ILEGGING AV TVANGSMULKT, jf. plan- og bygningsloven 116 a.

Transkript

1 Lillian Bjørg Vorland Nordre Knappen KNARREVIK. Deres ref. Deres brev av Vår ref. Emnekode Dato /4 NYBY RBMO ILEGGING AV TVANGSMULKT, jf. plan- og bygningsloven 116 a. Eiendom : Gnr 165 Bnr 635 Tiltakets adresse : Strangehagen 18 Tiltakets art : Sikring av murfasade bygård Tiltakshaver : Lillian Bjørg Vorland Saken gjelder: Den ga bygningsmyndighetene Dem pålegg om sikring av bygning med forhåndsvarsel om ilegging av tvangsmulkt grunnet nedfall av murfragmenter og murpuss. Tidsfrist for sikring var satt til Det ble opplyst at før vedtak om ilegging av tvangsmulkt ble fattet, hadde De rett til å uttale Dem, jf. forvaltningslovens 16. Det ble også i pålegg om sikring opplyst at det alternativt kan søkes om igangsettingstillatelse på fasadearbeid/fasadeendring (saksnr ) basert på rammetillatelse på vilkår gitt , og at fasadearbeid på bygningen da måtte startes opp ganske umiddelbart. Vi kan ikke se å ha mottatt noen skriftlig tilbakemelding fra Dem etter utsendelsen av sistnevnte brev, herunder heller ingen klage på pålegg om sikring av bygning. Brevet er heller ikke kommet i retur fra posten, slik at vi må ha saklig grunn til å tro at brevet er kommet frem. Ny besiktigelse. Fagetaten var på en ny besiktigelse den der det ble konstatert at det ikke er igangsatt sikringstiltak. Det er synlige "sår" i øvre del av murfasaden mot Strangehagesmauet som bekrefter naboers bekymringsmelding om nedfall av murfragmenter mot Strangehagesmauet. Som en tilleggsopplysning er det også nevnt av nabo at det går mange skolebarn opp og ned gjennom Strangehagesmauet, og at nedfall av murfragmenter derfor i verste fall kan gi personskader. Det er også kommet en bekymringsmelding vedrørende innfestingen av understøttelsen for noen av balkongene, ref. vedlagte fotografier. I tillegg konstaterte fagetaten at dør til underetasje ikke er avlåst og at uvedkommende dermed kan ta seg inn i bygget som nå står tomt.

2 Med tanke på at dette er en murleiegård i historisk arkitektur fra siste tiårene av 1800-tallet, skal den tomme bygningen være avlåst for å bl.a. hindre en evt. brannstifting fra uvedkommende. Barn kan også ta seg opp i bygningen. Over: Øvre del av murfasade mot Strangehagesmauet. Under: Eksisterende øvre hjørnebalkonger mot Strangehagesmauet. Side 2 av 5

3 Over til v.:nedre hjørnebalkong med understøttelse. Over til h.: Ikke avlåst kjellerdør (mot Strangehagesmauet). Bygningsmyndighetene finner på dette grunnlag å måtte fatte vedtak om ilegging av tvangsmulkt med sikte på å få sikre bygningsfasaden mot nedfall av murfragmenter mot Strangehage-smauet. Vedtak om tvangsmulkt: Som et av virkemidlene i plan- og bygningsloven for å få gjennomført vedtak, er det i 116 a gitt hjemmel for ilegging av tvangsmulkt og bestemmelsen 116 a, 1. setning har følgende ordlyd: Ved forhold i strid med bestemmelser gitt i eller i medhold av denne loven kan plan- og bygningsmyndighetene fastsette tvangsmulkt for å få gjennomført gitte pålegg, herunder forbud, innen en særskilt angitt frist. Med hjemmel i plan- og bygningsloven 116 a ilegges en løpende dagmulkt på kr. 700,- fra og med Mulkten løper inntil kommunen har mottatt skriftlig underretning om at nødvendig sikring av murfasaden er utført og avstenging av dør er utført. Avstenging av kjellerdør må gjøres umiddelbart, og det må bekreftes til bygningsmyndighetene innen at kjellerdøren er avstengt/låst. Lovhjemmel: Saken er behandlet og avgjort administrativt i medhold av delegert myndighet. Klageadgang: Ilegging av tvangsmulkt er et enkeltvedtak etter forvaltningslovens bestemmelser som kan påklages til overordnet forvaltningsorgan innen 3 uker, jf forvaltningsloven 28 ff. Melding om rett til å klage på forvaltningsvedtak er vedlagt som siste side i dette vedtaket. En slik klage kan føre til at avgjørelsen blir omgjort. Side 3 av 5

