Utleiemagasinet. Næringseiendommer for utleie VÅR/SOMMER Se alle våre eiendommer på KONTAKT KONTAKT. Øyvind Oxholm Meisingset

Transkript

1 VÅR/SOMMER 2019 Utleiemagasinet Næringseiendommer for utleie Se alle våre eiendommer på KONTAKT KONTAKT Øyvind Oxholm Meisingset Thomas Andersson M: M: Vertskap for bevisste E-post: leietakere oom@klp.no i Oslo, Trondheim, Bergen E-post: og Stavanger tsa@klp.no

2 - Vi skaper gode møteplasser KLP Eiendom er et av Nordens største eiendomsselskaper. Vi utvikler og forvalter kontorbygg, kjøpesentre, hoteller, tomter og prosjekter i flere av Skandinavias største byer, samt Conrad London St. James hotel i London. KLP Eiendom eier cirka to millioner kvadratmeter eiendom, med en markedsverdi på cirka 62 milliarder kroner. Vi er ca 150 ansatte og har mer enn 30 års erfaring med eiendom. Med oss har vi et av Norges mest solide morselskap, Kommunal Landspensjonskasse (KLP). KLP eies av kommuner og arbeidsgivere, som gir sine ansatte offentlig tjenestepensjon. Verdiene vi skaper går derfor tilbake til fellesskapet. Det er flere gode grunner til å leie lokaler av oss KLP Eiendom står for langsiktighet og pålitelighet i enhver sammenheng. Vi skaper gode relasjoner med våre kunder gjennom nærhet og dialog. Vår oppgave er å utvikle møteplasser hvor mennesker trives og kan realisere sitt potensial. Vi er lydhøre og ser problemer som en mulighet for kontinuerlig forbedring. Gjennom dette, kombinert med nysgjerrighet, endringsvilje og en solid bedriftskultur, kan vi utfordre etablerte standarder og finne nye løsninger. Vi tar samfunnsansvar på alvor, og arbeider for en trygg og bærekraftig fremtid hvor vi ivaretar miljøet. Det gir motivasjon og gjør arbeidsdagen morsom, og vi er stolte av å jobbe i KLP Eiendom! Vi har samarbeidet med Metropolis i vårt nye kontorfellesskap i Wergelandsveien - Da KLP kom til oss i Metropolis for bistand med å utforme et coworking-areal i Wergelandsveien, så var det med et ønske om å tenke litt utenfor den boksen de var vant til. Sammen hadde vi en utrolig god prosess der tett kontakt oss i mellom, fortløpende avklaringer med en veldig løsningsorientert entreprenører og utstrakt brukt av 3D-visualisering har sikret at resultatet er helhetlig og fint. I det hele tatt har vi opplevd stor tillit fra KLP, noe vi har syntes var veldig moro, sier Cathrine Holst i Metropolis. Videre forteller hun at original marmor ble beholdt og en kombinasjon av ulike farger og materialer i himling bidrar til å skape spennende overganger og effekter. En nøye gjennomarbeidet lysplan sørger for godt arbeidslys der det trengs, og mer intim stemning i de sosiale områdene, en variasjon vi er veldig opptatte av som interiørarkitekter. - Vi fikk lov til å velge en litt utradisjonell fargepalett, og der vi ikke brukte noe særlig farge på veggene, ble møblene fargesatt og omvendt. Fargene spenner fra kjølig turkis til varme nyanser av rødt, rosa og burgunder, og denne kontrasten er viktig for at lokalene ikke skal virke ensformige. Med fantastisk beliggenhet og en fin miks både lune og lyse lokaler, håper vi at disse lokalene kan fungere som et spennende alternativ til andre coworking-lokaler rundt om i byen! 2

3 Ledige lokaler for utleie OMRÅDE ASKER OG BÆRUM LOKALE STØRRELSE SIDE Lensmannslia 4, Asker Kontor m 2 6 Lysaker Torg 45 Kontor m 2 7 Lysaker Torg 35 Kontor m 2 8 OMRÅDE OSLO Brynsalleen 2 Kontor m2 9 Stortorvet 10 / Glasmagasinet Kontor m2 10 Brynsengveien 10 Kontor m2 11 Akersgata 49 Kontor m2 12 C.J. Hambros Plass 2 Kontor m2 13 Drammensveien 288 Kontor 586 m2 14 Universitetsgt. 8 Kontor 240 m2 15 Trondheimsveien 2 / Schous Kontor 182 m2 16 FREMTIDIGE PROSJEKTER Biskop Gunnerusgt. 14b Kontor m2 17 KLP KONTORFELLESSKAP TOTALT AREAL Pilestredet 75 C Kontor 3000 m2 20 Wergelandsveien 3 Kontor 951 m2 21 Glasmagasinet Kontor m2 22 Lensmannslia 4 v/ Evolve Kontor 1250 m2 23 5

