Nr. 2-2012 Endelig ble det barn og unge i bydelen sin tur. Nå ligger banene der snart klar til bruk. God sommer!
Side 2 2-2012 Ny form for markedsføring? Hei nå skriver vi juli og enda har ikke den store sommeren vist seg. Riktignok har det vært noen enkeltdager som har vært fine. En dag var det noen trivelige damer som solgte blomster utenfor RIMI. Rimfakseveien begynner å bli ferdig! I TVRisvollan går det sin gang, vi er meget interessert i å få gode tips på ting vi kan lage stoff på, ikke minst er vi ute etter å høre fra deg hva du har på hjertet. TV-Bingoen gikk ganske bra i vinter og vi fikk en del nye spillere, håper dere er med til høsten. Vi takker alle for et godt samarbeid og ønsker alle en riktig god sommer (den må vel komme snart)! Ønsker resten av redaksjonen god ferie og ser frem til å starte på høstsesongen når den starter! Kjell Kjærstad Rislappen utgis av Risvollan Borettslag Utgitt første gang i 1974 Adresse: Ingeborg Aas vei 2, 7036 Trondheim Telefon: 73 96 99 55 TVRisvollan er også redaksjon for Rislappen Ansvarlig redaktør: Kjell Kjærstad Layout: Kjell Kjærstad Redaksjonens adresse er: TVRisvollan, Ingeborg Aas vei 2, 7036 Trondheim Telefon: 73 96 64 13-92 09 66 44 E-post: tvr@tvrisvollan.no Foto: Arkiv, Kjell Kjærstad og Odd Sverre Woldvik Kopiering eller ettertrykk tillates hvis kilde oppgis. Trykk: Fagtrykk Trondheim
Side 3 2-2012 Da står sommeren og forhåpentligvis sol og varme for tur også i Trondheim, selv om det hittil ikke har sett sånn ut på termometeret. Det har vært noen utskiftinger av medlemmer i styret fra i fjor. Det samme gjelder for representantskapet og naboutvalg, og jeg vil benytte anledningen til å takke de som gikk ut av sitt tillitsverv på generalforsamlingen for innsatsen de har gjort for vårt borettslag. Vi ser at vedlikeholdsbeisingen er begynt på A-feltet og arbeidet går så langt som planlagt. Vi hører at alle ikke er fornøyd med fargevalgene som er gjort og det er vel ikke helt uventet. Det med farger er et vanskelig tema, for det er så å si umulig å gjøre alle til lags med farger. Nå hadde vi en sak om fargene på årets generalforsamling, hvor generalforsamlingen vedtok at det styret har bestemt skal være gjeldende. Dette er det vi forholder oss til, for vi har brukt mye tid og ressurser på å avgjøre dette med god hjelp av arkitekt Svein Skibnes. I tillegg påla vi E-feltet å være et prøvefelt hvor alle fargene skulle vises for beboerne, så vi føler vel at vi har gjort det meste for at den enkelte skulle få muligheten for å se hvilke tanker vi hadde når vi jobbet med fargene. Ellers er det gledelig å se at sommervikarene er kommet i gang med gressklipping av fellesområdene, samt at vi ser at vår gartner har begynt å tynne ut våre gjengrodde områder rundt omkring. Vi som har bodd her gjennom en del år har sett at mange steder har trær og busker vokst noe voldsomt, og det er derfor etter min mening flott at vi får tynnet ut en del, og fjernet en del, slik at vi får litt mer åpne områder med vegetasjon tilpasset de områdene vi har. Fotballbanene på Utleira har fått kunsgress sett også i andre bydeler, kunstgressbanene blir et samlingspunkt hvor det yngler av aktivitet. Bydelen skylder de som har stått i spissen for å få dette anlegget på plass en stor takk. Vil til slutt på vegne av styret ønske alle beboere, ansatte og samarbeidspartnere en riktig god sommer. Sommerhilsen fra Egil Burkeland Styreleder TVRisvollan sender hele døgnet på kanal 199, infoplakater og videoinnslag. TVR sender også på 2 analoge kanaler. Disse ligger på TV-apparatet og må søkes opp der. For oss som er idrettsinteressert er det gledelig å se at Utleira og vår bydel begynner å få det nye idrettsanlegget klart for bruk. Personlig passerer jeg dette anlegget flere ganger i uken, og har stadig sett at det skrider fremover og nå er kunstgresset på plass. Dette tror jeg vil være noe av det beste som kunne kommet på plass for de unge i bydelen, og jeg føler meg ganske så sikker på at dette vil bli den nye samleplassen for barn og ungdom. Dette har man
Side 4 2-2012 Fellesgarasjer F14 (Søndre Risvolltun) Det nærmer seg igangsetting av arbeidene med utvendige og innvendige arbeider i fellesgarasje F14. Igangsettingsdato er ikke klarlagt ennå, men det vil skje i løpet av sommeren. De som er direkte berørt vil bli holdt orientert. I forbindelse med at de innvendige arbeidene tar til, må bilene ut av garasjen. Denne gangen skal de benytte den midlertidige parkeringsplassen på E-feltet. Her er det kort veg til F-feltet, samt at plassen allerede er opparbeidet. Når den tid kommer, vil de berørte få melding om flytting. Midlertidig P-plass på E-feltet (Risvollvegen): Den midlertidige P-plassen som ble anlagt på E-feltet i forbindelse med oppføringen av P-huset, skal som nevnt over, benyttes til de som har garasjeplass i F14 når den tid kommer. Ellers må ikke plassen benyttes til parkering av bilhengere, båthengere, campingvogner etc uten at dette er godkjent i borettslaget. Når arbeidene på F14 er ferdigstilt, vil den midlertidige parkeringsplassen tilbakeføres til plen/grøntområde og da er det viktig at den er tømt. Har du spørsmål til saken, ta kontakt med borettslaget. Grunnundersøkelser, Blaklihøgda Dersom noen observerer en stor borerigg i området, er det fordi vi undersøker området der det er tenkt å plassere et nytt parkeringsbygg. I tillegg vurderes det om det kan lages en ny parkeringsplass i området. Dette arbeidet utføres av Rambøll AS på vegne av borettslaget. Når resultatet fra boringene foreligger, vil Garasjeutvalget gå videre med planene, alt etter hva resultatet tilsier. Teknisk sjef Laila Pedersen KATTEHOLD Risvollan Borettslag får inn en del klager på katter som gjør fra seg i sandkassene, ødelegger blomsterbed og kommer inn i andres leiligheter. Løse katter er til betydelig plage for mennesker som er allergiske, og at katter gjør fra seg i områder hvor små barn leker er direkte helseskadelig, samt i inngangspartier og under terrasser, noe som resulterer i sjenerende lukt etc. I Risvollan Borettslags infohåndbok, kap. 6.1 ordensregler pkt. 8 dyrehold står følgende: Det er ikke tillatt med dyrehold som innebærer sjenanse/ulemper for øvrige beboere. Dersom dyrehold forårsaker berettigede klager om at dyr sjenerer eller er til ulempe for naboer/øvrige beboere ved bråk, lukt, aggressivitet eller på annen måte (f.eks. ved å forårsake allergiske reaksjoner), og minnelig ordning med klagerne ikke oppnås, kan borettslagets styre pålegge dyrets eier å skille seg av med dyret. Hunder og katter som har fast tilhold i borettslaget, skal registreres. Registreringsskjema fås ved henvendelse til borettslagets kontor. Manglende registrering er å forstå som brudd på ordensreglene. Andelseier av den leilighet hvor dyret har sitt tilhold, er ansvarlig for at bestemmelsene i ordensreglene overholdes, også i det tilfelle at bruken av leiligheten er overdratt til andre. Katter skal til enhver tid holdes under betryggende kontroll og ikke under noen omstendighet slippes løs på borettslagets område. Kattesand og annet avfall fra dyr skal pakkes godt inn før det deponeres i henhold til gjeldende kildesorteringsrutiner. Borettshaveren er ansvarlig og erstatningspliktig for eventuelt påført skade som følge av dyrehold. Vi ber beboerne om å respektere dette. Trondheim, 20.06.12 RISVOLLAN BL
GRILLING Side 5 2-2012 Borettslaget har ikke nedlagt forbud mot grilling, verken i hager, terrasser eller balkonger. Vi minner imidlertid beboerne om å utvise forsiktighet med varme ved plassering av grillen. Det kan lett ta fyr. Engangsgriller er svært brennbare, så husk ubrennbart underlag. For all del, ikke sett de ned på trematerialer. Likeledes vær varsom med plassering av grill dersom det benyttes grillkull. Det oser/lukter og enkelte kan være allergisk/føle ubehag overfor dette. Det er også viktig å vite at du lagrer ropanbeholderen korrekt når den ikke er i bruk/om vinteren. Den skal ikke være lagret i kjelleren. Utvis derfor varsomhet og vær aktsom dersom du benytter grill. Dette gjelder også for bruk av grill på fellesområdene våre. Trondheim, 20.06.12 Risvollan Borettslag TVRisvollan sender hele døgnet på kanal 199, infoplakater og videoinnslag. TVR sender også på 2 analoge kanaler. Disse ligger på TV-apparatet og må søkes opp der. En juninatt sett fra Blaklihøgda Foto: Odd Sverre Woldvik
Side 6 2-2012 DAGSTUR TIL FALSTADSENTERET LEVANGER 29.AUGUST 2012 Velkommen med på årets sommertur, som i år går til Falstad, i Levanger. Her vil vi få et historisk tilbakeblikk på Falstad s historie. Falstad var i krigsårene 1940-1945, en av seks leirer for politiske fanger i Norge. Litt om reisen Det vil bli mulighet for påstigning: Risvollan senter 10:30, Sollia 10:35, K.O.Thornæs vei 10:40 og ved Tempe kirke 10:45. Vi kjører til Innherred og stopper for en enkel kaffepause på tur til Ekne. På Falstad vil vi få god tid til å vandre i museet som er bygd opp de siste årene på senteret. Det blir også et besøk oppe i Falstadskogen. Turprisen inkluderer: - Bussreisen, med moderne turbuss. - Sjåfør med 20 års erfaring - Enkel kaffe underveis. - Middag, dessert og kaffe på Falstadsenteret. - Inngang på Falstad museet og tur til Falstadskogen. Pris per person: kr. 595,- Kontaktinformasjon og påmelding gjøres til: Diakon Heide Thorsen Mobil: 41 26 20 39
INFORMASJONSHÅNDBOKEN Side 7 2-2012 RISTING AV GULVTEPPER, MATTER O.L. Risvollan Borettslag ber om at gulvtepper, matter, dyner og lignende ikke blir ristet fra balkonger eller vinduer og trapper. Dette fordi støv og rusk da kommer til naboen under eller ved siden av og ingen liker det. Tenk også på vinduspussingen!! Hensikten med denne informasjonshåndboken er å gjøre det lettere for deg som andelseier/beboer å gjøre deg kjent med Risvollan Borettslag som organisasjon og som bo-område. Her skal du enkelt finne svar på sentrale spørsmål vedrørende aktuelle lover, regler og instrukser. Du finner også tips og veiledning om vedlikehold av leilighetene og utearealene samt mye annen informasjon av verdi for deg som bor i borettslaget, herunder ikke minst informasjon som berører dine rettigheter og forpliktelser som beboer og eller andelseier. Vi har fortiden en del uavhentede info-håndbøker liggende på kontoret, og i hht pkt. 1.2 og 1.3 er det andelseiers ansvar at denne ligger oppdatert i leiligheten. Vi ber derfor om at de som ikke har hentet ut sine info-håndbøker om å gjøre dette snarest. Trondheim, 22.06.12 Risvollan Borettslag HUNDEBÆSJ Våre sommervikarer som klipper grøntarealene våre opplever av og til at når de bruker kantklipperen så kommer de borti hundebæsj. Det er ikke moro når en får slikt over seg/på seg. Vi ber om at hundeekskrementer fjernes omgående på betryggende måte. Husk: Når hunder gjør fra seg på borettslagets område, skal ekskrementer omgående fjernes og deponeres i utplasserte hundetoaletter, dette gjelder sommer som vinter. Trondheim, 25.06.12 Risvollan Borettslag UTSKIFTING AV RØR Etter å ha funnet en lekkasje på varmtvannet på Utleirtunet, måtte det skiftes et lengre strekk med rør. Nye rør er lagt ned og i disse dager blir disse tilkoplet. Varmen vil være borte et par dager mens dette skjer. I SOMMER VIL BORETTS- LAGETS KONTOR VÆRE ÅPENT OGSÅ PÅ MANDAGER TIL KL 1530. GOD SOMMER!
mb mb Side 8 2-2012 Foto: Glenn Røkeberg Vi har Norges mest tilfredse boligkunder - for andre året på rad! 980 960 1000 mb 1020 1040 1080 2011 1060 Aktiv Eiendomsmegling Bransjevinner kundetilfredshet 980 960 1000 mb 1020 1040 1080 2012 1060 aktiv vet at alle boligkunder er ulike. de har alle sin historie, økonomi og fremtidsvisjon. Noen skal selge, andre skal kjøpe. felles for aktiv sine kunder er at de er tilfredse. dette fikk vi bevist når Norsk kundebarometer kåret aktiv eiendomsmegling til best på kundetilfredshet i sin bransje for andre året på rad! dette gjør oss ydmyke og stolte. Vi takker for tilliten kundene har vist oss, og skal fortsette å se kundene som individer med ulike behov. Vi er stolte av våre meglere som beviser at de kan levere. gjennom visninger, budrunder og sin kunnskap beviser de sin kompetanse hver eneste dag. mange dører skal åpnes og mange nøkler skal overleveres også i tiden fremover. Vi lover å gjøre vårt beste for å fortsette å tilfredsstille våre kunder og opprettholde vår anerkjennelse. Vi megler frem dine verdier. www.aktiveiendom.no
