Utleiemagasinet. Næringseiendommer for utleie VÅR Se alle våre eiendommer på KONTAKT KONTAKT. Øyvind Oxholm Meisingset

Transkript

1 VÅR 2017 Utleiemagasinet Næringseiendommer for utleie Se alle våre eiendommer på KONTAKT KONTAKT Øyvind Oxholm Meisingset Thomas Andersson M: M: Vertskap for bevisste E-post: leietakere oom@klp.no i Oslo, Trondheim, Bergen E-post: og Stavanger tsa@klp.no

2 Skal vi rekke å nå målene om lavere klimagassutslipp, sirkulær økonomi og mindre miljøavgifter i 2050, må vi sette i gang umiddelbart KLP Eiendom tilslutter seg Eiendomsseksjonens veikart mot Veikart mot 2050 Det var naturlig for oss å følge opp initiativet til Grønn Byggallianse og Norsk Eiendom og tilslutte oss strakstiltakene i veikartet, sier Gunnar Gjørtz. Veikartet er ment som en anbefaling til norske eiere og forvaltere av yrkesbygg om hvilke valg de bør gjøre på kort og lang sikt for at eiendomssektoren skal bidra til et bærekraftig samfunn i 2050, og er innspill til Regjeringens utvalg for Grønn Konkurransekraft. Strakstiltakene omfatter både nybygg og eksisterende bygningsmasse. Mye av dette har vi jobbet med allerede, men noe er nytt og vi har allerede satt i gang implementering av de nye tiltakene», fortsetter Gunnar. KLP Eiendom har som mål å bygge miljøvennlige kontorbygg for framtiden. Derfor er det naturlig at selskapet følger opp initiativet til Grønn Byggallianse og Norsk Eiendom. KLP Eiendom ble miljøsertifisert etter ISO i strakstiltak Miljøsertifisere organisasjonen (ISO eller Miljøfyrtårn for mindre bedrifter) Fjerne fossil oppvarming (olje og gass), også til topplast Kun kjøpe bygningsprodukter uten innhold av helse- og miljøfarlige stoffer Innføre miljøledelsessystem, for eksempel en BREEAM-In-Use gjennomgang, på hele porteføljen og sette opp plan for kontinuerlig forbedring av byggene Gjennomføre en utredning om hva takflatene kan og bør brukes til, som for eksempel overvannshåndtering, energiproduksjon, rekreasjonsareal eller birøkt Nybygg og rehabiliteringer Premiere innovative løsninger og diskutere risikohåndtering, for eksempel gjennom å sette av en egen post i budsjettet for risiko ved utprøving av nye løsninger Kreve at arkitekten utarbeider plan for hvordan materialene kan demonteres og gjenbrukes ved ombygging eller riving og tilstrebe å finne løsninger og materialer som gir minst mulig avfall Bestille energibudsjett for beregnet reelt energibruk (i tillegg til beregningskrav i TEK) og dokumentasjon av hvilke tiltak som er gjort for å få ned forventet reelt energibruk i drift av bygget Etterspørre og prioritere bygningsprodukter som har lave klimagassutslipp (dokumentert gjennom EPD (Environmental Product Declaration) Etterspørre fossilfri byggeplass

3 Ledige lokaler for utleie KLP s eiendomsportefølje har nå en verdi på NOK 56 milliarder og består hovedsakelig av moderne og sentralt beliggende eiendommer. Vi kan tilby noe av det beste innen næringseiendom. For tiden har vi ledige lokaler som følger: OMRÅDE ASKER OG BÆRUM LOKALE STØRRELSE SIDE Lysaker Torg 45 Kontor m 2 6 Lensmannslia 4, Asker Kontor m 2 7 OMRÅDE OSLO Stensberggata Kontor m2 8 Brynsengveien 10 Kontor m2 9 Biskop Gunnerus gate 14B / Byporten Kontor m2 10 Stortorvet 10 / GlasMagasinet Kontor m2 11 Akersgata 49 Kontor m2 12 Drammensveien 288 Kontor m2 13 Trondheimsveien 2 / Schous Kontor m2 14 Universitetsgata 8 Kontor m2 15 Munkedamsveien 35 Kontor m2 16 Dronning Eufemias gate 10 / Bjørvika Kontor m2 17 Wergelandsveien 1-3 Kontor m2 18 Karl Johans gate / Paleet Kontor 600 m2 19 C.J. Hambros Plass 2 Kontor m2 20 Schweigaardsgate Butikk/showroom 318 m2 21 Ulvenveien 75 B Kombinasjonslokale FREMTIDIGE PROSJEKTER Biskop Gunnerusgt. 14b Kontor m2 22 Fornebu Kontor m2 23 5

