1 Tiller-ringen 58 PROSPEKT 8 ENEBOLIGER SKREDDERSYDD FOR AKTIVT FAMILIELIV. Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Transkript

1 EEOLIGER SKREERSY FOR AKTIVT FAMILIELIV Tiller-ringen PROSPEKT Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

2 Tiller-ringen RØMMER U OM MER PLASS? EEOLIGER TIL FAST PRIS. SKREERSY FOR AKTIVT FAMILIELIV. Et hjem skal være så mye. En samleplass, en trygg base, et sted for avkobling og oppladning. En familie trenger nok rom til at alle får sin plass. oligene i Tiller-ringen er tilpasset nettopp dette. Med flere bad, soverom og oppholdsrom, kan store og små være litt hver for seg, og masse sammen. VEL KOMME Tiller-ringen vil bestå av eneboliger i kjede med smarte og praktiske løsninger. Moderne uttrykk med store vindusflater og skrå himling i stue eller loftstue. oligene er romslige og du kan velge fra m til m, for noen av boligene kan vi nevne både eget vaskerom, kontor og loftstue. oen med flere terrasser, og alle med praktisk sportsbod. Parkering i egen carport. Vi gleder oss over å presentere Tiller-ringen, og ta gjerne kontakt med oss allerede i dag for mer informasjon! Katrine rekke orren Eiendomsmegler Mobil: katrine.borren@em.no Marius Lyng Eiendomsmegler Mobil: 0 marius.lyng@em.no

3 Tiller-ringen God plass til hele familien. - Og femåringens lekekamerater Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

4 Illustrasjon. Avvik vil forekomme. Tiller-ringen

5 Tiller-ringen Tiller-ringen er famlievennlige boliger som ligger i et stille og rolig boområde, med kort vei til det du trenger i hverdagen. oligen har en flott og meget barnevennlig beliggenhet på Tiller. I Tiller-ringen har du ingen gjennomgangstrafikk og i området er det flere barnehager, kort olig olig og trygg veg til skole, idrettsanlegg og andre fritidstilbud. arn som bor i Tiller-ringen sokner til Hårstad barneskole og Rosten ungdomsskole. olig olig olig olig olig Tiller har flere kjøpesentre, butikker, cafeér, restauranter, treningssenter og andre fasiliteter som du trenger i hverdagen. Tiller har blitt bare mer og mer populært, og noe av årsaken er de flotte utfartsterrengene sommer som vinter i umidelbar nærhet. Samtidig er du til bykjernen i løpet av kort tid med buss som i rushtiden går med ca. minutters mellomrom. olig Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

6 ØSTRE ROSTE Scan qr-koden for å komme til TIller-ringen på Google maps. SHOPPIG CAFEER RESTAURATER TILLER VIEREGÅEE SKOLE Tiller-ringen Kort vei til flotte turområder. Her snakker vi søndagstur! Gang- og sykkelsti mellom Okstad og Skjetnemarka yt utstikten fra Moltmyra E HEIMAL SHOPPIG HÅRSTA SKOLE TILLER TILLER-RIGE Hårstad arnehage AREHAGE City Syd Tiller Kirke

7 Med e gipsvegger er det en enkel sak å sette ditt personlige preg på veggene med dine favorittfarger. gode grunner til å kjøpe nytt. Tiller-ringen TRYGT KJØP. Etter første år i boligen gjennomføres det en -års befaring. u har i tillegg fem års reklamasjonsrett. GO TI TIL SALG AV EGE OLIG. u får god tid til å forberede flytteprosessen og selge den boligen du allerede har. YESTE KRAV OG STAARER. oligen er oppført etter de nyeste byggestandarder og krav til inneklima og miljø. SÆRPREG. u har større mulighet til å påvirke standard og løsninger i boligen. LAVERE EERGIFORRUK. Moderne boliger har bedre isolasjon. ette gjør deg mindre sårbar for kalde vintre og stigende strømpriser. IGE KOSTAER TIL OPPUSSIG. oligen får en moderne og god utforming og stil. u reduserer risikoen for uforutsette kostnader. YTT MILJØ. u får mulighet til å bli en del av et helt nytt boligmiljø, der ingen har bodd før. ALT ER YTT. et gir deg en deilig følelse å være den første som bor i boligen. HTH sier at Et moderne liv krever sitt kjøkken. et er vi enige i, og har derfor valgt de som leverandør for både kjøkken og bad. Kommer du tidlig inn i salgsprosessen vil du få mulighet til å gjøre dine egne personlige valg. Se mer i kjøpsbetingelsene eller ta kontakt med megler for mer informasjon. Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

8 Lur med deg morgenkaffen på terrassen utenfor soverommet. 0 x 0 flis Tiller-ringen Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

9 Tiller-ringen år vi skal skape en god hverdag for vår familie er det ingen kompromiss. Vi ønsker at alle skal ha det bra, og vi strekker oss så langt som vi kan. oligene på Tiller-ringen har derfor svært gjennomtenkte løsninger. olig, og byr på egen loftstue, noe som er en kjærkommen bonus når mange skal samles. e boligene som ikke har loftstue byr i gjengjeld på separat vaskerom. God plass til hele familien - Og fotballkveldene til pappa Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

10 Illustrasjon. Avvik vil forekomme. Tiller-ringen

11 Illustrasjon. Avvik vil forekomme. Tiller-ringen

12 Tiller-ringen yt fine sommerkvelder på skjermet veranda. Illustrasjon fra hus. Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

13 SITUASJOSPLA KS - HESYSSOER (kode Rp) a.) Sikringssoner Frisiktsone H0 Tiller-ringen PLATEGIGER f_lek f_a o_g KS f_p, f_v o_v H0 o_f

14 RA. ETG RA. ETG,, SAMLET RA SOVEROM A VERAA V / OLIG S x V / S x V V /, Stue/Kjøkken 0, m Entre/trapp/gang, m Y x Y x A A x 0, x 0, V / V V / / x x, m x V Stue/Kjøkken 0, m ad Entre/trapp/gang, m, m x V,, x 0, x 0, V0 / V0 x : x Tek/bod: Tek/bod x x S0 S0 V, m, m SS, m,, SS,, V V, m,v0 V0,V0 / / / x x, m, m h., 0 m, m od/vask, m, m ad, m, m, m, m ad S S, m Gang/Trapp Entre/trapp/gang Stue/Kjøkken, m, m.h. Stue/Kjøkken.H. Inspeksjonsluke Inspeksjonsluke 0, m Kontor/sov, m Entre/trapp/gang ad Fantastisk beliggenhet i enden av tunet, m.etasje.etasje ad.etasje, m Kontor/, m, m Loftstue, m, m 0, m Flott planløsning tilrettelagt for alle familiemedlemmenes behov x x x Y V V0 Universelt utformet x : Tek/bod x S0 Stor vestvendt veranda på kvm V, m, m, m SS Praktisk med loftstue,0 m,0,0, m Lys inn fra sider i stue/kjøkken i. etg, samt,0 i loftstua i. etg.,0, m, m,, 0,0, x,0, m etaljprosjekt av soverom vender ut mot friområdet +, V0 +, S.ETASJE.ETASJE Carport og sportsbod,0,,,,,0, m,0,,0,,,,,, m,0,,,0,0 M.ETASJE, M, M M.ETG.,, S x V / S,,, Y x Y x,, A A V / S x V /,0 S.ETASJE,, V V0 / / x x, m ad, m V / x V /, V0 x SIMS,0, MØE, x V ad, m Loftstue 0, m x V Y x Y x x 0, x 0, V0 x h. 0, Inspeksjonsluke TAK, A x 0, x 0, A Y x x A A V V0 x x 0, x 0, V0 / Gang/Trapp, m,,,0 +,,0.ETASJE x V V0 x,0, x V S,, / V V0 /, m Kontor/, m V0 / V0 x.etasje,,,, V0 x,0 V0 V0 x SIMS,0 MØE,,0 Endringer planløsning MSK.0. Endringer planløsning,m Arbeidstegninger ekstra MAM 0.0. M Arbeidstegninger ekstra V0 L Arbeidstegninger V0 MAM.0. L Arbeidstegninger x K Endringer x tilgjengelighetskrav MSK.0. K Endringer tilgjengelighetsk h. 0 J Arbeidstegninger MAM.0. J Arbeidstegninger I Tak, møne, gesims endret MAM.. I Tak, møne, gesims endret H Endringer takløsning + div. MA 0.0. H Endringer takløsning + div. G Utkast planløsning KS MA.0. G Utkast planløsning KS ad F Utkast KS MA.0. F Utkast KS E Utkast planløsning KS, m Gang/Trapp MA 0.0. E Utkast planløsning KS Endret planløsning KS, m, m MA 0.0. Endret planløsning KS C Endret planløsning MA.0. C Endret planløsning Inspeksjonsluke Endret planløsning og veranda JHJ.0. Endret planløsning og vera A Utvidet boligen JHJ 0.0. A Utvidet boligen Kontor/ REV: ESKRIVELSE SIG. REV. ATOREV: ESKRIVELSE Loftstue, m 0, m / V0 / V0 / V0 V0 x,0, S0 x S,0 ØE, TAK +,, x 0, x 0, x 0, x 0, A A Tegning: x 0, x 0, KS HUS KS HUS h. 0 x h. 0 x Som bygget KS HUS KS HUS / V0 / V0 / V0 KS HUS KS HUS / V0 / V0 KS HUS KS HUS Endringer planløsning MSK.0. L Endringer planløsning MSK.0. M Arbeidstegninger Arbeidstegninger ekstra ekstra MAM 0.0. K MAM 0.0. J Arbeidstegninger L Arbeidstegninger MAM.0. MAM.0. I Tak, møne, K Endringer gesims endret tilgjengelighetskravmam.. MSK.0. H Endringer J Arbeidstegninger takløsning + div. MA 0.0. MAM.0. G Utkast I planløsning Tak, møne, KS gesims endret MA.0. MAM.. F Utkast KS MA.0. H Endringer takløsning + div. MA 0.0. Utkast planløsning KS E MA 0.0. G Endret Utkast planløsning KS planløsning KS MA.0. MA 0.0. C Endret F planløsning Utkast KS MA.0. MA.0. Endret E planløsning Utkast planløsning og veranda KS JHJ.0. MA 0.0. A JHJ 0.0. Utvidet boligen Endret planløsning KS MA 0.0. / V0 TAK Som bygget +,.Etasje,.Etasje og snitt Tegning: etaljprosjekt.etasje +, +, A-A V0 / V0 / V0.ETG. REV: ESKRIVELSE SIG. REV. ATO REV: ESKRIVELSE SIG. REV. ATO Tegning: KS HUS KS HUS C Endret planløsning MA.0. Endret planløsning og veranda JHJ.0. A Utvidet boligen JHJ 0.0. KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS etaljprosjekt KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS.Etasje,.Etasje og snitt KS HUS etaljprosjekt Som bygget Tiller-ringen KS HUS KS H.Etasje,.Eta A-A

