Medlemsblad for SKIEN boligbyggelag Nr Tryller frem nisser s. 8. Borettslag styres på nettet s. 10. omdømmekampanje s. 4

Transkript

1 Medlemsblad for SKIEN boligbyggelag Nr Tryller frem nisser s. 8 Borettslag styres på nettet s. 10 SBBL med omdømmekampanje s. 4 Bli med oss på Facebook

2 Få tilgang til millioner av låter! Nå spanderer Canal Digital musikktjenesten på kundene sine! Nå kan du få tilgang til millioner av låter på PC-en din uten å betale noe ekstra! Som Canal Digital-kunde får du nemlig musikktjenesten WiMP inkludert i digital-tv-abonnementet ditt. Bor du i et borettslag eller sameie med en fellesavtale om digital-tv fra Canal Digital har du tilgang allerede. Er du blant dem? Last ned WiMP og kom i gang på canaldigital.no 2

3 Prisantydning: ,- Fellesgjeld: ,- Totalt: ,- Antall soverom: 3 Byggeår: 1955 Eierform/Etg: Andelsleilighet/1. Omkostninger: 1.032,- Frist forkjøpsrett: kl. 12:00 Adresse: Gregorius Dagssons Gate 203 Visning: 12. mai, 17:00-18:00 Kontakt: Carina Myhre, Tlf: Oppdragsansvarlig SBBL Prisantydning: ,- Fellesgjeld: ,- Totalt: ,- Antall soverom: 3 Byggeår: 1955 Eierform/Etg: Andelsleilighet/1. Omkostninger: 1.032,- Frist forkjøpsrett: kl. 12:00 Adresse: Gregorius Dagssons Gate 203 Visning: 12. mai, 17:00-18:00 Kontakt: Carina Myhre, Tlf: Oppdragsansvarlig SBBL Prisantydning: ,- Fellesgjeld: ,- Totalt: ,- Antall soverom: 3 Byggeår: 1955 Eierform/Etg: Andelsleilighet/1. Omkostninger: 1.032,- Frist forkjøpsrett: kl. 12:00 Adresse: Gregorius Dagssons Gate 203 Visning: 12. mai, 17:00-18:00 Kontakt: Carina Myhre, Tlf: Oppdragsansvarlig SBBL Prisantydning: ,- Fellesgjeld: ,- Totalt: ,- Antall soverom: 3 Byggeår: 1955 Eierform/Etg: Andelsleilighet/1. Omkostninger: 1.032,- Frist forkjøpsrett: kl. 12:00 Adresse: Gregorius Dagssons Gate 203 Visning: 12. mai, 17:00-18:00 Kontakt: Carina Myhre, Tlf: Oppdragsansvarlig SBBL Cappelensgate 11 Pb 156, 3701 Skien Tlf: Fax: salg@skien.bbl.no Medlemsblad for SKIEN Boligbyggelag Nr. 4 DESEMBER 2011 Leder Jul & Høytid & Fellesskap! ANSVARLIG REDAKTØR: Direktør Arne-Viggo Hjelm Skien Boligbyggelag SKIEN Boligbyggelag Besøksadresse: Cappelensgate 11, 3722 Skien Postadresse: Postboks 156, 3701 Skien Tlf Fax: E-post: firmapost@skien.bbl.no Hjemmeside: Redaksjonell og teknisk produksjon: TIBE AS Samfunnskontakt, boks 473, 6400 MOLDE Tlf Fax E post: bomagasinet@tibe.no Medarbeidere i dette nr: Ole Bjørn Ulsnæs Ove Rødal Terje Flatlandsmo Miriam Bjerkli Frank Karlsen Uansett hvilke hendinger som skjer, i vår nærhet eller ute i den store verden, nærmer vi oss igjen en høytid hvor fellesskapet og gleden skal stå i høysete. I år blir det nok en spesiell juletid for mange av oss, alle har vi en nærhet til sommerens ufattelige tragedie som rammet så forferdelig. Vi skriver en ny tid, vi kan dessverre ikke lengre hevde at vi lever i et land hvor vi kan være trygge på alle måter. Men allikevel, vi har så uendelig mye mer enn mange andre å være glade i og for. Livet skal gå videre og samfunnet skal fortsette sin utvikling, ja kanskje tragedien påvirker oss positivt til å være nærmere vår neste. Vent ikke til i morgen med å gjøre det gode du kan gjøre i dag, julehøytiden gir en god anledning til å praktisere dette. Boligsamvirket & Markedsføring Skien er et sted hvor fortid møter nåtid for så å skape framtid. Dette var et underbyggende statement for den brede informasjons- og markedskampanje som boligsamvirket i Skien gjennomførte i høst. Gjennom tiltaket ønsker vi å vise hvilken stor samfunnsmessige betydning boligsamvirket har hatt og har - understreke hva vi dag står for samt fortelle hva vi i framtiden kan vise opp til. Vi føler et stort ansvar for å ta vare på alle de ulike verdier som gjennom boligsamvirkets fellesskap er realisert, vi har en plikt på oss til nettopp det å bygge på de skapte verdier for også å skape nye. Et samfunnsregnskap som tok med seg alle de ulike sider i boligsamvirkets virksomhet, inkludert den innsats de titusener av tillitsvalgte gjennom vel 60 år har utført, finnes det knapt noen regnemaskin som kan finne nok tall til. Nye boliger Vårt hovedformål er fortsatt å skaffe boliger til våre medlemmer og når vi nå nærmer oss slutten på 2011, er det med glede det konstateres at våre seneste prosjekter går som planlagt. Einaren Borettslag på Gulset er klart for overlevering rundt årsskiftet mens Stadion Terrasse ferdigstilles til våren. Avisene har den senere tid presentert mange nye spennende prosjekter, men går det som vi planlegger kan det være at vi snart vil presentere det beste av dem alle det ville være en god nyttårsgave, det! Uansett, i håp om at dere alle har oppnådd det meste av hva året i hovedsak skulle bringe, takkes det for et godt samarbeide gjennom Ha en riktig God og Fredfylt julefeiring og et Godt Nytt År! Arne-Viggo Hjelm direktør Utgitt av: BS Media AS, postboks 452 Sentrum Oslo TRYKK: Ålgård Offset, Ålgård Ekspert på nisser s. 8 Borettslag styres på nettet s. 10 Annonser: Media 1 Storgata 11, 6413 Molde Tlf Fax Nytt fra salgsavdelingen s. 6 Felleskostnader: 3.500,- Bra/P-rom: 65m 2 / 55m 2 Felleskostnader: 3.500,- Bra/P-rom: 65m 2 / 55m 2 BORgEsTAD - SKIEN Lekker og innbydende 4 (3)-roms - Solrikt Rising - SKIEN Lekker og innbydende 4 (3)-roms - Solrikt Visning 12. mai kl Visning 18. mai kl BBL Boservice s. 30 BORgEsTAD - SKIEN Lekker og innbydende 4 (3)-roms - Solrikt Visning 12. mai kl Felleskostnader: 3.500,- Bra/P-rom: 65m 2 / 55m 2 MILJØMERKET 241 Trykksak 684 Felleskostnader: 3.500,- Bra/P-rom: 65m 2 / 55m 2 Rising - SKIEN Lekker og innbydende 4 (3)-roms - Solrikt Gode medlemsfordeler s. 32 Visning 18. mai kl Smakfull matfestival s. 36

