Totalentreprisekontrakt basert på NS 3431 Vannforsyning og trykkavløpssystem for helårsdrift for fritidsboliger i Østre og Vestre Faratangen

Transkript

1 Totalentreprisekontrakt basert på NS 3431 Vannforsyning og trykkavløpssystem for helårsdrift for fritidsboliger i Østre og Vestre Faratangen Avtaledokument (Basert på NS 3431, 2. Utgave september 1994 med avtalte endringer) For prosjekt; FSA Vann og avløpsprosjekt Faratangen Mellom som Byggherre Org. nr Adresse c/o Harestien Fredrikstad og Faratangen vann og avløp DA som Totalentreprenør Org. Nr Adresse Vikerfjellet Gressvik er det inngått følgende avtale: 1. Kontraktsarbeide (NS 3431 punkt 2.11) Totalentreprenøren påtar seg å levere kontraktsarbeider: Gjennomføring av vann og avløpsprosjekt i Faratangen for ca 100 hytter/brukere, iht. Framdriftsplan rev C datert Arbeidet omfatter all nødvendig prosjektering og komplett utbygging iht. Samarbeidsavtale datert , Tilbud e-post datert , og Teknisk beskrivelse for totalentreprise datert Totalentreprenør påtar seg å levere et 100 % ferdig prosjekt i samsvar med kontraktsdokumentene, jf. NS 3431 punkt 4.1, samt følgende øvrige dokumenter tilknyttet herværende kontrakt; 1. Dette avtaledokument 2. Teknisk beskrivelse for totalentreprise av dato Samarbeidsavtale datert Driftsavtale datert Framdriftsplan rev C datert merket på Situasjonskart datert HMS-avtale prosjektering-utførelse 7. Forsikringsattester 8. Garantierklæringer 9. Kontaktpersonlister for Totalentreprenøren og eventuelle underentreprenører Totalentreprisekontrakt FVA-FSA Side 1 av 6

2 2. Kontraktssummen (NS 3431 punkt 2.10) Kontraktarbeidet skal leveres for: Tilbudssum: Per hytte beliggende på gnr 55 i Fredrikstad kommune: Kr ,- + mva = kr ,- inklusive mva Per hytte beliggende utenfor gnr 55 i Fredrikstad kommune: Kr ,- + mva = kr ,- inklusive mva Kontraktssummen reguleres i henhold til NS 3431 punkt 28.1 Fast pris, ingen prisstigning i byggeperioden iht. Framdriftsplan. Kontraktssum justeres iht. deltagelse. 3. Betalingsplan Per hytte beliggende på gnr 55 i Fredrikstad kommune: Kr ,- inklusive mva senest Per hytte beliggende utenfor gnr 55 i Fredrikstad kommune: Kr ,- inklusive mva senest Det skal innbetales et beløp stort kr ,- inklusive mva per hytte senest to uker etter at arbeider er påbegynt i avtalt deltrasé. For hytter beliggende på gnr 55 innbetales restbeløpet kr ,75 inklusive mva per hytte eksklusive innestående (7,5%) innen 2 uker etter gjennomført ferdigbefaring av stikkledninger og hovedledning fram til Brukers tilkoplingspunkt (iht. NS 3431 punkt 30). Ferdigbefaringen gjennomføres uavhengig av om den enkelte Bruker/hytteeier har fått utført nødvendig arbeid (rør- og el-arbeid) mellom hytte og grensesnittet for Totalentreprenørens ansvar. Ferdigbefaring skal utføres en uke etter varsel om ferdigbefaring. FVA er ansvarlig for ferdigbefaringsprotokoller. For hytter beliggende utenfor gnr 55 innbetales restbeløpet kr ,25 inklusive mva per hytte eksklusive innestående (7,5%) innen 2 uker etter gjennomført ferdigbefaring av stikkledninger og hovedledning fram til Brukers tilkoblingspunkt (iht. NS 3431 punkt 30). Ferdigbefaringen gjennomføres uavhengig av om den enkelte Bruker/hytteeier har fått utført nødvendig arbeid (rør- og el-arbeid) mellom hytte og grensesnittet for Totalentreprenørens ansvar. Ferdigbefaring skal utføres en uke etter varsel om ferdigbefaring. FVA er ansvarlig for ferdigbefaringsprotokoller. 8 uker etter ferdigbefaring forfaller innestående (7,5%) til betaling. Framdriftsplan rev C datert m/oversiktplan 1:2000 legges til grunn for framdrift og delovertagelser. Fremdriftsplan kan forseres med tilsvarende betalingsforpliktelser. Totalentreprisekontrakt FVA-FSA Side 2 av 6

3 4. Totalentreprenørens sikkerhetsstillelse Totalentreprenøren stiller sikkerhet for sine kontraktforpliktelser med: Kr ,- Som sikkerhet for Totalentrprenørens kontraktsforpliktelser skal det tinglyses en pantobligasjon som sikkerhet på det eksisterende anlegget. Kopi av sikkerhetstillelse skal oversendes Byggherren senest 1 uke før oppstart. FSA dekker tingslysningskostnaden. Pantobligasjoen skal avlyses etter ferdigstillelse av Anlegget. 5. Byggherrens sikkerhetsstillelse Byggherren stiller som sikkerhet for sine kontraktforpliktelser at betalingsplanen følges. FSA er økonomisk ansvarlig dersom Bruker ikke overholder betalingsfristene. 6. Forsikring 6.1 Forsikring av kontraktsarbeidet Totalentreprenøren skal forelegge Byggherren forsikringsbeviset for kontroll senest 1 uke før oppstart, jf. NS 3431 punkt Forsikring av kontraktsarbeide skal helt eller delvis kompenseres av Byggherren. 6.2 Ansvarsforsikring Totalentreprenøren skal forelegge Byggherren forsikringsbeviset for kontroll senest 1uke før oppstart, jf. NS 3431 punkt Tidsfrister Det er fastsatt følgende tidsfrister, jf. NS 3431 punkt 21: Tidsfrist for Totalentreprenør: Igangsettelse på byggeplass - anleggsperioden - skal starte senest tre måneder etter at alle nødvendige privat- og offentligrettslige tillatelser, herunder nødvendig tinglysning av heftelser, foreligger. Ferdigstillelsesfristen forutsetter at byggingen kan skje i traséer som forutsatt forut for avtaleinngåelsen og for øvrig ikke forsinkes av privat- eller offentligrettslige forhold utenfor Grunneiernes og FVAs kontroll. Igangsettelse på byggeplass forutsetter nødvendig innbetaling iht. betalingsplan. Kontraktsarbeidet/Anlegget skal være ferdigstilt senest tre år fra oppstart av anleggsperioden. Totalentreprisekontrakt FVA-FSA Side 3 av 6