15 OLIG OG.ETG.,, RA. ETG RA. ETG SAMLET RA SOVEROM A VERAA,, V / x V / x V, m.h..h., m ad, m, m x Y Y x A A x 0, x 0, Entre/trapp/gang, m od/vask, m,0 m x V S / V,, x V0, m,0,, m, m,0,,,,, Entre/trapp/gang, m,0,0 M.ETASJE, M, M, M,,,, V / x V / x V.ETASJE Innholdsrik bolig med en praktisk planløsning Vaskerom Store vindusflater gir godt med lys inn i oppholdsrom Kjøkken og stue er praktisk avdelt med en lettvegg midt i rommet som gir gode møbleringsmuligheter Stor vestvendt veranda på kvm,0 Store soverom gir godt med plass til garderobe Carport og sportsbod,,, m, x Y,, Y x,0 A A V0 x 0, x x 0,.H..H., m ad, m, m V0 x Entre/trapp/gang, m,,.etasje x,0 V,0 od/vask, m,0 m V / x V /, V / S0 x,,,, MØE, SIMS,0 x Y,, x V, Stue/Kjøkken, m S / V +, TAK Y x x 0, x 0,,,0,,.ETASJE,, +,.ETASJE A,, x 0, x 0, A x od/vask, m, m od/vask.h..h. Entre/trapp/gang, m, m ad, m.h..h., m x x ad Y, m V, m V / x.etasje Y x,0 m,0 A x 0, x 0, A,,,0 m,0,, V0 ad, m Inspeksjonsluke V,0 Kontor/sov, m V0 x, m, m h. 0 h. 0 x V0 x x V0 / V0 S0 x / V0,,,, L Endringer i planløsning MSK.0. K Arbeidstegninger ekstra MAM 0.0. J Arbeidstegninger MAM.0. I Tak, møne, gesims endret MAM.. H Endringer takløsning + div. MA 0.0. G Utkast planløsning KS MA.0. F Utkast KS MA.0. ad E Utkast planløsning KS MA 0.0. Endret planløsning KS, m MA 0.0. C Endret planløsning MA.0. Endret planløsning og veranda JHJ.0. Stue/Kjøkken A Utvidet boligen JHJ 0.0., m, REV: ESKRIVELSE SIG. REV. ATO Stue/Kjøkken, m A A KS HUS KS HUS,,, m,0.etasje, m S / V, x V S / V,,,,, V0 V0 x,0, V0 V0 x x V0, m x V0, m ESIMS,0, MØE, S0 x, V0 +, x TAK A x 0, x 0, A x 0, x 0, x 0, x 0,, m, m, m Inspeksjonsluke Kontor/sov, m etaljprosjekt Som bygget,,,0,0 Tegning:.ETASJE +,,0 S0 x 0,0,,0.ETASJE,0 S,0 ØE,, Stue/Kjøkken Inspeksjonsluke KS HUS KS HUS ad, m Inspeksjonsluke Kontor/sov, m h. 0 x V0 KS HUS h. 0 x / h. 0 V0 x h. 0 x / V0 KS HUS KS HUS KS HUS / V0 / V0 +, TAK Som bygget.etasje,.etasje og snitt Tegning:.ETASJE A-A +, ad Kontor/sov, m, m V0 / V0 / V0 h. 0 h. 0 x x V0 REV: ESKRIVELSE L Endringer planløsning MSK.0. K ekstra Arbeidstegninger MAM 0.0. J Arbeidstegninger L Endringer i planløsning MAM.0. MSK.0. I Tak, møne, gesims endret MAM.. K Arbeidstegninger ekstra MAM 0.0. H Endringer takløsning + div. MA 0.0. J Arbeidstegninger MAM.0. G Utkast planløsning KS MA.0. Utkast I KS Tak, møne, gesims endret MAM.. F MA.0. E Utkast Hplanløsning Endringer KS takløsning + div. MA 0.0. MA 0.0. Endret Gplanløsning Utkast planløsning KS KS MA 0.0. MA.0. C MA.0. Endret F planløsning Utkast KS MA.0. JHJ.0. Endret Eplanløsning Utkast planløsning og veranda KS MA 0.0. A JHJ 0.0. Utvidet boligen Endret planløsning KS MA 0.0. C Endret planløsning MA.0. Endret planløsning og veranda JHJ.0. A Utvidet boligen JHJ 0.0. REV: ESKRIVELSE SIG. REV. ATO etaljprosjekt KS HUS KS HUS KS HUS.ETG. REV: ESKRIVELSE SIG. REV. ATO KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS.Etasje,.Etasje og snitt Tiller-ringen L Endringer i planløsning K Arbeidstegninger ekstra J Arbeidstegninger I Tak, møne, gesims endre H Endringer takløsning + d G Utkast planløsning KS F Utkast KS E Utkast planløsning KS Endret planløsning KS C Endret planløsning Endret planløsning og ve A Utvidet boligen KS HUS Tegning: KS HUS KS HUS etaljprosjekt Som bygget KS HU.Etasje,.Et A-A

16 OLIG,, RA. ETG RA. ETG SAMLET RA,, V / x V / x V,0 M.ETASJE SOVEROM A VERAA, M, M, M.ETG., m x Y Y x A A x 0, x 0, Entre/trapp/gang, m,, V / od/vask, m x x V.H..H..H..H., m ad, m, m ad, m, m, m,,,, V /,0 m x V.ETASJE,, m S / V Innholdsrik bolig med en praktisk planløsning og vestvendt veranda eliggende på enden av rekka Vaskerom Store vindusflater gir godt med lys inn i oppholdsrom Kjøkken og stue er praktisk avdelt med en lettvegg midt i rommet som gir gode møbleringsmuligheter,0 Store soverom gir godt med plass til garderobe Carport og sportsbod,,,, x V0 0, x 0, V0 x x V0, m S0 x A A, m, m, 0,0,, Entre/trapp/gang,0, x Y Y x A A.ETASJE,0 Entre/trapp/gang, m od/vask, m,0 m,, V /, x, V /,0,0, x V SIMS,0 MØE,, x V S / V x Y, Stue/Kjøkken, m,, V /.ETASJE,, +, TAK, Y x +,.ETASJE,0,, x 0, x 0, od/vask, m, m od/vask x, m.h. V0.H. Entre/trapp/gang, m, m ad, m.h..h., mx x ad, m Y V, m x V /.ETASJE x 0, x 0, Y x A x 0, x 0, A,0 m,,,, V0 ad, m Inspeksjonsluke,0 V0 x x V Kontor/sov, m x V0, m, m h. 0 h. 0 S0 x x x V0 / V0 / V0 L Endringer planløsning MSK.0. L Endringer planløsning K Arbeidstegninger ekstra MAM 0.0. K Arbeidstegninger ekstra J Arbeidstegninger MAM.0. J Arbeidstegninger I Tak, møne, gesims endret MAM.. I Tak, møne, gesims endret H Endringer takløsning + div. MA 0.0. H Endringer takløsning + div. G Utkast planløsning KS MA.0. G Utkast planløsning KS F Utkast KS MA.0. F Utkast KS ad E Utkast planløsning KS MA 0.0. E Utkast planløsning KS Endret planløsning KS, m MA 0.0. Endret planløsning KS C Endret planløsning MA.0. C Endret planløsning Endret planløsning og veranda JHJ.0. Endret planløsning og veranda Stue/Kjøkken A Utvidet boligen JHJ 0.0. A Utvidet boligen, m REV: ESKRIVELSE SIG. REV. ATO REV: ESKRIVELSE,,,, x V0, Stue/Kjøkken, m x 0, x 0, A A, m x, m 0,0, x,0,0 V0 Tegning: x 0, x 0, KS HUS KS HUS 0,0,, m,0.etasje, m,,,0 m,0, x V S / V / V S,,0,,,,, V0 V0 V0 x V0 x MØE, SIMS,0 x V0, m x V0 S0 x V0 +, x TAK, A x 0, x 0, A 0,0, m,,0.etasje.etasje,0,,0 S0 x, m x Inspeksjonsluke Kontor/sov, m etaljprosjekt Som bygget Inspeksjonsluke KS HUS ad, m KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS / V0 / V0 +, TAK.Etasje,.Etasje og Som bygget snitt Tegning:.ETASJE A-A,0 E,, Stue/Kjøkken +, ad Kontor/sov, m, m h. 0 x / V0 h. 0 x Inspeksjonsluke Kontor/sov, m h. 0 x V0 / V0 h. 0 x V0 / V0 / V0 h. 0 h. 0 x x V0 REV: ESKRIVELSE SIG. REV. ATO Tegning: KS HUS KS HUS L Endringer planløsning MSK.0. K Arbeidstegninger ekstra MAM 0.0. J Arbeidstegninger MAM.0. L Endringer planløsning MSK.0. I Tak, møne, gesims endret MAM.. H Endringer K takløsning Arbeidstegninger + div. ekstra MA 0.0. MAM 0.0. J Arbeidstegninger G Utkast planløsning KS MA.0. MAM.0. F Utkast KS I Tak, møne, gesims endret MA.0. MAM.. E Utkast planløsning H Endringer KStakløsning + div. MA 0.0. MA 0.0. Endret MA 0.0. planløsning G Utkast KS planløsning KS MA.0. C Endret MA.0. planløsning F Utkast KS MA.0. Endret JHJ.0. planløsning E og veranda Utkast planløsning KS MA 0.0. boligen A Utvidet JHJ 0.0. Endret planløsning KS MA 0.0. C Endret planløsning MA.0. Endret planløsning og veranda JHJ.0. A Utvidet boligen JHJ 0.0. KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS etaljprosjekt.etg. KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS etaljprosjekt Som bygget KS HUS Tiller-ringen KS HUS K.Etasje,.Etas A-A