4 KAMPANJE: Det er viktig for oss å forteller hvem vi er. Boligsamvirket er en vesentlig aktør som har tatt et stort samfunnsansvar over lang tid, sier direktør for SBBL, Arne-Viggo Hjelm. I et par måneder i høst har SBBL vært synlige på kino og i lokal-tv, i aviser og på sosiale medier. Selskapets største omdømmekampanje noen sinne har formidlet sentrale verdier og fordelene av å være medlem i SBBL. Viktig å fortelle hvem vi er Fakta Fakta om kampanjen: Fem filmer som er vist på kino i Skien og Porsgrunn på lokal-tv, Facebook og Youtube Boards over hele Skien Avisannonser Vervekampanje med 6 ipad er og en ukes ukes opphold i Spania som premie Nytt brosjyremateriell er utviklet SBBLs grafiske profil er fornyet Ny slogan lansert: Et trygt valg hele livet Oppdatert nettside kommer om kort tid I kampanjeperioden 12. sep. 6. nov. hadde vi ca sidevisninger på SBBLs nettside Så langt i år har det vært ca sidevisninger Facebooksidene ble tatt i bruk 12. sep. og har til nå 170 som liker SBBL, med nyhetsvisninger siden starten Det er viktig for oss å fortelle hvem vi er. Boligsamvirket er en vesentlig aktør som har tatt et stort samfunnsansvar over lang tid, svarer direktør for SBBL, Arne-Viggo Hjelm på spørsmålet om bakgrunnen for kampanjen. Det er nødvendig fra tid til annen å minne folk om hvilken rolle boligbyggelaget har. Vi har vært aktive i Skien i over 60 år, og SBBL har bygget 24 prosent av byens boligmasse. Det er formidabelt. Vi opplever innimellom at sentrale samfunnsaktører ikke har forståelse for viktigheten av vårt arbeid. Derfor er det nødvendig å fortelle om oss og vår rolle på denne måten, understreker direktøren. Kampanjen fokuserer ikke bare på SBBL, men på et samlet boligsamvirke. Samfunnsinnsats I SBBL er 900 tillitsvalgte aktive hver eneste dag for å trygge gode boforhold for alle som bor i borettslag i Skien. Alle våre tillitsvalgte gjør en stor samfunnsinnsats, understreker Hjelm. Vi kan aldri få understreket sterkt nok hvor viktig de tillitsvalgtes arbeid er. De er selve ryggraden i vår virksomhet. Ca mennesker er medlemmer i SBBL, og antallet vokser stadig. Omtrent halvparten bor i et borettslag. Resten er medlemmer fordi de ser det som sannsynlig at de kommer til å bo i et borettslag en gang i livssyklusen. Det viser at interessen for boligsamvirket er stor, og at borettslagsformen er framtidens boform. Nye informasjonskanaler I denne kampanjen tok SBBL i bruk nye kommunikasjonskanaler. Internett har vært viktig for SBBL lenge. Nå bruker selskapet også sosiale medier aktivt. Måten å drive informasjonsarbeid på har endret seg dramatisk de siste 10 årene. Med denne kampanjen tok SBBL et kvantesprang når det gjelder kommunikasjon. En gang mente vi at internett ikke var noe vi hadde bruk for. Det er en vurdering vi ikke ville gjort i dag. Nå er 4

5 Hans Petter Elseth, Klyve VI brl Ser ikke så mye på TV. Er fulltidsstudent og borettslagsleder, så det har jeg ikke hatt tid til. Så jeg har bare sett den på kontoret till SBBL. Hva synes du om kampanjen? Artig. Du husker i alle fall kampanjen. Og det er artig at det er lokale folk som spiller i filmene. Jeg har vært i kontakt med de fleste av dem. Åsne Dolve Meyer, Falkum VII brl Ja, jeg har sett den på kino. Hva synes du om kampanjen? Bra, viktig at SBBL gjør noe for å markedsføre seg. Virksomheten angår og berører mange mennesker. nettet den viktigste informasjonskanalen for de aller fleste. Vi har nesten ikke noe å føre inn i våre postlister lengre. Det meste av kommunikasjonen går elektronisk, understreker Hjelm. Vi ser også at de fleste som kjøper leilighet, finner sin nye bolig på nettet. På vegne av våre medlemmer er vi pliktige til å ligge i tet når det gjelder kommunikasjon. Derfor er det riktig av oss å ta i bruk sosiale medier nå. Det er en informasjonsteknologi som vi tror kommer til å bli enda viktigere framover. Egne ansatte I kampanjen har dere brukt egne ansatte og tillitsvalgte på bilder og som skuespillere i filmene. Hva er grunnen til det? Det var naturlig for oss å beholde vår identitet. Vi leier ikke inn skuespillere for å vise hvem vi er, sier direktøren med ettertrykk. Vi tåler å vise oss fram i media. Bruken av ansatte understreker vår lokale tilhørighet. Publikum skal kjenne oss igjen. Det er personene på plakatene og i filmene folk møter når de henvender seg til oss. Derfor er det riktig å bruke de ansatte i en slik profileringskampanje. Det er våre ansatte som er SBBL. Følges opp Dette er SBBLs største omdømmekampanje noen sinne, forteller administrasjonssjef i SBBL, Per Ove Holmelid. Og kampanjen skal følges opp med nye og spennende aktiviteter neste år. Responsen fra publikum har vært god. Det er tydelig at folk har fått med seg kampanjen. Vi har et godt bilde av hvordan boligbyggelaget blir oppfattet. Hovedinntrykket er svært positivt, men publikum oppfatter oss også som litt trauste og litt lite innovative. Den oppfatningen stemmer ikke, og den vil vi endre. SBBL er en moderne og oppegående bedrift. Det skjer mye nytenkning hos oss, både i forbindelse med utvikling av nye boligprosjekter, tjenestene til boligselskapene og tilbudene til medlemmene. Ingunn Lia, Lundeåsen brl Ja, det har jeg gjort. Har fått med meg annonsene i avisene. Hva synes du om kampanjen? Kampanjen virker tiltalene for folk i alle aldersgrupper. Den får borettslag til å framstå som et godt og trygt valg. Marlow Berntz, Haugsåsen brl Ja, jeg har sett kampanjen, først og fremst avisannonsene. Lokal-TV ser jeg sjelden på. Hva synes du om kampanjen? Den er bra. Jeg synes det er fint at folk får opplysninger om hvilke fordeler det er å være medlem i SBBL. Det er også fint at det blir informert om ferieboligene i syden. 5

