Dyrøy kommune Den lærende kommune Møteprotokoll Plan og naturutvalget Utvalg: Møtested: 1, Kommunehuset Dato: 01.03.2007 Tidspunkt: 09:30-14:30 Følgende faste medlemmer møtte: Navn Funksjon Representerer Terje Johansen Leder AP Anne Larsen Nestleder AP Ellen Sæbbe Medlem SV Ingunn Merete Hals Medlem SP Følgende medlemmer hadde meldt forfall: Navn Funksjon Representerer Geir Fjellberg MEDL FLD Følgende varamedlemmer møtte: Navn Møtte for Representerer Merknader Fra administrasjonen møtte: Navn Stilling Hogne Eidissen Rådmann Inge Bones Utvalgssekretær Jørgen Bjørkli Utvalgssekretær Underskrift: Vi bekrefter med underskriftene våre at det som er ført på de sidene vi har signert i møteboka, er i samsvar med det som ble vedtatt på møtet.
Saksliste Utvalgssaksnr PS 1/07 RS 1/07 Innhold Lukket Arkivsaksnr Saker til behandling Referatsaker Tilsagn om friluftsmidler til Finnlandsholmen Friluftsområde - Midt-Troms friluftsråd RS 2/07 Svar ang. søknad om tillatelse til tiltak gnr/bnr. 18/8,9 - vedr. søknad om godkjenning rehab. av skorstein Per Gunnar Cruickshank. Lokal godkjenning av foretak RS 3/07 RS 4/07 RS 5/07 RS 6/07 RS 7/07 RS 8/07 RS 9/07 RS 10/07 Svar ang. søknad om støtte til kjøp av melkekvote - Vidar Karlsen Svar ang. søknad om tilskudd til kjøp av melkekvote - Odd Johan Bolle Svar ang. søknad om støtte til kjøp av melkekvote - Terje Johansen Svar ang. kommunalt tilskudd til kjøp av melkekvote - Dag Agnar Solbakk Anmodning om innføring av byggestopp for hytter - Troms Reindriftssamers Fylkeslag Svar ang. melding om tiltak gnr/bnr. 28/13. tilbygg bolig, May-Elin Hals Svar ang. søknad om tillatelse til tiltak, ett-trinns søkn.behandling gnr/bnr 46/101,102, uttak av stein til fylling Svar ang. ansvarsrett, fjelluttak Espenes ved Salt i Nords anlegg, lokal godkjenning av foretak RS 11/07 Møteplan for Fylkeslandbruksstyret i Troms 2007 RS 12/07 Byggestatistikk Oktober 2006 RS 13/07 Byggestatistikk November 2006 RS 14/07 Byggestatistikk Desember 2006 og hele 2006 RS 15/07 Skadefellingstillatelse av jerv i Hjerrttindområdet 2007/70 Saker til behandling PS 2/07 Vannforsyningen i Dyrøy 2007/100 PS 3/07 PS 4/07 Senja Sjøfarm AS: Lokaliteten Storvika V i Dyrøy kommune. Søknad om mindre endring. Høring forvaltningsplan for rovvilt i region 8. Uttalelse fra Dyrøy kommune. 2007/84 2007/96 PS 5/07 Prosjekt rimelige driftsbygninger og driftsmetoder 2007/131 PS 6/07 Kommunal forskrift om båndtvang i Dyrøy kommune 2007/136
PS 7/07 16/7, 17, 38 og 22/2 Søknad om konsesjon 2007/142 PS 8/07 18/2. Søknad om deling. Behandling etter jordloven. 2007/41 PS 9/07 PS 10/07 PS 11/07 PS 12/07 29/2, Søknad om deling av grunneiendom. Behandling etter jordloven. 43/26 Omdisponering av areal til hytte. Behandling etter jordloven. 2/6 Søknad om dispensasjon og deling av grunneiendom, fritidstomter Finnlandsnes 26/5 Søknad om deling av grunneiendom / Rekvisisjon av kartforretning - næring, Eli Pedersen PS 13/07 3/10 Søknad om deling av grunneiendom. Dispensasjon. 8 Fritidstomter Finnefjell. PS 14/07 PS 15/07 17/9. Søknad om deling av grunneiendom. Tre tomter; behandling etter jordloven. 8/27 Søknad om tillatelse til tiltak - bygging av fiskehytte. Dispensasjon. 2007/12 2007/26 2007/77 2007/135 2007/140 2007/137 2007/144 PS 16/07 46/9 Bordsak: Masseuttak Vidar Karlsen 2007/185 Terje Johansen utvalgsleder
