Utbyggingsavtale, reguleringsplan nr 0414 Skadbergbakken. Vi viser til vårt brev vedlagt i kopi, og flere henvendelser via e-post.
|
|
- Stine Henriksen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 11:74» Block Watne Postadresse: Luramyrveien SANDNES Besøksadresse: Luramyrveien SANDNES Telefon Telefax Sola Kommune Postboks SOLA Attn: Wenche Gusdal Vår ref Geir Kyllingstad Deres ref Dato: 18. rnar20511/1 Utbyggingsavtale, reguleringsplan nr 0414 Skadbergbakken Vi viser til vårt brev vedlagt i kopi, og flere henvendelser via e-post. Vedlagt følger 2 x av Utbyggingsavtale Skadbergbakken signert av Block Watne AS v. styrets leder Lars Nilsen. Vedlagt følger også kopi av firmaattest for Block Watne AS. Vi ber om at avtalen signeres av kommunen og at 1 x returneres til oss snarest. Samtidig ber vi igjen om at kommunen oversender til oss de 2 tilleggsavtalene som utbyggingsavtalens pkt. 8 refererer til i de 2 siste ledd. Block Watne søker i dag om byggetillatelse for vår første del av utbyggingen, og er derfor avhengig av at alle deler av utbyggingsavtalen er inngått før arbeider kan startes. Med vennlig hilsen for Block Watne AS 4414 il ik ef Geir Kyllingstad prosjektleder Direkte tlf.nr: E-post: geirlyllingstadgblockwatne.no Vedlegg: Utbyggingsavtale Skadbergbakken i 2 x, signert av Block Watne AS. Kopi av firmaatttest for Block Watne AS. Kopi av brev fra Block Watne datert Hovedkontor: Munkedamsveien 45, Postboks 1817 Vika, 0123 Oslo. Telefon: , Telefaks: Foretaksregisteret NO MVA Bankkontonr
2 Saksnr.: 09/ UTBYGGINGSAVTALE - SKADBERGBAKKEN me11om Block Watne AS org.nr. og Sola kommune, org.nr Parter i avtalen I forbindelse med utbygging av området kalt Skadbergbakken, reguleringsplan 0414, er følgende utbyggingsavtale inngått mellom Block Watne AS (heretter kalt utbygger) som utbygger av et område innenfor reguleringsplanen og Sola kommune (heretter kalt kommunen). 2. Formålet med avtalen Formålet med denne avtalen er å regulere rettigheter og plikter mellom partene, å sikre offentlige og felles interesser og gjennomføring av utbyggingen. Overordnet denne avtalen gjelder reguleringsplan 0414 Skadbergbakken (vedlegg 1) vedtatt av Sola kommune den og reguleringsbestemmelser til reguleringsplanen (vedlegg 2), vedtatt i kommunestyre den med senere justeringer. Ved eventuell motstrid me1lom reguleringsplan m/reguleringsbestemmelsene og denne avtalen, går reguleringsplan m/reguleringsbestemmelsene foran. Kommunens rolle som plan- og bygningsmyndighet anses upåvirket av denne avtale. 3. Områdets geografiske avgrensning Avtalens geografiske avgrensing, heretter kalt området, er i samsvar med reguleringsplan 0414 Skadbergbakken og andre planer og vedtak som vil påvirkes av utbyggingsområdet.(vedlegg 1). Dette gjelder reguleringsplan 0315 Skadbergvegen nord kryss med Åsenvegen, reguleringsplan 0311 Forlengelse av Kjeldsberg ring og reguleringsplan 0351 Gang- og sykkelveg langs Skadbergvegen samt eventuelle godkjente endringer i reguleringsplan 0414 Skadbergbakken med bestemmelser. 4. Arealplanlegging og framdrift Utbygger må før anleggsstart, levere kommunen orienterende framdriftsplan for utbygging av området. Planen skal også angi utbyggingstakt for de enkelte delfelt/etapper. I fremdriftsplanen skal det fremgå planer for ferdigstillelse av de areal og anlegg som inngår i pkt 5 i denne utbyggingsavtalen.
3 Boligbyggingen kan starte når vilkår som stilles i reguleringsplanen med bestemmelser er innfridd. Sola kommune skal til enhver tid være sikret tildelingsretter til minst 25% av boenhetene innenfor de respektive delfelt, da i henhold til de vilkår som er avtalt/eventuelt korrigert. Utbygger besørger og bekoster all planlegging og utarbeiding av komplette kommunaltekniske planer mv. knyttet til alle elementer som er nødvendig å gjennomføre, for å kunne realisere en komplett utbygging av det gjeldende område. 5. Grunnerverv, offentlige områder og fellesområder 5.1 Grunnerverv o kommunal overta else Grunn til offentlige trafikkområder, herunder veier, gangveier, samt areal til offentlige lekeplasser, parker og friområder overdras vederlagsfritt og fri for heftelser til Sola kommune. Utbygger dekker kostnader knyttet til tinglysing. Alle skjøteformular skal godkjennes av kommunen for å sikre rettigheter slik disse fremgår av avtalen. Utbygger må selv besørge og bekoste nødvendig grunnerverv mot andre berørte grunneiere både innenfor og utenfor planområdet, samt varsle om de anleggsarbeider som vil bli utført. 5.2 Fellesområder - vedlikehold Utbygger står ansvarlig for og plikter å etablere en eller flere velforeninger for boligområdet. Disse skal, basert på kontraktsmessige forpliktelser for den enkelte boligkjøper, overta det fremtidige ansvaret for og vedlikeholdet av alle regulerte fellesområder innenfor utbyggingsområdet, som ikke skal overtas av Sola kommune etter bestemmelser i pkt 5.1. Utbygger påtar seg alt vedlikeholdansvar i tre år etter overtagelsesforretning er holdt for offentlige lekeplasser, parker og friområder innenfor plan 0414 Skadbergbakken. Når det gjelder offentlige lekeplasser, parker og friområder, så skal alle krav og forpliktelser som ligger i vedlagte "Vurderingskriterier og normer for tekniske planer for friområder og utomhusanlegg i Sandnes kommune" (vedlegg 5), vedtatt i utvalg for tekniske saker i Sandnes kommune den , gjelde tilsvarende for utbygger under den herværende utbyggingsavtale. 6. Eksterne og interne anlegg planlegging og opparbeidelse 6.1 S esifikke krav ved o arbeidelse Samtlige arbeider beskrevet under pkt 6.1 A-D og F skal utføres etter tekniske planer godkjent av Sola kommune og om nødvendig av Statens Vegvesen i Rogaland. Utbygger forplikter seg til å bygge og bekoste: A. Offentlige veier, fellesveier og parkeringsplasser, støyskjermer og leskur innenfor området. B. Samtlige fortau, gang- og sykkelveier innenfor området. C. Alle nødvendige offentlige vann-, spillvann- og overvannledninger, pumpestasjoner, bassenger mv. (kommunaltekniske hovedanlegg), inklusive private ledningsanlegg og stikkledninger inn på den enkelte tomt, i samsvar med ledningsplanen innenfor
4 området. Utbygger må selv forestå all omlegging av eksisterende private, fellesprivate og kommunale ledningsanlegg som måtte berøre utbyggingsområdet. Fremføring og tilkobling av nødvendig vann-, spillvann- og overvannsledninger til eksisterende nett utenfor området. Hvor tilkobling kapasitetsmessig kan skje, avgjøres av kommunen. Ansvarlig prosjekterende skal sammen med tekniske planer framlegge situasjonsplan og beregninger over avrenningsområde med tilhørende nedstrøms avløp. Det skal framgå av planen at eksisterende vannveier ikke får ekstra belastninger verken under anleggsdrift eller etter ferdig utbygging. D. Alle offentlige friområder, parker, lekeplasser, tilsåing, beplantning, gjerder, turstier, belysning mv innenfor området. E. Samordning, planlegging og tilrettelegging for utbygging av nødvendig og framtidig infrastruktur for energiforsyningsnett, utføres i samråd med Lyse Nett AS. F. Veibelysning i offentlig trafikkareal. G. Legge infrastruktur for bredbånd (hovednett, fordelingsnett og aksessnett) til alle prosjekterte og bebygde tomter innenfor området, i henhold til planer godkjent av Sola Bredbånd AS. Infrastruktur for bredbånd overtas vederlagsfritt av Sola Bredbånd etter avholdt overtagelsesforretning. Jf også pkt 8, gjennomføring av rekkefølgekrav i reguleringsbestemmelsene. Alle plan- og anleggsarbeider skal utføres i samsvar med "kommunaltekniske normer for vann og avløpsanlegg" med vedlegg, samt "kommunaltekniske normer veibygging" og pkt 5.2 i denne avtalen. Anleggsarbeidene kan ikke igangsettes før det foreligger skriftlig godkjenning av de tekniske planene. Utbygger er ansvarlig for å sørge for, samt bekoste kontroll av alle anlegg og installasjoner som kommunen senere skal overta til kommunalt eie og vedlikehold. Denne kontrollen skal i byggeperioden utføres i nært samarbeid med Sola kommune. Sola kommune har rett til å utføre egenkontroll av de anlegg og installasjoner som kommunen senere skal overta til kommunalt eie og vedlikehold. Dersom det er behov for en utvidet kontrollfunksjon, vil denne bli fakturert utbygger månedlig. En utvidet kontroll vil bli varslet av Sola kommune. 6.2 Entre renør o ansvarli ros.ekterende Entreprenør og ansvarlig prosjekterende skal ha godkjenning for aktuelle utførelsesklasser i henhold til plan- og bygningsloven. Det skal til enhver tid være minst en representert i grøftelaget som har ADK - sertifikat (anlegg, drift og kontroll sertifikat) når det utføres arbeid på vann-, spillvann- og overvannsledninger. Entreprenøren skal før anleggstart framlegge bemanningsplan med referanser. 6.3 Bidrag fra andre Utbygger må selv sørge for nødvendige avtaler vedrørende kostnadsfordeling med andre som får fordel av anleggene.
