Risiko- og sårbarhetsanalyse Reguleringsplan for Runni gård, gnr. 167 bnr. 8, 319, 45 Leirveien 21, Nes kommune Konklusjon Det er ikke funnet unormale risikosituasjoner som følge av planlagt tiltak / regulering. Det er ingen forhold som karakteriseres som høyrisiko og hvor det er behov for særskilte tiltak. Kort situasjonsbeskrivelse Reguleringsplanforslaget omfatter gnr/bnr. 167/ 8, 319 og 45 som i gjeldende kommuneplan er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål. Eiendommen ønskes omregulert til: Bebyggelse og anlegg offentlig eller privat tjenesteyting (barnehage) og næringsbebyggelse. Dagens situasjon Innenfor reguleringsområdet er det i dag et gammelt gårdsbygg fra 17-tallet, som har vært drevet som gjestegård siden 2. verdenskrig. Det er bygget to tilbygg til den gamle gårdsbygningen, en selskapssal ca 1968 og et industrikjøkken ca 213. Det er også oppført, ca 215, et frittstående overnattingsbygg med 12 rom. Dette bygget skal videreføres som selvbetjent overnattingsbygg med tilhørende parkering, og skilles ut som egen eiendom. Metode er gjennomført Analysen er gjennomført i hht. rundskriv Gs-1/1 fra DSB og med egen sjekkliste. Analysen er basert på foreliggende reguleringsplanforslag og tilhørende illustrasjoner. I risikovurderingene er det tatt utgangspunkt i relevante kravdokumenter. Mulige uønskede hendelser er ut fra en generell/teoretisk vurdering sortert i hendelser som kan påvirke planområdets funksjon som boligområde og hendelser som direkte kan påvirke omgivelsene (hhv konsekvenser for og konsekvenser av planen). Forhold som er med i sjekklista, men ikke er tilstede i planområdet eller i planen, er ikke tegnsatt i denne kolonnen og kun unntaksvis kommentert. Vurdering av sannsynlighet for uønsket hendelse er delt i: Svært sannsynlig (4) kan skje regelmessig; forholdet er kontinuerlig tilstede Sannsynlig (3) kan skje av og til; periodisk hendelse Lite sannsynlig (2) kan skje (ikke usannsynlig) Usannsynlig (1) hendelsen er ikke kjent fra tilsvarende situasjoner/forhold, men det er en teoretisk sjanse Vurdering av konsekvenser av uønskete hendelser er delt i: 1. Ubetydelig: Ingen person- eller miljøskader; ingen eller ubetydelig materielle skader 2. Mindre alvorlig: Få/små person- eller miljøskader; få materielle skader. Person, miljø eller materielle skader kan bli alvorlig over lengere tid. 3. Alvorlig: Alvorlig (behandlingskrevende) person-, miljø-, eller vesentlige materielle skader; Person, miljø eller materielle skader kan bli svært alvorlig over tid. 1
4. Svært alvorlig: Personskade som medfører død eller varig mén; mange skadd; langvarige eller uopprettelige miljøskader; varige svært store materielle skader. Samfunnsmessige store omkostninger. Karakteristikk av risiko som funksjon av sannsynlighet og konsekvens er gitt etter tabellen. (Risiko = sannsynlighet x konsekvens) Kategorien ubetydelig samtidig usannsynlig er ikke beskrevet i denne analysen Uønskete hendelser, konsekvenser og tiltak Tenkelige hendelser, risikovurdering og mulige tiltak er sammenfattet i følgende tabell. Hendelse/Situasjon Kons for Kons av Sanns. Kons. Risiko Kommentar/Tiltak planen planen Natur- og miljøforhold Ras/skred/flom/grunn 1. Masseras/-skred x x 1 3 Kartinnsynsløsningen til DSB viser ingen skredfare i planområdet. Grunnforhold er vurdert av geoteknikker og geotekniske råd må følges. 2. Snø-/isras Kartinnsynsløsningen til DSB viser ingen skredfare i planområdet. 3. Flomras 4. Elveflom 5. Tidevannsflom 6. Radongass x 1 1 Kartinnsynsløsningen til DSB viser moderat til lav aktsomhetsgrad i planområdet. Byggesaken vil følge kravene i TEK. Vær, vindeksponering 7. Vindutsatte områder 8. Nedbørutsatte områder x 2 1 Det tas høyde for økte nedbørsmengder med god håndtering av overvann. Natur- og kulturområder 9. Sårbar flora x Det er i Miljødirektoratets Naturbase ikke registrert naturtyper av interesse. 1. Sårbar fauna/fisk x Det er i Miljødirektoratets Naturbase ikke registrert naturtyper av interesse. 11. Verneområder x Nei 2