6 Oppdragsansvarlig SBBL Oppdragsansvarlig SBBL Fellesgjeld: ,- Totalt: ,- Nytt fra salgsavdelingen Salgsmateriell i ny d visning SBBL :31 Side 1 VÅRE ANSATTE Mona Harstad Eiendomsmegler MNEF Tone Darrud Fagansvarlig/Eiendomsmegler MNEF Carina Myhre Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Edin Ljajic Eiendomsmegler MNEF Prisantydning: ,- Fellesgjeld: ,- Totalt: ,- Felleskostnader: 3.500,- Bra/P-rom: 65m 2 / 55m 2 Antall soverom: 3 Byggeår: 1955 Eierform/Etg: Andelsleilighet/1. Omkostninger: 1.032,- Frist forkjøpsrett: kl. 12:00 Adresse: Gregorius Dagssons Gate 203 Visning: 12. mai, 17:00-18:00 Kontakt: Carina Myhre, Tlf: BORgEsTAD - SKIEN Lekker og innbydende 4 (3)-roms - Solrikt V kl Elisabeth Mørch Megler MNEF Gunn-Heidi Kittilsen Salgssjef/Megler MNEF Inger Varøy Oppgjørsansvarlig/Megler MNEF Mona Ruud Salgssekretær Meierstubben 10 Prisantydning: ,- Rising - SKIEN Bli med oss på Facebook Tove Karsten Eiendomsmegler MNEF Monica Zimmermann Salgssekretær Skal du selge bolig? Kontakt oss for gratis verdivurdering Cappelensgate 11 Postboks 156 T Skien F salg@skien.bbl.no EINAREN - SKIEN Pen og velholdt innholdsrik enebolig - 3 soverom Prisantydning: ,- Fellesgjeld: ,- Totalt: ,- Bra/P-rom: 127/98 m 2 Felleskostnader: kr ,- Omkostninger: kr ,- Fellesgjeld: ,- Totalt: ,- Felleskostnader: 3.500,- Bra/P-rom: 65m 2 / 55m 2 Antall soverom: 3 Byggeår: 1955 Eierform/Etg: Andelsleilighet/1. Omkostninger: 1.032,- Frist forkjøpsrett: kl. 12:00 Adresse: Gregorius Dagssons Gate 203 Visning: 12. mai, 17:00-18:00 Kontakt: Carina Myhre, Tlf: Oppdragsansvarlig SBBL Prisantydning: ,- Fellesgjeld: ,- Totalt: ,- Felleskostnader: 3.500,- Bra/P-rom: 65m 2 / 55m 2 Antall soverom: 3 Byggeår: 1955 Eierform/Etg: Andelsleilighet/1. Omkostninger: 1.032,- Frist forkjøpsrett: kl. 12:00 Adresse: Gregorius Dagssons Gate 203 Visning: 12. mai, 17:00-18:00 Lekker og innbydende 4 (3)-roms - Solrikt BORgEsTAD - SKIEN Lekker og innbydende 4 (3)-roms - Solrikt Visning 18. mai kl Visning 12. mai kl Kontakt: Carina Myhre, Tlf: Prisantydning: ,- Rising - SKIEN Felleskostnader: 3.500,- Bra/P-rom: 65m 2 / 55m 2 Antall soverom: 3 Byggeår: 1955 Eierform/Etg: Andelsleilighet/1. Omkostninger: 1.032,- Frist forkjøpsrett: kl. 12:00 Lekker og innbydende 4 (3)-roms - Solrikt Prisoversikt for leiligheter september/oktober 2011: Visning 18. mai kl Adresse: Gregorius Dagssons Gate 203 Visning: 12. mai, 17:00-18:00 Type antall soverom Salgssum Fellesgjeld Totalt Sted Kontakt: Carina Myhre, Tlf: Oppdragsansvarlig SBBL Lavblokk 2 kr kr kr Klyve Cappelensgate 11 Pb 156, 3701 Skien Tlf: Fax: salg@skien.bbl.no Punkthus 2 kr kr kr Klyve 4-m.bolig 1 kr kr 0 kr Gimsøy 4-m.bolig 2 kr kr kr Gimsøy Lavblokk 1 kr kr kr Kapitelberget Lavblokk 2 kr kr kr Falkum Rekkehus 3 kr kr kr Varpet 4-m.bolig 2 kr kr kr Borgestad Lavblokk 2 kr kr kr Gulset PLANLØSNING: I de nye salgsprospektene blir leilighetene presentert med plantegninger i 3D. Punkthus 3 kr kr kr Gulset Vi hjelper deg! Vurderer du å selge din bolig, ta kontakt med oss på tlf Vi gir deg gratis verdivurdering. 6 Tone Darrud Eiendomsmegler MNEF Fagansvarlig Mona Harstad Eiendomsmegler MNEF Elisabeth Mørch Megler MNEF Gunn-Heidi Kittilsen Salgssjef/megler MNEF