Saker til behandling PS 1/07 Referatsaker Plan og naturutvalget tar referatsakene til orientering. RS 1/07 Tilsagn om friluftsmidler til Finnlandsholmen Friluftsområde - Midt-Troms friluftsråd RS 2/07 Svar ang. søknad om tillatelse til tiltak gnr/bnr. 18/8,9 - vedr. søknad om godkjenning rehab. av skorstein Per Gunnar Cruickshank. Lokal godkjenning av foretak RS 3/07 Svar ang. søknad om støtte til kjøp av melkekvote - Vidar Karlsen RS 4/07 Svar ang. søknad om tilskudd til kjøp av melkekvote - Odd Johan Bolle RS 5/07 Svar ang. søknad om støtte til kjøp av melkekvote - Terje Johansen RS 6/07 Svar ang. kommunalt tilskudd til kjøp av melkekvote - Dag Agnar Solbakk RS 7/07 Anmodning om innføring av byggestopp for hytter - Troms Reindriftssamers Fylkeslag RS 8/07 Svar ang. melding om tiltak gnr/bnr. 28/13. tilbygg bolig, May-Elin Hals RS 9/07 Svar ang. søknad om tillatelse til tiltak, ett-trinns søkn.behandling gnr/bnr 46/101,102, uttak av stein til fylling RS 10/07 Svar ang. ansvarsrett, fjelluttak Espenes ved Salt i Nords anlegg, lokal godkjenning av foretak RS 11/07 Møteplan for Fylkeslandbruksstyret i Troms 2007 RS 12/07 Byggestatistikk Oktober 2006 RS 13/07 Byggestatistikk November 2006 RS 14/07 Byggestatistikk Desember 2006 og hele 2006 RS 15/07 Skadefellingstillatelse av jerv i Hjerrttindområdet
Saker til behandling PS 2/07 Vannforsyningen i Dyrøy Rådmannen slutter seg til forslag til fremtidig vannverksstruktur for den kommunale vannforsyning i Dyrøy. Det vises til rapport Status eksisterende situasjon og anbefalte utbyggingstiltak. Rapporten oversendes Matilsynet før den videre detaljprosektering. Kostnadsoverslag over innvesteringene blir lagt fram i møte Utvalgsleder legger frem følgende forslag til vedtak: Dyrøy kommune slutter seg til forslag til fremtidig vannverksstruktur for den kommunale vannforsyning i Dyrøy. Det vises til rapport Status eksisterende situasjon og anbefalte utbyggingstiltak. Rapporten oversendes Mattilsynet før den videre detaljprosjektering. Før dette oversendes saken kommunestyret. Dyrøy kommune slutter seg til forslag til fremtidig vannverksstruktur for den kommunale vannforsyning i Dyrøy. Det vises til rapport Status eksisterende situasjon og anbefalte utbyggingstiltak. Rapporten oversendes Mattilsynet før den videre detaljprosjektering. Før dette oversendes saken kommunestyret. PS 3/07 Senja Sjøfarm AS: Lokaliteten Storvika V i Dyrøy kommune. Søknad om mindre endring. Plan og naturutvalget har på vegne av Dyrøy kommune ingen innvendinger mot de mindre justeringene som skal gjøres på anlegget. Kommunen ser ingen nye interesser som blir berørt av dette.
