Reklamasjon ved kjøp av ny bolig
|
|
- Jorun Simonsen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Reklamasjon ved kjøp av ny bolig Publisert :59 Reklamasjon ved kjøp av bolig - kjøpers rettigheter og muligheter til å klage Av Advokat Trond Wåland trond@advokatsylte.no Her gis en kort oversikt over dine rettigheter ved kjøp av ny bolig. For slike kjøp gjelder et annet regelverk enn ved kjøp av brukt bolig. Lovverket Ved kjøp av ny bolig følger rettighetene av bustadoppføringsloven. Ved kjøp av brukt bolig, følger rettighetene av avhendlingsloven. Avtalen er hovedgrunnlaget I begge tilfeller gjelder avtalen som er inngått, og det vil ofte være denne som blir gjenstand for tolkning og tvil. Det er dette dokumentet (dokumentene) som er grunnlaget for kartleggingen av dine rettigheter som kjøper. Hva kan kjøper klage på? Kjøper kan klage på alle avvik fra avtalen. Dette betyr i praksis feilkonstruksjoner og andre valg av materialer og utførelser enn det som er avtalt. Boligen skal dessuten være i samsvar med alle offentligrettslige krav, slik som krav til elektrisk anlegg og ildsteder. På samme måte som ved kjøp av brukt bolig, kan du klage dersom entreprenøren har gitt feil opplysninger eller vedkommende har unnlatt å gi opplysninger som antas å være av betydning for deg. Hva er feil og avvik? Dette er et vanskelig spørsmål. Det er åpenbart feil om vinduene som er
2 hengslet, ikke lar seg åpne og dørene knirker bare du rører ved dem. Derimot kan det være uklart hvor grensen mot det du må akseptere. Vi hadde for kort tid siden en sak hvor det ble reklamert på gulvet, ved at parketten hadde glidd fra hverandre. Her var det avstander opp mot en halv centimeter, og forholdet ble ansett åpnbart. Derimot kunne det nok ha vært mer uklart om det bare dreide seg om en liten millimeter. I vårt tilfelle dreide det seg om heltre, og da må det godtas noe mer avstand kan forekomme (sprekker), men hadde det vært limt laminert parkett, kunne kanskje også en avstand på en millimeter ha vært tilstrekkelig til å klage. Det som her nevnes, illustrerer at det må foretas en konkret vurdering, og den skal gjøres ut fra hva som er byggfaglig vanlig og ansett som god byggeskikk. Av denne grunn vil det ofte være nødvendig at du engasjerer en takstmann for å dokumentere feil og mangler du vil påberope. Klagefrist Loven bestemmer at du må klage innen rimelig tid etter at du oppdaget mangelen. Det hjelper således ikke å vente i 3-4 måneder. Du bør klage skriftlig, for eksempel pr. epost. Derved sikrer du dokumentasjon på at klage er gitt. Etter at du har reklamert, må du følge opp med dine krav. Dersom du ikke har fått gjennomslag for ditt krav innen 3 år fra det ble fremsatt, vil det bli foreldet og du taper derved din rett som følge av dette. Det er viktig å merke seg at det ikke er nok at entreprenøren har lovet å foreta utbedring. Dette betyr at du må gå til rettslige skritt FØR 3-års fristen, for å kunne "tvinge" en vanskelig entreprenør til å gi deg det du har krav på. Eventuelt må du få vedkommende til å skriftlig erkjenne ansvar og avtale at foreldelse ikke skal skje innen angitt frist. Det gjelder for øvrig en lengste klagefrist på 5 år fra overtakelsen. Dersom du klager for sent, risikerer du at du har mistet retten til å klage. Garanti
3 Klagefristen kan være utvidet, ved at det er avtalt garanti fra entreprenørens side. Dette vil i så fall måtte fremgå av avtalen. Tilbakeholde kjøpesum Ved mislighold fra entreprenøren, kan du holde tilbake så mye av kjøpesummen som er nødvendig for å sikre at det du reklamerer over blir dekket. Dersom du holder tilbake for mye, kan entreprenøren for denne delen kreve morarente. Utbedring I motsetning til det som gjelder ved kjøp av brukt bolig, kan entreprenøren i utangspunktet kreve å få rette feil og mangler selv. Det er et vilkår for dette at utbedringen kan skje innen rimelig tid og uten vesentlig ulempe for kjøper. Dersom du selv engasjerer noen til å foreta utbedringen uten å gi entreprenøren mulighet, kan det være at du taper ditt krav på erstatning for kostnadene du får ved denne fremangsmåten som derved naturligvis ikke anbefales. Utbedringen skal ikke koste kjøper noe, med mindre annet blir avtalt (for eksempel fordi du ønsker en dyrere løsning enn det som opprinnelig var avtalt). Prisavslag Dersom entreprenøren derimot ikke vil forestå utbedringen (kan ikke tvinge vedkommende), så kan du kreve prisavslag. Det samme gjelder dersom entreprenøren ikke har rettet mangelen innen rimelig tid. Prisavslaget skal i utangspunktet tilsvare det som er kostnaden med å få foretatt rettingen. Hvis kostnadene blir urimelig høye for entreprenøren i forhold til det mangelen betyr for deg, så skal prisavslaget settes til det beløp som antas å være verdireduksjonen for boligen. Et eksempel på dette kan være valg av fliser på et baderom. Dersom avviket bare utgjør en nyanse flisevalg, så risikerer en nok at sistnevnte beregningsmåte blir benyttet. Av denne grunn kan det være fornuftig at du ser materialene som benyttes før arbeidet igangsettes, dersom dette er spesielt viktig for deg som kjøper. En slik klausul kan inntas i avtalen, og i så fall antas ethvert avvik å måtte kompenseres fullt ut.
