Protokoll Gausdal kommune STYRE/RÅD/UTVALG: MØTESTED: MØTEDATO: KL. fra/til: Planutvalget Formannskapssalen 13.12.2010 09.00 Innkallingsmåte Forfall Vararepresentanter : Skriftlig : Eldbjørg Jordhøy, Tor Egil Klufthaugen : Kristin Bjørnson Antall repr. inkl. varamedlemmer : 6 Dessuten møtte Møteleder : Egil Ole Murland, Gudmund Forseth : Jan Erik Kristiansen Merknader : Godkjenning av protokoll:
SAKER TIL BEHANDLING: Sak 116/10 Sak 117/10 Sak 118/10 Sak 119/10 Sak 120/10 Sak 121/10 Sak 122/10 Sak 123/10 Sak 124/10 Sak 125/10 Sak 126/10 Sak 127/10 REFERATSAKER PLANUTVALGET 13.12.2010 DELEGASJONSSAKER PLANUTVALGET 13.12.2010 REGULERINGSPLAN FOR LIESETER - GEITROBEKKSLETTA REGULERINGSPLAN FOR NERSETRA (SKEI FJELLGREND)- ENDRING TRAFIKKSIKKERHETSPLAN FOR GAUSDAL - REVIDERING SØKNAD OM TILSKUDD TIL VEDLIKEHOLD AV PRIVATE VEGER I GAUSDAL 2010 JUSTERING AV RAMMEBEVILGNING FOR TEKNISK ENHET 2010 SØKNAD OM TILSKUDD TIL OPPARBEIDELSE AV PRIVAT STIKKLEDNING FOR TILKNYTNING TIL KOMMUALT AVLØPSNETT FOR EIENDOMMEN NYGARD G/BNR 133/17. SØKNAD OM TILSKUDD TIL OPPARBEIDELSE AV PRIVAT AVLØPSLEDNING FOR TILKNYTNING TIL KOMMUNALT LEDNINGSNETT FOR G/BNR 133/28, FREDHEIM: JØRN BAKKEN, BØDAL. SØKNAD OM FRADELING AV SETERTUN FRA G/BNR 87/28 OG FRADELING AV DRIFTSENHETEN SOLHAUG G/BNR 115/1 M.FL. I SVATSUM. SØKNAD OM FRADELING AV BEBYGD PARSELL FRA RUD GNR. 79/14 VED LONHAUGEN PAULSRUD SNEKKERVERKSTAD AS- SØKNAD OM PÅBYGG AV NY 2. ETG. PÅ G/BNR 148/29 OG 41 TILTAKSHAVER: PAULSRUD SNEKKERVERKSTED AS
PL-116/10 Ark.: Arkivsaksnr.: 10/1617 REFERATSAKER PLANUTVALGET 13.12.2010 Referatsakene tas til etterretning. Referatsakene nr. 1 nr. 4 tas til etterretning med følgende kommentarer: 1. Orientering - status drift og anlegg Teknisk enhet. - Anbudsfristen for flerbrukshuset er forlenget til 8. februar 2011, i samråd med Oppland Fylkeskommune - Stort sett i rute på driftssida, montering av utstyr i ny pumpestasjon nedenfor Nørstegård pågår, oppstart utsatt til etter jul 2. Orientering salg av gamle biler Ved driftsstasjonen er følgende biler solgt: 57- modell Willys brannbil kr. 25 000,- 85- modell Scania lastebil kr. 77 000,- 75- modell Scania lastebil kr. 15 000,- I tillegg er en gammel kjemikalietank fra tidligere Follebu RA solgt for kr. 5 000,- 3. Orientering status for utredning om brannsamarbeid En god del er gjort i arbeidsgruppa som vil legge fram en foreløpig rapport for rådmannsgruppa 20. januar 2011. Brannstasjonene i Olstad og ved Segalstad bru forutsettes opprettholdt. Kostnadene pr. innbygger vil øke for Gausdal ved et brannsamarbeid med Lillehammer og Øyer. 4. Ref. kursinvitasjon fra Fylkesmannen i Oppland, Oppland fylkeskommune og KSoppland. Plan- og bygningslovseminar 26.-27. januar 2011.