Utvalgsleder fremmer følgende forslag til vedtak: Plan og naturutvalget har på vegne av Dyrøy kommune ingen innvendinger mot de mindre justeringene som skal gjøres på anlegget. Kommunen ser ingen nye interesser som blir berørt av dette. Plan og naturutvalget har på vegne av Dyrøy kommune ingen innvendinger mot de mindre justeringene som skal gjøres på anlegget. Kommunen ser ingen nye interesser som blir berørt av dette. PS 4/07 Høring forvaltningsplan for rovvilt i region 8. Uttalelse fra Dyrøy kommune. Plan og naturutvalget i Dyrøy viser til høringsutkastet til forvaltningsplan for rovvilt i region 8 og har følgende innspill: Kartene i planen som viser inndelingen av regionen i forvaltningsområder A og B er for dårlige. Det gjør det vanskelig å lese hvor grensene er trukket opp. Kartene bør trykkes opp i en lesbar målestokk, eller følges opp med en nærmere beskrivelse av grensene. Dagens beitebruksnæring må opprettholdes. En forvaltningsplan for rovvilt bør ikke legge begrensinger på mulighet for å drive landbruk i fylket. En oppdeling i forvaltningsområder som foreslått vil føre til en økt gjengroing av kulturlandskapet. Det vil sannsynligvis også være negativt for næringen i B-områdene at næringsutøverne i A- områdene skvises ut. Anbefaling om ikke gjenoppta et utmarksbasert sauehold i forvaltningsområde A bør derfor tas ut av planen. Spørsmålet om lønning av lokale jaktlag må tas opp til ny vurdering. Ressursene hos SNO er for små, og det kan ikke være riktig å basere uttaket av problemdyr på frivillig innsats. Plan og naturutvalget mener det er riktig at det prioriteres midler til bestandsregistrering. Dette fordi uttaket da kan styres dit dyrene har størst utbredelse, og at bestandsestimatet blir mer reelt. Det er positivt at rovviltnemnda søker å få delegert myndighet fra Direktoratet for naturforvaltning for å kunne fatte vedtak om kvotejakt og lisensjakt hvert år i sone B uavhengig av om bestandsmålet er dokumentert i regionen. Dersom dette ikke oppnås, vil ikke beitedyrene ha en reell prioritering foran rovvilt i forvaltningsområde B.
Utvalgsleder fremmer følgende forslag til vedtak: Plan og naturutvalget i Dyrøy viser til høringsutkastet til forvaltningsplan for rovvilt i region 8 og har følgende innspill: Kartene i planen som viser inndelingen av regionen i forvaltningsområder A og B er for dårlige. Det gjør det vanskelig å lese hvor grensene er trukket opp. Kartene bør trykkes opp i en lesbar målestokk, eller følges opp med en nærmere beskrivelse av grensene. Dagens beitebruksnæring må opprettholdes. En forvaltningsplan for rovvilt skal ikke legge begrensinger på mulighet for å drive landbruk i fylket. En oppdeling i forvaltningsområder som foreslått vil føre til en økt gjengroing av kulturlandskapet. Det vil være negativt for næringen i B-områdene at næringsutøverne i A-områdene skvises ut. Anbefaling om ikke gjenoppta et utmarksbasert sauehold i forvaltningsområde A bør derfor tas ut av planen. Spørsmålet om lønning av lokale jaktlag må tas opp til ny vurdering. Ressursene hos SNO er for små, og det kan ikke være riktig å basere uttaket av problemdyr på frivillig innsats. Plan og naturutvalget mener det er riktig at det prioriteres midler til bestandsregistrering. Dette fordi uttaket da kan styres dit dyrene har størst utbredelse, og at bestandsestimatet blir mer reelt. Det er positivt at rovviltnemnda søker å få delegert myndighet fra Direktoratet for naturforvaltning for å kunne fatte vedtak om kvotejakt og lisensjakt hvert år i sone B, uavhengig av om bestandsmålet er dokumentert i regionen. Dersom dette ikke oppnås, vil ikke beitedyrene ha en reell prioritering foran rovvilt i