Velkommen til vårt borettslag

Transkript

1 Etterstad Vest Borettslag Velkommen til vårt borettslag Heftet er beregnet på å gi litt informasjon om borettslaget som vi håper kan komme til nytte. Er det informasjon du savner, har du ris eller ros kontakt oss gjerne. LITT OM ETTERSTAD VEST BORETTSLAG... 2 GARASJER... 2 PARKERINGSPLASSER... 2 PARKERINGSREGULERING... 2 VASKERIENE... 3 DYREHOLD... 3 ETTERSTAD VEL... 3 ETTERSTAD KABEL-TV (EKTV)... 3 UTSKIFTING AV GAMLE VINDUER... 3 INNGLASSING AV BALKONGER FLISLEGGING AV BALKONGER... 4 MARKISER FOR BALKONG OG VINDUER... 4 BRANNSLUKKERE OG RØYKVARSLERE... 4 NØKLER TIL UTGANGSDØR... 4 NAVNESKILT TIL POSTKASSE OG DØRCALLING... 4 STYRET I ETTERSTAD VEST BORETTSLAG 2015/

2 Litt om Etterstad Vest Borettslag Blokkene sto innflytningsklare i Laget består av til sammen 256 leiligheter, 9 blokker med treromsleiligheter og 4 punktblokker med toromsleiligheter. I januar 1994 startet rehabiliteringen av blokkene som nå er isolert, teglkledd og har fått nye balkonger. I april 2006 ble bad, vann og avløp rehabilitert. I blir avløpsrørene rehabilitert. Vi har årlige dugnader, og styret gir etter søknad med kvitteringer, et lite tilskudd til de oppganger som er villige til å pynte opp med blomster og lignende. Garasjer Borettslaget har bare 18 garasjer. Det er stor pågang og lang venteliste på disse, og tildeling gjøres etter gjeldende vedtekter i borettslaget. Man setter seg opp på venteliste ved å kontakte styret. Ledig garasje blir tildelt den første på ventelisten. Flytter du, er du pliktig til å si opp garasjen din skriftlig til styret. Parkeringsplasser Borettslaget har 57 parkeringsplasser. Noen av plassene har uttak til motorvarmer, her er det dessverre ikke nok strøm til lading av El-bil. Vi har i tillegg 4 plasser til El-bil. Ledige plasser tildeles på samme måte som garasjene. Flytter du, er du pliktig til å si opp parkeringsplassen din skriftlig til styret. Parkeringsregulering Borettslaget har avtale med Smart Security AS om borttauing av feilparkerte biler. Skilter er satt opp på borettslagets område som viser hvor parkering er tillatt eller ikke. Overtredelse av parkeringsbestemmelsene kan medføre bot og/eller inntauing. NB! Har du behov for å stå i stikkveien i forbindelse med f.eks. flytting, kontakt vaktmester som utsteder en tidsbegrenset parkeringstillatelse. Alle henvendelser om bøtelagte og/eller borttauede biler skal skje direkte til Smart Security AS på telefon nr (09-15). Epost: klag @smartsecurity.no 2

3 Vaskeriene Det er fem vaskerier i blokkene. Bruk tavlenøkkel for å sette deg opp på ønsket dato. Vasketider og regler må overholdes. Bruksanvisninger står oppslått i hvert enkelt vaskeri. Tavlenøkkel må beboerne selv kjøpe. Kontakt vaktmester. Kort til vaskeriene fylles opp i automaten i REMA 1000 NB! Alle brukere av vaskeriene plikter å gjøre rent etter seg! Dyrehold Dyrehold er ikke tillatt i borettslaget. I enkelte tilfeller kan styret godkjenne dyrehold etter søknad. Det er heller ikke lov å mate dyr eller fugler, verken fra balkong eller ved å legge ut mat, rester av brød på bakken osv. Det finnes dessverre rotter på sletta. Rottegift legges ut årlig. Etterstad Vel Leder i Etterstad Vel er Knud Therkildsen, Etterstadsletta 95B. Borettslaget er medlem av Etterstad Vel, der saker av allmenn interesse for hele Etterstad blir tatt opp. Velet har jevnlig møter, og alle borettslagene på Etterstad stiller med en representant. Etterstad Kabel-TV (EKTV) EKTV har adresse Etterstadsletta 27 C, 0660 Oslo. EKVT er et aksjeselskap og eies av samtlige boligselskap på Etterstad med aksjer prosentvis i forhold til antall beboere i hvert enkelt borettslag. Lagene er representert i styret. EKTV tegner felles avtale om tv og internett for alle eierne. Grunnpakken fra Get inngår i husleien, og vi har rabatterte priser på høyere internetthastigheter og utstyr. Getboksen tilhører andelseier, ved flytting må den leveres Get. Leder av EKTV er Lin K. Hauglund, Biskop Jens Nilssønsgate 16a. Montering av parabolantenne tillates normalt ikke. Forhåndsgodkjenning skal i så fall innhentes hos styret, og antennen plasseres slik at den ikke er til sjenanse for naboer (ikke synlig/over balkongrekkverk el.l.) Utskifting av gamle vinduer Nye vinduer skal ha samme inndeling som tidligere, men hengslingen kan i følge approbasjon fra Plan- og bygningsetaten skiftes fra sidehengsling til horisontal hengsling. Styret har vedtatt at alle gamle vinduer skal byttes i løpet av 2016/2017, og har laget avtale med firmaet DOVM om dette. Utskifting av vinduer/dører er den enkeltes ansvar og bekostes av andelseier. 3