17 OLIG,,, RA. ETG RA. ETG SAMLET RA V x x V / x V.ETASJE 0, M SOVEROM A VERAA, M, M, +,0 M V / Y x,,,0 x V x 0, x 0,,,,.H. SS od/tek, m Entre/trapp/gang, m Stue/kjøkken, m ad, m, m, m Grunnflate.ETG.,,, V x x V / x V.ETASJE, x V x Y / V Fantastisk beliggenhet i enden av tunet Flott planløsning tilrettelagt for alle familiemedlemmenes behov Universelt utformet Vestvendt veranda Hovedsoverom med utgang til egen veranda Praktisk med loftstue Lys inn fra sider i stue/kjøkken i. etg, samt i loftstua i. etg.,0 Vestvendt hageareal foran huset Praktisk gjennomgang fra carporten til hagen Carport og sportsbod V / Y x, 0, :,,,0,,,,, x V V0 x / 0, x 0, Stue/kjøkken, m ad, m, m, m Grunnflate V0 /,,,,0 V0 /, m.etasje.h. SS od/tek, m Entre/trapp/gang, m,,, x 0, V0 /,0,0.ETASJE S,0 ØE,, x V x Y ad, m, Inspeksjonsluke Loftstue 0, m / V +, TAK +, 0, : A,, A V0 x x 0, x 0,,,, Gang/Trapp, m V0 / V0 /, m Kontor/sov, m V0 / x 0 x 0 V0 x / V0 / V0 / V0 0, 0,,, REV: ESKRIVELSE SIG. REV. ATO, Tegning:, x 0, x 0,, m,,, m, m,,, m, m,,,0, V V0 V0 /,0 m / od/vask x ad, m, m, m.h. SS,,,,,, V / V x V x / V / x x V.ETASJE Y x, m, Y x x V A x 0, x 0, x 0, x 0, A od/tek Entre/trapp/gang, m, m.h..h. Entre/trapp/gang, m, m ad, m Stue/kjøkken, m ad x x, m Y, m V,,,,0,, x.etasje, m,0 m,,0 V S x V x Y / V x / V, 0, :,,,,,, V0, x,0, V0 V0 / V0 / x V0, m M Endringer planløsning MSK.0. M Endringer planløsning L, Arbeidstegninger ekstra MAM 0.0. L Arbeidstegninger ekstra K Arbeidstegninger V0 MAM.0. K Arbeidstegninger J Endringer x planløsning, tilgjengelighet MSK.0. J Endringer planløsning, tilgje I Tak, møne, gesims endret MAM.. I Tak, møne, gesims endret H Endringer takløsning + div. MA 0.0. H Endringer takløsning + div. G Utkast planløsning KS MA.0. G Utkast planløsning KS F Utkast KS MA.0. F Utkast KS ad E Utkast planløsning KS MA 0.0., m E Utkast planløsning KS Endret planløsning KS, m MA 0.0. Gang/Trapp Endret planløsning KS C Endret planløsning MA.0. C Endret planløsning, m Endret planløsning og veranda JHJ.0. Endret planløsning og veran Inspeksjonsluke A Utvidet boligen JHJ 0.0. A Utvidet boligen Loftstue 0, m x 0 V0 / A x 0, x 0, A x 0, x 0, KS HUS KS HUS etaljprosjekt Som bygget KS HUS Stue/Kjøkken, m ad, m Inspeksjonsluke, m Gang/Trapp Kontor/sov, m, m Inspeksjonsluke Loftstue 0, m 0,0,, m x V0,0, m.etasje.etasje,0,0 S,0 ØE,, S0 x,0 E,,, m KS HUS Kontor/sov, m h. 0 h. 0 KS HUS KS HUS x 0 KS HUS / V0 / V0 KS HUS 0, 0, x V0,, +,,0 m TAK etaljprosjekt +,.Etasje,.Etasje og snitt TAK Som bygget A-A Tegning: +, x x Kontor/sov, m x, m V0 / V0 / V0 x 0 x V0 / V0 / V0 0, 0,,, REV: Tegning: ESKRIVELSE REV: ESKRIVELSE SIG. REV. ATO KS HUS KS HUS L Endringer planløsning MSK.0. K Arbeidstegninger ekstra MAM 0.0. J Arbeidstegninger MAM.0. I Tak, møne, gesims endret MAM.. H Endringer MA 0.0. L Arbeidstegninger ekstra MAM 0.0. G Utkast planløsning KS MA.0. M takløsning Endringer planløsning + div. MSK.0. K Arbeidstegninger MAM.0. F Utkast KS,0 mj MA.0. E Utkast planløsning Endringer KS planløsning, tilgjengelighet MA 0.0. MSK.0. Endret planløsning I Tak, KS møne, gesims endretma 0.0. MAM.. C Endret planløsning H Endringer takløsning + div. MA.0. MA 0.0. Endret.0. planløsning G Utkast og veranda planløsning KS JHJ MA.0. JHJ A Utvidet 0.0. boligen F Utkast KS MA.0. E SIG. Utkast planløsning KS REV. ATO MA 0.0. Endret planløsning KS MA 0.0. C Endret planløsning MA.0. Endret planløsning og veranda JHJ.0. KS HUS etaljprosjekt Som bygget Tiller-ringen KS HUS A Utvidet boligen JHJ 0.0. KS HUS KS HUS KS HUS.ETG. KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS.Etasje,.Eta A-A

18 OLIG,,,,,,,,,0,,0 V x x V / x V.ETG. x V x 0, x 0, V x.h. SS od/tek, m Entre/trapp/gang, m Stue/kjøkken, m ad, m, m,,, x V / x V, x V x Y / V, 0, :,,,,, x V V0 x / 0, x 0, Stue/kjøkken, m ad, m, m V0 /,,,,0.H. SS od/tek, m x 0, Entre/trapp/gang, m V x x V /,, V / x V / V0 /,0 E,, x V ad, m x Y, Inspeksjonsluke Loftstue 0, m / V x 0, x 0, Y x, 0, : x 0, x 0, A x x,, A Y V x x 0, x 0,,,, Gang/Trapp, m V0 / V0 / / V V S,0, m Kontor/sov, m 0, :,,,,,,, / V x 0, x 0 x V0 V0 V0 / V0 V0 / / V0 / V0 0, 0, V0 / x S0 x,0, E, M Endringer Planløsning MSK.0. L, Arbeidstegninger ekstra MAM 0.0. K Arbeidstegninger MAM.0. J Endringer planløsning, tilgjengelighet MSK.0. I Tak, møne, gesims endret MAM.. H Endringer takløsning + div. MA 0.0. G Utkast planløsning KS MA.0. F Utkast KS MA.0. ad E Utkast planløsning KS MA 0.0., m Endret planløsning KS, m MA 0.0. Gang/Trapp C Endret planløsning MA.0., m Endret planløsning og veranda JHJ.0. Inspeksjonsluke A Utvidet boligen JHJ 0.0. Y Y x x, m,,,, m,,,,,0, m, m,, m, m, m, m.h. SSod/vask ad, m od/tek, m,0 m, m, m ad,,,,,, Entre/trapp/gang Stue/Kjøkken,,,, m,, m,,, m, m Entre/trapp/gang Gang/Trapp,.H., m, RA. ETG 0, M, m.h. Inspeksjonsluke Fantastisk beliggenhet i enden av tunet Kontor/sov Inspeksjonsluke Stue/kjøkken RA. ETG.ETASJE, M.ETASJE.ETASJE, m.etasje, m Flott planløsning tilrettelagt for alle familiemedlemmenes behov ad, m, m, m ad, m Loftstue Universelt utformet, m 0, m x x x Kontor/sov Y SAMLET RA, M Stor vestvendt veranda på kvm V, m V0 SOVEROM Hovedsoverom med utgang til egen veranda, m x x x 0, m V V Praktisk med loftstue Y,0 m A x Store vindusflater gir godt med lys inn i oppholdsrom, m,, 0,0, x,0etaljprosjekt VERAA, M + M,0, m,0, m Vestvendt hageareal foran huset V0, m,0,0 Praktisk gjennomgang fra carporten til hagen.etasje.etasje,,,,, Som bygget Carport og sportsbod +, +,,,,0 TAK TAKTegning:.ETASJE,0.ETASJE +, TAK,,,0,, V0 /,0 E, Loftstue 0, m, REV: ESKRIVELSE SIG. REV. ATO A x 0, x 0, A x 0, x 0, h. 0 h. 0 x 0, x 0, KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS Kontor/sov, m x x V0 / V0 / V0 x 0 x V0 KS HUS / V0 / V0 0, 0,,0 m KS HUS,, KS HUS KS HUS x 0 x V0 / V0 / V0 0, 0,,,.Etasje,.Etasje Som og bygget snitt Tegning: A-A REV: ESKRIVELSE Tiller-ringen M Endringer Planløsning L Arbeidstegninger ekstra K Arbeidstegninger J Endringer planløsning, til I Tak, møne, gesims endret H Endringer takløsning + div G Utkast planløsning KS F Utkast KS E Utkast planløsning KS Endret planløsning KS C Endret planløsning Endret planløsning og ver A Utvidet boligen L Endringer planløsning MSK.0. K MAM 0.0. Arbeidstegninger M ekstra Endringer Planløsning MSK.0. J Arbeidstegninger MAM.0. L Arbeidstegninger ekstra MAM 0.0. I Tak, møne, gesims endret MAM.. H Endringer Ktakløsning Arbeidstegninger + div. MA 0.0. MAM.0. G Utkast planløsning J Endringer KS planløsning, tilgjengelighet MA.0. MSK.0. F Utkast KS I Tak, møne, gesims endretma.0. MAM.. E Utkast planløsning H Endringer KS takløsning + div. MA 0.0. MA 0.0. Endret planløsning G Utkast KS,0 m planløsning KS MA 0.0. planløsning C Endret MA.0. MA.0. F Utkast KS MA.0. Endret JHJ.0. E planløsning Utkast planløsning KS og veranda MA 0.0. boligen A Utvidet JHJ 0.0. Endret planløsning KS MA 0.0. C Endret planløsning MA.0. Endret planløsning og veranda JHJ.0. A Utvidet boligen JHJ 0.0. KS HUS REV: ESKRIVELSE SIG. REV. ATO KS HUS KS HUS etaljprosjekt KS HUS KS HUS.ETG. KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS Tegning: KS HUS KS HUS etaljprosjekt Som bygget K KS HUS.Etasje,.Et A-A

19 OLIG,,,,, V x x V / x V, m, m Y x.etg..h. ad, m x / V.H. od/vask, m SS x Y, m S = Synlig drager = Skjult drager = ærevegg, = Toppsving, RA Overbygget, = Fastkarm, m SH = Sidehengslet RA ETG, M Svært romslig bolig med plass til storfamilien.etasje Vaskerom RA. ETG, M Store vindusflater gir godt med lys inn i oppholdsrom x V SAMLET RA, M Kjøkken og stue er praktisk avdelt med en lettvegg midt i rommet,, SOVEROM som gir gode møbleringsmuligheter Stort kjøkken A Ekstra tv-stue / kontor VERAA M Stor vestvendt veranda på kvm.etasje x 0, x 0,, m Entre/gang, m Grunnflate,0 m Grunnflate Sp., V0 V0 x, RA.ETASJE RA.ETASJE.ETASJE, m / V Grunnflate,0, / V,,,,, m YA (ebygd Areal) YA,, m RA (ruksareal),,, m RA (Overbygget),,, V / A x V /,,, TEKISK A x 0, x 0,.ETASJE Gang, m,,,, ad,0, m V0 V0 x V0 x,, x V0, m x V0, 0 x,, M Endringer planløsning MSK 0.0. L Arbeidstegninger ekstra MAM 0.0. K Arbeidstegninger MAM.0. J Endringer planløsning, tilgjengelighet MSK.0. I Tak, møne, gesims endret MAM.. H Endringer takløsning + div. MA 0.0. G Utkast planløsning KS MA.0. F Utkast KS MA.0. E Utkast planløsning KS MA 0.0. Endret planløsning KS MA 0.0. Gang C Endret planløsning MA.0. Endret planløsning og veranda, m JHJ.0. A Utvidet boligen JHJ 0.0. SIG. REV. ATO Inspeksjonsluke REV: ESKRIVELSE,,,0 Tegning: Stue/kjøkken, m, KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS x 0, x 0, KS HUS KS HUS.Etasje, TAK.Etasje TEKISK KS HUS KS HUS x 0, x 0, TV-stue/Kontor, m, m ad, m od/vask ad, m, m, m,0 m.h. od/vask SS Entre/trapp/gang,, m,,0,0 Stue/Kjøkken, m, m, m,.h.,, m.h. Inspeksjonsluke Kontor/sov.ETASJE, m ad, m Hovedsoverom, m med god plass til garderobe, og med, m.h. Entre/gang, m utgang til egen veranda ad, m x, m,0 m God plass til garderobe i entrè x Y V0 Vestvendt hageareal foran huset, m x x x / Y, m V Praktisk V gjennomgang fra carporten til hagen,0 m Y x Carport og sportsbod,, 0,0, etaljprosjekt x,0 V0, m.etasje, Som bygget V x x V / Y x A x 0, x 0, A,, x V S / V, x 0, x 0,,, V0 V0 x / V / V, S0, x,, 0, E,,0 +,, A h. 0 h. 0 x x V0 / V0 / V0 x x 0 V0,0 x V0 / V0,, Tegning: L Endringer planløsning MSK.0. K Arbeidstegninger ekstra MAM 0.0. J Arbeidstegninger MAM.0. I Tak, møne, MAM.. gesims M Endringer endret planløsning MSK.0. H Endringer MA 0.0. takløsning L Arbeidstegninger + div. ekstra MAM 0.0. G Utkast MA.0. planløsning K Arbeidstegninger KS MAM.0. F Utkast KS J Endringer planløsning, tilgjengelighet MA.0. MSK.0. E Utkast planløsning KS MA 0.0. Gnr./nr.: I Tak, møne, gesims endret MAM.. Endret planløsning KS MA 0.0. H Endringer takløsning + div. MA 0.0. C Endret planløsning MA.0. / G Utkast planløsning KS MA.0. planløsning og veranda JHJ Endret.0. F Utkast KS boligen A Utvidet JHJ 0.0. MA.0. Tiltakshaver: E Utkast planløsning KSSIG. MA 0.0. Endret planløsning KS MA 0.0. C Endret planløsning MA.0. Endret planløsning og veranda JHJ.0.Prosjektnr.: A Utvidet boligen JHJ 0.0. Tegning: KS HUS KS HUS REV: ESKRIVELSE SIG. REV. ATO KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS etaljprosjekt Som bygget.etg. KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS etaljprosjekt KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS 00 Tiller-ringen Skisse Forpro etaljp Som b.etasje Prosjekt Tiller-ringe 0 TILLE KS H Zolen & Må

