutredning. Denne planbeskrivelsen supplerer planbeskrivelsen for reguleringsplan Skreda fra Kun endringer omtales i planbeskrivelsen for reguleringsendringen. Det redegjøres for endringer i premisser for planarbeidet og hvilke endringer planforslaget medfører, samt planprosessen i forbindelse med reguleringsendringen. Planforslaget omfatter også plankart og bestemmelser som er revidert i forhold til den nye planavgrensningen og endrete formål og formålstekster. Oppstartsvarsel og mottatte innspill i forbindelse med ny planprosess, samt utfylt sjekkliste for planlegging er vedlagt. Over vises gjeldende reguleringsplan (venstre) og plankart til nytt planforslag (høyre). Planområdet i planforslaget er 18,3 daa og omfatter gnr. 23, bnr. 31 til 62 og deler av bnr 5. n:\516\49\ \4 resultatdokumenter\46 planforslag\ planforslag\ _planbeskrivelse skreda.docx Side 5 av 10
6 Oppdragsnr.: Dokumentnr.: 1 Versjon: 12 Reguleringsendring Skreda Luftfoto tatt med drone, Foto fra befaring Bildene over viser nåværende situasjon i området. Området er ubebygd men det er gjort terrengarbeid i hele området. Sør for planområdet for reguleringsendringen er det bebyggelse i tråd med gjeldende reguleringsplan. n:\516\49\ \4 resultatdokumenter\46 planforslag\ planforslag\ _planbeskrivelse skreda.docx Side 6 av 10
7 Oppdragsnr.: Dokumentnr.: 1 Versjon: 12 Reguleringsendring Skreda Lofoten har en voldsom utvikling når det gjelder turisme. Dette gjelder ikke bare i høysesongen da turistene opplever mangel på overnattingsplasser, men også vinterstid er det sterkt økende antall overnattinger da turistene vil oppleve lofotfisket, være på havet, se nordlyset og delta på andre vinteraktiviteter. Planområdet ligger inntil E10 og under en mil fra Leknes og Leknes flyplass med hyppige flyavganger til Bodø. Sammen med beliggenheten tilknyttet småbåthavn med mulighet for å ha båtplass for utleiebåter gjør området attraktivt for turister og dermed egnet for etablering av fritidsboliger med utleiemuligheter. 3 Planprosess Det ble avholdt oppstartsmøte (videomøte) med Vestvågøy kommune I møtereferatet står det at det bør holdes orienterings- og drøftingsmøte med de som skal varsles særskilt om planarbeidet. Tiltakshaver og planlegger har vurdert at det ikke var behov for dette. Oppstart av planarbeidet ble annonsert i Lofot-Tidene den Brev med varsel om planoppstart ble sendt ut pr. post den I tabellen nedenfor oppsummeres mottatte uttalelser til varsel om planoppstart. Person/etat Innspill Kommentarer Avinor ( ) Planlagt utbygging og oppankring av småbåter vil ikke komme i konflikt med den koniske flaten (høyderestriksjonsflaten) for Leknes lufthavn. Viser til regelverk for rapportering, registrering og merking av luftfartshinder når det gjelder oppstilling og bruk av kraner. Planområdet er ikke berørt av byggerestriksjoner for flynavigasjonsanleggene ved lufthavnen. Regelverk for rapportering, registrering og merking av luftfartshinder når det gjelder oppstilling og bruk av kraner må hensyntas i byggefasen. Sametinget ( ) Lofotkraft ( ) Sametinget kan etter sin vurdering av beliggenhet, omfang og annet ikke se at det er fare for at det omsøkte tiltaket kommer i konflikt med automatisk freda, samiske kulturminner. Opplyser om at de kommer til å flytte sin 22 kv linje lenger bort fra planområdet i retning E10. Dersom det er ønskelig kan reguleringsområdet utvides så lenge det legges inn et fareområde på 10 m fra ytterfase fra den nye linjas plassering. Det kommer til å bli behov for å etablere nytt nett til de nye fritidsboligene, og Lofotkraft ber - Tas inn bestemmelsen om at faresonen oppheves når Lofotkraft flytter linja. Det er ikke behov for utvidelse av planområdet. Ikke en del av planarbeidet. Ivaretas i detaljeringsfasen. n:\516\49\ \4 resultatdokumenter\46 planforslag\ planforslag\ _planbeskrivelse skreda.docx Side 7 av 10
8 Oppdragsnr.: Dokumentnr.: 1 Versjon: 12 Reguleringsendring Skreda om at utbygger tar kontakt på et tidlig tidspunkt for avklaring av tekniske løsninger og kostnader. Fiskeridirektoratet Ingen merknader. - ( ) Nordland Fylkes Fiskarlag Ingen kommentarer. - ( ) Norges vassdrags- og energidepartement ( ) NVE har for tiden ikke anledning til å gi konkrete tilbakemeldinger på varsel om oppstart. Viser til kravene i PBL og TEK10 samt NVEs sjekkliste. NVE vil behandle reguleringsplanen når den kommer på høring. Reguleringsendringen medfører ikke endringer som har konsekvens i forhold til flom- og skredfare, samt energi- og vassdragsanlegg. Statens vegvesen Ingen kommentarer. - ( ) 4 Planens utforming Endring av formål F1 og nordlige del av F2 (fritidsbebyggelse) er endret til BF/UH (kombinert bebyggelse og anleggsformål, fritidsbebyggelse/utleiehytte). I overordnet plan er området regulert til fritidsbolig. Det er ikke gjort endringer i bestemmelsene i forhold til byggevolum eller innhold i byggene. VA1 (ferdsel) er endret til VS (småbåthavn). Området er i dag ferdig mudret og det er etablert fylling med steinskråning mot området (se bilde i kap. 2). Ortofoto nedenfor viser type småbåtanlegg som er etablert sør i planområdet, og som illustrerer type anlegg som også vil kunne være aktuelt innenfor nytt område til småbåtanlegg. n:\516\49\ \4 resultatdokumenter\46 planforslag\ planforslag\ _planbeskrivelse skreda.docx Side 8 av 10
