BORETTSLAG, STIFTELSER, SAMEIER OG ANDRE SELSKAP MOBO ER FORRETNINGSFØRER FOR

Transkript

1 RRA 14 TIBE Molde BORETTSLAG, STIFTELSER, SAMEIER OG ANDRE SELSKAP MOBO ER FORRETNINGSFØRER FOR BORETTSLAG: Banehaugen Berg Bergsgjerdet Birkelandvegen Birkeland Terrasse Bjørsetbo Eide, Eide Eidem, Fræna Ekornes Brygge, Sykkylven Falkhytten, Aukra Falkhyttrøra, Aukra Fannebo Granlia I Granlia II Granlia III Hatlebakken, Fræna Hatlelia Haugli Allè, Fræna Helland Øvre, Vestnes Hjellmyra Holalia, Fræna Høgnakken Jarnesodden, Sykkylven Kreklingbakken Kringsjå Kråkvika, Vestnes Kvam Terrasse Kviltorp Lundabo Lyngja, Midsund Løkenvegen Malmefjorden, Fræna Meek Møretun Mårskrenten Nerbø Opdølhaugen Rabben, Eide Sagvegen Skjevik Skrenten Solbakken Terrasse Sollia Sorenskriver Bullsgate, Ålesund Straumbo, Vestnes Vestbo I Vestbo II Østbø Øverland Øvre Bergmo I Øvre Bergmo II Øvre Kongefaret, Fræna Åsan Leite, Haram Vesterheim, Haram STIFTELSER: Bekkevollvn. 14 Aukra Boligselskap Gjemnes Boliger Kleive Trygdeboliger Midsund Boligselskap Midsund Bustadstifting Molde og Omegn Pensjonistboliger: Glomstua Bjørnplassen Åsan Kvam Strandgata Molde Ungdomsboliger: Fuglset Hjellmyra Høgnakken Minde Kirkebakken Vestnes Trygdeboliger: Åsbygda Tomrefjord Vikebukt BOLIGSAMEIER: Den Hvite Murby Vektergården Nerlandsvegen Sentervegen Enen Vest Enenmarka BOLIGAKSJESELSKAP: Amtm. Krohgsgt. 4-6 BARNEHAGER: MoBarn: Høgnakken Cecilienfryd Øverland Nordbyen Vågsetra Sylte og Malme Hauglia Mårskrenten STRANDGATA 5 - TELEFON

2 ÅRSBERETNING OG REGNSKAP 2004

3 MØRE OG ROMSDAL BOLIGBYGGELAGS ÅRSBERETNING OG REGNSKAP FOR 2004 STYRETS ÅRSBERETNING Møre og Romsdal Boligbyggelags (MOBO) hovedvirksomhet er å skaffe medlemmene bolig. I tillegg driver MOBO virksomhet innen økonomisk og teknisk boligforvaltning og eiendomsmegling. MOBO har også forretningsførsel og driftsansvar for Molde Barnehager AL (MoBarn), MOBO Servicesentral og forretningsførsel for boligstiftelser, boligsameier og aksjeselskap. MOBO har kontor i Molde kommune, og driver sin virksomhet i kommuner i Møre og Romsdal. MOBO s styre består av 4 kvinner og 3 menn. Styrets leder er mann. MOBO følger likestillingslovens bestemmelser og tilstreber likestilling ved ansettelser og valg av tillitsvalgte. MEDLEMMER 2004 Brutto tilgang medlemmer 320 Utmeldelser 243 Netto tilgang medlemmer 77 Antall medlemmer 6381 FORVALTNINGSVIRKSOMHETEN Pr var det 65 borettslag, stiftelser, aksjeselskap og sameier, samt MoBarn som hadde MOBO som forretningsfører. Samlet består disse av 2866 boliger og 8 barnehager med ca. 420 barn. Antall boliger har økt med 36 i forhold til GARANTI EIENDOMSMEGLING Garanti Eiendomsmegling er en meglerkjede eid av 35 boligbyggelag. Kjeden har som formål å utvikle og eie et felles markedsførings- og salgskonsept for medlemmene, samt å markedsføre boligbyggelagenes eiendomsmeglervirksomhet. OMSETNING AV BRUKTE BORETTSLAGSLEILIGHETER I 2004 ble det omsatt 200 boliger (272 i 2003). GARANTI-MOBO har i 2004 stått for 82% av salget i tilsluttede borettslagsboliger. Resten ble omsatt av andre meglere eller av selgeren selv. Gjennomsnittsprisen (innskudd) på leiligheter var kr mot kr i Det er vanskelig å gi noen enkeltstående forklaringen på reduksjonen i innskuddsprisen, men vårt område hadde en spesielt stor økning i innskuddsprisen året før sammenlignet med landsgjennomsnittet. Gjennomsnittlig reell pris (innskudd + andel av gjeld) var kr mot kr i Dette er en økning på 3,4%. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris var i 2004 kr mot kr i Dette er en økning på 8,8%. BYGGEPROSJEKTER MOLDE Byggingen av Møretun Borettslag med 15 leiligheter ble startet i mars 2003, og borettslaget ble ferdigstilt i juni Symra Borettslag med 18 leiligheter i 2 bygg er under bygging, og er planlagt ferdigstilt i desember Alle leilighetene er solgt. Sollia Borettslag består av 2 byggetrinn med til sammen 50 leiligheter. Alle leilighetene er solgt, første byggetrinn er under oppføring og ferdigstilles 2. mai Andre byggetrinn er planlagt ferdigstilt årsskiftet 2005/2006. Farstadplassen Borettslag er tredje byggetrinn i Hatlelia Øst. Planleggingen av leiligheter fordelt på punkthus har startet, og planlagt salgsstart er i august Kjerringlehola Borettslag på Bolsøya vil bestå av 12 leiligheter. De 2 første leilighetene er solgt. Bolsøya barnehage er en 2-avdelings barnehage som bygges i regi av MoBarn. MOBO har byggeledelsen og barnehagen skal ferdigstilles i desember Innskudd Reell pris Kvadratmeterpris Gjennomsnittlig reell pris (innskudd + andel av gjeld). Gjennomsnittlig kvadratmeterpris.

