GJERDRUM KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet Kommunestyret

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "GJERDRUM KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet Kommunestyret"

Sofie Abrahamsen
4 år siden
Visninger:

GJERDRUM KOMMUNE Løpenr/arkivkode 70/0-L 07.0.0 Saksbehandler: Berit Adriansen SAKSFRAMLEGG Mindre endring av reguleringsplan for Brådalsfjellet B- B Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet.0.0 Kommunestyret.

1 GJERDRUM KOMMUNE Løpenr/arkivkode 70/0-L Saksbehandler: Berit Adriansen SAKSFRAMLEGG Mindre endring av reguleringsplan for Brådalsfjellet B- B Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet.0.0 Kommunestyret.0.0 Vedlegg Oversendelsesmail Vedlegg. Plankart ID 00, vedtatt..7 Vedlegg. Forslag til endring ID 00, revisjon datert 7.. Saken gjelder/sammendrag: Det er søkt om en mindre endring av reguleringsplan for Brådalsfjellet B B. Endringen gjelder en mindre justering av hovedadkomstveg inn i planområdet for å hensynta en trafostasjon plassert inn til planområdet. Endringen innebærer også mindre justering av én boligtomt som ligger inntil SKV (adkomstvegen) Rådmannens forslag til innstilling Med hjemmel i plan-og bygningsloven - gis det tillatelse til mindre endring av reguleringsplan Brådalsfjellet B-B, planid 00.Saksbehandlingsgebyr faktureres i henhold til kommunens gebyrregulativ for 0 jfr. Pbl... Faktura ettersendes. Rådmannen i Gjerdrum Frits Arne Eriksen Bakgrunn: Infrastruktur i planområdet B-B er per idag under opparbeidelse.

Ask Brodal AS har fremmet søknad om mindre endring av reguleringsplan for Brådalsfjellet B- B. Endringen innebærer justering av SKV som er hovedadkomstvegen inn i området.

Saksopplysninger: Saken gjelder en mindre endring av vedtatt detaljreguleringsplan for Brådalsfjellet B-B, planid 00.

2 Ask Brodal AS har fremmet søknad om mindre endring av reguleringsplan for Brådalsfjellet B- B. Endringen innebærer justering av SKV som er hovedadkomstvegen inn i området. Bakgrunnen for søknaden er at det er plassert en trafostasjon hvor SKV per idag er regulert. Saksopplysninger: Saken gjelder en mindre endring av vedtatt detaljreguleringsplan for Brådalsfjellet B-B, planid 00. Endringer går ut en mindre justering av vegen SKV, spesifikt i koblingspunktet til tilgrensende planområde. Søknaden ligger vedlagt. Søknaden innebærer justering av plankartet for området, men ingen endringer i planbeskrivelse eller planbestemmelser. Før endringen (utsnitt av plankartet): Etter endringen:

3 Viktige hensyn/krav: Etter naturmangfoldloven 7 skal prinsippene i - legges til grunn som retningslinjer ved utøving av offentlig myndighet, og vurderingen og vektleggingen skal gå fram av vedtaket. Det er rådmannens vurdering at den omsøkte endringen ikke berører hensynet til naturmangfold. Endringen berører ikke overordnede myndigheter. Saken har vært sendt til høring til berørte kommunale myndigheter og berørte naboer; disse har ikke uttalt seg negativt til endringen. Vegtrasséen for SKV har en relativt bratt helningsgrad, på det meste %. Omsøkte endring medfører ingen negativ endring av vegens utforming og helningsgrad. Konklusjon: Rådmannen kan ikke se noen negative aspekter ved å tillate en mindre endring og utvalget rådes derfor til å vedta den mindre endringen som skissert på vedlagt kart. Særutskrift sendes: Saksbehandler for videre forføyning.