7 rakt isning 12. mai Vi må fornye oss og være innovative. Vår bransje er hele tiden i rask utvikling, og det er viktig at SBBL følger med i den utviklingen. Derfor har vi nå fornyet vårt salgsmateriell, sier salgssjef Gunn-Heidi Kittilsen. Annonsene for leiligheter i SBBL er blitt større og flottere. De har fått nytt design med store, representative bilder. Dette har vi allerede fått positive tilbakemeldinger på, fra kunder som leser boligavisene til Ta og Varden på onsdagene. Vi har fått nye visningsbukker og nye til salgs plakater, alt markedsmateriell er i nytt lekkert design og utforming. Salgsoppgaver Jeg er virkelig fornøyd med de nye salgsoppgavene våre, sier Kittilsen. De har også fått nytt design, men det viktigste er at de har fått flere sider, og dermed er det blitt mye bedre plass til større og flere bilder. Vi får presentert leilighetene bedre, og det er også blitt enda bedre plass til bilder av uteområder og detaljer. I tillegg har vi nå plantegninger i 3D. De gir et flott og oversiktlig bilde av hvordan leiligheten ser ut. De nye salgsoppgavene fører til at selgerne får flere interessenter til leilighetene, og kjøperne får et enda bedre inntrykk av boligen de vurderer å kjøpe. ANNONSER: Avisannonsene har fått nytt design. Det er blitt bedre plass til bilder og informasjonen kjøperne leiter etter, sier salgssjef i SBBL, Gunn-Heidi Kittilsen. 10 prosent prisvekst siden januar Salgssjef Gunn-Heidi Kittilsen kan fortelle om høy aktivitet på omsetning av brukte borettslagsleiligheter i høst. Vi har hatt en prisvekst fra januar til oktober på hele 10 prosent. I oktober omsatte vi 37 leiligheter med en gjennomsnitt kvm pris på kr ,-. Vi ser at gjennomsnittprisen på en borettslagsleilighet var kr ,- inklusiv fellesgjeld. Gjennomsnittlige felleskostnader per måned var på kr 3 904,-. De leiligheter som oppnår best pris er leiligheter som er pusset opp og klare for innflytting. Skal du selge kan meglerne våre gi deg gode tips om hvor og hva du bør pusse opp. Ta kontakt med oss. På tabellen ved siden av ser du hvilke priser vi har oppnådd i oktober. Carina Myhre Eiendomsmegler fullmektig MNEF Edin Ljajic Eiendomsmegler MNEF Inger Varøy Oppgjørsansvarlig Mona Ruud Salgssekretær Monica Zimmermann Salgssekretær Tove Karsten Eiendomsmegler MNEF 7

8 Turid Skaug har laget hundrevis av nisser. Ingen av dem er helt like, og hver enste nisse har sin personlighet. Hver eneste nisse har sin personlighet Hver høst finner lederen i borettslaget Ravnåsen fram stoff, garn og alt annet hun trenger for å lage nisser. En del engler blir også produsert i den hyggelige stua på Gulset. Levende fantasi Jeg er oppvokst på gård. Hver eneste jul gikk jeg med grøt til nissen og nissen, han satt der han, forteller Skaug. Hun tror ikke på nissen. Hun vet at han finnes. Nissen er ikke bare en nisse for meg. Jeg har et forhold til nissen. Han var viktig i min barndoms fantasier, som heldigvis er levende for meg fremdeles. For meg er det høytid over nissen. Hva hadde vel jula vært uten han? spør hun. Nissene Skaug lager, er basert på den norske gårdsnissen hun kjenner fra barndommen, men han er modernisert med mer rødt tøy enn gårdsnissen hadde. Nissen utvikler seg også. Jeg er sikker på at han har fått seg mobiltelefon nå. I våre dager skal han være kledt i dyprødt tøy, men jeg holder meg fremdeles til den vanlige rødfargen. 8 ENGLER: De siste årene har Turid Skaug også laget engler. I SOFAEN: Han der liker jeg godt. Og han trives godt i sofaen min, sier Turid Skaug.

9 NISSER: Ingen av nissene mine er like. Alle har sin egen personlighet, sier nissemaker Turid Skaug. Fra Danmark Hvordan startet denne hobbyen? Jeg var på tur i Danmark, og der ramlet jeg inn i et nisseverksted. Da fikk jeg ideen om at slike nisser kunne jeg også lage. Jeg har alltid vært kreativ og drevet med handarbeid. Hun som drev nisseverkstedet, ville ikke fortelle meg hvordan hun laget nissene, men jeg kjøpte med meg en som ble plukker fra hverandre. Skaug fant fort ut hvordan hun kunne lage nissene selv og gjøre forandringer slik at de ble slik hun ville ha dem. Jeg forteller heller ikke hvordan jeg lager nissene mine. Det er min hemmelighet, og den holder jeg godt på. Jeg har forferdelig mye jobb fram til jul, men jeg trives godt med å drive på med dette arbeidet. Det er terapi. Jeg kobler ut alt annet og er helt i min egen verden mens jeg holder på. Gleden i arbeidet er det viktigste for meg, sier nissemakeren. De er greie å ha til gaver, men jeg selger også noen. Det er ikke nødvendig å annonsere. Folk kommer av seg selv. Det er jo hyggelig, avrunder Skaug. 9