20 OLIG,,,,, V x x V / x V, m.h. Entre/gang, m ad, m, m,0 m Y x.etg. x / V.H. od/vask, m SS x Y, x 0, x 0, V0 V0 x, m,.etasje / V Grunnflate Grunnflate,0 Grunnflate Sp., / V, m,,, m YA (ebygd Areal) YA,0,0 m RA (ruksareal),, RA.ETASJE,, m, m RA.ETASJE, S = Synlig drager, m = Skjult drager = ærevegg, RA (Overbygget) = Toppsving, RA Overbygget 0, = Fastkarm 0, m SH = Sidehengslet RA ETG, M Svært romslig bolig med plass til storfamilien.etasje x eliggende på enden av rekka V RA. ETG, M Vaskerom SAMLET RA, M Store vindusflater gir godt med lys inn i oppholdsrom x,, V SOVEROM Kjøkken og stue er praktisk avdelt med en lettvegg midt i rommet som gir gode møbleringsmuligheter A Stort kjøkken.etasje VERAA M Ekstra tv-stue / kontor,,, V / V x /,,, A TEKISK V x x V / Gang, m x 0, x 0, A,,,, Y, x ad, m V0 V0 x V0 x,, od/vask, m Entre/trapp/gang, m,.h. m, m.etasje, m x V0, m x V0, 0 x M Endringer planløsning, utvidelse MSK 0.0. L Arbeidstegninger ekstra MAM 0.0. K Arbeidstegninger MAM.0. J Endringer planløsning, tilgjengelighet MSK.0. I Tak, møne, gesims endret MAM.. H Endringer takløsning + div. MA 0.0. G Utkast planløsning KS MA.0. F Utkast KS MA.0. E Utkast planløsning KS MA.0. Endret planløsning KS MA 0.0. C Endret planløsning Gang MA.0. Endret planløsning og veranda, m JHJ.0. A Utvidet boligen JHJ 0.0. SIG. REV. Inspeksjonsluke REV: ESKRIVELSE ATO Tegning:,,, Stue/kjøkken, m, KS HUS KS HUS etaljprosjekt Som bygget KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS.Etasje,.Etasje TEKISK KS HUS KS HUS x 0, x 0, TV-stue/Kontor, m, m ad, m x x 0 V0.H. Stue/Kjøkken,0 m od/vask SS, m, m,, x.h. x Inspeksjonsluke,0, 0, Kontor/sov, m, ad, m V0,, m, m x Stor vestvendt veranda på kvm.h..etasje Entre/gang Hovedsoverom ad, med m utgang til egen veranda x, m,0 m V0 God plass til garderobe i entrè, m, m Vestvendt hageareal foran huset,0 m x x / Y Praktisk V gjennomgang fra carporten til hagen,,,0 x Y, m Y x A x 0, x 0, A, x V S / V, x 0, x 0,,,,, V0 V0 x / V / V,, S0 x 0,0, x,0 V0.ETASJE,,,0,0, MØE, SIMS,0 +, TAK, A +,.ETASJE A x 0, x 0, A K, ad, m h. 0 h. 0 x V0 x / V0 / V0,0 x V0 / V0,, L Endringer planløsning MSK.0. K Arbeidstegninger ekstra MAM 0.0. J Arbeidstegninger MAM.0. I Tak, møne, gesims endret MAM.. H Endringer takløsning M + div. MA 0.0. Endringer planløsning, utvidelse MSK.0. planløsning KS MA.0. G Utkast L Arbeidstegninger ekstra MAM 0.0. MA F Utkast KS.0. K planløsning KS Arbeidstegninger MAM.0. E Utkast MA 0.0. planløsning J KS Endringer planløsning, MA tilgjengelighet 0.0. MSK.0. Endret C Endret planløsningi Tak, møne, gesims MA endret.0. MAM.. Endret planløsning Hog Endringer veranda takløsning JHJ+ div..0. MA 0.0. A Utvidet boligen G Utkast planløsning JHJ KS 0.0. MA.0. REV: ESKRIVELSE F SIG. REV. ATO Utkast KS MA.0. E Utkast planløsning KS MA 0.0. Tegning: KS HUS KS HUS etaljprosjekt Som bygget Endret planløsning KS MA 0.0. C Endret planløsning MA.0. Endret planløsning og veranda JHJ.0. A Utvidet boligen JHJ 0.0. REV: ESKRIVELSE SIG. REV. ATO KS HUS KS HUS KS HUS.ETG. KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS KS HUS.Etasje,.Etasje og snitt etaljprosjekt A-A KS HUS Tegning: Tiller-ringen Prosjekt Tiller-rin 0 TIL KS Prosjektnr.: 00 Skis Forp eta Som.Etas Gnr./nr.: / Tiltakshaver: Zolen & M

21 LEVERASEESKRIVELSE PIPE IVEIGE VEGGER et leveres stålpipe med ildsted type IL med glassplate Tre: indingsverk med tykkelse mm for bærevegger og under. mm for lettvegger. Vegger leveres isolert med mineralull og kledd med,mm gips, sparklet m. jotaproff 0, PLATE PÅ MARK/ GRUMUR el- tlsvarende. Generelt: Gulv mot terreng utføres som støpt plate på mark med 0 mm EPS isolasjon. Radonmembran leveres i hht. IVEIGE OVERFLATER TEK. Med unntak av vegger i baderom leveres alle vegger og himlinger sparklet m. Scotte 0 glans el- tilsvarende. GULVVARME: Vegger på bad leveres med 0x0 flis. Varmekabel i flislagte gulv på bad og i m av entre. UTVEIGE OVERFLATER JELKELAG: På vegger utenpå vindtette plater er det liggende dobbelfalset kledning. ordkledning leveres grunnet fra fabrikk. GEERELT: Ubehandlede flater etc. vil bli behandlet på byggeplass. jelkelaget dimensjoneres i henhold til tekniske forskrifter. TAK JELKELAG ETASJESKILLE: et leveres takelementer bestående av 00 mm isolasjon, jelkelag, 0 mm mineralull A-kvalitet og undertak, vindsperre, lekter og sløyfer. Taket tekkes med fuktbestandig gulvspon. takpapp. Yttervegger ALKOG/TERRASSE Tre: indingsverk med tykkelse mm og 00 mm mineralull A-kvalitet, - lag vindsperre med vindtette plater og dryppskjerming. ekke og spiler leveres i impregnerte alkonger/terrasser leveres ihht tegning, med spilerekkverk og Tyvek soft, sløyfer/ utlekting og utvendig kledning. iffusjonssperre og mm gipsplater innvendig side. olig leveres materialer, og behandles ikke ytterligere på byggeplass. minimum innenfor energiklasse C. VIUER etaljer på utvendig hjørneløsninger, omramming etc. forutsettes iht. våre standarder. oligen leveres med innvendig bekledd på utsiden. Vinduene har sikkerhetsglass der dette er Vinduer er i kombinasjon toppsving/fastkarm, og er alu- utlekting 0 mm. (Uten isolasjon). påkrevet. Vinduene har samlet U-verdi =,. YTTERØRER alkongdører har -lags nøytralt energiglass m. U-verdi, i hht. TEK, og trinnløs luftestilling. Karm og dørblad er ferdigbehandlet fra fabrikk i hvit utførelse. Hovedinngangsdør har hvit isolert dørblad. Karm ferdigbehandlet hvit fra fabrikk. ør type Harmonie Vera hvit m. glass eller tilsvarende. IVEIGE ØRER Innvendige dører type formpresset hvit, med hvitmalt IVEIG TRAPP Trapp leveres i hvitmalt furu med åpne trappetrinn og barnesikring. Trinn i lakkert furu. Rekkverk med hvitmalte spiler. LISTVERK/FORIGER foringer, vindu og dørlister leveres i slett utførelse behandlet hvit fra fabrikk. Gulvlister i x hvitmalt. Flikk, fuging og overmaling etter montasje inngår ikke i leveranse. Eventuelle listefrie løsninger er tilvalg. IREIGER KJØKKE, GAREROE, A et leveres i hht kjøkkentegninger fra HTH. Garderobeskap eller skyvedør i gang er ikke medregnet. VETILASJOSAGGREGAT et leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmeveksler. SETRALSTØVSUGER Sentralstøvsuger er ikke en del av leveranse TAKREER OG ESLAG Takrenner og nedløpsrør, samt sålebenk- og terskelbeslag, leveres i plastisolbelagt stål. RØRLEGGERAREI / SAITÆRUTYR Anlegget er komplett som rør i rør system og omfatter blant annet bunnledninger, jordingsmuffe, 00 l varmtvannsbereder, røropplegg for varmt og kaldt vann, avløp, uttak for vaskemaskin og oppvaskmaskin, ettgreps blandebatterier og sanitærutstyr. et må påregnes synlige rør der sanitærutstyr er plassert mot yttervegg, lydvegg ol. et leveres vegghengte toaletter m. hardplast sete. usjhjørner leveres med rette vegger. Waterstopp monteres ihht. forskriftskrav. ELEKTRISKE ISTALLASJOER et elektriske anlegget er skjult med unntak av takpunkter på eventuelt loft, mot lydkonstruksjoner og mot murte/ støpte vegger. Her leveres åpent anlegg. Fordelingskap med automatsikringer og fundamentjord. et leveres varmekabel ihht pkt C. et leveres elektriske punkter ihht. Forskriftskrav EK Som elektriske punkt regnes eksempelvis lyspunkter, lysbryter, stikkontakter, fremlegg for ringeanlegg, fremlegg for varme, fremlegg for komfyr med komfyrvakt, fremlegg for elektriske apparater og utstyr, fremlegg for varmtvannsbereder, fremlegg for ventilasjonsanlegg, fremlegg for Tiller-ringen