5 Utbygger vil ikke tape den muligheten han har til å kreve refusjon etter plan- og bygningsloven kap. IX ved å inngå denne utbyggingsavtale. Forutsetningen for kunne kreve refusjon er at vilkårene i plan- og bygningsloven kap. IX er oppfylt. 6.4 Garanti I o arbeidelsestiden: Før arbeidet igangsettes, skal utbygger levere til kommunen bankgaranti tilsvarende 10 % av de totale opparbeidelseskostnadene for de enkelte byggetrinn som overtas til kommunalt eie og vedlikehold. Bankgarantien skal være gyldig fram til anlegget er overtatt av kommunen. Forøvrig gjelder bestemmelsene i NS 8405 om sikkerhetsstillelse så langt de passer I reklamas.onstiden: Som forutsetning for kommunal overtakelse, skal kommunen for reklarnasjonstiden som er tre år regnet fra dato for kommunal overtagelse, ha mottatt fra utbygger bankgaranti for de enkelte byggetrinn som overtas til kommunalt eie og vedlikehold og som svarer til 3 % av opparbeidelseskostnadene. Dersom det utføres reklamasjonsarbeider etter reklamasjonstidens utløp eller er gjort ansvar gjeldende mot utbygger som kan kreves dekket av garantien, skal garantiene løpe til reklamasjonsarbeidene er utført og godkjent. Alle garantiene utløses ved mislighold av kontraktforpliktelsene, så som mangler ved utførelsen og ved betalingsudyktighet hos utbygger. Forøvrig gjelder bestemmelsene i NS 8405 om sikkerhetsstillelse så langt de passer. 6.5 Kommunaltekniske anle framtidi eie o vedlikehold Kommunaltekniske hovedanlegg iht til pkt. 6.1 C og kommunale veier skal vederlagsfritt overdras til kommunalt eie og vedlikehold fra det tidspunkt anlegget er ferdig godkjent og overtakelsesforretning er holdt, jf plan- og bygningslovens bestemmelser. Utbygger er ansvarlig for å utarbeide eget situasjonskart hvor det framgår hvilke anlegg og områder som overtas til kommunalt eie og vedlikehold samt de private og fellesprivate anlegg og områder. Situasjonskartet, i digitalt og papirformat, skal godkjennes av kommunen før overtagelsen skjer. Filformatet avtales nærmere med kommunen før overlevering. Kommunal overtagelse kan ved etappevis utbygging utstå til hele utbyggingen av hele delfeltet er ferdig godkjent. For alle kommunaltekniske hovedanlegg som skal overtas til kommunalt eie og vedlikehold, skal utbygger før overtakelsen finner sted, tinglyse stedbundet rett for ledningseier til å ha alle kommunaltekniske anlegg liggende på den enkelte eiendom, rett til å foreta senere inspeksjon, vedlikehold, utbedring og fornying av anleggene, samt forbud mot å føre opp bygninger eller noe slags anlegg over eller ved ledningstraseen i den avstand "kommunaltekniske normer for vann og avløpsanlegg" beskriver. Dette gjelder også for kommunale eiendommer. Grunn til offentlige kommunaltekniske stasjoner, basseng og anlegg mv og grunn for tilfredsstillende adkomst til disse, overdras vederlagsfritt og fri for heftelser til kommunen. Utbygger dekker alle kostnader knyttet til tinglysning. Tinglysningstekst fås ved henvendelse tilkommunen.
6 Alle skjøteformuiar ska1 godkjennes av kommunen for å sikre rettigheter slik disse fremgår av avtalen. Vilkårene for kommunal overtakelse framgår av "kommunaltekniske normer for vann og avløpsanlegg samt "kommunalteknisk veinorm". 6.6 Tilkn nin s eb Det skal betales ordinære ti1knytningsgebyr etter gjeldende regler og satser på det tidspunkt tilknytningen finner sted. 7. Oppmålingsarbeid målin.emmelsoverforin Partene må i en så tidlig fase som mulig avklare med kommunen nødvendigheten av å sikre eksisterende grenseforhold. Før anleggsarbeidene starter opp, må det avholdes kartforretning over grenseforhold som ikke er stedfestet tidligere. Utbygger plikter i nødvendig utstrekning å bidra til eiendomsrettens formelle overføring. Utgifter i forbinde1se med oppmålingsarbeider og hjemmelsoverføringer dekkes av utbygger. 7.2 Fastmerke nnla Kommunen har ansvar for å etablere minst 2 fastmerker m/høyde i nærheten av området. Dersom kommunen krever det, plikter utbygger å etablere polygonpunktkasser etter nærmere anvisning av kommunen. Skisser over plassering og arbeidsbeskrivelse utleveres av Sola kommune. 7.3 Innmålin sarbeider Utbygger må sørge for at innmåling av kommunaltekniske anlegg blir foretatt (x, y og z). Det samme gjelder for knekk /bend/ende på ledninger. Dersom ledningstraseen blir liggende i bue, skal punkter på buen måles inn med koordinater. Utbygger må sørge for at øvrige tiltak nevnt under pkt 7.1 som blir overtatt til kommunalt eie og vedlikehold blir innmålt (x, y og z). Før anleggene overtas ti1 kommunalt eie og ved1ikehold, skal nødvendig dokumentasjon over anleggene være levert kommunen i digitalt format. Det skal dokumenteres at kravspesifikasjoner i "kommunaltekniske normer for vann- og avløpsanlegg" og "kommunalteknisk veinonn" er oppfylt. Nærmere detaljer og kravspesifikasjon fås ved henvendelse til kommunen. 8. Gjennomføring av rekkefølgekrav i reguleringsbestemmelsene Krav om rekkefølge i utbyggingen: I. Før iverksetting av tiltak i henhold ti1repleringsplan for Skadbergbakken innenfor flateregulert område, skal det foretas arkeologiske utgravninger av de berørte automatisk fredete kulturminner i form av bosetningsspor med id i planområdet. Det skal tas kontakt med Rogaland fylkeskommune i god tid før tiltaket skal gjennomføres slik at omfanget av den arkeologiske utgravningen kan fastsettes. 2. I forbindelse med planlegging og godkjenning av hovedanlegg for teknisk infrastmktur og veianlegg, og i forbindelse med opparbeidelse av delfelter innenfor planområdet, skal det redegjøres for håndteringen av matjordressurser. Matjord som
7 eventuelt blir overflødig som følge av utbygging skal sikres et forsvarlig gjenbruk i nærområdet, primært til jordbruksformål 3. Boliger innenfor planområder kan ikke igangsettes før Skadbergvegen er omlagt i samsvar med reguleringsplan 0315 Skadbergvegen nord kryss med Åsenvegen og det er etablert gang- og sykkelveg langs Skadbergvegens sørvestre side fra kryss med Skadbergbakken og frem til Åsenvegen. 4. Før boliger innenfor planområdet kan tas i bruk, må det være etablert bro over Varabergvegen ved Litlaberget. Bro over Varabergvegen ved Litlaberget skal være opparbeidet før planlagt Skadberg skole tas i bruk. 5. Før boliger innenfor planområdet kan tas i bruk, må bussholdeplasser med leskur og tilliggende gang- og sykkelveg langs Kjeldberg ring være opparbeidet. 6. Boliger øst for Skadbergvegen kan ikke tas i bruk før det er etablert midlertidig kryssing i plan ved kryss mellom Skadbergvegen og Kjelsberg ring. Nødvendige traflkksikkerhetstiltak skal opparbeides samtidig. 7. Boliger innenfor delfeltene B1 B11 kan ikke tas i bruk før det er etablert undergang under Skadbergvegen ved kryss med Skadbergbakken, gang- og sykkelveg langs Skadbergvegen fra undergang og sørover frem til opparbeidet gang- og sykkelveg innenfor bebyggelsesplan 0377 Kjerrberget terrasse vestre delfelt B og D, gang- og sykkelveg langs Skadbergvegen fra undergang og nordover frem til eventuelt ferdigstilte boliger innenfor planområdet, og ramper og trapp til undergang gjennom F2. 8. Undergang under Skadbergvegen ved kryss med Skadbergbakken, gang- og sykkelveg langs Skadbergvegen fra undergang og sørover frem til opparbeidet gang- og sykkelveg innenfor bebyggelsesplan 0377 Kjerberget terrasse vestre del- felt B og D, gang- og sykkelveg langs Skadbergvegen fra undergang og norover frem til eventuelt ferdigstilte boliger innenfor planområdet, og ramper og trapp til undergang gjennom F2, skal være opparbeidet før planlagt Skadberg skole tas i bruk. 9. Ved utbygging av mer enn 50 boenheter innenfor planområdet, skal følgende gang- og sykkelveger opparbeides: a. gang- og sykkelveg langs Skadbergvegens nordøstre side. b. gang- og sykkelveg langs Kjelsberg ring. c. fortau langs nordsiden av Skadbergbakken. d. undergang under Skadbergvegen ved kryss mellom Skadbergvegen og Kjelsberg ring. e. Undergang under Skadbergvegen ved kryss med Skadbergbakken, gang- og sykkelveg langs Skadbergvegen fra underegang og sørover frem til opparbeidet gang- og sykkelveg innenfor bebyggelsesplan 0377 Kjerrberget terrasse vestre del-felt B og D, gang- og sykkelveg langs Skadbergvegen fra undergang og norover frem til eventuelt ferdigstilte boliger innenfor planområdet, og ramper og trapp til undergang gjennom F2.