Jan Erik Kristiansen og Ole Kristian Klåpbakken meldes på seminaret 26.01.2011 som er dagen for fylkes- og kommunepolitikere. PL-117/10 Ark.: Arkivsaksnr.: 10/1616 DELEGASJONSSAKER PLANUTVALGET 13.12.2010 Delegasjonssakene tas til etterretning. Delegasjonssakene tas til etterretning. PL-118/10 Ark.: L12 Arkivsaksnr.: 07/364 REGULERINGSPLAN FOR LIESETER - GEITROBEKKSLETTA Med hjemmel i plan- og bygningsloven 12-14 godkjennes foreliggende endring av reguleringsplan for VEGTRASE LISETRA - GEITROBEKKSLETTA slik som vist på plankart sist revidert 17.11.2010 og reguleringsbestemmelser sist revidert 14.09.2010. Randi Noreng tok opp sin habilitet, ble enstemmig kjent inhabil og fratrådte ved behandlingen. Med hjemmel i plan- og bygningsloven 12-14 godkjennes foreliggende endring av reguleringsplan for VEGTRASE LISETRA - GEITROBEKKSLETTA slik som vist på plankart sist revidert 17.11.2010 og reguleringsbestemmelser sist revidert 14.09.2010.
PL-119/10 Ark.: L12 181 Arkivsaksnr.: 10/1508 REGULERINGSPLAN FOR NERSETRA (SKEI FJELLGREND)- ENDRING Med hjemmel i plan- og bygningslovens 12-14 godkjennes foreliggende endring av reguleringsplan for NERSETRA (SKEI FJELLGREND) med ny adkomstløsning til tomt 141, slik som vist på plankart sist revidert 08.11.2010. Høringsuttalelser fremsatt i brev datert henholdsvis 01.12.2010 fra Fylkesmannen i Oppland og 09.12.2010 fra Oppland Fylkeskommune, regionalenheten/kulturvern ble referert. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 12-14 godkjennes foreliggende endring av reguleringsplan for NERSETRA (SKEI FJELLGREND) med ny adkomstløsning til tomt 141, slik som vist på plankart sist revidert 08.11.2010. PL-120/10 Ark.: 144 &30 Arkivsaksnr.: 10/638 TRAFIKKSIKKERHETSPLAN FOR GAUSDAL - REVIDERING innstilling: Forslag til trafikksikkerhetsplan revidert desember 2010 godkjennes. Jan Erik Kristiansen fremmet følgende tilleggsforslag: Alle investeringstiltakene i perioden forskyves ett år fram i tid, med unntak av Fv 255 Follebutunet som føres opp i 2012. Rådmannens forslag til innstilling med tillegg som foreslått av Jan Erik Kristiansen ble enstemmig vedtatt. Innstilling:
Forslag til trafikksikkerhetsplan revidert desember 2010 godkjennes. Alle investeringstiltakene i perioden forskyves ett år fram i tid, med unntak av Fv 255 Follebutunet som føres opp i 2012. PL-121/10 Ark.: 223 Q15 Arkivsaksnr.: 10/1123 SØKNAD OM TILSKUDD TIL VEDLIKEHOLD AV PRIVATE VEGER I GAUSDAL 2010 Planutvalget gir sin tilslutning til utbetaling av kr. 5,46 pr. løpemeter som kommunalt tilskudd til vegvedlikehold for private veger i 2010, i henhold til foreliggende oppstilling over 34 private veger med samlet veglengde 45715 meter. Representantene Kristin Bjørnson og Ole Kristian Klåpbakken tok opp sin habilitet, ble enstemmig kjent innhabile og fratrådte ved behandlingen av saken. Planutvalget gir sin tilslutning til utbetaling av kr. 5,46 pr. løpemeter som kommunalt tilskudd til vegvedlikehold for private veger i 2010, i henhold til foreliggende oppstilling over 34 private veger med samlet veglengde 45715 meter. PL-122/10 Ark.: 145 Arkivsaksnr.: 10/1376 JUSTERING AV RAMMEBEVILGNING FOR TEKNISK ENHET 2010 Justering av rammen for vann og avløp foretas i henhold til vedlegg Oversikt rammer teknisk enhet 2010.