22 eventuell styring/hastighetsregulator ventilasjon, fremlegg for kjøkkenventilator, fremlegg for røranlegg for data, radio, TV og telefon. I boligrom/oppholdsrom der det ikke er medregent varmekabler, leveres termostatstyrte panelovner hvor det er påkrevd. et er medregnet lyskuppel i bod og sportsbod og LE lyslist over kjøkkenskap. MALIG, FLIS OG GULVELEGG I alle rom med unntak av gulv på bad, bod/teknisk og entre/vindfang, leveres - stavs eikeparkett hvit. Gulv i bad og wc leveres m. 0x0 grå Zen flis. I dusjhjørne senkes fliser ca. mm. Gulv entre leveres med 0x0 fliser (Gulv i gang plan, leveres med parkett). Vegger og himlinger med unntak av vegger i bad leveres sparklet. Vegger i bad leveres med 0x0 flis. od/teknisk rom på bakkeplan, leveres med gulvbelegg. E ISTALLASJOER OG LEVERASER et leveres seriekoblede røykvarsler til hver etasje, samt stk. brannslukningsapparat pr. boenhet. Antall skal være i samsvar med forskriftskrav. I hjørner kan det oppstå sprekk og riss som følge av normal tørk og krymp av bygningsmaterialer. Leveranse av alternativ oppvarmingskilde, som en eventuell følge av energiberegning, er ikke en del av leveranse. AET Fremføring av tekniske anlegg i boligen kan medføre at kanaler, rør etc må legges åpent. I boligrom blir disse synlig innkasset. Ventilasjonsenhet er plassert på egnet sted og fordelingsenhet for interne vannrør er i hovedsak plassert på vegg i teknisk rom eller i våtrom. Anleggene kan også være plassert i andre rom avhengig av planløsning. et tas forbehold om justeringer i materialvalg uten at dette forringer kvaliteten. oligen leveres byggrengjort. ette innebærer at boligen er støvsuget og grovrengjort klar for overlevering. Rengjøring i hht. byggforsk datablad byggrengjøring. enne beskrivelse gjelder foran tegninger og det presiseres at leveranse kun omfatter hva som er beskrevet i denne beskrivelse. Tiller-ringen OER/CARPORT oder ihht tegning. Innvendig side av vegger og tak leveres med synlig bindingsverk. Arbeidene utføres innenfor toleranseklasse PC for både planhet og retningstoleranser i henhold til I: er produkter krever ytterligere planhet benyttes krav fra leverandør. Eksempelvis betong, puss, parkett, belegg, flis og lignende. oligen leveres etter yggteknisk TEK.

23 ROMSKJEMA HUS Tiller-ringen ROM GULV VEGGER HIMLIG ELISTIG ØRER EL-ALEGG SAITÆR IREIGS- ROM GULV VEGGER HIMLIG ELISTIG ØRER EL-ALEGG SAITÆR IREIGS- UTYR UTYR. ETASJE ad Flis 0x0 Flis 0x0 og lande- Ihht beskrivelse fra Entre/ trapp/ gang Tek/ bod Flis 0x0 m. Øvrig areal leveres med Opus parkett Eik Gulvbelegg, orthstar 0 Mist Ytterdører av typen Harmonie Vera el. tilsvarende m. glass. - speil og hvitmalt - speil og hvitmalt med termostat i m flisgulv. Sikringsskap Sluk Trapp type Salvi hvitmalt m. eik toning i trinn og hvitmalt rekkverk. Garderobeskap er ikke en del av leveranse. Ventilasjonsanlegg/ varmtvannsbereder batteri, vegghengt toalett, dusj m. garnityr. Rette dusjvegger 0x0. Sluk Grey. betong. Ubehandlet. ETASJE hvit. Ubehandlet OS-plater. malt. Ubehandlet gips. hvitmalt. oddør type Harmonie Wivi el tilsv. med termostat HTH. Ventilasjonsanlegg/ varmtvannsbereder ad Flis 0x0 Flis 0x0 og lande- Ihht beskrivelse fra Stue/ alkongdører har TV/datapunkt Kjøkken- HTH Kjøkken- Grey. hvit. malt. med termostat batteri, HTH. Kjøkken -lags nøytralt (trekkrør). armatur innredning ihht vegghengt energiglass. beskrivelse fra toalett, dusj HTH inkl hvitevarer m. garnityr. og ventilator. Rette dusjvegger 0x0. og og malt - speil og hvitmalt 0,

24 ROMSKJEMA HUS ROMSKJEMA HUS Tiller-ringen ROM GULV VEGGER HIMLIG ELISTIG ØRER EL-ALEGG SAITÆR IREIGS- ROM GULV VEGGER HIMLIG ELISTIG ØRER EL-ALEGG SAITÆR IREIGS- UTYR UTYR og malt og malt og 0, og 0,. ETASJE Entre/ Flis 0x0 trapp/ m. gang Øvrig areal leveres med Opus parkett Eik Ytterdører av typen Harmonie Vera el. tilsvarende m. glass. med termostat i m flisgulv. Trapp type Salvi hvitmalt m. eik toning i trinn og hvitmalt rekkverk. Garderobeskap er ikke en del av leveranse. Loftstue og malt og Skyvedør mot balkong IL vedovn med stålpipe. - speil og hvitmalt 0, Tek/ bod Gulvbelegg, orthstar Sikringsskap Sluk Ventilasjonsanlegg/ varmt- alkong Trykkimpregnerte terrassebord 0 Mist - speil og hvitmalt vannsbereder - speil og hvitmalt - speil og hvitmalt

25 ROMSKJEMA HUS ROMSKJEMA HUS ROM GULV VEGGER HIMLIG ELISTIG ØRER EL-ALEGG SAITÆR IREIGS- ROM GULV VEGGER HIMLIG ELISTIG ØRER EL-ALEGG SAITÆR UTYR IREIGS- UTYR Tiller-ringen og og og og 0, 0, 0, 0, ad Flis 0x0 Flis 0x0 og landebatteri, Ihht beskrivelse Kontor/ og og Grey. hvit. malt. med termostat vegghengt fra HTH. sov toalett, dusj 0, 0, m. garnityr. Rette dusjvegger 0x0. Mulighet for badekar ved tilvalg. Stue/ Kjøkken og 0, og 0, Skyvedør TV/datapunkt (trekkrør). Kjøkkenarmatur HTH Kjøkkeninnredning ihht beskrivelse fra HTH inkl hvitevarer og ventilator. Sports- Ubehandlet Ubehandlet Ubehandlet oddør type Har- IL vedovn bod betong. OS-plater. gips. monie Wivi el tilsv. med stålpipe. alkong Trykkimpregnerte Spiler i trykkimpregnerte. ETASJE terrassebord materialer. ad Flis 0x0 Flis 0x0 og lande- Ihht beskrivelse Grey. hvit. malt. med termostat batteri, fra HTH. vegghengt toalett, dusj m. garnityr. Rette dusjvegger 0x0.

26 ROMSKJEMA HUS ROMSKJEMA HUS Tiller-ringen ROM GULV VEGGER HIMLIG ELISTIG ØRER EL-ALEGG SAITÆR IREIGS- ROM GULV VEGGER HIMLIG ELISTIG ØRER EL-ALEGG SAITÆR IREIGS- UTYR UTYR. ETASJE og og Entre/ trapp/ gang od/ Vask Flis 0x0 m. Øvrig areal leveres med Opus parkett Eik Gulvbelegg, orthstar 0 Mist Ytterdører av typen Harmonie Vera el. tilsvarende m. glass. - speil og hvitmalt - speil og hvitmalt med termostat i m flisgulv. Sikringsskap Sluk Trapp type Salvi hvitmalt m. eik toning i trinn og hvitmalt rekkverk. Garderobeskap er ikke en del av leveranse. Ventilasjonsanlegg/ varmtvannsbereder ad Flis 0x0 Grey. betong. Ubehandlet. ETASJE 0, Flis 0x0 hvit. Ubehandlet OS-plater. 0, og malt. Ubehandlet gips. oddør type Harmonie Wivi el tilsv. med termostat landebatteri, vegghengt toalett, dusj m. garnityr. Rette dusjvegger 0x0. Mulighet for badekar ved tilvalg. Ihht beskrivelse fra HTH. - speil og hvitmalt ad Flis 0x0 Grey. Flis 0x0 hvit. og malt. med termostat landebatteri, Ihht beskrivelse fra HTH. vegghengt toalett, dusj m. garnityr. - speil og hvitmalt Rette dusjvegger 0x0.

27 ROMSKJEMA HUS ROMSKJEMA HUS Tiller-ringen ROM GULV VEGGER HIMLIG ELISTIG ØRER EL-ALEGG SAITÆR IREIGS- ROM GULV VEGGER HIMLIG ELISTIG ØRER EL-ALEGG SAITÆR IREIGS- UTYR UTYR Kontor/ sov og 0, og 0, og 0, og 0,. ETASJE Entre/ Flis 0x0 trapp/ m. gang Øvrig areal leveres med Opus parkett Eik Ytterdører av typen Harmonie Vera el. tilsvarende m. glass. med termostat i m flisgulv. Trapp type Salvi hvitmalt m. eik toning i trinn og hvitmalt rekkverk. Garderobeskap er ikke en del av leveranse. Stue/ Kjøkken og og Skyvedør TV/datapunkt (trekkrør). Kjøkkenarmatur HTH Kjøkkeninnredning ihht - speil og hvitmalt 0, 0, beskrivelse fra HTH inkl hvitevarer og ventilator. IL vedovn med stålpipe. od/ Vask Gulvbelegg, orthstar 0 Mist - speil og hvitmalt Sikringsskap Sluk Ventilasjonsanlegg/ varmtvannsbereder alkong Trykkimpregnerte terrassebord Spiler i trykkimpregnerte materialer. - speil og hvitmalt - speil og hvitmalt

28 ROMSKJEMA HUS ROMSKJEMA HUS Tiller-ringen ROM GULV VEGGER HIMLIG ELISTIG ØRER EL-ALEGG SAITÆR IREIGS- ROM GULV VEGGER HIMLIG ELISTIG ØRER EL-ALEGG SAITÆR IREIGS- UTYR UTYR og og og og 0, 0, 0, 0, - speil og hvitmalt Kontor/ og og ad Flis 0x0 Flis 0x0 og landebatteri, Ihht beskrivelse sov Grey. hvit. malt. med termostat vegghengt fra HTH. 0, 0, toalett, dusj m. garnityr. Rette dusjvegger 0x0. Mulighet for badekar ved tilvalg. Stue/ Kjøkken og 0, og 0, Skyvedør TV/datapunkt (trekkrør). Kjøkkenarmatur HTH Kjøkkeninnredning ihht beskrivelse fra HTH inkl hvitevarer og ventilator. IL vedovn Sports- Ubehandlet Ubehandlet Ubehandlet oddør type med stålpipe. bod betong. OS-plater. gips. Harmonie Wivi el tilsv. alkong Trykkimpregnerte terrassebord Spiler i trykkimpregnerte materialer.. ETASJE ad Flis 0x0 Flis 0x0 og lande- Ihht beskrivelse Grey. hvit. malt. med termostat batteri, fra HTH. vegghengt toalett, dusj m. garnityr. Rette dusjvegger 0x0.

29 ROMSKJEMA HUS ROMSKJEMA HUS ROM GULV VEGGER HIMLIG ELISTIG ØRER EL-ALEGG SAITÆR IREIGS- ROM GULV VEGGER HIMLIG ELISTIG ØRER EL-ALEGG SAITÆR UTYR IREIGS- UTYR Tiller-ringen. ETASJE ad Flis 0x0 Flis 0x0 og lande- Ihht beskrivelse Entre/ trapp/ gang Tek/ bod Flis 0x0 m. Øvrig areal leveres med Opus parkett Eik Gulvbelegg, orthstar 0 Mist Ytterdører av typen Harmonie Vera el. tilsvarende m. glass. - speil og hvitmalt - speil og hvitmalt med termostat i m flisgulv. Sikringsskap Sluk Trapp type Salvi hvitmalt m. eik toning i trinn og hvitmalt rekkverk. Garderobeskap er ikke en del av leveranse. Ventilasjonsanlegg/ varmtvannsbereder batteri, vegghengt toalett, dusj m. garnityr. Rette dusjvegger 0x0. Grey. betong. Ubehandlet. ETASJE hvit. Synlig bindingsverk malt. Synlig bindingsverk hvitmalt. formpresset hvit m. oddør type Harmonie Wivi el tilsv. med termostat fra HTH. ad Flis 0x0 Flis 0x0 og lande- Ihht beskrivelse Stue/ alkongdører har TV/datapunkt Kjøkken- HTH Kjøkken- Grey. hvit. malt. med termostat batteri, fra HTH. Kjøkken -lags nøytralt (trekkrør). armatur innredning ihht formpresset hvit vegghengt energiglass. beskrivelse fra m. toalett, dusj HTH inkl hvitevarer m. garnityr. og ventilator. Rette dusjvegger 0x0. og og malt - speil og hvitmalt 0, formpresset hvit m.

