Verdt å vite. Velkommen til. styrekveld 9. sept. NBBO inviterer til styrekveld på Union Scene i Drammen. Les mer på s

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Verdt å vite. Velkommen til. styrekveld 9. sept. NBBO inviterer til styrekveld på Union Scene i Drammen. Les mer på s11. 2-2014"

Transkript

1 NBBO s Generalforsamling avholdt 19. juni uten dramatikk side 5 Er boligselskapet forberedt på ny henteordning for glass og metall? side 8 Bygger midlertidige tak på Konnerudgrenda borettslag for en tørr byggeplass side 13 Verdt å vite Velkommen til styrekveld 9. sept. NBBO inviterer til styrekveld på Union Scene i Drammen. Les mer på s11. Styreblad 2

2 Skal du selge bolig? Vi omsetter alle typer boliger i hele regionen. Ring oss i dag på Eiendomsforsikring for boligselskaper _ Det er styrets ansvar å sørge for at boligselskapet er godt nok forsikret. Med forsikring fra OBOS Skadeforsikring vil styret sikre at boligselskapet har en god forsikringsavtale med et personlig og effektivt skadeoppgjør om uhellet skulle være ute. OBOS Skadeforsikring gjør det enklere å være tillitsvalgt! OBOS Skadeforsikring AS Telefon: , hjemmeside: e-post: 2 Styreblad

3 Leder Etter en strålende vår er det bare å krysse fingrene for en like strålende sommer. Tiden for årsmøter er forbi, og når du leser dette sommernummeret av Verdt å vite er det allerede mange som så vidt har begynt på ferien sin. Vi er imponert over den innsatsen dere legger ned i boligselskapene dere bor i. Mange av dere har tatt gjenvalg i styret, og noen av dere er nye og får dette bladet for første gang. Felles for dere alle er at dere er viktige bidragsytere til å skape gode hjem og bomiljøer for andels- og seksjonseiere over hele Drammensregionen. I NBBO er vi opptatt av å kunne hjelpe dere med å skape attraktive og trygge boligselskap med hyggelige og gode bomiljøer. Vi er her for dere. Generell rådgivning er dessuten inkludert i forretningsførerkontrakten, og dermed gratis. Så ikke nøl med å ta kontakt med oss hvis dere møter utfordringer i styrehverdagen. Av erfaring vet vi at det lønner seg å spørre en gang for mye, enn en gang for lite. Selv om sommeren er en rolig tid hos oss og som regel for de fleste styrer, minner vi om at dere må følge opp attestering av fakturaer på Portalen. Det jobbes stadig med utvikling av tjenesten, og vi er lovet at denne i fremtiden skal bli et enda bedre verktøy for dere i styrene, og etter hvert også beboerne dersom det er ønskelig. Jeg ønsker dere alle en strålende sommer, og jeg gleder meg allerede til å ta fatt på høsten. Det skjer mye spennende, og vi jobber hele tiden med å utvikle oss slik at vi hele tiden skal kunne tilby dere en totalpakke innenfor forretningsførsel. En pakke som vi ønsker å skreddersy for akkurat deres boligselskap. Unn Hege Nordhagen, forvaltningssjef Redaktør Unn Hege Nordhagen Design og produksjon TIBE Drammen Forsidefoto Lars-Johan Solheim Trykk Trykk-Service AS Opplag Annonser Ønsker du å annonsere i dette bladet? Kontakt oss på INNHOLD: 5 Aktuelt 6 Info fra forvaltningsavd. 7 Info fra regnskapsavd. 8 Miljø - kildesortering / RfD 9 Drammen kommune 11 Styrekveld på Union 13 Midlertidig tak mot tøffere vær 15 Nasjonal gigant seiler inn som utfordrer i Drammen Jushjørnet, rådighet over fellesarealer Samarbeidsavtaler til forvaltningskunder NBBO Styreblad 3

4 Trenger du en lift minigraver, lensepumpe eller annet utstyr? Du leier det fra Drammen Maskinutleie Vi har utstyr for store og små prosjekter, til hyggelige leiepriser for boligselskap i NBBO. De andre boligkjøperne hadde det ikke lett - - bortsett fra Arne Brett -han tok boligen på forkjøpsrett Meld deg inn i NBBO i dag eller gi et medlemskap i gave. Medlemskap gir deg forkjøpsrett på nesten boliger i Drammen, Lier, Røyken, Hurum, Svelvik, Sande, Nedre og Øvre Eiker, Modum og Sigdal. I tillegg får du rabatter på en rekke varer og tjenester. Medlemskapet koster kr. 300,-. Årskontingent for voksne er kr. 250,- Meld deg inn på eller ring medlemsservice på telefon Øvre Eikervei Drammen Tlf Fax Nedre Buskerud Boligbyggelag. Nedre Torggate 5 /7, 3015 Drammen. Telefon: E-post: NY samarbeidsavtale mellom NBBO og Nordea. Gunstige betingelser til borettslag og sameier under NBBO s forvaltning. Som kunde i Nordea får du Nordens største og mest solide bank i ryggen. I tillegg kjenner vi markedet i Drammen og Buskerud godt. Vi ønsker nye kunder velkommen. Ta kontakt med din forvaltningskonsulent i NBBO for et uforpliktende tilbud. Rentebetingelser nedbetalingslån til borettslag: Brl med belåningsgrad under 30% pt. rente på 3,20% Brl med belåningsgrad fra 31% til 60% pt. rente på 3,40% Brl med belåningsgrad fra 61% til 70% pt. rente på 3,80% Etableringsgebyr/refinansiering av langsiktig lån for eksisterende brl kr 1 000,-. Termingebyr kr 125,-. Sameier finansieres etter egne regler (fellesgjeld skal ikke overstige 15% av markedsverdi og maksimert til kr pr. leilighet). Drammen Bragernes Torg 1 Tlf.: Lise Maren Brock Tynes nordea.no Gjør det mulig 4 Styreblad

5 Kurs og temakvelder 2014/2015 Høst 2014 Vår 2015 GRUNNLEGGENDE STYREARBEID Torsdag kl 1800 på Papirbredden Kunnskapspark Fokuset rettes mot det praktiske styrearbeidet med vekt på styrets oppgaver og ansvar. STYREKVELD PÅ UNION SCENE Tirsdag 9.9. Se egen omtale på side 11 i denne utgaven av Verdt å vite. BUDSJETT M/REGNSKAPS- FORSTÅELSE Torsdag kl 1800 på Papirbredden Kunnskapspark Vi går gjennom de grunnleggende budsjett og regnskaps-prinsippene og styrets ansvar i denne sammenheng. HØSTKURS FOR BORETTSLAG Fra ettermiddag fredag til lunsj lørdag Sted er Holmen Fjordhotell i Asker. Invitasjon med program sendes ut i slutten av august. GENERALFORSAMLING OG SAMEIERMØTE Torsdag kl 1800 på Papirbredden Kunnskapspark Vi går gjennom forberedelse, gjennomføring og etterarbeid, og tar for oss styrets og NBBOs ansvar og oppgaver i så måte. BRANNSMITTE I BOLIGSELSKAP Onsdag 11. mars på Papirbredden. På denne kvelden ønsker vi å belyse ulike farer i forbindelse med spredning av brann i boligselskap. Invitasjon til alle kurs og temakvelder sendes styreleder i god tid. Vi ønsker velkommen til kurs og temakvelder i NBBO! NBBOs styre for perioden : AKTUEL Unngå brannsmitte! Brannsmitte i gamle bygninger har ført til strengere krav mellom leiligheter i ny forskrifter. Særlig åpne loft over leiligheter, gir branner muligheter for å bre seg. Vår nyeste mann Eivind Norum har mange års erfaring forsikringsbransjen, og har sett resultatene på nært hold. Ønsker dere å bedre sikkerheten i deres boligsels kan vi hjelpe til med planlegging og gjennomføringa av dette. Resultatet blir øket sikkerhet for alle som bor. REHABILITERING - PROSJEKT OG BYGGELEDELSE NYBYGG - PROSJEKTERING OG BYGGELEDELSE NBBO Byggtek as Nedre Torgg. 5 /7, 3015 Drammen Telefon: E-post: - HÅNDTERING AV FORSIKRINGSSKADER Styreleder Tore E. Hansen ikke på valg Styremedlem Liv Stabæk valgt for 2 år Arve Fjeld valgt for 2 år Turid Jonassen valgt for 2 år Espen Ellingsen ikke på valg Kirsten Heggelund ikke på valg Kristian C. Andersen ansattes repr. Varamedlem Sven Erik Fredriksen valgt for 1 år Karin Enerberg Stuldalen valgt for 1 år Tone Falck Olsen ansattes repr. EL- OG VA VÅTROMSSJEKK VEDLIKEHOLDSPLANLEGGING TEKNISK RÅDGIVNING HMS DO Generalforsamling uten dramatikk NBBOs generalforsamling ble avholdt på Union Scene 19. juni uten noen antydning til dramatikk. Det var totalt 78 delegater fra 54 borettslag som hadde møtt frem. Etter et kort kulturelt innslag av dyktige elever fra musikklinja ved St. Halvard videregående skole ble generalforsamlingen åpnet av direktør Steinar Kjærnli. Det er nok et fantastisk år vi har lagt bak oss. Vi har kjøpt nye tomter som sikrer boligbyggingen i årene som kommer, medlemstallet er stadig stigende, og de økonomiske resultatene er gode, oppsummerte han. Gode tall Etter direktørens innledning var det duket for gjennomgang av årsberetning og årsregnskap. Det var gode resultater som ble presentert, med et samlet årsresultat for hele konsernet på 11,7 millioner. Det er hyggelig at nesten alle virksomhetsområder nå går i pluss. Stadig flere velger NBBO som leverandør av boligtjenester, og flere og flere mennesker i vår region har fått opp øynene for verdien av å være medlem i NBBO. Når vi på toppen av dette får levert gode boligprosjekter, blir resultatene gode. Noe som ikke hadde vært mulig uten alle de svært dyktige medarbeiderne vi har, fortsetter Kjærnli. Alle fortsetter i styret Generalforsamlingen ble avsluttet med et udramatisk valg. Valgkomiteens innstilling ble fulgt fullt ut, og etter avholdt valg vil det samme styret fortsette for neste år. Styreblad 5