9 Oppdragsnr.: Dokumentnr.: 1 Versjon: 12 Reguleringsendring Skreda Ortofoto Som det redegjøres for senere i planbeskrivelsen er det satt krav til minste høyde for fundamentering av naustene på kote 3,7. Dette er nødvendig for å oppfylle kravene i gjeldende bestemmelser og sikre at byggene etableres på en forsvarlig høyde i forhold til havnivået. Bebyggelse er i gjeldende plan tegnet inn «på kanten» av fyllingen mot området som nå blir småbåthavn. Bestemmelsene er oppdatert i henhold til planlagt bebyggelse på eksisterende fylling. Dette medfører at krav om allmenn ferdsel er strøket da det fremgår av gjeldende plan at det vil være minimalt med areal mellom planlagt bebyggelse i BUN1 og BUN2 og vannet. Det er laget en ny atkomst mellom SV1 og SV4, i tråd med hvordan området brukes i dag. Som en følge av dette er deler av arealet regulert til grønnstruktur i gjeldende plan regulert om til annen veggrunn grøntareal (SVG). Eierformen for SV1 er endret fra offentlig til felles da denne er en felles eiendom i dag. Dermed er også byggegrense mot offentlig vei fjernet i område BUN1. n:\516\49\ \4 resultatdokumenter\46 planforslag\ planforslag\ _planbeskrivelse skreda.docx Side 9 av 10
10 Oppdragsnr.: Dokumentnr.: 1 Versjon: 12 Reguleringsendring Skreda Det er videre endret formålstekst på noen av reguleringsformålene slik at de er iht. sosi-standard: VA2 (ferdsel) er endret til påskriften VFE. A1 og A2 (naust) er endret til BUN1 og BUN2. Vei1, Vei4 og Vei5 (Veg) er endret til SV1, SV4 og SV5. Annen veggrunn tekniske anlegg har fått formålstekst SVT. Justering av formålsgrenser Det er gjort mindre justeringer av formålsgrenser for å rette opp unøyaktigheter i forhold til eiendomsgrenser i grunnkartet. Regulerte tomtegrenser er fjernet fra plankartet da de er sammenfallende med eiendomsgrenser i grunnkartet. Det er gjort mindre justering av planlagt bebyggelse slik at denne havner innenfor de justerte formålsgrensene. Justering av bestemmelser Det er ingen minimumshøyde for plassering av bygg i kommuneplanens arealdel. Det står bare at «bebyggelse må ikke plasseres slik at en eventuell springflo kan forårsake skader. Vestvågøy kommune velger i denne planperioden ikke å gå inn på spørsmålet om de globale klimaendringene vil medføre at havnivået vil stige». I gjeldende reguleringsbestemmelser for reguleringsplan for Skreda er det i VI Div. bestemmelser satt krav om laveste planeringshøyde kote 3,0 og laveste tillate gulvnivå kote 3,6. Videre er det for fritidsboligene satt et minstekrav til gulvnivå mens det for naustene kun er en mer upresis bestemmelse; Naustene skal fundamenteres på tilnærmet naturlig terreng; dvs. tomtene skal ikke fylles opp til et høyere nivå med fyllmasser. I planforslaget er det for å konkretisere kravet til naustene valgt å sette et krav om laveste tillatte fyllingshøyde på kote 3,7 og laveste gulvnivå er kote 4,0. Kravet er i samsvar med høyden på eksisterende fylling. Bestemmelser om laveste planeringshøyder og gulvnivå under VI Div. bestemmelser i gjeldende bestemmelser er fjernet ettersom krav til byggehøyde over havnivå er ivaretatt i bestemmelsene knyttet til utbyggingsformål. For områdene for fritidsbebyggelse/utleiehytte (BF/UH) er BYA økt fra 50 m2 til 55 m2 for å samsvare med planlagt bebyggelse i plankartet. Kravet til BRA i samme området er strøket da dette er overflødig når bygningsvolum er regulert gjennom krav til BYA, byggehøyde og MUA. For områdene for fritidsbebyggelse/utleiehytte og naust er bestemmelse om at bebyggelsen skal plasseres slik som planen viser byttet ut med bestemmelse om at byggegrensen er sammenfallende med formålslinjen. Dette for å skape mer fleksibilitet i byggefasen og unngå behov for mindre endringer av planen. Kulturminne Det er i grunnkartet markert ett automatisk fredet kulturminne; steinalderlokalitet med Askeladden IDnr Arealet har i vedtatte reguleringsplan fått ny geometrisk utforming iht. brev fra Nordland fylkeskommune datert og rapport skrevet av arkeolog Tor-Kristian Storvik etter befaring den og Kulturminnet inngår derfor ikke i planområdet for reguleringsendringen og avgrensningen som var vist i grunnkartet er fjernet. Høyspentlinje Det er tatt inn bestemmelse om at restriksjoner knyttet til faresonen oppheves når luftstrekket flyttes, slik det varsles i innspillet fra Lofotkraft. ROS-analyse Risiko- og sårbarhetsanalyse var vedlegg til gjeldende plan. Planlegger har ikke funnet det nødvendig å utarbeide ny ROS-analyse da tiltaket ikke medfører endring i utbygging av antall enheter, størrelse på enheter eller sikkerhetsklasser. Det er kun hvem som kan benytte byggene som er justert, fra privateid til turister som leier. ROS-analysen fra gjeldende plan er oppdatert med denne vurderingen. n:\516\49\ \4 resultatdokumenter\46 planforslag\ planforslag\ _planbeskrivelse skreda.docx Side 10 av 10
11 FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel i den kommunale planprosessen vedrørende risiko- og sårbarhetsforhold ved utarbeidelse av arealplaner. Også andre forhold enn de som er oppført her vil kunne ha betydning for planarbeidet. Forslagstiller må redegjøre for hvordan hvert enkelt punkt er tatt opp/behandlet i arealplanen. Alle punkter skal være vurdert, og avklares i forhold til om de virker inn på arealbruken. Nyttig bakgrunnsmateriale i forbindelse med risiko og sårbarhet og arealplanlegging kan bl.a. være: Veileder for kommunale risiko- og sårbarhetsanalyser (DSB 1994) Retningslinjer for Fylkesmannens bruk av innsigelse i plansaker etter plan- og bygningsloven. Sikkerhets- og beredskapsmessige hensyn i den kommunale planleggingen (DSB 1997) Rundskriv GS-1/01 - Rundskriv om fylkesmennenes praktisering av innsigelsesinstituttet på beredskapsområdet (DSB 2001) Rundskriv T-5/97 Arealplanlegging og utbygging i fareområder (MD 1997) Sjekklisten er gjennomgått i forbindelse med følgende arealplan: SKREDA, VESTVÅGØY KOMMUNE Sjekklisten er oppdatert i forbindelse med reguleringsendring Skreda. Det er satt inn en ny kolonne der det vurderes om reguleringsendringen medfører nye tiltak som gir behov for ny Risiko og sårbarhets vurdering Side 1 av 7 SJEKKLISTE RISIKO OG SÅRBARHET