4 Fra: Hanne Karin Tollan Sendt:.0.0 :: Til: Gjerdrum Postmottak Kopi: Berit Adriansen; 'Nils Svensøy'; Terje Brodal Emne: Søknad om reguleringsendring Brådalsfjellet,.0. Vedlegg: Søknad om reguleringsendring Brådalsfjellet,.0..pdf;Vedlegg. Plankart ID 00, vedtatt..7.pdf;vedlegg. Forslag til endring ID 00, revisjon datert 7...pdf;Forslag til endring ID 00, rev. dato 7...sos Med hilsen Hanne Karin Tollan Landskapsarkitekt mnla Nordvegen 7 0 Aurskog Tlf 70 0

5 C:\ProgramData\Focus Software\Focus Arealplan 0\Logo.jpg FA 7/0 7/ 7/ 7/ A 7/ 7 T 7/ 7/0 7/ 7/ 7/7 7/ 7/ 7/ B 7/ 7/ 7/ 7/ 7/ 7 7/ 7/ 7/ 7/ N=000 f_skv7 o_skv o_sf BE o_sf m² 7/ 7 m² 7/ m² 7/7 BFS.7 daa %-BYA=% 7 m² m² m² m² m² m². f_skv 7/ 7/ f_gtd o_skv 7/0 m² BFS. daa %-BYA=% m² f_gf.0 daa 7/ BFS. daa %-BYA=% m² 0 m² 0m². m². m² m² 7m² 0m² m² m² 7/ f_gf m². 7/ 0m² m² 7m² 0m² 7 f_skv BFS 7 f_sgs m². f_skv f_bre f_blk 0. daa BKS 0.7 daa f_gtd BE %-BYA=0% f_bre BKS 0.77 daa %-BYA=0% f_skv o_skv BFS 7m². daa %-BYA=% 7m².. 0 BKS. daa %-BYA=0% f_gtd m² BFS. daa %-BYA=%. f_blk.0 daa 0m² f_skv f_gf 0. daa m². BFS. daa 7/77 m² m² f_gtd f_skv m² BFS7. daa %-BYA=% 7/7 7m² 7/. 70m² 00m² 7m² BFS. daa %-BYA=% 7 f_gf 0. daa m² f_gtd 7m² m² 0 BFS. daa %-BYA=% N=000 m² N=000 Tegnforklaring Reguleringsplan PBL Nr. - Bebyggelse og anlegg BFS BKS BE BRE BLK Gjerdrum kommune Boligbebyggelse-frittliggende Boligbebyggelse-konsentrert Energianlegg Renovasjonsanlegg Lekeplass -. Nr. - Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur SKV SF SGS SVT Kjøreveg Fortau Gang-/sykkelveg -. Nr. - Grønnstruktur GTD GF Annen veggrunn - tekniske anlegg Turdrag Friområde - - Hensynssoner Linjesymbol Kartopplysninger Kilde for basiskart: for basiskart: Koordinatsystem: Høydegrunnlag: Frisikt Infoland / Ambita AS.0.0 UTM sone basert på EUREF/WGS NN000 Detaljregulering for felt B - B Brådalsfjellet Med tilhørende reguleringsbestemmelser SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN RpGrense RpFormålGrense Regulert tomtegrense RpSikringGrense Byggegrense Planlagt bebyggelse Bebyggelse som inngår i planen Regulert senterlinje Frisiktlinje Punktsymboler Avkjørsel Ekvidistanse m Kartmålestokk: : m Arealplan-ID: 00 Forslagstiller: ASK BRODAHL A/S SAKS- NR. DATO SIGN. Ø=00 Ø=00 7/7 Ø=700 N=000 Revisjon Revisjon Inntegn. nytt felt for trafo - BE.0. Revisjon Rev. iht. e-post fra kommunen.0. Kommunestyret sitt vedtak /7..7 Ny. gangs behandling Offentlig ettersyn fra...til.... gangs behandling / 0..7 Offentlig ettersyn fra.0. til gangs behandling /.0. Kunngjøring av oppstart av planarbeid, varsling.0. Oppstartsmøte... PLANEN ER UTARBEIDET AV: TEGNNR. DATO SIGN Det bekreftes at planen er i samsvar med kommunestyrets vedtak av Plansjef