4 Lensmannslia 4 Kvalitetsbygg ved Asker Sentrum og Asker stasjon m2 Lysaker Torg 45 Flotte kontorlokaler med Lysakers beste beliggenhet m2 487 PLASSER 900 M 900 M 237 PLASSER 100 M 100 M Signalbygg i Asker i flotte grønne omgivelser 8 minutters gangavstand til Asker stasjon Flott treningstilbud i bygget God parkeringsdekning Nyoppusset resepsjonsområdet med kaffebar Beste plassering på Lysaker med kun 2 min. til Lysaker stasjon Personalrestaurant og egen café med barista Garderobe og sykkelparkering God parkeringsdekning 6 7

5 Lysaker Torg 35 Moderne lokaler med flott beliggenhet m2 Brynsalleen 2 Sentralt på Bryn, god parkeringsdekning (ledig fra 2020) m2 218 P-PLASSER 200 M 200 M 242 PLASSER 100 M 500 M 8 Flott plassering på Lysaker og kun 3 min. til Lysaker stasjon Personalrestaurant, takterrasse, møteromssenter og egen café med barista Garderobe og innendørs sykkelparkering Kort vei til Brynseng stasjon Bygget vil totalrehabiliteres og tilpasses ny leietaker Sentralt plassert på Bryn med enkel inn og Illustrasjonsfoto utkjøring 9 9

6 Stortorvet 10 - Glasmagasinet Moderne lokaler i en flott og tradisjonsrik eiendom m2 Brynsengveien 10 Lyse og effektive lokaler sentralt på Bryn (Ledigstilles fra m2 200 M 400 M 400 M 400 M 5 M 179 PLASSER 150 M 500 M 9 Meget sentral beliggenhet midt i Oslo med Stortorvet og Domkirken utenfor Ved Oslo S m/flytog og offentlig kommunikasjon Unik personalrestaurant Garderobe og dusjfasiliteter Innendørs sykkelparkering Flere sosiale soner God eksponering mot Ringveien - enkel adkomst 3 min. gangavstand til buss - 10 min. til t-banen Fasiliteter som kantine som serverer varmog kaldretter og betjent resepsjon 10 11

7 Akersgata 49 Flotte lokaler midt i sentrum! Grensen/Citypassasjen m2 C.J. Hambros plass Lokaler i kjente Ibsenkvartalet sentralt ved Tinghuset m2 13 PLASSER 500 M 50 M 800 M 800 M P-hus 10 M 1000 M 50 M 300 M 700 M Lokaler med fleksible løsninger Meget sentralt Personalrestaurant Treningsrom, garderobe og dusj Sykkelparkering Offentlig transport rett utenfor døra Kun 5 min. gangavstand til Nationaltheatret Kontorlokale med direkte tilgang til Sentrum P-Hus Nytt konferansesenter i 2019 Mulighet for lager i kjelleren kvm Personalrestaurant, sykkelgarasje og dusjanlegg 12 13

8 Drammensveien 288 Kontorlokaler i en av Lysakers flotteste eiendommer 586 m2 Universitetsgata 8 Lyse og sentrale lokaler 240 m2 549 PLASSER 600 M 600 M 18 PLASSER 950 M 9 50 M 950 M 100 M 13 Signalbygg på Lysaker med unik Beliggenhet mot sjøen 5 minutters gangavstand til Lysaker stasjon Treningsrom, gymsal, spinningsal Sykkelparkering med dusj og garderobe Kiosk og kaffebar Møteromssenter Rett ved Pilestredet og Tinghuset 10 min. gangavstand til Nationaltheatret stasjon Lyse og effektive lokaler Fin beliggenhet 14 15

9 Trondheimsveien 2 Urbane kontorlokaler i Schouskvartalet på Grünerløkka 182 m2 Biskop Gunnerusgt 14b Nytt byggeprosjekt kontor/handel/hotell/kjøpesenter m2 P-hus 50 M 500 M 50 M 1200 M 1200 M P- PLASSER 30 M 30 M 30 M 30 M Lokaler med fleksible løsninger Et område i utvikling Urbant og kreativt miljø med rikt kulturtilbud Offentlig transport rett utenfor døra Ett av Oslos mest spennende byutviklingsprosjekt Meget høye miljøambisjoner Nytt høyhus i Oslo 16 17

