Postadresse Telefon Telefaks Postboks 133, Sentrum / RØRVIK MØTEPROTOKOLL. Hovedutvalg for Plan og Utvikling

Transkript

1 VIKNA KOMMUNE Postadresse Telefon Telefaks Postboks 133, Sentrum / RØRVIK Utvalg: Møtested: Grinna, Rørvik samfunnshus Dato: Tidspunkt: 17:00 MØTEPROTOKOLL Hovedutvalg for Plan og Utvikling Følgende medlemmer møtte: Navn Funksjon Representerer Eli Anne Krystad Medlem V Kjartan Tørum Leder SP Lars Halvar Nilssen Medlem KRF/ SV Kay Henky Knotten Nestleder AP Irene Lindseth Høvik Medlem KRF/ SV Bjarne Livik Medlem H Følgende medlemmer møtte ikke: Navn Funksjon Representerer Børge Andreassen Medlem FRP Følgende varamedlemmer møtte: Navn Møtte for Representerer Ingen Følgende fra administrasjonen møtte: Navn Stilling Anton Bævre Teknisk sjef Bjørn Kristiansen Ingeniør Merknader: Ingen merknader til innkalling og sakliste. Arve Nordahl orienterte om Rådet for likestilling av funksjonshemmede og om rådets oppgaver blant annet forhold til plan- og byggesaker.

2 Eli Anne Krystad (sign.) Kjartan Tørum (sign.) Lars Halvar Nilssen (sign.) Kay Henky Knotten (sign.) Irene Lindseth Høvik (sign.) Bjarne Livik (sign.)

3 Saksliste Utvalgssaksnr PS 21/12 Innhold Saker til behandling Referatsaker RS 13/12 Fylkesmannen i Nord-Trøndelag - Nils Williksen AS Utslippstillatelse for slakterianlegget på lokaliteten Flerengstrand RSD 14/12 RSD 15/12 RSD 16/12 RSD 17/12 RSD 18/12 RSD 19/12 RSD 20/12 Referatsaker delegert 10/ Frank Arild Grunnan og Gry Duklæt - søknad om tiltak uten ansvarsrett - ombygging garasje/tilbygg av ny garasje til bolighus Norbolig AS - Søknad om tillatelse til tiltak - Rammetillatelse - Oppføring av rekkehus på tomt B 8 c, Nylandet boligområde 10/407 - Einar Skarstad, Rørvik - Søknad om tillatelse til tiltak - tilbygg/påbygg til bolig, Nyvegen 43, Rørvik 11/28 - Sæternes Transport AS - Søknad om tillatelse til tiltak- Søknad om igangsettingstillatelse for grunnarbeider ang. bygning for verksted, vaskehall og kontorer, Høgda 10/ Ellinor og Skue Moe, Rørvik - Begjæring om reseksjonering Jon A. Olsen Arkitektkontor AS - Søknad om igangsettingstillatelse /433-6 Vikna Nyvegen 20 10/ Jeanette og Roger Lysberg, Rørvik - Søknad om tillatelse i ett trinn - Oppføring av enebolig RSD 21/12 2/19 - Gudbrand Sørheim - Søknad om tillatelse til tiltak - Oppføring av hytte RSD 22/12 RSD 23/12 PS 22/12 PS 23/12 PS 24/12 26/7 - Martin Breivik, Mølndal - Søknad om tillatelse til tiltak - rehabilitering av piper 71/5 - Vidar Valø: Søknad om deling/rekvisisjon av oppmålingsforretning, tomt nr. 6 i "Næs reguleringsplan" Saker til behandling 10/ søknad om tillatelse til tiltak med søknad om dispensasjon - tilbygg til bolighus - Rigmor og Roger Bratland, Rørvik 54/1 - Sarepta engergi AS, Steinkjer - søknad om rammetillatelse - verkstedbygg i tilknytning til Ytre Vikna vindmøllepark 65/1,2,3,5 og 66/1,5 - Kystverket Nordland, senter for utbygging, Kabelvåg - Søknad om tillatelse til tiltak m/søknad om dispensasjon - bygging av 2 moloer i Ramstadlandet havn

4 PS 25/12 Retningslinjer for graving i kommunale veger, parker og friområder Leder i Råd for likestilling av funksjonshemmede, Arve Nordahl, vil på møtet gi en orientering om utvalgets arbeidsoppgaver, spesielt opp mot plan- og byggesaker.

5 Saker til behandling PS 21/12 Referatsaker RS 13/12 Fylkesmannen i Nord-Trøndelag - Nils Williksen AS Utslippstillatelse for slakterianlegget på lokaliteten Flerengstrand Saksprotokoll i Hovedutvalg for Plan og Utvikling Behandling: Ingen andre forslag Vedtak: Referatsakene tas til orientering og legges ved møteboka.