4 Heving Dersom misligholdet er vesentlig, kan du kreve å heve hele avtalen. Det skal svært mye til før en oppfyller dette vilkåret. Det er vanskelig å si hva som er tilstrekkelig, fordi det skal foretas en konkret helhetsvurdering, der en både ser på avtalen, det leverte, forhold på partenes side osv. Erstatning Du kan kreve erstatning for utgifter du får som følge av en mangel, forutsatt at du har lidd et økonomisk tap etter at mangelen er utbedret. Dagmulkt Ved forsinkelse kan du også kreve dagmulkt. Vi viser til en artikkel vi tidligere har publisert om dette. Et utdrag gjengis her: Høyesterett har nettopp i to avgjørelser behandlet spørsmålet om dagmulkt etter bustadoppføringslova 18 i forbindelse med byggeprosjekter i Oslo. Den ene saken gjaldt salg av boliger i et nytt boligkompleks, der det i kontrakten var bestemt at selger tok sikte på ferdigstillelse andre halvår av Overlevering av de aktuelle leilighetene skjedde imidlertid først mellom januar og mars For denne forsinkelsen krevde kjøperne dagmulkt etter 18 men fikk ikke medhold. Høyesterett fant nemlig at formuleringen i kontrakten måtte forstås dithen at selger ikke var sikker på tidspunktet for overdragelse og derfor heller ikke hadde lovet noe med rettslig bindende virkning. Kontrakten kunne heller ikke tolkes som en rettsbindende prognose som om å ferdigstille boligene innen rimelig tid etter utløpet av I den andre saken krevde kjøperen dagmulkt jf. samme bestemmelse ( 18) etter forsinkelse på grunn av en feil begått av et arkitektfirma som ble engasjert for å være ansvarlig søker overfor Plan- og byggeetaten. I denne saken fikk kjøperen medhold i krav om dagmulkt, ikke etter 18 men etter 10, 3. ledd (fremdriftsplikten). Kjøperen hadde inngått en kontrakt hvor det sto at boligene var planlagt innflyttingsklar i løpet av tredje kvartal av Dette var også omtalt i utkastet til prosjektet. Utbyggeren visste allerede på dette tidspunkt da utkastet ble gitt kjøperen, at denne tidsrammen ikke ville holde. Overlevering av leiligheten fant som følge av forsinkelsen først sted i slutten av oktober Kjøperen krevde dagmulkt etter 18 for forsinket levering. Høyesterett fant heller ikke i dette tilfellet at kontrakten på rettslig måte bandt utbyggeren til tidspunktet som beskrevet i utkastet. Det var heller ikke grunnlag for å tolke formuleringen som en prognose som bandt selgeren til levering innen rimelig tid etter utgangen av tredje kvartal 2007.
5 Høyesterett kom i denne saken likevel til at det forelå et mislighold, fordi utbyggeren var klar over at tidspunktet for overlevering var urealistisk allerede da kontrakten ble inngått. Utbyggeren måtte etter Høyesteretts syn i denne sammenheng identifiseres med det arkitektfirmaet som hadde begått feilen i søknaden til Plan- og bygningsetaten og som hadde ført til forsinkelsen. Høyesterett fant at det var grunnlag for dagsmulkt på grunn av brudd på fremdriftsplikten etter 10, 3. ledd. Les hele artikkelen med henvisninger til de to dommene her..
Klag straks om du finner feil ved boligen. Publisert :11
Klag straks om du finner feil ved boligen Publisert 2014-02-14 13:11 Arkivfoto: DU BØR KLAGE STRAKS OM DU AVDEKKER FEIL OG MANGLER Boligen bør gjennomgås grundig etter overtakelsen, og det bør reklameres
Detaljer7 viktige regler om reklamasjon ved boligkjøp
7 viktige regler om reklamasjon ved boligkjøp Det kan oppstilles 7 viktige regler for reklamasjon på mangel, ved kjøp av brukt bolig. Av advokat Trond Wåland trond@advokatsylte.no Noen regler er viktigere
Detaljer(/file/thumb/file/5/ 513614&width=553&height=529&zwidth=553&zheight=529&x=278&y=266.jpg) Her finner du forbrukerrådets GRATIS KJØPEKONTRAKT
Kjøpekontrakt bil Publisert 2013-02-24 12:38 (/file/thumb/file/5/ 513614&width=553&height=529&zwidth=553&zheight=529&x=278&y=266.jpg) Her finner du forbrukerrådets GRATIS KJØPEKONTRAKT (http://www.forbrukerradet.no/kontrakter/kontrakter/kontrakt-forkjøp-av-bruktbil-mellom-private-bokmål)
DetaljerReklamasjonshåndtering. Kjøpsloven Håndtering i praksis
Reklamasjonshåndtering Kjøpsloven Håndtering i praksis Reklamasjon = stopp i innbetalinger! Kjøpsloven Kapittel I. Virkeområde. 1. Alminnelig virkeområde (1) Loven gjelder kjøp for så vidt ikke annet er
DetaljerReklamasjon på seksjon og fellesarealer. Advokat Morten Fæste Huseiernes Landsforbund
Reklamasjon på seksjon og fellesarealer Advokat Morten Fæste Huseiernes Landsforbund Lovverket Bustadoppføringslova (lov av 13 juni 1997 nr 43 om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m.) Avtaler
DetaljerDag 2b Forsinkelse. Lasse Simonsen
Dag 2b Forsinkelse Avviksspørsmålet oppfyllelse til rett tid: Fristen (tolking) 1 2 Oppfyllelse (bevisspørsmål) Tre spørsmål: -Hva -Når -Hvor Fastleggelse av frister når: Frist for levering av ytelsen
DetaljerVilkår / Salgsbetingelser Chaga Company
Vilkår / Salgsbetingelser Chaga Company 1. Avtalen Avtalen består av disse salgsbetingelsene, opplysninger gitt i bestillingsløsningen og eventuelt særskilt avtalte vilkår. Ved eventuell motstrid mellom
DetaljerProtokoll i sak 571/2010. for. Boligtvistnemnda
Protokoll i sak 571/2010 for Boligtvistnemnda 13.05.11 Saken gjelder: Krav om dagmulkt ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Partene inngår Kjøpekontrakt via en megler, der forbrukeren
DetaljerProtokoll i sak 666/2012. for. Boligtvistnemnda 29.11.12 ------------------------------------
Protokoll i sak 666/2012 for Boligtvistnemnda 29.11.12 Saken gjelder: Krav om dagmulkt ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Partene inngår 16. juli 2011 "Kontrakt om planlegging
DetaljerStandard salgsbetingelser
Standard salgsbetingelser Innledning Dette kjøpet er regulert av de nedenstående standard salgsbetingelser for forbrukerkjøp av varer over Internett. Forbrukerkjøp over internett reguleres hovedsakelig
DetaljerProtokoll i sak 890/2017. for. Boligtvistnemnda
Protokoll i sak 890/2017 for Boligtvistnemnda 06.04.2017 Saken gjelder: Reklamasjoner vedrørende loddavik baderoms vegg. -------------------------------------------------------------- 1. Sakens faktiske
DetaljerALT DU VIL VITE OM EIERSKIFTEFORSIKRING
Eierskifteforsikringsbrosjyre - 01/01/12 Filipstad Brygge 1, P.b. 1351 Vika, 0113 Oslo. Telefon: 24 13 17 70 Telefax: 24 13 17 97 Mail: eierskifte@protectorforsikring.no. Web: www.protectorforsikring.no
DetaljerProtokoll i sak 887/2017. for. Boligtvistnemnda
Protokoll i sak 887/2017 for Boligtvistnemnda 02.02.2017 Saken gjelder: Reklamasjon på helningsavvik i himlinger --------------------------------------------------- 1. Sakens faktiske sider Avtalen mellom
DetaljerProtokoll i sak 803/2015. for. Boligtvistnemnda Klage på for lav temperatur på del av gulv i bad
Protokoll i sak 803/2015 for Boligtvistnemnda 17.06.15 Saken gjelder: Klage på for lav temperatur på del av gulv i bad ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Kontrakten mellom partene
DetaljerProtokoll i sak 715/2013. for. Boligtvistnemnda 04.09.13. Pengekrav knyttet til krav om uttrekk kjøkkeninnredning ------------------------------------
Protokoll i sak 715/2013 for Boligtvistnemnda 04.09.13 Saken gjelder: Pengekrav knyttet til krav om uttrekk kjøkkeninnredning ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider I klagen for
DetaljerErfaringer fra saker Boligtvistnemnda
Erfaringer fra saker Boligtvistnemnda Fagdagene Oslo 5. - 6. november 2014 Siv. ing. Svein Gloslie Boligprodusentenes Forening Nemndas sammensetning nå Lasse Simonsen Arne Sporaland Jan Chr. Ruud Varamann
DetaljerEIENDOMSMEGLERS ANSVAR FOR SELGER
Eiendomsmeglers solidaransvar med selger Publisert 2011-03-01 22:51 Foto: Illustrasjonsbilde EIENDOMSMEGLERS ANSVAR FOR SELGER En oversikt over boligkjøpers mulighet til å fremsette krav overfor eiendomsmegler,
DetaljerProtokoll i sak 918/2017. for. Boligtvistnemnda
Protokoll i sak 918/2017 for Boligtvistnemnda 12.10.2017 Saken gjelder: Krav om utbedring av knirk i bjelkelag i hovedetasje. ---------------------------------------------------------------- 1. Sakens
DetaljerStandard salgsbetingelser for forbrukerkjøp av varer over Internett
Standard salgsbetingelser for forbrukerkjøp av varer over Internett Versjon 2.0 revidert oktober 2015. Oppdatert januar 2018. Innledning: Dette kjøpet er regulert av de nedenstående standard salgsbetingelser
DetaljerFORSINKELSE I BOLIGPROSJEKTER Erling M. Timm Kittil Eriksrud Bergan
FORSINKELSE I BOLIGPROSJEKTER Erling M. Timm Kittil Eriksrud Bergan Risiko for fremdrift når er utbygger forsinket? Kan risiko for uavklarte forhold overføres til kjøper? Nødvendige offentlige tillatelser
DetaljerAvtale om tjenester på løsøre
Avtale om tjenester på løsøre Avtalen gjelder arbeidsavtale mellom privat forbruker og yrkesutøver om forundersøkelse, rådgivning eller reparasjon av løsøre som hovedsakelig benyttes til personlig bruk
DetaljerKJØPEKONTRAKT om kjøp av bolig
KJØPEKONTRAKT om kjøp av bolig Mellom selger Selger. Organisasjonsnummer Fødsels-og personnr Adresse. E-post:.. og kjøper Kjøper Kvinnherad kommune Organisasjonsnummer. Adresse. E-post:.. er i dag inngått
DetaljerProtokoll i sak 959/2017. for. Boligtvistnemnda
Protokoll i sak 959/2017 for Boligtvistnemnda 07.12.2017 Saken gjelder: Reklamasjon på sprekkdannelse i hjørner og ved belistning samt kald trekk i sprekkene. ----------------------------------------------------------------------------
DetaljerKontraKt For håndverkertjenester
Kontrakt FOR håndverkertjenester Avtale om:... (kort beskrivelse av tjenesten) Forbruker Navn:... Adresse:... Postnr.:... Poststed:... Telefon/E-post:... Tjenesteyter Navn:... Adresse:... Postnr.:... Poststed:...
