Mother India prosjektet

Transkript

1 Mother India prosjektet Etter to år ved Fagskolen i Østfold kan vi stolt vise frem resultatet av vårt hovedprosjekt. Gruppen vår hadde en solid håndtverksfaglig bakgrunn, men lite realkompetanse ved oppstart. Etter to år har vi på bakgrunn av kompetansen vi har fått ved fagskolen, kombinert med vår tekniske bakgrunn, forprosjektert et forslag til nytt kontorbygg for Fredrikstad kommune. Prosjektet ligger i Nygaardsgata vis a vis Fredrikstad rådhus. Tomten går under kallenavnet «Mother India tomten». Bygget er prosjektert fra bunnen av, det vil si vi har ikke arbeidet ut ifra grunnlagstegninger, og løst alle problemstillinger i forhold til plassering og utforming fra grunnen av. Bygget er prosjektert i massivtre, en moderne utgave av en gammel byggeskikk, med rask byggetid og store muligheter for fleksible løsninger. Grunnflaten er på 825,6 m 2, bygget har 5 etasjer, med et totalt bruksarealet på 3375 m 2 pluss kjeller. Konstruksjonen er en kombinasjon av et bærende veggsystem og et bærende bjelke søylesystem. Vi har beregnet trekonstruksjonen manuelt og i Focus konstruksjon samt betongkjelleren i G-Prog. Hele bygget er brannprosjektert i brannklasse 3, risikoklasse 5. Kalkulasjonen og beskrivelsen er utført Holte beskrivelse og Holte smartkalk. Råbygget, uten tekniske installasjoner er kalkulert til Kr ,- På grunn av prosjektets omfang har vi kun tatt for oss deler av et KS/HMS system, og rettet deler av dette spesielt opp mot problemstillinger i forhold til massivtre. Vi har også utarbeidet et digitalt FDV-U system. Grunnlagsdata for tegningene er hentet fra Gemini og tegningene er hovedsakelig utført i ArchiCAD, med detaljtegninger i AutoCAD. Det er lagt stor vekt på bygningens arkitektoniske utstykk, som skal gjenspeile bruken av tre, med kraftige dimensjoner. En særskilt problemstilling har vært å etterkomme reguleringsplanen for område, samtidig som vi ville ha en volumøkonomisk geometri på bygget. For å holde etasjehøydene nede har vi benyttet oss av et ventilasjonsgulv i stedet for et konvensjonelt ventilasjonssystem lagt i himlingen, dette også for å beholde mest mulig synlig tre i overflatene. Funksjonalitet og fleksibilitet er også to essensielle faktorer. Det er lagt opp til at bygget skal ha et sunt inneklima, med åpne, lyse, trivelige omgivelser, med fokus på godt arbeidsmiljø. Konstruksjonen er prosjektert med tanke god fleksibilitet for fremtid bruk og utvikling. GR-Tre samlet bak modellen av Mother India prosjektet. Fra venstre: Morten Kirkhus Ørjan Jensen David Jose Vasques Petter Bjertnæs Nilsson Stian Eimot Christer Bubandt Olsen

2 Vi har hatt et spennende og utfordrende prosjekt, og det har vært veldig givende. Å se det endelige resultatet etter et halvt års prosjektering, samt de tilbakemeldingene vi har fått, har vært over all forventning. Å prosjektere kontorbygg i massivtre er relativt ukjent i Norge, og vi håper at vi gjennom vårt prosjekt har vært med på å utvikle en trend for sunne, miljøvennlige, økonomiske og fleksible kontorbygg i fremtiden. Med vennlig hilsen GR-Tre, Fagskolen I Østfold Vårt forslag for dispensasjon fra reguleringsplanen. Takvinkel som posthusgården innlemmet i gavelveggen gir god en god volumøkonomisk løsning.

3 Situasjonskart, tegnet i Autocad med utgangspunkt i bakgrunnsdata hentet fra Gemini. Et vakkert bygg for fremtidige generasjoner i «plankebyen» Fredrikstad.

4 Tiltalende inngangsparti.

5 S/Ø, 4 og 5 etasje er inntrukket, kombinert med trapp i svalgang i samme vinkel som posthusgården. Her er det muligheter til å nyte utsikten over den flotte Lykkebergparken.

6

7 Lyse og trivelige lokaler. Massivtre har hygroskopiske egenskaper (materialet «puster»), noe som gir et sunt inneklima, og er spesielt godt egnet for astmatikere og allergikere. Vegger og etasjeskiller i massivtre magasinerer også varme, og gir en jevn temperatur gjennom hele året. Hvem kunne vel ikke tenke seg å nyte lunchen i slike omgivelser.