6 Informasjon fra forvaltningsavdelingen Etter årsmøteperioden 2014 Dersom dere ikke har sendt inn papirene fra generalforsamlingen/ sameiermøtet, minner vi om at følgende må sendes oss så fort som mulig etter avholdt årsmøte: Protokoll fra generalforsamling/sameiermøte i underskrevet stand. Original eller god kopi. Utfylt kontaktskjema med treffpunkter mot styreleder. Signert Foretaksregistermelding. Her må alle faste styremedlemmer signere på siste side, resten av utfyllingen tar vi oss av. Særskilt styreprotokoll som viser at godkjenningsfullmaktene for fakturagodkjenning er utfylt og styrebehandlet. Dette gjelder også selv om det ikke er endringer i styret/fullmaktslisten. Det skal sendes inn ny godkjenningsprotokoll etter årsmøtet hvert år. Innsending av styreprotokoller Revisor krever som kjent at styret sender inn protokollene fra styremøtene (de skal da være signerte av alle tilstedeværende, slik også loven krever) slik at revisor har disse tilgjengelig i sitt arbeid. Disse protokollene leses ikke av NBBO, men går rett til revisor selv om styrene av praktisk grunner sender disse til vår adresse. Det er derfor viktig at dere gjør særskilte henvendelser til oss (telefonisk, e-post eller brev) om saker dere ønsker at vi behandler eller følger opp. Rentesituasjonen medio juni 2014 Husbanken (Kilde: Juni Juli August Flytende rente 2,485% 2,386% 2,485% Fast rente 3 år 2,682% 2,682% - Fast rente 5 år 3,076% 3,076% - Fast rente 10 år 3,863% 3,765% - Fast rente 20 år 4,157% 4,059% - Den flytende renten for juli-august er nesten 0,10 prosentpoeng lavere enn den var i juni. Etter en liten økning i mai har 3- og 5 års fastrente sunket i juni og flater ut i juli. 10- og 20 årsrentene har sunket noe siden mai/juni og ligger på samme nivå som i april. Mange borettslag har utløp av sin fastrente i løpet av Vær da obs. på at det ikke vil komme tilbud om ny fastrente fra Husbanken ut over varsel om at fastrenteavtalen utløper. Ønskes ny fastrenteavtale må derfor Husbanken kontaktes om dette. Ta kontakt med selskapets forvaltningskonsulent om dette skulle være aktuelt. DNB - Rentevilkår fra Innskudd driftskonto reguleres fortløpende etter nivået på pengemarkedsrenten. (1 mnd. NIBOR+ 40 bp) Pantelån borettslag inntil 60 % 3,40 % p.a. Pantelån borettslag over 60 % 3,60 % p.a. Pantelån til boligaksjeselskap 4,15 % p.a. Lån til boligsameier 4,55 % p.a. Nordea Rentevilkår Som omtalt i egen sak i forrige utgave av Verdt å vite har NBBO inngått en avtale med Nordea om lån til boligselskap under vår forvaltning. Nordea tilbyr lån til borettslag fra 3,2 % p.a. For boligsameier gjelder egne vilkår. Ta kontakt med forvaltningskonsulenten i NBBO for bistand til alle typer lånesøknader. 6 Styreblad For fjortende gang på rad kunngjorde Norges Bank i midten av juni at styringsrenten skal holdes uendret på 1,5 %. Analysene (rentebanen) er nå endret til at styringsrenten holdes på dagens nivå i alle fall fram til annet halvår 2016, og at det er større sjanser for rentenedsettelse enn renteøkning i perioden. Hverken DNB, Nordea eller de øvrige banker er knyttet direkte opp mot styringsrenten, da bankens egne påslag og rammevilkår utenfor Norges Bank også vil være utslagsgivende for rentevilkårene som tilbys.

7 Informasjon fra regnskapsavdelingen: Ny som leder i ditt boligselskap eller ny kunde hos NBBO? Eller ønsker du å friske opp rutinene for styrets økonomiarbeid? Regnskapsavdelingen inviterer nye styreledere hos våre kunder, samt hele styret i boligselskaper som er nye kunder hos NBBO til et møte for en rutinegjennomgang i forhold til arbeidet med regnskapet og den økonomiske forvaltningen. I samsvar med gjeldende regnskapsregler er vi pålagt å avholde dette møtet, som en forsikring for at aktuelle rutiner og regler er kommunisert. Møteinnkallelse sendes av selskapets regnskapskonsulent, og møtet holdes i NBBO s lokaler. Dersom det er ønskelig å avholde dette møtet uten at styret eller leder er ny, er det selvsagt mulig. Mange aktuelle praktiske problemstillinger blir belyst så en oppfrisking og gjennomgang kan være fornuftig også for styrer som har lang erfaring da det hele tiden skjer endringer bransjen. Ta i så tilfelle kontakt med din regnskapskonsulent for å avtale et tidspunkt som passer. Forvaltningskonsulentene blir også gjerne med på møtet dersom det er et ønske, bare gi oss beskjed. Kommunikasjon med regnskapskonsulentene via Portalen Når du ønsker å kommentere på en faktura som er feil kan dette gjøres i kommentarfeltet i fakturagodkjenningsbildet. (Alternativt kan dere sende en e-post til deres regnskapskonsulent). Dersom styrene imidlertid benytter seg av «send melding» funksjonen, når ikke meldingen frem til regnskapskonsulenten, men forblir som en samtale i portalen for styremedlemmer som har tilgang. Ofte benytter regnskapskonsulenten kommentarfeltet til enkle spørsmål til dere som skal godkjenne fakturaen. Denne kommentaren og evt din tilbakemelding følger fakturaen slik at den behandles riktig. Tips til nye styreledere: Ta med dere et oppdatert regnskap fra Portalen på styremøter, og gi de andre i styret en status på økonomien! Dersom leverandøren har mulighet til det ønsker vi at fakturaene sendes som vedlegg til e-post til (Obs! e-posten kan kun inneholde en faktura dersom leverandøren skal sende to fakturaer må det sendes to e-poster) Adressen på fakturaene skal være: Navn deres boligselskap, klientnr hos NBBO Fakturamottak NBBO Postboks 1035, Bragernes 3001 Drammen Husk og send løpende kopi av styrereferater og kopi av kontrakter ved anskaffelser. Alle som ansettes fast eller midlertidig skal ha en skriftlig arbeidsavtale. Variabel lønnsdokumentasjon må leveres NBBO før den 20. for utbetaling siste dag i måneden. Skjema for refusjon av utlegg finnes under styrefanen på nbbo.no Vi minner nok en gang om at dersom en faktura avvises på Portalen, men senere skal godkjennes og betales må dere ta kontakt med regnskapskonsulenten som «åpner» den for godkjenning på nytt. Eventuelle godkjenninger som allerede er gjort blir da slettet, og styret godkjenner på nytt som om det var en nyregistrert faktura. Trine Alvim Regnskapskonsulent Styreblad 7

8 Er boligselskapet forberedt på ny henteordning for glass og metall? Tekst og foto: Lars-Johan Solheim I løpet av 2015 vil alle boligselskap i Drammensregionen ha fått beholdere utplassert til den nye henteordningen for glass- og metallemballasje. Ordningen som innebærer at glass- og metallemballasje nå skal hentes hos den enkelte husstand, ble innført i Svelvik i våres, og i løpet av de neste 18 månedene skal den være på plass i hele regionen. Samtidig vil de eksisterende returpunktene avvikles. Vi kommer til å ta kontakt med alle boligselskap med mer enn ti boenheter i forkant av innføringen, slik at vi kan finne den løsningen som passer best for dem. Men styret bør allerede nå sjekke om det er plass i eksisterende avfallsrom til nye beholdere, eller om man bør tenke på alternative løsninger, sier Ellen Svendsvoll, kommunikasjonssjef i Renovasjonsselskapet for Drammensregionen (RfD). På nettsidene til Rfd (www.rfd.no) finnes det en oversikt over de ulike avfallsløsningene som styret kan velge mellom. For små boligselskap vil det være mest naturlig med vanlige beholdere, men for de større kan det være aktuelt med glasshus som har stor kapasitet, forklarer Svendsvoll. Overta et returpunkt Dersom styret ser at det blir nødvendig å gjøre endringer i dagens avfallsrom eller skur for å få plass til nye beholdere, kan det 8 Styreblad hende at Rfd kan komme med en hjelpende hånd. Dagens returpunkter er nedbetalt og vi tilbyr boligselskap å overta disse vederlagsfritt. Vi dekker til og med transportkostnaden. Så her har boligselskapene mulighet til å få et søppelskur som ser godt ut og er funksjonelt til en svært rimelig penge. Forutsetningen er at boligselskapet bygger en ny såle og står for de elektriske arbeidene selv, forteller kommunikasjonssjefen. Første-mann-til-mølla Det er første-mann-til-mølla-prinsippet som gjelder, og ønsker boligselskapet å ta over et returpunkt må de ta kontakt med Olav Frode Bråten på innen utgangen av august, fortsetter hun. Tilskudd til nedgravd søppel Et annet alternativ Svendsvoll vil trekke frem er nedgravde søppelbeholdere. Disse er ikke en del av standardleveransen fra Rfd, men det gis et tilskudd på kr ,- per beholder for de som velger en slik løsning. Nedgravde beholdere er både estetisk og praktisk. De tar mindre plass og lukter mindre. Og er definitivt en løsning for fremtiden. Så dersom styret ønsker å ta et større grep rundt avfallsløsningen i boligselskapet er det bare å ta kontakt med oss for mer informasjon, avslutter hun. Rekkefølge på innføring av henteordning for glass- og metallemballasje: Svelvik er pilot vår 2014 Modum høst 2014 Øvre Eiker høst 2014 Nedre Eiker høst 2014 Sande første halvår 2015 Lier første halvår 2015 Hurum første halvår 2015 Røyken første halvår 2015 Drammen, innføring skjer i to puljer vår og høst 2015

9 Med mennesket i fokus Tekst og foto: Lars-Johan Solheim Drammen Kommune eier rundt 500 boliger i borettslag rundt om kring i Drammen. Dette er boliger som brukes til alle i befolkningen som har et behov. Såkalt vanskeligstilte på boligmarkedet. Det kan være mange årsaker til at mennesker søker hjelp hos oss. Det kan være snakk om fattigdomsproblematikk, eller problemer knyttet til helse, for å nevne noen eksempler, forteller John Dutton, leder for boligtjenesten i Drammen Kommune. Boligtjenesten er ansvarlig for samordning og faglig ledelse av kommunens boligsosiale arbeid, og jobber blant annet for å redusere antall bostedsløse til det minimale. Tjenesten ble opprettet i 2011 som et delprosjekt i kommunens boligsosiale utviklingsprogram. Boligtjenesten ble opprettet for å samordne og tydeliggjøre ledelsen av kommunens boligsosiale arbeid, og består av medarbeidere fra Drammen Eiendom, NAV og Tjenestetildeling og samordning, forklarer Dutton. Fordelen med en slik organisering er at de som har et behov for hjelp slipper å bli sendt fra kontor til kontor, men kan forholde seg til kun en saksbehandler gjennom hele prosessen fra første møte og helt frem til man eventuelt får tildelt en bolig. På den måten beholder vi mennesket i fokus, fortsetter han. Det er imidlertid viktig å merke seg at det er mennesker vi jobber med, og at alle saker er individuelle, så det er viktig å ha forståelse for at det kan ta litt tid å finne frem til gode løsninger, understreker han. Fra leie til eie Et av prosjektene Dutton vil trekke frem som suksesshistorier er prosjektet som har fått navnet «Fra leie til eie» Gjennom bruk av Husbankens virkemidler jobber vi med å få på plass finansiering til de som etter hvert har blitt i stand til å kjøpe ut den kommunale boligen de bor i, og frem til i dag har rundt 80 mennesker blitt boligeiere som følge av prosjektet, forteller han. Dette bidrar også til at spredningen av de kommunale boligene blir større, da vi ved salg av en bolig ofte kjøper ny bolig i et annet borettslag i et annet område, avslutter Dutton. Godt samarbeid Dutton forteller om et godt samarbeid med borettslagene. Vi har en god relasjon til styrene i borettslagene. Og det er relativt sett få klager tatt boligmengden i betraktning. Men vi kan naturligvis komme i situasjoner hvor vi ikke er helt enige, og da er vi opptatt av å opprette en sunn dialog, slik at vi finner en løsning som er til det beste for alle, forklarer han John Dutton er leder for boligtjenesten i Drammen Kommune. Styreblad 9