12 reguleringsplan for SKREDA Natur- og miljøforhold Forhold / uønsket hendelse ja/nei Vurdering Behov for ny risiko og sårbarhetsvurdering Jord-/leire-/løsmasseskred NEI Ikke kjent Ikke behov for ny ROS. Tiltaket medfører ikke endring av formålsgrenser for utbyggingsformål eller fyllinger. Kvikkleire, ustadige grunnforhold N Ikke behov for ny ROS. Steinras, steinsprang N Ikke behov for ny ROS. Kommunen stilte krav om dokumentasjon på detaljert kartlegging av ras- og skredfare i området i forbindelse med søknad om fradeling i 2007/2008. Dette ble da oversendt kommunen. Is-/snøskred N Ikke behov for ny ROS. Se forrige punkt. Kjente historiske skred, utbredelse N Ikke behov for ny ROS. Flomfare N Ikke behov for ny ROS. Springflo N Lavest tillatte gulvnivå er hevet til kote 3,6 pga. antatt havstigning Ikke behov for ny ROS. Laveste tillatte gulvnivå for naust er satt til kote 4,0. For fritidsbebyggelse/utleiehytte videreføres gulvnivå på kote 3,6. Flomsonekart, historiske flomnivå N Ikke behov for ny ROS Side 2 av 7 SJEKKLISTE RISIKO OG SÅRBARHET
13 reguleringsplan for SKREDA Sterkt vindutsatt, storm/orkan etc. Mye nedbør Store snømengder JA (Se forrige punkt) Radon Annet JA JA NEI Lofoten er generelt vindutsatt, men byggeskikken har tatt hensyn til det. Myndighetene har i de siste årene øket krav til dimensjonerende vindlaster. Følges de nye forskriftene skulle det ikke være noen særskilt fare forbundet med sterk vindeksponering. Lofoten er tidvis utsatt for mye nedbør, både sommer som vinter. Dette er det tatt hensyn til i byggeforskriftene og dimensjonerende belastninger. Ikke behov for ny ROS. Ikke behov for ny ROS. Ikke behov for ny ROS. Ikke behov for ny ROS. Ikke behov for ny ROS Side 3 av 7 SJEKKLISTE RISIKO OG SÅRBARHET
14 reguleringsplan for SKREDA Drikkevann o.a. biologiske ressurser Forhold / uønsket hendelse ja/nei Vurdering Behov for ny risiko og sårbarhetsvurdering Utbyggingsplaner (boliger, fritidsbebyggelse, næring/industri, infrastruktur etc.) i nærheten av: - drikkevannskilder, nedbørsfelt, grunnvann - landbruksareal - oppdrettsanlegg m.m. vurdere nødv. tiltak, båndlegging etc. N N N Ikke behov for ny ROS. I kartløsningen Naturbase er det i sjøområdet i planen gjort registreringer av svartand (rødlistestatus: nær truet), ærfugl (rødlistestatus: nær truet), sjøorre (rødlistestatus: sårbar) og praktærfugl (ikke rødlistestatus). Registreringsdato er fra 1987 og 2005, altså før gjeldende reguleringsplan ble vedtatt. Reguleringsendringen gir rom for etablering av småbåthavn noe som kan gi noe økt antall båter i området. Ettersom gjeldende plan omfatter naust skal båttrafikk inngå i den utførte ROS-analysen slik at reguleringsendringen ikke medfører behov for ny ROS. Virksomhetsbasert sårbarhet Forhold / uønsket hendelse ja/nei Vurdering Behov for ny risiko og sårbarhetsvurdering Brann/eksplosjon ved industrianlegg N Ikke behov for ny ROS. Kjemikalieutslipp o.a. forurensning N Ikke kjent Ikke behov for ny ROS. Olje-/gassanlegg N Ikke behov for ny ROS Side 4 av 7 SJEKKLISTE RISIKO OG SÅRBARHET
15 reguleringsplan for SKREDA Lagringsplass for farlige stoffer f.eks. industrianlegg, havner, bensinstasjoner, radioaktiv lagring Høyspentledninger N JA Høyspentanlegg er regulert som fareområder, og har fått angitt sikkerhetsavstander iht. Lofotkrafts krav. Ikke behov for ny ROS. Ikke behov for ny ROS. Det er tatt inn bestemmelse om at faresone høyspenningsanlegg kan oppheves når planlagt flytting av høyspentlinjen gjennomføres. Anlegg for deponering og destruksjon av farlig avfall N Ikke behov for ny ROS. Strålingsfare fra div. installasjoner N Ikke behov for ny ROS. Gamle fyllplasser N Ikke behov for ny ROS. Forurenset grunn og sjøsedimenter, endret bruk av gamle industritomter N Ikke behov for ny ROS. Militære og sivile skytefelt N Ikke behov for ny ROS. Dumpeområder i sjø N Ikke kjent Ikke behov for ny ROS Side 5 av 7 SJEKKLISTE RISIKO OG SÅRBARHET
16 reguleringsplan for SKREDA Infrastruktur Forhold / uønsket hendelse ja/nei Vurdering Behov for ny risiko og sårbarhetsvurdering Vil utilsiktede/ukontrollerte hendelser som kan inntreffe på nærliggende transportårer utgjøre en risiko for området? - hendelser på veg - hendelser på jernbane - hendelser på sjø/vann - hendelser i luften Veger med mye transport av farlig gods N - N N J Liten sannsynlighet E10 er nabo til Planområdet. Der fraktes, for oss, ukjente mengder farlig gods. Det anses imidlertid ikke som noen risiko utover den risiko som alle boligområder langs riksveien. I realiteten vil risikoen være mindre, da områder for fritidsboliger, det meste av tiden er ubebodd. Ikke behov for ny ROS. Ikke behov for ny ROS. Ulykkesbelastede veger NEI Ikke behov for ny ROS. Støysoner ved infrastruktur NEI Det er god avstand til riksveien som dessuten ligger meter høyere enn byggeområdet. Ikke behov for ny ROS Side 6 av 7 SJEKKLISTE RISIKO OG SÅRBARHET
