Deres ref.: Vår ref.: Dato: Liv Hilde Holum 16/690-16/20698/KLES

Transkript

1 BÆRUM KOMMUNE BYGGESAK Nytt Ark As Postboks 73 Bekkelagshøgda 1109 OSLO Deres ref.: Vår ref.: Dato: Liv Hilde Holum 16/690-16/20698/KLES Adresse - Tiltak: Ruglandveien 148 A - tilbygg Gnr/Bnr: 33/366 Tiltakshaver: Eva Louise Østrem Ansvarlig søker: Nytt Ark AS RAMMETILLATELSE/DISPENSASJON Svar på søknad om tillatelse til tiltak etter plan- og bygningslovens kap. 20 og 19 I medhold av plan- og bygningslovens kap. 19 gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel 2.2 e. vedrørende utnyttelse og fra 2 i gjeldende regulering vedrørende husenes størrelse og plassering i forbindelse med oppførelse av et tilbygg som godkjennes i dette vedtaksbrev. Søknad om tilbygg godkjennes med plassering og utforming som vist på situasjonsplan og tegninger, jf. vedlagte liste over godkjente dokumenter. ANSVAR, KVALITETSSIKRING OG KONTROLL fremgår av innsendte erklæringer om ansvarsrett og gjennomføringsplan. Bygningsmyndighetene kan føre tilsyn med at tiltaket gjennomføres i samsvar med gitte tillatelser og bestemmelser gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven. Ved arbeider som berører utvendige eller innvendige sanitærinstallasjoner skal normalreglementet for sanitærforskrifter følges. Alle utvendige sanitæranlegg skal befares og GPS-innmåles av Vann- og avløpsenheten før gjenfylling av grøft. IGANGSETTING AV TILTAKET Før tiltaket settes i gang må det være søkt om og gitt igangsettingstillatelse. Igangsettingssøknaden skal normalt inneholde erklæringer om ansvarsrett, gjennomføringsplan og redegjørelse/ dokumentasjon på oppfyllelse av vilkår satt i rammetillatelsen og evt. rekkefølgebestemmelser i plan. Postadresse: Postboks SANDVIKA E-post: post@baerum.kommune.no Besøksadresse: Kommunegården Arnold Haukelandspl. 10 Org. nr: Bank: Telefon: Faks: KLART SPRÅK? Hjelp oss å bli bedre: klartsprak@baerum.kommune.no