4 Møretun Borettslag - ferdigstilt i juni Kommende Bolsøya-beboere. Full innsats ved Sollia Borettslag. Boråsvegen Terrasse er et aksjeselskap der MOBO eier 50%. Selskapet har kjøpt Forsvarets eiendom i Frænavegen/Boråsvegen, og vil bygge ca 40 leiligheter på området. Reguleringsplanen forventes godkjent i løpet av sommeren Fjellbruvegen Borettslag består av 8 leiligheter og bygges i samarbeid med Nordbohus. Etter planene vil det bli byggestart våren Alle leilighetene er solgt. Kirkebakken Borettslag er planlagt med 8 leiligheter. Anbudsforespørsel som totalentreprise er sendt ut med frist i april FRÆNA MOBO samarbeider med Dale Bruk om utbyggingen av Holalia sentralt i Elnesvågen. Holalia Borettslag består av 16 leiligheter, og alle leilighetene er solgt. Borettslaget ferdigstilles høsten Hatlebakken Borettslag i Elnesvågen består av 10 terrasserte leiligheter. Alle leilighetene er solgt, og borettslaget ferdigstilles våren Malmefjorden Borettslag består av 7 leiligheter. Borettslaget er prisklausulert fordi Fræna kommune har stilt gratis tomt til disposisjon, og målgruppen er eldre og trygdede. Alle leilighetene er solgt, og borettslaget ferdigstilles sommeren Det kan være aktuelt med utvidelse av borettslaget. AUKRA Falkhyttrøra Borettslag med 3 leiligheter ble ferdigstilt i mars/april Det arbeides med planer om en videre utbygging av tomten. SYKKYLVEN Jarnesodden Borettslag har inngått avtale med utbyggingsselskapet Jarnesodden AS om at boligene som er under bygging skal overtas av borettslaget så snart de er ferdigstilt og solgt. Første byggetrinn med 12 leiligheter ble overtatt i mai Andre byggetrinn med 8 leiligheter ble ferdigstilt i mars leiligheter ble overtatt i mars 2005, og de 5 siste leilighetene er under bygging. Når borettslaget er ferdigstilt, vil det bestå av 34 leiligheter. ÅLESUND Sorenskriver Bullsgate Borettslag består av 15 leiligheter i Ålesund sentrum. Leilighetene er solgt av Atrium Boliger, som også er entreprenør. Borettslaget ferdigstilles i årsskiftet 2005/2006. ANDRE SELSKAPER MOBO SERVICESENTRAL Sameiet MOBO Servicesentral ble etablert i 1998 for å kunne yte vaktmestertjenester til sameierne. Ved utgangen av 2004 hadde MOBO Servicesentral 45 sameiere. MOBO er sameier i MOBO Servicesentral, og har i tillegg ansvaret for daglig ledelse av vaktmestrene og forretningsførsel for sameiet. MOBO Servicesentral har 5 fast ansatte vaktmestre. ROMSDALSGATA 8-10 EIENDOM AS MOBO er medeier i Romsdalsgata 8-10 Eiendom AS sammen med Hammerø & Storvik AS og Geovest-Haugland AS. Selskapet eier tomter/bygning i Romsdalsgata 8 og 10 og har som målsetting å bygge et kombinert forretnings-/parkerings- og boligbygg. Romsdalsgata 8-10 Eiendom AS er en videreføring av tidligere MOBO Eiendom AS. BORÅSVEGEN TERRASSE AS MOBO eier 50% av selskapet. Den andre halvparten eies av EBIT AS. MOBARN Molde Barnehager A/L (MoBarn) består av 7 barnehager med ca. 400 barn i hel eller delt plass. Det er ansatt 80 personer i barnehagene. MOBO har arbeidet med opptak, lønningsarbeid, personalsaker og forretningsførsel for MoBarn. MOBO utfører også de samme oppgavene for Mårskrenten barnehage som eies av Mårskrenten Borettslag. NBBL MOBO er andelseier i Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL), som er boligbyggelagenes bransjeorganisasjon. GARANTI GARANTI er Boligsamvirkets meglerkjede, og er organisert som et andelslag der MOBO er medeier. BBL DATAKOMPETANSE AS BBL Datakompetanse AS eies av de boligbyggelagene som benytter datasystemet Hårfagre med 1 aksje hver. BBL Datakompetanse AS har driftsansvaret for Hårfagre-systemet på vegne av boligbyggelagene. HELSE, MILJØ OG SIKKERHET MOBO er underlagt forskrift om systematisk helse-, miljø- og sikkerhetsarbeid (Internkontrollforskriften). MOBO forurenser ikke det ytre miljø i vesentlig grad utover det som må anses som normalt for et boligbyggelag. Også borettslag og boligsameier er å anse som virksomheter i lovens forstand og omfattes av internkontrollforskriften for fellesområdene. MOBO påtar seg oppdrag for boligselskapene innenfor dette området i samråd med styrene i det enkelte selskap. Korttidssykefraværet i MOBO var i gjennomsnitt for 2004 på 0,9% (1,8% i 2003). Det samlede fraværet var 7,4% (6,7% i 2003). Det var ingen personskader i MOBO i 2004.

5 REDEGJØRELSE FOR ÅRSREGNSKAPET Årsregnskapet er avgitt under forutsetningen om fortsatt drift og det er ingen forhold som skulle tilsi noe annet. Regnskapet viser et overskudd på kr etter skatt. Lov om boligbyggelag 57 sier at reservefondet skal svare til minst en halvdel av andelskapitalen. For å oppnå dette avsettes det kr til reservefondet. Kr overføres til annen egenkapital. Det er stor aktivitet innen både nybygging og rehabilitering. Når det gjelder området Hatlelia Øst har det vært lagt ned mye arbeid gjennom flere år. På grunn av stor usikkerhet har dette arbeidet vært kostnadsført løpende. I 2004 har vi tatt igjen dette gjennom realisering av tomt, i tillegg til at det har vært høy aktivitet på prosjektet med tilhørende inntekter. Det er ingen opptjente fakturerbare prosjektinntekter pr Honorar for ikke utførte garantiarbeider er bokført som kortsiktig gjeld. SLUTTORD 2004 ble et meget godt år for MOBO. Det økonomiske resultatet ble spesielt godt. 36 nye boliger ble ferdigstilt, og 79 nye boliger ble igangsatt i Nye og spennende prosjekter er under planlegging flere steder i fylket, slik at inneværende år også ser ut til å bli et godt byggeår for MOBO. Bygging av boliger er imidlertid konjunkturavhengig, og en renteoppgang kan derfor raskt påvirke nyprosjektene. Vi har styrket vår eiendomsmeglingsvirksomhet. GARANTI Eiendomsmegling har nå kompetanse innenfor eiendomsmegling, økonomi og juss blant sine medarbeidere. Vi står godt rustet til å møte den knallharde konkurransen i eiendomsmeglermarkedet. GARANTI Eiendomsmegling har klart å beholde en høy markedsandel av borettslagsleiligheter, samtidig som vi har markert oss som en større eiendomsmegler innenfor salg av andre leiligheter og eneboliger. Både teknisk avdeling og regnskapsavdelingen blir nå bemanningsmessig styrket. Vi gjør dette for å kunne gi boligselskapene bedre tjenester. Molde, 12. april 2005 Line Sandøy Hjelle Kjell H Danielsen Marit S Stokke Per Ø Andersen Karstein Fauskanger Styreleder Aud Brunvoll Grete M Eikebu Rolf Eidsæter Direktør Trivelig med innglassing (Øvre Bergmo I) Hektiske dager for Garantis meglere. Uteområde kostes etter vinteren (Hatlelia).

6 OVERSIKT OVER TILLITSVALGTE STYRET Medlemmer: Valgt Kjell H Danielsen, styreleder 2004 Marit Seljeseth Stokke, nestleder 2004 Per Ørnulf Andersen 2003 Karstein Fauskanger 2003 Line Sandøy Hjelle 2004 Grete Marie Eikebu, komm.s representant 2003 Aud Brunvoll, ansattes representant 2004 Styret Varamedlemmer: 1. Eli Fredriksen Aud Talset Arnfinn Olsen Leif Sverre Hoel Terje Haug 2004 Randi Thomassen, komm.s representant 2003 Margunn Øverås, ansattes representant 2004 REPRESENTANTSKAPET Medlemmer: Arvid Rørtveit, ordfører, boende 2003 Rolf Bjørseth, varaordfører, boende 2003 Åse Hilde Andersen, boende 2004 Jan Petter Hammerø, komm.s representant 2003 Grethe Grøvdal, ansattes representant 2004 Varamedlemmer: Anna Katarina Grüner, boende 2004 Tor Gilde, boende 2004 Målfrid Rosvoll, boende 2004 Toril Hovdenak, komm.s representant 2003 Kenneth Malmedal, ansattes representant 2003 VALGKOMITÉEN Medlemmer: Geir Hammerø, boende 2004 Oddrun Beyer Holm, boligsøkende 2004 Grete Marie Eikebu, oppnevnt av styret 2004 Varamedlemmer: Britt Inger Aarønes, boende 2004 Tore Folke-Olsen, boligsøkende 2004 Marit Seljeseth Stokke, oppnevnt av styret 2004 ADMINISTRASJON Direktør Rolf Eidsæter Rolf Eidsæter Regnskapsavdeling Grethe Grøvdal Avdelingleder Randi Brokstad Svein Kåre Strand Aud Kari Dahle Heidi Rishaug Karina Viken Bjørn Holger Olsson Ansatt fra 14. mars 2005 Salgs-/adm.avdeling Evy Strømme Avdelingleder June Vestad Randi Hollingen Gro Bjørnarheim Østby Jan Egil Fornes Ansatt fra 14. mars 2005 Aud Brunvoll Marianne Flydahl Kjersti Harnes Ingebjørg Halås Silje Rishaug/Ina Dahle (30% stilling) Teknisk avdeling Bjarne Fr. Vatne Avdelingsleder Margunn Øverås Kenneth Malmedal Geir Helge Ugelstad Regnskapsavdeling Salgs-/adm. avdeling Teknisk avdeling

7 Glade vårbarn i Molde. I bakgrunnen Berg Borettslag. MØRE OG ROMSDAL BOLIGBYGGELAG RESULTATREGNSKAP INNTEKTER OG KOSTNADER NOTER Nybygging og tekniske tjenester Endring prosjekter under arbeid Forvaltningstjenester Meglertjenester Medlemsinntekter Sum driftsinntekter Varekostnad Lønnskostnad Avskrivning varige driftsmidler Tap fordringer Annen driftskostnad Sum driftskostnader Driftsresultat Annen renteinntekt Annen finansinntekt Annen rentekostnad Annen finanskostnad Netto finansinntekter og -kostnader Ordinært resultat før skattekostnad Skattekostnad på ordinært resultat Årsresultat Overført annen egenkapital Avsatt til reservefond Sum disponert