17 reguleringsplan for SKREDA Strategiske / sårbare objekter Objekter som kan være særlig utsatt for sabotasje/terror, og/eller er sårbare i seg selv og derfor bør ha en grundig vurdering Forhold / uønsket hendelse ja/nei Vurdering Behov for ny risiko og sårbarhetsvurdering Sykehus/helseinstitusjon N Ikke behov for ny ROS. Sykehjem/omsorgsinstitusjon N Ikke behov for ny ROS. Skole/barnehage N Ikke behov for ny ROS. Flyplass N Ikke behov for ny ROS. Viktig vei/jernbane N Ikke behov for ny ROS. Jernbanestasjon/bussterminal N Ikke behov for ny ROS. Havn N Ikke behov for ny ROS. Vannverk/kraftverk N Ikke behov for ny ROS. Undervannsledninger/kabler N Ikke kjent Ikke behov for ny ROS. Bru/Demning N Ikke behov for ny ROS Side 7 av 7 SJEKKLISTE RISIKO OG SÅRBARHET
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMAE I ORDLAD Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerReguleringsendring Skreda
Lofoten Fritidsbolig AS Oppdragsnr.: Dokumentnr.: 1 Versjon: 3 2017-09-07 Oppdragsgiver: Lofoten Fritidsbolig AS Oppdragsgivers kontaktperson: Terje K. Hansen Rådgiver: Norconsult AS, Konrad Klausens vei
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
ADRESSELISTE: FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
VEDLEGG 5 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Denne sjekklista er et hjelpemiddel i den kommunale planprosessen vedrørende risiko- og sårbarhetsforhold ved utarbeidelse
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
VEDLEGG 7 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Denne sjekklista er et hjelpemiddel i den kommunale planprosessen vedrørende risiko- og sårbarhetsforhold ved utarbeidelse
DetaljerReguleringsforslag for Brugatakvartalet og Prinds Christian Augusts Minde, Oslo kommune
Sjekkliste for risiko og sårbarhet. Denne sjekklisten er basert på følgende: Veileder for kommunale risiko- og sårbarhetsanalyser (DSB 1994) Retningslinjer for Fylkesmannens bruk av innsigelse i plansaker
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
VEDLEGG 8 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Denne sjekklista er et hjelpemiddel i den kommunale planprosessen vedrørende risiko- og sårbarhetsforhold ved utarbeidelse
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
VEDLEGG 8 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Denne sjekklista er et hjelpemiddel i den kommunale planprosessen vedrørende risiko- og sårbarhetsforhold ved utarbeidelse
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
VEDLEGG 14 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Denne sjekklista er et hjelpemiddel i den kommunale planprosessen vedrørende risiko- og sårbarhetsforhold ved utarbeidelse
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
VEDLEGG 14 Sjekkliste for kommunale areal, regulerings, og bebyggelsesplaner. Denne sjekklista er et hjelpemiddel i den kommunale planprosessen vedrørende risiko og sårbarhetsforhold ved utarbeidelse av
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
VEDLEGG 11 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Denne sjekklista er et hjelpemiddel i den kommunale planprosessen vedrørende risiko- og sårbarhetsforhold ved utarbeidelse
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHET. Sjekklisten er gjennomgått i forbindelse med følgen de arealplan: :29:00 Side 1 av 5 SJEKKLISTE RISIKO OG SÅRBARHET
Sjekkliste areal-, regulerings-, for kommunale og bebyggelsesplaner. RISIKO OG SÅRBARHET (ROS) Sjekklisten er gjennomgått i forbindelse med følgen de arealplan: Detaljreguleringsplan for Øvre Kirkeby i
DetaljerReguleringsforslag for Spikkestad terrasse Røyken kommune
Sjekkliste for risiko og sårbarhet. Denne sjekklisten er basert på følgende: Veileder for kommunale risiko- og sårbarhetsanalyser (DSB 1994) Retningslinjer for Fylkesmannens bruk av innsigelse i plansaker
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Side 1 av 6 SJEKKLISTE RISIKO OG SÅRBARHET Natur- og miljøforhold Jord-/leire-/løsmasseskred Kvikkleire, ustadige grunnforhold Steinras,
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR SELJESTADVEGEN 69 HARSTAD KOMMUNE
ROS-analyse REGULERINGSPLAN FOR SELJESTADVEGEN 69 HARSTAD KOMMUNE hålogaland plankontor as Mars 2014 1. Innledning Denne ROS-analysen bygger på Veiledning i risiko- og sårbarhetsanalyser utgitt av Nasjonal
DetaljerGRESSHOLMAN, GNR.37, BNR. 1 OG 2
Vedlegg 18 ROS-analyse REGULERINGSPLAN FOR GRESSHOLMAN, GNR.37, BNR. 1 OG 2 HARSTAD KOMMUNE hålogaland plankontor a/s Nessevegen 6, 9411 HARSTAD Tlf. 77 07 30 40 Fax. 77 07 35 58 haalogaland.plankontor@c2i.net
DetaljerROS-analyse. REGULERINGSPLAN Tore Hunds gate 5 HARSTAD KOMMUNE. Harstad
Vedlegg 8 ROS-analyse REGULERINGSPLAN Tore Hunds gate 5 HARSTAD KOMMUNE Harstad 29.01.2013 hålogaland plankontor a/s Nessevegen 6, 9411 HARSTAD Tlf. 77 07 30 40 Fax. 77 07 35 58 haalogaland.plankontor@c2i.net
DetaljerVedlegg 8. ROS-analyse REGULERINGSPLAN FOR AUDUN RAUDES GATE 37 HARSTAD KOMMUNE
Vedlegg 8 ROS-analyse REGULERINGSPLAN FOR AUDUN RAUDES GATE 37 HARSTAD KOMMUNE hålogaland plankontor as oktober 2013 1. Innledning Denne ROS-analysen bygger på Veiledning i risiko- og sårbarhetsanalyser
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR HAGEBYVEGEN 88, 90, 92, 94, 96, 98 og 100
Vedlegg 14 ROS-analyse REGULERINGSPLAN FOR HAGEBYVEGEN 88, 90, 92, 94, 96, 98 og 100 HARSTAD KOMMUNE hålogaland plankontor a/s Nessevegen 6, 9411 HARSTAD Tlf. 77 07 30 40 Fax. 77 07 35 58 haalogaland.plankontor@c2i.net
DetaljerROS-ANALYSE DETALJREGULERING BOLIGFELT KULSTAD