2 Dokumentasjon på avfallshåndtering vedlegges ikke søknaden, men oppbevares hos ansvarlig søker og skal være tilgjengelig ved tilsyn. BESKRIVELSE OG VURDERING Søknaden Det søkes om tilbygg i første-, andre- og underetasje på den ene halvdelen av en vertikaldelt tomannsbolig. I eksisterende del av boligen søkes det om et takopplett mot vest. Tilbygget har en balkong i form av et innhugg i annen etasje. Det søkes om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for overtredelse av tillatt utnytting, %BYA=20% Det søkes dispensasjon fra 2 i bestemmelser til reguleringsplan for Eiksmarka, område D, vestre del vedrørende husets størrelse og plassering. Dispensasjonssøknaden begrunnes med at tiltaket er i tråd med praksis i andre byggesaker i området. Mange av tomannsboligene av samme type har fått godkjent tilsvarende utvidelser. Utformingen av tiltaket faller inn under bygningsmessige fellestrekk for bebyggelsen. Boligen vil bli mer anvendelig for familien som skal bo i den, ved at den blir større. Vi har vektlagt lys og rom mot nabobygg ved å redusere bredden på tilbygget. Plangrunnlag Eiendommen omfattes av kommuneplanens areal , ikrafttredelse og reguleringsplan for Eiksmarka, vedtatt i Eiendommen er på planen vist som «konsentrert småhusbebyggelse». Iht. reguleringsplanens bestemmelser tillates åpen villamessig bebyggelse som ikke overstiger to fulle etasjer. Planens bestemmelser angir at bygningenes størrelse og plassering fremgår av planen. Plankartet viser sammenkjedete boliger eller rekkehus, mens denne del av planområdet er bebygget med tomannsboliger, noe som også er vist på tomtedelingsplan godkjent I medhold av kommuneplanens 2.2e kan det i planområdet tillates en tomteutnyttelse på inntil 20 % BYA. Ifølge ny kommuneplan 2.2 c, i planer før 2009 kommer krav til antall parkeringsplasser på terreng i tillegg. Dette betyr i dette tilfellet at parkeringsplassen på terrenget ikke regnes med i tomteutnyttelsen. Uttalelser Vann og avløp Overflatevann/takvann og vann fra plasser med tette flater må ivaretas på egen grunn, og på en slik måte at bygningskonstruksjoner ikke skades, eller vannet skaper ulemper for området/naboer. Tiltak må ikke komme i konflikt med eller vanskeligjøre atkomst til private ledninger for drift og vedlikehold. Nabovarsling/merknader Eierne av eiendom 33/368, som ikke er direkte nabo til tiltaket har sendt inn merknad. Fra søkerens redegjørelse: «Tiltaket er nabovarslet og det er ved nabovarslingsfristens utløp mottatt en kommentar fra Frode Tennøe og Liv Astrid Sverdrup i Ruglandsveien 146A. (Se vedlegg C-4 og C-5.) Naboene uttrykker bekymring for tilbyggets størrelse og mener at avstanden mellom bygningene i Ruglandsveien 146 og 148 vil forringe lysforholdene. Vi ser det slik at tilbygget i liten grad vil forringe lysforholdene i Ruglandsveien 146A da dette huset ligger syd for 148A. Det er riktig at tilbygget vil redusere litt av utsikten mot nord for naboene. I forhold til naboens kommentarer i forhold til brannvern vil vi følge 2 av 12

3 gjeldene lovverk.» Bygningssjefens vurdering Tomannsboligene ble i sin tid oppført med innbyrdes avstand på ca. 8 meter. Flere av boligene har senere bygd ut, noe som innebærer at det over en kortere del av gavlfasadene er en avstand ned til 4-5 meter mellom bygningene. Området er riktignok avsatt til konsentrert småhusbebyggelse, som i utgangspunktet kan åpne opp for en tettere plassering enn i områder avsatt til frittliggende småhusbebyggelse. Plankartet for området viser dog sammenkjedete boliger med god avstand seg i mellom hvilket ikke stemmer overens med dagens situasjon. Det er gjort en del endringer i disse åtte tomannsboligene. Likevel fremstår husgruppen fortsatt hovedsakelig helhetlig, spesielt mot veien. Endringene kan deles i tre grupper: - Store takopplett mot hagen - Utvidelse av inngangsparti/flytting av inngangsparti mot veien - Tilbygg i to etasjer (huset forlenges) Takopplettene er store og dominerende, men allerede flestparten av boligene har et takopplett, enten i hele husets lengde eller kun på den ene delen av tomannsbolig. Denne utvidelsesmåten kan fortsettes, men det er viktig å beholde vindskien i gavlen som viser det spesielle, asymmetriske tversnittet. Dette bør gjøres også når huset forlenges. Front og gavlfasadenes krysspostvinduer er viktig å beholde, siden de er en viktig del av husgruppens identitet. Bygningssjefen anbefaler at det benyttes krysspostvinduer i gavlveggen også i dette tiltaket. Generelt sett følger tiltaket prinsipper for tilbygg som er godkjent tidligere i området. Tilbygget vil fremstå som forlengelse av eksisterende bygningskropp mot veien. I gavlpartiet vil man kunne fortsatt se formen av det opprinnelige huset. Nabomerknaden påpeker at husrekken vil fremstå tettere og at tiltaket vil forringe lys- og utsiktsforhold for 33/368. Bygningssjefen mener at ulempene for denne naboen er så små at de ikke er lagt stor vekt på i dette vedtaket. Dispensasjon Tiltaket er i strid med kommuneplanens arealdel og reguleringsbestemmelsenes 2 og kan ikke godkjennes med mindre det gis dispensasjon etter pbl Pbl 19-2 stiller to vilkår som begge må være oppfylt: Dispensasjon kan ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. I beregning av tomteutnyttelsen har søkeren lagt til grunn boligen med tilbygg, carporten og en parkeringsplass på terrenget. Dette opplyses å ville resultere til en %-BYA: 24,16. Etter at den nye kommuneplanen trådte i kraft regner man ikke parkeringsplass på terrenget med i utnyttelsen. Dermed blir utnyttelsen om lag %-BYA: 20,18%. Tomteutnytting Hensikten bak bestemmelsen om maksimalt tillatt utnyttelsesgrad er å regulere forholdet mellom bebygd og ubebygd areal, sikre åpenhet og lys mellom bygninger, styre bygningsvolum, samt sette en øvre ramme for fortetting. Det er et ønske fra kommunens side om å føre en streng og konsekvent praksis med å overholde utnyttingsbestemmelsene i eksisterende områder, for å sikre åpenhet og luftig preg. Eiendommene med tomannsboliger har varierende størrelse. Områder som er avsatt til konsentrert småhusbebyggelse vil som oftest være styrt av en bebyggelsesplan, der viste byggelinjer i planen skal 3 av 12

