TILBUDSKONKURRANSE BUGÅRDEN UNGDOMSSKOLE Spørsmål og svar Spørsmål 1 29.10.2013 Hvis IFC modell er laget av arkitekt, er det da mulig å få oversendt IFC modell slik at den kan brukes i kalkyle fasen. Arkitekten har tatt frem en IFC-modell av bygget, men denne er på ingen måte komplett. Modellen gir et orienterende bilde av bygget, uten at man kan bruke den til mengdeberegning. IFC-modellen må ses på som et supplement til 2D-tegningene. Filen legges ut på Doffin. Spørsmål 2 01.11.2013 Hva er «offentlig formålsbygg»? Som offentlige formålsbygg defineres skoler, barnehager, sykehjem, bygg til kultur- og idrettsformål og helsestasjoner. Spørsmål 3 01.11.2013 En tilbyder spør om innleveringsfristen kan utsettes? På tilbudsbefaringen ble det fra byggherren ikke gitt mulighet for å utsette tilbudsfristen. Spørsmål 4 01.11.2013 Skal «Nyere vinduer i alutre» gjenbruks og remonteres? I tilbudsgrunnlag del 2 er det beskrevet at vinduer ikke skal gjenbrukes, men «demonteres og fraktes til anvist lager». Tilbudet baseres på at det skal tilbys nye vinduer. Spørsmål 5 01.11.2013 Hva skal gjøres med eksisterende tak? I tilbudsgrunnlag del 2 er det bedt opsjonspris for «for komplett ny tekking av alle eksisterende tak». Spørsmål 6 01.11.2013 Hvilke dører skal brukes igjen? Dato: 21.11.2013 Rev.nr.: 07 Side 1 av 9
Det er forutsatt i tilbudsgrunnlaget at det skal prises nye dører. Spørsmål 7 01.11.2013 Kan byggherren utdype hvilke områder man ikke vil kreve at totalentreprenør tar totalansvaret for å tilfredsstille TEK10. I forbindelse med at dette er et ombyggingsprosjekt er det krav i TEK10 som kan være vanskelig å oppfylle og dokumentere som i et nybygg. Byggherren er klar over denne utfordringen og har derfor vurdert hvilke områder man ikke forventer at totalentreprenøren tar det hele og fulle totalansvaret for. Dette gjelder følgende områder i eksisterende bygg: Tetthetskravet det er ikke beskrevet å legge ny diffusjonssperre i tak, og det vil si at man ikke kan dokumentere at bygget tilfredsstiller kravene til tetthet. For yttervegger skal det leveres en løsning som tilfredsstiller kravet til lufttetthet i TEK10. Snølast dimensjoneringskravene fra bygget ble oppført i 1970 legges til grunn for den eksisterende takkonstruksjonen. Dekker det skal kun sparkles for ny belegg på eksisterende dekker og gulv. Det forventes ikke at man skal avrette disse. Trinnlyd løses med gulvbelegg med god trinndemping Spørsmål 8 01.11.2013 Hva skal gjøres med eksisterende teglforblendede gavlvegger? I tilbudsgrunnlag del 2 er det beskrevet «På bærende yttervegger i eksisterende bygg forutsettes ytre sjikt fjernet og ny klimavegg bygget på utsiden.» Spørsmål 9 01.11.2013 Kan det fremskaffes mer detaljer om skader på bunnledninger. Rapport etter gjennomført rørinspeksjon med bilder og skisser legges ut på Doffin. Spørsmål 10 01.11.2013 Hvilket ansvar har totalentreprenøren for eksisterende bunnledninger? Totalentreprisen har ansvar for de reparasjoner han utfører på bunnledninger. Byggherren er klar over hvilken tilstand bunnledninger er i og med de konsekvenser det innebærer. Spørsmål 11 01.11.2013 På tilbudsbefaringen ble det avdekket at det er en eksisterende gipshimling over den nyere systemhimlingen. Demontering og fjerning av eksisterende skjult gipshimling. Perforerte gipsplater 600x600mm skrudd i dekke/undertak. Dato: 21.11.2013 Rev.nr.: 07 Side 2 av 9