10 FRA PC EN: Er det noen kjedelige programmer på TV, tar jeg fram PC en og gjør unna litt styrearbeid, sier styreleder i Klyve I, Liv Kari Johnsen. Liv Kari Johnsen leder i Klyve I - styrer sitt borettslag på nettet. Hun bruker Styreportalen til det meste, som godkjenning av fakturaer, styrereferat og de fleste andre oppgaver hun har som leder i borettslaget. Borettslaget styres på nettet Jeg er kjempefornøyd med Styreportalen. Det er et flott verktøy for å styre laget. Er det noen kjedelige programmer på TV, tar jeg fram PC en og gjør unna litt styrearbeid, sier Johnsen. Enkelt og sikkert Styreportalen gjør rutinene rundt godkjenning av fakturaer mye enklere. Tidligere fikk borettslagslederen fakturaen tilsendt i posten fra SBBL. Den skulle signeres, og det skulle tas kopi til borettslaget før fakturaen ble sendt tilbake til SBBL. Om det var noe feil på fakturaen, ble det ekstra mye arbeid. Jeg visste ikke at det var tungvint den gangen. Nå får jeg beskjed på e- post eller på mobilen min om at det ligger en faktura til godkjenning i portalen. Da logger jeg meg inn via PC en min og godkjenner fakturaen om alt er i orden. Er det noen feil, blir den avvist. Kontroll er viktig, påpeker borettslagslederen. Når det følger vedlegg med regningen, åpner jeg dem og sjekker at alt er i orden. Jeg kan også skrive inn kommentarer til fakturaen. Det gjør at det blir lettere for andre å følge med og kontrollere hva jeg driver med. Det er kun lederen i borettslaget som har mulighet til å godkjenne fakturaer. Men de andre i styret skal gå inn for å kontrollere at regningene jeg anviser er knyttet til driften av borettslaget. Det gir økt sikkerhet i forhold til rutinene vi fulgte tidligere. Arkiv Johnsen bruker Styreportalen til all administrasjon av borettslaget. 10

11 Søknader om godkjenning av kjøp av leiligheter blir skannet inn og lagret i den nettbaserte løsningen. Det samme gjelder alle rundskriv og referater fra styremøter og generalforsamlinger. Referatene må skrives ut på papir og signeres før de skannes inn. Alt blir lagret elektronisk. Det er flott. På den måten kan vi være sikre på at ingen ting blir borte. Styreportalen gjør at det er enklere for borettslagslederen og resten av styret å følge med på økonomien i laget. Listen med informasjon om alle beboerne er alltid oppdatert i portalen. Det sørger administrasjonen i SBBL for. Trygg løsning Som en konsekvens av at borettslaget bruker Styreportalen, får alle styremedlemmene datautstyr. Det er borettslagets eiendom, men disponeres av styremedlemmene. Borettslagslederen var ikke så veldig begeistret da det ble bestemt at Klyve I skulle bruke denne løsningen. Hun var rett og slett skeptisk, men skjønte at det ikke nyttet. Synes du det var vanskelig å sette seg inn i og ta i bruk Styreportalen? Nei, den er enkel å bruke. Jeg var ikke på noen måte dreven på data da vi tok i bruk systemet for tre år siden, men det har gått bra, sier Johnsen. Det eneste problemet er at det av og til er vanskelig å logge seg på nettsiden. Det er ikke mulig å gjøre noe feil i portalen. Om jeg forsøker å foreta meg noe som ikke går, sier portalen i fra. Det gjør at jeg føler meg trygg på løsningen, avrunder Johnsen. 11

12 Møller Undall avd. Skien Ulefossveien 24, 3730 Skien Kopiering av standard nøkler...25% Dørvridere, låskasser, sylindere osv %-20% Dørpumper & Automatikk...Be om tilbud Timepris & transport...10% Fri befaring/sikk. vurdering Dør reparasjoner Åpning av låste dører Innbruddsikring Låsesystemer/systemnøkler Porttelefon anlegg Service avtaler Dørautomatikk Rullegitter Glass Du som medlem har gunstige priser på alle våre varer og tjenester KontaKt oss Det Kan lønne seg vakttelefon tlf: Fax: mail: internett: 12

13 UTE I HAGEN! GEVIR gassgrill Rimelig grill med trebrennere og nedfellbare sidebord, temperaturmåler i lokk, samt vogn med hjul weber gassgrill classic Spirit E-300 uten skap weber gassgrill classic Weber Spirit E-310 Classic. En rimelig Weber grill for deg som ønsker gode grillopplevelser. Med tre brennere egner den seg for både direkte og indirekte grilling. Grillareal 61 x 44 cm. Tilbudene gjelder så langt lageret rekker. STørST UTvAlG på GASSGrIllEr! byggmakker.no 899 kulegrill One Touch Original 47 cm. Enkel kulegrill med den gode Weber kvaliteten. Brikettskillere følger med, og muliggjør direkte og indirekte grilling weber gassgrill Weber Q 200 er en stasjonær grill som passer til terrassen og campingvognen. Grillareal 39 x 54 cm. 990 gassflaske 10 kg, kompositt Vi har Maskinkjører, rørlegger, vaktmestere, malere, snekkere, brannvernleder, byggmester og ingeniør BBL Bo-service as er et håndverk/vaktmesterfirma, eid av Porsgrunn, Bamble, Borgestad og Skien boligbyggelag. Vi tilbyr våre tjenester for borettslag og andelseiere. Medlemmenes eget håndverksfirma! BBL BO-SERVICE AS Leirvollen Skien Tlf: Faks: E-post: post@bo-service.no 29

14 DYKTIGE MEDARBEIDERE: Våre ansatte er dyktige og har et vidt spekter av erfaring. De er innom så mange ulike arbeidsoppgaver at de har opparbeidet en faglig bredde som ganske enkelt er imponerende, sier daglig leder av Boservice, Willy Amundsen. Vi skal være konkurransedyktige Boservice har alltid levert et variert spekter av tjenester, som de ulike borettslagene har etterspurt. Vi har nå delt virksomheten i ulike resultatenheter som reflekterer disse tjenestene, forteller daglig leder av selskapet, Willy Amundsen. Det gjør at vi kan ha et skarpere fokus på de ulike tilbudene, både i forhold til kvalitet, fremdrift og økonomi. Selskapets forretningside er å levere service-, entreprenør- og skadetjenester til bygg og anlegg. Primært skal Boservicetilby sine tjenester til borettslag og sameier, men selskapet retter seg også mot privatmarkedet og det øvrige eiendomsmarkedet i nedre deler av Telemark. Fem resultatenheter Entrepriseenheten er ute i anbudsmarkedet og konkurrerer. Det er ingen ny tjeneste for oss, men vi ønsker å ha sterkere fokus på dette. Det er viktig for oss å ha prosjekter med en viss størrelse for å ha lengre perspektiv på virksomheten vår og å ha oppgaver i perioder da det er rolig på andre områder, forklarer Amundsen. Etterspørselen fra borettslagene svinger mye gjennom året. Utfordringen vår er noen rolige vintermåneder. I den perioden trenger vi flere oppdrag. Vi har allerede fått tre kontrakter til en samlet verdi på tett oppunder ni millioner kroner, dette er vi naturligvis svært tilfreds med. Byggservice er en av våre opprinnelige tjenester. Vi tar på oss store og små utbedringer av skader som til enhver tid oppstår eller på andre måter er nødvendige på bygninger og anlegg. Forsikrings- og skadebehandling tilbyr tjenester i forbindelse med skader helt uavhengig av om skadene dekkes av forsikring eller ikke. Enheten for fastavtaler tar seg av periodevise inspeksjoner på byggene og anleggene borettslagene eier. Enheten tar også på seg vaktmesteroppgaver. Hvitt og grønt leverer tjenester i 30

