Området reguleres til boligformål. Det planlegges totalt 538 boenheter og 3 parkeringskjellere på planområdet.

Transkript

1 NOTAT Oppdrag Overordnet VA- plan, Flatåsen Nordre Kunde Heimdal Bolig AS Notat nr. VA01, rev. 1 Dato 2017/07/03 Til Heimdal Bolig Fra Stian Holøyen, Rambøll Vann Kopi Vedlegg Voll Arkitekter Tegning H001, H002, H010 og H OVERORDNET VA-PLAN FLATÅSEN NORDRE 1.1 Orientering Dette notatet med tilhørende tegninger; H001, H002, H010 og H011 utgjør overordnet VA- plan som vedlegg til fremmet reguleringsplan for reguleringsområdet Flatåsen Nordre i Trondheim kommune. Notatet er utarbeidet av Rambøll Vann på vegne av Heimdal Bolig AS. Voll arkitekter AS utformer reguleringsplan med bestemmelser for Heimdal Bolig AS. Området reguleres til boligformål. Det planlegges totalt 538 boenheter og 3 parkeringskjellere på planområdet. Dato 2017/07/03 Rambøll Mellomila 79 PB 9420 Sluppen N-7493 Trondheim T F For utarbeidelse av denne planen er følgende lagt til grunn: Ledningskart over kommunale og private ledninger mottatt fra Trondheim kommune Møte med kommunalteknikk ved Frode Andrew Selvik Befaring i planområdet Innsyn i gravekoordineringstjenesten K-Grav med oversikt over eksisterende infrastruktur i grunnen. Uttalelse til reguleringsplan vedrørende vann og avløp_revisjon 2, datert fra kommunalteknikk ved Vidar Figenschou. Før utførelse skal alle VA-planer detaljeres i henhold til Trondheim kommunes VA-norm, og teknisk plangodkjennes av kommunalteknikk. Rambøll har vært i dialog med kommunen vedrørende deler av innholdet i den overordnede planen, men det understrekes at planene må detaljprosjektertes og teknisk plangodkjennes i tilknytning til en framtidig byggesak. 1/5 Rambøll Norge AS NO MVA

2 2. Eksisterende vann og avløpssystem Planområdet består i dag av dyrket mark, uten eksisterende VA- infrastruktur. Nærmeste VA- ledninger ligger sør for planområdet i Nedre Flatåsveg, hvor eksisterende trasé består av VL Ø150 mm, SP Ø200 mm og OV Ø200 mm, med overgang til OV Ø300 mm i krysset Nedre Flatåsveg/Buengvegen. Gjennom planområdet går en VL 600 overføringsledning, og planlagte bygg må overholde avstandskrav på 6m fra denne. VL 600 er uttegnet fra sosi-fil mottatt og skravert felt for avstandskrav vises på tegning H001. Uttalelse fra kommunalteknikk informerer om at de vil pålegge utskifting av denne ledningen ved bygging av bilveg over ledningen grunnet 7 ledningsbrudd siden år Nye kommunale ledninger er planlagt med samme avstandskrav som konstruksjoner, men vil etter avtale med kommunalteknikk kunne i reduseres i detaljeringsfasen. Nord for planområdet ligger Leirelva. 3. Framtidig vann og avløpssystem Planen viser hovedføringer av framtidige kommunale VA-ledninger. Traseer og tilknytningspunkter for private stikkledninger vil fremkomme i detaljprosjekteringen. Vann og spillvann tilknyttes eksisterende kommunalt nett i krysset Nedre Flatåsveg/Buengvegen. Spillvann fra B5 og B7 vil med selvfall, ut fra foreløpige høydeberegninger, måtte tilknyttes mot kum i Buengvegen Overvann føres mot Leirelva. Hovedtrasé legges i adkomstveg til planområdet, med 2 sidetraséer. Ved adkomstveiens lavbrekk, rundt VA-traseens pel 50 ligger VA- ledninger med mindre overdekning enn frostfridybde 1,8 meter, og må isoleres. 2/5