4 styre utnyttelsen, samt sikre et enhetlig område. I dette tilfellet har området blitt bygd ut med tomannsboliger, istedenfor sammenkjedete boliger med 3-4 boenheter slik som planen viser. Området må likevel sies å være enhetlig utbygd. Eiendommenes varierende størrelse legger opp til en situasjon der noen boenheter vil klare å holde seg innenfor BYA, mens andre vil overskride BYA, selv om tiltaket i seg selv er identisk. Bygningssjefen mener at intensjonen med området er likeverdighet blant boligene og at bestemmelsen om grad av utnytting i dette spesielle tilfellet ikke vil ivareta denne intensjonen. Det er i planområdet blitt avsatt et større felles uteoppholdsareal som vil kompensere for en noe høyere utnyttelse av eiendommene med tomannsboliger. I dette tilfellet vil overskridelse av utnyttelse være minimal, 0,2 %. Hensynene bak kommuneplanens arealdel 12, 2 b, blir ikke vesentlig tilsidesatt dersom det gis dispensasjon til omsøkte tiltak. Plassering av tiltaket Hovedregelen i plan- og bygningsloven 29-4 er at byggverk skal ha en avstand fra nabogrense som minst svarer til byggverkets halve høyde og ikke under 4 meter. Formålet med bestemmelsen er brannhensyn, å sikre lys, luft og åpenhet mellom eiendommer og bygninger, samt hensyn til terreng og omgivelsestilpasning. Bygningsmyndighetene må gjøre en selvstendig vurdering av om disse forholdene er ivaretatt, selv om det foreligger nabosamtykke i hht. pbl 29-4 pkt. a. Boligene ble bygget i begynnelsen av 1950-tallet med beskjedent areal. Over tid er det gitt tillatelse til forskjellige tilbyggsløsninger til flere av boligene. For denne boligen søkes det om et tilbygg over to etasjer ved å videreføre eksisterende møne. Omsøkte tilbygg vil gi en verdifull utvidelse av boligens areal og er tilpasset det utbyggingsprinsippet som i de senere år er etablert i området. Tomten er flat og det vil ikke gjøres betydelige terrenginngrep som følge av tiltaket. Hensynet bak plan- og bygningslovens bestemmelse om bygningers avstand til nabogrense vil i noen grad bli tilsidesatt. Da boligene er plassert noe forskjøvet i forhold til hverandre vil den omsøkte avstanden på 4 meter mellom byggene likevel kunne godkjennes for en såpass begrenset del av fasaden. Bygningssjefen anser at det er avsatt tilstrekkelig andel lys og luft i dette tilfellet. Enhetlig utbygging av husgruppen er en fordel for området. Fortetning av husgruppen anses ikke å være en vesentlig ulempe i dette tilfellet. Samme prinsipper for tilbygg er godkjent i området tidligere. Bygningssjefen anser med bakgrunn i denne vurderingen at fordelene ved å dispensere er klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Tiltaket godkjennes på bakgrunn av ovennevnte vurdering. Naturmangfold I kommunens kartbase er det ikke funnet registreringer av utvalgte naturtyper, prioriterte arter, rødlistearter eller "annen natur" på tomta hvor tiltaket søkes utført. På bakgrunn av dette vurderes kravet i naturmangfoldlovens (nml) 8 for oppfylt, da saken skal baseres på eksisterende og tilgjengelig kunnskap. Ytterligere vurdering etter nml 9-12 er ikke nødvendig i dette tilfellet. SAKSBEHANDLINGSTID Det vises til tidsfrister i pbl 21-7 og SAK Ved beregningen er den tiden søker hadde ansvar for eventuell komplettering av søknaden fratrukket. 4 av 12