Justering av rammen for vann og avløp foretas i henhold til vedlegg Oversikt rammer teknisk enhet 2010. PL-123/10 Ark.: GNR 133/17 Arkivsaksnr.: 10/877 SØKNAD OM TILSKUDD TIL OPPARBEIDELSE AV PRIVAT STIKKLEDNING FOR TILKNYTNING TIL KOMMUALT AVLØPSNETT FOR EIENDOMMEN NYGARD G/BNR 133/17. I forbindelse med tilknytning til offentlig avløpsledning for eiendommen Nygard g/bnr 133/17, gis det et tilskudd til opparbeidelse av privat stikkledning tilsvarene tilknytningsavgiften eks mva. Tilskuddet utgjør kr. 30 400,-. I forbindelse med tilknytning til offentlig avløpsledning for eiendommen Nygard g/bnr 133/17, gis det et tilskudd til opparbeidelse av privat stikkledning tilsvarene tilknytningsavgiften eks mva. Tilskuddet utgjør kr. 30 400,-. PL-124/10 Ark.: GNR 133/28 Arkivsaksnr.: 10/652 SØKNAD OM TILSKUDD TIL OPPARBEIDELSE AV PRIVAT AVLØPSLEDNING FOR TILKNYTNING TIL KOMMUNALT LEDNINGSNETT FOR G/BNR 133/28, FREDHEIM: I forbindelse med tilknytning til offentlig avløpsledning for eiendommen Fredheim g/bnr 133/28, gis det et tilskudd til opparbeidelse av privat stikkledning tilsvarene tilknytningsavgiften eks mva. Tilskuddet utgjør kr. 47 124,-.
I forbindelse med tilknytning til offentlig avløpsledning for eiendommen Fredheim g/bnr 133/28, gis det et tilskudd til opparbeidelse av privat stikkledning tilsvarene tilknytningsavgiften eks mva. Tilskuddet utgjør kr. 47 124,-. PL-125/10 Ark.: GNR 87/28 Arkivsaksnr.: 10/1167 JØRN BAKKEN, BØDAL. SØKNAD OM FRADELING AV SETERTUN FRA G/BNR 87/28 OG FRADELING AV DRIFTSENHETEN SOLHAUG G/BNR 115/1 M.FL. I SVATSUM. I medhold av jordloven 12 samtykker planutvalget i fradeling av jord og skogbruksarealene under Solhaug gnr. 115, bnr. 1 med flere slik det er omsøkt og spesifisert nedenunder: 1. Det gis tillatelse til å fradele ca. 1,0 daa bebygd tomteareal fra setra på gnr. 87, bnr. 28 under forutsetning av at den øvrige delen som utgjør seterløkka legges til annen landbrukseiendom som tilleggsareal slik at det oppnås en god drifts- og arronderingsmessig løsning og drives sammen med denne. 2. Grunneiendommen Anbakken gnr. 85, bnr. 10 som ifølge gardskart har 11 daa overflatedyrket jord, 6 daa innmarksbeite og ca. 5 daa produktiv skogsmark fradeles for å legges til annen landbrukseiendom som tilleggsareal slik at det oppnås en god drifts- og arronderingsmessig løsning og drives sammen denne. 3. Hovedparsellen Solhaug gnr. 115, bnr. 1 som har bolig, driftsbygning og uthus og 3 daa overflatedyrket jord, 0,3 daa skogsmark, 0,3 daa innmarksbeite og 0,8 daa annet selges slik det er vist til i søknaden. Den omsøkte tomtestørrelsen aksepteres da det er en utfordring å opprettholde bosettingen i denne ytre del av Gausdal kommune. Søknad om endring av eiendommen til bolig/fritidsformål avslås. Resteiendommen fortsetter å ha status som landbrukseiendom, men uten boplikt pågrunn av arealstørrelsen da den ifølge konsesjonsloven 5, annet ledd har et mindre areal enn de landbrukseiendommer som er tillagt boplikt. Det forutsettes at ny eier av denne resterende del av Solhaug gnr. 115, bnr. 1 innen ett år fra overtakelsen av eiendommen bestemmer seg for om denne vil drive jordbruksarealet selv (beiting) eller om denne vil leie det bort på 10 års kontraktfestet skriftlig avtale. 4. Boligeiendommen gnr. 85, bnr. 14 er ikke en del av landbrukseiendommen Solhaug gnr. 115, bnr. 1 og kreves ikke fradelt etter jordloven. Vedtak etter plan- og bygningsloven:
I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 og 20-1 gir planutvalget dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og godkjenner fradeling av 1 daa tun fra g/bnr 87/28 til fritidsformål, og evnt. bruksendring av bolighuset på Solhaug g/bnr 115/1 til fritidsformål på følgende vilkår: 1. Grensene fastsettes av oppmålingsmyndigheten. 2. Vilkårene etter jordloven må oppfylles. 3. Det må meldes ifra til kommunen dersom Solhaug 115/1 skal brukes til fritidsformål.. I medhold av jordloven 12 samtykker planutvalget i fradeling av jord og skogbruksarealene under Solhaug gnr. 115, bnr. 1 med flere slik det er omsøkt og spesifisert nedenunder: 1. Det gis tillatelse til å fradele ca. 1,0 daa bebygd tomteareal fra setra på gnr. 87, bnr. 28 under forutsetning av at den øvrige delen som utgjør seterløkka legges til annen landbrukseiendom som tilleggsareal slik at det oppnås en god drifts- og arronderingsmessig løsning og drives sammen med denne. 2. Grunneiendommen Anbakken gnr. 85, bnr. 10 som ifølge gardskart har 11 daa overflatedyrket jord, 6 daa innmarksbeite og ca. 5 daa produktiv skogsmark fradeles for å legges til annen landbrukseiendom som tilleggsareal slik at det oppnås en god drifts- og arronderingsmessig løsning og drives sammen denne. 3. Hovedparsellen Solhaug gnr. 115, bnr. 1 som har bolig, driftsbygning og uthus og 3 daa overflatedyrket jord, 0,3 daa skogsmark, 0,3 daa innmarksbeite og 0,8 daa annet selges slik det er vist til i søknaden. Den omsøkte tomtestørrelsen aksepteres da det er en utfordring å opprettholde bosettingen i denne ytre del av Gausdal kommune. Søknad om endring av eiendommen til bolig/fritidsformål avslås. Resteiendommen fortsetter å ha status som landbrukseiendom, men uten boplikt pågrunn av arealstørrelsen da den ifølge konsesjonsloven 5, annet ledd har et mindre areal enn de landbrukseiendommer som er tillagt boplikt. Det forutsettes at ny eier av denne resterende del av Solhaug gnr. 115, bnr. 1 innen ett år fra overtakelsen av eiendommen bestemmer seg for om denne vil drive jordbruksarealet selv (beiting) eller om denne vil leie det bort på 10 års kontraktfestet skriftlig avtale. 4. Boligeiendommen gnr. 85, bnr. 14 er ikke en del av landbrukseiendommen Solhaug gnr. 115, bnr. 1 og kreves ikke fradelt etter jordloven. Vedtak etter plan- og bygningsloven: I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 og 20-1 gir planutvalget dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og godkjenner fradeling av 1 daa tun fra g/bnr 87/28 til fritidsformål, og evnt. bruksendring av bolighuset på Solhaug g/bnr 115/1 til fritidsformål på følgende vilkår: 1. Grensene fastsettes av oppmålingsmyndigheten. 2. Vilkårene etter jordloven må oppfylles.