3 Figur 1 Eksisterende infrastruktur i under bakken i vegkrysset Buengvegen og Nedre Flatåsen I krysset Nedre Flatåsveg/Buengvegen ligger et nett av annen infrastruktur. Flere høyspentkabler samt en større fjernvarmetrasé (Dy 710). Plassering av planlagt VA- trasé, kryssinger, og en evt. omlegging av høyspent eller fjernvarme må avklares i detaljeringsfasen. 3.1 Vannforsyning og brannvann Vannforsyning til planområdet hentes fra ny vannkum V1 som plasseres ca 10 meter vest for eksisterende vannkum 5581, som tar vann direkte ut fra VL Ø600 mm. Planområdet vil bestå av større boligkomplekser. Brannrådgiver skal ta stilling til hva som skal være krav til slokkevann for den aktuelle bebyggelsen. Det antas krav til 50 l/s slokkevann. Parkeringskjellere kan også utløse krav om sprinkleranlegg. Kommunalteknikk bekrefter tilgjengelig slokkevann over 50 l/s. Plassering av kommunale vannkummer som vist i plantegning H001 vil antakeligvis ikke tilfredsstille krav til preakseptert løsning i seg selv ift ønsket maksavstand for slangeutlegg på 50 meter fra brannkum til hovedangrepsvei. Preakseptert løsning vil oppnås gjennom detaljprosjektering av brannvannsuttak på privat ledningsanlegg, alternativt gjennom tilpasning til et evt brannkonsept utarbeidet i detaljeringsfasen; samordnet av brannrådgiver og Trøndelag brann- og redningstjeneste. 3/5

4 Etablering av ringsystem med tosidig vannforsyning ved tilknytning av planlagt V4 eller V5, med alternativ trase gjennom o_gs2 til eksisterende vannledning Nedre Flatåsveg ved eksisterende spillvannskum 38074, vil gi større sikkerhet for vannforsyningen til feltet og bør vurderes i detaljeringsfasen. Dimensjon og materialtype på nye vannledninger avklares i detaljeringsfasen. Eksisterende ledning i tilknytningspunktet er av duktilt støpejern Ø150 mm. 3.2 Spillvann Spillvann fra planområdet føres til eksisterende kommunalt ledningsnett i kum Nedstrøms for kummen føres spillvannet i SP Ø200 mm betongrør med en antatt restkapasitet på ca 30 l/s. Beregnet dimensjonerende spillvannsmengde på overordnet nivå angis til: Q dim = Q midl *f maks * k maks Q dim = 540 boenh. * 3p * 200 l/pe*d * 2,0 * 2,0 / (24t*60min*60sek) Q dim = 15 l/s Med bakgrunn i overforstående antas det å være tilstrekkelig kapasitet på eksisterende kommunalt spillvannsledning nedstrøms tilknytningspunktet. Dimensjon på spillvannsledninger bestemmes i detaljeringsfasen. 3.3 Overvann Overvann fra planområdet vil føres mot Leirelva. Planlagt ledningsnett angir to sidetraseer nordover ut fra adkomstveien, som følge av terrengets fallforhold. Langs nordlig plangrense vil framtidig terrengarrondering avgjøre hvorvidt det er hensiktsmessig å føre sidetraseene sammen før overvannet ledes videre i eksisterende terrengs naturlige lavbrekk og bekkedaler nordover. I forbindelse med detaljprosjekteringen må samlede utslippsmengder til terrenget vurderes i forhold til erosjonsfaren i bekkedalene fra planområdet ned mot Leirelva. Forutsatt ivaretakelse av geotekniske forhold i bekkedalene vil overvannet ledes åpent i eksisterende bekkefar mot eksisterende gjennomføring av Buengvegen mellom nr 3 og 31. Eksisterende gjennomføring må kapasitetsvurderes på bakgrunn av de øvrige mengdeberegningene forutsatt i detaljprosjekteringen. Buengvegen ligger på fylling med bratt skråning ned mot Leirelva. 4/5

5 Figur 2: Eksisterende gjennomføring ved Buengvegen 31 Dimensjon på overvannsledninger bestemmes i detaljeringsfasen Lokal overvannshåndtering Leirelva anses å være en større resipient og vil ihht Trondheim kommunes VA- norm vedlegg 5 kunne gi unntak fra fordrøyningskrav. Unntak fra bestemmelsene må avgjøres i forbindelse med detaljprosjektering. Overvannet vil i størst mulig grad følge sin naturlige vannveg fra planområdet. Fordrøyning og mengderegulering fra planområdet må avklares i samråd med geoteknisk vurdering for utløp mot terreng nord for planområdet og omfang av erosjonssikrende tiltak. Trondheim Stian Holøyen Ingeniør, Rambøll Vann. 5/5