8 10. Ved igangsettelse av mer enn to tun med tilhørende bebyggelse, jf 1.4 nordøst for Skadbegvegen, skal hele internvegen opparbeides. 11. Ved igangsettelse av mer enn fire tun med tilhørende bebyggelse, jf 1.4 sørvest for Skadbergvegen skal hele internvegen opparbeides. 12. Alle bygg og uterom skal ha tilfredsstillende støyforhold før innflytting. Nødvendig støyskjerming for hvert byggeområde med tilhørende tun, lekeplass og felles grønt, j skal ferdigstilles før boliger tas i bruk. 13. Før mer enn 50 boliger innenfor planområdet tas i bruk skal det etableres ca 300 meter støyskjerm for eksisterende boliger langs Kjelsberg ring eller Åsenvegen. 14. Før boliger innenfor flateregulert område kan tas i bruk skal totalt ca 790 meter støyskjerm for eksisterende boliger langs Kjelsberg ring eller Åsenvegen være etablert. 15. Ved utbygging av byggeområder regulert til bolig, forretning eller annet kombinert formål skal tilhørende tun, tilhørende lekeplass, og tilhørende felles grøntareal, jf 1.4, samt internveg frem til og med neste tun langs internvegen, opparbeides samtidig. Adkomstveger og gang- og sykkelveger som er en del av eller som gir forbindelse til gjennomgående gang- sykkelveg skal opparbeides før innflytting. 16. Utbygging av bamehage og boliger i blokk over bamehagen innenfor BA1 kan unntas 1.1 pkt 14. Ved utbygging av barnehage innenfor BA1 skal avkjørsel til parkering for bamehage, parkering for barnehage, forbindelse mellom parkering og inngang til bamehage og uteareal for barnehage opparbeides samtidig. Midlertidig parkering for kan tillates på terreng inntil felles parkeringskjeller i BA1 er ferdigstilt. 17. Lekeplassnormen for Sola kommune skal være oppfylt til enhver tid i utbyggingsfasen. Utearealene skal være opparbeidet i henhold til planen, før det gis tillatelse til bruk. Ved en gradvis utbygging av feltene skal minst en forholdsmessig del av fellesarealene opparbeides. 18. Før mer enn 50 boenheter innenfor planområdet kan tas i bmk, må Fl eller F2 være opparbeidet. 19. Ved igangsetting av mer enn 50 boliger nordøst eller sørvest for Skadbergvegen, skal henholdsvis Fl og F2 opparbeides. 20. Gang- og sykkelveg gjennom Fl fra planområdet for bebyggelsesplan 0377 Kjerrberget terrasse vestre del- felt B og D til tun 2 skal opparbeides samtidig med tun Gangsti fra undergang ved kryss mellom Skadbergvegen og Skadbergbakken til tun 1, skal opparbeides samtidig med intemveg gjennom tun Gangsti gjennom fellesområde for lek skal opparbeides samtidig som fellesområde for lek.
9 23. Gangsti fra FG1 til tun 3 og videre langs FG3 skal opparbeides samtidig med tun Gangsti mellom B15 og B12 skal opparbeides samtidig med tun 4. Utbygger er ansvarlig for å besørge og bekoste de nevnte anlegg. Det skal stilles tilfredsstillende garantier, jf avtalens pkt 6.4. Før anleggsstart må plan for organisering og framdrift presenteres for kommunen. Garantistillelsen må også avklares i denne fasen. Kostnadsfordelin rekkeføl ekrav Rekkefølgekrav pkt 3: Utbyggeme innenfor reguleringsplanen Skadbergbakken skal dekke sin andel av kostnadene ved utvidelse og omlegging av Skadbergvegen samt bygging av gang- og sykkelvei fra krysset Kjelsberg ring/skadbergvegen til Åsenvegen i samsvar med reguleringsplan 0315 Skadbergvegen nord kryss med Åsenvegen. Kostnadsfordelingen og innbetaling sikres i egen avtale mellom partene. Rekkefølgekrav pkt 13 og 14: Utbyggeme innenfor repleringsplanen Skadbergbakken skal dekke kostnaden ved bygging av ca 300 meter støyskjerm før mer enn 50 boliger er bygd og dekke kostnaden til bygging av ytterligere ca 490 meter støyskjerm (totalt 790 meter) når det flateregfflerte området i planen skal bygges ut. Kostnadsfordeling og innbetaling sikres i egen avtale mellom partene. 9. Fornminner Utbygger har ansvaret for å besørge for egen regning de eventuelle arkeologiske undersøkelser som kreves av kulturmyndighetene innenfor området. Utbygger har også ansvar for å varsle grunneier i god tid før arbeid settes i gang. 10. Reglene om offentlige anskaffelser Regelverket om offentlige anskaffelser skal, dersom og i den utstrekning det kommer til anvendelse, følges av utbygger for alle anskaffelser tilknyttet den utbygging av infrastruktur som reguleres i denne avtale. 11. Planlegging, bygging og salg boliger med nøktern standard. Partene er enige om at ca. 5 % av boligene som bygges bør ha en nøktern standard, slik at boligene skal være et altemativ for unge i etableringsfasen, enslige og andre som tradisjonelt har hatt begrensede ressurser på boligmarkedet. Sola kommune eller den private eller offentlige organisasjon som utpekes av Sola kommune og som har et boligpolitisk formål og skal benytte boligen/e til sine formål, skal ved oppstart av bebyggelsesplan eller tilsvarende melde hvilke boligbehov m/ beliggenhet en har. Utbygger planlegger så boligene etter dette. Det skal i den forbindelse vurderes om det er mulig og hensiktsmessig å bygge små boliger med mulighet for utvidelse etter hvert som brukerens behov endres og økonomisk stilling bedres. Formålet med planleggingen er å bygge noe rimeligere boliger hvor noen fordyrende elementer er borte, slik at vederlaget som kommunen, xx (offentlig eller privat organisasjon) eller kjøper skal betale for boligen holdes nede. Dette innebærer at boligene skal prosjekteres med en nøktern standard.