3. Det må meldes ifra til kommunen dersom Solhaug 115/1 skal brukes til fritidsformål.. PL-126/10 Ark.: GNRLG 79/14 Arkivsaksnr.: 10/1492 SØKNAD OM FRADELING AV BEBYGD PARSELL FRA RUD GNR. 79/14 VED LONHAUGEN 1) Planutvalget avslår i medhold av jorddloven 12 fradeling av den bebygde parsellen på seterløkka under Rud gnr. 79, bnr. 14 med ca. 700 m2 den formelt er å betrakte som seterhuset på denne eiendommen. En fradeling uten å stille krav om fradeling av jord- og skogbruksarealene på eiendommen for å legge disse til landbrukseiendommer som tilleggsjord slik at det oppnås gode arronderings- og driftsmessige løsninger, vil ikke gi en løsning som er i overensstemmelse med jordlovens formålsparagraf da det ikke fører til at arealene kan bli utnyttet på den måten som er mest formålstjenelig for samfunnet og de som har yrket sitt i landbruket. Ole Kristian Klåpbakken fremmet følgende forslag: Planutvalget godkjenner i medhold av jordloven 12 fradeling av den bebygde parsellen på seterløkka under Rud gnr. 79, bnr. 14 med ca. 700 m2, fra gnr. 79, bnr. 14 slik det er vist på kartutsnitt datert 1.11.2010. Resten av omsøkt fradeles Lonhaugsameiet med 980 m2. Dette alternativet er slik det er omsøkt og det gjøres ingen øvrige endringer. Ved alternativ votering mellom rådmannens forslag og forslag fremmet av Ole Kristian Kåpbakken ble Klåpbakkens forslag enstemmig vedtatt. Planutvalget godkjenner i medhold av jordloven 12 fradeling av den bebygde parsellen på seterløkka under Rud gnr. 79, bnr. 14 med ca. 700 m2, fra gnr. 79, bnr. 14 slik det er vist på kartutsnitt datert 1.11.2010. Resten av omsøkt fradeles Lonhaugsameiet med 980 m2. Dette alternativet er slik det er omsøkt og det gjøres ingen øvrige endringer. PL-127/10 Ark.: GNR 148/29 Arkivsaksnr.: 10/1028 PAULSRUD SNEKKERVERKSTAD AS- SØKNAD OM PÅBYGG AV NY 2. ETG. PÅ G/BNR 148/29 OG 41 TILTAKSHAVER: PAULSRUD SNEKKERVERKSTED AS
I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 og 20-1 gir planutvalget dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene om takvinkel, mønehøyde og BYA, og godkjenner med dette foreliggende søknad om påbygg på g/bnr 148/29. Foreliggende naboprotest tas ikke til følge. Det gjøres oppmerksom på følgende: Når tiltaket er ferdig skal ansvarlig søker innhente samsvarserklæringer fra de utførende og søke kommunen om utferdigelse av ferdigattest. Søker skal også bekrefte at tilstrekkelig dokumentasjon som grunnlag for driftsfasen er overlevert byggverkets eier, jfr. Byggesaksforskriftens 8-1. Vi minner om at det ikke er tillatt å ta tiltaket i bruk før ferdigattest evt. midlertidig brukstillatelse er gitt av kommunen. Det er ikke tillatt å brenne bygningsavfall på byggeplassen. Lokale containerplasser er ment for husholdningsavfall og skal ikke benyttes til bygningsavfall. Bygningsavfall skal leveres til godkjent mottak. Er ikke tilbakemelding mottatt innen 12 mnd. fra vedtaksdato betrakter kommunen tiltaket som ferdig og tatt i bruk og ilegger kommunale avgifter. Dette fritar likevel ikke fra plikten til å inneha brukstillatelse/ferdigattest når bygget tas i bruk. Påbygget tillates ikke igangsatt før det foreligger godkjenning fra arbeidstilsynet. I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 og 20-1 gir planutvalget dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene om takvinkel, mønehøyde og BYA, og godkjenner med dette foreliggende søknad om påbygg på g/bnr 148/29. Foreliggende naboprotest tas ikke til følge. Det gjøres oppmerksom på følgende: Når tiltaket er ferdig skal ansvarlig søker innhente samsvarserklæringer fra de utførende og søke kommunen om utferdigelse av ferdigattest. Søker skal også bekrefte at tilstrekkelig dokumentasjon som grunnlag for driftsfasen er overlevert byggverkets eier, jfr. Byggesaksforskriftens 8-1. Vi minner om at det ikke er tillatt å ta tiltaket i bruk før ferdigattest evt. midlertidig brukstillatelse er gitt av kommunen. Det er ikke tillatt å brenne bygningsavfall på byggeplassen. Lokale containerplasser er ment for husholdningsavfall og skal ikke benyttes til bygningsavfall. Bygningsavfall skal leveres til godkjent mottak. Er ikke tilbakemelding mottatt innen 12 mnd. fra vedtaksdato betrakter kommunen tiltaket som ferdig og tatt i bruk og ilegger kommunale avgifter. Dette fritar likevel ikke fra plikten til å inneha brukstillatelse/ferdigattest når bygget tas i bruk. Påbygget tillates ikke igangsatt før det foreligger godkjenning fra arbeidstilsynet.