Spørsmål 12 mail 05.11.2013 Kotehøyder på arkitekttegning (Snitt B-B) er helt feil i forhold til Koter på terreng. Fint om vi kan få oppgitt riktig kote på eksisterende gulv på grunn i kjeller. Kote på eksisterende gulv på grunn i kjeller er 49.79. Reviderte snitt med riktig koter er lagt ut på Doffin. Spørsmål 13 01.11.2013 Finnes det konstruksjonstegninger av eksisterende bygg? Kommunen har ikke flere konstruksjonstegninger av eksisterende bygg enn det som er lagt ut. Spørsmål 14 01.11.2013 Radonsikring i eksisterende bygningsmasse? Det er gjennomført radonmålinger i bygninger som viser lave verdier. Det skal ikke gjennomføres tiltak for radonsikring i eksisterende bygningsmasse. Spørsmål 15 01.11.2013 Det er ønske om mer spesifikke funksjonskrav til fast inventar som f. eks. sittebenker i auditorium. Post 27.6 Sittebenker, stolrader, bord: Auditorieinnredning i BEF006 håndteres av byggherren og skal ikke medtas i totalentreprisen. Post 27.5 Skap og reoler: Innredning i Personalgarderober håndteres av byggherren og skal ikke medtas i totalentreprisen. Spørsmål 16 mail 05.11.2013 Jeg er på jakt etter systemskjemaer for sanitær, varme og ventilasjon for Bugården? Er det en kontaktperson hos ÅF jeg kan sende forespørselen til kanskje? Det er ikke utarbeidet systemskjemaer for VVS-systemene. Funksjons- og kravspesifikasjon, del 2, skal gi nok informasjon om systemene for å kunne gi et tilbud. Spørsmål 17 mail 06.11.2013 Ang VA-installasjoner: «Det skal regnes med nytt fordrøyningsbasseng for overvann på 220 m3» Er det vannvolumet som her er 220 m3? Eller ferdig fordrøyningsbasseng? Dato: 21.11.2013 Rev.nr.: 07 Side 3 av 9
Ja, det er vannvolumet. Spørsmål 18 mail 06.11.2013 Bærende yttervegger i undervisningsdelen er beskrevet som skallmurskonstruksjon av tegl, mens ikke bærende yttervegger i undervisningsdel er beskrevet som klimavegg med bindingsverk av tre og innvendig gipsplater. Regner med at det er meningen at alle yttervegger i undervisningsdelen av tilbygget skal en skalmurskonstruksjon med tegl på utvendig og innvendig side. Fint om dere kan klargjøre dette? Ja, alle yttervegger i undervisningsdelen av tilbygget er tenkt i skallmur. Spørsmål 19 mail 06.11.2013 Er det tenkt integrert automatikk på aggregater? Det er opp tilbyderne å vurdere hva de ønsker å tilby, men kravene i Funksjons- og kravspesifikasjon, del 2, skal oppfylles. Spørsmål 20 mail 06.11.2013 Det står noe om lokale spesialavtrekk på side 36.2 i VVS spekk. Kan dette spesifiseres noe nærmere? 191 Kjemilab: 1 stk avtrekksskap beregnet for skolebruk med egen vifte til det fri. Manuell start/stopp fra tidsinnstilt bryter. Ved start avtrekk gis signal til VAV spjeld som åpner slik at luftbalanse oppnås. 179 Tresløyd og 180 Sagrom Eksisterende flisavsug benyttes. 115 og 116 Skolekjøkken 4 stk avtrekkshetter over komfyrer i hvert rom tilknyttet avtrekk fra ventilasjonsaggregat som har plate gjenvinner. 188 Keramikkrom 1 stk Avtrekkshette over keramikkovn med egen vifte til det fri. Manuell start/stopp fra tidsinnstilt bryter. Ved start avtrekk gis signal til VAV spjeld som åpner slik at luftbalanse oppnås. 240 Kjøkken ved personalrom 1 stk avtrekkshette tilknyttet generelt avtrekk fra ventilasjonsaggregat. Spørsmål 21 mail 06.11.2013 Ser det er en del kommentarer på branntegningene/brannkonsept som ikke er ivaretatt på arkitektegningene. Blir arkitekttegningene revidert, eller må vi prise dette etter eget skjønn ut fra branntegningene? Dato: 21.11.2013 Rev.nr.: 07 Side 4 av 9
Branntegningene gjelder med hensyn til krav for å tilfredsstille brannsikkerheten i bygget. Arkitekttegningene er prinsipptegninger på forprosjektnivå og disse må bearbeides i detaljprosjekteringen. Spørsmål 22 mail 08.11.2013 Det er henvist til NS 3926 vedrørende etterlysende ledesystem. Hvilke system og løsning skal prises? Det skal gi tilbud på system og løsning som er beskrevet i kap. 4.443 Nødlysutstyr, tilbudsgrunnlag del 2, med et komplett desentralisert nødlysanlegg basert på elektronikk og batteri innbygd i armaturen. I tillegg skal det gis opsjonspris på ledesystem som omfatter ledelinjer i form av lavtsittende komponenter i fluktveier og rømningsveier, i henhold til brannkonseptet. Spørsmål 23 mail 08.11.2013 Hvordan skal kantinekjøkken brukes, skal det lages varm mat for salg? krav til oppvaskmaskiner? Krav til stekeovner? I kantinen skal det ikke