10 -Evolve, nyoppstartet coworking i Lensmannslia 4 - Asker er et spennende sted å etablere seg fordi kommunen har en kunnskapsøkonomi, med mange arbeidsplasser for kunnskapsarbeidere, sier Elisabeth Nordgård Vikenes. Hun er sjef for Evolve Business Space, en av Norges største aktører innen kontorfellesskap. Lensmannslia 4 er det 18. stedet hvor Evolve etablerer seg. Evolve sitt kontorfellesskap i Lensmannslia 4 vil gi et godt tilbud til bedrifter som ønsker en moderne kontorplass nær Asker togstasjon, og til eksisterende leietakere i eiendommen som er i vekst eller har behov for plass til prosjektarbeid. I tillegg til lekker mat i eiendommens kantine, har Evolve-medlemmer og de andre leietakerne lett tilgang til et av Norges flotteste treningssentre, Actic Asker Treningssenter. Her kan de benytte seg av blant annet crossfit-sal og svømmebasseng til rabatterte priser. - Vi er glade for at Evolve flytter inn hos oss, og tror de vil bidra til å gjøre Lensmannslia 4 til et attraktivt sted å arbeide. Vi har gjort mange oppgraderinger allerede, og vil fortsette å løfte eiendommens standard og servicenivå i 2019, forteller Asbjørn Løken, eiendomsforvalter i KLP Eiendom. - KLP Eiendom leier ut ca kvm i Holbergs Terrasse på Frydenlund Fylkesmannen og Mattilsynet velger Holbergs Terrasse på Frydenlund i Oslo som sitt nye fremtidige arbeidssted. KLP Eiendom skal rehabilitere bygget før de nye leietakerne flytter inn i desember 2019 og april Begge leiekontraktene er på 10 år med opsjon på forlengelse. Vi har gjennom fjoråret vært i en prosess for å finne nye lokaler til våre ansatte i Oslo. Vi er glade for at dette arbeidet har lykkes og at vi nå har fått en avtale med KLP om flotte lokaler i Stensberggata på Frydenlund. Det blir et travelt år fram til innflytting i desember, sier Tor Håkon Skomsvold, direktør hos Fylkesmannen i Oslo og Viken. -Vi er glade for at kontrakten nå er signert og gleder oss til prosessen videre. Vi har opplevd KLP Eiendom som profesjonelle og løsningsorienterte, og gleder oss veldig å ta i bruk de nye lokalene i 2020, sier Wenche Marie Lund, Seksjonssjef i Mattilsynet, seksjon Innkjøp og forretningsdrift

11 Pilestredet 75 c Koselig kontorfellesskap på Bislet TOTALT 3000 m2 Wergelandsveien 1-3 Kontorfellesskap i flott eiendom rett ved Slottsparken TOTALT 950 m2 20 M 200 M 200 M 82 PLASSER 400 M 400 M 400 M 30 M Sentralt på Bislet Koselig område Brødbakerne Cafè på tomten Enkel adkomst Parkering Flere sosiale soner Mulighet for å leie lager Alt av servicetilbud i umiddelbar nærhet Kun 6 min gangavstand til Nationaltheatret Topp moderne lokale designet av Metropolis Fasiliteter som kantine, takterrasse, møterom, trimrom, sykkelparkering 20 21

12 Stortorvet 10 - Glasmagasinet Moderne kontorfellesskap i en flott og tradisjonsrik eiendom TOTALT Lensmannslia 4 Kontorfellesskap drevet av Evolve TOTALT 1250 m2 200 M 400 M 400 M 400 M 5 M 487 PLASSER 900 M 900 M Meget sentral beliggenhet midt i Oslo med Stortorvet og Domkirken utenfor Ved Oslo S m/flytog og offentlig kommunikasjon Unik personalrestaurant Garderobe og dusjfasiliteter Innendørs sykkelparkering Flere sosiale soner Signalbygg i Asker i flotte grønne omgivelser 8 minutters gangavstand til Asker stasjon Flott treningstilbud i bygget God parkeringsdekning Topp moderne lokaler Drevet av Evolve kontorfellesskap 22 23

13 24 La oss ta bedre vare på bedriften din Flytt bedriftens pensjonsløsning og forsikringer til noen som bryr seg. PENSJON ER VÅRT SPESIALFELT KLP leverer pensjonsløsninger til kommunal sektor, helseforetak og private bedrifter. Vi tilbyr både offentlig tjenestepensjon og innskuddspensjon. Vår innskuddspensjonsløsning har lave forvaltningskostnader, og de ansatte blir medlem hos oss og får gunstige betingelser innen bank, fond og forsikring. BEST SEKS ÅR PÅ RAD For sjette året på rad har bedriftskundene kåret KLP til det beste forsikringsselskapet. KLP scorer best på 9 av 10 kriterier, bl.a. at vi virker oppriktig interessert i kundene. Med forsikringene hos oss får dere enkel administrasjon av forsikringene, god pris og raske og riktige skadeoppgjør. Det er enkelt å flytte til oss. Ta kontakt for et godt tilbud på pensjonsløsning eller forsikring. BEDRIFTSPENSJON: Harald R. Hagen, mob: E-post: harald.hagen@klp.no BEDRIFTSFORSIKRINGER: Lasse Dahl, mob: E-post: lasse.dahl@klp.no 25

14 Notater: Kontakt FOR MER INFORMASJON OG VISNING: KLP EIENDOM OSLO AS Øyvind Oxholm Meisingset UTLEIESJEF M: E-post: oom@klp.no Thomas Andersson UTLEIEMEGLER M: E-post: thomas. KLP Eiendom Oslo AS Dronning Eufemiasgt. 10, 0103 Oslo Postadresse: Pb. 400 Sentrum, 0103 Oslo KLP Eiendom Oslo AS Dronning Eufemiasgt. 10, 0103 Oslo Postadresse: Pb. 400 Sentrum, 0103 Oslo

15 Øyvind O. Meisingset Utleiesjef M: E-post: oom@klp.no Thomas Andresson Utleiemegler M: E.-post: tsa@klp.no KLP Eiendom Oslo AS Dronning Eufemiasgt. 10, 0103 Oslo Postadresse: Pb. 400 Sentrum, 0103 Oslo