15 forbindelse med vinter- og sommervedlikehold. Hvitt og grønt påtar seg også mindre grunnarbeider, opparbeidelse av uteområder, trefelling m.m. Framtidsutsikter Amundsen ser optimistisk på tiden som kommer. Han regner med at Boservice har 20 ansatte i løpet av våren. Det er en vekst fra medarbeidere da han tok over ledelsen av selskapet 1. mars i år. Vi er en gjeng dyktige fagfolk som har alle muligheter til å lykkes, og nye medarbeidere får anledning til å være med på å utvikle selskapet videre. Borettslag og sameier skal fortsatt være det viktigste satsingsområdet for Boservice. Men når det markedet er dekket, er det hensiktsmessig å tilby selskapets tjenester i nye markeder. Det har vi allerede gjort, og det skal vi fortsette å gjøre, understreker Amundsen. Jeg ser et stort potensial, men vi skal være konkurransedyktige på pris, framdrift og kvalitet. Vi er i ferd med å reforhandle innkjøpsavtalene våre. Det er et viktig forhold som gjør oss bedre rustet i konkurransen, og som også kommer våre kunder til gode. Vi vet at vi kan konkurrere på pris. De anbudene vi allerede har fått, viser det. Når det gjelder framdrift og koordinering for øvrig, er vi en aktør som er i stand til å handtere mange oppdrag samtidig. Amundsen er også trygg på at Boservice kan levere den kvaliteten som markedet etterspør. Handverkerne i selskapet har stor faglig bredde og lang erfaring. Fakta BBL Boservice Organisert i de fem resultatenhetene: Hvitt og grønt Fastavtaler Entreprenør Byggservice Forsikrings- og skadebehandling Eies av Skien Boligbyggelag og Porsgrunn, Bamble og Borgestad Boligbyggelag. 16 ansatte Ca. 19 millioner kroner i omsetning 31

16 lokale medlemsfordeler FORDELSKORT: Det er viktig at medlemmene våre aktiverer Fordelskortet sitt. På den måten kan de blant annet få med seg ekstratilbud vi sender ut på epost, forteller forvaltningskonsulent Ann-Brith Standeren. Bruk Fordelskortet aktivt Grenland Dekkservice og Byggmakker Aasland er de første lokale bedriftene som er med i bonusordningen knyttet til Fordelskortet. Fra 1. januar 2012 blir også Rørleggeren AS med i ordningen. Vi jobber for at det skal bli flere. Bruk kortet aktivt, oppfordrer forvaltningskonsulent Ann-Brith Standeren. Bonusene gir penger på konto. Det er knyttet en rekke rabatter og gode tilbud til Fordelskortet. I tillegg gir kortet bonus på en lang rekke varer og tjenester. Tidligere er det kun kjøp hos nasjonale selskap som har gitt bonuskroner inn på konto, men nå er lokale forretninger på full fart inn i ordningen. Varer du har bruk for Vi er midt inne i forhandlingsprosessen med flere spennende forretninger i Skien, forteller forvaltningskonsulenten. Det er flott at vi allerede har en dekkforhandler og et byggevarehus med i bonusordningen. De har varer og tjenester som praktisk talt alle medlemmene våre har Julekultur Som medlem av Skien Boligbyggelag får du medlemsrabatt på julekulturopplevelser. Teater Ibsen viser Nissens gavetrøbbel ved Skien kulturskole 9., 10., 13., 15. og 16. desember. Kjøp billetter for kun kr. 75,- pr. stk. (halv pris). Inntil 5 billetter pr. medlem. Billettbestilling tlf På Ibsenhuset kan du få med deg Oslo Gospel Choir med Maria Haukaas Mittet 20. desember. Med fordelskortet koster billettene kr. 300 pr. stk. (ordinær pris kr. 420). Inntil 5 billetter pr. medlem. Billettbestilling tlf bruk for jevnlig. Målet vårt er å få avtaler med forretninger og selskap innen flere bransjer. Det er viktig at vi har gunstige ordninger knyttet til de varene og tjenester medlemmene har bruk for i hverdagen. Så langt er det av SBBLs medlemmer som har aktivert Fordelskortet sitt. Standeren oppfordrer alle som ennå ikke har gjort det, til å gå inn på SBBLs hjemmeside og aktivere kortet. Det er en enkel og grei prosess som ikke koster noe. Her er det kun fordeler å hente. Det er viktig for oss at alle medlemmene aktiverer kortet sitt. Da kan vi nå dem med e-post, og det er den mest effektive måten for oss å nå ut med gode tilbud. Det gjelder spesielt kulturtilbud, som kan dukke opp med kort varsel. Da må vi nå ut til medlemmene raskt. Ti prosen på dekk Alle bileiere vet at bilhold er langt fra gratis. Men nå kan de som har aktivert Fordelskortet sitt, redusere utgiftene til dekk med ti prosent. Grenland Dekk gir rabatt på nye dekk, felger, dekkhotell og hjulskift. Rabatten gjelder også på kampanje- og tilbudsvarer. Grenland Dekk er knyttet til Dekk- Partner-kjeden og har forretninger på Kjørbekk og Herkules. Forretningen er Michelin Quality Dealer. Det er en klassifisering som henger høyt. Kun 30 dekkforhandlere i Norge kan smykke seg med den betegnelsen. Vi er en komplett leverandør og tilbyr alle tjenester knyttet til dekk, forteller Bjørn Lunde. Vi har alt fra trillebårdekk til hjul for anleggsmaskiner. Avdelingen på Herkules er spisset mot privatmarkedet. På Kjørbekk ligger dekkhotellet, og her tilbyr vi alle våre tjenester. Dekkhotell øker i popularitet. Også yngre kunder finner det lettvint å overlate hjulskift, oppbevaring, dekkvask og kontroll til Grenland Dekk. Vi fører dekk i alle prisklasser og satser spesielt på Michelin og Nokian. 70 til 80 prosent av salget vårt dekkes av disse to premium-merkene. Grenland Dekk er også store på felger. Det er noen typer å velge mellom i butikkene, men utvalget er så stort at det er mest hensiktsmessig å bestille felger fra leverandørenes kataloger. Felgene leveres dagen etter bestilling, så det går fort. Vi tilbyr også reparasjoner av dekk i de tilfellene det er mulig, sier Ståle Rørstadbotten, som styrer avdelingen på Herkules. Men vi gjør det skikkelig. Det betyr at vi tar dekket av felgen for inspeksjon, og så plugger vi dekket innenfra. Da er vi sikre på at vi ikke sender kunder ut på veien med dekk det er farlig å kjøre med. 32