5 GEBYR OG AVGIFTER Behandlingsgebyr Giroblankett for behandlingsgebyr kr ,- ettersendes tiltakshaver. Betalingsfristen framgår av blanketten. Gebyret er beregnet etter gjeldende regulativ for byggesaker i Bærum kommune: Det gjøres oppmerksom på at ved oppdelt igangsettingssøknad faktureres et tilleggsgebyr på 2M for den andre igangsettingstillatelsen og for hver igangsettingstillatelse etter denne. Det gjøres oppmerksom på at byggetiltak også kan medføre andre gebyrer, herunder KLAGERETT Partene har rett til å påklage avgjørelsen, jf. ve vedtaket innkommer og blir tatt til følge, kan dette føre til omgjøring av vedtaket. Eventuelle tiltak utført i mellomtiden må rettes tilsvarende. Ulemper og tap i den forbindelse er Bærum kommune uvedkommende. Hanne Høybach bygningssjef Dokumentet er godkjent elektronisk Vedlegg: Liste over godkjente dokumenter og relevante uttalelser Generelle opplysninger Kauko Leskinen saksbehandler Kopi til: Liv Astrid Sverdrup Ruglandveien 146 A 1359 EIKSMARKA Tore Tennøe Ruglandveien 146 A 1359 EIKSMARKA 5 av 12

6 ArkivsakID: 16/690 Vedlegg 1 til tillatelsen LISTE OVER GODKJENTE DOKUMENTER OG RELEVANTE UTTALELSER Dokumenter i byggesaker er tilgjengelig på Bærum kommunes internettsider; postlister og innsyn; plan/byggesak. Søk på arkivsakid. Tittel Saksdokid Rammesøknad Fasade sør og vest Fasade øst Planer Situasjonsplan Snitt AA og BB av 12