6 Referatsaker delegert RSD 14/12 10/ Frank Arild Grunnan og Gry Duklæt - søknad om tiltak uten ansvarsrett - ombygging garasje/tilbygg av ny garasje til bolighus RSD 15/12 Norbolig AS - Søknad om tillatelse til tiltak - Rammetillatelse - Oppføring av rekkehus på tomt B 8 c, Nylandet boligområde RSD 16/12 10/407 - Einar Skarstad, Rørvik - Søknad om tillatelse til tiltak - tilbygg/påbygg til bolig, Nyvegen 43, Rørvik RSD 17/12 11/28 - Sæternes Transport AS - Søknad om tillatelse til tiltak- Søknad om igangsettingstillatelse for grunnarbeider ang. bygning for verksted, vaskehall og kontorer, Høgda RSD 18/12 10/ Ellinor og Skue Moe, Rørvik - Begjæring om reseksjonering RSD 19/12 Jon A. Olsen Arkitektkontor AS - Søknad om igangsettingstillatelse /433-6 Vikna Nyvegen 20 RSD 20/12 10/ Jeanette og Roger Lysberg, Rørvik - Søknad om tillatelse i ett trinn - Oppføring av enebolig RSD 21/12 2/19 - Gudbrand Sørheim - Søknad om tillatelse til tiltak - Oppføring av hytte RSD 22/12 26/7 - Martin Breivik, Mølndal - Søknad om tillatelse til tiltak - rehabilitering av piper RSD 23/12 71/5 - Vidar Valø: Søknad om deling/rekvisisjon av oppmålingsforretning, tomt nr. 6 i "Næs reguleringsplan"

7 Saker til behandling PS 22/12 10/ SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK MED SØKNAD OM DISPENSASJON - TILBYGG TIL BOLIGHUS - RIGMOR OG ROGER BRATLAND, RØRVIK. RÅDMANNENS FORSLAG TIL VEDTAK: Hovedutvalg for plan og utvikling tar ikke til følge nabomerknad fra nabo Tor A. Skeie datert , ut fra følgende forhold: Bolighuset til Tor Arnar Skeie er plassert i tomtas sørlige del, ca 1,5 m for nært nabogrense av første eier, og han må finne seg i nærheten til nabohuset. Det vil være urimelig at dette skal gå ut over naboene, som søker om tillatelse til å oppføre tilbygg på sitt bolighus. I et boligfelt med såpass tett bebyggelse, vil det være vanskelig å unngå at deler av uteområde på nabotomt blir liggende i skyggen fra nabohus i kortere tid på dagen i vinterhalvåret. I sommerhalvåret, fra vårjevndøgn til høstjevndøgn, vil sola stå så høyt at den vil komme over omsøkte tilbygg. Merknad mht mulig innsyn fra vindu på planlagte ark mot veranda hensyntas ikke. Det er også vinduer på familien Bratlands bestående bolighus mot Tor Arnar Skeies bolighus. Rigmor og Roger Bratland har krav på å få behandlet sin søknad om tillatelse til tilbygg med tilhørende dispensasjonssøknad, selv om det er gitt dispensasjon tidligere. Med hjemmel i PBL 19-2 gis det dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene til Reguleringsplan Byåsen 6, som følger: 1. Fra 2a, for oppføring av tilbygg med loftetasje i tillegg til 1. etasje og sokkel, og byggehøyde 6,1 m over golv i 1. etasje (maks 5,6 m i bestemmelsene). Opprinnelig bolighus har også loft og byggehøyde 6,1 m over golv i 1. etasje, godkjenning og dispensasjon ble gitt da som følge av at huset ble senket 0,5 m i forhold til fastsatt byggehøyde. 2. Fra tillatt utnyttelsesgrad, U = 9,0 % i hht plankart. Det gis dispensasjon for utnyttelselsesgrad U = 16,7 %, som ikke er høyt i forhold til andre reguleringsplaner i nærområdet og det som er vanlig mht utnyttelsesgrad. Utnyttelsegraden, med bestående bebyggelse, for sammenlignbare tomter nr. 1,2,3 og 5 innenfor samme reguleringsplan ligger fra 13 % til 20 %. Nabotomta til Tor Arnar Skeie har til sammenligning en utnyttelsesgrad på ca 17,0 %, tilsvarende det som Bratland søker om. Etter en samlet vurdering anses fordelene ved å gi dispensasjon å være større enn ulempene, jfr. saksvurdering. Hensynet bak bestemmelsene i planen det dispenseres fra anses ikke å bli vesentlig tilsidesatt. Med hjemmel i plan- og bygningslovens (PBL) 20-1 gis det tillatelse til tiltak igangsettingstillatelse, for oppføring av to tilbygg til bolighus som omsøkt. Arbeidet skal utføres i samsvar med bestemmelser gitt i PBL med tilhørende forskrift. Roger Bratland gis ansvarsrett som selvbygger som søker, prosjekterende og utførende, jfr. byggesaksforskriften 12-5.

