Postadresse Telefon Telefaks Postboks 133, Sentrum RØRVIK E-post: SAKSFRAMLEGG

Transkript

1 VIKNA KOMMUNE Postadresse Telefon Telefaks Postboks 133, Sentrum RØRVIK E-post: Saksnr.: 2015/ Arkiv: SAKSFRAMLEGG Dato: Saksbehandler/Tlf: Bjørn Kristiansen / Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato 24/18 Hovedutvalg for Plan og Utvikling /18 Formannskap /18 Kommunestyre Detaljreguleringsplan Myrstad - 4. gangs behandling - Godkjenning Vedlagte dokumenter: 1 Melding om vedtak - Hovedutvalget for Plan og Utvikling - PS 58/16 - Detaljreguleringsplan Myrstad - 3. gangs behandling 2 Myrstad - Tilpasninger etter kommunal tilbakemelding s sitpl_myrstad_ Myrstad front1 5 rend_171129_03 6 rend_171129_04 7 Myrstad_solforhold_1mai_kl_ Myrstad_solforhold_1Juli_kl_ Detaljreguleringsplan Myrstad - Justert reguleringsplankart, bestemmelser og planbeskrivelse _Detaljregulering Myrstad_ Vurdering_kommentert _Reguleringsplankart Myrstad 12 Detaljregulering Myrstad - Reguleringsbestemmelser - sist revidert Detaljregulering Myrstad - Planbeskrivelse - sist revidert Dokumenter ikke vedlagt: Øvrige dokumenter

2 RÅDMANNENS FORSLAG TIL VEDTAK: Med hjemmel plan- og bygningsloven (PBL) vedtas Detaljreguleringsplan Myrstad, med tilhørende planbeskrivelse og reguleringsbestemmelser. Plankart, Saksprotokoll i Hovedutvalg for Plan og Utvikling Behandling: Teknisk sjef Anton Bævre og ingeniør Bjørn Kristiansen orienterte om saken. Saken ble drøftet. Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. Vedtak: Med hjemmel plan- og bygningsloven (PBL) vedtas Detaljreguleringsplan Myrstad, med tilhørende planbeskrivelse og reguleringsbestemmelser. Plankart, Saksprotokoll i Formannskap Behandling: Ingen andre forslag til vedtak. Votering. Enstemmig vedtatt. Vedtak: Med hjemmel plan- og bygningsloven (PBL) vedtas Detaljreguleringsplan Myrstad, med tilhørende planbeskrivelse og reguleringsbestemmelser. Plankart, 2

3 Saksprotokoll i Kommunestyre Behandling: Ingen andre forslag. Votering: Formannskapets forslag til vedtak enstemmig vedtatt. Vedtak: Kommunestyret vedtar: Med hjemmel plan- og bygningsloven (PBL) vedtas Detaljreguleringsplan Myrstad, med tilhørende planbeskrivelse og reguleringsbestemmelser. Plankart, KLAGEADGANG Kommunestyrets endelige vedtak om reguleringsplan er et enkeltvedtak og kan i henhold til planog bygningsloven (pbl) påklages, jf. pbl 1-9. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har fattet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes og de grunner du vil anføre for klagen. Fylkesmannen er klageinstans. 3

4 4

5 SAKSGRUNNLAG Detaljreguleringsplan Myrstad 4. gangs behandling Godkjenning SAKSOPPLYSNINGER Adresse: Omkjøringsvegen 7 Gårdsnr./bruksnr.: Gnr/Bnr 10/479 og 276, og del av gnr/bnr 10/32 Forslagsstiller: Norbolig AS, Jektløpet 79, 7900 Rørvik Grunneier: Norbolig AS (10/479 og 10/276) og Vikna kommune (10/32) Plankonsulent: Arcon Prosjekt AS, Postboks 224, 7801 Namsos Sluttført av: Selberg Arkitekter AS, Postboks 6094 Torgarden, 7434 Trondheim Ny plan`s hovedformål: Boligbebyggelse/blokkbebyggelse. Planområdets areal i daa: ca 2,5daa. Ant. Nye boenheter: 25 nye boenheter Hovedutvalg for Plan og Utvikling behandlet i møte i sak PS 58/16 ved 3. gangs behandling forslag til Detaljreguleringsplan Myrstad, vedlegg nr. 1. Det ble vedtatt at en hel del endringer mht. utforming av bebyggelsen, etasjetall maks 3. etasjer, uteareal/utforming, krav til illustrasjonsplan, samt kvalitet på utearealer i forhold til støy, sol, innsyn, lek osv. Det ble også stilt krav til teknisk justering av-, og dokumentasjon til planmaterialet på flere punkter (8 kulepunkter). Det vises til vedlagt kopi av sak PS 58/16. Planleggende firma Arcon Prosjekt AS, har oversendt vedlagte dokumenter i vedlegg 2 8. I vedlegg 2 gjennomgås punktene som ble bemerket 3. gangs behandling, de fleste av punktene er etterkommet. Det er vedlagt situasjonsplan datert og tre illustrasjoner: Situasjonsplan datert : Illustrasjon mot sørøst: Illustrasjon mot nordvest: Illustrasjon mot nordøst: Steinar Moe i firma Norbolig AS har ved e-post datert orientert om at han har besluttet at Selberg Arkitekter sluttfører arbeidet med oppretting av plandokumenter for Detaljregulerinsgplan Myrstad. Selberg Arkitekter AS er orientert om dette ved e-post fravikna kommune og fikk oversendt nødvendige dokumenter. Selberg Arkitekter har ved e-post datert oversendt revidert Detaljreguleringsplan Myrstad med plankart, bestemmelser og planbeskrivelse, revidert , med kommentarer 5

6 datert Se vedlegg nr Det er kommentert enkelte punkter som ikke er justert, av mindre viktig karakter. Dette anses ikke å være nødvendig for å sluttbehandle planen. Plankartet for Detaljreguleringsplan Myrstad framstår slik etter siste revisjon datert : RÅDMANNENS VURDERING Planarbeidet har tatt lang tid med opprettinger underveis. Rådmannen vurderer tilsendte plandokumenter fra Selberg Arkitekter AS som tilstrekkelig til å sluttbehandle planen. KONKLUSJON/TILRÅDING I samsvar med rådmannens forslag til vedtak. Rørvik, Roy H. Ottesen rådmann 6