lages, serveres eller selges mat i kantinen. I kantinekjøkken skal det prises: 1 stk oppvaskmaskin (85 grader) 2 stk kjøleskap (volum >350liter, energiklasse A+) 1 stk fryseskap (volum 250liter, energiklasse A+, autom. avriming) 1 stk microovn 1 stk keramisk koketopp Spørsmål 24 mail 11.11.2013 Vi har gått gjennom all relevant dokumentasjon, men finner ingen beskrivelse av hvilke dører som skal være med, annet enn det som står i kapittel 5.543 om adgangskontroll på dører. Tegningene «Inndeling adgangskontrollsoner» viser inndeling og bruken av bygget med hensyn til hvilke dører som skal ha adgangskontroll. Når det gjelder dører som kun har funksjon som rene rømingsdører, og ikke er inngangsdører, skal disse ha automatisk låsing, overvåking og knekkboks. Spørsmål 25 mail 11.11.2013 Beskrivelsen av lys styring side 30: 1. Er det kun undervisningsrom og fellesarealer som skal ha KNX styring? 2. Hva er definert som undervisningsrom? Eks grupperom? 3. Hva er definert som fellesarealer? Kun ganger, korridiorer, trapper og innganger? 4. Skal det være KNX styring i kontorer, møterom, personalrom, etc? Dato: 21.11.2013 Rev.nr.: 07 Side 5 av 9
5. Det står at undervisningsrom skal «deles opp i tre forskjellige lyssettinger:30-70- 100%» Skal dette tolkes om dimming med 3 nivå eller 3 lysgrupper av/på? 1. Generelt skal benyttes KNX til all lysstyring, inkl. kontorer, møterom, personalrom, etc. Unntak av «smårom» hvor det kan benyttes konvensjonell bryter. 2. Alle rom hvor det kan forekomme undervisning, prøver, eksamer o. l er å regne som undervisningsrom. Grupperom defineres også som undervisningsrom. 3. Fellesarealer er områder og rom som er til felles anvendelse for elever, lærer og øvrige ansatte mm. 4. Se svar på spørsmål 1. 5. Det skal være dimming med 3 nivåer. Spørsmål 26 mail 15.11.2013 Vi skal ha med fordeling og tilførsel til ny brakkrigg, men kan ikke se fremkommer noe info vedr. effektbehov/ størrelse og eksakt plassering av denne. For effektbehov/størrelse se vedlagte tegninger av skolemoduler «Tegninger - Midlertidig skole» som viser areal på modulene. For plassering av skolemoduler se under «Tegninger arkitekt» og Riggplan. Spørsmål 27 mail 15.11.2013 Komfyrvakt, skal dette tas med over alle platetopper i skolekjøkken og andre kjøkken? Det må anses at det er fare for fare for overoppheting for alle komfyrene og det skal derfor medtas komfyrvakt på alle komfyrer og platetopper. Spørsmål 28 mail 15.11.2013 Innbruddsalarm, det er angitt IR detektorer i del spesifikke rom, men klasserom og en del andre rom på yttervegg er ikke nevnt, hva skal leveres her? Det skal tilby heldekkende innbruddsalarm i alle rom som har vinduer mot bakkeplan. Spørsmål 29 mail 18.11.2013 Dokumentasjon på innmålte koter for utvendig terreng. Kart og punktliste for innmålte koter er lagt ut på Doffin. Spørsmål 30 mail 19.11.2013 Viser til spørsmål 8 i deres oversikt over spørsmål og svar. Her er det beskrevet at ytre sjikt av forblende gavlvegger skal fjernes og erstattes med ny klimavegg. Det fremkommer ikke av grunnlaget hvilken utvendig kledning det skal være på disse gavlene. På fasadetegning kan det se ut som om det er pussede fasader? Eller skal det forblendes med ny tegl? Dato: 21.11.2013 Rev.nr.: 07 Side 6 av 9
Gavlveggene skal ha en pusset overflate, basert på et puss-system á la Weber, STO-puss eller tilsvarende. Farge avtales med byggherre. Spørsmål 31 mail 19.11.2013 Personalrom m/kjøkken 20,0m2 2.etg (BEF 269): -tegningen viser en vegg med benkeskap samt en lang benk som kjøkkenøy. Det står ikke noe mer spesifisert i detaljinfoen i forhold til dette kjøkkenet. Hva er behovet her? Kjøl/frys i ett, ovn, oppvaskmaskin etc.. Hvor mye innredning er behovet? 