7 Vedlegg 2 til tillatelsen GENERELLE OPPLYSNINGER Vedtaksmyndighet er delegert fra Bærum kommunestyre til rådmannen i vedtak av Rammetillatelsen avklarer tiltakets rammer og viser hvilke vilkår som skal legges til grunn for den videre prosjekteringen. All kontakt mellom kommunen og tiltakshaver skal skje gjennom ansvarlig søker. Det er en betingelse at de forhold ved tiltaket som ikke framgår av søknaden følger bygningslovgivningen i den utstrekning dispensasjon ikke er uttrykkelig søkt om og gitt. Tillatelsens varighet og gyldighet forøvrig Arbeidet må være satt i gang innen 3 år regnet fra rammetillatelsen ellers bortfaller den. Det samme gjelder hvis arbeidet innstilles i lengre tid enn 2 år. Tillatelsen med sine vilkår og eventuelle dispensasjoner danner et samlet hele, og forutsetter at tiltaket gjennomføres i sin helhet slik det er godkjent. F.eks. vil gitte dispensasjoner i utgangspunktet falle bort ved endrede planer. Godkjent dokumentasjon skal følges. Annen dokumentasjon tjener som underlag for avgjørelsen. Dersom det er gitt avkjøringstillatelse gjelder denne for det konkrete tiltak og den angitte bruk. Øvrige instanser og myndigheter Tillatelsen gjelder kun i forhold til plan- og bygningslovgivningen med mindre annet framgår av vedtaket. Annet lovverk følges opp av andre myndigheter. 7 av 12

8 ORIENTERING OM KLAGERETT Klagerett Kommunens vedtak etter plan- og bygningsloven kan påklages til fylkesmannen av part eller andre med rettslig klageinteresse, jf. plan- og bygningsloven 1-9 og forvaltningsloven kap VI. Det kan i byggesaken ikke klages på forhold som er avgjort i bindende reguleringsplan eller ved dispensasjon, og hvor klagefristen for disse vedtakene er utløpt. Dersom det finnes hensiktsmessig, kan klagen realitetsbehandles i stedet for å avvises. Klagefristen er tre uker fra det tidspunkt underretning om vedtaket kom frem til vedkommende part, dvs. ble lagt i Deres postkasse, postboks eller ble overlevert på annen måte. Om De på dette tidspunkt var bortreist eller av andre grunner forhindret fra å gjøre Dem kjent med meldingen/vedtaket, endres ikke utgangspunktet for fristberegningen, men unntaksvis kan det gi grunnlag for oppreisning for oversittelse av klagefristen, jf. fvl 31. Klagen fremsettes skriftlig. Muntlig klage kan fremsettes ved at erklæringen settes opp skriftlig av vedkommende forvaltningsorgan. Såkalt foreløpig klage (klage uten begrunnelse) må avsendes innen klagefristen, og en begrunnelse/begrunnet klage må ettersendes uten ugrunnet opphold/før klagen tas til behandling. Postlegging av klagebrevet innen fristens utløp regnes som tilstrekkelig for at klagen anses fremsatt i tide. Klagen stiles til klageorganet (Fylkesmannen i Oslo og Akershus) og fremsendes gjennom Bærum kommune, Plan- og bygningstjenesten, 1304 Sandvika. Klagen skal være undertegnet av klageren eller hans fullmektig, angi det vedtak som det klages over og den/de endringer som ønskes. Det vil være en fordel om betegnelsen "klage" og arkivsakid fremkommer konkret i brevet. De grunner som klagen støtter seg til bør nevnes og eventuelle andre opplysninger som kan ha betydning for vurderingen av klagen. I særlige tilfelle kan klagefristen forlenges, og beslutning om dette skal være gjort før klagefristen på 3 uker er utløpt. Klager som er for sent fremsatt og hvor det heller ikke kan gis oppreisning for oversittelse av klagefristen (jf. fvl. 31), vil bli avvist slik at klagen ikke tas under behandling, jf. forvaltningsloven 33 og 2. Igangsettingstillatelser Igangsettingstillatelse kan ikke påklages. Unntaket er hvis igangsettingstillatelsen inneholder endring av vilkår i rammetillatelsen eller endring av ansvarsretter. Utsatt iverksettelse av vedtaket Selv om klagerett foreligger kan vedtaket gjennomføres straks. Dersom gjennomføring av vedtaket vil kunne medføre ugjenopprettelig skade på omgivelsene, kan det begjæres at iverksettingen av vedtaket utsettes inntil klagefristen er ute eller klagen er endelig avgjort, jf. forvaltningsloven 42. Kommunens beslutning om å gi eller avslå en slik begjæring om utsatt iverksettelse er ikke et enkeltvedtak som kan påklages. I daglig språkbruk benyttes ofte også betegnelsen "oppsettende virkning". Dette betyr nøyaktig det samme. 8 av 12