6 C:\ProgramData\Focus Software\Focus Arealplan 0\Logo.jpg FA 7/0 7/ 7/ 7/ A 7/ 7 T 7/ 7/0 7/ 7/ 7/7 7/ 7/ 7/ B 7/ 7/ 7/ 7/ 7/ 7 7/ 7/ 7/ 7/ N=000 f_skv7 o_skv o_sf o_sf m² 7/ 7 BE m² 7/ 7m² 7/7 BFS. daa %-BYA=% 7 m² m² m² m² m² m². f_skv 7/ 7/ f_gtd o_skv 7/0 m² BFS. daa %-BYA=% m² f_gf. daa 7/ BFS. daa %-BYA=% m² 0 m² 0m². m². m² m² 7m² 0m² m² m² 7/ f_gf m². 7/ 0m² m² 7m² 0m² 7 f_skv BFS 7 f_sgs m². f_skv f_bre f_blk 0. daa BKS 0.7 daa f_gtd BE %-BYA=0% f_bre BKS 0.77 daa %-BYA=0% f_skv o_skv BFS 7m². daa %-BYA=% 7m².. 0 BKS. daa %-BYA=0% f_gtd m² BFS. daa %-BYA=%. f_blk.0 daa 0m² f_skv f_gf 0. daa m². BFS. daa 7/77 m² m² f_gtd f_skv m² BFS7. daa %-BYA=% 7/7 7m² 7/. 70m² 00m² 7m² BFS. daa %-BYA=% 7 f_gf 0. daa m² f_gtd 7m² m² 0 BFS. daa %-BYA=% N=000 m² N=000 Tegnforklaring Reguleringsplan PBL Nr. - Bebyggelse og anlegg BFS BKS BE BRE BLK Gjerdrum kommune Boligbebyggelse-frittliggende Boligbebyggelse-konsentrert Energianlegg Renovasjonsanlegg Lekeplass -. Nr. - Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur SKV SF SGS SVT Kjøreveg Fortau Gang-/sykkelveg -. Nr. - Grønnstruktur GTD GF Annen veggrunn - tekniske anlegg Turdrag Friområde - - Hensynssoner Linjesymbol Kartopplysninger Kilde for basiskart: for basiskart: Koordinatsystem: Høydegrunnlag: Frisikt Infoland / Ambita AS.0.0 UTM sone basert på EUREF/WGS NN000 Detaljregulering for felt B - B Brådalsfjellet Med tilhørende reguleringsbestemmelser SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN RpGrense RpFormålGrense Regulert tomtegrense RpSikringGrense Byggegrense Planlagt bebyggelse Bebyggelse som inngår i planen Regulert senterlinje Frisiktlinje Punktsymboler Avkjørsel Ekvidistanse m Kartmålestokk: : m Arealplan-ID: 00 Forslagstiller: ASK BRODAHL A/S SAKS- NR. DATO SIGN. Ø=00 Ø=00 7/7 Ø=700 N= Revisjon Rev. Innkjøring/kryss SKV, samt plassering av trafo Revisjon Inntegn. nytt felt for trafo - BE.0. Revisjon Rev. iht. e-post fra kommunen.0. Kommunestyret sitt vedtak /7..7 Ny. gangs behandling Offentlig ettersyn fra...til.... gangs behandling / 0..7 Offentlig ettersyn fra.0. til gangs behandling /.0. Kunngjøring av oppstart av planarbeid, varsling.0. Oppstartsmøte... PLANEN ER UTARBEIDET AV: TEGNNR. DATO SIGN Det bekreftes at planen er i samsvar med kommunestyrets vedtak av Plansjef

Like dokumenter

SANDNES KOMMUNE SANDNES ØST UTVIKLING AS REGULERINGSPLAN FOR NÆRINGSOMRÅDE SVILAND PLAN TEGNINGSHEFTE. 07. mai 2015

SANDNES KOMMUNE SANDNES ØST UTVIKING AS REGUERINGSPAN FOR NÆRINGSOMRÅDE SVIAND PAN 211 TEGNINGSHEFTE 7. mai 21 INNHOD 1. Reguleringsplan 2. Reguleringsplan med foreslått utvidet område, innspill til kommuneplanen