4 Lysaker Torg 45 / Lysaker Flotte kontorlokaler med Lysakers beste beliggenhet m 2 Lensmannslia 4 / Asker Kvalitetsbygg med effektive lokaler ved Asker Sentrum m 2 37 PLASSER 100 M 100 M 484 PLASSER 900 M 900 M 6 Signalbygg på Lysaker med unik beliggenhet ved sjøen og kun 3 min. til Lysaker stasjon Personalrestaurant med stor felles terrasse og egen café med barista Treningsfasiliteter som gymsal, spinning, vektrom, garderobe og sykkelparkering Signalbygg i Asker med flotte grønne omgivelser 8 minutters gangavstand til Asker stasjon Fasiliteter som gymsal, styrkerom svømmebasseng, konferanseavdeling med egen lounge 7

5 Stensberggata 25-27/ Oslo sentrum Representative kontorlokaler med flotte fellesfasiliteter m 2 Brynsengveien 10 / Oslo øst Lyse lokaler med sentral beliggenhet på Brynseng m PLASSER 950 M 9 50 M 950 M 100 M 179 PLASSER 150 M 500 M 9 Rett ved Holberg Plass, Høgskolen i Oslo og Radisson Blu Scandinavia Hotel Oslo 10 min. gangavstand til Nationaltheatret stasjon Kantine, møte- og konferanserom, trimrom, badstue, innendørs sykkelgarasje. garderobe God eksponering mot Ringveien - enkel adkomst 3 min. gangavstand til buss - 10 min. til t-banen Fasiliteter som kantine som serverer varmog kaldretter og betjent resepsjon 8 9

6 Biskop Gunnerus gate 6 / Oslo sentrum Moderne lokaler v/byen viktigste kollektivknutepunkt! m 2 Stortorvet 10 - GlasMagasinet / Oslo sentrum Moderne lokaler i en flott og tradisjonsrik eiendom m PLASSER 30 M 30 M 30 M 30 M 25 PLASSER 400 M 400 M 400 M 5 M Alt av servicetilbud i umiddelbar nærhet Gå tørrskodd til Oslo S med flytoget og alt annet av offentlig kommunikasjon Tiltalende og representative kontorlokaler Meget sentral beliggenhet ved Karl Johans gate og med Stortorvet utenfor Ved Oslo S m/flytog og offentlig kommunikasjon Moderne lokaler med fine fellesfasiliteter 10 11

7 Akersgata 49/ Oslo sentrum Effektive og lyse lokaler i Grensen m 2 Drammensveien 288 / Lysaker Kontorlokaler i en av Lysakers flotteste eiendommer m 2 15 PLASSER 500 M 50 M 800 M 800 M 555 PLASSER 600 M 600 M 13 Lokaler med fleksible løsninger Utrolig sentralt Gode fellesfasiliteter Offentlig transport rett utenfor døra Signalbygg på Lysaker med unik beliggenhet mot sjøen 5 minutters gangavstand til Lysaker stasjon Moderne og effektivt bygg med unike fasiliteter 12 13

8 Trondheimsveien 2/ Oslo sentrum Urbane kontorlokaler i Schous på Grünerløkka m 2 Universitetsgaten 8 / Oslo sentrum Nyrenoverte og moderne lokaler med topp standard m 2 P-hus 50 M 500 M 50 M 1200 M 1200 M P-HUS 100M 400 M 400 M 400 M 100 M 14 Lokaler med fleksible løsninger Et område i utvikling Urbant og kreativt miljø med rikt kulturtilbud Offentlig transport rett utenfor døra Meget sentral beliggenhet i Pilestredet Kun 5 min. til Nationaltheatret stasjon Rett ved St. Olav Plass med uteservering Kort vei til parkering i OnePark sentrum P-Hus 15

9 Munkedamsveien 35 / Oslo sentrum Moderne lokaler med meget sentral beliggenhet i Vika CBD m 2 Dronning Eufemias gate 10 / Oslo sentrum Topp moderne kontorlokaler med fantastisk utsikt m 2 21 PLASSER 80 M 450 M 450 M 300 M 38 PLASSER 10 M 150 M 150 M 50 M 16 Sentral beliggenhet i Vika rett ved Aker Brygge 5 min. gange til Nationaltheatret stasjon Leiearealene tilpasses til lyse og tidsriktige kontorlokaler som øvrige lokaler i bygget» Meget sentralt beliggende i Bjørvika ved Oslo S» Buss rett utenfor døren til utallige destinasjoner» Fasiliteter som kantine, takterrasse, møterom, trimrom, sykkelparkering 17