ROS-ANALYSE DETALJREGULERING BOLIGFELT KULSTAD GNR. 144 BNR. 1 VUKU, VERDAL KOMMUNE Oppdragsgiver: NordicEstate AS Stjørdalsvegen 8 7041 Trondheim Utarbeidet av: Natur- og miljøforhold Jord-/leire-/løsmasseskred
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
VEDLEGG 13 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Denne sjekklista er et hjelpemiddel i den kommunale planprosessen vedrørende risiko- og sårbarhetsforhold ved utarbeidelse
DetaljerROS-analyse Reguleringsplan Storåsen Leirfjord kommune
ROS-analyse Reguleringsplan Storåsen Leirfjord kommune Arealplanid: 201601 Dato: 24.08.2015 VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel i den kommunale planprosessen
DetaljerVedlegg 3 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings- og bebyggelsesplaner
Vedlegg 3 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings- og bebyggelsesplaner Det er en overordnet målsetting å redusere samfunnets sårbarhet og skape trygge og robuste lokalsamfunn. Det er ønskelig med
Detaljer1. Innledning. 2. Sannsynlighet. 3. Konsekvens
1. Innledning Denne ROS-analysen bygger på Veiledning i risiko- og sårbarhetsanalyser utgitt av Nasjonal sikkerhetsmyndighet. Ut fra en totalvurdering har vi i analysen plukket ut de hendelsene som det
DetaljerROS-ANALYSE DETALJREGULERING BOLIGFELT HANSBRÅTAN
ROS-ANALYSE DETALJREGULERING BOLIGFELT HANSBRÅTAN GNR. 139 BNR. 105, 103,90, m.fl. NANNESTAD KOMMUNE Oppdragsgiver: Jos Eiendom AS Måltrostveien 24 2032 Maura Utarbeidet av: 17.10.2012 Natur- og miljøforhold
DetaljerSjekkliste for kommunale areal- og reguleringsplaner
Sjekkliste for kommunale areal- og reguleringsplaner Det er en overordnet målsetting å redusere samfunnets sårbarhet og skape trygge og robuste lokalsamfunn. Det er ønskelig med et samfunn som har redusert
DetaljerRisiko forårsakes av. Omgivelser Tiltaket
Sjekklisten er gjennomgått i forbindelse med følgende arealplan: Rådyrvegen studentboliger Ros-vurderingen i kommuneplanen tar tak i uønskede hendelser, innenfor et planområde og vurdere heten for at de
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings- og bebyggelsesplaner
Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings- og bebyggelsesplaner Det er en overordnet målsetting å redusere samfunnets sårbarhet og skape trygge og robuste lokalsamfunn. Det er ønskelig med et samfunn
DetaljerSjekkliste for kommunale areal- og reguleringsplaner
Sjekkliste for kommunale areal- og reguleringsplaner Det er en overordnet målsetting å redusere samfunnets sårbarhet og skape trygge og robuste lokalsamfunn. Det er ønskelig med et samfunn som har redusert
DetaljerROS-ANALYSE DETALJPLAN NEDREVEGEN 18 OG 20
ROS-ANALYSE DETALJPLAN NEDREVEGEN 18 OG 20 Gnr. 95 bnr. 234, 305, 306 Råholt, Eidsvoll kommune Planid: 023723400 Oppdragsgiver: Jos Bygg AS Vognvn. 1b 2072 Dal Utarbeidet av: Natur- og miljøforhold Jord-/leire-/løsmasseskred
DetaljerROS-ANALYSE DETALJREGULERING LINS VEG 2
ROS-ANALYSE DETALJREGULERING LINS VEG 2 GNR./BNR. 3/21, /30, /379, /380 LEVANGER KOMMUNE Oppdragsgiver: Kjølen & Nydal Bygg AS Utarbeidet av: Risiko og sårbarhet, tabelloppsett og matrise. TABELL 1: DEFINISJON
DetaljerROS-ANALYSE REGULERINGSPLAN HANDBALLVEGEN 11,
ROS-ANALYSE REGULERINGSPLAN HANDBALLVEGEN 11, Gnr./bnr. 32/93, 138, 82, 157 Levanger kommune Oppdragsgiver: Kjølen og Nydal Bygg AS Reemyra 7620 Skogn Utarbeidet av Risiko og sårbarhet, tabelloppsett og
DetaljerROS - AN ALYSE. Endring av reguleringsplan Hårberg hyttefelt. Rissa kommune Mars 2016
ROS - AN ALYSE Endring av reguleringsplan Hårberg hyttefelt Rissa kommune Mars 2016 Tiltakshaver: Arne Olav Hårberg Hasselvikveien 1351 7112 HASSELVIKA 1 Innledning Denne ROS-analysen bygger på "Veiledning
DetaljerDet er gjennomført en enkel vurdering av temaer i tråd med fylkesmannens sjekkliste.
Ros-analyser: Det er gjennomført en enkel vurdering av temaer i tråd med fylkesmannens sjekkliste. En enkel ROS- analyse er en systematisk gjennomgang av mulige uønskede hendelser og en vurdering av hvor
DetaljerPLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING
PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING DAMVOKTERBOLIGEN Dato 24.03.14 Side 2 Innhold 1. Bakgrunn... 3 2. Eksisterende forhold... 3 2.1 Planområdet... 3 2.1 Eksisterende bygningsmasse... 3 3. Planstatus og eierforhold...
DetaljerROS-ANALYSE REGULERINGSPLAN BARNEHAGE GJEMBLE SØNDRE,
ROS-ANALYSE REGULERINGSPLAN BARNEHAGE GJEMBLE SØNDRE, Gnr./bnr. 3/7, 3/486 Levanger kommune Oppdragsgiver: Kjølen og Nydal Bygg AS Reemyra 7620 Skogn Utarbeidet av Risiko og sårbarhet, tabelloppsett og
DetaljerROS-ANALYSE DETALJPLANSPLAN BOLIGER SOLTRØA
ROS-ANALYSE DETALJPLANSPLAN BOLIGER SOLTRØA Gnr./bnr. 90/112 og 90/104 Melhus kommune Oppdragsgiver: Rono Holding AS Søberg 7224 Melhus Utarbeidet av: Natur- og miljøforhold Jord-/leire-/løsmasseskred
DetaljerUtvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /17. Arkivsak ID 16/1550 Saksbehandler Linnea Kvinge Karlsen
Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget 24.01.2017 004/17 Arkivsak ID 16/1550 Saksbehandler Linnea Kvinge Karlsen Reguleringsendring Skreda planid: 1860 201607-1. gangs behandling Saksdokumenter
DetaljerVedlegg 20. ROS-analyse REGULERINGSPLAN FOR GULLHAUGEN BARNEHAGE HARSTAD KOMMUNE
Vedlegg 20 ROS-analyse REGULERINGSPLAN FOR GULLHAUGEN BARNEHAGE HARSTAD KOMMUNE 1. Innledning Denne ROS-analysen bygger på Veiledning i risiko- og sårbarhetsanalyser utgitt av Nasjonal sikkerhetsmyndighet.