30 ROMSKJEMA HUS ROM GULV VEGGER HIMLIG ELISTIG ØRER EL-ALEGG SAITÆR IREIGS- UTYR ROMSKJEMA HUS ROM GULV VEGGER HIMLIG ELISTIG ØRER EL-ALEGG SAITÆR IREIGS- UTYR Tiller-ringen og malt og malt og 0, og 0,. ETASJE Entre/ Flis 0x0 trapp/ m. gang Øvrig areal leveres med Opus parkett Eik Ytterdører av typen Harmonie Vera el. tilsvarende m. glass. med termostat i m flisgulv. Trapp type Salvi hvitmalt m. eik toning i trinn og hvitmalt rekkverk. Garderobeskap er ikke en del av leveranse. Kontor/ og og - speil og hvitmalt sov malt 0, Tek/ bod Gulvbelegg, orthstar Sikringsskap Sluk Ventilasjonsanlegg/ varmt- Loftstue og og Skyvedør mot IL vedovn 0 Mist vannsbereder malt balkong med stålpipe. - speil og hvitmalt 0, Stue/ alkongdører har TV/datapunkt Kjøkken- HTH Kjøkken- alkong Trykkim- Kjøkken -lags nøytralt (trekkrør). armatur innredning ihht pregnerte energiglass. beskrivelse fra terrassebord HTH inkl hvitevarer og ventilator. - speil og hvitmalt

31 ROMSKJEMA HUS ROM GULV VEGGER HIMLIG ELISTIG ØRER EL-ALEGG SAITÆR IREIGS- UTYR ROMSKJEMA HUS ROM GULV VEGGER HIMLIG ELISTIG ØRER EL-ALEGG SAITÆR IREIGS- UTYR Tiller-ringen ad Flis 0x0 Grey. Flis 0x0 hvit. og malt. formpresset hvit m. med termostat landebatteri, vegghengt toalett, dusj Ihht beskrivelse fra HTH. og malt og 0, m. garnityr. Rette dusjvegger 0x0. og malt og 0, betong. Ubehandlet. ETASJE Synlig bindingsverk Synlig bindingsverk hvitmalt. oddør type Harmonie Wivi el tilsv. Kontor/ sov Loftstue og malt og malt og 0, og Skyvedør mot balkong IL vedovn med stålpipe. ad Flis 0x0 Grey. Flis 0x0 hvit. og malt. med termostat landebatteri, Ihht beskrivelse fra HTH. 0, formpresset hvit vegghengt alkong Trykkim- Spiler i m. toalett, dusj pregnerte trykkimpregnerte m. garnityr. terrassebord materialer Rette dusjvegger 0x0. og og malt 0, formpresset hvit m.

32 ROMSKJEMA HUS ROMSKJEMA HUS Tiller-ringen ROM GULV VEGGER HIMLIG ELISTIG ØRER EL-ALEGG SAITÆR IREIGS- ROM GULV VEGGER HIMLIG ELISTIG ØRER EL-ALEGG SAITÆR IREIGS- UTYR UTYR. ETASJE og og Entre/ trapp/ gang Flis 0x0 m. Øvrig areal leveres med Opus parkett Eik Ytterdører av typen Harmonie Vera el. tilsvarende m. glass. - speil og hvitmalt med termostat i m flisgulv. Trapp type Salvi hvitmalt m. eik toning i trinn og hvitmalt rekkverk. Garderobeskap er ikke en del av leveranse. 0, og 0, 0, og 0, - speil og hvitmalt - speil og hvitmalt od/ Vask Gulvbelegg, orthstar 0 Mist - speil og hvitmalt - speil og hvitmalt Sikringsskap Sluk ad Ventilasjonsanlegg/ varmtvannsbereder Flis 0x0 Grey. Ubehandlet betong. Flis 0x0 hvit. Synlig bindingsverk og malt. Synlig bindingsverk oddør type Harmonie Wivi el tilsv. med termostat landebatteri, vegghengt toalett, dusj m. garnityr. Rette dusjvegger 0x0. Mulighet for badekar ved tilvalg. Ihht beskrivelse fra HTH. - speil og hvitmalt

33 ROMSKJEMA HUS ROMSKJEMA HUS Tiller-ringen ROM GULV VEGGER HIMLIG ELISTIG ØRER EL-ALEGG SAITÆR IREIGS- ROM GULV VEGGER HIMLIG ELISTIG ØRER EL-ALEGG SAITÆR IREIGS- UTYR UTYR. ETASJE. ETASJE ad Flis 0x0 Flis 0x0 landebatteri, Ihht beskrivelse Entre/ Flis 0x0 Ytterdører av typen Trapp type Salvi Grey. hvit.. med termostat vegghengt fra HTH. trapp/ m. Harmonie Vera med termostat i hvitmalt m. eik toalett, dusj m. gang Øvrig areal el. tilsvarende m flisgulv. toning i trinn og garnityr. leveres med m. glass. hvitmalt rekkverk. Rette dusjvegger Opus parkett Garderobeskap 0x0. mulighet Eik er ikke en del av for badekar leveranse. og armatur for - speil og hvitmalt badekar ved tilvalg. od/ Gulvbelegg, Sikringsskap Sluk Ventilasjons- Vask orthstar anlegg/ varmt- 0 Mist vannsbereder - speil og hvitmalt TV-stue/ kontor - speil og hvitmalt Stue/ Skyvedør TV/datapunkt Kjøkken- HTH Kjøkken- Kjøkken (trekkrør). armatur innredning ihht beskrivelse fra HTH inkl hvitevarer og ventilator. - speil og hvitmalt IL vedovn med stålpipe. alkong Trykk- Spiler i trykk- impregnerte impregnerte terrassebord materialer.

34 ROMSKJEMA HUS ROMSKJEMA HUS Tiller-ringen ROM GULV VEGGER HIMLIG ELISTIG ØRER EL-ALEGG SAITÆR IREIGS- ROM GULV VEGGER HIMLIG ELISTIG ØRER EL-ALEGG SAITÆR IREIGS- UTYR UTYR og 0, og 0, og 0, og 0, - speil og hvitmalt - speil og hvitmalt. ETASJE ad Flis 0x0 Grey. Flis 0x0 hvit.. med termostat landebatteri, vegghengt toalett, dusj m. garnityr. Rette dusjvegger 0x0. mulighet for badekar og armatur for badekar ved Ihht beskrivelse fra HTH. ad Flis 0x0 Flis 0x0 og landebatteri, Ihht beskrivelse tilvalg. Grey. Ubehandlet betong. hvit. Synlig bindingsverk malt. Synlig bindingsverk oddør type Harmonie Wivi el tilsv. med termostat vegghengt toalett, dusj m. garnityr. Rette dusjvegger 0x0. Mulighet for badekar ved tilvalg. fra HTH. TV-stue/ kontor Stue/ Kjøkken Skyvedør TV/datapunkt (trekkrør). Kjøkkenarmatur HTH Kjøkkeninnredning ihht beskrivelse fra HTH inkl hvitevarer og ventilator. IL vedovn med stålpipe. alkong Trykk- impregnerte terrassebord Spiler i trykkimpregnerte materialer.

35 KJØPSETIGELSER for eneboliger under oppføring i prosjektet Tiller-ringen av 0.0. MEGLERFORETAK: REGULERIG: EiendomsMegler Midt-orge AS Eiendommen omfattes av reguleringsplan r0000 Org.nr: vedtatt.0. og er regulert til i all hovedsak konsentrert Postboks 0 Torgard småhusbebyggelse med tilhørende anlegg. Kopi av TROHEIM reguleringsplan kan fås utlevert hos megler, og vil også være vedlegg til kontrakt. Vi oppfordrer interessenter til å OPPRAGSR.: 00 gjøre seg kjent med disse. ESKRIVELSE AV PROSJEKTET: VEI-VA-KLOAKK: Tiller-ringen er et utbyggingsområde som skal utbygges Eiendommen vil være tilknyttet offentlig vei, vann og med eneboliger. oligene vil bli fradelt med egne Gnr/ avløp via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader nr. Felles områder/veier er planlagt skilt ut som egne er inkludert i kjøpesummen. matrikler og deretter organisert som realsameie. Selger forbeholder seg retten til å endre organiseringen mht antall FORURESIG I GRU: enheter/byggetrinn, avhengig av fremdrift og salgstakt. Selger kjenner ikke til at eiendommen er forurenset som medfører behov for tiltak. ARESSE OG MATRIKKELUMMER: Adresse pr i dag, Tiller-ringen, 0 Tiller. RUKSTILLATELSE/FERIGATTEST: Eiendommen har pr i dag gnr. og bnr. i Trondheim et er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest eller kommune. Eiendommen vil bli fradelt, og hver enebolig midlertidig brukstillatelse. blir tildelt endelig matrikkelnummer med eget bruksnummer og endelig adresse. VISIG Se annonse på TOMT: eller ta kontakt med oppdragsansvarlig. Eiertomt. Eksakt tomteareal for den enkelte bolig vil foreligge etter fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen. OPPRAGSASVARLIG Katrine rekke orren, Eiendomsmegler Mobil: 0 E-post: katrine.borren@emmn.no Marius Lyng Avd.Leder/Fagansvarlig/Eiendomsmegler Mobil: 0 0 E:-post: marius.lyng@em.no ØKOOMI PRIS Se prisliste. FIASIERIG Kjøper er innforstått med at irreversibelt finansieringsbevis for hele kjøpesummen skal forelegges megler når avtale om kjøp inngås iht. ustadoppføringslovas.ledd, og at disse opplysningene kan bli videre formidlet til utbyggers byggelånsbank. Hvis nåværende bolig skal benyttes helt eller delvis til finansiering av kjøpet kan denne stilles som sikkerhet etter meglertakst utført av EiendomsMegler. Handelen er juridisk bindende for begge parter ved aksept. ersom kjøper ikke overholder sin forpliktelse med tilfredsstillende finansieringsbevis, er kjøper allikevel bundet og selger vil kunne påberope avtalen som vesentlig misligholdt og heve avtalen. Kjøper samtykker til at omkostninger knyttet til heving og dekningssalg i så fall dekkes av kjøper. EiendomsMegler tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av Spareank sine mange finansielle rådgivere. Kontakt megler om dette. OMKOSTIGER: Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger: - okumentavgift,, % av tomteverdi kr se prisliste - Stiftelsesgebyr realsameie kr 000,- - Andel fradelingskostnad kr 0.000,- - Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr,- - Tinglysingsgebyr pantedokument p.t. kr,- Tilknytting og abonnement kabel-tv/internett/telefoni bekostes av kjøper. Økning i offentlige tinglysingsomkostninger må dekkes av kjøper. Ev. overskytende stiftelsesgebyr tilfaller realsameiets driftskonto. Tinglysingsdommeren avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres og dersom grunnlaget skulle bli endret vil en ev. reduksjon/økning være selgers ansvar og risiko. KOMMUALE AVGIFTER OG LIGIGSVERI: Ligningsverdi og kommunale avgifter fastsettes av ligningskontor og kommune etter ferdigstillelse.om kommunen har innført eiendomsskatt så baseres denne på markedsverdi minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t - promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen. PARKERIG: Hver bolig får carport på egen tomt, samt biloppstillingsplass. Tiller-ringen

