Eiendomsskatt for 2018: kr

Transkript

1 Oslo kommune Kemnerkontoret Eiendomsskattekontoret Postboks 4594 Nydalen 0404 Oslo Telefon Munkerudsletta Borettslag Postboks OSLO Utskrevet EIENDOMSSKATTESEDDEL 2018 Bystyret i Oslo vedtok 13. desember 2017 at det skal skrives ut eiendomsskatt på faste eiendommer i Oslo kommune i Skattesatsen for 2018 er 3 promille. Eiendomsskatteseddelen viser den totale eiendomsskatten for eiendommen, og alle eierne mottar den samme skatteseddelen. Faktura sendes kun til den som er oppgitt som fakturamottaker nedenfor. Eiendomsskatt for 2018: kr Gårdsnr / Bruksnr / Festenr / Seksjonsnr Eiendommens adresse* Fakturamottaker 181 / 882 / 0 / 0 Brattvollveien 35 Munkerudsletta Borettslag c/o OBOS BBL Postboks OSLO NORGE For å endre opplysningene om fakturamottaker se *Dette kan være en annen adresse enn den faktiske adressen. Har to boenheter samme gårds- og bruksnummer, men har A og B i adressen, vil fagsystemet automatisk hente adressen med A, fordi det er den første bokstaven. Tilsvarende hvis et gårds- og bruksnummer har flere adresser med forskjellige tall eller gatenavn. Vi kan derfor ikke endre adressen i dette feltet. Mer informasjon om grunnlaget for eiendomsskatten for denne eiendommen finner du på de neste sidene. 181 / 882 / 0 / 0 1/25

2 BETALING Eiendomsskatten faktureres sammen med kommunale avgifter. Merk at mange sameier har felles faktura for alle seksjonene for kommunale avgifter, mens eiendomsskatten faktureres per seksjon. Faktura sendes til den som er oppført som fakturamottaker for eiendommen (se side 1). Hvis en eiendom eies av flere, eller det skjer et eierskifte i løpet av året, må eierne bli enige seg imellom om hvordan de fordeler eiendomsskatten. Eiendomsskatten skal betales i fire terminer med betalingsfrist: 25. mars, 25. mai, 25. august og 25. oktober. Ved forfall på lørdag, søndag eller helligdag, blir fristen første virkedag etter forfall. Kontonummer, KID-nummer og annen betalingsinformasjon står på fakturaene. Eiendomsskatten skal betales til forfall selv om det er sendt inn klage. KLAGEADGANG OG KLAGE Klage på boligverdi fra For å beregne eiendomsskatten har kommunen tatt utgangspunkt i boligverdien fra, se avsnittet «Slik er eiendomsskatten for eiendommen fastsatt» på side 4. Gjelder klagen boligverdien, må du derfor sende klagen til og ikke til kommunen. Se mer informasjon om hvordan du klager på boligverdien her: Eiendomsskatten skal betales til forfall selv om det er sendt inn klage. Dersom du klager til, trenger du ikke å informere Eiendomsskattekontoret. Hvis endrer boligverdien, får Eiendomsskattekontoret beskjed og vil endre utskrevet eiendomsskatt. Klage på andre feil ved utskrevet eiendomsskatt Gjelder klagen andre feil enn boligverdien, må du klage på utskrevet eiendomsskatt til kommunen. Klagen sendes til Eiendomsskattekontoret som vil forberede saken for klageinstansen, Sakkyndig klagenemnd for eiendomsskatt i Oslo kommune. Forvaltningslovens regler om klage og omgjøring gjelder i eiendomsskattesaker. Eiendomsskatten skal betales til forfall selv om det er sendt inn klage. Hvis du ønsker å klage, må det skje skriftlig, enten via digital løsning eller på papir. Klagefristen er 11. april Klagen må nevne det vedtaket det klages over, og den endring som ønskes. Du finner digital løsning for å klage og mer informasjon på Vil du sende klagen som brev, må du oppgi gårds-/bruks-/feste-/seksjonsnummer (se side 1) og din kontaktinformasjon. Klagen sendes til: Eiendomsskattekontoret Postboks 4594 Nydalen 0404 Oslo VILKÅR FOR SØKSMÅL Det er et vilkår for å reise søksmål mot kommunen at klageadgangen er benyttet, og at klagen er avgjort av klagenemnda for eiendomsskatt. Søksmål kan likevel reises når det er gått seks måneder fra klage første gang ble fremsatt, og det ikke skyldes forsømmelse fra klagerens side at klageinstansens avgjørelse ikke foreligger. 181 / 882 / 0 / 0 2/25