forvaltningsområde B. Plan og naturutvalget i Dyrøy viser til høringsutkastet til forvaltningsplan for rovvilt i region 8 og har følgende innspill: Kartene i planen som viser inndelingen av regionen i forvaltningsområder A og B er for dårlige. Det gjør det vanskelig å lese hvor grensene er trukket opp. Kartene bør trykkes opp i en lesbar målestokk, eller følges opp med en nærmere beskrivelse av grensene. Dagens beitebruksnæring må opprettholdes. En forvaltningsplan for rovvilt skal ikke legge begrensinger på mulighet for å drive landbruk i fylket. En oppdeling i forvaltningsområder som foreslått vil føre til en økt gjengroing av kulturlandskapet. Det vil være negativt for næringen i B-områdene at næringsutøverne i A-områdene skvises ut. Anbefaling om ikke gjenoppta et utmarksbasert sauehold i forvaltningsområde A bør derfor tas ut av planen. Spørsmålet om lønning av lokale jaktlag må tas opp til ny vurdering. Ressursene hos SNO er for små, og det kan ikke være riktig å basere uttaket av problemdyr på frivillig innsats. Plan og naturutvalget mener det er riktig at det prioriteres midler til bestandsregistrering. Dette fordi uttaket da kan styres dit dyrene har størst utbredelse, og at bestandsestimatet blir mer reelt. Det er positivt at rovviltnemnda søker å få delegert myndighet fra Direktoratet for naturforvaltning for å kunne fatte vedtak om kvotejakt og lisensjakt hvert år i sone B, uavhengig av om bestandsmålet er dokumentert i regionen. Dersom dette ikke oppnås, vil ikke beitedyrene ha en reell prioritering foran rovvilt i forvaltningsområde B.
PS 5/07 Prosjekt rimelige driftsbygninger og driftsmetoder Plan og naturutvalget støtter at det jobbes med et prosjekt for å se på rimelige driftsbygninger og driftsmetoder. Det vil bli innvilget tilskudd fra SMIL-midler i 2007 til utgifter til foredragsholder og planleggingskostnader ut over det som normalt kan dekkes over kommunens driftsbudsjett. Utvalgsleder legger frem følgende forslag til vedtak: Plan og naturutvalget støtter at det jobbes med et prosjekt for å se på rimelige driftsbygninger og driftsmetoder. Det vil bli innvilget tilskudd fra SMIL-midler i 2007 til utgifter til foredragsholder og planleggingskostnader ut over det som normalt kan dekkes over kommunens driftsbudsjett. Plan og naturutvalget støtter at det jobbes med et prosjekt for å se på rimelige driftsbygninger og driftsmetoder. Det vil bli innvilget tilskudd fra SMIL-midler i 2007 til utgifter til foredragsholder og planleggingskostnader ut over det som normalt kan dekkes over kommunens driftsbudsjett. PS 6/07 Kommunal forskrift om båndtvang i Dyrøy kommune Plan og naturutvalget sender forslag til ny forskrift om utvidet båndtvang i Dyrøy kommune ut til høring. Utvalgsleder legger frem følgende forslag til vedtak: Saken utsettes i avventning av forskriftsbehandlingen. Saken utsettes i avventning av forskriftsbehandlingen. PS 7/07 16/7, 17, 38 og 22/2 Søknad om konsesjon Alternativ 1:
Plan og naturutvalget innvilger etter en samlet vurdering Kjell N. Olsen konsesjon på ervervet av eiendommene gnr/bnr 16/7, 17 og 38 og gnr/bnr 22/2 i Dyrøy kommune, jfr. konsesjonslovens 9 og 1. Det legges vekt på at søkers tilknytning til stedet. I medhold av konsesjonslovens 11 settes det følgende vilkår: Dersom det er interesserte leietakere skal eiendommens dyrka og dyrkbare arealer som ikke skal brukes i egen drift, leies ut på 10 års langsiktige skriftlige kontrakter på vilkår som landbruksmyndighetene kan godkjenne og som fører til driftsmessig gode løsninger. Skogen må drives i samråd med skogoppsynet og eier må ikke motsette seg fellestiltak innen skog- og utmarksnæringen. Eier må ikke motsette