4 Ved all videre kontakt i denne sak, vennligst referer til saksnummer ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER Else-Kristin Foss Vikenes kst byggesakssjef Trygve Sæle seksjonsleder Kopi: Samferdselsetaten, Neumannsgate 1, Postboks 7700, 5020 BERGEN. Bergen Brannvesen, Lungegårdskaien 44, 5015 BERGEN. Bergen kommune, Byantikvaren, Domkirkegaten 6 A, Postboks 7700, 5020 BERGEN. Side 4 av 5

5 Melding om rett til å klage på forvaltningsvedtak Klagerett Fvl 28 Hvem kan det klages til Fvl 28 Den som er part eller har rettslig klageinteresse, har rett til å klage over avgjørelsen/vedtaket. Klagen kan rettes til overordnet forvaltningsorgan som er Fylkesmannen i Hordaland. Klagen sendes til: Etat for byggesak og private planer, Postboks 7700, 5020 Bergen. Klagefrist Fvl 29, 30 og 31 Klagefristen er tre uker fra den dag underretningen om vedtaket kom frem til vedkommende part. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Dersom klagen kommer inn etter fristens utløp vil den bli avvist. Klagen kan imidlertid tas under behandling når det foreligger særlige grunner, som tilsier at klagen blir prøvd. Det må derfor opplyses om årsaken til forsinkelsen. En klage som er avgjort av Fylkesmannen, kan ikke påklages videre. Rett til å kreve begrunnelse Fvl 24 og 25 Dersom en part mener at vedtaket ikke er begrunnet, kan det settes frem krav om det. Slik krav må fremsettes innen klagefristen utløp. Klagefristen blir i så fall avbrutt og ny frist begynner å løpe fra den dag begrunnelsen er kommet frem til klager. Klagens innhold Fvl 32 I klagen må det nevnes det vedtaket som det klages over og hva som ønskes endret. Den må begrunnes og for øvrig vise til de momenter som kan være relevante for bedømmelsen av saken. Klagen må undertegnes av klager eller hans fullmektig. Utsetting av gjennomføring av vedtaket Fvl 31 og 42 Selv om partene har klagerett, kan vedtaket vanligvis gjennomføres straks. Det er imidlertid gitt adgang til å søke om å få utsatt iverksettingen av vedtaket, inntil klagefristen er ute eller klagen er avgjort. Fylkesmannen kan på selvstendig grunnlag ta stilling til begjæring om utsettende virkning. Rett til å se sakens dokumenter og kreve veiledning Fvl 11 Med visse begrensninger har partene rett til å se dokumentene i saken. Det må ved et slikt ønske tas kontakt med Etat for byggesak og private planer i Allehelgensgate 5, 1.etasje. Der vil en også kunne få nærmere veiledning om adgangen til å klage og den videre saksbehandlingen. Kostnader ved klagen Fvl 36 Det kan søkes om å få dekket utgifter til nødvendig advokathjelp. Her gjelder imidlertid visse inntekts- og formuesgrenser. Fylkesmannens kontor eller advokat kan gi nærmere veiledning. Det er også adgang til kreve dekning for vesentlige kostnader i forbindelse med klagesaken, f. eks advokatbistand. Dette forutsetter vanligvis at underinstansen har gjort en saksbehandlingsfeil som fører til endring av vedtaket. Klageinstansen vil kunne orientere om retten til å kreve slik dekning. Side 5 av 5