10 Fastsettelse av vederla et for boli ene o tille savtaler. Boligene ska1 omsettes til markedspris. På planleggingsstadiet er det vanskelig å fastlå hva som er markedspris. Partene er derfor enige om at markedsprisen utgjør kostprisen med tillegg av et alminnelig bransjemessig tillegg. Ved avklaring av hva som er å forstå med et bransjemessig tillegg skal det legges vekt på prinsippene i bustadsoppføringslova 41. Dersom det ikke oppnås enighet mellom partene om hva som utgjør bransjemessig tillegg, skal det avgjørende være det påslag som angis av Boligprodusentenes forening på tidspunktet for inngåelse av tilleggsavtale. Partene skal tidligst mulig i forbindelse med hvert byggetrinn avklare hvilke boenheter som evt. skal bygges med nøktern standard. Dette skal nedfelles i tilleggsavtale/er, hvor det også skal fremgå hva som er et bransjernessig tillegg for den aktue1le utbyggingen. 12. Kunngjøring Alle kostnader knyttet til kunngjøringer etter plan- og bygningsloven kap. XI-A skal bæres av utbygger. 13. Mislighold Dersom utbygger misligholder sine forpliktelser etter avtalen, kan kommunen kreve erstattet det tap kommunen derved blir påført. Ved vesentlig mislighold kan avtalen heves. 14. Forbehold Avtalen anses ikke inngått av kommunen før den er godkjent av kommunestyret. 15. Tvisteløsning Eventuelle tvister som måtte oppstå i forbindelse med denne avtale, og som ikke lar seg løse ved forhandlinger, skal løses av de ordinære domstoler. Eiendommens verneting avtales som tvistens verneting. Sola, den 27,3 20W S(o,f e Sola kommune lo k Watne AS Ordfører Styreleder
11 Ner emew ein are9 Brønnøysundregistrene Firmaattest Organisasjonsnummer: Organisasjonsform: Aksjeselskap Stiftelsesdato: Registrert i Foretaksregisteret: Foretaksnavn: BLOCK WATNE AS Forretningsadresse: Munkedamsveien OSLO Kommune: 0301 OSLO Land: Norge Postadresse: Postboks 1817 Vika 0123 OSLO Telefon: Aksjekapital NOK: ,00 ftik g fotek =,,elffrefte Daglig leder/ adm.direktør: Styre: Styrets leder: Ole Feet Lars Nilsen Bergstien DRAMMEN Nestleder: Harald Walther Styremedlem: Varamedlem: Arne Mikael Olsson Arnt Christian Eriksen Brit Hagelund Tore Morten Randen Einar Salbu Lars ørjan Kenneth Reinholdsson Ernst Aasen Bjørn Christian Ask Jan Torleif Ericson øyvind Wiik Torunn Kverneland Thiemer Jarle Jøsok Utskriftsdato Organisasjonsnr Side 1 av 2
12 Brønnøysundregistrene Firmaattest Signatur: Signatur i fellesskap: To styremedlemmer i fellesskap eller styrets leder og nestleder hver for seg. Ole Feet Arnt Christian Eriksen Dortea Gjervik To i fellesskap. Prokura: Revisor: Daglig leder. Godkjent revisjonsselskap Revisornummer KPMG AS Sørkedalsveien OSLO Vedtektsfestet formål: Bygge- og entreprenørvirksomhet samt enhver annen virksomhet tilknytning til dette. Utskriftsdato Organisasjonsnr Side 2 av 2
13 V4f Block Watne Postadresse: Luramyrveien SANDNES Besoksadresse: Luramyrwien SANDNES Telefon Telefax Sola Kommune Postboks SOLA Att: kommunalsjef Gunvar Sværen Vår ref Geir Kyllingstad Deres ref Dato: 24. november 2010 Utbyggingsavtale reguleringsplan 0414 Skadbergbakken Vi viser til tidligere kontakt og våre e-poster 21. juni 2010 og senest 3. november 2010 vedr. utbyggingsavtalen som er godkjent for området. Block Watne har nå i lengre tid etterlyst den avtalte utsendelse av utbyggingsavtalen med tilleggsavtaler vedr. kostnader ved omlegging av Skadbergvegen og støyskjerming for eksisterende boliger, slik at avtalen og tilleggsavtalene kan signeres samlet av signaturberettiget i Block Watne AS. Vi registrerer ut fra nabovarsler fra Skadbergbakken Eiendomsutvikling at det hittil er søkt om byggetiliatelse for 70 boliger, og vii i den sammenheng gjenta vårt poeng fra vår e-post 21. juni om at "50 boenheter innenfor planområdet" refererer til hele reguleringsplan 0414 Skadbergbakken. Vi oppfatter at kommunen vil fordele igangsettingstillatelser og brukstiliatelser ut fra antall boliger på hver av de 3 eiendommer som er regulert og som det inngås utbyggingsavtaler med utbyggerne av, dvs, tilsvarende måten kommunen fordeler kostnader for omlegging av Skadbergvegen og bygging av støyskjermer i tilleggsavtaler til utbyggingsavtalene, slik at ingen forfordeles." Block Watne forutsetter at det fra Sola kommune sin side bekreftes at kommunen vil fordele tillatelsene slik. Block Watne vil søke om byggetillatelser for tun 6 med 32 boliger i innværende år, og igangsette bygging i starten av Det forutsettes fra Block Watne sin side at Sola kommune med grunnlag i manglende utbygningsavtale fordeler de nødvendige tillatelser i forhold til p1anens beskaffenhet og arcalfordeling og ikke tillater at førstemann til mølla får alt, dette med referanse til bl.a. plan 0344 Tjelta Sentrum. Med vennlig hilsen for Biock Watne AS Geir Kyllin stad Direkte tlf.nr: E-post: eir.k llin stad blockwatne.no Kopi: Skadberg Eiendomsutvikling AS v/nils Bøe Hovedkontor: Munkedamsveien 45, Postboks 1817 Vika, 0123 Oslo. Telefon: , Telefaks: Foretaksregisteret NO MVA Bankkontonr
UTBYGGINGSAVTALE - SKADBERGBAKKEN. mellom. Skadberg Eiendomsutvikling AS org.nr. Sola kommune, org.nr 948 243 113
Saksnr.: 09/4196-2 UTBYGGINGSAVTALE - SKADBERGBAKKEN mellom Skadberg Eiendomsutvikling AS org.nr. og Sola kommune, org.nr 948 243 113 1. Parter i avtalen I forbindelse med utbygging av området kalt Skadbergbakken,
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE PLAN 0350 EIVINDVEGEN. mellom. Byggservice AS, org.nr: Sola kommune, org.nr
WIIIP N?_31Å2k m mune SOLA KOMMUNE 7 MA:-;;S UTBYGGINGSAVTALE PLAN 0350 EIVINDVEGEN L mellom Byggservice AS, org.nr: 948056496 og Sola kommune, org.nr 948 243 113 Parter i avtalen I forbindelse med utbygging
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. mellom. Oddgeir Østhus, Roy Olav Øvrebø og Litlaberget utbygningsselskap AS, org. Nr Sola kommune, org.
UTBYGGINGSAVTALE mellom Oddgeir Østhus, Roy Olav Øvrebø og Litlaberget utbygningsselskap AS, org. Nr. 988 357 200 og Sola kommune, org.nr 948 243 113 1. Parter i avtalen I forbindelse med utbygging av
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. mellom. Litlaberget utbygningsselskap AS, org. Nr. 988 357 200. Sola kommune, org.nr 948 243 113
UTBYGGINGSAVTALE mellom I L-toss- l Litlaberget utbygningsselskap AS, org. Nr. 988 357 200 og VO6u Sola kommune, org.nr 948 243 113 Parter i avtalen I forbindelse med utbygging av området reguleringsplan
DetaljerDenne avtale regulerer utbyggingstakt og opparbeidelse av kommunalteknisk infrastruktur innenfor det i punkt 2 definerte utbyggingsareal.
Endelig versjon 10.12.13 UTBYGGINGSAVTALE Mellom Melinggarden Eiendom AS org nr. og Kvitsøy kommune, org nr 964 979 634 er det inngått slik avtale: 1. BAKGRUNN Melinggarden Eiendom AS (heretter Utbygger)
DetaljerSTARTPAKKE - UTBYGGINGSAVTALER DEL D.3, SIDE 1 AV 6. Utbyggingsavtale
STARTPAKKE - UTBYGGINGSAVTALER DEL D.3, SIDE 1 AV 6 Dato: Saksbehandler: Avtaletype: Saksnummer: Gnr/Bnr / Utbyggingsavtale 1. HVILKE JURIDISKE
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE for område nord for Nyeveien 72
1 UTBYGGINGSAVTALE for område nord for Nyeveien 72 1.0 FORMÅL OG PARTER 1.1 Partene Mellom Eger Bygg AS, org. nr. 985421714, heretter kalt Utbygger, og Eigersund kommune er det inngått følgende avtale
DetaljerU T B Y G G I N G S A V T A L E ****************************** Revidert 19.11.2009. Mellom. Rygge kommune, org.nr. 959 272 492 (Kommunen)
Forslag til U T B Y G G I N G S A V T A L E ****************************** Revidert 19.11.2009 Mellom Rygge kommune, org.nr. 959 272 492 (Kommunen) og Lars Sundt Jensen, pers nr (Utbygger) knyttet til
DetaljerUtbyggingsavtale for «Skiljåsaunet»
1 FORELØPIG!!!!!! Utbyggingsavtale for «Skiljåsaunet» Overhalla den 2.05.19 2 Denne avtalen er inngått mellom: Ingunn og Kjetil Øvereng org. nor NO MVA. heretter kalt utbygger og Overhalla kommune org.