10 BYTT TIL NBBO STRØM - DET LØNNER SEG! Gå til eb.no/nbbo og bestill i dag!... både for deg og miljøet! EB garanterer 100 % ren og fornybar strøm produsert i lokale kraftverk. Du betaler innkjøpspris + kun kr 27,- pr. måned for fakturering og avregning. Smarte valg skal lønne seg! Fordelene med NBBO Strøm: Strøm til innkjøpspris Kun kr 27,- i påslag pr. måned Én faktura for nettleie og strøm - enklere for deg* Løpende avtale uten bindingstid l Betalingsutsettelse, måleravlesning og oversikt over strømforbruk på «min side» Garantert 100 % ren og fornybar strøm fra EBs vannkraftverk i Buskerud * Dersom leveringspunktet ligger i Kongsberg, Nedre Eiker eller Drammen I NBBO er vi stolte av å tilby strøm fra EB, som er en av få leverandører i Norge som leverer 100 % ren, fornybar strøm. EB leverer kun strøm fra egne vannkraftverk i Buskerud til våre kunder. Alle vet at bensin- og dieselbiler slipper ut betydelige mengder CO2, men få tenker over at strømforbruk uten opprinnelsesgaranti kan være enda verre. Det er stor forskjell på strøm sett fra miljøets side! Vi ønsker flere NBBO-medlemmer velkommen som strømkunder! Så enkelt gjør du det! :-) Runar Johnsen markedssjef i EB Strøm Gå inn på eb.no/nbbo og fyll ut bestillingsskjemaet eller ring EB Kundeservice på tlf så hjelper vi deg! EB.NO - TLF Styreblad

11 Velkommen til styrekveld 9. september Tekst og foto: Lars-Johan Solheim For første gang inviterer NBBO styremedlemmer i alle boligselskap i Drammensregionen til en egen styrekveld på Union Scene i Drammen. Styrekvelden er et lavterskeltilbud til alle styremedlemmer i boligselskap i Drammensregionen. Her vil det bli mulighet for å komme i snakk med andre styremedlemmer, få faglig påfyll innenfor mange relevante områder, eller møte en av våre mange samarbeidspartnere som holder stand under arrangementet, forteller forvaltningssjef Unn Hege Nordhagen. Styrekvelden gjennomføres som et åpent arrangement med løse rammer, slik at det skal være enkelt for deltagerne å velge selv hva de ønsker å få med seg. Det vil avholdes en rekke miniforedrag i løpet av ettermiddagen og kvelden. Her plukker man selv ut hva man ønsker å få med seg. Og i mellom foredragene kan man benytte seg av de store mingleområdene, eller besøke en av de mange standene, fortsetter Nordhagen. Invitasjonen blir sendt ut rett etter sommerferien og prisen per deltager er kr. 300,- for boligselskap NBBO er forretningsfører for. Vi gleder oss og håper at så mange som mulig vil komme, slik at dette blir en god møteplass for styremedlemmer i boligselskap i vår region, avslutter forvaltningssjefen. STYREKVELD FOR BOLIGSELSKAP Union scene 9. september kl. 15:30 Møteplass for alle styremedlemmer i boligselskap i Drammensregionen 8 miniforedrag 35 stands Pris for boligselskap med NBBO som forretningfører: 300,- pr deltaker. Begrenset med plasser. For å sikre deg plass meld deg på allerede i dag på Styreblad 11

12 Unngå brannsmitte! Brannsmitte i gamle bygninger har ført til strengere krav mellom leiligheter i ny forskrifter. Særlig åpne loft over leiligheter, gir branner muligheter for å bre seg. Vår nyeste mann Eivind Norum har mange års erfaring fra forsikringsbransjen, og har sett resultatene på nært hold. Ønsker dere å bedre sikkerheten i deres boligselskap kan vi hjelpe til med planlegging og gjennomføringa av dette. Resultatet blir øket sikkerhet for alle som bor. REHABILITERING - PROSJEKT OG BYGGELEDELSE NYBYGG - PROSJEKTERING OG BYGGELEDELSE HÅNDTERING AV FORSIKRINGSSKADER EL- OG VANNSJEKK VÅTROMSSJEKK VEDLIKEHOLDSPLANLEGGING TEKNISK RÅDGIVNING HMS DOKUMENTASJON NBBO Byggtek as Nedre Torgg. 5 /7, 3015 Drammen Telefon: E-post: Styreblad

13 Tekst og foto: Lars-Johan Solheim Midlertidig tak mot tøffere vær Hvis du besøker Konnerud i løpet av det neste året kan det hende at du får øynene opp for et massivt hvitt presenningstak over en av byggene i Konnerudgrenda borettslag. For til tross for at Konnerudgrenda borettslag ikke er eldre enn 15 år, har de sett seg nødt til å gjøre en omfattende ombygging av taket som følge av flere år med problemer og lekkasjer fra takkonstruksjonen. Den eksisterende konstruksjonen har dessverre vist seg å fungere dårlig, og etter flere år med problemer og lekkasjer har borettslaget besluttet å gjennomføre en total omgjøring av takkonstruksjonen for å bli kvitt problemene en gang for alle, forteller Kyrre Hagen som er engasjert som byggeleder for prosjektet. Midlertidig tak Prosjektet er omfattende og vil pågå i over ett år. Og det mest iøynefallende er nok det midlertidige taket som bygges over det gamle for å holde regnet ute mens takkonstruksjonen bygges om. Midlertidige tak kan holde byggeplassen tørr hele året, og er ideelt i Norge hvor langsiktige prosjekter garantert vil oppleve værforhold som regn, vind og snø, forklarer Hagen. Det å bygge et heldekkende presenningstak er en ganske ny løsning, og fordelene er store for håndverkerne som kan åpne det gamle taket og jobbe uforstyrret. Ulempen er at taket tar mye plass, med barduner på kryss og tvers langs fasadene. Det er et voldsomt stilas som er rigget til, og det midlertidige taket stiller store krav til bardunering slik at det skal tåle vind og vær, forklarer Hagen mens han demonstrativt sparker borti en av de massive betongklossene som funger som anker for taket. Heldigvis er det kun ett tak som tas av gangen, slik at ulempene blir minst mulig for alle de som blir boende midt oppe i en byggeplass, fortsetter han. Uheldige Det er ikke vanlig at tak må bygges om etter 15 år, men Konnerudgrenda borettslag har vært uheldige. Noe som blant annet har ført til et forlik med entreprenøren som i sin tid stod for oppføringen av bygget. Det er kjedelig når taket ikke holder tett, for det er jo en av tingene som ikke dekkes av forsikringen. Dermed sitter borettslaget med hele risikoen for eventuelle skader, noe som det sier seg selv at er en uholdbar situasjon. Prosessen med å løse utfordringene har også vært lang og tidkrevende, med mange ulike rådgivere inne i bildet, forteller Hagen. NBBO Byggtek ble engasjert i 2011 i forbindelse med takproblematikken, og selskapet har sammen med styret sett på mange alternative løsninger før de landet på dagens løsning. Etter at vi landet løsningen har vi bistått med forprosjektering og full anbudsrunde, og følger nå opp byggeprosjektet på vegne av borettslaget som er byggherre, slik at de får den kvaliteten som er avtalt, forklarer Hagen. Kontroll på økonomien I tillegg til å være tilstede på byggeplassen og følge opp at borettslaget får levert rett kvalitet, har byggeleder en viktig administrativ rolle. Fakturaer skal betales i henhold til en betalingsplan, og dette må avstemmes opp mot hvor langt arbeidet har kommet på byggeplassen. Byggeleder går igjennom fakturaene, og skal vite hva som er forventet og skal være utført i forhold til det som faktureres. Der det kommer tilleggsfakturaer skal dette være avtalt. Denne kontrollen er viktig, og i de største prosjektene er det faktisk et krav fra banken at det er en ekstern byggeleder som står for denne, avslutter Hagen. Styreblad 13

14 Start Start Forfra Forfra Kom du for sent hjem til nyhetssendingen? Med tjenesten Kom du for sent hjem til nyhetssendingen? Med tjenesten Start Forfra Start kan du Forfra med et kan enkelt du med tastetrykk et enkelt starte tastetrykk nyhetene eller starte programmet nyhetene du eller ønsker programmet å se forfra, du og ønsker få med å deg se forfra, alt fra start. og få Enkelt med deg og alt genialt. fra start. Start Forfra er en av flere tjenester i underholdningsportalen T-We. Les mer om på mulighetene canaldigital.no/t-we du får med tv- og bredbåndsløsninger fra Canal Digital på canaldigital.no/t-we. Du kan også kontakte vår lokale representant på telefon Styreblad

15 Tekst og foto: Lars-Johan Solheim Nasjonal gigant seiler inn som utfordrer i Drammen NBBO har inngått en ny samarbeidsavtale med Canal Digital som sikrer boligselskapene gode vilkår på levering av kollektive produkter som bredbånd og kabel-tv. Markedet for kabel-tv i Drammen har i mange år vært preget av to store aktører, som på mange måter har delt kundene i mellom seg. Vi syns derfor at det er hyggelig at en ny aktør etablerer seg, slik at konkurransen blir større og boligselskapene får en økt valgfrihet, sier Unn Hege Nordhagen, forvaltningssjef i NBBO. Jørgen Bjune (t.v) og Jørgen Aril Jensen i Canal Digital gleder seg til å komme inn som en seriøs utfordrer på kabel-tv-markedet i Drammen. Kan levere til de fleste Bakgrunnen for samarbeidsavtalen er at Canal Digital, som tidligere ikke har hatt et eget distribusjonsnett i Drammen, har fått ansvar for all fiberutbygging i Telenors nett. Og dermed kan de levere tjenester til de aller fleste boligselskap i Drammen. Vi ser på Drammen som et spennende marked, og ønsker å komme inn som en seriøs utfordrer med konkurransedyktige priser og produkter. Av denne grunn ble det helt naturlig å inngå et samarbeid med NBBO, slik at boligselskapene blir kjent med vår tilstedeværelse i området, forteller Jørgen Bjune, regionsjef i Canal Digital. Nye og spennende tjenester Han forteller videre om en rekke nye og spennende tjenester som revolusjonerer tv-hverdagen. Tiden hvor familien satt seg ned på faste tidspunkt uke etter uke for å få med seg den siste episoden i favorittserien sin er definitivt forbi, nå er det fleksibilitet som gjelder. Vi har allerede i mange år hatt muligheten til å pause og spole under sendinger ved hjelp av en PVR-boks, nå har vi tatt dette et skritt lenger. Med lanseringen av T-We får du en tv-hverdag tilpasset et hektisk liv, med muligheten til å starte programmet forfra, eller hente programmet frem fra et arkiv, forklarer Bjune. Faste prisstrukturer Bjunes kollega, Jørgen Aril Jensen, er kundeansvarlig for Drammen og står klar for å gi boligselskap gode tilbud på levering av internett og kabel-tv. Han forklarer at Canal Digital har faste prisstrukturer slik at det er enkelt for boligselskapet å få et tilbud som kan sammenlignes med avtalen det sitter med i dag. Vi er opptatt av å være tydelige slik at det er enkelt for styret å få et godt beslutningsgrunnlag. Samtidig er det viktig å være klar over at mange boligselskap sitter på gamle nett, som på grunn av økte krav til båndbredde og sikkerhet må oppgraderes. Og når vi først etablerer oss bygger vi et fullverdig fibernett, som ivaretar alle disse kravene, forklarer Jensen. Styreblad 15