17 t bonus HERKULES: Ståle Rørstadbotten har ansvaret for avdelingen på Herkules. KJØRBEKK: Målet vårt er å ha fornøyde kunder. De kommer tilbake til oss, sier Bjørn Lunde som styrer butikken sammen med Andrè Helland. Storkunderabatt på alt Hos Byggmakker Aasland får alle som har aktivert Fordelskortet sitt, storkunderabatt på alt de handler. Rabatten varierer fra varegruppe til varegruppe. Storkunderabatt kan bety opp til 35 prosent på noen varer. I tillegg kommer to prosent bonus på alt som handles. Vi gir nå alle kunder med fordelskort storkunderabatt fra første krone. I tillegg kommer to prosent bonus, også på tilbudsvarer, forteller daglig leder hos Byggmakker Aasland, Pål Berger Hansen. Rabattavtalen gjelder hele sortimentet i forretningen, og rabattene varierer mellom varegruppene. Fordelen er at kunder med Fordelskortet nå får maksimal rabatt på alt de handler. Byggmakker Aasland er Telemarks største byggevarehus. Her finnes praktisk talt alt en trenger til leilighet, hus og hytte samlet på ett sted. Butikken er på kvadratmeter. Det betyr at vi får plass til store utstillinger og en god del miljøer, der kundene kan se løsninger og produkter, sier Berger Hansen. Vi er en komplett leverandør av alt fra småskruer til kjøkken og bad. Fagkunnskap Våre fagfolk hjelper med alt fra reparasjoner til montering av nye produkter, forteller salgsingeniøren. Hos Byggmakker Aasland legger vi stor vekt på fagkunnskap. I staben vår har vi bygningsingeniør, tømrermestere og malere med fagbrev. I tillegg har flere av våre medarbeidere over 40 års fartstid i bransjen. Det sitter mye erfaring i veggene her, og vi er stolte av at vi kan hjelpe kundene med det meste de måtte ha av spørsmål. OVNSAVDELING: Glenn Fredriksen, Freddy Tiochta og Ole Erik Vige er klare til å hjelpe kunder med å finne det de trenger til leilighet, hytte og hus. 33

18 Spaniatur i vervepremie I forbindelse med omdømmekampanjen kjørte SBBL en vervekampanje. Alle som vervet nye medlemmer til Boligbyggelaget, fikk gavekort på to kinobilletter til SF Kino i Skien. Med ett unntak: Jon Kristian Sletteberg. Han vant førstepremien, som var en tur til SBBLs ferieleilighet i Spania. Reise og opphold for to betales av SBBL. Blant de nye medlemmene ble det trukket ut seks vinnere av hver sin ipad. SPANIA: Jon Kristian Sletteberg ble trukket som vinner av SBBLs vervekonkurranse etter å ha vervet sine tre barn som medlemmer i boligbyggelaget. Han mener at ungene bør ha medlemskap i SBBL når de en gang skal skaffe seg sin egen bolig. Her sitter han på kjøkkenet sammen med yngstejenta Ingvild på 12. De to eldste jentene utdanner seg utenfor Skien. Verv et nytt medlem og vær med i trekningen av et gavekort på 500,- Jeg verver: Navn : Adr.: Postnr.: Poststed: Fødselsdato: e-post adr: Verver er: Navn : Tlf: Send kupongen til Skien Boligbyggelag, postboks156, 3701 Skien. Eller på e-post til sylvia.erin.aarli@skien.bbl.no 34 Frist for innsending er 1. februar.

19 Dine fordeler som medlem av SBBL Som medlem kan du gjøre deg nytte av en rekke lokale avtaler med faste rabatter og spesialtilbud. Dessuten kan du oppnå store rabatter ved å benytte deg av landsdekkende avtaler for bbl-medlemmer. Se oversikt over dine fordeler på: Dette er våre lokale samarbeidspartnere: Byggmakker Aasland Tlf % bonus på alle kjøp. I tillegg gis det storkunderabatt fra første krone med opptil 35% rabatt Nylende Byggsenter AS Tlf % rabatt (ikke tilbudsvarer) Olaf A. Thoresen AS Tlf % rabatt Rørlegger n AS Tlf % rabatt SF - Kino Tlf Honnørpris fra man-tors. Maks 6 stk. Modena Flis-spesialisten AS Tlf / % rabatt Actic Gym og Bad Tlf / Mnd. rabatt på årsavtale Grenland Boligsikring Tlf Alarm og røykvarslingssystem Celcius Tlf % rabatt Fargerike C. Christoffersen AS Tlf % rabatt Lås og Dørautomatikk Tlf (servicetlf ) 10-25% rabatt Mesterlys, Auensen Elektriske Tlf % rabatt (ikke tilbudsvarer) Ibsenhuset Tlf (sentralbord) Forskjellige fordeler Grenland Minilager Tlf % rabatt Liland Texstilhus Tlf. Skien % rabatt (ikke tilbudsvarer) Hertz Bilutleie - Grenland AS Tlf % rabatt på lokale priser Sparebank 1 Telemark Tlf Forskjellige fordeler Elektro 4 AS Tlf % rabatt Grenland Dekk AS Tlf % bonus på alt med aktivert fordelskort Leie feriebolig i Spania? Skien Boligbyggelag har to fullt utstyrte boliger til leie i Guardamar sør for Alicante. En med 2 soverom og 4 sengeplasser. Den andre med 4 soverom, 8 sengeplasser og med stor takterrasse. gjør hverdagen litt lettere! Hva kan Omsorgstjenesten kan hjelpe deg med? Vårt mål er først og fremst å yte praktisk bistand som gjør hverdagen enklere.trenger du hjelp? Finn mer informasjon på 35