9 Rett til å se sakens dokumenter og til å få veiledning Med visse begrensninger har De rett til å se dokumentene i saken. De kan gjøre dem kjent med sakens dokumenter på Bærum kommunes internettsider, innsyn/postlister (søk på arkivsakid eller gnr/bnr som står i vedtaket). Vær oppmerksom på at klagesak får nytt saksnr. i forhold til byggesaken). Dokumentene kan også ses ved henvendelse til Plan- og bygningstjenesten og her vil De også kunne få veiledning om saksbehandlingsregler og andre regler av konkret betydning for Deres rettigheter og plikter innen bygningsmyndighetenes saksområde. Sakskostnader Når et vedtak blir endret til gunst for en part, skal han tilkjennes dekning for vesentlige kostnader som har vært nødvendige for å få endret vedtaket, med mindre endringen skyldes partens eget forhold eller forhold utenfor partens og forvaltningens kontroll, eller andre særlige forhold taler mot det (jf. forvaltningsloven 36 første ledd). Bestemmelsen har frist for fremsettelse av kravet og angir adressat for kravet m.v. Klage over vedtak etter vegloven. Kommunens vedtak etter vegloven (byggegrense, avkjørsel) behandles av Planutvalget med endelig virkning, og går ikke til fylkesmannen. 9 av 12

10 NYTTIGE OPPLYSNINGER FOR DEN SOM SKAL BYGGE Sist oppdatert januar 2016 Behandlende etat Byggesøknader behandles av tjenestested Byggesak. Graving/fylling Før graving eller fylling påbegynnes må disse etatene varsles for påvisning av kabler og ledninger: Hafslund Nett, Canal Digital, Telenor og Bærum kommune v/ Vann og avløp. Tiltakshaver er ansvarlig for skader på slike ledninger og kabler og må sørge for nødvendig beskyttelse. Graving i offentlig veiområde må ikke påbegynnes før Bærum kommune v/ Vei og trafikk har gitt tillatelse. Husk at arbeid som medfører graving i offentlig vei krever tiltaksklasse 2 for de aktuelle ansvarsområdene. Vann og avløp, tilknytningsgebyrer Rør og sanitæranlegget må ikke påbegynnes før søknad om sanitærabonnement er sendt inn til Vann og avløp og er godkjent. Ansvarlig søker må i samråd med tiltakshaver anmelde den gunstigste fremføring av ledningene. Det skal betales tilknytningsgebyr for nybygg uansett størrelse og tilbygg/påbygg over 100 m², uavhengig av om tiltaket omfatter sanitærinstallasjoner eller ikke. Tilknytningsgebyret beregnes per m² og forfaller til betaling senest ved igangsetting av byggearbeidet. Årsgebyrene endres ved tilbygg/påbygg også for arealøkinger under 100m 2 fra det tidspunkt arealet tas i bruk. Skulle arbeidet ikke bli utført i løpet av ett år må De melde fra til tjenestested Vann og avløp dersom økt gebyr skal unngås. Bærum kommunes forskrifter for vann- og avløpsgebyrer og prisliste kan fås ved henvendelse til tjenestested Vann og avløp. Forskriftene ligger også på Renovasjon Det må avsettes plass for ett søppelstativ pr. husstand, eventuelt større enhet hvis det er flere leiligheter. Avstand til kjørbar vei skal ikke overstige 10 m. Strømleveranse For strømleveranse må Hafslund Nett AS kontaktes, se Fjernvarme Oslofjord Varme AS har konsesjon for fjernvarme i Sandvika-området, Lysaker og Fornebu. Bygninger innenfor disse områdene gis generelt pålegg om fjernvarmetilknytning. Kabel-TV Tilknytning skjer ved henvendelse til Canal Digital. En gjør oppmerksom på at det er satt krav til autorisasjon for arbeider knyttet til kabel-tv nett. Andre særanmeldelser Anlegg og konstruksjoner som anlegges etter bestemmelser i brann- og eksplosjonsvernloven skal anmeldes til brannvesenet eller Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap. Peis/ildsted som del av nytt bygg skal være godkjent av Bærum kommune, Byggesak før arbeidene begynner. Ny peis eller nytt ildsted i eksisterende bygg er i utgangspunktet fritatt for søknad eller melding. Pipe er ikke unntatt. Husbrannslange Brannvesenet Asker og Bærum anbefaler alle husstander å ha husbrannslange. 10 av 12