16 Jushjørnet Advokater fra Svensson Nøkleby tar opp aktuelle problemstillinger for boligselskap i hvert nummer av Verdt å vite Kristine A. Aasgaard Beboers faktiske rådighet over fellesarealene Mange borettslag og eierseksjonssameier opplever at enkelte beboere iverksetter tiltak på fellesarealene, uten tillatelse fra styret eller generalforsamlingen/sameiermøtet. Det kan dreie seg om alt fra lagring/oppbevaring av sykler eller dekk i felles kjellerrom til mer inngripende og permanente tiltak som å bygge en platting, sette opp et gjerde, anlegge hekk eller mure opp en peis på gressplenen utenfor boenheten. Dette kommer særlig på spissen i boligselskaper der deler av fellesarealene ligger naturlig i tilknytning til den enkelte boenhet, og der flere beboere har foretatt tiltak. Beboere som «tar seg til rette» på fellesarealer kan gi grobunn til konflikter i boligselskapet, og konflikten kan lett havne hos styret, eller komme opp på generalforsamling/ sameiermøtet. I slike tilfeller kan boligselskapet bli nødt til å ta stilling til spørsmål av typen: Hadde Hansen i 1. etasje lov til å legge heller utenfor boenheten? Hvis han har gjort det «ulovlig», kan boligselskapet da kreve hellene fjernet? Rettslig sett er dette er spørsmålet om beboers faktiske rådighet over fellesarealene, og det er dette som er tema for denne artikkel. Hovedregelen om beboers rett til å benytte fellesarealene Det kan nærmest sies å følge av ordet «fellesarealer» at enkelte beboere ikke egenhendig kan iverksette tiltak på fellesarealene. Formelt sett følger også det samme av lovverket. Borettslagsloven 5-1 og eierseksjonsloven 19 første ledd fastslår at beboer har en enerett til å benytte egen boenhet, og «en rett til å nytte fellesarealene til det de er beregnet til eller vanlig brukt til, og til annet som er i samsvar med tiden og forholdene». Retten til å benytte fellesarealene er etter hovedregelen lik for alle beboere, og bruken må derfor begrenses og avpasses med tanke på at arealene disponeres av alle beboerne i felleskap. Har en beboer oppført tiltak på fellesarealer uten at tiltaket er forelagt felles beslutningsorganer i boligselskapet, kan det kreves at tiltaket fjernes, ene og alene med den begrunnelse at den enkelte beboer ikke har enerett til å rå over fellesarealet. I borettslag kan styret også utforme regler og retningslinjer (ordensgreler) for bruk av fellesarealer. Dette innebærer for eksempel at styret kan fastsette at det ikke er lov å lagre dekk i felles kjeller, eller at hekker ikke skal være høyere enn 1 meter. I eierseksjonssameier er samme kompetanse lagt til sameiermøtet. Selv om styre formelt sett har anledning til å fastsette slike ordensregler i borettslag, kan det være klokt å legge vedtakelsen til generalforsamlingen slik at reglene får en bredere forankring i felleskapet. Muligheten for til å gi enkelte beboere en enerett til bruk av fellesarealene På samme måte som boligselskapet kan nekte beboer alene å benytte deler av fellesarealet, kan boligselskapet velge å gi beboer en slik særrett. I eierseksjonssameier må midlertidig enerett til bruk av fellesarealer vedtektsfestes, og dette er en beslutning som ligger til sameiermøtet. I borettslag finnes det ikke tilsvarende regler for hvordan en slik særrett skal besluttes. Det må derfor kunne besluttes av så vel styret, som generalforsam- 16 Styreblad

17 lingen. Pass allikevel på at enkelte beslutninger alltid ligger til generalforsamlingen, jf. borettslagslova 8-9 første ledd. Nedenfor gis det noen rettesnorer for boligselskapet som kan være nyttig å iaktta, før beslutningen om å gi beboer enerett til å benytte fellesarealer tas. Det er også viktig å være klar over at denne type rettigheter er som utgangspunkt ikke evigvarende. De kan endres, omfordeles eller oppheves på samme måte som de ble vedtatt. Dersom enkelte beboere gis særrett til å disponere deler av fellesarealene, bør beslutningen være gjennomtenkt. Og gis det først en slik rett, bør det i alle fall følge med retningslinjer for bruken, gjerne som en del av ordensreglene for resten av boligselskapet, eller som et eget sett ordensregler for bruk av hager, gårdsrom eller andre fellesrom. Retningslinjer for bruk gir større grad av forutsigbarhet for beboerne, kan virke preventivt på konflikter mellom beboerne, samtidig som det gir felleskapet en viss kontroll med bruken av arealene. Det kan være nyttig å søke juridisk bistand ved utformingen av slike regler. Retningslinjer for boligselskapets vurdering av om bruk skal tillates Dersom boligselskapet får seg forelagt søknad fra beboer om å benytte fellesarealer på en bestemt måte bør boligselskapet være oppmerksom på følgende: Strider tiltaket det søkes om mot gjeldende lov, vedtekter, ordensregler eller tidligere sameiermøte-/generalforsamlingsvedtak? Er det en beslutning som etter lov eller vedtekter må treffes av generalforsamlingen/sameiermøtet? Gir tiltaket en beboer en urimelig fordel på bekostning av andre beboere? Kan tiltaket gi grunnlag for en praksis, slik at det blir vanskelig å nekte andre beboere å gjennomføre samme tiltak? Når man står midt oppe i en konflikt, oppleves det ofte som om det ikke finnes noen vei ut av uføret... Vårt råd er enkelt: Kom til oss! kveldsskiftet / foto: pia sønstrød Risikoen for å få en tidkrevende og kostbar konflikt synker dramatisk dersom man søker profesjonell juridisk bistand allerede når man skal inngå en avtale. Har en konflikt først oppstått, bør man benytte advokater som har rutine på konfliktløsning og prosedyre for domstolene. Så enten du trenger hjelp ved inngåelse av avtaler eller juridisk bistand gjennom vanskelige konfliktsituasjoner, har vi ekspertise innen de fleste juridiske fagområder. Velkommen til oss! Ivar Strømsjordet Advokat Partner Kristine A. Aasgaard Advokatfullmektig Svensson Nøkleby er Buskeruds største advokatfirma med 40 ansatte. Vi har ekspertise innen de fleste juridiske fagområder, og bistår bedrifter, private og det offentlige. Vi er medlem av Eurojuris - Europas største samarbeid av ledende advokatkontorer. Svensson Nøkleby Advokatfirma ANS Nedre Storgate 15-17, 3015 Drammen Tlf Erfaring. Kompetanse. Løsning. Styreblad 17

18 SAMARBEIDSAVTALER til forvaltningskunder NBBO Advokat Alle boligselskap betaler en timepris på kr 1.650,- + mva for advokattjenester. Selskapet har god kompetanse på boligrelaterte problemstillinger. Kontakt Svensson & Nøkleby på tlf Bank DNB tilbyr lån til borettslag fra nom rente på 3,6% pa, sameier fra nom rente 4,55% pa. Ta kontakt med forvaltningskonsulenten i NBBO ved behov for lån for å få bistand til lånesøknaden og beregning av felleskostnader. Nordea tilbyr lån til borettslag fra nom rente på 3,4% pa, sameier fra nom rente 3,65% pa. Ta kontakt med forvaltningskonsulenten i NBBO for bistand til lånesøknader. Byggevarer NBBOs forvaltningskunder har egen rabattavtale. Dersom dere skal i gang med et større prosjekt gis pris på forespørsel, dette gir i de fleste tilfeller riktigere og bedre priser til det enkelte prosjekt. Ta kontakt med XL-Bygg Kulkompaniet på tlf eller Containerleie 20 % på containerleie (transport og avfallshåndtering) Kontakt Lindum på tlf eller 20 % rabatt på avfallsbehandling og containertransport. I tillegg får du gratis leie av container de tre første dagene. Kontakt Norsk Gjenvinning på tlf eller El-sjekk Forvaltningskunder får 40 % rabatt på el-sjekk. I tillegg får boligselskapet rabatt på varer og tjenester. Ta kontakt med NBBO Byggtek på for å få tilbud på el-sjekk. Forsikring If har i samarbeid med alle boligbyggelagene i Norge utviklet Totalforsikring for boligselskap. Forsikringen dekker det meste et boligselskap trenger og NBBO behandler skader kostnadsfritt for boligselskapet. Ta kontakt med NBBO for tilbud. OBOS Skadeforsikring tilbyr Eiendomsforsikring Pluss til alle typer boligselskap. Forsikringen er tilpasset boligselskapets behov og NBBO behandler skader kostnadsfritt for boligselskapet. Ta kontakt med NBBO dersom du ønsker tilbud. HMS-system Boligselskapet kan velge mellom et webbasert HMS-system eller et tradisjonelt permsystem. Dersom det er ønskelig kan man også bestille årlig oppfølging av systemet. Ta kontakt med NBBO Byggtek på tlf for å få tilbud. Bestill HMS-system og vedlikeholdsplan samtidig og få 10 % rabatt på begge. Vedlikeholdsplan Vedlikeholdsplanen er et nyttig verktøy for styring av boligselskapet og dersom man velger en fullverdig versjon gir Husbanken tilskudd på 50% av etableringskostnaden. Ta kontakt med NBBO Byggtek AS for tilbud. 18 Styreblad

19 Maskinutleie Alle boligselskap får 35 % på leie av maskiner. Kontakt Drammen Maskinutleie på tlf eller Matteleie Solvask AS tilbyr matteservice med 25% rabatt til NBBO s forvaltningskunder. Ta kontakt med Solvask på tlf eller på for å få tilbud. Revisjon tilbyr revisjon til konkurransedyktige priser til alle boligselskap forvaltet av NBBO. Østlandske revisorer Prisene på revisjon av boligselskapene ligger under standard satser for tilsvarende tjenester. NBBO Vaktmesterservice Renhold NBBO Vaktmesterservice NBBO-forvaltede boligselskap har tilbud om gunstige renholdstjenester fra NBBO VaktmesterService. Ta kontakt på tlf for tilbud. Rørlegger Forvaltningskunder får 20% rabatt på timepriser og prioritet ved henvendelser. Ta gjerne kontakt for pristilbud på større jobber. Kontakt Holtefjell VVS på Skadedyr Gratis bekjempelse av skadedyr for boligselskap som har Totalforsikring i If. Anticimex gir også 50% på forebyggende arbeid til de samme boligselskapene. Ta kontakt med Anticimex på tlf Boligselskap forvaltet av NBBO får 20 % på varer og tjenester. Garantert responstid er NBBO 1-3 dager (normalt opptil 1 uke). Kontakt Boss Norge på tlf , eller Kabel-TV gir kr 10,- i rabatt pr tjeneste (tv grunnpakke, bredbånd eller tv) /måned/husstand til alle boligselskap forvaltet av NBBO. Kontakt GET. 32% rabatt på tv basispakke 38% rabatt på HD-PVR dekoder I tillegg får beboerne 23-36% rabatt på oppgradering av internettleveranse. Ta kontakt med Viken Fiber for tilbud. Alle forvaltningskunder får gode rabatter på analog grunnpakke og service. I tillegg får alle beboere i boligselskap med kollektiv avtale rabatt på tilleggstjenester, bl.a. T-We Box, og tilgang til T-We hvor det vil være mulig for beboerne å se det de vil se akkurat når det passer dem. Kontakt Canal Digital for tilbud. NBBO Vaktmesterservice Vaktmester NBBO Vaktmesterservice Fleksible og gunstige vaktmesterløsninger. Boligselskapene forvaltet av NBBO er prioriterte kunder og sammen finner vi en løsninger som passer behovene i deres boligselskap. Kontakt NBBO VaktmesterService på tlf for tilbud. Styreblad 19

20 Avsender: Nedre Buskerud Boligbyggelag Postboks 1035 Bragernes 3001 Drammen B Boligselskapenes egne vaktmestertjenester NBBO Byggtek er boligselskapenes tekniske kompetansesenter Kontakt oss på hvis du trenger hjelp til: Vedlikeholdsplanlegging (også webbasert) El- og vannsjekk HMS (også webbasert) Teknisk rådgivning Kontraktinngåelser NBBO Vaktmester Service - hjelper til der det trengs! NBBO Vaktmester Service kan hjelpe deg med alt vedlikehold - ute og inne! UTE: Gressklipping Barking og sprøyting Trefelling, inkludert opprydding og bortkjøring Beskjæring av beplantning Snømåking Strøing og feiing Staking av kloakk Rens av nedløpsrør Reparasjon av takbelegg og beslag Avfallshåndtering Branntetting Renhold INNE: Reparasjon av interiør og innredning Skifting av lysrør og lyspærer Reparasjon av låser og dører Montering av møbler, innredning og annet inventar og utstyr Ettersyn av heiser, ventilasjonsanlegg, sentralfyr, fjernvarmeanlegg og andre tekniske installasjoner Håndverkstjenester Renhold Hovedrengjøring av boliger Vi jobber tett på styrer og beboere i boligselskap! NBBO Vaktmesterservice Boligselskapenes eget kompetansesenter Ring oss på telefon eller send e-post på NBBO Vaktmesterservice NBBO Byggtek as, Nedre Torgg. 5 /7, 3015 Drammen. Telefon: E-post:

