Veien til en solid og trygg grunnmur med tørr, varm kjeller

Transkript

1 GRUNNMUR GUIDEN Veien til en solid og trygg grunnmur med tørr, varm kjeller

2 HVORFOR GRUNNMUR? Alle bygg trenger et fundament som trygt overfører vekten av bygget til grunnen. Fundamentet skal utformes slik at det får tilstrekkelig bæreevne uten at setninger og deformasjoner oppstår. Grunnmurens primæroppgave er å bære huset. Ved riktig konstruksjon, isolasjon og fuktsikring, kan arealet innenfor grunnmuren brukes som fullverdige boligrom, som for eksempel TV-stue, soverom eller utleiedel. GRUNNMURENS UTVIKLING Grunnmur av naturstein Grunnmur av lettklinker Grunnmur av fullisolerte forskalingsblokker Thermomur TID

3 DETTE BØR DU TENKE GJENNOM FØR DU TAR KONTAKT MED ENTREPRENØR GRUNNARBEIDER Grunnforhold hva slags grunn skal grunnmuren stå på? Fjell, sand eller leire krever ulike løsninger. Må du sprenge, eller er graving tilstrekkelig? Terreng får du masser på alle sider av grunnmuren, eller skråner tomten, slik at du får en sokkeletasje? Drenering ledes vannet naturlig bort fra bygningsmassen? Hva slags dreneringssystem behøver du? Trykk hvilket trykk overføres fra bygget over til grunnmuren? Grunnmuren bærer huset og må tilpasses deretter. FORARBEID OG LOGISTIKK Offentlig saksbehandling Oppmåling Utgraving Oppfylling og planering Opplegg for vannledninger og avløpsrør Oppføring av fundament og vegger Støping

4 EN MODERNE GRUNNMUR GIR MANGE MULIGHETER Med en tett og ferdig isolert grunnmur på plass, er det et kort steg til innredet kjeller. Navnet kjeller henger fremdeles ved, selv om det i dag er en fullverdig underetasje vi mener. En ekstra etasje gir høyere markedsverdi på boligen og mulighet til skattefri inntekt fra utleie. Vi snakker ikke lenger om kaldkjeller og varmkjeller. En moderne kjeller er gjerne oppholdsrom, soverom og lagringsplass der både barn og bunad trives uten å bli utsatt for fukt, råte eller mikroorganismer. I dag kan du enkelt og kostnadseffektivt sikre deg en ferdig isolert kjeller med full bolig standard. Be entreprenøren din om en løsning med Jackon Thermomur, så kan du fokusere på det hyggelige arbeidet med å planlegge hvordan du skal innrede denne delen av boligen din.

5 HVA SKAL DU BRUKE KJELLEREN TIL? Når entreprenøren har gitt deg en tett grunnmur og tørr kjeller, er alle muligheter åpne. BOLIGROM Hvis du ønsker å legge til rette for soverom, ungdomsrom, peisestue eller andre boligrom i kjelleren, må tenke over følgende: 1. Drenering og sikring mot fukt 2. Varmeisolering og tetthet 3. Radonsperre 4. Romhøyde 5. Lysforhold 6. Rømningsveier (vindu eller dør til det fri) 7. Ventilasjon I henhold til byggdetaljblad nr (Innredning av oppholdsrom i eksisterende kjeller).

6 Skal du leie ut må du I tillegg tenke på dette: EGEN INNGANG EGNETHET: romstørrelse, tilgjengelighet, trappeutforming, utsyn, tilgjengelig bad og toalett, oppbevaringsplass LYDISOLERING TEKNISKE INSTALLASJONER for eksempel ildsted I henhold til byggdetaljblad nr (Bygningslovgivningen ved etablering av selvstendig boenhet i eksisterende boligbygning).

7 VÅTROM Planlegging av våtrom skal detaljprosjekteres for å sikre tilfredsstillende kvalitet. Dette gjelder uansett hvilken del av bygningen det skal oppføres i. Ved oppføring av våtrom i kjelleren anbefales det i tillegg at: Skrufester og stenderverk på vegger under terreng er av uorganisk materiale Baderommet plasseres med en eller flere vegger mot friluft hvis mulig Det tilrettelegges for røropplegg i gulv I henhold til byggdetaljblad nr (Bad og andre våtrom).

8 SJEKKLISTE FOR KJELLER DRENERING OG SIKRING MOT FUKT Utvendig isolering av kjellervegger gir best sikkerhet mot fuktskader. En vegg av Thermomur er ferdig utvendig og innvendig isolert. VARMEISOLERING OG TETTHET TEK10 beskriver at U-verdi for vegg mot terreng skal være maks 0,22 W/(m 2 K). Thermomur gir en U-verdi på 0,17 W/(m 2 K) og overgår derfor dette kravet med godt margin. ROMHØYDE Romhøyden skal være minst 2,20 m, anbefalt 2,40 m. LYSFORHOLD Rom skal ha tilfredsstillende tilgang på dagslys. Kravet er oppfylt når rommets dagslysflate utgjør minst 10% av gulvflaten. Kravet kan dokumenteres på annen måte, for eksempel ved åpninger mot andre rom.

9 FORTS. SJEKKLISTE FOR KJELLER VENTILASJON Rommene må ha frisklufttilførsel. Kjelleren må ha avtrekksventilasjon. RØMNINGSVEIER Dersom kjelleren ikke har dør direkte til det fri, skal rommet (eller minst annenhvert rom) ha vindu som tilfredsstiller krav til rømingsvei. For eksempel vindu med bredde minst 0,6 m og høyde minst 0,5 m. TEKNISKE INSTALLASJONER Åpent ildsted må ha egen røykkanal for å unngå røyknedslag. Vanligvis kan flere lukkede ildsteder være tilkoplet én røykkanal.

10 THERMOMUR FORDELER Godt innemiljø betongvegg med isolasjon på begge sider som gir en tørr og varm underetasje. Dette forplanter seg oppover i etasjene. Materialene er ikke utsatt for råte og dårlig lukt. Helseproblemer som følge av mugg- og soppskader elimineres. Verdens Helseorganisasjon (WHO) definerer godt innemiljø som en menneskerett. Miljøvennlig isolert grunnmur krever lite oppvarming. Man unngår varmelekkasje gjennom kuldebroer og utett grunnmur ettersom muren er tett. Det sparer lommeboken og miljøet for unødig belastning. Rask fremdrift på byggeplassen - ikke avhengig av vær og temperatur. Entreprenøren setter opp klossene til grunnmuren på en dag. Vedlikeholdsfritt kjellerveggen pusses kun over terrenget, og krever minimalt med vedlikehold. Jackon Thermomur kommer med alle disse fordelene!

11 KONTAKT OSS JACKON AS Tlf: E-post: Besøksadresse: Sørkilen 3, 1621 Gressvik Postadresse: Postboks 1410, 1602 Fredrikstad