Havsuleveien 26-44, Myklebust INNHOLDSRIKE REKKEHUS MED TAKTERRASSE

Havsuleveien 26-44, Myklebust INNHOLDSRIKE REKKEHUS MED TAKTERRASSE

Myklebust er midt i blinken for deg som ønsker å bo sentralt, men ikke midt i byen. Beliggenheten mellom Stavanger, Sola og Forus gjør det enkelt å komme seg raskt til by, flyplass eller jobb. Boligområdet er i kort avstand til butikker og kollektivtransport, og ikke minst - her bor man tett på havet, sjøbad og en fantastisk natur! 2 3

38 4042 Sola Risavika Tananger Havn Barnehage Skole Barnehage Barnehage Barnehage Sjøbadet Buss-stopp Delfelt BKS1 Rekkehus 26 28 30 3234 36 Havveien Havsuleveien 44 Kollektivtrasé N VELKOMMEN TIL MYKLEBUST Her skal vi bygge 10 innholdsrike rekkehus på ca. 115 m 2 BRA med to etasjer og utgang mot vestvendt hage. Det er noe eget med sjøen. Lukten, lyden og ikke minst synet av solen som glitrer i krusningene og bølgene som ruller inn mot svaberget. Her lever du i pakt med elementene og årstidene. Beliggenheten gjør det enkelt å nyte tilværelsen inne og ute. På Myklebust bor man sentralt med nesten like kort avstand til Stavanger, Sola og Forus. Beliggenheten er fantastisk, og havet og naturen gir uendelige aktivitetsmuligheter året rundt. Øster Hus har bygget på Myklebust i mange år, så vi vet hva som passer i disse maritime omgivelsene. Nær skole, barnehage, kollektivtrasé, sjøbad og mye mer. 4 5

Myklebust, Tananger Rekkehus 115 m 2 Havsuleveien 38 Havsuleveien 40 Havsuleveien 42 Havsuleveien 44 Illustrasjon: Fasade mot øst. 6 7

Myklebust, Tananger Rekkehus 115 m 2 Havsuleveien 32 Havsuleveien 34 Havsuleveien 36 8 9

Myklebust, Tananger Rekkehus 115 m 2 LYST OG LUFTIG Kjøkkenet får en sentral rolle i boligen, og har direkte utgang til takterrassen. Kjøkkeninnredningen har glatte flater og gir et stilig og moderne uttrykk. Samtidig er det både enkelt å holde rent, og det kan lett tilpasses til din personlige smak. Illustrasjon: Kjøkken 10 11

Havsuleveien 26-44 115 m 2 BRA DELFELT BKS1 Havsuleveien 26-44 115 m 2 BRA Bad/vaskerom Bod Entré Sportsbod Redskapsbod Stue Kjøkken Takterrasse Mulighet for soverom Bad Utgang mot hage Tre soverom 44 Plantegning viser Havsuleveien 30. Vi gjør oppmerksom på at vinduer og vindusplassering på endeboliger vil variere. 42 40 38 36 34 32 30 28 26 1. etasje 2. etasje 12 13

Myklebust, Tananger Rekkehus 115 m 2 Illustrasjon: Stue i 2. etasje. HELT NY BOLIG KLAR FOR DIN SIGNATUR Følelsen ved å flytte inn i sin egen, splitter nye bolig er trolig verdt mer enn du tror. Kjøper du ny bolig av oss før den er ferdigstilt, får du mange muligheter til å tilpasse materialvalg og interiørløsninger sammen med oss og våre faste, dyktige samarbeidspartnere. I disse boligene får du blant annet et tidsriktig kjøkken og et moderne baderom med i leveransen. Du kan dessuten velge om du vil ha boligen overlevert nøkkelferdig eller om du vil redusere prisen gjennom egeninnsats på gulv- og malerarbeid. 14 15

Myklebust, Tananger Rekkehus 115 m 2 Illustrasjon: Soverom 1 etg. 16 17

Myklebust, Tananger Rekkehus 115 m 2 18 19

Myklebust, Tananger Rekkehus 115 m 2 Havsuleveien 30 Havsuleveien 28 Havsuleveien 26 Illustrasjon: Fasade mot vest. 20 21