DetaljerKommunedelplan Østgreina
Samarbeid skaper utvikling og trivsel HURDAL KOMMUNE Kommunedelplan Østgreina ROS - analyse UKAS WWW.HURDAL.KOMMUNE.NO Natur- og miljøforhold Jord-/leire-/løsmasseskred Området består delvis av tynn og
DetaljerROS-ANALYSE REGULERINGSPLAN BOLIGFELT KORSBAKKEN
ROS-ANALYSE REGULERINGSPLAN BOLIGFELT KORSBAKKEN GNR./BNR. 23/1, /14, /17, /21, /23, /45, /48, /55 Levanger Kommune Oppdragsgiver Kjølen & Nydal Bygg AS Utarbeidet av: Risiko og sårbarhet, tabelloppsett
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE (ROS) Det er gjennomført ROS-analyse i forbindelse med planarbeidet, jf. Plan og bygningslovens 4-3.
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE (ROS) Det er gjennomført ROS-analyse i forbindelse med planarbeidet, jf. Plan og bygningslovens 4-3. Følgende tema er vurdert som relevante: Trafikksikkerhet Støy Forurensning
DetaljerKommuneplanens arealdel 2009-2021
Vedlegg Kommuneplanens arealdel 2009-2021 ROS-analyse for området; oversiden av Utsiktsvegen Holtbergvegen Mai 2009 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE NYTT UTBYGGINGSOMRÅDE OVERSIDEN AV UTSIKTSVEGEN HOLTBERGVEGEN
DetaljerForslag til planprogram for Stamnes skole
Forslag til planprogram for Stamnes skole Detaljregulering for Stamnes skole 26.01.17 Nasjonal planid: 20170002 Arkivsak: 17/330 Vedtak om igangsetting: fyll inn dato, sak xx/xxx Forslag til planprogram
DetaljerDetaljregulering for Bekkeberget Hage Risiko- og sårbarhetsanalyse Dato :
IG. QUAMME AS ARKIT EK T- O G IG E IØR TJEESTER GÅRDSVEIE 18 O 3230 SADEFJORD TELEFO : 33 48 98 15 E-POST : quamme@kvalitetshus.no WEB : www.quamme.no ORG. R. : 916 825 390 BAK : 1280.28.46647 Dato : 21.06.2017
DetaljerKommunedelplan Østgreina
Samarbeid skaper utvikling og trivsel HURDAL KOMMUNE Kommunedelplan Østgreina ROS - analyse WWW.HURDAL.KOMMUNE.NO Det gjøres en overordnet vurdering av de enkelte tema satt opp i en matrise. Det angis
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, reguleringsog bebyggelsesplaner FLØYTBRÅTEN GRUSTAK PLAN ID
Sjekkliste for kommunale areal-, reguleringsog bebyggelsesplaner Sjekklisten er gjennomgått i forbindelse med følgende reguleringsplan: FLØYTBRÅTEN GRUSTAK PLAN ID 20160002 - - - - - - - - - - - - - -
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
VEDLEGG 11 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Dennesjekklistaer et hjelpemiddeli denkommunaleplanprosessenvedrørenderisiko- og sårbarhetsforholdvedutarbeidelseav arealplaner.ogsåandreforholdenndesomeroppførther
DetaljerPLANBESKRIVELSE OMRÅDEREGULERING FOR HAUGERUD
Planbeskrivelse, Områdereguleringsplan for Haugerud, sak 11/572 Alstahaug kommune PLANBESKRIVELSE OMRÅDEREGULERING FOR HAUGERUD Nasjonal planid: 1820.20110027. Arkivsak 11/572 Vedtak om igangsetting: 24.03.11,
DetaljerBeregnet til. Dokumentasjon. Rapporttype. Rapport. Dato R O S - AN AL YS E B R E K S TAD VE S TR E
Beregnet til Dokumentasjon Rapporttype Rapport Dato 2014-05 - 2 1 R O S - AN AL YS E B R E K S TAD VE S TR E BREKSTAD VESTRE 2 (10) ROS-ANALYSE BREKSTAD VESTRE Oppdragsnr.: 1350003150 Oppdragsnavn: Brekstad
DetaljerVARSEL OM IGANGSETTING AV PRIVAT REGULERINGSARBEID
Sendt etter adresseliste, se vedlegg Kopi til: Aud Bruvold 25.02.2010 VARSEL OM IGANGSETTING AV PRIVAT REGULERINGSARBEID Med hjemmel i lov om planlegging og byggesaksbehandling (plandelen) 12-8, varsles
DetaljerPLANBESKRIVELSE OMRÅDEREGULERING FOR DEL AV BOTNVEIEN
Alstahaug kommune PLANBESKRIVELSE OMRÅDEREGULERING FOR DEL AV BOTNVEIEN Planid: 182020110031. Arkivsak 11/2159 Vedtak om igangsetting: 10.11.11, sak 51/11 Høringsperiode: 05.02.13-25.03.13 Vedtatt i kommunestyret:
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS BUDORVEGEN
REGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS BUDORVEGEN Planbeskrivelse Utarbeidet av Løten kommune 16.03.2015 Planområdets størrelse og beliggenhet Planområdet omfatter et areal på ca. 2,3 daa, derav
DetaljerPLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR STORTORGET OG MORTERUDS GATE 08/4929
PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR STORTORGET OG MORTERUDS GATE 08/4929 Planens formål Planen skal legge til rette for opprusting av Stortorget, med fokus på å byliv i møtet mellom kultur, handel og
DetaljerUtvalg Møtedato Utvalgssak Kommunestyret /18 Planutvalget /18. Arkivsak ID 16/1550 Saksbehandler Eva-Mari Rahkola
Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Kommunestyret 13.02.2018 002/18 Planutvalget 06.02.2018 001/18 Arkivsak ID 16/1550 Saksbehandler Eva-Mari Rahkola 2.gangsbehadling - Reguleringsendring Skreda - plan-id
DetaljerPLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR STORTORGET OG MORTERUDS GATE 08/4929
PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR STORTORGET OG MORTERUDS GATE 08/4929 Planens formål Planen skal legge til rette for opprusting av Stortorget, med fokus på å byliv i møtet mellom kultur, handel og
DetaljerVedlegg: Forenklet ROS-analyse
Vedlegg: Forenklet ROS-analyse 1 Naturbasert sårbarhet Uønsket hendelse/forhold Potensiell risiko Merknad 1 Ja Nei Ekstremvær www.met.no Sterk vind Alta er skjermet fra de sterkeste vindene fra nord og
DetaljerSømna kommune PLANBESKRIVELSE. REGULERINGSENDRING HALVVEGAN i Sømna DETALJPLAN. Foto: Bård Sømhovd
Sømna kommune REGULERINGSENDRING HALVVEGAN i Sømna DETALJPLAN Foto: Bård Sømhovd PLANBESKRIVELSE 10. desember 2012 INNHOLD 1. Sammendrag side 3 2. Bakgrunn for planarbeidet 3 3. Planprosessen 3 4. Gjeldende
Detaljer4 (11) BODØ AIRPORT HOTELL
4 (11) BODØ AIRPORT HOTELL 1. INNLEDNING Tiltakshaver Drivhuset Sanfo AS har kjøpt den aktuelle eiendommen og ønsker å utvikle den for hotellvirksomhet med tilhørende trafikkanlegg. Hotellviksonhet ligger
DetaljerVedlegg 1: Forenklet ROS-analyse
Vedlegg 1: Forenklet ROS-analyse 1 Naturbasert sårbarhet Uønsket hendelse/forhold Potensiell risiko Merknad 1 Ja Nei Ekstremvær www.met.no Sterk vind Karasjok er skjermet fra de sterkeste vindene fra nord
DetaljerBeregnet til. Dokumentasjon. Rapporttype. Rapport. Dato 2014-11-05 ROS-ANALYSE BODØ AIRPORT HOTELL
Beregnet til Dokumentasjon Rapporttype Rapport Dato 2014-11-05 ROS-ANALYSE BODØ AIRPORT HOTELL BODØ AIRPORT HOTELL 2 (11) ROS-ANALYSE BODØ AIRPORT HOTELL Oppdragsnr.: 1350006432 Oppdragsnavn: Bodø Airport
DetaljerPlanbeskrivelse. Del av Foged Falchs vei Nasjonal planid: Arkivsak 17/226. Vedtak om igangsetting av planarbeid:
Planbeskrivelse Del av Foged Falchs vei 03.05.17 Nasjonal planid: 20170065 Arkivsak 17/226 Vedtak om igangsetting av planarbeid: 10.02.17, sak 9/7 Høringsperiode: 30.05.17-10.07.17 Kommunestyrets vedtak:
DetaljerDetaljregulering for Steinnesberget hytteområde
bilde Detaljregulering for Steinnesberget hytteområde Planbeskrivelse Tiltakshaver: Svein Eriksen Planbeskrivelse Detaljregulering for Steinnesberget hytteområde, Rapport nr.: 1 Oppdrag nr.: 19659001 Dato:
DetaljerSKREDA VESTVÅGØY KOMMUNE DETALJPLAN BESTEMMELSER TIL PLANEN (korr ) Arealplan for
Arealplan for SKREDA DETALJPLAN BESTEMMELSER TIL PLANEN VESTVÅGØY KOMMUNE 14.6.2012 (korr.10.8.2012) www.reguleringsplan.no Bestemmelser til detaljplan for Skreda Side 1 av 5 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL
DetaljerBeregnet til. Dokumentasjon. Rapporttype. Rapport. Dato ROS-ANALYSE JØSTENØYA
Beregnet til Dokumentasjon Rapporttype Rapport Dato 2015-09-22 ROS-ANALYSE JØSTENØYA 3 (13) ROS-ANALYSE Oppdragsnr.: 135000372205 Oppdragsnavn: Jøstenøya Reguleringsplan Dokument nr.: 1 Filnavn: Ros-analyse
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings- og bebyggelsesplaner
Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings- og bebyggelsesplaner Det er en overordnet målsetting å redusere samfunnets sårbarhet og skape trygge og robuste lokalsamfunn. Det er ønskelig med et samfunn
DetaljerBeregnet til. Dokumentasjon. Rapporttype. Rapport. Dato ROS-ANALYSE OMRÅDEREGULERING BOTNGÅRD ØST
Beregnet til Dokumentasjon Rapporttype Rapport Dato 2014-04-04 ROS-ANALYSE OMRÅDEREGULERING BOTNGÅRD ØST OMRÅDEREGULERING BOTNGÅRD ØST 2 (12) ROS-ANALYSE OMRÅDEREGULERING BOTNGÅRD ØST Oppdragsnr.: 1350000733
DetaljerPLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR NYRUD, rundkjøring II
VEFSN KOMMUNE - et steg foran PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR NYRUD, rundkjøring II Planbeskrivelse 10.07. Planident: 1329 Oppstartvarsel 23.03. Arkivsaksnr. 12/327 Vefsn kommune, postboks 560, 8651
DetaljerBoKlokt as Grindaker as landskapsarkitekter
VEDLEGG TIL REGULERINGSPLAN FOR LÅVETOMTA, NESODDEN KOMMUNE, AKERSHUS: RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE (ROS - analyse) BoKlokt as Grindaker as landskapsarkitekter 28.04.14 Vurdering av risiko/sannsynlighet
DetaljerREGULERINGSPLAN. HYTTEFELT BERGEVOLLEN Gnr 170 bnr 2 Tydal kommune
1 REGULERINGSPLAN HYTTEFELT BERGEVOLLEN Gnr 170 bnr 2 Tydal kommune Planbeskrivelse Revidert 03.03.15 iht kommunestyrevedtak 12.02.15. 2 1.1 BAKGRUNN... 3 1.2 PLANPROSESS, KUNNGJØRING... 4 1.3 PLANOMRÅDET
DetaljerREGULERINGSPLAN ÅTOLLEN HYTTEFELT
1 REGULERINGSPLAN ÅTOLLEN HYTTEFELT Del av gnr 78 bnr 3Selbu kommune Planident: 166420130005 PLANBESKRIVELSE 2 1 BAKGRUNN... 3 2 PLANPROSESS, KUNNGJØRING, INNSPILL... 3 3 PLANOMRÅDET OG LOKALISERING...