Side 6 Side 10-11 Side 16 Verdt

Side 6 Side 10-11 Side 16 Verdt Generalforsamling sameiermøte 2015 Side 6 Enkel styrehverdag i Webersgate borettslag. Side 10-11 Vaktmesterservice styrker staben. Side 16 Verdt å vite 1-2015 Tema Dugnad 70 prosent av 153 boligselskap

Detaljer

Verdt å vite. Tema 2-2015. Vellykket generalforsamling på Union Scene. Side 11. Anbud for rimeligere forsikring. Side 9

Verdt å vite. Tema 2-2015. Vellykket generalforsamling på Union Scene. Side 11. Anbud for rimeligere forsikring. Side 9 Bruk vårt opplæringstilbud. Side 5 Anbud for rimeligere forsikring. Side 9 Vellykket generalforsamling på Union Scene. Side 11 Verdt å vite 2-2015 Tema Forsikringsskader Når det oppstår en forsikringsskade

Detaljer

Verdt å vite. Tema 4-2015. Prisliste for NBBO Gjeldende fra 2016. Side 13. El-sjekken for et tryggere boligselskap. Side 10-11

Verdt å vite. Tema 4-2015. Prisliste for NBBO Gjeldende fra 2016. Side 13. El-sjekken for et tryggere boligselskap. Side 10-11 Portalen som informasjonsplattform. Side 5 El-sjekken for et tryggere boligselskap. Side 10-11 Prisliste for NBBO Gjeldende fra 2016. Side 13 Verdt å vite 4-2015 Tema Brannvern I følge tall fra direktoratet

Detaljer

Verdt å vite. Praktisk. styrearbeid. er hovedtema i første nr av Verdt å vite 2014. Les mer på s8-10. 1-2014

Verdt å vite. Praktisk. styrearbeid. er hovedtema i første nr av Verdt å vite 2014. Les mer på s8-10. 1-2014 Nyttig informasjon til styrene fra forvaltnngssjefen side 3 Ny side - interessante, nyttige og informative småsaker side 5 Nye sider - samarbeidsavtaler til forvaltningskunder NBBO side 18-19 Verdt å vite

Detaljer

30 boliger i 1., 2. og 3. etasje. Fila 10, 3070 Sande Fra 51-102 kvm, 2-3 rom og kjøkken.

30 boliger i 1., 2. og 3. etasje. Fila 10, 3070 Sande Fra 51-102 kvm, 2-3 rom og kjøkken. Sandetorg Borettslag Nedre Buskerud Boligbyggelag NBBO utbygging Drammensmegler n NBBO Byggtek w w w. g n i z t r e k l a m e. n o Sande Torg ligger i rolige og solfylte omgivelser med nærhet til barnehage,

Detaljer

Et trygt valg hele livet

Et trygt valg hele livet Et trygt valg hele livet Skien Boligbyggelag et trygt valg Vi var her i går, vi er her i dag og vil være her i fremtiden. Arne-Viggo Hjelm, direktør Vårt mål er å skaffe medlemmene gode boliger i gode

Detaljer

Kundemøte mandag. 4.juni 2012

Kundemøte mandag. 4.juni 2012 Kundemøte mandag. 4.juni 2012 1. ETTER GENERALFORSAMLINGEN - HVA NÅ? PAUSE CA. KL. 18.50-19.10 2. REGNSKAPSAVDELINGEN INFORMERER HAUBO generell info Admin 1 årsverk Saksbehandler Rådgiver 1 årsverk 1 årsverk

Detaljer

B) Opptak av navnefortegnelse Det ble foreslått å anse de innleverte navnesedler som bevis for at vedkommende eier var tilstede.

B) Opptak av navnefortegnelse Det ble foreslått å anse de innleverte navnesedler som bevis for at vedkommende eier var tilstede. Protokoll fra ordinært sameiermøte i Tøyenbygg 1 Sameiet Dato 29.04.2013 Kl. 18:00. Møtested: Kjellerlokale i Monradsgate 17 A. Tilstede var 8 seksjonseiere og 3 med fullmakt til sammen 11 stemmeberettigede.

Detaljer

SKRENTEN BORETTSLAG INNKALLING TIL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING MANDAG 24. SEPTEMBER 2007 KL 1900 I FELLESLOKALET I NR 14

SKRENTEN BORETTSLAG INNKALLING TIL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING MANDAG 24. SEPTEMBER 2007 KL 1900 I FELLESLOKALET I NR 14 Til Andelseiere i Skrenten Borettslag INNKALLING TIL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING MANDAG 24. SEPTEMBER 2007 KL 1900 I FELLESLOKALET I NR 14 SAKLISTE 1 a Opptak av navnefortegnelse b Spørsmål om generalforsamlingen

Detaljer

Mislighold og konflikthåndtering

Mislighold og konflikthåndtering Mislighold og konflikthåndtering MISLIGHOLD Borettslagsloven har bestemmelser som omhandler andelseiernes mislighold av sine forpliktelser. Kurset vil belyse reglene med fokus på hvordan styret skal håndtere

Detaljer

;v4 rr.#?. PROTOKOLL KONSTITUERING SAK 2 ARSEERCTNING FOR 2014. ANSOPPOJøRET FOR 2014 SAK 3

;v4 rr.#?. PROTOKOLL KONSTITUERING SAK 2 ARSEERCTNING FOR 2014. ANSOPPOJøRET FOR 2014 SAK 3 PROTOKOLL fra ordinær generalforsamling Kurland 1 Borettslag avholdt 25. mars 2015 kl. 18:00 på Kurland grendehus. Møtet ble åpnet av: Fra forretningsfører Bori møtte: Agnar Ryan Ingen fremmøtte Den oppsatte

Detaljer

BORI - Totalleverandør av boligrelaterte tjenester

BORI - Totalleverandør av boligrelaterte tjenester Kontakt oss for et uforpliktende tilbud Boligbyggelaget Romerike A. Kiellandsgt. 2B Postboks 323, 2001 Lillestrøm Tlf. 63 89 02 00 - Faks 63 89 02 01 firmapost@bori.no www.bori.no Skann koden med din smarttelefon

Detaljer

Sameievedtekter Endret siste gang på sameiermøte 03.04.2001 Endret siste gang på sameiermøte 23.04.2012

Sameievedtekter Endret siste gang på sameiermøte 03.04.2001 Endret siste gang på sameiermøte 23.04.2012 Sameievedtekter Endret siste gang på sameiermøte 03.04.2001 Endret siste gang på sameiermøte 23.04.2012 VEDTEKTER FOR BOLIGSAMEIET HAUKÅSEN IV 1. EIENDOMMEN - FORMÅL Eierseksjonssameiet (heretter kalt

Detaljer

Protokoll fra ordinær generalforsamling i AS Maridalsveien 205 Konstituering Vedtak: Valgt. Vedtak: Godkjent. Vedtak: Valgt. Vedtak: Godkjent.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i AS Maridalsveien 205 Konstituering Vedtak: Valgt. Vedtak: Godkjent. Vedtak: Valgt. Vedtak: Godkjent. Protokoll fra ordinær generalforsamling i AS Maridalsveien 205 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Møtedato: 14.05.2014

Detaljer

Generalforsamling 2011 Skytten Huseierforening

Generalforsamling 2011 Skytten Huseierforening Generalforsamling 2011 Skytten Huseierforening Det innkalles herved til Generalforsamling onsdag 30. mars 2011, kl. 1900-2100 i Belset Skole Landskapet Saksliste: 1. Godkjenning av innkalling og fullmakter

Detaljer

Viktig informasjon angående bytte av radiatorer Tøyenhus BRL Revidert 15.5.2014

Viktig informasjon angående bytte av radiatorer Tøyenhus BRL Revidert 15.5.2014 Viktig informasjon angående bytte av radiatorer Tøyenhus BRL Revidert 15.5.2014 Skifte av radiatorer Tøyenhus BRL Andelseierne i Tøyenhus borettslag vedtok på generalforsamlingen 2013 at samtlige radiatorer

Detaljer

- Vi ønsker fibernett i Nesalléen, og nå kan vi alle få en kjempegod avtale!

- Vi ønsker fibernett i Nesalléen, og nå kan vi alle få en kjempegod avtale! INNKALLELSE TIL MEDLEMSMØTE I NORDRE NES VELF. STED: MARIE TRESCHOW TID: ONSDAG 5. NOVEMBER KL. 19:00. - Vi ønsker fibernett i Nesalléen, og nå kan vi alle få en kjempegod avtale! Bakgrunn for endringsforslag

Detaljer

info Gunnar følger opp revisor Øystein

info Gunnar følger opp revisor Øystein Referat fra styremøte holdt 24.02.10 (Møte 2, 2010) Sted: Hagestua café Tilstede: Espen,,, Marina, Sverre og Distribusjon: De tilstedeværende + Kristin Neste møte: Onsdag 24.03.10 kl 1830 på Hagestua Cafè

Detaljer

viktig å vite Til deg som vurderer å kjøpe en andel i borettslag med høy fellesgjeld

viktig å vite Til deg som vurderer å kjøpe en andel i borettslag med høy fellesgjeld viktig å vite Til deg som vurderer å kjøpe en andel i borettslag med høy fellesgjeld 2 Innhold Forskjell på borettslagsboliger og andre eierboliger.................... 5 Pris for boligen Fellesgjeld en

Detaljer

1 Nøklevann Borettslag

1 Nøklevann Borettslag 1 Nøklevann Borettslag Protokoll fra ordinær generalforsamling i Nøklevann Borettslag ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Detaljer

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Elvefaret Borettslag 04.06.2012 kl. 19:30. Møtested: Møllestua.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Elvefaret Borettslag 04.06.2012 kl. 19:30. Møtested: Møllestua. Protokoll fra ordinær generalforsamling i Elvefaret Borettslag 04.06.2012 kl. 19:30. Møtested: Møllestua. Tilstede var 42 andelseiere og 11 med fullmakt til sammen 53 stemmeberettigede. Fra forretningsfører

Detaljer

Vedtekter BOLIGSAMEIET FRYDENDAL SØNDRE

Vedtekter BOLIGSAMEIET FRYDENDAL SØNDRE Adresse Vedtekter BOLIGSAMEIET FRYDENDAL SØNDRE 1. Sameiets navn er "BOLIGSAMEIET FRYDENDAL SØNDRE". Sameiet består av 120 seksjoner i blokk, oppført på gnr. 14, bnr. 5 i Asker. Oppdelingsbegjæring for

Detaljer

Tilbud fra Canal Digital Kabel TV AS. Boligsameiet Åsheim Skog Att: Johnny Ørnulf Gjelnes

Tilbud fra Canal Digital Kabel TV AS. Boligsameiet Åsheim Skog Att: Johnny Ørnulf Gjelnes Tilbud fra Canal Digital Kabel TV AS Boligsameiet Åsheim Skog Att: Johnny Ørnulf Gjelnes 07.10.2015 TILBUDET OMFATTER: Signalleveranse og fremføring til grensesnitt Bygging av nytt intern-nett Abonnementsvederlag,

Detaljer

Det innkalles herved til ekstraordinært sameiermøte i Østli Boligsameie

Det innkalles herved til ekstraordinært sameiermøte i Østli Boligsameie ØSTLI BOLIGSAMEIE Det innkalles herved til ekstraordinært sameiermøte i Østli Boligsameie Mandag 1. desember 2008, kl. 19:00 i Fellesrommet. Saksliste: 1. Konstituering. a) Valg av møteleder b) Valg av

Detaljer

2 www.jadarhusrehab.no. ...fra rehabiliteringsprosjekt på Karistø i Stavanger

2 www.jadarhusrehab.no. ...fra rehabiliteringsprosjekt på Karistø i Stavanger REHABILITERING 2 www.jadarhusrehab.no...fra rehabiliteringsprosjekt på Karistø i Stavanger Vi samarbeider kun med leverandører som stiller like høye krav til kvalitet som oss selv. Samtidig har vi frihet

Detaljer

VEDTEKTER FOR BOLIGSAMEIET MELLOMVEGEN 33

VEDTEKTER FOR BOLIGSAMEIET MELLOMVEGEN 33 1. Eierseksjonssameiet VEDTEKTER FOR BOLIGSAMEIET MELLOMVEGEN 33 Sameiets navn er Boligsameiet Mellomvegen 33. Sameiet består av eiendommen gnr 200 bnr 809 i Tromsø kommune. Sameiet består av 61 seksjoner,

Detaljer

Brrrettslaget 2011. Rehabilitering av. boligselskap? Oversikt over finaniseringsordninger fra. Husbanken og Enova. Drrrømmer du om et varmt

Brrrettslaget 2011. Rehabilitering av. boligselskap? Oversikt over finaniseringsordninger fra. Husbanken og Enova. Drrrømmer du om et varmt Brrrettslaget 2011 Rehabilitering av Oversikt over finaniseringsordninger fra Husbanken og Enova Drrrømmer du om et varmt og inkluderende? Rehabilitering er nøkkelen til et godt Lån og tilskudd fra Husbanken

Detaljer

19.11.2007 SIDE 1 AV 3 TILBUD PÅ SIGNALLEVERANSE OG BYGGING AV INTERN-NETT

19.11.2007 SIDE 1 AV 3 TILBUD PÅ SIGNALLEVERANSE OG BYGGING AV INTERN-NETT TILBUD FRA CANAL DIGITAL KABEL TV AS Ospelien Brl V/ LARS PETTER HOLGERSEN LILLEHATTEN 218 5148 FYLLINGSDALEN TILBUDET OMFATTER: SIGNALLEVERANSE OG FREMFØRING TIL GRENSESNITT FERDIGSTILLELSE AV 862 MHz

Detaljer

Protokoll fra ordinært sameiermøte i Eierseksjonssameiet Tiedemannsjordet Dato 25.04.2013 Kl. 18.00. Møtested: Rica Helsfyr Hotel.

Protokoll fra ordinært sameiermøte i Eierseksjonssameiet Tiedemannsjordet Dato 25.04.2013 Kl. 18.00. Møtested: Rica Helsfyr Hotel. Protokoll fra ordinært sameiermøte i Eierseksjonssameiet Tiedemannsjordet Dato 25.04.2013 Kl. 18.00. Møtested: Rica Helsfyr Hotel. Tilstede var 37 seksjonseiere og 4 med fullmakt til sammen 41 stemmeberettigede.

Detaljer

1 Sameiet Thonbygget

1 Sameiet Thonbygget 1 Sameiet Thonbygget Protokoll fra ordinært sameiermøte i Sameiet Thonbygget ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Detaljer

SAMEIEVEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET K1 EIENDOMMEN GNR 200 BNR 2334 I TROMSØ KOMMUNE

SAMEIEVEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET K1 EIENDOMMEN GNR 200 BNR 2334 I TROMSØ KOMMUNE SAMEIEVEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET K1 EIENDOMMEN GNR 200 BNR 2334 I TROMSØ KOMMUNE 1 NAVN Sameiets navn er Boligsameiet K1. 2 EIENDOMMEN Bebyggelsen på eiendommen gnr 200 bnr 2334 er oppdelt i følgende

Detaljer

Åpent referat styremøte 13/10 2014 - kl 18:00 på styrerommet

Åpent referat styremøte 13/10 2014 - kl 18:00 på styrerommet Åpent referat styremøte 13/10 2014 - kl 18:00 på styrerommet Møtt: Øystein, Knut Erik, Fritz (trer inn som fullt medlem), Terje Meldt frafall: Stian Moen, Aase Orienteringssaker Godkjenning av referat

Detaljer

Generalforsamling fra A-Å

Generalforsamling fra A-Å Temakvelder 2014 Generalforsamling fra A-Å Snart skal det avholdes generalforsamling i ditt borettslag. På temakvelden vil vi ta opp de viktigste momentene forut for, og gjennomføringen av generalforsamlingen.

Detaljer

VEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Skullerudhøgda II Boligsameie

VEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Skullerudhøgda II Boligsameie VEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Skullerudhøgda II Boligsameie Tilpasset og vedtatt i sameiermøte den 23. mars 1999 i medhold av Lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31. Endret på ekstraordinært sameiermøte

Detaljer

Tilbud fra Canal Digital Kabel TV AS. SKULLERUDENGA BRL Att:

Tilbud fra Canal Digital Kabel TV AS. SKULLERUDENGA BRL Att: Tilbud fra Canal Digital Kabel TV AS SKULLERUDENGA BRL Att: 11. mars 2013 TILBUDET OMFATTER: Signalleveranse og fremføring til grensesnitt Bygging av nytt intern-nett Abonnementsvederlag, signalleveranse,

Detaljer

VEDTEKTER SAMEIET FRØLICH HAGE

VEDTEKTER SAMEIET FRØLICH HAGE VEDTEKTER FOR SAMEIET FRØLICH HAGE Endret senest 15.03.2016 1. Navn / formål / eiendommen Sameiets navn er Sameiet Frølich Hage, beliggende på eiendommen gnr. 13 bnr. 205 i Nittedal Kommune. Sameiet består

Detaljer

MATHIASBAKKEN. Styremøte i Mathiasbakken boligsameie, org. Nr. 989 419 919

MATHIASBAKKEN. Styremøte i Mathiasbakken boligsameie, org. Nr. 989 419 919 MATHIASBAKKEN Styremøte i Mathiasbakken boligsameie, org. Nr. 989 419 919 Styremøte: 13.01. 2014. Kl 18.00 19.45. Møte nr.: 07. Møtested: Mathiasbakkken 5A Greta Mørk Andersen. Møtende styremedlemmer:

Detaljer

RUNDVANNET BORETTSLAG ÅRSMELDING 2014

RUNDVANNET BORETTSLAG ÅRSMELDING 2014 RUNDVANNET BORETTSLAG ÅRSMELDING 2014 1. GENERELLE OPPLYSNINGER Borettslaget er lokalisert i Tromsø og har som formål å forvalte borettslagets bygningsmasse og andelseiernes boliger ihht. lover og vedtekter.

Detaljer

Viktig informasjon angående Bytte av radiatorer Tøyenhus BRL

Viktig informasjon angående Bytte av radiatorer Tøyenhus BRL Viktig informasjon angående Bytte av radiatorer Tøyenhus BRL Skifte av radiatorer Tøyenhus BRL Andelseierne i Tøyenhus borettslag vedtok på generalforsamlingen 2013 at samtlige radiatorer skal skiftes

Detaljer

D Godkjenning av møteinnkallingen Det ble foreslått å godkjenne den måten generalforsamlingen var innkalt på, og erklære møtet for lovlig satt.

D Godkjenning av møteinnkallingen Det ble foreslått å godkjenne den måten generalforsamlingen var innkalt på, og erklære møtet for lovlig satt. 1 Kampenmek 2 Borettslag Protokoll fra ordinær generalforsamling i Kampenmek 2 Borettslag ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Detaljer

VEDTEKTER for Ullernparken Boligsameie 1 NAVN, FORRETNINGSKONTOR OG FORMÅL

VEDTEKTER for Ullernparken Boligsameie 1 NAVN, FORRETNINGSKONTOR OG FORMÅL VEDTEKTER for Ullernparken Boligsameie Vedtatt på ordinært sameierøte 14.04.86 Endret i sameiermøte 30.06.1993 Revidert i sameiermøte den 11. mars 1999 Endret ved presisering av 3 i sameiermøte 20. april

Detaljer

SAMEIEVEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET JENS OLSENSGT. 6 EIENDOMMEN GNR 200 BNR 819 OG 2224 I TROMSØ KOMMUNE

SAMEIEVEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET JENS OLSENSGT. 6 EIENDOMMEN GNR 200 BNR 819 OG 2224 I TROMSØ KOMMUNE 1 NAVN SAMEIEVEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET JENS OLSENSGT. 6 EIENDOMMEN GNR 200 BNR 819 OG 2224 I TROMSØ KOMMUNE Sameiets navn er Eierseksjonssameiet Jens Olsensgt. 6 2 EIENDOMMEN Bebyggelsen på eiendommen

Detaljer

Vedtekter for Sameiet Lunden 7-17

Vedtekter for Sameiet Lunden 7-17 Vedtekter for Sameiet Lunden 7-17 Vedtatt i sameiermøte den 08.04.1999 Endret på sameiermøte den 04.04.2005 Endret på sameiermøte den 04.04.2006 Endret på sameiermøte den 11.04.2007 Endret på sameiermøte

Detaljer

Referat styremøte 4.11.2013 kl 18:00 på styrerommet

Referat styremøte 4.11.2013 kl 18:00 på styrerommet Referat styremøte 4.11.2013 kl 18:00 på styrerommet Møtt: Fritz, Knut, Terje, Aase, Øystein, Knut Erik Orienteringssaker Godkjennelse av referat 26.09.2013 Referat signeres om godkjent Tidligere godkjente

Detaljer

VEDTEKTER FOR SAMBO BOLIGSAMEIE

VEDTEKTER FOR SAMBO BOLIGSAMEIE 1 VEDTEKTER FOR SAMBO BOLIGSAMEIE Vedtektene ble vedtatt på konstituerende sameiermøte 07.10.83 og sist endret 30.04.2009 i samsvar med reglene i lov av 23.mai 1997 nr. 3, på årsmøtet 27.04.2011 og på

Detaljer

2 Rettslig rådighet En boligseksjon består av en sameieandel i eiendommen med enerett til bruk av en tilhørende leilighet med garasjeplass og bod.

2 Rettslig rådighet En boligseksjon består av en sameieandel i eiendommen med enerett til bruk av en tilhørende leilighet med garasjeplass og bod. VEDTEKTER FOR SAMEIET VESTSIDEN 1 Vedtatt av sameiermøtet 13.april 2010 samt endret i ekstraordinært sameiemøte 18. november 2010. Siste endring i sameiemøte 6. april 2011 (Husordensreglene) 1 Om sameiet

Detaljer

Bo bedre i borettslag og sameier

Bo bedre i borettslag og sameier Bo bedre i borettslag og sameier Boligbyggelaget som rådgiver for boligselskapene tirsdag 11. oktober 2011 Boliglaget som rådgiver for boligselskapene Geir Egil Holter, NBBO ByggTek Elin Grønvold, NBBO

Detaljer

Vedtak: Vedtatt. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Vedtak: Vedtatt. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 Borettslaget 4 Blocks Protokoll fra ordinær generalforsamling i Borettslaget 4 Blocks ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Detaljer

BYGG B Ildverket 12 NORD Plantegning av 3. etasje BESKRIVELSE: 5 (6) roms leilighet i 2. og 3. etasje BRA 120,4 m2 + 5 m2 utebod/sportsbod+takterrasser BOA 113 m2 6-mannsboliger carport Super leilighet

Detaljer

Sammenslåing av sameiene Blindernveien 2 og 4

Sammenslåing av sameiene Blindernveien 2 og 4 Sameiene Blindernveien 2 og 4og 4 Sammenslåing av sameiene Blindernveien 2 og 4 Informasjon til seksjonseierne, juli 2015 Årsmøtet i sameiene har vedtatt å slå sammen sameiene. Det ble også vedtatt at

Detaljer

STYREMØTE I SOFIES HAGE BORETTSLAG

STYREMØTE I SOFIES HAGE BORETTSLAG STYREMØTE I SOFIES HAGE BORETTSLAG Møtedato og tidspunkt 17.januar 2012, kl. 19.00-21.00 Møtested Styrerommet, Sofies Hage Innkalt Forfall Referent Eli Myrkaskog, Jan Sender, Bjørn Myhrvold, Simen Strand

Detaljer

DØNSKI BOLIGSAMEIE REGNSKAP REGNSKAP BUDSJETT BUDSJETT Noter 2005 31.12.2005 31.12.2004 2005 2006

DØNSKI BOLIGSAMEIE REGNSKAP REGNSKAP BUDSJETT BUDSJETT Noter 2005 31.12.2005 31.12.2004 2005 2006 Note 1 Regnskapsprinsipper: Årsregnskapet bestående av resultatregnskap, balanse og noteopplysninger er avlagt i samsvar med regnskapsloven av 17. Juli 1998 og god regnskapsskikk for små foretak. Eiendeler

Detaljer

Høgliaposten Utgave 1/2012.