6 gangvei-max 1 O ,0 CH+135 O13 Område for fordrøyning O14 Beregning av samlet fordrøyningsvolum: Trondheim kommune sin VA-norm vedlegg 5 stiller krav til fordrøyning av overvann før tilknytning til kommunalt ledningsnett ved nye utbyggingsprosjekter. c+155 ERRENG 1:2,5 Q SØppelsuganlegg c+153 c+154 sti c+152 Trafo +145,5 c+145 V7 GH c+170 O7 +145,0 S6 P +145,5 V4 R Parkering gjest 10 pl +145,0 inng sykkel +146,0 +135,0 Adkomst traktor +141,0 +142,0 1:15 1:4,5 +143,0 +144,0 +147,0 +145,0 SKRÅNING NED FRA 143 TIL 138 MED VEGETASJONSBELTE SKRÅNING NED FRA 140 TIL 135 MED 143,5 P O GH c+161,0 c+143,5 O6 V3 B6 S5 +144,0 GH c+161,0 O5 c+143,5 S4 c+135 Stabbur +143,0 O12 Smie/ uthus Våningshus 2 leiligheter O4 møne +147,9 B7 2-3 boenheter Gårdsplass c+139,5 gesims +145,3 Garasje Eks. Ø600 VL 1974 skiftes ut +142,0 eks. møne +147,9 Parkering eks. gesims +144,1 felt B7 c+139 c+138 Adkomst traktor S11 N GH c+160,5 GH c+157,5 c+140 B5 O11 CH+135 M GH c+160,5 GH c+157,5 VEGETASJONSBELTE c ,0 Krav til fordrøyningsvolum for Flatåsen Nordre ved tilknytning til kommunalt nett: Areal planområde: m 2 Samlet avrenningsfaktor: 0,52 Redusert areal: m 2 mm nødvendig fordrøyning pr red. areal = 7mm Nødvendig fordrøyningsvolum m 2 * 7mm 400 m 3 Overordnet VA-plan for Flatåsen Nordre viser IKKE tilknytning av overvann til kommunalt nett. Overvann foreslås sluppet ut i Leirelva. Erosjonsmessige forhold må ivaretas. Unntak fra krav til fordrøyningsvolum kan gjøres i forbindelse med detaljprosjektering. S10 O10 Føres mot kum ,0 GH c ,0 Lek c+144 c+142,5 c+141,5 c+140,5 +142,1 B2 +150,0 I H G F +138,1 sti 1:15 FRA +150 NIVÅ S GH c+170 T TRERRENG 1:3 J K GH c+164,5 GH c+160,0 GH c+159,0 GH c+158,0 +141,0 O3 S3 +139,4 +139,0 O2 c+144 c+143,5 S2 V2 V5 O8 S7 144 c ,0 c ,5 B8 U GH c ,0 c+144 B4 Lek +141 TRERRENG 1:3 L GH +151,5 B1 A +136,0 GH c+171 V +142,8 Totalt 46 rekkehus derav 12 stk UU 2 etg. GH +150,5 GH +150,5 +141,5 B GH +148,0 GH +148,0 GH +148,0 +141,0 S1 +137,0 O1 +150,0 +149,0 c ,0 S8 O9 +142,0 V6 B c+152 c+153 c+154 c ,0 +147,0 +145,0 +144,0 GH +153,0 +143,0 +146,0 TRERRENG 1:2 C +138,0 V1 BIR 2,98 (ca 134) +146,0 D +142,5 +139,0 Nedre Flatåsveg KOORDINATSYSTEM. EUREF 89 - UTM SONE 32. VERT-DATUM: NN ,0 BIR 3,25 (ca 134) Revisjon Rettelse Dato Tegnet Kontrollert Godkjent Fase 1 Implementering av uttalelse fra kom.tek. Oppdatert situasjonsplan SHN SHN SHN Reguleringsplan TEGNFORKLARING PLANLAGT ANLEGG: Åpen OV-føring Vannkum Spillvannskum Overvannskum Restriksjonssone VL EKSISTERENDE ANLEGG: Eks. ledninger som skal fases ut Planavgrensning Rambøll Norge AS - Region Midt-Norge P.b Sluppen TRONDHEIM - Tel Fax Heimdal Eiendom AS Flatåsen Nordre Overordnet VA-plan Plantegning DATO: TEGN: SHN KONTR: SHN Oppdragsnummer Dokumentansvarlig Målestokk Kompleks Bygg Etasje Fag System Type Løpenummer Prosjektfase Revisjon Status SHN Filnavn H.dwg 1:500 (A1) K H 001 1