DetaljerSjekkliste for kommunale areal -, regulerings - og bebyggelsesplaner
Sjekkliste for kommunale areal -, regulerings - og bebyggelsesplaner Det er en overordnet målsetting å redusere samfunnet sårbarhet og skape trygge og robuste lokalsamfunn. Det er ønskelig med et samfunn
DetaljerBeregnet til. Dokumentasjon. Rapporttype. Rapport. Dato ROS-ANALYSE ULSETMYRAN
Beregnet til Dokumentasjon Rapporttype Rapport Dato 2014-05-20 ROS-ANALYSE ULSETMYRAN ULSETMYRAN 2 (12) ROS-ANALYSE ULSETMYRAN Oppdragsnr.: 1350003149 Oppdragsnavn: Ulsetmyran Områdereguleringsplan Dokument
DetaljerFORENKLET RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Detaljregulering Bjølstadveien 4 - Plan-ID: 01061124 23.12.2014
Potensiell risiko Uønsket hendelse/forhold Ja Nei NATURBASERT SÅRBARHET VÆR, VINDEKSPONERING. - Er planområdet: Vindutsatt Nedbørutsatt RAS, SKRED, GRUNNFORHOLD, FLOM. - Er området utsatt for eller kan
DetaljerROS vurdering av kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Side 1 av 13
Side 1 av 13 ROS analyse for: Utvidelse Blaker barnehage Emne Forhold eller uønsket hendelse Vurdering Sannsynlighet Merknad Høy Middels Lav Naturgitte forhold Er området utsatt for steinras eller jord-/leire-/løsmasseskred?
DetaljerBeregnet til Dokumentasjon. Rapporttype Rapport. Dato ROS-ANALYSE BJØRKHEIM
Beregnet til Dokumentasjon Rapporttype Rapport Dato 2014-01-27 ROS-ANALYSE BJØRKHEIM BJØRKHEIM 3 (14) ROS-ANALYSE BJØRKHEIM Oppdragsnr.: 6131057 Oppdragsnavn: Reguleringsplan Bjørkheim Dokument nr.: 1
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR OKSHOLMEN HYTTEFELT - PLANBESKRIVELSE
REGULERINGSPLAN FOR OKSHOLMEN HYTTEFELT - PLANBESKRIVELSE Oksholmen Oksholmen hyttefelt ligger på Nordskott under Skottstidene ut mot skipsleia. Utbyggingsområdet ligger på strandflaten opp til ca 17 meter
DetaljerREGULERINGPLAN PLANBESKRIVELSE. HÅREKS GATE Gnr./bnr. 40/133 og 40/134. Tiltakshaver Laksaa AS Revidert
REGULERINGPLAN HÅREKS GATE 62-64 Gnr./bnr. 40/133 og 40/134 PLANBESKRIVELSE Tiltakshaver Laksaa AS 08-05-2013 Revidert 07.02.14 NARVIK KOMMUNE Innholdsfortegnelse Del I Innledende del 3 1.0 Formål 3 1.1
DetaljerRøyken kommune Grønn, nær og levende
Røyken kommune Grønn, nær og levende Deres ref.: Vår ref.: Arkivnr: Dato: ANROSE GNR 56/169 19.10.2018 S18/923-25 L46167/18 65/169 - Mindre endring av reguleringsplan for Heggum Jaksland Melding om delegert
DetaljerReguleringsplan Fagerlia Felt 10 gnr 13 bnr 32. Planbeskrivelse
Reguleringsplan Fagerlia Felt 10 gnr 13 bnr 32 Tiltakshaver Unni Dahl Meråker kommune Planident: Felt 10 R 33 Fagerlia Hyttefelt. Planbeskrivelse Planforslag 20.06.2016 GeoTydal AS Telefon 474 16 945 Postboks
DetaljerB-Consult Prosjekt AS
VEDLEGG TIL REGULERINGSPLAN FOR BJØRNEMYRVEIEN 35, NESODDEN KOMMUNE: RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE (ROS-analyse) Forslagsstiller: B-Consult Prosjekt AS Tiltakshaver: VY Eiendom AS Dato: 7.05.14 Vurdering
DetaljerFORENKLET ROS-ANALYSE
FORENKLET ROS-ANALYSE Planens navn Brustuggu Arkivsak Planid 2016020 Vedtatt Forslag ved: X Offentlig ettersyn, dato: Sluttbehandling, dato: Utarbeidet av Norgeshus Dato: 03.02.2017 3.1 Naturbasert sårbarhet
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 42/
Side 1 av 5 sider Meråker kommune Arkiv: 2016001 Arkivsaksnr: 2016/98-7 Saksbehandler: Bjørn Gunnarsson Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 42/16 02.06.2016 Planid 2016001 Reguleringsplan
DetaljerInnhold. Planbeskrivelse Plan ID 936 Side 2 av 5
PLANBESKRIVELSE MED ROS FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR YTTERJORDA Utarbeidet av Viggo Einan. Revidert 04.06. 13 Bodø Kommun ne Planbeskrivelse Plan ID 936 Side 1 av 5 Innhold Kartutsnitt.... 3 1. Innledning...
DetaljerPLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING LEKNESKROKEN VESTVÅGØY KOMMUNE AREALPLANID: TILTAKSHAVER: JOH. VIAN AS
VESTVÅGØY KOMMUNE AREALPLANID: 200709 TILTAKSHAVER: JOH. VIAN AS VEDTAKSDATO: DATERT: 08.05.2017 REVIDERT: 2 (24) LEKNESKROKEN AREALPLANID: 200709 Innledning Planområdet ligger øst for krysset Storgata
DetaljerPlanbeskrivelse Detaljreguleringsplan Gang- og sykkelveg langs Sandvikavegen
Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Gang- og sykkelveg langs Sandvikavegen Planen er datert: 13.8.2010 Reguleringsbestemmelser er datert 13.8.2010 Bilde 1: Rød strek viser gang- og sykkelveg langs Sandvikavegen
DetaljerReguleringsplan Hyttefelt Kolvikodden del av 150/6-16-27 m.fl. Planbeskrivelse
Reguleringsplan Hyttefelt Kolvikodden del av 150/6-16-27 m.fl Selbu kommune Planident 2014-000-4 Planbeskrivelse Planforslag 30.12.2014 Telefon 474 16 945 Postboks 4-7591 Tydal E-post: geotydal@tydalsnett.no
DetaljerSjekkliste for arealplaner Detaljregulering Fearnleysgt. 23/Lagmannsgata 22
Sjekkliste for arealplaner Detaljregulering Fearnleysgt. 23/Lagmannsgata 22 Lista brukes for å sjekke ut om planforslaget kan komme i konflikt med nasjonale eller regionale mål og føringer. Sett kryss
DetaljerSluttbehandling av detaljreguleringsplan for Valnesvika, Valnes, Bodø Kommune
Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 18.09.2014 59084/2014 2013/6897 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 14/53 Komite for plan, næring og miljø 16.10.2014 14/162 Bystyret 30.10.2014 Sluttbehandling
Detaljer