10 Wergelandsveien 1-3/ Oslo sentrum Kontorlokaler i flott eiendom rett ved Slottsparken m 2 Karl Johansgate / Oslo sentrum Attraktive kontorlokaler midt på Karl Johan 600 m 2 92 PLASSER 400 M 400 M 400 M 30 M 35 PLASSER 300 M 300 M 300 M 300 M Alt av servicetilbud i umiddelbar nærhet Kun 6 min gangavstand til Nationalt heatret Fasiliteter som kantine, takterrasse, møterom, trimrom, sykkelparkering 18 Meget sentral beliggenhet rett ved Spikersuppa, Stortinget, Slottet og Nationaltheatret Tiltalende og representative kontorlokaler Fasiliteter som kantine, takterrasse, møterom trimrom, sykkelparkering 19

11 C.J. Hambros plass / Oslo sentrum Rimelige lokaler i Ibsenkvartalet sentralt ved Tinghuset m 2 Schweigaardsgate / Oslo sentrum Servering/butikk/showroom med god eksponering 320 m 2 P-hus 500 M 1000 M 50 M 1000 M 1000 M P-hus 500 M 130 M 130 M M 20 Kun 5 min. gangavstand til Nationaltheatret Rimelig kontorlokale med direkte tilgang til Sentrum P-Hus Mulighet for lager i kjelleren kvm Kantine, sykkelgarasje og dusjanlegg» Sentralt beliggende 800 m fra Oslo S» Eksponering mot stort publikum» Store vindusflater 21

12 Ulvenveien 75 b Kombinasjon kontor og lager / distribusjon / produksjon m 2 Biskop Gunnerusgt 14b / Oslo sentrum Nytt byggeprosjekt kontor/handel/hotell/kjøpesenter m 2 24 PLASSER 200 M 700 M 160 PLASSER 30 M 30 M 30 M 30 M 22» Sentralt beliggende ved Ringveien på Ulven» Eksponering mot stort publikum Ett av Oslos mest spennende byutviklingsprosjekt Meget høye miljøambisjoner Nytt høyhus i Oslo 23

13 Fornebu Nytt byggeprosjekt sentralt på Fornebu m 2 Forskningsrådet i D288; Vi opplever KLP som en profesjonell og seriøs gårdeier. KLP arbeider aktivt og målbevisst med miljø og klima og har en klart definert miljøfilosofi. Forskningsrådet som offentlig organ er forpliktet til å arbeide systematisk etter prinsipper om miljøledelse og er i gang med sertifisering som Miljøfyrtårn. En miljøbevisst gårdeier er en forutsetning for å oppnå kontinuerlige forbedringer i dette arbeidet. Marit Roos, avdelingsdirektør i Forskningsrådet som leier m PLASSER Et arealeffektivt bygg med fem sammenhengende bygg Et stort møtesenter, kantine, trimrom, lager, parkeringsplasser osv. Gangavstand til buss- og t-bane Mulighet for leie av lager

14 La oss ta bedre vare på bedriften din Flytt bedriftens pensjonsløsning og forsikringer til noen som bryr seg. PENSJON ER VÅRT SPESIALFELT KLP leverer pensjonsløsninger til kommunal sektor, helseforetak og private bedrifter. Vi tilbyr både offentlig tjenestepensjon og innskuddspensjon. Vår innskuddspensjonsløsning har lave forvaltningskostnader, og de ansatte blir medlem hos oss og får gunstige betingelser innen bank, fond og forsikring. BEST SEKS ÅR PÅ RAD For sjette året på rad har bedriftskundene kåret KLP til det beste forsikringsselskapet. KLP scorer best på 9 av 10 kriterier, bl.a. at vi virker oppriktig interessert i kundene. Med forsikringene hos oss får dere enkel administrasjon av forsikringene, god pris og raske og riktige skadeoppgjør. Det er enkelt å flytte til oss. Ta kontakt for et godt tilbud på pensjonsløsning eller forsikring. BEDRIFTSPENSJON: Harald R. Hagen, mob: E-post: harald.hagen@klp.no BEDRIFTSFORSIKRINGER: Lasse Dahl, mob: E-post: lasse.dahl@klp.no

15 Øyvind O. Meisingset Utleiesjef M: E-post: oom@klp.no Thomas Andresson Utleiemegler M: E.-post: tsa@klp.no KLP Eiendom Oslo AS Dronning Eufemiasgt. 10, 0103 Oslo Postadresse: Pb. 400 Sentrum, 0103 Oslo