Høgliaposten Utgave 1/2012. Informasjonsavis for Høglia Borettslag. Høgliaposten Utgave 1/2012. Publisert 15.01.2012 Vedlikehold. Det mest prekære vedlikeholdet på bygningsmassens tak er godt i gang. Grunnet været vi har hatt den

Detaljer

B Overføring av årets resultat til balansen Årets resultat foreslås overført til egenkapitalen. Vedtak: Godkjent

B Overføring av årets resultat til balansen Årets resultat foreslås overført til egenkapitalen. Vedtak: Godkjent 1 Borettslaget 4 Blocks Protokoll fra ordinær generalforsamling i Borettslaget 4 Blocks ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Detaljer

B Overføring av årets resultat til balansen Årets resultat foreslås overført til egenkapitalen. Vedtak: Vedtatt

B Overføring av årets resultat til balansen Årets resultat foreslås overført til egenkapitalen. Vedtak: Vedtatt 1 Engelsborg Borettslag Protokoll fra ordinær generalforsamling i Engelsborg Borettslag ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Detaljer

VEDTEKTER For Kornmoenga Sameie 3

VEDTEKTER For Kornmoenga Sameie 3 VEDTEKTER For Kornmoenga Sameie 3 Vedtatt ved seksjonering i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31 Sist endret av sameiermøte 14.4.2016 1. EIENDOMMEN FORMÅL Eierseksjonssameiet (heretter kalt

Detaljer

Styremøte 14. Oktober 2014

Styremøte 14. Oktober 2014 Styremøte 14. Oktober 2014 Sted: Spångbergveien 17, Arne Reisegg Myklestad Til stede: Arne Reisegg Myklestad Renate Salomonsen, Anette Gundersen, Christian Nissen, Tore Broholt, Vivi Christensen Forfall:

Detaljer

Møtereferat. Møtested: Hos Hans Christian i GB305. Hans Christian Kruse GB305. Referent: Hans Christian Kruse. Forfall: Ingen Gjest: Ingen

Møtereferat. Møtested: Hos Hans Christian i GB305. Hans Christian Kruse GB305. Referent: Hans Christian Kruse. Forfall: Ingen Gjest: Ingen Møtereferat Styremøte Styrearbeid 2011 Møtedato: Tidspunkt: Nr. 6 Ordinært Styremøte 28. november 2011 2015-2140 Deltakere: Anne-Gry Rønning-Aaby GB319 Monique Orveland GB263 Arne Haug GB257 Hans Christian

Detaljer

V E D T E K T E R. For. Sameiet Vormsund Brygge

V E D T E K T E R. For. Sameiet Vormsund Brygge V E D T E K T E R For Sameiet Vormsund Brygge Fastsatt i forbindelse med opprettelsen av sameiet. Justert avsnitt 9.2. vedtatt av sameiemøtet 25. april 2016. 1 Navn Sameiets navn er Sameiet Vormsund Brygge.

Detaljer

PROTOKOLL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING I BROMSTADENGA BORETTSLAG 12.12.2012

PROTOKOLL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING I BROMSTADENGA BORETTSLAG 12.12.2012 PROTOKOLL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING I BROMSTADENGA BORETTSLAG 12.12.2012 Ekstraordinær generalforsamling ble avholdt onsdag 12. desember 2012 kl 18.00. Sted: Leangen travbane, Tungaveien 1, 7047

Detaljer

Ekstraordinært Sameiermøte

Ekstraordinært Sameiermøte Ekstraordinært Sameiermøte Gommerud Boligsameie, 22 mai 2014 kl. 18.00 Innkalling Finansiering av takomlegging GOMMERUD BOLIGSAMEIE Til sameierne: Det innkalles til ekstraordinært sameiermøte i Gommerud

Detaljer

UTKAST TIL VEDTEKTER FOR SAMEIET SOLREKKEN 2. Gnr 115, bnr. 1248 i Tromsø kommune. Navn. Sameiets navn er Sameiet Solrekken 2. 2 Hva sameiet omfatter

UTKAST TIL VEDTEKTER FOR SAMEIET SOLREKKEN 2. Gnr 115, bnr. 1248 i Tromsø kommune. Navn. Sameiets navn er Sameiet Solrekken 2. 2 Hva sameiet omfatter UTKAST TIL VEDTEKTER FOR SAMEIET SOLREKKEN 2 Gnr 115, bnr. 1248 i Tromsø kommune 1 Navn Sameiets navn er Sameiet Solrekken 2. 2 Hva sameiet omfatter Sameiet eier og omfatter et fellesareal, og adkomstveg

Detaljer

Klagenemnda for offentlige anskaffelser

Klagenemnda for offentlige anskaffelser Klagenemnda for offentlige anskaffelser Innklagede inngikk en kontrakt med et boligbyggelag der boligbyggelaget påtok seg å opprette et borettslag for omsorgsboliger, drifte borettslaget under byggeprosessen

Detaljer

VEDTEKTER FOR ENEBAKKVEIEN 15 BORETTSLAG.

VEDTEKTER FOR ENEBAKKVEIEN 15 BORETTSLAG. VEDTEKTER FOR ENEBAKKVEIEN 15 BORETTSLAG. Vedtatt på ekstraordinær generalforsamling 9. august 2006. Sist endret på ordinær generalforsamling 10.05.2010. 1. Lagets navn, forretningskontor og lagsform.

Detaljer

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Skogssletta Borettslag Dato 22.04.2013 Kl. 18.00. Møtested: Norønna Grendehus.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Skogssletta Borettslag Dato 22.04.2013 Kl. 18.00. Møtested: Norønna Grendehus. Protokoll fra ordinær generalforsamling i Skogssletta Borettslag Dato 22.04.2013 Kl. 18.00. Møtested: Norønna Grendehus. Tilstede var 19 andelseiere og 2 med fullmakt til sammen 21 stemmeberettigede. Fra

Detaljer

Informasjonsmøte. Tou Park, trinn V. 2013-09-24 NCC Construction AS 1

Informasjonsmøte. Tou Park, trinn V. 2013-09-24 NCC Construction AS 1 Informasjonsmøte Tou Park, trinn V 2013-09-24 NCC Construction AS 1 Agenda 1. Informasjon om prosjektet/fremdrift 2. Ferdigbefaring/overtakelse fellesarealer 3. Ferdigbefaring/overtakelse leiligheter 4.

Detaljer

Boligsosialt utviklingsprogram (2010 2014) Sluttrapport

Boligsosialt utviklingsprogram (2010 2014) Sluttrapport Boligsosialt utviklingsprogram (2010 2014) Sluttrapport 2010: Søknad om kompetansetilskudd 2011 : Boligløft 2012: Boligsosial handlingsplan Boligløft vedtatt av Bystyret i juni 2011 1. Utvide investeringsrammen

Detaljer

for tillitsvalgte og ansatte i boligselskap OPPKLARENDE INFORMASJON DELTAKELSE SPØRSMÅL SAMARBEID MÅLSETTING OPPLÆRING LOVPÅBELAGT GJENNOMFØRE

for tillitsvalgte og ansatte i boligselskap OPPKLARENDE INFORMASJON DELTAKELSE SPØRSMÅL SAMARBEID MÅLSETTING OPPLÆRING LOVPÅBELAGT GJENNOMFØRE Kurs og kompetanse for tillitsvalgte og ansatte i boligselskap OPPKLARENDE POSITIVITET VIKTIGHETEN POPULÆRT INFORMASJON DELTAKELSE SPØRSMÅL SAMARBEID MÅLSETTING OPPLÆRING LOVPÅBELAGT GJENNOMFØRE KUNNSKAP

Detaljer

Vedtekter for Brinksvingen velforening

Vedtekter for Brinksvingen velforening Vedtekter for Brinksvingen velforening 1 Andelslaget Brinksvingen velforening BA, er et selskap med vekslende medlemstall, vekslende kapital og begrenset ansvar. Medlemmene hefter bare med sitt andelsinnskudd

Detaljer

SAMEIET FINSTADKOLLEN GARASJELAG VEDTEKTER

SAMEIET FINSTADKOLLEN GARASJELAG VEDTEKTER SAMEIET FINSTADKOLLEN GARASJELAG VEDTEKTER Kontaktinformasjon: Org.nr: 992354143 Kontonummer: 7035 09 55362 Mailadresse: garasjelaget@finstadkollen.no 0 Formål Beboere i Finstadkollen Garasjelag, heretter

Detaljer

Kommentarer: Oppdatert «Styrets arbeid» og revisjonsberetningen ble delt ut i forkant av generalforsamlingen. Legges også ved i protokollen

Kommentarer: Oppdatert «Styrets arbeid» og revisjonsberetningen ble delt ut i forkant av generalforsamlingen. Legges også ved i protokollen 1 Pilestredet Park 11-13 Brl Protokoll fra ordinær generalforsamling i Pilestredet Park 11-13 Brl ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Detaljer

Møtereferat. Møtested: Hos Anne-Gry i GB319. Hans Christian Kruse GB305 Forfall: Stig Undlien GB235 Gjest: Ingen. Referent: Hans Christian Kruse

Møtereferat. Møtested: Hos Anne-Gry i GB319. Hans Christian Kruse GB305 Forfall: Stig Undlien GB235 Gjest: Ingen. Referent: Hans Christian Kruse Møtereferat Styremøte Styrearbeid 2011 Møtedato: Tidspunkt: Nr. 3 Ordinært Styremøte 7. juni 2011 2000-2200 Deltakere: Anne-Gry Rønning-Aaby GB319 Monique Orveland GB263 Arne Haug GB257 Hans Christian

Detaljer

Etter styrets oppfatning gir det fremlagte regnskap og balanse med tilhørende noter et tilfredsstillende uttrykk for regnskapsåret 2006.

Etter styrets oppfatning gir det fremlagte regnskap og balanse med tilhørende noter et tilfredsstillende uttrykk for regnskapsåret 2006. Sameiet Gardinbrygga STYRETS ÅRSBERETNING FOR REGNSKAPSÅRET 2006 Eierforhold Sameiet Gardinbrygga er eid av 20 seksjonseiere og består av alt fellesareal som tilhører eierseksjonssameiet Gnr 401, Bnr 120

Detaljer

FANTASTISK FORNYING GJØR DEG KLAR TIL EN. AV BYDELEN MORTENSNES Viktig informasjon til deg som bor på Mortensnes!