36 REALSAMEIE: et er pliktig medlemskap i realsameie som blir etablert i boligfeltet. Gjennom sitt medlemskap er eieren pliktig til å vedstå seg og respektere foreningens rettigheter og plikter, og har ansvar for drift og vedlikehold av alle private fellesanlegg, herunder fellesområder, lekeplasser, felles adkomster, og ev. felles tekniske anlegg. Kostnadene ved forvaltning av slikt fellesareal vil bli fordelt på medlemmene, og som vedtar kostnaden. Utbygger forbeholder seg retten til å overskjøte fellesarealet som opprettelse av realsameie. okumentavgift for andel fellesareal er inkludert i kjøpesummen/tomteverdien, og betales ved overskjøting. Selger forbeholder seg retten til å avvente overskjøting av hjemmel til realsameiet til alle eiendommer innenfor feltet er ferdigstilt. Eiendommen tilhørende realsameiet overtas trinnvis iht ferdigstillelse. Selger har rett til å viderefakturere faktiske kostnader for overtatte arealer, herunder eiendomsskatt o.l selv om overskjøting ikke er foretatt. LEVERAØRAVTALER: Selger har på vegne av kjøper anledning til å inngå bindende avtale vedrørende serviceavtaler og andre avtaler med ev. følgende leverandører: Leverandør av TV og internett. E KJØPSFORHOL SELGER: Zolen & Månen AS, org.nr:. Selger står fritt til å overdra sine rettigheter og forpliktelser, etter nærværende avtale til annet selskap innenfor samme konsern eller annet selskap som kontrolleres direkte eller indirekte av de som i dag kontrollerer selger. Med overdra menes enhver form for overdragelse. For overdragelse til andre enn de foran nevnte subjekter må kjøper samtykke. Samtykke kan ikke nektes uten saklig grunn. OVERTAKELSE: eregnet ferdigstillelse er - mnd etter at selgers forbehold er erklært frafalt, uavhengig av om forbehold faktisk er innfridd eller ikke. ersom det oppstår forsinkelse som berettiger dagmulkt, så skal dette beregnes fra mnd etter sletting av selgers forbehold. Endelig fastsettelse av nøyaktig overtagelsestidspunkt vil ikke være avklart før utsendelse av innkalling til overtagelsesforretning som sendes ut senest uker før forretningen skal avholdes. Overtakelse kan tidligst skje når det foreligger ferdigattest / midlertidig brukstillatelse, samt overtagelsesprotokoll signert av begge parter som bekrefter at overtagelse har funnet sted. En forutsetning for at overtagelse skal kunne finne sted er at fullt oppgjør inklusiv omkostninger er bekreftet mottatt på meglers klientkonto. et er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest / midlertidig brukstillatelse. Kjøper har heller ingen plikt til å overta eller innbetale oppgjør uten at ferdigattest /midlertidig brukstillatelse fore l i g g e r. et gjøres oppmerksom på at oppgjørs- og overtagelsesdato vil kunne skje selv om det fortsatt vil foregå byggearbeider på eiendommen i forbindelse med ferdigstillelse av de øvrige boliger/fellesarealer/tekniske installasjoner. Kjøper kan ikke nekte å overta selv om fradeling/hjemmelsovergang ikke er gjennomført. Kjøpesummen vil bli stående på meglers klientkonto inntil nødvendige formaliteter er på plass, ev så kan utbetaling av oppgjør skje på bakgrunn av garanti. oligen skal leveres i byggrengjort stand, og fellesarealer i ryddet stand. Kjøper aksepterer at alle befaringer, overtakelser og års befaringer avholdes innenfor normal kontortid. FELLESAREALER/UTOMHUSAREALER: Overtakelse av felles- og uteareal skjer samtidig med at den enkelte leilighet overtas. Overtakelse av boligen med tilhørende andel fellesareal kan ikke nektes av kjøper selv om fellesareal/utomhusareal ikke er ferdigstilt. Såfremt deler av utvendige arbeider ikke er ferdigstilt ved overtakelse, skal manglende ferdigstilte arbeider anmerkes i overtakelsesprotokollen. Kjøper opplyses om muligheten til å tilbakeholde nødvendig beløp på meglers klientkonto som sikkerhet for manglene. Tilbakeholdt beløp må stå i samsvar med manglene. Alternativt kan selger stille garanti for ferdigstillelsen, med beløp utarbeidet av takstmann. Ovennevnte informasjon om tilbakeholdelse gjelder også for de forhold som gjenstår for å få ferdigattest. HEFTELSER/SERVITUTTER: Ingen panteheftelser følger eiendommen ved salg. Eiendommen er under fradeling så det er ikke avklart hvilke heftelser som følger eiendommene etter fradeling. Megler har sendt en forespørsel til Trondheim kommune om det vil bli tinglyst et refusjonskrav på eiendommen, men har på nåværende tidspunkt ikke mottatt noe svar. ersom kommunen skulle kreve at det blir tinglyst et refusjonskrav, så gjøres dette ved at det blir tinglyst som en heftelse med pantesikkerhet i eiendommen, og erfaringsmessig er pantedokumentet i størrelsesorden kr ,-. ette fordi det i noen tilfeller er mest hensiktsmessig å oppgradere de offentlige anleggene på et senere tidspunkt enn byggetiltaket. I slike tilfeller gis det byggetillatelse, men på vilkår at eiendommen skal være med på å betale sin andel av kostnadene når de offentlige anleggene blir bygd. et er imidlertid de faktiske kostnadene som fordeles når anlegget bygges, men begrenset oppad til verdiøkningen tiltaket har for eiendommen. Pantedokumentets pålydende er derfor ikke en fastsatt kostnad (ingen nedre/øvre grense for hva tomteeier må ut med). Kjøper plikter å informere sin bank om forannevnte forhold, og videre at kommunen kan kreve at deres pantedokument skal tinglyses med. prioritet. Alternativet til utsatt bygging/deltakelse er at tiltakene bygges i forbindelse med den enkelte utbygging/deling av eiendom. Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst servitutter som erklæringer/avtaler. og har selger opplyst at han ikke har kjennskap til slike erklæringer/avtaler som har innvirkning på denne eiendommen. OFFETLIGE FOREHOL: Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheftes servitutter/ erklæringer/heftelser som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, deriblant erklæring som regulerer Tiller-ringen

37 drift og vedlikehold av fellesområder, og drift og vedlikehold av energi/nettverk m.m. SELGERS FOREHOL: Selger tar forbehold om følgende: At, en for selger, tilfredsstillende offentlig godkjenning i form av igangsettingstillatelse innvilges for prosjektet. At det forhåndsselges av eneboliger slik at, en for selger, tilfredsstillende byggelånsfinansiering innvilges for prosjektet. Selgers forbehold skal være avklart innen Forbehold anses avklart først når Selger har erklært dette uttrykkelig overfor kjøper. Selv om omstendighetene i forbeholdene inntatt over er inntruffet, kan Selger avvente erklæring om frafall av forbeholdene til fristen for avklaring av forbeholdene er kommet. Selger kan uavhengig av ovennevnte, selv velge å slette forbeholdene innen fristen selv om forbeholdene ikke er innfridd. ette er ikke meglers avgjørelse og ansvar, og kjøper er innforstått med at det i et slikt tilfelle er selger som bærer all risiko for å få prosjektet realisert. Parter er ubundet av kontrakten dersom forbehold ikke oppfylles innen ovennevnte frist. Partene har ved et slikt bortfall av kontrakten intet å kreve av hverandre. GEERELLE FORUETIGER KJØPSETIGELSER: Kjøpsbetingelsene regulerer betingelsene for kjøp av bolig. oligen er i fortsettelsen omtalt som leilighet. Avtale anses inngått når kjøper har levert megler skriftlig bindende bekreftelse på kjøp og aksept er meddelt. Kjøpsbetingelsene utgjør, sammen med akseptbrev, leveransebeskrivelse og skriftlige opplysninger i prospekt/ brosjyremateriell, de samlede avtalevilkårene for kjøp av den aktuelle leiligheten. Kjøper og selger vil senere inngå fullstendig kjøpekontrakt med endelige vedlegg inkl. tegninger. Kjøper aksepterer at detaljbestemmelser først kan bli avklart på dette tidspunkt. Inneholder kontraktsdokumentene bestemmelser som strider mot hverandre, gjelder yngre bestemmelser foran eldre, spesielle foran generelle, og bestemmelser utarbeidet særskilt for handelen, foran standardiserte bestemmelser. Kjøper gjøres oppmerksom på at alle skisser, frihånds- og oversiktstegninger i perspektiv, fotos, annonser, bilder og planer er foreløpige og utformet for å illustrere prosjektet. Slike tegninger, fotos, annonser, beskrivelser, mv., vil derfor inneholde detaljer - eksempelvis beplantning, innredning, møbler, tekst og andre ting - som ikke nødvendigvis vil inngå i den ferdige leveransen, og er ikke å anse som en del av avtalevilkårene for kjøpet. Slike avvik kan ikke påberopes som mangel fra kjøpers side. Ved forsinkelse kan kjøper ha krav på dagmulkt tilsvarende 0, promille av vederlaget i inntil 0 dager der det er eietomt, på festet tomt er satsen promille. KOTRAKVILKÅR: Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i lov av. juni nr. om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (ustadoppføringslova). ustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenøren og forbrukeren, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene. ustadsoppføringslova sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten, jfr. ustadoppføringslova. Prosjektet retter seg mot kjøper som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Selger forbeholder seg retten til å forkaste eller anta ethvert bud uten å måtte begrunne dette. For øvrig kommer gjeldende lovgivning til enhver tid til anvendelse. ustadsoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor, eller når leiligheten er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av.juli nr.. Selger kan likevel velge å selge etter ustadoppføringslova. GARATIER: For enheter som blir solgt etter ustadoppføringslova skal selger stille de nødvendige garantier i samsvar med ustadsoppføringslova og evt.. Innholdet/vilkårene i garantien vil være i samsvar med det til enhver tid gjeldende regelverk på det tidspunkt garantien utstedes. Pt.t skal garantien gjelde i byggeperioden og frem til år etter overtakelsen jfr.. Garantien gjelder som sikkerhet både for selve leiligheten, og for boligdelens fellesareal, utomhusareal, herunder ferdigstillelsen av disse. Garantiene sendes av praktiske årsaker til Eiendoms- Megler på vegne av kjøper. Garanti blir tilsendt kjøper. Ved utstedelse av samlegaranti vil denne bli tilsendt forretningsfører/formann i sameiet. Eventuelle mangler må varsles til selger så snart som mulig etter at de er oppdaget, eller etter at det var mulig å oppdage dem. Reklamasjonstiden er år etter overtagelsen, jfr. ustadoppføringslova 0. YGGESKRIVELSE/LEVERASEESKRIVELSE: yggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. ersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav: - e tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift. - Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. orsk Standard S 0-:00 et gjøres oppmerksom på at iht. TEK er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet. Ved modulbygg, må kjøper avklare med selger vedr. skjøter/overganger etc samt begrensete muligheter for tilpasninger. Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Tiller-ringen