8 MØRE OG ROMSDAL BOLIGBYGGELAG BALANSE PR EIENDELER NOTER Anleggsmidler Varige driftsmidler Tomter, bygninger og annen fast eiendom Driftsløsøre, inventar, verktøy o.l Sum varige driftsmidler Finansielle anleggsmidler IInvestering i tilknyttet selskap Investeringer i aksjer og andeler Andre langsiktige fordringer Sum finansielle anleggsmidler Sum anleggsmidler Omløpsmidler Prosjekter under arbeid Fordringer Fordring andelseiere Kundefordring forvaltningsklient Kundefordring prosjekt Fordringer tilknyttet selskap Andre fordringer Sum fordringer Investeringer Andeler i borettslag Tomt Hatlelia Øst Sum investeringer Bankinnskudd,kontanter o.l Sum omløpsmidler Sum eiendeler EGENKAPITAL OG GJELD Egenkapital Innskutt egenkapital Andelskapital Sum innskutt egenkapital Opptjent egenkapital Reservefond Annen egenkapital Sum opptjent egenkapital Sum egenkapital Gjeld Langsiktig gjeld Gjeld til kredittinstitusjoner Sum langsiktig gjeld Kortsiktig gjeld Leverandørgjeld Gjeld til forvaltningsklienter Betalbar skatt Skyldige offentlige avgifter Annen kortsiktig gjeld Sum kortsiktig gjeld Sum gjeld Sum egenkapital og gjeld Molde, , Styret for Møre og Romsdal Boligbyggelag AL Kjell H Danielsen, Styreleder, Marit Seljeseth Stokke, Per Ørnulf Andersen, Rolf Eidsæter, direktør, Grete Marie Eikebu, Karstein Fauskanger, Line Sandøy Hjelle, Aud Brunvoll

9 MØRE OG ROMSDAL BOLIGBYGGELAG NOTER TIL REGNSKAPET NOTE 1 REGNSKAPSPRINSIPPER Årsregnskapet består av resultatregnskap, balanse og noteopplysninger og er avlagt i samsvar med lov om boligbyggelag, forskrift om årsoppgjør i boligbyggelag og borettslag, regnskapslov og god regnskapsskikk i Norge for små foretak gjeldende pr. 31. desember Årsregnskapet er basert på de grunnleggende regnskapsprinsipper, og klassifiseringen av eiendeler og gjeld følger regnskapslovens definisjoner. Inntektsførings- og kostnadsføringstidspunkt sammenstilling Inntekt resultatføres som hovedregel når den er opptjent. Inntektsføring skjer følgelig normalt på leveringstidspunktet ved salg av varer og tjenester. Utgifter sammenstilles med og kostnadsføres samtidig med de inntekter utgiftene kan henføres til. Utgifter som ikke kan henføres direkte til inntekter, kostnadsføres når de påløper. Varige driftsmidler Varige driftsmidler føres i balansen til anskaffelseskost, fratrukket akkumulerte av- og nedskrivninger. Alle leieavtaler kostnadsføres som vanlig leiekostnad, og klassifiseres som ordinær driftskostnad. Ordinære avskrivninger er beregnet lineært over driftsmidlenes økonomiske levetid med utgangspunkt i historisk kostpris. Finansielle eiendeler Selskapets investeringer i tilknyttede selskap, forvaltningsklienter, selskaper innen boligsamvirket og øvrige aksjer vurderes til anskaffelseskost, som antas å ikke overstige virkelig verdi. Fordringer Fordringer oppføres til pålydende med fradrag for forventede tap. Pensjonsforpliktelser og pensjonskostnad Selskapet har pensjonsordninger som gir de ansatte rett til avtalte fremtidige pensjonsytelser. Årlig innbetaling til forsikringsselskapet kostnadsføres som pensjonskostnad. Utsatt skatt og skattekostnad Boligbyggelag skattlegges etter skatteloven 52-6, såkalt samvirkebeskatning, der boligbyggelagets skattepliktige inntekt beregnes i prosent av gjennomsnittlig skattepliktig formue. Regnskapsligning kan likevel benyttes om det er gunstigere. Utsatt skatt/utsatt skattefordel beregnes derfor i tråd med foreløpig regnskapsstandard for resultatskatt, men bokføres ikke i regnskapet som følge av hovedregelen om samvirkebeskatning. NOTE 2 PROSJEKTER UNDER ARBEID Opptjente, ikke fakturerte inntekter Garantiarbeider som ikke er utført Prosjekter under arbeid NOTE 3 LØNNSKOSTNADER/ANTALL ANSATTE/GODTGJØRELSER/LÅN TIL ANSATTE/PENSJONER MM Lønninger og honorarer Folketrygdavgift Pensjonskostnader Andre personalkostnader Lønnskostnader Gjennomsnittlig antall ansatte i Godtgjørelser (i kroner) Daglig leder Styret Lønn Ytelse til pensjonsforpliktelser Pensjon Selskapets avtalte pensjonsforpliktelser er dekket av kollektiv pensjonsforsikring. Selskapet er også innmeldt i LO/NHO ordningen for avtalefestet pensjon ved fylte 62 år. Selskapet følger unntaksreglene for små foretak om å unnlate balanseføring av pensjonsforpliktelser. Revisor Revisjon og revisjonsbeslektede tjenester Honorar for andre tjenester fra vår revisor