4 Andre tidsfrister: Innenfor oppgitt tidsfrist skal delovertagelse av enkelt-traséer avtales iht. punkt Fristforlengelse Forhold som vil gi totalentreprenøren rett til fristforlengelse, jf. NS 3431 punkt 22 Arbeid som eventuelt skal utføres i regi av Bruker i forbindelse med framføring av vann- og kloakkledninger må ikke hindre framdriften av FVAs arbeid. Dersom slik forsinkelse allikevel oppstår, og FSA har varslet Bruker på behørig vis om dette, vil forsinkelsen dette medfører forlenge ferdigstillelsesdato for anlegget totalt sett, uten at det medfører ansvar av noen art for FVA. Alle ekstrautgifter forbundet med arbeidsbruddet faktureres den/de for forsinkelsen ansvarlige Brukere. I de tilfeller hvor slikt arbeid krever inngrep i marka, faktureres de berørte Brukere kostnadene for å tilbakestille området til slik det framsto før inngrepet. For stikkledningsarbeidene er det forutsatt at hver enkelt Bruker på forhånd fjerner alt som er til hinder for framføring av ledningene; så som gjerder, rekkverk, plattinger, verandaer, levegger, blomsterbed, busker og/eller lignende. Dersom slike arbeider ikke er utført vil det kunne føre til arbeidsstopp og tilleggsfakturering grunnet urasjonell framdrift. Reetablering av disse hindringene er ikke FVAs ansvar. Det forutsettes at den enkelte Bruker selv utfører enklere etterarbeid etter grøftene, så som finplanering, raking, tilsåing og lignende. Delovertagelse gjennomføres iht. NS 3431 punkt Overtagelsesforretning for hele prosjektet gjennomføres når hele prosjektet er ferdigstilt. Ved forsinkelser utover overfornevnte grunnlag for fristforlengelser gjelder mulkten per hverdag kr 200,- per hytte/bruker som er forsinket i følge Framdriftsplan. Tidsfrister for Byggherren: For øvrig gjelder de tidsfrister som er oppført i de øvrige kontraktsdokumenter. 8. Tvister. Oppmann Som oppmann med myndighet til foreløpig å avgjøre tvister mellom partene i henhold til NS 3431 punkt 45.2 er oppnevnt: Navn: oppnevnes ved behov Som varamann oppnevnes: Navn: oppnevnes ved behov 9. Alminnelige kontraktsbestemmelser For denne avtalen gjelder med basis i NS 3431 Alminnelige kontraktbestemmelser for totalentreprise. Totalentreprisekontrakt FVA-FSA Side 4 av 6

5 10. Særlige bestemmelser På grunn av spesielle forhold ved prosjektet gjøres følgende avvik fra NS 3431, jf. Forord til NS 3431: Totalentreprenøren skal - i god tid før oppstart avtale befaring for plassering av pumpekum og grøftetraséer med hver enkelt hytteeier/bruker. - sammen med FSA medvirke til å lage nødvendige avtaler med de grunneiere som ikke er medlem av FSA for graving og legging av rørtraséer. Avtalene tinglyses ved behov. FSA dekker i sin helhet alle ekstrakostnader som måtte komme i forbindelse med anskaffelse av tillatelser til å legge rør over annen eiendom enn grunneiendommen gnr 55, nr 6 i Fredrikstad kommune. FSA er ansvarlig for avtaler med andre grunneiere. Følgende punkter i NS 3431 skal ikke gjelde for herværende kontrakt: Arbeidstid Kostnadsspesifikasjon Grunnforhold. Totalentreprenørens forutsetninger Utarbeidelse av tegninger, beskrivelser og beregninger Materialer som leveres av byggherren Kontroll og dokumentasjon Byggherrens rett til å pålegge totalentreprenøren endringer Eiendomsrettens overgang Dette avtaledokument med bilag er utferdiget i to eksemplarer, hvorav partene beholder hvert sitt..,den Liv Christensen Anders Meinert Faratangen VA DA Org. nr Org. Nr Morten Christensen Faratangen VA DA Erik Lund Hans Svelland Totalentreprisekontrakt FVA-FSA Side 5 av 6

6 Knut Ivar Håkensen NORSK STANDARD NS 3436 Formular for kontrakt om totalentreprise Forord Denne standarden er utarbeidet og enstemmig anbefalt av den komiteen som utarbeidet NS 3431 Alminnelige kontraktbestemmelser for totalentreprise. Denne utgaven erstatter NS 3436, 1. Utgave Endringer i forhold til 1. Utgave er en innholdsmessig Endring i punkt 4 på grunn av endringer i NS 3431 punkt 18. Standarden viser hvorledes kontrakten om totalentreprise settes opp. Når det i teksten er referert til en Norsk Standard, er det den utgaven av vedkommende standard som var gjeldende ved avtaleinngåelsen, som gjelder for denne kontrakt. Det er i teksten referert til følgende Norsk Standard: NS 3438: 1994 Formular for totalentreprenørens sikkerhetsstillelse i utførelsestiden og i reklamasjonstiden. NS 3437: 1994 Formular for byggherrens sikkerhetsstillelse i totalentrepriseforhold. NS 3431: 1994 Alminnelig kontraktsbestemmelser for totalentrepriser. Totalentreprisekontrakt FVA-FSA Side 6 av 6