3 AKTUELLE REGLER Følgende lover og forskrifter er aktuelle for informasjonen i eiendomsskatteseddelen: Eigedomsskattelova - lov om eigedomsskatt til kommunane (LOV ) Forskrift for eiendomsskatt for 2018, Oslo kommune (FOR ) Forvaltningsloven - lov om behandlingsmåten i forvaltningssaker (LOV ) Verdsettelse ved bruk av boligverdi: eigedomsskattelova 8 C-1 Fastsettelse av kommunal eiendomsskattetakst: eigedomsskattelova 8 A-2-8 A-4 Adgang til å klage på eiendomsskatt: eigedomsskattelova 19 og forvaltningsloven 28 til 35 Vilkår for å reise søksmål: forvaltningsloven 27 b Partenes adgang til å gjøre seg kjent med sakens dokumenter: forvaltningsloven 18 Lover og forskrifter finner du på Du kan lese mer om eiendomsskatt i Oslo kommune på / 882 / 0 / 0 3/25

4 SLIK ER EIENDOMSSKATTEN FOR EIENDOMMEN FASTSATT Bolig med boligverdi fra - borettslag/boligaksjeselskap Boligverdi fra Boligverdi fra redusert med 20 % Skattesats (promille) Eiendomsskatt , For å beregne eiendomsskatten for 2018 har kommunen tatt utgangspunkt i boligverdien fra for Boligverdien er et anslag på boligens markedsverdi, beregnet ut fra boligens areal, byggeår, boligtype, beliggenhet og opplysninger om omsatte boliger i kommunen. Du kan lese mer på: Boligverdien reduseres med 20 % for å beregne eiendomsskattegrunnlaget. Veigrunn og fellesområder, som er en del av en hovedeiendom, inngår normalt i boligverdien på hovedeiendommen. Grunnlaget for andelenes boligverdi er hentet fra skattemeldingen (selvangivelsen) for inntektsåret Formuesverdien i post i skattemeldingen, er 25 % av boligverdien for primærbolig og 80 % av boligverdien for sekundærbolig. Når flere eier en andel sammen, må verdiene fra skattemeldingen (selvangivelsen) til alle eierne summeres for å beregne boligverdien. Hvis boligverdien er feil, må andelseieren selv kontrollere de opplysningene har om boligen: Primærareal (P-ROM), byggeår, samt boligtype. Disse opplysningene står under «Grunnlag for formuesverdi» i skattemeldingen (selvangivelsen) for Se mer informasjon om hvordan andelseieren kan klage på boligverdien her: Det gis ett bunnfradrag for hver. et er på inntil 4,6 millioner kroner per. Avsnittet «Grunnlag for eiendomsskatt» nedenfor, inneholder all informasjon om andelsnummer og leilighetsnummer som kommunen har mottatt fra. Har dere spørsmål til denne informasjonen, ta kontakt med, ikke Eiendomsskattekontoret. Grunnlag for eiendomsskatt: fra H Brattvollveien 273 per H fra Brattvollveien / 882 / 0 / 0 4/25

5 per fra Brattvollveien 269 per fra Brattvollveien 267 per fra H Brattvollveien 265 per H fra Brattvollveien 263 per 142 fra Brattvollveien 261 per 130 fra Brattvollveien / 882 / 0 / 0 5/25

6 per 127 fra Brattvollveien 257 per 103 fra Brattvollveien 289 per fra Brattvollveien 291 per 140 fra Brattvollveien 293 per 140 fra Brattvollveien 285 per fra Brattvollveien / 882 / 0 / 0 6/25

7 per fra Brattvollveien 281 per 131 fra Brattvollveien 279 per fra Brattvollveien 247 per 151 fra Brattvollveien 245 per 137 fra Brattvollveien 243 per fra Brattvollveien / 882 / 0 / 0 7/25

8 per 134 fra Brattvollveien 217 per fra Brattvollveien 277 per fra Brattvollveien 275 per 126 fra Brattvollveien 215 per fra Brattvollveien 229 per 105 fra Brattvollveien / 882 / 0 / 0 8/25