HAVSULEVEIEN JOBB Tananger havn 1,5 km Risavika havn 6,5 km Forus 16 km SJØBADET TIL STAVANGER 509 TRANSPORT Buss: Tareringen busstopp 0 km Fly: Stavanger lufthavn, Sola 10 km Tog: Stavanger 11,8 km TANANGER RING TIL SOLA 509 TUR OG TRENING Sjøbadet 0 km Tursti langs havet 0 km Fiskeplass 0,2 til 1,5 km Tananger stadionanlegg 2,0 km* Tanangerhallen 2,5 km Snøde Hestesenter 4,5 km Solastranden 11,1 km Stavanger Golfklubb 7,0 km Solastranden Golfklubb 12,4 km TANANGER HAVN BUTIKKER OG TJENESTER Ankerbygget Kjøpesenter 1,4 km* Tananger postkontor 1,4 km* Boots apotek Tananger 1,4 km* Kiwi Tananger 1,4 km* Rema 1000 Tananger 2,2 km Shell Tananger 1,5 km* AMFI Madla 8,3 km Solakrossen 10 km SKOLER OG BARNEHAGER Storevarden skole (1-7 kl.) 0,9 km* Tananger ungdomsskole (8-10 kl.) 1,9 km* Tananger barnehage (3-5 år) 1,7 km Risnes barnehage (1-5 år) 2,1 km Rodamyr barnehage (0-5 år) 2,3 km SENTRALT OG LANDLIG Avstander er kortest kjørbare distanse. Distanser markert med * er distanse i luftlinje. Tananger sentrum og havnen er en spasertur unna Myklebust. Her finner du nesten alt du trenger i hverdagen; dagligvare, bakeri, blomster, frisør, lege, delikatesse, klesbutikker, grønnsakstorg, kafè, restaurant og mye annet. I havnen får du også kjøpt fisk, reker, krabbe, hummer og sjøkreps året rundt. Det er heller ikke lang vei til Sola sentrum eller AMFI Madla. Sentrum i Tananger er også knutepunkt for idrett, korps og sosialt samvær. Her finner du svømmehall, håndballhall, turområder, friidrettsbane, lysløype, badeplasser, fotballbaner og fotballhall. 22 23

06.40: Morgenbad i sjøbadet før jobb 17.15: Kajakkpadling på havet 20.40: Kveldsmat og solnedgang nytes på svaberget SJØ OG FRIOMRÅDER LIKE UTENFOR De gamle naustene, vikene, lyngheiene og ikke minst de lange strekkene med blankskurte, lyse svaberg, gir en god følelse i kropp og sjel. Langs havet bukter det seg en kyststi som strekker seg helt fra Tananger havn til Hafrsfjord bru. Man ser havet under nesten hele turen. Spennende avstikkere tar naturglade vandrere til både badestrender og utkikkspunkter. Det er lagt mye ressurser i å opparbeide flotte lekeplasser på Myklebust. Her finner du fotballbane, klatrestativ, basketballkurv, husker, sandkasser - ja alt hva barn i alle aldre drømmer om. Det nye sjøbadet på Myklebust er allerede blitt et nydelig samlingssted i et fantastisk område. Her kan du spasere på svaberg, nyte sol og selvsagt ta en forfriskende svømmetur i 40 meter nytt basseng. Badet er barnevennlig med sandbunn, trapper og brygge, samt ramper som gjør det lett for alle å bruke det. 24 25

TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER! KR 0,- VED KONTRAKT OG FASTE PRISER. Kjøper du bolig av oss i Øster Hus tar vi regningen for finansieringen i hele byggeperioden, helt frem til innflytting. Du betaler kr. 0,- ved signering av kontrakt, altså ingenting før du flytter inn. Hos oss er det heller ingen indeksregulering. LAVE OMKOSTNINGER: Ved kjøp av brukt bolig må du betale 2,5 % ekstra av hele kjøpesummen. Ved kjøp av ny bolig betaler du kun 2,5 % av tomteverdien. ØSTER HUS PROFFE FRA A TIL Ø! Vårt slagord betyr at vi i Øster Hus skal være proffe i alt vi gjør. Vi leverer boliger, men vi bygger ikke hjem. Det er du som gjør boligen til et hjem. Det er du som står for Å. Du som kunde skal forvente en problemfri prosess, godt håndverk, overlevering til avtalt tid og pris, samt et slutt- produkt av god kvalitet. Du skal få boligen din slik du har sett den for deg. Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli et av Rogalands største byggefirma. I løpet av 2009 tok vi steget inn blant landets fem største i boligbyggebransjen. Selskapet, sammen med resten av Øster Hus Gruppen, eies av brødrene Njål og Cato Østerhus. I 2010 ble brødreparet tildelt Norrønaprisen, en pris som går til en person eller bedrift som i særlig grad har bidratt til stimulans, vekst og utvikling av industrien i vår region. De siste årene har Øster Hus og resten av Øster Hus Gruppen gjort seg bemerket lokalt og nasjonalt som engasjert og stolt sponsor av både topp- og breddeidrett i regionen. Sandnes Ulf, Oilers og Team Coop-Øster Hus er blant de mest profilerte. Samtidig kan du se Øster Hus-logoen på tusenvis av barne- og ungdomsdrakter over hele Sør-Rogaland. 26 27

oster-hus.no ENSIGN Foto: Joakim Bjerk, Sindre Ellingsen, Getty Images, Colourbox, Ensign 3D. EN TRYGG OG ERFAREN MEGLER Øster Hus har i en rekke år samarbeidet med EiendomsMegler 1 - et av Norges største eiendomsmeglernettverk. Hege K. Dahl Megler MNEF prosjekt: 906 29 169 - hege.kyllingstad.dahl@em1.no Janne Bore Megler MNEF prosjekt: 920 62 308 - janne.bore@em1.no Jan Einar Thesen Eiendomsmegler MNEF: 917 03 533 - jan.einar.thesen@em1.no Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.