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE KNYTTET TIL DETALJREGULERING FOR JØRIHAUGEN VEST BOLIGOMRÅDE
UTBYGGINGSAVTALE KNYTTET TIL DETALJREGULERING FOR JØRIHAUGEN VEST BOLIGOMRÅDE Revidert 12.03.2018 Formatert 22.03.2018 Mellom Jørihaugen Vest AS (heretter kalt utbygger) og Kristiansund kommune (heretter
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE KNYTTET TIL REGULERINGSPLAN FOR SKORPA OG MELØYA
UTBYGGINGSAVTALE KNYTTET TIL REGULERINGSPLAN FOR SKORPA OG MELØYA Revidert 17.04.12 Mellom firma Skorpa Eiendom AS (heretter kalt utbygger) og Kristiansund kommune (heretter kalt kommunen) er det inngått
DetaljerU T B Y G G I N G S A V T A L E ****************************** Revidert 19.11.2009. Mellom. Rygge kommune, org.nr. 959 272 492 (Kommunen)
Forslag til U T B Y G G I N G S A V T A L E ****************************** Revidert 19.11.2009 Mellom Rygge kommune, org.nr. 959 272 492 (Kommunen) og Sissel Edvardsen, pers nr (Grunneier) Øivind Terje
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE MELLOM EVJE OG HORNNES KOMMUNE OG ODDESKOGEN EIENDOMSUTVIKLING AS INNENFOR REGULERINGSPLAN FOR ODDESKOGEN TRINN 3 PARTER
UTBYGGINGSAVTALE MELLOM EVJE OG HORNNES KOMMUNE OG ODDESKOGEN EIENDOMSUTVIKLING AS INNENFOR REGULERINGSPLAN FOR ODDESKOGEN TRINN 3 PARTER Denne utbyggingsavtalen gjelder mellom EVJE OG HORNNES KOMMUNE,
DetaljerLINDESNES KOMMUNE UTBYGGINGSAVTALE FOR HØLLEBUKTA VEST GNR 152, BNR 83
LINDESNES KOMMUNE UTBYGGINGSAVTALE FOR HØLLEBUKTA VEST GNR 152, BNR 83 Versjon 11.06.2019 1. PARTER Mellom KONSMO HUS (senere kalt utbygger) og Lindesnes kommune (senere kalt kommunen) NO 964 966 664 er
DetaljerUtkast til Avtale om bygging av leiligheter i Krøderen sentrum område under regulering kalt BFS 1, BFS 2, BFS 3 (leiligheter Krøderen)
Utkast til Avtale om bygging av leiligheter i Krøderen sentrum område under regulering kalt BFS 1, BFS 2, BFS 3 (leiligheter Krøderen) 1 Generelt Det er inngått avtale om bygging av leiligheter på tomteområde
DetaljerSaksnr. Løpenr. Arkivkode Deres ref. Dato UTBYGGINGSAVTALE. mellom. Ringerike kommune. (nedenfor kalt kommunen) Utbygger, org.nr.
RINGERIKE KOMMUNE Kommunalteknisk tjeneste Org.nr. 974 639 629 Saksnr. Løpenr. Arkivkode Deres ref. Dato UTBYGGINGSAVTALE mellom Ringerike kommune (nedenfor kalt kommunen) og Utbygger, org.nr. (nedenfor
DetaljerForslag til UTBYGGINGSAVTALE. Rugtvedt Industriområde. Gnr/bnr 23/43 m.fl.
Forslag til UTBYGGINGSAVTALE for Rugtvedt Industriområde Gnr/bnr 23/43 m.fl. Side 1 av 5 UTBYGGINGSAVTALE for Rugtvedt Industriområde gnr 23, bnr 43 m.fl Reguleringsplan vedtatt 3.11.2011 Mellom og Arbeid
DetaljerINFRASTRUKTUR - STORSVINGEN VEST
UTBYGGINGSAVTALE MELLOM MERIDIAN EIENDOMSUTVIKLING AS, SOM UTBYGGER OG HAMMERFEST KOMMUNE OM INFRASTRUKTUR - STORSVINGEN VEST Nedenfor er partene kalt: Meridian Eiendomsutvikling AS - Utbygger Hammerfest
DetaljerMANDAL KOMMUNE UTBYGGINGSAVTALE FOR N3 JÅBEKK
MANDAL KOMMUNE UTBYGGINGSAVTALE FOR N3 JÅBEKK 1. PARTER Mellom TT Eiendom AS (senere kalt utbygger) org. 981 932 625 og Mandal kommune (senere kalt kommunen) org. 964 968 519 er det inngått følgende avtale:
DetaljerUtvalg Møtedato Saksnummer Kommunalutvalg for næringsutvikling, teknikk og miljø /07 Kommunestyret /07
Side 1 av 6 Horten kommune Vår ref. 07/14208 07/1543-3 / FA-L80 Saksbehandler: Tore Siljan Utbyggingsavtaler - prinsippavklaring Utvalg Møtedato Saksnummer Kommunalutvalg for næringsutvikling, teknikk
DetaljerU t b y g g i n g s a v t a l e
U t b y g g i n g s a v t a l e Nordre Vågnes reguleringsplan 1667 Utbygger: Nordre Vågnes utbygging AS mellom Tromsø kommune (TK) og Magne Mortensen (Utbygger) I Avtalens formål Formålet med avtalen er
DetaljerEie Eiendom AS org nr 990 172 226, heretter kalt Utbygger og Krødsherad kommune org nr 964 962 855 (heretter kalt KK).
Avtale om bygging av leiligheter i Krøderen sentrum område under regulering kalt BFS 1, BFS 2, BFS 3 (leiligheter Krøderen) mellom Krødsherad kommune og Eie Eiendom AS 1 Generelt Det er inngått avtale
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. For. Veldrebakken boligfelt
UTBYGGINGSAVTALE For Veldrebakken boligfelt Mellom Larvik kommune, nedenfor kalt kommunen, på den ene side og Veldrebakken AS, org. nr. 986 879 501 kalt utbyggeren, på den annen side er det inngått følgende
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE FOR VESSØYHEIA 15.01.2013
UTBYGGINGSAVTALE FOR VESSØYHEIA 15.01.2013 Mellom Vessøya AS, foretaksnr. 895459232, heretter kalt utbyggeren, og Grimstad kommune, er det inngått følgende avtale om opparbeidelse av boligfelt. 1. GEOGRAFISK
DetaljerAVTALE. Avtalen gis betegnelsen UTBYGGINGSAVTALE GJELLAN/TRØÅSEN. Nedenfor er partene kalt Utbyggeren og Kommunen. ***
AVTALE Mellom Trøåsen Utbyggingsselskap AS, ORG. nr 982 319 897 som utbygger og Klæbu Kommune, ORG. nr 958 731 469 i forbindelse med utbygging av byggeområder innenfor reguleringsplan for Gjellan/Trøåsen
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE FOR SUNDLAND mellom. Drammen kommune ( DK ), org. nr og Rom Eiendom AS ( Rom ), org.nr
UTBYGGINGSAVTALE FOR SUNDLAND mellom Drammen kommune ( DK ), org. nr. 939 214 895 og Rom Eiendom AS ( Rom ), org.nr. 980 374 505 Forslag 2.12.2014, rev. 18.5.2015 1. INNLEDNING OG BAKGRUNN 1.1 Bakgrunn
DetaljerUtbyggingsavtale for Frogner Sentrum med omlegging av Duevegen
Utbyggingsavtale for Frogner Sentrum med omlegging av Duevegen Vedtatt av Sørum kommune den.kommunestyresak 1. Generelt For denne avtalen gjelder de samme definisjoner som gis i plan- og bygningsloven
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. 0. Mellom Porsgrunn kommune (forkortet kommunen) og (forkortet utbygger) er det inngått følgende avtale om utbygging av området
UTBYGGINGSAVTALE 0. Mellom Porsgrunn kommune (forkortet kommunen) og (forkortet utbygger) er det inngått følgende avtale om utbygging av området 1. REGULERINGSPLAN. 1.1 REGULERINGSPLAN. Reguleringsplan
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE KNYTTET TIL DETALJREGULERING FOR ÅDALSGRENDA BOLIGFELT
UTBYGGINGSAVTALE KNYTTET TIL DETALJREGULERING FOR ÅDALSGRENDA BOLIGFELT Revidert 30.11.2018 Mellom firma Rastarkalv Eiendom AS (heretter kalt utbygger) og Kristiansund kommune (heretter kalt kommunen)
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. for. Randheia. Gnr. 15 bnr. 1, 32 og 487 i Risør kommune. Navn: Risør kommune Org.nr.:
UTBYGGINGSAVTALE for Randheia Gnr. 15 bnr. 1, 32 og 487 i Risør kommune 1 PARTER Følgende avtale er inngått mellom: Navn: Risør kommune Org.nr.: 964 977 402 heretter betegnet RK og Navn: Kamperhaug Boligutvikling
DetaljerSAKSFREMLEGG. Saksnr. Utvalg Møtedato 5/18 Utvalg for plansaker / Kommunestyret
SAKSFREMLEGG FORUTSIGBARHETSVEDTAK OM BRUK AV UTBYGGINGSAVTALER Arkiv: L80 Arkivsaksnr.: 18/42 Saksbehandler: Øystein Engan Saksnr. Utvalg Møtedato 5/18 Utvalg for plansaker 08.02.2018 / Kommunestyret
DetaljerU T B Y G G I N G S A V T A L E
U T B Y G G I N G S A V T A L E Mellom Råde kommune, org.nr. 940 802 652 og Strømnesåsen AS org. nr 992 070 447og Råde Tomteutviklingsselskap AS org. nr 897 868 262 knyttet til utviklingen av fremtidig
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. 2.2. Kommunen har ikke ansvar utover det som fremgår av denne avtalen.