10 NOTE 4 VARIGE DRIFTSMIDLER OG IMMATERIELLE EIENDELER Eiendom Maskiner Inventar Sum Sum Anskaffelseskost Tilgang kjøpte driftsmidler Avgang Anskaffelseskost Akkumulerte avskrivninger Balanseført verdi Årets avskrivninger Økonomisk levetid Inntil 40 år Inntil 4 år Inntil 10 år Avskrivningsplan Lineær Lineær Lineær Årlig leie av ikke balanseførte leieavtaler Varighet av leieavtaler som ikke balanseføres 3 år Selskapet leier datamaskiner. Disse er ikke balanseført da leieavtalene i hht. god regnskapsskikk ikke er å anse som finansiell leie. NOTE 5 KONTANTER MED MER Bundne midler Bundet til skyldig skattetrekk NOTE 6 AKSJER OG ANDELER I ANDRE SELSKAP Antall Anskaffelses- Balanseført Anleggsmidler: kost verdi NBBL AL Mobarn AL Molde Sentrum AS MOBO Servicesentral Boligsamvirkets meglerkjede Garanti BA Boligsamvirkets Data AS BBL Datakompetanse AS Romsdals Fellesbank AS Romsdalsgata 8-10 Eiendom AS Boråsvegen Terrasse AS Omløpsmidler: Symra Borettslag, Molde Holalia Borettslag, Fræna Sollia Borettslag, Molde Malmefjorden borettslag, Fræna Kjerringlehola Borettslag, Molde Sorenskriver Bullsgate Borettslag, Ålesund Fjellbruvegen Borettslag, Molde Hatlebakken Borettslag, Fræna Tilknyttet selskap Selskap Romsdalsgata 8-10 Eiendom AS Boråsvegen Terrasse AS Forretningskontor Molde Molde Eierandel 33,33 % 50 % Andel av stemmeberettiget kapital 33,33 % 50 % Egenkapital ifølge siste årsregnskap Resultat ifølge siste årsregnskap

11 NOTE 7 REGNSKAPSMESSIG BEHANDLING AV SKATT Egenkapital i regnskapet Skattemessig merverdi driftsmidler Skattemessig mindre/ merverdi aksjer/andeler Ikke fradragsberettiget gjeld (skatt) Skattepliktig nettoformue Skattekostnad Årets betalbare skatt av nettoinntekt 28% Årets betalbare skatt av nettoformue 0,3% For mye avsatt tidligere år 0 0 Skattekostnad Beregning av nettoinntekt * 3,5% = Skattepliktig nettoinntekt NOTE 8 FORDRINGER OG OBLIGASJONER Balanseført verdi av fordringer med forfall senere enn ett år: Andre langsiktige fordringer NOTE 9 EGENKAPITAL OG AKSJONÆRINFORMASJON Bundne midler Andelskapital Reservefond Annen EK Sum Egenkapital Årets endring i egenkapital: Utvidelse andelskapital nye medlemmer Årsresultat Egenkapital NOTE 10 PANTSTILLELSER OG GARANTIANSVAR Balanseført gjeld som er sikret ved pant o.l. Gjeld til kredittinstitusjoner Balanseført verdi av eiendeler stilt som sikkerhet for pantesikret gjeld: Tomter, bygninger ol Gjeld som forfaller til betaling mer enn fem år etter regnskapsårets slutt: Gjeld til kredittinstitusjoner MOBO har kausjonsansvar for kr av et lån i Sollia Borettslag på totalt kr Dette lånet har i dag en restsaldo på kr Videre har MOBO stilt selvskyldnerkausjon for MOBO Servicesentral på kr

12 MØRE OG ROMSDAL BOLIGBYGGELAG REVISORS BERETNING