12. Vassdragsområder Nei 13. Fornminner (afk) x Ikke registrert. 14. Kulturminne/-miljø x 1 3 Gården fra 17-tallet ønskes regulert til hensynssone bevaring med nærliggende uteareal for å bevare gårdens eksteriør og synlighet fra riksveien. 15. Område for idrett/lek x x Hoveddelen av eiendommen bli tilrettelagt for barnehage og vil utenom åpningstid kunne benyttes av barn i området. 16. Park; rekreasjonsomr x Det er ballbaner og ishall i forbindelse med barneog ungdomsskolen som ligger rett i nærheten. 17. Vannomr for friluftsliv Menneskeskapte forhold Strategiske områder 18. Vei, bru, knutepunkt x x 1 3 Noe økt belastning på veinettet. 19. Havn, kaianlegg 2. Sykehus/-hjem, kirke Kryssløsninger Runnivegen/ Leirvegen ved skolen blir forbedret. Varelevering uten rygging. Sikkert fortau. 21. Brann (med større konsekvenser) 22. Sammenrasning av bygninger/ konstruksjoner x x 1 4 Adkomst for utrykningskjøretøy ivaretas. Nybygg legges min 8m fra eksisterende bygg. x x 1 3 Eksisterende bygg holdes i forsvarlig stand. 23. Forsyning kraft, vann 24. Tilfluktsrom Forurensningskilder 25. Industri 26. Bolig 27. Landbruk 3
28. Akutt forurensning 29. Støv og støy; industri 3. Støv og støy; trafikk x Støyanalyse vil avdekke evt behov for støygjerde. 31. Støy; andre kilder 32. Forurensning i sjø 33. Forurenset grunn x Geoteknisk rapport vil bekrefte at det ikke er forurensede masser i grunn. Andre områder/forhold farlige/spesielle 34. Industriområde 35. Høyspentlinje (ems) 36. Risikofylt industri mm (kjemikalie/eksplosiv, olje/gass, radioaktiv) 37. Avfallsbehandling x x Henteløsning er avklart med Esvald. 38. Oljekatastrofeområde 39. Spesielle forhold ved utbygging/gj.føring Transport 4. Ulykke med farlig gods 41. Vær/føre begrenser tilgjengelighet til omr Trafikksikkerhet 42. Ulykke ved inn- og utkjøring 43. Ulykke med gående/syklende x x 1 3 Utkjøring skjer via eks atkomst. Leirvegen er en svært lite trafikkert vei. x x 1 3 Bil- og gangtrafikk er separert og krysningspunkt i Runnivegen regulers inn med ny fotgjengerovergang. 44. Andre ulykkespunkter x 4
Hendelser som er vurdert å være sannsynlige til svært sannsynlige og ha alvorlige til svært alvorlige konsekvenser, krever tiltak. I hht vanlig framstilling av dette, er situasjonen slik (hendelse-nr er ført inn i aktuell rute): Sannsynlighet: Konsekvens: 1. Ubetydelig 2. Mindre alvorlig 3. Alvorlig 4. Svært alvorlig 4. Svært sannsynlig 3. Sannsynlig 2. Lite sannsynlig 6, 8 1. Usannsynlig 1, 14, 18, 22, 42,43 21 Hendelser i røde felt: Tiltak nødvendig Ingen hendelser er vurdert i denne kategorien som alvorlig og sannsynlig. Hendelser i gule felt: Tiltak vurderes ut fra kostnad i fht nytte Følgende hendelser er vurdert i denne kategorien som svært alvorlig, men lite sannsynlig: Nr. 21 fare for brann med større konsekvenser. Hendelser i grønne felt: rimelige tiltak gjennomføres Følgende hendelser er vurdert i denne kategorien som lite sannsynlig og mindre alvorlig: Nr. 6 radongass og nr 8 ekstreme nedbørsmengder. Følgende hendelser er vurdert i denne kategorien som lite sannsynlig og alvorlig: Nr. 1 rasfare, nr 14 bevaring av kulturminner, nr 18 økt trafikk som følge av etablering av barnehage, nr 22 fare for sammenrasning av det gamle bygget, nr 42 ulykker i forbindelse med inn- og utkjøring og nr 43 ulykker med gående og syklende. Øvrige hendelser er ikke registrert, og eller er i kategorien ubetydelig samt usannsynlig, og er derfor ikke beskrevet i denne analysen. Gjennomgangen av risikofaktorene viser at de generelle forhold knyttet til å gjennomføre planen kan håndteres gjennom det vanlige regelverket, SHA-forskriftene og byggherreforskriften. Det vurderes også å være liten risiko for generelle forhold knyttet til trafikksikkerhet og tilgjengelighet selv om dagens trafikksituasjon vil få en økning i antall trafikkerende og gang- sykkelveinettet ikke er fullgodt rundt området. De spesielle forholdene i planområdet som sikrer brann- og redningstjeneste adkomst, radon, avfallshåndtering, graving og fundamentering skal ivaretas gjennom normkrav, regelverk og reguleringsbestemmelser. Oslo, 7.7.17 5