UTBYGGINGSAVTALE 1. PARTER Mellom Lyngdal handelspark AS (senere kalt utbygger) NO 995 671 115 MVA og Lyngdal kommune (senere kalt kommunen) NO 946 485 764 MVA er det inngått følgende avtale vedrørende
DetaljerForslag til utbyggingsavtale for Frogner Sentrum
Forslag til utbyggingsavtale for Frogner Sentrum Datert 03. 06. 2014. Vedtatt av Sørum kommune den. Kommunestyresak 1. Generelt For denne avtalen gjelder de samme definisjoner som gis i plan- og bygningsloven
DetaljerUtbyggingsavtale for Liverud.
Utbyggingsavtale for Liverud. 1. GENERELT 1.1. Parter Det er i dag inngått følgende utbyggingsavtale mellom: Røyken kommune, heretter kalt kommunen og Liverud Eiendom AS heretter kalt utbygger org nr.938709866
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. mellom. Orkdal kommune, org nr (Kommunen) Orkdalsveien 82 B AS, org nr
UTBYGGINGSAVTALE mellom Orkdal kommune, org nr. 958 731 558 (Kommunen) og Orkdalsveien 82 B AS, org nr. 994 970 097 (Utbygger/Fester) 1.Utbygging av infrastruktur for Rømme Øvre Mellom Utbygger og Kommunen
DetaljerOppegård kommune ("OK") Organisasjonsnr.: Postboks 510, 1411 Kolbotn representert ved: Rådmannen
UTBYGGINGSAVTALE mellom Greverud Bolig AS ("Utbygger") Organisasjonsnr.: 917 779 708 Adresse: Karenslyst allè 9A, 0278 Oslo representert ved: Morten O. Kildahl datert: 16.08.2018 og om Oppegård kommune
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. for. Hotellet på gnr. 15, bnr. 2193, 2216 og mellom. Sortland kommune (SK) Postboks Sortland org. nr MVA
UTBYGGINGSAVTALE for Hotellet på gnr. 15, bnr. 2193, 2216 og 2288 mellom Sortland kommune (SK) Postboks 117 8401 Sortland org. nr 847 737 492 MVA og Nordic Management AS Postboks 503 9485 Harstad org.
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. for FJELLSTUA PÅ LØVE I TJØLLING
UTBYGGINGSAVTALE for FJELLSTUA PÅ LØVE I TJØLLING Mellom Larvik kommune, nedenfor kalt kommunen, på den ene side og Sandefjordsentreprenørene as. som utbygger, nedenfor kalt utbygger på den annen side,
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. for. Rekkevik Gård Gnr bnr. 1
UTBYGGINGSAVTALE for Rekkevik Gård Gnr. 1002 bnr. 1 Mellom Larvik kommune, nedenfor kalt kommunen, på den ene side og Prosam AS og Asborg Martinsen (grunneier), nedenfor kalt utbygger som fellesbetegnelse
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. for. Strandskogjordet. mellom. Sortland kommune (SK) Postboks Sortland org. nr MVA
UTBYGGINGSAVTALE for Strandskogjordet mellom Sortland kommune (SK) Postboks 117 8401 Sortland org. nr 847 737 492 MVA og Sortland Handelseiendom AS (utbygger) Grunningen 2 0250 Oslo org.nr 915 389 961
DetaljerForslag til utbyggingsavtale for Sennerudtoppen
Forslag til utbyggingsavtale for Sennerudtoppen Utbyggingsavtale datert 22.12.2017 Vedtak av kommunestyret xx.xx.xx Plan-ID 260 1. Generelt For denne avtalen gjelder de samme definisjoner som gis i plan-
Detaljerer det inngått følgende avtale om utbygging av Blakstadmarka 26 i Asker iht. godkjent reguleringsplan med planidentitet xx i Asker kommune:
1 UTBYGGINGSAVTALE VEDRØRENDE GJENNOMFØRING AV REGULERING FOR BLAKSTADMARKA 26 I ASKER GNR. 61, BNR. 464 M.FL. IHT. REGULERINGSPLAN NR. XX GODKJENT AV ASKER KOMMUNESTYRE XX, SAK. XX. 1.0 PARTER Mellom
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE FOR GJENNOMFØRING AV DETALJREGULERINGSPLAN FOR DEL AV RYGGVEIEN 58, PLANID. 2008006.
Randaberg kommune Arkivsaknr. Arkivkode Avd/Sek/Saksb Deres ref. Dato: L81 &30 TEK/FEL/LTS 27.04.2011 UTBYGGINGSAVTALE FOR GJENNOMFØRING AV DETALJREGULERINGSPLAN FOR DEL AV RYGGVEIEN 58, PLANID. 2008006.
DetaljerInnherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten
Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten Stiklestad Eiendom AS Skoleparken 3 7600 LEVANGER Teknisk drift, Verdal kommune Deres ref: Vår ref: TSMO 2014/6063 Dato: 25.08.2014 Forslag
DetaljerUtbyggingsavtaler. Rekkefølgebestemmelser. Marit Sunde Arealplanlegger JAF arkitektkontor AS, Gjøvik
Utbyggingsavtaler Marit Sunde Arealplanlegger JAF arkitektkontor AS, Gjøvik Innhold Forskjell rekkefølgebestemmelser og utbyggingsavtale Definisjon - lovhjemmel i pbl - forskrift forutsetninger avtalens
Detaljerb-77.5-23 / 273 `,9 06 FEB2013 UTBYGGINGSAVTALE FOR "Rock Garden Gnr/Bnr - 65/1523"
b-77.5-23 / 273 `,9 Vedlegg 9 UTBYGGINGSAVTALE FOR "Rock Garden Gnr/Bnr - 65/1523" 06 FEB2013 Mellom CREDO BYGG AS, heretter kalt utbyggeren, og Namsos kommune, heretter kalt kommunen, er det inngått følgende
DetaljerUtbyggingsavtale Kurud Næringsområde
Utbyggingsavtale Kurud Næringsområde mellom Badstuen Eiendom AS, Kongsvinger kommune og Glåmdal interkommunale vann- og avløpsselskap IKS (GIVAS). 1. Parter Badstuen Eiendom AS, heretter kalt utbygger,
DetaljerDrifts innstilling enstemmig vedtatt av kommunestyret. Som begrunnelse for vedtaket vises til saksutredningen.
Behandling i Namsos kommunestyre - 18.12.2008 Tor E. Torgersen fratrådte som inhabil. Jfr Forv.I. 6 e for han tiltrådte Stig Gåsbakk. Drifts innstilling enstemmig vedtatt av kommunestyret. Vedtak i Namsos
DetaljerUtbyggingsavtale. mellom. Porsanger kommune, Sentrumsboliger AS. vedrørende. Utvikling av Peder Sivertsens vei boligområde
HØRINGSFORSLAG Utbyggingsavtale mellom Porsanger kommune, og Sentrumsboliger AS vedrørende Utvikling av Peder Sivertsens vei boligområde Datert [avtaledato] Side 2 av 7 Utbyggingsavtale Denne Utbyggingsavtale
DetaljerUtbyggingsavtale Trollkleiva.
Utbyggingsavtale Trollkleiva. 1. GENERELT 1.1 Parter Det er i dag inngått følgende utbyggingsavtale mellom: Røyken kommune (RK), org nr.938 70 9866 og Heggdal Eiendomsutvikling AS, org. nr. 990 90 5150.
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. Mellom Repstad Eiendom AS senere kalt utbygger) NO 984 046 278MVA og Songdalen kommune (senere kalt kommunen) NO 963 296 746 MVA
UTBYGGINGSAVTALE 1. PARTER Mellom Repstad Eiendom AS senere kalt utbygger) NO 984 046 278MVA og Songdalen kommune (senere kalt kommunen) NO 963 296 746 MVA er det inngått følgende avtale om utbygging av
DetaljerUtbyggingsavtale mellom Malvik kommune. og Hommelvik panorama AS. Vedrørende. Utbygging av Hommelvik panorama.
Utbyggingsavtale mellom Malvik kommune og Hommelvik panorama AS Vedrørende Utbygging av Hommelvik panorama. 1. AVTALENS PARTER. 1.1. Avtalens parter er Malvik kommune, nr 971 035 560 («Kommunen») og Hommelvik
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE FOR REGULERINGSPLAN FOR STEINSNES VED HØLEN, DEL I.
UTBYGGINGSAVTALE FOR REGULERINGSPLAN FOR STEINSNES VED HØLEN, DEL I. Mellom Larvik kommune, nedenfor kalt kommunen, og Stein Arild Thorstensen (eier av del I), nedenfor kalt utbygger, er det inngått følgende
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE MELLOM SKOROAVAS GRUBER AS (UB) NAMSSKOGAN KOMMUNE (NK)
UTBYGGINGSAVTALE MELLOM SKOROAVAS GRUBER AS (UB) OG NAMSSKOGAN KOMMUNE (NK) 1. GENERELT 1.1.1 Avtalens parter Skorovas Gruber AS (UB) Org.nr. 998876761 (Utbygger - videre nevnt som UB) og Namsskogan kommune
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. for utbygging av Losjevegen 3 i Melhus kommune. mellom. Norgeshus AS (Org nr ) og
UTBYGGINGSAVTALE for utbygging av Losjevegen 3 i Melhus kommune. mellom Norgeshus AS (Org nr. 948 490 412 ) og Melhus kommune (org nr. 938 726 027). 1. AVTALENS PARTER Avtalen er inngått mellom Norgeshus
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE TRINN 1 FOR FINANSIERING AV FONDSTILTAK I OMRÅDE BØRSA. Mellom
f{]'{l SKAUN KOMMUNE UTBYGGINGSAVTALE TRINN 1 FOR FINANSIERING AV FONDSTILTAK I OMRÅDE BØRSA Mellom Grunneier/ utbygger..................., som eier av gnr.... bnr..., innunder KIF-område i Børsa Vest
DetaljerInnherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten
Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten Kathrines Minde AS, Okkenhaugsvegen 2, 7600 Levanger Kommunalteknikk v/magne Farstad Deres ref: Vår ref: INOB 2009/7960 Dato: 21.05.2010
DetaljerUTBYGGINGSAVTALEFOR FRITIDSBEBEBYGGELSE. ReguleringsplanSinnesliateigl. Floen 9 4308 Sandne 99502112 ole»bakke@yahoo.com
UTBYGGINGSAVTALEFOR FRITIDSBEBEBYGGELSE ReguleringsplanSinnesliateigl. FORMÅL: Utbyggingsavtalenskal ha som formålå sikre at det etableres nødvendigeog forholdsmessige felles tiltak, som en følge av utbyggingen.
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE FOR FANAHALLKVARTALET
Saksnr.: 201002632-37 Saksbehandler: VIFR Emnekode: SARK-510 UTBYGGINGSAVTALE FOR FANAHALLKVARTALET 1. PARTER OG FULLMAKTER Denne utbyggingsavtalen gjelder mellom Bergen Kommune, organisasjonsnummer 964
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. for. Risøystranda
UTBYGGINGSAVTALE for Risøystranda Mellom Larvik kommune, nedenfor kalt kommunen, på den ene side og Sverre Rye Sundsten (utbygger) og AS Johs. Grønseth & Co (grunneier), nedenfor kalt utbygger som fellesbetegnelse
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. for. del av Gon Camping/Gonsåsen
UTBYGGINGSAVTALE for del av Gon Camping/Gonsåsen Mellom Larvik kommune, nedenfor kalt kommunen, på den ene side og Strandstua as (utbygger og grunneier), nedenfor kalt utbygger som fellesbetegnelse for
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE FOR LIER HAGEBY MELLOM LIER BOLIGUTVIKLING AS (ORG.NR ) OG LIER KOMMUNE. Datert
UTBYGGINGSAVTALE FOR LIER HAGEBY MELLOM LIER BOLIGUTVIKLING AS (ORG.NR. 915 508 960) OG LIER KOMMUNE Datert 1. Bakgrunn for avtalen a. Denne avtale er hjemlet i Plan- og bygningsloven kapittel 17 (Lov
DetaljerMal for Utbyggingsavtaler i Hadsel kommune etter Pbl. kapittel 17.
Mal for Utbyggingsavtaler i Hadsel kommune etter Pbl. kapittel 17. ephorte sak 2011/3451 Vedtatt av kommunestyret i sak PS 13/2013 den 01-03-2012 Innhold Innledning... 3 Formål... 3 Gyldighet... 3 Oppbygning
DetaljerUtbyggingsavtale for Nedre Gunnaråsen 23 Fjelltun
Utbyggingsavtale for Nedre Gunnaråsen 23 Fjelltun 1. GENERELT 1.1 Parter Det er i dag inngått følgende utbyggingsavtale mellom: Hurum kommune, org nr 964963193 (heretter benevnt kommunen eller HK ), og
DetaljerUtbyggingsavtale felt B5 og B6.5. Formannskapet
Utbyggingsavtale felt B5 og B6.5 Formannskapet 5.3.2019 Plan- og bygningslovens rammer for utbyggingsavtaler Pbl kapittel 17: Lovfastsatte skranker om hva man lovlig kan inngå utbyggingsavtale om Sentrale
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE for Farriseidet forretningsbygg
UTBYGGINGSAVTALE for Farriseidet forretningsbygg Mellom Larvik Kommune v/ Kommunalteknikk, nedenfor kalt «kommunen» og Farriseidet Eiendom AS org nr 969 026 066, nedenfor kalt «utbygger», er det inngått
DetaljerUTKAST TIL UTBYGGINGSAVTALE
UTKAST TIL UTBYGGINGSAVTALE mellom Glittre Eiendomsutvikling AS (org. nr. 964710864) (heretter kalt utbygger) og Nedre Eiker kommune (heretter kalt kommunen) 1. Formål Avtalen har til formål å regulere
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE mellom LESJA KOMMUNE og Bjorli Eiendom AS knyttet til Systerenga II Gnr 2, bnr 1050 og gnr 2 bnr 1457 PROSJEKT NR 7xxx - FOND xxx
UTBYGGINGSAVTALE mellom LESJA KOMMUNE og Bjorli Eiendom AS knyttet til Systerenga II Gnr 2, bnr 1050 og gnr 2 bnr 1457 PROSJEKT NR 7xxx - FOND xxx Mellom Bjorli Eiendom AS, heretter kalt utbygger, og Lesja
DetaljerMELLoM ULLENSAKERKOMMUNE OG JESSHEIMPANORAM AS
UTBYGGINGSAVTALE FOR JESSHEIM PANORAMA Trondheimsvegen 98-100-102 MELLoM ULLENSAKERKOMMUNE OG JESSHEIMPANORAM AS 1 E«l i 1 1. FORMAL Utbyggingsavtalen skal sikre at utbygging av områder i privat regi foregår
DetaljerE j; = 1 e Avtale om anleggsbidrag A L al! L... f' mellom. Neslia Øvre AS. (org. nr ) Adresse: Vangsvegen ROSENDAL.
" Emne-rad kommune i 7-3 JUN! 29 " E j; = 1 e Avtale om anleggsbidrag A L al! L... f' x/å *:., ->T:~ ( l ; mellom Neslia Øvre AS (org. nr. 995 810 344) Adresse: Vangsvegen 13 5470 ROSENDAL "Utbygger" 08
DetaljerUtbyggingsavtale WORKINNTOPPEN WORKINNTOPPEN AS ORG.NR
Utbyggingsavtale WORKINNTOPPEN WORKINNTOPPEN AS ORG.NR 911 667 487 Mellom Tromsø kommune Org.nr. 940 101 808 Postboks 6900 9299 Tromsø, og Workinntoppen AS Org.nr. 911 667 487 Postboks 485 1384 Asker,
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE MELLOM. Aasheim Bygg og Eiendomsprosjekt AS, eier av gnr/bnr 93/22 (betegnet utbygger) Org nr. 998 700 752
UTBYGGINGSAVTALE Utkast revidert 27.5.2013/Nannestad kommune/rs MELLOM Aasheim Bygg og Eiendomsprosjekt AS, eier av gnr/bnr 93/22 (betegnet utbygger) Org nr. 998 700 752 OG Nannestad kommune (betegnet
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE FOR OMRÅDET MELLOM BAKKEGATA, LØVSTIEN OG TRØGSTADVEIEN I ASKIM
Saknr. 13/307 UTBYGGINGSAVTALE FOR OMRÅDET MELLOM BAKKEGATA, LØVSTIEN OG TRØGSTADVEIEN I ASKIM 1. PARTER Følgende avtale er inngått mellom: Askim kommune, organisasjonsnummer 840 894 312, heretter benevnt
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE FOR Spillumsåsen boligområde Gnr/Bnr 20/11 og 20/1
UTBYGGINGSAVTALE FOR Spillumsåsen boligområde Gnr/Bnr 20/11 og 20/1 Mellom Kåre Kvaale og Odd Erik Spillum, heretter kalt utbyggeren, og Namsos kommune, heretter kalt kommunen, er det inngått følgende
DetaljerJEVNAKER KOMMUNE Utbyggingsavtale 13/213. «Kongehaugen» v/tronrud Eiendom 1 JEVNAKER KOMMUNE UTBYGGINGSAVTALE
JEVNAKER KOMMUNE Utbyggingsavtale 13/213 «Kongehaugen» v/tronrud Eiendom 1 JEVNAKER KOMMUNE UTBYGGINGSAVTALE INNHOLD 1. Avtaleområde... 4 1.1 Formål... 4 1.2 Utbyggingsområde/geografisk avgrensing... 4
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE for området Åmot sentrum Stålfjæra
UTBYGGINGSAVTALE for området Åmot sentrum Stålfjæra 1 Generelt Det er inngått avtale om utbygging av reguleringsområdet Åmot sentrum Stålfjæra i Modum kommune. 1.1 Parter: Eiendom gnr/bnr Eier/hjemmelshaver
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. for KNAUSEN. Gnr bnr. 34,41 og 5001 bnr. 361
UTBYGGINGSAVTALE for KNAUSEN Gnr. 4044 bnr. 34,41 og 5001 bnr. 361 Mellom Larvik kommune, nedenfor kalt kommunen, på den ene side og GBL A/S, nedenfor kalt utbygger på den annen side er det inngått følgende
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. er det inngått følgende avtale vedrørende utbygging av Homme boligområde:
Forslag 27.03.2012 UTBYGGINGSAVTALE Mellom Homme Tomteutvikling AS org.nr heretter kalt utbygger og Vennesla kommune org.nr heretter kalt kommunen er det inngått følgende avtale vedrørende utbygging av
DetaljerU T B Y G I N G S A V T A L E. Veldrebakken boligfelt i Larvik
U T B Y G I N G S A V T A L E for Veldrebakken boligfelt i Larvik Mellom Larvik kommune, nedenfor kalt kommunen, og Schilla Treschow Hokholt, nedenfor kalt utbygger, er det inngått følgende avtale: 1.
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. 1 PARTER Mellom Gjerdrum kommune Org.nr Postboks Gjerdrum
UTBYGGINGSAVTALE 1 PARTER Mellom Gjerdrum kommune Org.nr. 864 949 762 Postboks 10 2024 Gjerdrum heretter kalt «GK», og Gjerdrum Boliger AS Org.nr. 916 801 947 Hagavegen 6 2022 Gjerdrum heretter kalt «Utbygger,
DetaljerUtkast til. Utbyggingsavtale. mellom. Akershus fylkeskommune (AFK) og Asker kommune (AK), i fellesskap benevnt «Partene»,
Utkast til Utbyggingsavtale mellom Akershus fylkeskommune (AFK) og Asker kommune (AK), i fellesskap benevnt «Partene», for å samordne gjennomføring av byggeprosjekter i «Risenga-området» 1. Bakgrunn og
DetaljerAvtale om grunnerverv og tiltredelse
Avtale om grunnerverv og tiltredelse mellom Navn: Lørenskog kommune Org.nr: 842 566 142 Adresse: Postboks 304 1471 Lørenskog heretter kalt «Kommunen» M Navn: Skårersletta 43 AS Org nr: 991 042 032 Adresse:
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. Mellom. Lillesand kommune (org.nr. 964 965 404) heretter kalt LK. FlovAg SentrumsomrAde (org.nr.986028137) heretter kalt utbygger
u Liltesand kommune. UTBYGGINGSAVTALE Mellom Lillesand kommune (org.nr. 964 965 404) heretter kalt LK og FlovAg SentrumsomrAde (org.nr.986028137) heretter kalt utbygger AS Partene har i dag inngitt folgende
DetaljerU TBYGGI N GSAVTALE FOR TEKNI SK I N FRASTRUKTU R FOR JEN S WI LH ELM SEN S GATE 3 H ELSEH U SET 2
121012 U TBYGGI N GSAVTALE FOR TEKNI SK I N FRASTRUKTU R FOR JEN S WI LH ELM SEN S GATE 3 H ELSEH U SET 2 DEL l mellom FREDRIKSTAD KOMMUNE TEKNI SK DRIFT 09 HELSEHUSET FREDRIKSTAD 2 AS org nr 912367010
DetaljerUtbyggingsavtale for Mariås felt B16
Utbyggingsavtale for Mariås felt B16 1. GENERELT 1.1 Parter Det er i dag inngått følgende utbyggingsavtale mellom: Svelvik kommune, org nr: 939516107 (heretter benevnt kommunen ) og Sparebanken Øst Eiendom
DetaljerUtbyggingsavtale for utbygging av Hanekleiva Næringsområde ved bruk av anleggsbidragsmetoden, del av GNR 12 BNR 1 samt GNR 12 BNR 4 i Sande kommune
Utbyggingsavtale for utbygging av Hanekleiva Næringsområde ved bruk av anleggsbidragsmetoden, del av GNR 12 BNR 1 samt GNR 12 BNR 4 i Sande kommune I forbindelse med utbygging av Hanekleiva Næringsområde
DetaljerForslag til utbyggingsavtale for Linjekvartalet II
Forslag til utbyggingsavtale for Linjekvartalet II Utbyggingsavtale datert 07.11.2017 Vedtak av kommunestyret xx.xx.xx Plan - ID 236 1. Generelt For denne avtalen gjelder de samme definisjoner som gis
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. Mellom Gjerdrum kommune og Vestvang AS. for. 42 bnr. 95 i Gjerdrum kommune
UTBYGGINGSAVTALE Mellom Gjerdrum kommune og Vestvang AS for 42 bnr. 95 i Gjerdrum kommune 1 PARTER Følgende avtale er inngått mellom: Navn: Gjerdrum kommune Org.nr.: 864 949 762 heretter betegnet som «GK»
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE FOR "Øvre Byåsen boligområde Gnr/Bnr- 1417"
UTBYGGINGSAVTALE FOR "Øvre Byåsen boligområde Gnr/Bnr- 1417" Mellom VEDFJELLET AS, heretter kalt utbyggeren, og Namsos kommune, heretter kalt kommunen, er det inngått følgende avtale; Parter l. GENERELT
DetaljerUtvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Arbeidsutvalget Moss og Rygge /19 Fellesnemnd Moss og Rygge /19
Saksutredning Forutsetning for bruk av utbyggingsavtaler, plan- og bygningslovens 17-2 (Forutsigbarhetsvedtak) Saksbehandler: Ann-Janette Hansen Dato: 03.06.2019 Arkivref.: 19/32870/ Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr.
Detaljer- UTBYGGINGSAVTALE -
- UTBYGGINGSAVTALE - mellom Åseral Utbyggingsselskap AS, org.nr. 979 900 929 som utbygger, Ole Tommy Egenes som grunneier og Åseral kommune, org.nr. 964 966 842. Partene har inngått følgende utbyggingsavtale:
DetaljerUtbyggingsavtale Øvrebyen park
Utbyggingsavtale Øvrebyen park mellom Øvrebyen Park AS, Kongsvinger kommune og Glåmdal interkommunale vann- og avløpsselskap IKS. 1. Parter Øvrebyen Park AS, heretter kalt utbygger, org.nr 992 651 253
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. for. Foldvik/Høymyr boligfelt Gnr bnr. 4
UTBYGGINGSAVTALE for Foldvik/Høymyr boligfelt Gnr. 4028 bnr. 4 Mellom Larvik kommune, nedenfor kalt kommunen, på den ene side og Bente og Dagfinn Tanggaard som grunneier og utbygger, nedenfor kalt utbyggeren
DetaljerUtbyggingsavtaler og merverdiavgift. Fra Kluge: advokat Torgils Bryn e.post: tb@kluge.no Tlf: 55 55 94 40 / 95 17 26 00 28 august 2008
Utbyggingsavtaler og merverdiavgift Fra Kluge: advokat Torgils Bryn e.post: tb@kluge.no Tlf: 55 55 94 40 / 95 17 26 00 28 august 2008 Hovedlinjer i merverdiavgiftsloven vedr fast eiendom. Utgangspunktet
DetaljerReguleringsbestemmelser for Moen boligfelt, datert
Reguleringsbestemmelser for Moen boligfelt, datert 18.06.2007 Revidert ifbm behandling i formannsskapet 05.06.08 Noen justeringer gjort av Klæbu kommune 27.06.2008 Endret ihht kommunestyrevedtak 18.12.2008
DetaljerUtbyggingsavtale Vikersund sentrum nord Utkast, datert
Utbyggingsavtale Vikersund sentrum nord Utkast, datert 15.05.2015. 1 Generelt Denne utbyggingsavtalen omfatter alt areal som omfattes områdereguleringsplan for Vikersund sentrum nord i Modum, jf. kart
DetaljerUtbyggingsavtale. Kroken Vest EIENDOMS GRUPPEN AS ORG.NR
Utbyggingsavtale Kroken Vest EIENDOMS GRUPPEN AS ORG.NR 982 603 218 Mellom UTKAST 26.01.2015 Tromsø kommune Org.nr. 940 101 808 Postboks 6900 9299 Tromsø Eiendoms Gruppen AS Org.nr. 982 603 218 Postboks
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE FOR GJENNOMFØRING AV OMRÅDEREGULERING FOR HANEKLEIVA NÆRINGSOMRÅDE ØST, DELOMRÅDE 2 I SANDE KOMMUNE
UTBYGGINGSAVTALE FOR GJENNOMFØRING AV OMRÅDEREGULERING FOR HANEKLEIVA NÆRINGSOMRÅDE ØST, DELOMRÅDE 2 I SANDE KOMMUNE Denne avtale (Avtalen) er inngått den mellom (1) SANDE KOMMUNE (938 971 471) («Kommunen»)
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE - GORD AS - SENTRUMSKVARTALET GOL AS
UTBYGGINGSAVTALE - GORD AS - SENTRUMSKVARTALET GOL AS 1.0 Avtaleparter Denne avtalen er mellom Gol kommune org. nr. 00964952612 (senere kalt kommunen) og Gord AS org. nr. 988933783 og Sentrumskvartalet
Detaljer