11 Nyttige adresser: Bærum Kommune Byggesak (Kommunegården, 3. etg.) Postboks 700, 1304 Sandvika Tlf.: Internett: Bærum kommune Vann og avløp, (Kommunegården, 2. etg.) Postboks 700, 1304 Sandvika Tlf.: E-post: Vakttelefon for akutte hendelser på vann- og avløpsnettet (24t): / Internett: Bærum kommune Vei og trafikk (Kommunegården, 2. etg.) Postboks 700, 1304 Sandvika Tlf.: E-post: veiogtrafikk@baerum.kommune.no Internett: Asker og Bærum Brannvesen Gml. Ringeriksvei 42, 1357 Bekkestua Tlf.: Internett: Statens vegvesen, Region øst Postboks 1010 Skurva, 2605 Lillehammer Tlf.: Internett: Besøksadresse: Statens vegvesen Distrikt Stor-Oslo, Østensjøveien 34, Oslo Hafslund Nett AS 0247 OSLO Tlf.: 02100/ Internett: Gravemelding og påvisningstjeneste Bærum kommune VA, Hafslund Nett AS, Canal Digital Kabel TV AS, Telenor og Fortum Fjernvarme Geomatikk AS, Postboks 103 Økern, 0509 Oslo Tlf.: Internett: Arbeid nær luftledning og melding om kabelskade (feilmelding): Oslofjord varme Brynsveien 2, 1338 Sandvika Tlf.: / (vakt) E-post: firmapost@oslofjordvarme.no Internett: 11 av 12

12 Telenor kabelnett Internett: Canal Digital Kabel TV AS Postboks 167 Sentrum, 3701 Skien Tlf.: Internett: 12 av 12

13 VEDLEGG: E-4 Naboens utvidelse 2450 Tilbygg Tilbygg under oppføring Nytt Ark AS Vingolfveien 12, 1170 Oslo Tlf: Orgnr: PROSJEKT Tilbygg til tomannsbolig ADRESSE Ruglandsveien 148A 1359 Eiksmarka TILTAKSHAVER Eva Østrem REV. DATO KORREKSJON PROSJEKTNR: TEGN. TYPE: BYGGESØKNADSTEGNING TEGNINGSNAVN Fasade øst TEGN. DATO: MÅLESTOKK: 15/ :100 TEGNING NR. A-310 REVISJON:

14 VEDLEGG: E-3 Takopplett under oppføring Nytt takopplett 4641 Tilbygg under oppføring Fasadeendring hos nabo 2450 Tilbygg Nytt Ark AS Vingolfveien 12, 1170 Oslo Tlf: Orgnr: PROSJEKT Tilbygg til tomannsbolig ADRESSE Ruglandsveien 148A 1359 Eiksmarka TILTAKSHAVER Eva Østrem REV. DATO KORREKSJON PROSJEKTNR: TEGN. TYPE: BYGGESØKNADSTEGNING TEGNINGSNAVN Ny fasade sør og vest TEGN. DATO: MÅLESTOKK: 15/ :100 TEGNING NR. A-300 REVISJON: