Kvalavåg Tomannsboliger. Illustrasjon

Transkript

1 Kvalavåg Tomannsboliger Illustrasjon

2 Kvalavåg En idyllisk perle ved havet! Dette er plassen for deg som er glad i naturskjønne omgivelser. I Kvalavåg får du alt du behøver for en aktiv hverdag med sjø, natur og frisk luft. Vi legger ut boliger som er tilpasset deg. Ta kontakt med oss for en prat.

3 Kvalavåg en perle ved sjøen Kvalavåg ligger perfekt til i naturskjønne omgivelser ved sjøen. En del av Karmøy kommune, sentralt plassert mellom Haugesund (15 min), Kopervik (12 min) og Haugesund Lufthavn (5 min). Kvalavåg er kjent for å være en aktiv og engasjert bygd. Hos oss finner du butikk, post, barnehage, skole, bedehus, grendahus, en velfungerende velforening, nye byggefelt, volleyballbane, crossbane og flotte turmuligheter. Vi har masse sjø å by på, hvor aktiviteter rundt båt, vannski, bading og lignende er veldig populært! Bygda har hatt en befolkningsvekst på over 20% de siste årene, som forteller alt om hvor populær denne plassen er. Det finnes i dag omtrent 100 husstander og 300 mennesker. Med nærheten til Haugesund Lufthavn er det lett å komme seg ut på tur enten du skal innenriks eller utenriks. Tilbudet i antall ruter fra flyplassen har hatt en enorm vekst i senere tid. Øklandhus tilbyr nå nøkkelferdige boliger for deg som vil bo i dette natursjønne området. Foto: Hanne Andreassen Hjelmaas

4 Fasader Fasade mot øst Fasade mot nord

5 Fasade mot vest Fasade mot sør

6 Plantegninger 1. etasje 2. etasje

7 Situasjonsplan N 6a 6B 4A 4B Hus Hage Gårdsplass

8 Kvalavåg en idyllisk perle ved havet!

9 Naturskjønne omgivelser

10 Aktiv og engasjert bygd!

11 Boligene Organisering Hver bolig får eget gards og bruksnummer. Lave omkostninger for tinglysing av skjøte, ca kr ,- Overflater Veggene i oppholdsrom og vaskerom/bod leveres i gips, hvitgrunnet. Veggene på bad leveres med fliser. Golv leveres med eikeparkett unntatt bad og vaskerom som leveres med fliser. Kjøkken Kjøkkeninnredning leveres av Neumann Bygg og er av typen Schmidt. God skap- og benkeplass. Schmidt lager kjøkken av god kvalitet. Mange valgmuligheter når det gjelder overflater både på skrog og dører. Bad På badet er det varmekabler og lekre fliser på golv og vegger. Baderomsseksjon er 120 cm bred og leveres med under og overskap, heldekkende vask, speil og lysarmatur med stikkontakt. Vegghengt wc og dusjkabinett. Vaskerom/bod På vaskerom/bod er det lekre fliser på golv og gips, hvitgrunnet, på veggene. Varmtvannstank og opplegg for vaskemaskin og skyllekar. Bredbånd Boligene leveres klargjort for fremtidig fiber. Energi Boligene isoleres i henhold til nye byggeforskrifter som gir lavere energikostnader. Oppvarming Vi leverer vedovn type SCAN 49. Ventilasjon Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Sentralstøvsuger Det leveres sentralstøvsuger med 2 punkter, ett i hver etasje. Utvendig Hvitgrunnet enkeltfalset kledning. Svart takstein. Aluminiumstakrenner og nedløp. Pipe utvendig kledd med beslag. Postkasse og husnummerskilt. Parkering Hver bolig får parkeringsplass på egen tomt. Uteplass/hage Ut fra stue/kjøkken i 1. etg. mot vest leveres det 12 m 2 terrasseplatting. Gårdsplassen gruses. Resten av arealet rundt huset jordslås. Soverom Det er 3 soverom. 1 dobbelt og 2 enkle i hver bolig. Mulighet for å dele av soverom i loftstue. I standardleveransen inngår 4 garderobeskap (100 cm) som plasseres etter kundens ønske.skapene leveres i glatt hvit utførelse. Loftstue Stor loftstue med takvindu. Mulighet for å dele av soverom eller toalett/bad.

12 Kjøkken Se opplevforskjellen.no for inspirasjon til ditt kjøkken!

13 Valgmuligheter Klassisk eller moderne? Valget er ditt! Å kjøpe bolig er et stort valg i livet. Vi tilrettelegger boligen slik at den passer ditt liv og dine behov. Et hjem der din personlighet og dine valg kommer til uttrykk. I en slik bolig er det godt å leve! Slik du vil ha det! VALG SOM INNGÅR I LEVERANSEN (SAMME PRIS): TILLEGGSVALG (EKSTRA PRIS): Fliser: 3 forskjellige typer Dører: Hvitmalte glatte eller hvitmalte profilerte formpresset med 3 speil Lister: Dør-, vindus- og taklister: Hvitmalte glatte eller hvitmalte profilerte Golvlister: Hvitemalte eller eik Trapp: Hvitmalte vanger og spiler. Mørkbeiset/ lakkerte trinn og topp-/håndrekke. Maling (vegger): Kunden kan velge mellom 2 farger på siste strøket (samme farge i hele boligen) Tak: Glatt malt tak eller ferdig malte takplater. Glatt tak med eller uten taklister Vedovn: 2 forskjellige farger Kjøkken: Er av typen Schmidt som er en av Europas største kjøkkenprodusenter og har stort utvalg av kjøkken. 24 ulike dørfarger, mange skrogfarger, benkeplater og håndtak Garderobe: Kunden kan trekke ut skap (2.000 kr/ skap). Kunden kan velge i hvilke rom skapene skal plasseres Fliser: Dyrere fliser og leggemønster Parkett: Dyrere parkett kan velges hos Neumann Bygg Maling: 3. strøk, og andre farger Vedovn: Dyrere ovn kan velges hos Neumann Bygg Kjøkken: Ekstra skap eller dyrere fronter kan velges. Mange ulike materialer, dørfarger, skrogfarger, eksepsjonelt utvalg av høyglans, både lakk og laminat med eksklusiv finish Hvitevarer: Kan kjøpes hos Neumann Bygg Garderobe: Andre skap eller skyvedørsgarderobe kan velges hos Neumann Bygg Elektriske punkter: Ekstra elektriske punkt bestilles hos elektriker Lamper og armatur: Kan kjøpes hos elektriker Baderomsinnredning: Annen innredning, wc, kraner kan velges hos rørlegger Elektriske punkt: I standard leveranse inngår 54 punkt. Kunden kan plassere disse i samarbeid med elektrikeren

14 BOLIGKJØPET trinn for trinn 1. KJØPSINTERESSE Du blir kjent med prosjektet gjennom annonser, våre hjemmesider, finn,no, prospekt eller via vårt kontor i Norheim næringspark. Du bestemmer deg for å kjøpe bolig av oss. Vi kan gi råd om husbanklån og startlån. 2. KONTRAKTSINNGÅELSE På vårt kontor går vi gjennom kontrakten punkt for punkt. Vi bruker standardkontrakter som er utarbeidet av forbrukermyndighetene og boligprodusentene. Våre selgere forklarer de ulike punktene i kontrakten. 3. FORBEHOLD Er det forbehold i kontrakten om for eksempel finansiering, antall solgte mv, blir du varslet formelt når disse går ut. 4. ENTREPRENØRGARANTI Du får bankgaranti tilsvarende 2% av kontraktsbeløpet. 5. KUNDEVALG Du får informasjon om valgene som er mulig og besøker våre leverandører. 6. INNFLYTTINGSMØTE En måned før du skal overta boligen innkalles du til innflyttingsmøte. Her går vi gjennom prosedyre for ferdigbefaring, overtakelsesforretning, sluttoppgjør, garantier og svarer på spørsmål. 7. FERDIGBEFARING 1 2 uker før overtakelsesforretningen avholdes ferdigbefaring. Her sjekkes det om det finnes feil eller mangler i boligen. Evt. feil blir, om mulig, rettet før overtakelsen. 8. OVERTAKELSESFORRETNING På overtakelsesforretningen går vi gjennom leiligheten på ny og sjekker evt. utbedringer. Protokoll blir undertegnet. Nøkler blir utlevert så sant sluttoppgjøret er betalt. 9. FULLFØRELSESGARANTI Entreprenørgarantien økes fra 2% til 3% av kontraktsbeløpet og gjelder i 2 år etter overtakelsen. Den er din sikkerhet for at evt. feil blir utbedret hvis Øklandhus AS ikke er i stand til det. 10. ETTÅRSBEFARING Omtrent ett år etter overtakelsen får du tilbud om ettårsbefaring. Øklandhus går gjennom boligen sammen med deg og utbedrer evt. feil og mangler. 11. REKLAMASJONSTIDEN Du har rett til å reklamere feil og mangler i 5 år etter overtakelsen. Reklamasjoner må skje uten ugrunnet opphold.

15 Det er ditt hjem! Utviklet av oss, i samarbeid med deg. Vi utvikler eiendommer og boliger på Haugalandet som er tilpasset deg og dine behov. Hos oss kan du være med å personliggjøre ditt eget hus. utviklet i samarbeid med deg! Morten Økland Selger Mob: morten@oklandhus.no Inger Marie Lysgaard Selger Mob: inger@oklandhus.no

16 Lyst på hus eller leilighet nå? Ta kontakt med oss i Øklandhus i dag for en prat da vel!