4 Innglassing av balkonger. Høidals Byggprodukter kan tilby innglassing, de kan kontaktes på tlf eller epost Flislegging av balkonger Balkongene er beregnet med en bestemt nyttelast. Kommunen har godkjent balkongene våre med denne bestemte nyttelasten, men den vil bli redusert ved flislegging. Det er derfor ikke tillatt å legge fliser eller tilsvarende tungt belegg på balkonggulvet. Er du i tvil, kontakt styret. Markiser for balkong og vinduer Det skal brukes markiseduk mrk 5011/57. Denne kan IKKE fravikes. Prøver på duken finnes på styrerommet. Direkte henvendelse til firma Kjells Markiser, Markisemannen eller Ringfoss & Co. AS. Brannslukkere og røykvarslere I følge ny lov om brannvern er hver enkelt leilighetseier selv forpliktet til å sørge for at det er godkjent brannslukkeapparat og røykvarsler i leiligheten. Borettslaget leverte ut nye pulverapparater til samtlige leiligheter i mai Pulverapparatene skal følge leiligheten og må IKKE fjernes ved flytting. Bytte av røykvarsler bekostes av beboerne selv. Nøkler til utgangsdør Vi bruker nøkkelbrikker til utgangsdørene og loft/kjeller. Nøkkelbrikker kan bestilles gjennom styret, det må gjøres skriftlig. Bruk bestillingsskjemaet på våre nettsider, dette finner du under Nyttig info. Nøkkelbrikker koster pr 2016 kr 250 pr stk og må betales kontant. Nøkkelbrikker kan kun bestilles av og leveres ut til den som står som andelseier av leiligheten. Når du har flyttet inn, er det fint om du sender en epost hvor du oppgir antall nøkkelbrikker som fulgte leiligheten til styret@etterstadvest.no. Dette for at vi skal kunne deaktivere eventuelle nøkkelbrikker på avveie. Navneskilt til postkasse og dørcalling Navneskilt til dørcalling bestilles via styret/vaktmester. Bruk bestillingsskjemaet på våre nettsider, dette finner du under Nyttig info. Skilt til postkassene må beboerne skaffe selv. NB! Overklistrede lapper og lignende vil ikke bli godtatt. Postkasseskilt bestilles hos Møller Undal på telefon Epostadresse: butikk.hemer@kaba.com, nettadresse: 4

5 Styret i Etterstad Vest Borettslag 2016/2017 Leder Knud Therkildsen ESL 95 B Nestleder Anne C. Eriksen BJN 22 A Styremedlemmer Lin K. Hauglund BJN 16 A Camilla Tveter BJN 16 C Katrine Harder BJN 16 A Varamedlemmer Morten Ruteig BJN 24 Merethe Johansen BJN 93 Pia Langseth permisjon Repr til Etterstad Vel Knud Therkildsen Vaktmester Roger Nordlien kan nås på mobiltelefon (kl.08-16) e-post vaktmester@etterstadvest.no Postadresse til OBOS: Lag 099, Postboks 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo Post til styret legges i postkassen ved døren til styrerommet. Adressen er Etterstadsletta 97 (mot gaten). NB! Meldinger, klager og lignende til styret skal være skriftlig. Vi behandler ikke anonyme klager. Styret må vite hvem klagen kommer fra, men trenger ikke formidle det videre til den påklagede. Vær obs på at det ikke er noen på styrerommet hver dag. Har du et hasteærend ber vi deg sende epost eller kontakte en av styremedlemmene direkte. Våre nettsider er her oppfordrer vi til å melde deg på vår e-postliste for nyhetsbrev og viktig informasjon. E-post sendes til styret@etterstadvest.no. Oslo 2016 styret i borettslaget Etterstad Vest 5