9 per 132 fra Brattvollveien 213 per fra Brattvollveien 211 per 111 fra Brattvollveien 209 per 117 fra Brattvollveien 201 per 162 fra Brattvollveien 203 per 128 fra Brattvollveien / 882 / 0 / 0 9/25

10 per 119 fra Brattvollveien 207 per 144 fra Brattvollveien 191 per 138 fra Brattvollveien 189 per fra Brattvollveien 187 per 140 fra Brattvollveien 169 per 144 fra Brattvollveien / 882 / 0 / 0 10/25

11 per 140 fra Brattvollveien 165 per 127 fra Brattvollveien 163 per 137 fra Brattvollveien 161 per fra Brattvollveien 159 per fra Brattvollveien 157 per 110 fra Brattvollveien / 882 / 0 / 0 11/25

12 per 123 fra Brattvollveien 173 per 103 fra Brattvollveien 171 per 102 fra Brattvollveien 151 per 150 fra Brattvollveien 153 per 144 fra Brattvollveien 193 per fra Brattvollveien / 882 / 0 / 0 12/25

13 per 131 fra Brattvollveien 183 per 119 fra Brattvollveien 179 per 118 fra Brattvollveien 149 per 117 fra Brattvollveien 147 per fra Brattvollveien 145 per 149 fra Brattvollveien / 882 / 0 / 0 13/25

14 per 117 fra Brattvollveien 141 per 135 fra Brattvollveien 139 per 132 fra Brattvollveien 199 per 129 fra Brattvollveien 197 per fra Brattvollveien 221 per 105 fra Brattvollveien / 882 / 0 / 0 14/25

15 per fra Brattvollveien 233 per 113 fra Brattvollveien 223 per fra Brattvollveien 225 per fra Brattvollveien 137 per 105 fra Brattvollveien 135 per 142 fra Brattvollveien / 882 / 0 / 0 15/25

16 per 129 fra Brattvollveien 131 per 130 fra Brattvollveien 129 per 139 fra Brattvollveien 127 per 134 fra Brattvollveien 125 per 152 fra Brattvollveien 123 per fra Brattvollveien / 882 / 0 / 0 16/25

17 per fra Brattvollveien 249 per 126 fra Brattvollveien 237 per fra Brattvollveien 235 per fra Brattvollveien 251 per 125 fra Brattvollveien 253 per fra Brattvollveien / 882 / 0 / 0 17/25

18 per fra Brattvollveien per fra Brattvollveien 117 per fra Brattvollveien 119 per fra Brattvollveien per fra Brattvollveien 105 per 103 fra Brattvollveien / 882 / 0 / 0 18/25

19 per fra Brattvollveien 101 per fra Brattvollveien 99 per fra Brattvollveien 97 per 123 fra Brattvollveien 95 per 116 fra Brattvollveien 93 per 129 fra Brattvollveien / 882 / 0 / 0 19/25

20 per fra Brattvollveien per fra Brattvollveien 109 per fra Brattvollveien 111 per fra Brattvollveien 113 per fra Brattvollveien 85 per 124 fra Brattvollveien / 882 / 0 / 0 20/25

21 per 128 fra Brattvollveien 89 per fra Brattvollveien 63 per fra Brattvollveien 61 per 130 fra Brattvollveien 59 per 110 fra Brattvollveien 57 per 125 fra Brattvollveien / 882 / 0 / 0 21/25

22 per fra Brattvollveien 65 per 113 fra Brattvollveien 67 per 142 fra Brattvollveien 69 per fra Brattvollveien 71 per 129 fra Brattvollveien 73 per 135 fra Brattvollveien / 882 / 0 / 0 22/25

23 per 118 fra Brattvollveien 53 per 143 fra Brattvollveien 47 per 135 fra Brattvollveien 43 per fra Brattvollveien 45 per 124 fra H Brattvollveien 75 per H0201 fra Brattvollveien / 882 / 0 / 0 23/25

24 per 131 fra Brattvollveien 79 per fra Brattvollveien 81 per 110 fra Brattvollveien 83 per fra Brattvollveien 41 per fra Brattvollveien 39 per fra Brattvollveien / 882 / 0 / 0 24/25

25 per 100 fra Brattvollveien 35 per 181 / 882 / 0 / 0 25/25