1 stk Oppvaskmaskin 1 stk Kjøleskap (volum >350liter, energiklasse A+) 1 stk kombiskap (kjøl-frys, energiklasse A+) 1 stk Komfyrtopp keramisk 1 stk Stekeovn integrert 1 stk Micro, integrert 1 stk Ventilatorskap over komfyrtopp Fylles opp med kjøkkeninnredning i h. t. antall m som er antydet på tegning. Av dette skal det være 1 høyskap, 2 skuffseksjoner, resten benkeskap. Overskap kun over benk plassert mot vegg. Spørsmål 32 mail 19.11.2013 Kjøkken 29,7m2 v/fellesrom 2.etg (BEF240): -tegningene viser benkeskap med overskap samt vask og keramisk koketopp, samt kun benkeskap på den andre veggen ved siden av sjakten. Hva er behovet her? Kjøl/frys i ett, ovn, oppvaskmaskin, microovn? 1 stk Oppvaskmaskin 1 stk kombiskap (kjøl-frys, energiklasse A+)) 1 stk Komfyrtopp keramisk 1 stk Stekeovn integrert 1 stk Micro, integrert 1 stk Ventilatorskap over komfyrtopp Fylles opp med kjøkkeninnredning iht antall m som er antydet på tegning. Av dette skal det være 1 høyskap, 1 skuffseksjon, resten benkeskap. Overskap i hele lengden. Spørsmål 33 mail 19.11.2013 Kantinekjøkken 14,5m2 1.etg (BEF113): -tegningen skisserer benker på begge sider av rommet samt overskap på den ene siden. Her er det blitt besvart tidligere at man ønsker: 1stk oppvaskmaskin 85 grader. 2stk kjøleskap 350 liter 1stk fryseskap 250 liter 1stk microovn Dato: 21.11.2013 Rev.nr.: 07 Side 7 av 9
1stk keramisk koketopp Er det ikke behov for ovn? Det skal tilbys 1 stk innebygget stekeovn. Spørsmål 34 mail 19.11.2013 Skolekjøkken 2stk 67,1m2 (BEF115) og 66,7m2 (BEF 116) 1.etg: -tegningene og detaljinfoen beskriver 4stk arbeidssoner i hver av kjøkkenene hvorav 1stk tilpasset rullestolbruker i et av rommene. Hva må hver av disse sonene inneholde av hvitevarer? Skal alle ha oppvaskmaskin? Hvor mange kjøl og frys skap skal hver av skolekjøkkenrommene ha, og volum på disse? Det er tegnet inn 4stk skap som står for seg selv langs den ene veggen i det ene kjøkkenet, (BEF116) Er dette kjøl- og fryseskap? Det samme gjelder for det andre rommet (BEF115), men der er de 4 skapene koblet inntil den ene arbeidssonen. Er disse kjøl- og fryseskap? Tegningene for begge rommene viser også skap sammen med vaskemaskin og tørketrommel. Hvilken type skap/ innredning er det man ønsker i denne gruppen og skal dette prises i og med at det ikke er tatt med i detaljinfoen? Hvitevarer pr. arbeidssone i skolekjøkken: 1 stk Oppvaskmaskin 1 stk Komfyr m/ stekovn og keramisk topp 1 stk Ventilatorskap over komfyrtopp 2 stk kjøleskap til hvert rom (volum >350liter, energiklasse A+) 2 stk fryseskap til hvert rom (volum 250liter, energiklasse A+, autom. avriming) Kjøleskap plasseres i de aktuelle rommene, fryseskap i tilstøtende lager, BEF 117,118 1 stk Integrert microovn pr. rom 1 stk Vaskemaskin til hvert rom (energiklasse A+) 1 stk Tørketrommel til hvert rom (energiklasse A+) Resten fylles opp med kjøkkeninnredning iht tegning.. Av dette skal det være 1. stk renholdsskap + 1 stk høyskap med hyller i hvert rom (plassert ved vask/tørkesøyle) I arbeidssonene skal det være en skuffseseksjon, 2 kolonialskuffer, resten benkeskap. Ikke overskap. Spørsmål 35 mail 20.11.2013 Taktekking: «det bes om opsjonspris for komplett ny tekking av alle eksisterende tak etter metode som beskrevet over. Opsjonsprisen skal medtas i kapittelsummen.» Betyr dette at vi kun skal regne ny komplett tekking for eksisterende tak? Eller skal dere også ha pris på skjøting av eksisterende tekking, som er nevnt senere i beskrivelsen? (altså kun ny tekking for områder direkte berørt av ombyggingen). Og hvilken av prisene vil dere i tilfelle ha med i hovedtilbudet? Antar også at det er ment 2-lags papptekking når det står 2-lags folietekking? Eller skal det være folietekking i 1 lag? Dato: 21.11.2013 Rev.nr.: 07 Side 8 av 9
Begge prisene for taktekking av eksisterende tak skal med i tilbudssummen. Komplett ny tekking av alle eksisterende tak skal oppgis som opsjonspris. For komplett ny tekking kan velges 2-lag papp, mens tilpasning av eksisterende skal utføres som er der i dag. Dato: 21.11.2013 Rev.nr.: 07 Side 9 av 9