38 ette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold. TILLEGG-/ ERIGSAREIER: Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider: a) som vil endre kontraktsummen med % eller mer, b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse eller c) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet. Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de kostnadsmessige og tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. TILLEGGSVEERLAG/TILLEGGSFRIST: Partene kan kreve justering av det avtalte vederlag i henhold til ustadoppføringslovas regler om endringer og tilleggsarbeid. Selger kan kreve tilleggsvederlag for nødvendige kostnader som kommer av forhold på kjøperens side. Selgeren kan også kreve at kjøperen stiller sikkerhet for selgerens krav på tilleggsvederlag. Mot sikkerhet etter ustadoppføringslova, kan selgeren/underleverandør kreve at kjøperen betaler forskudd for vederlag for endringer og tilleggsarbeider. Uten -garanti, forfaller kostnader knyttet til kundeendringer til betaling sammen med kjøpesummen for leiligheten. All betaling av tilleggsvederlag skal normalt skje via meglers klientkonto. ersom det likevel inngås avtale om at fakturering skal skje direkte til kjøper fra selger eller underleverandør, skal forfall tidligst være samme dag som overtakelse. Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Om selgeren vil påberope seg tilleggsfrist, skal kjøper varsles ved inngåelse av endringene eller tilleggsarbeidene. AVESTILLIG: ersom forbrukeren avbestiller før det er gitt igangsettingstillatelse betaler forbrukeren avbestillingsgebyr, jfr. ustadoppføringslova. Avbestillingsgebyret fastsettes til % av total kontraktssum inkludert merverdiavgift. ersom forbrukeren avbestiller etter at igangsettingstillatelse er gitt, fastsettes selgerens krav på vederlag og erstatning i samsvar med ustadoppføringslova og. Kjøper bærer all risiko ved avbestilling. FORSIKELSE KJØPER: Ved forsinket betaling skal kjøperen betale forsinkelsesrente i henhold til lov av. desember nr. 0 om forsinket betaling (forsinkelsesrenteloven). Selgeren kan likeledes da nekte kjøperen å overta inntil betaling skjer. Selv om deler av oppgjøret er innbetalt til rett tid, skal kjøper betale forsinkelsesrenter av hele kontraktsummen til fullt oppgjør samt omkostninger er mottatt meglers klientkonto. eløpet blir avregnet fra overtagelse/forfall til betaling finner sted. Kjøper godskrives i disse tilfellene innskuddsrenter av beløp innbetalt til meglers klientkonto. enne bestemmelsen gir ikke kjøperen rett til å forlenge betalingsfristen utover de frister som er avtalt. ersom kjøper ikke oppfyller sin del av kontrakten (signerer kontrakt, fremskaffer irreversibelt finansieringsbekreftelse, ikke innbetaler forskudd hvor det er avtalt eller ikke innbetaler oppgjør ved overtakelse m.m.), kan selger med dagers varsel heve kjøpet og videreselge eiendommen (dekningssalg). Kjøper skal i så fall erstatte selgers økonomiske tap etter reglene i ustadoppføringslova. Selger forbeholder seg retten til å heve kjøpekontrakten også etter overtakelse og/eller hjemmelsoverføring jfr. bustadoppføringsloven annet ledd annet punktum. FORSIKET LEVERIG: Selger kan ha rett til tilleggsfrister uten kompensasjon til kjøper etter reglene som gjelder i ustadoppføringslova. Kjøper er kjent med og aksepterer at forsinkelser som skyldes force majure, streik, ekstreme klimatiske forhold o.l. gir selger en rett til å forlenge fristen for overtakelse. Kjøper anmodes spesielt å tilpasse dette forhold ved ev salg av nåværende bolig. Såfremt forsinkelse skulle skyldes f.eks. brann, vannskade, innbrudd e.l. gjøres det spesielt oppmerksom på at dette kan gi selger rett til en tilleggsfrist for levering uten kompensasjon overfor kjøper. isse forhold må også tas hensyn til ved salg av nåværende bolig da byggforsikringen til selger ikke dekker eventuell erstatningsbolig for kjøper ved slik forsinkelse. EERGIMERKIG: et er selger/utbyggers ansvar å innhente lovpålagt energiattest for eiendommen, med en energiklassifisering på en skala fra A- G. ersom utbygger/selger ikke har fått utarbeidet energiattest og merke på grunnlag av byggets tekniske leveranse, må disse fremlegges senest i forbindelse med utstedelse av ferdigattest for eiendommen. AREALAGIVELSE: Arealene i salgsoppgaven og annet markedsføringsmateriale er oppgitt i bruksareal (RA), og er å betrakte som omtrentlig areal. ette arealet angir leilighetens areal innenfor omsluttende vegger, inklusiv areal for ev. innvendig bod. I tillegg til bruksarealet kommer bod utenfor, eventuelt parkeringsplass og balkong/markterrasse. a de oppgitte arealer i markedsføringen er å betrakte som et ca. areal, har partene ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være % mindre/større enn markedsført areal. KJØPERS UERSØKELSESPLIKT: Kjøper har selv ansvaret for å sette seg inn i salgsprospekt, reguleringsplaner, byggebeskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. ersom utfyllende/supplerende opplysninger er ønskelig, bes kjøper henvende seg til megler. Kjøper har ingen rett til å reklamere på grunnlag av forhold som kjøper er blitt gjort oppmerksom på, eller som kjøper på tross av oppfordring har unnlatt å sette seg inn i. Kjøper oppfordres til å ta kontakt med megler dersom noe er uklart, og det presiseres at det er viktig at slike avklaringer finner sted før bindende avtale om kjøp inngås. Tiller-ringen

39 ERIGER I GEYR/OMKOSTIGER: Ved økning av skatter, avgifter og gebyrer, herunder blant annet mva., tinglysingsgebyrer og dokumentavgift, i tiden mellom avtaleinngåelse og overtagelse vil vederlaget øke tilsvarende. TRASPORT AV AVTALE: Omsetning av avtaledokumentet forutsetter samtykke fra selger. Videresalg før selgers forbehold er avklart vil ikke bli akseptert. Etter denne dato kan det påløpe et administrasjonsgebyr. Selger/megler påberoper seg opphavsrettighetene til alt markedsmateriell for boligprosjektet, herunder bilder og illustrasjoner. Kjøper kan ikke benytte boligprosjektets markedsmateriell i sin markedsføring for transport av kjøpekontrakt uten megler/selgers samtykke. et opplyses om at dersom boligen er kjøpt med henblikk på å ikke overta eller bebo denne, herunder som et videresalgsobjekt vil videresalget reguleres av ustadoppføringslova. Herunder vil selger måtte oppfylle vilkår i ustadoppføringslova ved ev. videresalg som også medfører garantistillelse. VELEGG TIL KOTRAKT: Kommunale opplysninger er vedlegg til kontrakt men kan fås ved henvendelse til megler. Avtaleforholdet reguleres av ustadoppføringslova og Eierseksjonsloven som i sin helhet kan leses på lovdata.no. ersom kjøper ikke har tilgang på internett, kan megler kontaktes slik at kjøper får utlevert et eksemplar av lovene. KOTROLL ETTER HVITVASKIGSLOVE: I henhold til Lov av. mars 00 nr. om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven) er megler pliktig å gjennomføre kundekontroll. ette innebærer blant annet plikt for meglerforetaket til å foreta innhenting av bekreftet kopi av legitimasjonsdokument av begge parter i handelen, herunder plikt til å foreta kontroll av reelle rettighetshavere der kjøper (budgiver) opptrer på vegne av andre enn seg selv. er kjøper opptrer i henhold til fullmakt må bekreftet kopi av legitimasjon også fremlegges for fullmaktsgiver. Endelig kundekontroll av kjøper, herunder fremleggelse av bekreftet kopi av legitimasjonsdokument, skjer senest på kontraktsmøtet. ersom budgiver opptrer i henhold til fullmakt, må fullmakten fremlegges samtidig som bud inngis.ersom kjøper er en juridisk person (AS mv.) plikter kjøper å fylle ut og returnere et eget kundekontrollskjema før kontraktsmøtet. Firmaattest og/eller fullmakt må fremlegges samtidig som det inngis bud. ersom kundekontroll ikke kan gjennomføres kan ikke meglerforetaket bistå med gjennomføring av handelen, herunder ikke foreta oppgjør. Meglerforetaket er videre forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Med mistenkelig transaksjon menes transaksjon som mistenkes å involvere utbytte fra straffbar handling eller som skjer som ledd i terrorfinansiering. Manglende mulighet for kundekontroll kan også være et forhold som gjør transaksjonen mistenkelig. et kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglers vederlag som betales av selger: Provisjon % av kjøpesum. Oppgjørsgebyr kr 00,- pr enhet. Tilrettelegging kr 000,- pr enhet. Alle beløp et eks mva. UGIVIG: Ordinære budfrister gjelder ikke da selger er profesjonell. For bolig uten budgiving gis EiendomsMegler rett til å akseptere bindende kjøpsbekreftelser i henhold til prisliste. ette betyr at kjøper ikke kan trekke tilbake sin bindende kjøpsbekreftelse etter at denne har kommet til meglers kunnskap. Kjøpet er bindende så lenge det ikke er tatt forbehold, også knyttet til risikoen ved salg av egen bolig og pris på denne. ormalt må det skaffes mellomfinansiering for kjøpet inntil nåværende bolig er solgt og/eller overtatt og oppgjør foretatt. TIL ORIETERIG: Informasjonen i salgsoppgaven er utarbeidet med bakgrunn i opplysninger mottatt fra det offentlige, selger og selgers leverandører. All informasjon er godkjent av selger, hvor selger innestår for innholdet. Selger og megler tar forbehold om trykkfeil i prospekt og prisliste. Tiller-ringen

40 IEE EKREFTELSE PÅ KJØP for Tiller-ringen olignr. Kjøpesum iht. prisliste kr + omkostninger iht. prisliste Hvor oppdaget jeg først prosjektet? i avisen i posten Finn.no Facebook av kjente Eventuelle forbehold: FIASIERIGSPLA: Lån i v/ tlf. kr Lån i v/ tlf. kr Egenkapital i v/ tlf. kr USKJEMA Finansiering kr bekreftet av ato/kl. Ønsker finansieringstilbud fra Spareank Ja ei Ønsker MeglerTakst fra EiendomsMegler Ja ei Undertegnede gir med dette bindende bekreftelse på kjøp av ovennevnte eiendom. Undertegnede har gjort seg kjent med komplett salgsinformasjon, og indende kjøpsbekreftelse er avgitt iht. de avtalebetingelser som fremgår av salgsoppgaven. Kjøper er innforstått med at kopi av legitimasjon og finansieringsbekreftelse for hele kjøpesummen skal forelegges megler sammen med nærværende bindende bekreftelse på kjøp. indende bekreftelse på kjøp kan ikke trekkes tilbake etter at dette er gjort kjent for megler på vegne av selger. indende avtale er regulert iht. Lov om avtaler av. mai. UGIVER UGIVER avn Personnr. avn Personnr. Tlf. Mobil Tlf. Mobil E-post: Adresse Poststadr. E-post: Adresse Poststadr. Sted ato Sted ato Underskrift Underskrift udgiver : Kopi av gyldig legitimasjon (f.eks. førerkort) udgiver : Kopi av gyldig legitimasjon (f.eks. førerkort)

41 Katrine rekke orren Eiendomsmegler Mobil: Marius Lyng Eiendomsmegler Mobil: 0 marius.lyng@em.no