FANTASTISK FORNYING GJØR DEG KLAR TIL EN. AV BYDELEN MORTENSNES Viktig informasjon til deg som bor på Mortensnes! GJØR DEG KLAR TIL EN FANTASTISK FORNYING AV BYDELEN MORTENSNES Viktig informasjon til deg som bor på Mortensnes! I løpet av de nærmeste årene skal Mortensnes få nye vannrør, kloakk rør, dreneringsrør,

Detaljer

Vedtekter for Eierseksjonssameiet Bjerregaardsgate 29

Vedtekter for Eierseksjonssameiet Bjerregaardsgate 29 Vedtekter for Eierseksjonssameiet Bjerregaardsgate 29 tilpasset og vedtatt i sameiermøte den 21. april 1999 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. 31 Sist endret på ordinært sameiermøte 21.

Detaljer

V E D T E K T E R FOR. SAMEIET NORDRE SKRENTEN 1 Org. Nr. 975 473 201. 1 Formål. 2 Sameier fysisk råderett. 3 Sameier rettslig råderett

V E D T E K T E R FOR. SAMEIET NORDRE SKRENTEN 1 Org. Nr. 975 473 201. 1 Formål. 2 Sameier fysisk råderett. 3 Sameier rettslig råderett V E D T E K T E R FOR SAMEIET NORDRE SKRENTEN 1 Org. Nr. 975 473 201 Reviderte vedtekter vedtatt på ordinært sameiermøte 22.04.03, sist endret 21.04.05, sist endret på ordinært årsmøte 30.04.2012. Sameiet

Detaljer

Kurs og kompetanse for tillitsvalgte og ansatte i boligselskap

Kurs og kompetanse for tillitsvalgte og ansatte i boligselskap Kurs og kompetanse for tillitsvalgte og ansatte i boligselskap Sør-Trøndelag Kurs og Kompetanse faglig påfyll! Oversikt 20: Kursplanen for 20 er satt opp med det formål å heve kunnskapsnivået til alle

Detaljer

Til alle beboere i Trollåsen Grendelag

Til alle beboere i Trollåsen Grendelag Til alle beboere i Trollåsen Grendelag Trollåsen, 30/11 2009 Innkalling til informasjonsmøte i musikkrommet på Vassbonn skole onsdag 9/12 kl 19.00 Flere beboere har siden sommeren ytret ønske om et større

Detaljer

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Jordal Borettslag 15.05.2012 kl. 18:30. Møtested: Vålerenga Bydelshus.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Jordal Borettslag 15.05.2012 kl. 18:30. Møtested: Vålerenga Bydelshus. Protokoll fra ordinær generalforsamling i Jordal Borettslag 15.05.2012 kl. 18:30. Møtested: Vålerenga Bydelshus. Tilstede var 27 andelseiere og 2 med fullmakt til sammen 29 stemmeberettigede. Fra forretningsfører

Detaljer

Velkommen til beboermøte. 24. september 2013

Velkommen til beboermøte. 24. september 2013 Velkommen til beboermøte 24. september 2013 Kveldens agenda Velkommen Prisutvikling for 2013 (salg) Ytterdører, tak, lån, vannskade og jubileum. Hva har vi gjort Hva arbeider vi med Pause og Hva ønsker

Detaljer

Vedtekter. for Haukedalen Borettslag org nr 946975974. tilknyttet Vestlandske Boligbyggelag

Vedtekter. for Haukedalen Borettslag org nr 946975974. tilknyttet Vestlandske Boligbyggelag Vedtekter for Haukedalen Borettslag org nr 946975974 tilknyttet Vestlandske Boligbyggelag Vedtatt på konstituerende generalforsamling den 8. oktober 1971, med endringer 26. mai 1983, 25. mai 2000, 7. mai

Detaljer

Gneisvegen borettslag

Gneisvegen borettslag Gneisvegen borettslag Protokoll fra ordinær generalforsamling Dato 16.04.2012 kl. 18.00 Sted: Bomberommet 1. Konstituering Leder ønsker velkommen og setter møtet a. Status frammøte: Ved møtets begynnelse

Detaljer

INNKALLING TIL GENERALFORSAMLING 2005 SAKSLISTE

INNKALLING TIL GENERALFORSAMLING 2005 SAKSLISTE Borettslaget Rosenli INNKALLING TIL GENERALFORSAMLING 2005 Det innkalles til ordinær generalforsamling Onsdag 20. april 2005 kl. 18.00 i Emmaus Gård (Løå) SAKSLISTE 1. Konstituering 1.1 Valg av møteleder

Detaljer

SAMEIEVEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET PIR 5 EIENDOMMEN GNR 15 BNR 1529 I TROMSØ KOMMUNE

SAMEIEVEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET PIR 5 EIENDOMMEN GNR 15 BNR 1529 I TROMSØ KOMMUNE SAMEIEVEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET PIR 5 EIENDOMMEN GNR 15 BNR 1529 I TROMSØ KOMMUNE 1 NAVN Sameiets navn er Eierseksjonssameiet Pir 5. 2 EIENDOMMEN Bebyggelsen på eiendommen gnr 15 bnr 1529 i Tromsø

Detaljer

S A M E I E V E D T E K T E R F O R SAGBO BOLIGSAMEIE 1. SAMEIETS NAVN HVA SAMEIET OMFATTER

S A M E I E V E D T E K T E R F O R SAGBO BOLIGSAMEIE 1. SAMEIETS NAVN HVA SAMEIET OMFATTER S A M E I E V E D T E K T E R F O R SAGBO BOLIGSAMEIE 1. SAMEIETS NAVN HVA SAMEIET OMFATTER Sameiets navn er Sagbo Boligsameie, og er en direkte fortsettelse av Sagbo Borettslag. Sameiet omfatter eiendommen

Detaljer

KJELSÅSHAUGEN BOLIGSAMEIE

KJELSÅSHAUGEN BOLIGSAMEIE KJELSÅSHAUGEN BOLIGSAMEIE VEDTEKTER S. 6091 c:\fab\frode beyer files\kjelsåshaugen bs\vedtekter husorden hms\6091 kjelsåshaugen boligsameie - vedtekter.doc KJELSÅSHAUGEN BOLIGSAMEIE Kjelsåshaugen Boligsameie

Detaljer

VEDTEKTER FOR SAMEIET HERREGÅRDSVEIEN 8 A OG B

VEDTEKTER FOR SAMEIET HERREGÅRDSVEIEN 8 A OG B VEDTEKTER FOR SAMEIET HERREGÅRDSVEIEN 8 A OG B Vedtatt i sameiemøtet den 21. mars 2000 i medhold av lov om eierseksjoner av 23.mai 1997 nr. 31 Endret i sameiemøte 18.04.02 Endret i sameiemøte 24.04.03

Detaljer

SAMEIET STRAEN TERRASSE VEDTEKTER

SAMEIET STRAEN TERRASSE VEDTEKTER SAMEIET STRAEN TERRASSE VEDTEKTER Av 23.10.2000 1. Definisjoner Sameiet Straen Terrasse består av 85 seksjoner, på til sammen 8.854m2, av eiendommen gnr. 59, bnr. 1635 i Stavanger kommune, med totalt areal

Detaljer

Åpent referat styremøte 4/3 2013 kl 18:00

Åpent referat styremøte 4/3 2013 kl 18:00 Åpent referat styremøte 4/3 2013 kl 18:00 Neste styremøte: 08.04.2013 Neste byggesakmøte: Ikke satt. Møtt: Øystein, Knut, Fritz, Geir, Knut Erik, Aase Bjørg. Protokolltilførsler Godkjenning av styreremøtereferat

Detaljer

1 Nydalen Kvarter Sameie

1 Nydalen Kvarter Sameie 1 Nydalen Kvarter Sameie Protokoll fra ordinært sameiermøte i Nydalen Kvarter Sameie Møtedato: 22.04.2015 Møtetidspunkt: 18.00 Møtested: BI Nydalen Til stede: 71 seksjonseiere, 6 representert ved fullmakt,

Detaljer

VEDTEKTER FOR. Blakstadlia Boligsameie

VEDTEKTER FOR. Blakstadlia Boligsameie VEDTEKTER FOR Blakstadlia Boligsameie Vedtatt på konstituerende sameiermøte den 30. oktober 1997 Endret og revidert etter fullmakt fra ordinært årsmøte 20. April 1999 iht. Eierseksjonsloven 23. mai 1997.

Detaljer

Møtereferat fra styremøte i Holmsåsen huseierforening

Møtereferat fra styremøte i Holmsåsen huseierforening Møtereferat fra styremøte i Holmsåsen huseierforening Dato for møte: (Møte 1) 16.04.2013 kl 18:00 20:00 (Hos Jan) Neste møte 10.06.2013 kl 18:00 20:30 (Hos Sylvi ) Deltagere Tine Schem Jan Engebretsen

Detaljer

Mikro+ er lansert! Markedets minste tv-boks blir stadig bedre. STYREINFORMASJON

Mikro+ er lansert! Markedets minste tv-boks blir stadig bedre. STYREINFORMASJON STYREINFORMASJON 1 / 2013 Mikro+ er lansert! Markedets minste tv-boks blir stadig bedre. I 2012 lanserte vi markedets minste tv-boks, Get box Mikro. Denne boksen er en kraftplugg tross sin størrelse, og

Detaljer

Vedtekter for Boligbyggelaget Nord org nr 847 890 622 MVA

Vedtekter for Boligbyggelaget Nord org nr 847 890 622 MVA Vedtekter for Boligbyggelaget Nord org nr 847 890 622 MVA Vedtatt på generalforsamling 2. mai 1966 med endringer fram til og med generalforsamling 16.04.2015. 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Boligbyggelaget

Detaljer

O k s v a l I I I S a m e i e. - Sak 2 - Informasjon om styrets arbeid første halvår 2011

O k s v a l I I I S a m e i e. - Sak 2 - Informasjon om styrets arbeid første halvår 2011 - Sak 2 - Informasjon om styrets arbeid første halvår 2011 Styrets arbeid i 2011 Daglig drift av sameiet og barnehagen Nytt intern kontrollsystem Kartlegging av styrets ansvarsområder, lover og forskrifter

Detaljer

V E D T E K T E R. for. Boligsameiet Åsen Hageby (org. nr. )

V E D T E K T E R. for. Boligsameiet Åsen Hageby (org. nr. <organisasjonsnummer>) V E D T E K T E R for Boligsameiet Åsen Hageby (org. nr. ) Vedtektene er fastsatt i forbindelse med opprettelsen av sameiet. Sist endret 14.04.16 1. Navn 1-1 Navn og opprettelse Sameiets

Detaljer

Referat fra beboermøte, 24.november

Referat fra beboermøte, 24.november Referat fra beboermøte, 24.november Det ble avholdt beboermøte i Nordstua den 24.november, hvor ca 35 beboere var tilstede. Agenda: 1- Kollektiv bredbånd / TV pakken 2- Annet / eventuelt. Her valgte styret

Detaljer

RETNINGSLINJER FOR STYREARBEID I VESTSKRENTEN BORETTSLAG

RETNINGSLINJER FOR STYREARBEID I VESTSKRENTEN BORETTSLAG RETNINGSLINJER FOR STYREARBEID I VESTSKRENTEN BORETTSLAG Fastsatt på styremøte 24.09.2014. Retningslinjene erstatter retningslinjer vedtatt på styremøte 20.09.2012. 1. Formålet med retningslinjene. Styret

Detaljer

B) Opptak av navnefortegnelse Det ble foreslått å anse de innleverte navnesedler som bevis for at vedkommende eier var tilstede.

B) Opptak av navnefortegnelse Det ble foreslått å anse de innleverte navnesedler som bevis for at vedkommende eier var tilstede. Protokoll fra ordinær generalforsamling i Stovner Borettslag Dato 18.04.2013 Kl. 18:00 Møtested: Stovner velhus Tilstede var 64 andelseiere og 7 med fullmakt til sammen 71 stemmeberettigede. Fra forretningsfører

Detaljer