7 Overvann føres i åpen bekk. EROSJONSSIKRES Overvann føres i åpen bekk. EROSJONSSIKRES O O13 Område for fordrøyning O14 O12 CH+135 KOORDINATSYSTEM. EUREF 89 - UTM SONE 32. VERT-DATUM: NN2000 Revisjon Rettelse Dato Tegnet Kontrollert Godkjent Fase Reguleringsplan c+135,5 Stabbur Smie/ uthus B7 2-3 boenheter Gårdsplass c+139,5 eks. møne +147,9 eks. gesims +144,1 c+138 Adkomst traktor S11 O11 TEGNFORKLARING PLANLAGT ANLEGG: Åpen OV-føring Vannkum Spillvannskum Overvannskum Restriksjonssone VL EKSISTERENDE ANLEGG: Eks. ledninger som skal fases ut Planavgrensning Rambøll Norge AS - Region Midt-Norge P.b Sluppen TRONDHEIM - Tel Fax Heimdal Eiendom AS Flatåsen Nordre Overordnet VA-plan Plantegning Overvannsføring i åpen bekk DATO: TEGN: SHN KONTR: SHN Oppdragsnummer Dokumentansvarlig Målestokk Kompleks Bygg Etasje Fag System Type Løpenummer Prosjektfase Revisjon Status K H 002 SHN Filnavn H.dwg 1:500 (A1)

8 38083 O1 O2 O3 O4 S4 O5 O6 V1 S1 S2 S3 Nytt terreng V2 Eksisterende terreng S5 V3 KOORDINATSYSTEM. EUREF 89 - UTM SONE 32. VERT-DATUM: NN Implementering av uttalelse fra kom.tek. Oppdatert situasjonsplan SHN SHN SHN Revisjon Rettelse Dato Tegnet Kontrollert Godkjent Fase Reguleringsplan TEGNFORKLARING PLANLAGT ANLEGG: Vannkum Spillvannskum Overvannskum Restriksjonssone VL EKSISTERENDE ANLEGG: Eks. ledninger som skal fases ut Planavgrensning Rambøll Norge AS - Region Midt-Norge P.b Sluppen TRONDHEIM - Tel Fax Heimdal Eiendom AS Flatåsen Nordre Overordnet VA-plan Lengdeprofil DATO: TEGN: SHN KONTR: SHN Oppdragsnummer Dokumentansvarlig Målestokk Kompleks Bygg Etasje Fag System Type Løpenummer Prosjektfase Revisjon Status SHN Filnavn H.dwg 1:500 (A1) K H 010 1

9 O7 S6 V4 Nytt terreng Eksisterende terreng KOORDINATSYSTEM. EUREF 89 - UTM SONE 32. VERT-DATUM: NN Implementering av uttalelse fra kom.tek. Oppdatert situasjonsplan SHN SHN SHN Revisjon Rettelse Dato Tegnet Kontrollert Godkjent Fase Reguleringsplan TEGNFORKLARING PLANLAGT ANLEGG: Vannkum Spillvannskum Overvannskum Restriksjonssone VL EKSISTERENDE ANLEGG: Eks. ledninger som skal fases ut Planavgrensning Rambøll Norge AS - Region Midt-Norge P.b Sluppen TRONDHEIM - Tel Fax Heimdal Eiendom AS Flatåsen Nordre Overordnet VA-plan Lengdeprofil DATO: TEGN: SHN KONTR: SHN Oppdragsnummer Dokumentansvarlig Målestokk Kompleks Bygg Etasje Fag System Type Løpenummer Prosjektfase Revisjon Status SHN Filnavn H.dwg 1:500 (A1) K H 011 1