8 Søknadspliktige tiltak skal avsluttes med ferdigattest, som utstedes av kommunen når det foreligger nødvendig sluttdokumentasjon og erklæring om ferdigstillelse fra tiltakshaver eller ansvarlig søker, jfr. PBL Saksprotokoll i Hovedutvalg for Plan og Utvikling Behandling: Ingen andre forslag til vedtak. Vedtak: Rådmannens forslag til vedtak vedtatt mot 1 stemme. PS 23/12 54/1 - SAREPTA ENGERGI AS, STEINKJER - SØKNAD OM RAMMETILLATELSE - VERKSTEDBYGG I TILKNYTNING TIL YTRE VIKNA VINDMØLLEPARK. RÅDMANNENS FORSLAG TIL VEDTAK: Med hjemmel i PBL 19-2 gis det dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, LNF-område sone 2 for omsøkte bygging, med bruksareal 280 m 2, og krav om utarbeidelse av bebyggelsesplan. Det anses ikke å være særlige ulemper knyttet til å gi dispensasjon. Det er mht framtidig drift av vindmølleparken nødvendig å etablere omsøkte verksted. Hensynet bak bestemmelsen det dispenseres fra anses ikke å bli vesentlig tilsidesatt. Med hjemmel i plan- og bygningslovens (PBL) 20-1, jfr femte ledd, gis det tillatelse til tiltak rammetillatelse, for omsøkte verksted på følgende vilkår: 1. Arbeidet skal utføres i samsvar med bestemmelser gitt i PBL med tilhørende forskrifter. 2. Ved søknad om igangsettingstillatelse må det søkes om ansvarsrett for øvrige prosjekterende, for ventilasjonsanlegg og sanitæranlegg m.m., og søknad om ansvarsrett for utførende foretak. 3. Ved søknad om igangsettingstillatelse må det søkes om utslippstillatelse for sanitæravløpsvann, med valgt løsning, dimensjonering, utslippsplan og søknad om ansvarsrett for prosjekterende/utførende foretak. Nord-Trøndelag Elektrisitetsverk Holding AS, Postboks 2550, 7736 Steinkjer, gis ansvarsrett som omsøkt, jfr. PBL 23-4 og Søknadspliktige tiltak skal avsluttes med ferdigattest, som utstedes av kommunen når det foreligger nødvendig sluttdokumentasjon og erklæring om ferdigstillelse fra tiltakshaver eller ansvarlig søker, jfr. PBL Saksprotokoll i Hovedutvalg for Plan og Utvikling Behandling: Ingen andre forslag til vedtak.

9 Vedtak: Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. PS 24/12 65/1,2,3,5 OG 66/1,5 - KYSTVERKET NORDLAND, SENTER FOR UTBYGGING, KABELVÅG - SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK M/SØKNAD OM DISPENSASJON - BYGGING AV 2 MOLOER I RAMSTADLANDET HAVN. RÅDMANNENS FORSLAG TIL VEDTAK: Med hjemmel i PBL 19-2 gis det dispensasjon fra reguleringsplan for Ramstadlandet Havn som omsøkt for endret plassering av moloer. Hovedutvalget for plan og utvikling kan ikke se at det foreligger ulemper med å gi dispensasjon. Fordeler med å gi dispensasjon vil være at ytre molo kan etableres på sikker grunn, og at indre molo vil gi et bedre skjermet havneareal. Hensynet bak planen det dispenseres fra anses ikke å bli vesentlig tilsidesatt. Dispensasjon gis på følgende vilkår: At det ikke innkommer vesentlige merknader fra Valøy og omegn fiskarlag. Før det gis igangsettingstillatelse må det foreligge: 1. Godkjenning fra Vitenskapsmuseet, arkeologisk avdeling, for endret plassering og lengde på moloer. 2. Godkjenning fra Kystverket Midt-Norge, hvis dette er nødvendig. Med hjemmel i plan- og bygningslovens (PBL) 20-1, jfr femte ledd, gis det tillatelse til tiltak rammetillatelse, for omsøkte moloanlegg på følgende vilkår: Arbeidet skal utføres i samsvar med bestemmelser gitt i PBL med tilhørende forskrift. Kystverket Nordland, Senter for utbygging, Kabelvåg, gis ansvarsrett som omsøkt, jfr PBL 23-4 og Saksprotokoll i Hovedutvalg for Plan og Utvikling Behandling: Omforenet forslag til vedtak: Saken utsettes til møte i april Votering Enstemmig vedtatt. Vedtak: Saken utsettes til møte i april 2012.

10 PS 25/12 RETNINGSLINJER FOR GRAVING I KOMMUNALE VEGER, PARKER OG FRIOMRÅDER. RÅDMANNENS FORSLAG TIL VEDTAK: Hovedutvalget for plan og utvikling tilrår slikt vedtak av kommunestyret: 1. Vikna kommune vedtar å innføre nye retningslinjer for graving i kommunale veger, parker og friområder i samsvar med vedlegg i saken. 2. Det innføres et gebyr til dekning av kommunens utgifter til administrasjon og kontroll i forbindelse med at det gis tillatelse til graving i kommunale veger, parker og friområder. Gebyret settes til kr 1.000,-. Saksprotokoll i Hovedutvalg for Plan og Utvikling Behandling: Ingen andre forslag til vedtak. Vedtak: Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. Vikna kommune, 7900 Rørvik, Bjørn Kristiansen møtesekretær Roger Andersen