HÅMOEN ENEBOLIGTOMTER PÅ HÅMOEN, MOSBY. Nye

Transkript

1 HÅMOEN ENEBOLIGTOMTER PÅ HÅMOEN, MOSBY Nye Nye

2

3 Bensinstasjon og butikk 3 HÅMOEN Fem eneboligtomter Eneboligtomtene på Håmoen ligger solrikt og vestvendt til i nytt boligområde sentralt på Mosby. De fleste tomtene har fin utsikt og topp solforhold. Tomtene er fra ca m 2. Mosby Bedehus Nye Håmoen Bakeri Høiebekken Mosby Skole RV9 - Setesdalsveien FV405 - Venneslaveien OTRA MOSBY Kristiansand Mosby stasjon AVSTANDER Kvadraturen/Kr.sand: 11 km. Gang- og sykkelsti til Kr.sand.

4 BYGGEBESKRIVELSE BELIGGENHET Tomtene ligger i blindvei, i et nytt boligfelt. Nye Mosby ligger i det etablerte boligområdet på Mosby som ble bygd ut for ca. 60 år siden. Området er kjent for sitt trygge og gode bomiljø. Tomtene ligger fritt, solrikt og har barnevennlig beliggenhet med trygg og kort vei til barneskole. Sykkelavstand til Kristiansand sentrum med alle fasiliteter, samt nærhet til bussholdeplass. Lekeplasser og turmuligheter i umiddelbar nærhet. Nærheten til elven Otra gir mulighet for fiske og bading. BYGGEMÅTE Tomtene selges med byggeklausul der det kan fritt velges bolig fra Agderbygg AS sitt rikholdige boligarkiv. Agderbygg AS sine konsulenter er klare for å bistå i utformingen av deres nye bolig på Nye Mosby. Bolig og garasje må bygges i tråd med reguleringsbestemmelser for boligområdet. PARKERING Parkering løses på egen grunn. TOMT Tomtene er selveiertomter. Tomtene vil bli oppmålt før overtagelse. Valgt maskinentreprenør for området vil bli benyttet til all tomteopparbeidelse. Tomtene leveres grovplanert med gruset byggegrop samt vann- og avløpsledninger lagt inn til byggegrop. Strøm og fiberkabler leveres inn i byggegrop. Kostnad for jord, beplantning, asfalt, belegningsstein og øvrige opparbeidelseskostnader kommer som tillegg til kjøpesum for grovplanert tomt. VEI, VANN OG KLOAKK Det er kommunal vei inn til tomtene. Boligen skal tilknyttes offentlig vann og avløp. Teknisk anlegg for vann, avløp og strøm blir liggende inn i byggegrop.

5 5 Kjøper betaler den til enhver tid gjeldende kommunal tilkobling. Se gebyrer fra Kristiansand Kommune for tilkoblingsavgift for vann- og avløp. OFFENTLIGE AVGIFTER 2015 Kommunale avgifter består av renovasjon, eiendomsskatt, faste gebyrer og/eller eventuelle forbruksgebyr for vann og avløp. Se gebyrer fra Kristiansand Kommune for gebyrer og avgifter. Det vil normalt påløpe eiendomsskatt selv om tomten ikke er bebygd. OVERTAGELSE I løpet av DIVERSE Tomtene selges grovplanert med pukk til byggerop og teknisk anlegg inn i byggegrop. Kostnad for jord, beplantning, asfalt, belegningsstein og øvrige opparbeidelseskostnader kommer som tillegg til kjøpesum for grovplanert tomt. Tomtene er ikke endelig oppmålt og det kan forekomme arealjusteringer uten at det kan kreves prisreduksjon. REGULERINGSFORHOLD Detaljreguleringsplan for Håmoen Mosby, PlanId Området er regulert til: Boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse. Reguleringsbestemmelsene og reguleringskart må gjennomgås nøye da disse gir beskrivelse av hva tomtene kan bebygges med, høyder, utnyttelsesgrad etc.

6 1.Etg 16,5 SITUASJONSKART LEK 29 1.Etg 14,0 1.Etg 14,5 2.Etg 17,5 Tomteareal 625 m Etg 14,2 1.Etg 16,0 2.Etg 19,0 Tomteareal 564 m2 25 Tomteareal 659 m2 1.Etg 14,4 A 23 Tomteareal 739 m2 1.Etg 14,4 1.Etg 15,0 2.Etg 18,1 HC HC 21 Tomteareal 1075 m2 1.Etg 14,4 Kjeller 15,0 1.Etg 18,1 2.Etg 21,11 3.Etg 24,15 1.Etg 15,0 1.Etg 15,5 B Terreng 16,3 1.Etg 17,0 1.Etg 18,0 C Terreng 19,5 Terreng 20,5 Lekeområde Akebakke 1:4-1:3,5 Akebakke A 1:2 C Situasjonskartet er av illustrativ art, og ikke i skala. B

7 7 HÅMOEN ENEBOLIGTOMTER

8 nyemosby.no N V Ø S Håmoen PRISLISTE Pr Adresse Tomt nr. Tomtestørrelse Salgspris råtomt ca m 2 med grovplanering Håmoen 29 BF1 620 kr Håmoen 27 BF2 555 kr Håmoen 25 BF3 656 kr Håmoen 23 BF4 738 kr Håmoen 21 BF kr Informasjon: Tomtestørrelse vil kunne endres, da tomtene ikke er endelig oppmålt. Salgspris i prisliste er for råtomt inkl. grovplanering av tomt samt pukk til byggegrop. Stikkledninger for vann- og avløp samt strøm- og fiberkabler legges inn i byggegrop. Det er byggeklausul fra Agderbygg AS på tomtene Håmoen Ta kontakt med Agderbygg AS for pris og avtale om planlegging av bolig. Omkostninger: Dokumentavgift til staten 2,5% av tomteverdi. Tinglysing av skjøte kr. 525,- Tinglysingsgebyr for hvert pantedokument kr 525,- Salgsomkostninger, oppmåling og matrikkelbrev utgjør ca. kr ,- Felleskostnader: Ingen oppsatte felleskostnader. Forbehold: Alle tegninger er foreløpige fram til kommunal godkjenning. Alle fotomontasjer og 3D modeller i prospekt er av illustrativ karakter og kan avvike fra ferdige bygg. NB! PRISER KAN ENDRES. Prisene på usolgte tomter kan endres uten varsel. Sjekk med selger hva som er gjeldende priser og hvilken tomt som er ledig. 1 Kontakt ANNE SOFIE for mer informasjon Telefon: / E-post: ask@agderbygg.no

9 Nye LES MER OM Nye PÅ NYEMOSBY.NO Kontakt ANNE SOFIE for mer informasjon Telefon: / E-post: ask@agderbygg.no