DetaljerProtokoll i sak 629/2011. for. Boligtvistnemnda
Protokoll i sak 629/2011 for Boligtvistnemnda 24.04.12 Saken gjelder: Reklamasjon på størrelse på biloppstillingsplass i felles garasje ------------------------------------ I denne saken er det flere "forbrukere".
DetaljerBetingelser. Avtale om kjøp av produkter og tjenester
Betingelser Avtale om kjøp av produkter og tjenester 1.Generelt Denne Avtale er inngått mellom Kunden og Power Norge AS for salg av produkter og tjenester. Avtalen gjelder for kjøp av produkter og tjenester
DetaljerSALGS/-LEVERINGSBETINGELSER
SALGS/-LEVERINGSBETINGELSER Leveringsbetingelser Ordrer 499,- 10 % frakt 500 1199,- 7,5 % frakt 1200 2499,- 5 % frakt over 2500,- fritt levert På forsendelser til Svalbard tilkommer et tillegg på kr.152,-
DetaljerProtokoll i sak 627/2011. for. Boligtvistnemnda 24.04.12
Protokoll i sak 627/2011 for Boligtvistnemnda 24.04.12 Saken gjelder: Krav om prisavslag for arealtap - bolig ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Entreprenøren markedsfører et
DetaljerDrifts-/utbedringsfasen. Advokat Hallgeir Riisøen Advokat Frode Risnes
Drifts-/utbedringsfasen Advokat Hallgeir Riisøen Advokat Frode Risnes 1 Disposisjon 1. Nærmere om tema 2. Regelverk 3. Håndtering av reklamasjoner 4. Uenighet om utbedringsmetoder 5. Utbedringsfrister
DetaljerAvtale om tjenester på fast eiendom
Avtale om tjenester på fast eiendom Avtalen gjelder arbeidsavtale mellom yrkesutøver og privat forbruker om endring eller reparasjon av fast eiendom som hovedsakelig benyttes til personlig bruk for forbrukeren.
DetaljerVeiledning om reklamasjonsrettigheter
Veiledning om reklamasjonsrettigheter Informasjon fra Forbrukerrådet til deg som byggherre (forbruker) når boligen er klar for overtakelse Informasjonen bygger på standardkontraktene for oppføring av bolig
DetaljerRAMMEAVTALE FOR KJØP AV VARER OG TJENESTER. mellom. Norsk Tipping AS. (Leverandørens navn) (heretter kalt leverandøren) vedrørende.
RAMMEAVTALE FOR KJØP AV VARER OG TJENESTER mellom Norsk Tipping AS og (Leverandørens navn) (heretter kalt leverandøren) vedrørende Banktjenester Med referanse NT-0690-14 Avtalens varighet Fra og med: 01.01.2015
DetaljerStandard salgsbetingelser
Standard salgsbetingelser Innholdsfortegnelse: Innledning 1. Avtalen 2. Partene 3. Priser 4. Avtaleinngåelsen 5. Ordrebekreftelse 6. Betaling 7. Levering 8. Risikoen for varen 9. Angrerett 10. Undersøkelsesplikt
DetaljerVILKÅR OG BETINGELSER
VILKÅR OG BETINGELSER Velkommen til Gustav&Berta Oppskriften du kjøper er kun til eget bruk, og ikke for videre salg eller distribusjon. Alle rettigheter er forbeholdt Gustav&Berta AS. Ved handel på denne
DetaljerForbrukerrådets kontrakt for håndverkertjenester
Parter Forbruker Navn: Adresse: Postnr/sted: E-post: Tlf.: Tjenesteyter (håndverker) Navn: Adresse: Postnr/sted: E-post: Tlf.: Org.nr: Kontaktperson: Avtale om Kort besivelse av arbeidet som skal gjøres
DetaljerSpørsmål 2. Problemstillingen dreier seg om LAS har rett til å heve leiekontrakten.
Spørsmål 1 Problemstillingen i oppgaven dreier seg om Peder Ås har avgitt en rettslig forpliktende aksept om at avtalen med Lunch AS avsluttes uten ytterlige forpliktelser for Lunch AS. Grensen mellom
DetaljerProtokoll i sak 824/2015. for. Boligtvistnemnda 16.12.15 ------------------------------------
Protokoll i sak 824/2015 for Boligtvistnemnda 16.12.15 Saken gjelder: Riper i vindusglass ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Avtalen mellom partene er ikke fremlagt for nemnda,
DetaljerProtokoll i sak 988/2018. for. Boligtvistnemnda
Protokoll i sak 988/2018 for Boligtvistnemnda 31.05.2018 Saken gjelder: Reklamasjon på kjølehjørne. ----------------------------------- 1. Sakens faktiske sider Partene har inngått avtale om kjøp av en
DetaljerProtokoll i sak 730/2013. for. Boligtvistnemnda 02.04.14
Protokoll i sak 730/2013 for Boligtvistnemnda 02.04.14 Saken gjelder: Reklamasjon på mangelfull leveranse knyttet til tørkenisje i bad ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Entreprenøren
DetaljerDisse kontraktsvilkår gjelder mellom Oppdragsgiverne (Oppdragsgiver), og den part som påtar seg å levere produktene og tjenestene (Leverandør).
VEDLEGG 1: KONTRAKTSBESTEMMELSER. 1. Anvendelse Disse kontraktsvilkår gjelder mellom Oppdragsgiverne (Oppdragsgiver), og den part som påtar seg å levere produktene og tjenestene (Leverandør). Eventuelle
DetaljerAVTALE OM DATASERVICETJENESTER knyttet til programvaren STORKJØKKENDATA 8.0 - ELEKTRONISK MATBESTILLING OG HJEMMEBOENDE ELDRE (heretter kalt Avtale)
AVTALE OM DATASERVICETJENESTER knyttet til programvaren STORKJØKKENDATA 8.0 - ELEKTRONISK MATBESTILLING OG HJEMMEBOENDE ELDRE (heretter kalt Avtale) mellom BS KJØKKENINFO (heretter kalt BS) og (heretter
DetaljerProtokoll i sak 927/2017. for. Boligtvistnemnda
Protokoll i sak 927/2017 for Boligtvistnemnda 07.12.2017 Saken gjelder: Skade på klikkparkett, lister og utforinger samt reklamasjon på ytterdør, vindu og utvendig skyvedør. ------------------------------------------------------------------------------
DetaljerBOLIGKJØPERFORSIKRING
BOLIGKJØPERFORSIKRING FORSIKRING ER LIKE VIKTIG NÅR DU KJØPER BOLIG SOM NÅR DU SELGER BOLIGKJØPERFORSIKRING HVA ER DET? Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen man gjør i
DetaljerSalgsbetingelser for kjøp av varer fra
Salgsbetingelser for kjøp av varer fra www.radonkompetanse.no Innledning: Dette kjøpet er regulert av den nedenstående standard salgsbetingelser for forbrukerkjøp av varer over Internett. Med forbrukerkjøp
DetaljerReklamasjon ved huskjøp
Reklamasjon ved huskjøp Publisert 2013-09-16 00:06 Eiendomsadvokatene på Tjuvholmen vurderer din reklamasjonsrett! Du er velkommen til å kontakte en advokat hos oss for kostnadsfri vurdering av din reklamasjon
DetaljerNordisk vannskadeseminar 2011
Nordisk vannskadeseminar 2011 FORBRUKERADVOKAT OLA FÆHN Forbrukeradvokaten Tvister om kjøp, salg, bygging og leie av bolig og forbrukersaker Forbrukeradvokaten For mange klager på rørleggere 01.08.11:
DetaljerStandard salgsbetingelser for forbrukerkjøp av varer over Internett
Standard salgsbetingelser for forbrukerkjøp av varer over Internett Versjon 2.1 revidert august 2019 Innledning: Dette kjøpet er regulert av de nedenstående standard salgsbetingelser for forbrukerkjøp
DetaljerForbrukerrådets kontrakt for service og reparasjon av bil
1. Partene i avtalen Forbruker Navn: Adresse: Postnr/sted: E-post: Telefonnr.: Tjenesteyter Navn: Adresse: Postnr/sted: E-post: Telefonnr.: Org.nr: 2. Bilen det skal utføres arbeid på Merke årsmodell Reg.nr.
DetaljerForbrukerrådets kontrakt for service og reparasjon av bil
Om bilservicekontrakten Du kan fritt velge det verkstedet du vil, forutsatt at det er et offentlig godkjent verksted. Det er ikke lovlig for bilprodusent/- importør å kreve at service utføres av et merkeverksted
DetaljerReklamasjoner, garantier og mangler
Reklamasjoner, garantier og mangler Grunnleggende i forb med reklamasjonsbehandling Skriv, ikke tenk. Ta kopi. Arkiver Vær sikker på at det kommer frem. 1 Utfordringer Forbrukervernlovgivningen er knalltøff
DetaljerNORGES HØYESTERETT. HR-2011-00952-A, (sak nr. 2010/1770), sivil sak, anke over dom, (advokat Per Christian Grant-Carlsen til prøve)
NORGES HØYESTERETT Den 10. mai 2011 avsa Høyesterett dom i HR-2011-00952-A, (sak nr. 2010/1770), sivil sak, anke over dom, Naturbetong AS (advokat Per Christian Grant-Carlsen til prøve) mot Erik O. Jacobsen
DetaljerBOLIGKJØPERFORSIKRING
BOLIGKJØPERFORSIKRING FORSIKRING ER LIKE VIKTIG NÅR DU KJØPER BOLIG SOM NÅR DU SELGER BOLIGKJØPERFORSIKRING HVA ER DET? Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen man gjør i
DetaljerStandard salgsbetingelser
//LAGT TIL ETTER ØNSKE FRA KUNDE! Standard salgsbetingelser Kjøpsbetingelser for forhandlere finner du her Innholdsfortegnelse: 1. Innledning 2. Avtalen 3. Partene 4. Priser 5. Avtaleinngåelsen 6. Ordrebekreftelse
DetaljerAlminnelige vilkår for avtale om leveranse av ladetjenester til parkeringsanlegg
Alminnelige vilkår for avtale om leveranse av ladetjenester til parkeringsanlegg 1. Innledning 1.1. Disse Alminnelige Vilkårene ("Alminnelige Vilkår") gjelder for avtale om leveranse av ladetjenester til
DetaljerStandard salgsbetingelser for forbrukerkjøp av varer over Internett
Standard salgsbetingelser for forbrukerkjøp av varer over Internett 1. Avtalen 2. Partene 3. Priser 4. Avtaleinngåelse 5. Ordrebekreftelse 6. Betaling 7. Levering m.v. 8. Risikoen for varen 9. Angrerett
DetaljerFRAKT. KJØPSBETINGELSENE Betingelser
FRAKT FRAKT & LEVERING Bestilte produkter leveres fritt til innenfor Fastlands-Norge. Leveranser utenfor dette vil bli belastet med fraktkostnader. Kinnarps vil kontakte alle kunder i forkant dersom slike
DetaljerKLAGENE PÅ ENEBOLIG GJELDER OFTEST BADEROM, TAK, DRENERING OG ELEKTRISK ANLEGG.
KLAGENE PÅ ENEBOLIG GJELDER OFTEST BADEROM, TAK, DRENERING OG ELEKTRISK ANLEGG. Men... ansvaret ditt som selger gjelder hele eiendommen; både forhold i og utenfor boligen. Det reklameres over naboforhold,
DetaljerProtokoll i sak 720/2013. for. Boligtvistnemnda 02.04.14
Protokoll i sak 720/2013 for Boligtvistnemnda 02.04.14 Saken gjelder: Reklamasjon på skade på dørkarm ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Det er ikke fremlagt noen kontrakt mellom
DetaljerProtokoll i sak 735//2013. for. Boligtvistnemnda 03.09.14
Protokoll i sak 735//2013 for Boligtvistnemnda 03.09.14 Saken gjelder: Reklamasjon på sammenklemte rør i varmesentral boligblokk ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Klagen for
DetaljerErfaringer fra saker Boligtvistnemnda
Erfaringer fra saker Boligtvistnemnda Oslo 4. november 2015 Sekretariatsleder Svein Gloslie Boligprodusentenes Forening Gjengangere Parkett - undergulv Byggetid dagmulkt Endringer rett til Tilleggsbetaling
DetaljerALT DU VIL VITE OM EIERSKIFTEFORSIKRING
ALT DU VIL VITE OM EIERSKIFTEFORSIKRING Innhold 5 6 9 10 12 15 16 19 20 23 27 Hva er eierskifteforsikring? Eierskifteforsikring for deg som skal selge bolig Brukt bolig Hva er forventet levetid? Andelsleilighet
Detaljeralt du vil vite om eierskifteforsikring
alt du vil vite om eierskifteforsikring Innhold 5 6 9 10 12 15 16 19 20 23 27 Hva er eierskifteforsikring? Eierskifteforsikring for deg som skal selge bolig Brukt bolig Hva er forventet levetid? Andelsleilighet
DetaljerProtokoll i sak 632/2011. for. Boligtvistnemnda 24.04.12
Protokoll i sak 632/2011 for Boligtvistnemnda 24.04.12 Saken gjelder: Uenighet om maling av utvendig kledning inngår i leveransen ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Entreprenøren
DetaljerSALGSBETINGELSER FOR NORGE ( For Norway only) Innholdsfortegnelse:
1 SALGSBETINGELSER FOR NORGE ( For Norway only) Innholdsfortegnelse: 1. Avtalen 2. Partene 3. Priser 4. Avtaleinngåelsen 5. Ordrebekreftelse 6. Betaling 7. Levering 8. Risikoen for varen 9. Angrerett 10.
DetaljerStandard salgsbetingelser for HPottur
Standard salgsbetingelser for HPottur Innholdsfortegnelse: Innledning 1. Avtalen 2. Partene 3. Priser 4. Avtaleinngåelsen 5. Ordrebekreftelse 6. Betaling 7. Levering m.v. 8. Risikoen for varen 9. Angrerett
DetaljerAvtalevilkår. For å handle i vår nettbutikk må du ha fylt 18 år. 2. Partene Selger:
1. Avtalen Avtalen mellom kjøper og selger består av opplysningene selgeren gir om kjøpet i bestillingsløsningen i nettbutikken (herunder blant annet opplysning er om varens art, mengde, kvalitet, andre
DetaljerKlage på for lite innvendig areal
Klage på for lite innvendig areal Arealsvikt, dvs. at opplyst innvendig boligareal ikke stemmer med de faktiske forhold, medfører ofte tvist i forbindelse med kjøp og salv av bolig. Av advokatfullmektig
Detaljereiendom HVA KAN DU FORVENTE DEG AV DIN NYE BOLIG? BOLIGSELGERFORSIKRING - NØKKELEN TIL EN TRYGG BOLIGHANDEL
eiendom HVA KAN DU FORVENTE DEG AV DIN NYE BOLIG? BOLIGSELGERFORSIKRING - NØKKELEN TIL EN TRYGG BOLIGHANDEL ANSVAR OG RISIKO De fleste eiendommer selges i dag as is. Dette forbeholdet betyr at når du som
DetaljerMislighold og misligholdssanksjoner II
Forelesninger i kjøpsrett H2016, 6. september 2016 Mislighold og misligholdssanksjoner II Førsteamanuensis ph.d. Herman Bruserud Opplegget for forelesningene Temaene for forelesningene Mandag: Innledning
DetaljerBOLIGKJØPERFORSIKRING
BOLIGKJØPERFORSIKRING FORSIKRING ER LIKE VIKTIG NÅR DU KJØPER BOLIG SOM NÅR DU SELGER Boligkjøperforsikring hva er det? Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen man gjør i
DetaljerProtokoll i sak 868/2017. for. Boligtvistnemnda Krav om prisavslag for arealavvik og manglende garasjeport
Protokoll i sak 868/2017 for Boligtvistnemnda 02.02.2017 Saken gjelder: Krav om prisavslag for arealavvik og manglende garasjeport -------------------------------------------------------------------------
DetaljerStol på deg selv!! KOFA har ikke alltid rett. Av advokat Esther Lindalen R. Garder (esther@gille.no)
Stol på deg selv!! KOFA har ikke alltid rett Av advokat Esther Lindalen R. Garder (esther@gille.no) Jeg gir i økende grad råd til klienter i saker der KOFA har kommet med uttalelser partene er sterkt uenige
DetaljerMislighold og misligholdssanksjoner II
Forelesninger i kjøpsrett V2013, 31. januar 2013 Mislighold og misligholdssanksjoner II Førsteamanuensis ph.d. Herman Bruserud Opplegget for forelesningene Temaene for forelesningene 28. januar: Innledning
DetaljerProtokoll i sak 794/2015. for. Boligtvistnemnda 17.06.15 ------------------------------------
Protokoll i sak 794/2015 for Boligtvistnemnda 17.06.15 Saken gjelder: Krav om dagmulkt ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Partene inngår 11. september 2013 «Kontrakt om kjøp
DetaljerMislighold og misligholdssanksjoner II
Forelesninger i kjøpsrett V2014, 30. januar 2014 Mislighold og misligholdssanksjoner II Førsteamanuensis ph.d. Herman Bruserud Opplegget for forelesningene Temaene for forelesningene 27. januar : Innledning
DetaljerHUS B. Arkitektkontoret Haaland AS BKG AS Høyesteretts dom 7. november 2017 (HR ) Carport er ikke P-rom
Arkitektkontoret Haaland AS BKG AS Høyesteretts dom 7. november 2017 (HR-2017-2102) Harald Sjaastad Endre Nåmdal 1 2 HUS B Carport er ikke P-rom 3 1 Arealavviket Hus B Hus C Angitt P-rom 119 m 2 175 m
DetaljerGleden ved å flytte inn i noe helt nytt
Gleden ved å flytte inn i noe helt nytt Det er en myte at boligene hadde høyere kvalitet i gamle dager De boligene vi bygger i dag bruker mindre energi og de er tilpasset behov i alle livsfaser De har
DetaljerKJØPEKONTRAKT Eiendom
KJØPEKONTRAKT Eiendom MELLOM SØR-ODAL KOMMUNE OG VEDR. Gnr. 41 bnr. 517, Skarnes i Sør-Odal kommune Denne Avtalen er inngått mellom: SELGER: (heretter benevnt Selger) Navn Sør-Odal kommune Orgnr. Adresse
DetaljerSTANDARDVILKÅR FOR FORBRUKER
STANDARDVILKÅR FOR FORBRUKER Dette er Wipe AS standardvilkår ved avtale med forbruker om rengjøring av bolig, sist revidert den 24. september 2015. Alle våre kunder blir gjort oppmerksomme på at nærværende
DetaljerMislighold og misligholdssanksjoner I
Forelesninger i kjøpsrett H2015, 1. september 2015 Mislighold og misligholdssanksjoner I Førsteamanuensis ph.d. Herman Bruserud Opplegget for forelesningene Temaene for forelesningene Mandag: Innledning
DetaljerReklamasjon på grunn av dårlig lydisolering
Reklamasjon på grunn av dårlig lydisolering (/file/thumb/file/6/ 686102&width=450&height=504&zwidth=450&zheight=504&x=226&y=253&resize_mode=cro En av de største forskjellene mellom frittstående boliger
DetaljerKLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE - 112 22.12.08
KLAGENEMNDA FOR EIERSKIFTEFORSIKRING UTTALELSE KFE - 112 22.12.08 Saken omhandler: Fukt- og råteskader i vegger og i bærende konstruksjoner. Selgers rettingsadgang etter avhl. 4-10. Eiendom oppført i 1965,
DetaljerGROM HUS PRISLLISTE 11.092008
GROM HUS PRISLLISTE 11.092008 Priser kan endres uten varsel. OBS! NYE VARENUMRE Det tas forbehold om feil i prislisten. Org. 980 249 816 MVA Fredheimveien 20 B 1087 Oslo GROM HUS BASIS MODELLER FASADER
DetaljerAnskaffelsens omfang følger av konkurransegrunnlaget med vedlegg.