Malingsarbeider A-feltet Side 9 2-2012 Vi er godt i gang med malingsarbeidene på felt A (Adolf Øiens v). Neste år skal C-feltet (Ada Arnfinsens v.) males. I forkant skiftes det ut råtne bord/ødelagt materiale. Ta gjerne kontakt med borettslaget ved anledning, dersom beboerne på C-feltet oppdager slikt. Teknisk sjef Laila Pedersen A-feltet males opp i nye farver NYE BEBOERE / INTERNE FLYTTINGER FRA 26. MARS 2012 Richardsen Mari Helen INGEBORG AAS VEG 2 26.03.2012 Bukten Morten ADOLF ØIENS VEG 4 D 30.04.2012 Helland Kate BLAKLIHØGDA 11 A 07.05.2012 Renolen Sølve MARIE SØRDALS VEG 8 A 14.06.2012 Sletvold grete MARIE SØRDALS VEG 8 A 14.06.2012 Lu Fangfang ADOLF ØIENS VEG 7 A 23.05.2012 Cui Jirang ADOLF ØIENS VEG 7 A 23.05.2012 Bugten Alfred ADOLF ØIENS VEG 7 F 01.06.2012 Kjønsvik Siv Anita ADOLF ØIENS VEG 7 F 01.06.2012 Holberg Randi UTLEIRTUNET 14 A 11.06.2012 Hancock Karl Eric UTLEIRTUNET 14 A 11.06.2012 ÅDLAND BJØRN UTLEIRTUNET 12 F 30.04.2012 Selvnes Håkon ASBJØRN ØVERÅS VEG 6 B 06.06.2012 Selvnes Eirik ASBJØRN ØVERÅS VEG 6 B 06.06.2012 Engeseth Ida Aleksandra Helle ASBJØRN ØVERÅS VEG 12 D 23.03.2012 Tvervåg Kenneth ASBJØRN ØVERÅS VEG 12 D 23.03.2012 Ljubojevic Liljana SØNDRE RISVOLLTUN 2 F 16.05.2012 Ljubojevic Milorad SØNDRE RISVOLLTUN 2 F 16.05.2012 Johansen Espen Gravem SØNDRE RISVOLLTUN 4 E 25.05.2012 Hattrem Kari Malm SØNDRE RISVOLLTUN 4 E 25.05.2012
Side 10 2-2012 LESERINNLEGG BRUK ØREKLOKKER! Det er ikke bare regn som kan ødelegge en fin sommerettermiddag på altanen, i alle fall hvis man setter pris på litt stillhet. For det er ganske slitsomt å måtte høre på naboens musikk i timevis. Det er faktisk de som har høy musikk i stua og setter seg ut med åpen dør. INNSAMLING AV HAGEAVFALL 2012 Boservice henter hageavfall på følgende tidspunkt:felt C, B, G og H mandager i uker med oddetall (startet etter vårdugnad) Felt D, A, E og F mandager i uker med partall (startet etter vårdugnad) PLASSERING AV HAGEAVFALL Det betyr at tre-fire leiligheter på begge sider må delta i nytelsen, men verst er det selvfølgelig for de nærmeste. Ingen - heller ikke i et borettslag - skal måtte finne seg i å få sommerkveldene ødelagt på denne måten. Men alle har rett til å høre på musikk, og i slike tilfeller må de anskaffe seg øreklokker! Lett frustrert beboer. Parkeringshus Risvollvegen Parkeringshuset i Risvollvegen er nå ferdig og tatt i bruk. I den forbindelse har vi 4 MC-plasser i MC-bod på taket ledig. Ta kontakt med Risvollan Borettslag hvis det er ønskelig å leie en plass. Leien er pr. d.d. kr 80,- pr. mnd. - Hageavfall skal legges i sekker og skal plasseres ved inngangspartiet deres, enten kvelden før eller om morgenen på mandager. - Hageavfallet skal ikke plasseres i innkjøringen til feltet eller rundt containere mm. - Hageavfall som settes ut etter kl 15.00 mandager vil ikke bli hentet før neste innsamling (og det blir 2 uker til). - Hageavfall som settes andre plasser vil ikke bli hentet. - Det skal kun legges hageavfall i sekkene, ikke steiner og lignende. Har du spørsmål kontakt BOSERVICE v/arbeidsleder Roger Kvam eller teknisk sjef Laila Pedersen. Trondheim, 25.06.12 Risvollan Borettslag Tildeling skjer etter ansiennitetsprinsippet dersom det er flere som søker. Trondheim, 20.06.12 Risvollan Borettslag Nye parkeringshuset på E-feltet, Risvollveien Nå er det slutt med reklameskiltene på parkeringsplassen utenfor Senteret. Her forleden ble de tatt ned og kjørt bort av eieren.
Hjelp oss å bli enda bedre! Vi i Loqal jobber hver dag for at våre tjenester og produkter skal være best mulig, slik at du som kunde får en optimal opplevelse. Til dette trenger vi din hjelp. Delta i en kort spørreundersøkelse og bli med i trekningen av en ipad. Gå inn på loqal.no/blibedre for å være med.