20 Smakfull matfestival Sambusa, biff chop suey, helgrillet lam og fårikål. Disse fristende rettene ble servert da 100 barn og voksne i borettslaget Klyve IV samlet seg til matfestival den første lørdagen i september. Eksotisk mat fra seks land stod på menyen, og alle rettene var tilberedet av borettslagets egne medlemmer. Maten var utrolig god, sier nestleder i borettslaget og initiativtaker til arrangementet, Terje Sørensen. Folk var svært fornøyde, og det var spennende å smake på mat fra andre land og kulturer. Matfestivalen markerte også åpningen av borettslagets oppgradering av uteområdet mellom husene. Vi hadde rigget opp to telt med 15 langbord. Der ble maten servert, og vi koste oss utover ettermiddagen med mat fra Bosnia, Thailand, Somalia, SUKSESS: Alle koste seg med god mat. Matfestivalen blir gjentatt neste år. Da deltar også Klyve VI på festen. Datoen er fastsatt, og det er allerede klart at menyen blir utvidet med retter fra flere land. Iran, Holland og Norge. Selvfølgelig var det også pølser til ungene, men det var de eksotiske rettene som var mest populære også blant de yngste. Digg med egen kåk! Er du medlem av Skien boligbyggelag får du svært gode betingelser som helkunde i SpareBank 1 Telemark. Fordelene gjelder både bank og forsikring. Følg oss på facebook.com/sb1telemark 36

21 Utnytt alle dine medlemstilbud! Som medlem i boligbyggelaget får du ekstra gode betingelser på mobiltelefoni, bredbånd, bredbåndstelefoni og fasttelefoni. Se flere tilbud og fordeler på

22 Noen må være der For 250 kroner i måneden eller 8 kroner om dagen er du med på å skape varige endringer i barns liv. Som Redd Barna-fadder kan du følge med i arbeidet for barn i ett land og også følge utviklingen til ett av barna. Bli Redd Barna-fadder i dag. Send FADDERSKAP til 2262 eller meld deg som fadder på Neste utgivelse av kommer i februar Ønsker du mer informasjon eller bestille annonse Ring MRmedia Tlf Fax E-post: post@mrmedia.no 38

23 RING hvis du trenger oss! Skorsteinssystemer Markedsføres av Weber A/S Holbergsgt. 12, 3718 Skien Tlf Mobil Ulefossvn. 40, 3730 Skien Tlf Faks: Nøkkelfiling Låsesystemer Porttelefon Adgangskontroll Brannvern Gravering Alarm Barnesikring Hauane 1, 3737 Skien Mobil: GULVBELEGG - TEPPER - VÅTROM - TAPET - INTERIØR - EKSTERIØR - BYGNINGSMALING - VÅTROMSSERTIFISERT - FLIS 39

24 OPPGRADER SIKRINGSSKAPET! Er dette din hverdag? Er du redd for å åpne døren til sikringsskapet? Frykter du berøring av varme sikringer? Er du usikker på hvilken sikring som er gått? Er du lei av å holde reservelager av forskjellige sikringer? GJØR NOE MED DET! Vi kan oppgradere ditt eksisterende skap, så du får et ryddig og oversiktlig sikringsskap og et trygt anlegg med: Sikringer som går når de skal Sikringer som er dimensjonert etter ditt behov Sikringer som lett knipses på igjen Jordfeilbryter som bryter strømmen hvis det er fare i det elektriske anlegget (f.eks. støt eller brannfare) Overspenningsvern som beskytter mot overspenninger (f.eks. i tordenvær) Helt nytt skap er et godt alternativ! Moderne sikringsskap med jordfeilautomat på hver kurs! Kun kursen med feil vil koble ut. Resten av huset vil være uberørt. Overspenningsvern er en selvfølge. 12 gode grunner for kjøp av Varmepumpe fra en Autorisert Bauer forhandler: Vi selger kun produkter godkjent for Norden Stabil og god varme Reduserte fyringskostnader Bidrar til lavere CO 2 utslipp Høyere komfort Kjøling om sommeren Bedre inneklima og mindre svevestøv Seriøs aktør som hjelper deg nå, og om 5 år Europas beste serviceverksted Lengst erfaring i Norden Lokal tilhørlighet Og sist men ikke minst: Våre utdannede montører sikrer deg en kvalitets montering, som igjen sikrer lang levetid på varmepumpen! gratis befaring! Inkl standard installasjon og mva KAMPANJETILBUD! HE 9GKE Nordic Flagship 6,5 kw Veil. pris ,- HE12GKE Nordic Flagship 7,7 kw Veil. pris ,- TE9HKE-5 Slimline 5,4 kw Veil. pris ,- TE12HKE-5 Slimline 6,5 kw Veil. pris ,- NE9GKE Nordic 5,4 kw Veil. pris ,- NE12GKE Nordic 6,6 kw Veil. pris , , , , , , ,- Kontakt oss for en fagprat og et uforpliktende tilbud! Avd. Porsgrunn: Vallemyrveien Porsgrunn Telefon: / Avd. Tønsberg: Slagenveien 120, 3117 Tønsberg Telefon: E-post: firmapost@skagerak-elektro.no