VILKÅR TIL RAMMEAVTALEN KONTRAKTSBETINGELSER: 1. Avtalens dokumenter Avtalen består av følgende dokumenter: Avtaledokument Vilkår til avtalen (dette dokument) Konkurransegrunnlag med vedlegg Leverandørens
DetaljerASLEM 12 26. 1. Anvendelse 2. Forholdet ASLEM 12. Side 1 av 6 6.01.2012
26 6.01.2012 Anbefalte salgs av Elektroforeningen. og leveringsbetingelser for elektrisk materiell i Norge, utarbeidet Salgs og leveringsbetingelsene regulerer ikke levering av tjenester, elektriske husholdningsapparater,
DetaljerObligasjonsrett I Mislighold. Prof dr juris Giuditta Cordero-Moss Universitetet i Oslo
Obligasjonsrett I Mislighold Prof dr juris Giuditta Cordero-Moss Universitetet i Oslo Kontrakten Forsinkelse Innholdet av ytelsespliktene Kontraktsrevisjon Mislighold av ytelsespliktene Mangel Hva skal
DetaljerBOLIGKJØPERFORSIKRING
BOLIGKJØPERFORSIKRING FORSIKRING ER LIKE VIKTIG NÅR DU KJØPER BOLIG SOM NÅR DU SELGER Boligkjøperforsikring hva er det? Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen man gjør i
DetaljerDu kan klage på kjøp i utlandet!
Kjøp i Norden Du kan klage på kjøp i utlandet! Alle EU- og EØS-land har felles minstekrav for regler om forbrukerkjøp. De nordiske land (Danmark, Finland, Island, Norge og Sverige) har valgt å beskytte
DetaljerRevidert kapittel 8.2 Forbrukerkjøpsloven
126 Forbrukerkjøp når alle tre vilkårene er oppfylt Standardkontrakt Revidert kapittel 8.2 Forbrukerkjøpsloven Når gjelder forbrukerkjøpsloven? Loven gir beskyttelse til forbrukerne ved forbrukerkjøp.
DetaljerSALGSBETINGELSER NORSPRAY AS
SALGSBETINGELSER NORSPRAY AS Eiendomsrett: Selger har salgspant i de leverte varene og således eiendomsretten til varene inntil kjøpesummen er betalt i sin helhet. Dette gjelder både leveranser fra lager
DetaljerForbrukerrådets kontrakt ved kjøp av fast eiendom «som den er»
Om kontrakten Denne kontrakten gjelder for kjøp av bolig og fritidsbolig mellom private, der selgeren ønsker å selge eiendommen «som den er». Kontrakten er tilpasset avhendingslova som gjelder ved slike
DetaljerAVTALE OM KJØP AV NÆRINGSEIENDOM GNR. 1 BNR 780
AVTALE OM KJØP AV NÆRINGSEIENDOM GNR. 1 BNR 780 Følgende avtale er inngått mellom Betongbygg Eiendom AS (org.nr. 943 539 111) som selger og Sarpsborg kommune (org.nr. 938 801 363) som kjøper: 1. Salgsobjekt,
DetaljerForbrukerrådets kontrakt ved kjøp av fast eiendom «som den er»
Parter Kjøper Navn: fødselsnr.: Navn: fødselsnr.: Adresse: Postnr/sted: E-post: Selger Navn: fødselsnr.: Navn: fødselsnr.: Adresse: Postnr/sted: E-post: Side 1 av 8 Betaling Kjøpesum, kr med bokstaver
DetaljerStandard salgsbetingelser
Standard salgsbetingelser Innholdsfortegnelse: 1. Innledning 2. Avtalen 3. Partene 4. Priser 5. Avtaleinngåelsen 6. Ordrebekreftelse 7. Betaling 8. Levering m.v. 9. Risikoen for varen 10. Angrerett 11.
DetaljerUtkast til kontrakt - Kassasystem til videregående skoler ( ) Utkast til kontrakt - Kassasystem til videregående
Utkast til kontrakt - Kassasystem til videregående skoler (2018-54) 1 Avtaleparter 2 Innledning 2.1 Bilag til avtalen 2.2 Hva omfattes av avtalen 2.3 Avtalens varighet 2.4 Overdragelse av rettigheter og
DetaljerGROM HUS PRISLLISTE 21.08 2008
GROM HUS PRISLLISTE 21.08 2008 Priser kan endres uten varsel. Org. 980 249 816 MVA Fredheimveien 20 B 1087 Oslo GROM HUS MODELLER OG MÅL Basismodeller: VARENR. BESKRIVELSE Antall åpninger BREDDE LENGDE
DetaljerGenerelle vilkår for kjøp av varer - enkel
Side: 1 av 8 Generelle vilkår for kjøp av varer - enkel Innholdsfortegnelse 1 Alminnelige bestemmelser... 2 1.1 Partene... 2 1.2 Kontraktens vedlegg... 2 1.3 Tolkning prioritet ved motstrid... 2 1.4 Leveransen...
Detaljer