seg aktive gårdbrukeres tilgang til utmarksbeitene på eiendommen. Alternativ 2: Plan og naturutvalget avslår etter en samlet vurdering søknaden fra Kjell N. Olsen om konsesjon på ervervet av eiendommene gnr/bnr 16/7, 17 og 38 og gnr/bnr 22/2 i Dyrøy kommune, jfr. konsesjonslovens 9 og 1. Det legges vekt på at konsesjonseiendommer av denne størrelsen ikke bør brukes som fritidseiendom. Utvalgsleder setter frem følgende forslag til vedtak: Plan og naturutvalget innvilger etter en samlet vurdering Kjell N. Olsen konsesjon på ervervet av eiendommene gnr/bnr 16/7, 17 og 38 og gnr/bnr 22/2 i Dyrøy kommune, jfr. konsesjonslovens 9 og 1. Det legges vekt på at søkers tilknytning til stedet. I medhold av konsesjonslovens 11 settes det følgende vilkår: Dersom det er interesserte leietakere skal eiendommens dyrka og dyrkbare arealer som ikke skal brukes i egen drift, leies ut på 10 års langsiktige skriftlige kontrakter på vilkår som landbruksmyndighetene kan godkjenne og som fører til driftsmessig gode løsninger. Skogen må drives i samråd med skogoppsynet og eier må ikke motsette seg fellestiltak innen skog- og utmarksnæringen. Eier må ikke motsette seg aktive gårdbrukeres tilgang til utmarksbeitene på eiendommen. Plan og naturutvalget innvilger etter en samlet vurdering Kjell N. Olsen konsesjon på ervervet av eiendommene gnr/bnr 16/7, 17 og 38 og gnr/bnr 22/2 i Dyrøy kommune, jfr. konsesjonslovens 9 og 1. Det legges vekt på at søkers tilknytning til stedet.
I medhold av konsesjonslovens 11 settes det følgende vilkår: Dersom det er interesserte leietakere skal eiendommens dyrka og dyrkbare arealer som ikke skal brukes i egen drift, leies ut på 10 års langsiktige skriftlige kontrakter på vilkår som landbruksmyndighetene kan godkjenne og som fører til driftsmessig gode løsninger. Skogen må drives i samråd med skogoppsynet og eier må ikke motsette seg fellestiltak innen skog- og utmarksnæringen. Eier må ikke motsette seg aktive gårdbrukeres tilgang til utmarksbeitene på eiendommen. PS 8/07 18/2. Søknad om deling. Behandling etter jordloven. Plan og naturutvalget i Dyrøy avslår etter en samlet vurdering omdisponering og fradeling av 2 tomter på til sammen ca 2,1 daa grunnlendt innmarksbeiteareal fra gnr 18 bnr 2 med hjemmel i jordlovens 9 og 12. Det er lagt vekt på en vurderer de potensielle driftsmessige ulempene for store til at en vil gå inn for en videre fritidsbebyggelse i dette området. Utvalgsleder legger frem følgende forslag til vedtak: Plan og naturutvalget i Dyrøy avslår etter en samlet vurdering omdisponering og fradeling av 2 tomter på til sammen ca 2,1 daa grunnlendt innmarksbeiteareal fra gnr 18 bnr 2 med hjemmel i jordlovens 9 og 12. Det er lagt vekt på en vurderer de potensielle driftsmessige ulempene for store til at en vil gå inn for en videre fritidsbebyggelse i dette området. Plan og naturutvalget i Dyrøy avslår etter en samlet vurdering omdisponering og fradeling av 2 tomter på til sammen ca 2,1 daa grunnlendt innmarksbeiteareal fra gnr 18 bnr 2 med hjemmel i jordlovens 9 og 12. Det er lagt vekt på en vurderer de potensielle driftsmessige ulempene for store til at en vil gå inn for en videre fritidsbebyggelse i dette området. PS 9/07 29/2, Søknad om deling av grunneiendom. Behandling etter jordloven. Saken behandles etter jordlovens 9 og 12 som omdisponerings- og fradelingssak. Problemstillinga blir om eiendommen med det omsøkte arealet brukes eller kan brukes til jordbruksproduksjon, og om det kan tillates omdisponert med hjemmel i jordlovens 9 og fradeles med hjemmel i jordlovens 12.
Administrasjonens vurdering Jorunn Sletten søker om fradeling av en tomt på 1,3 daa fra eiendommen gnr 29 bnr 2. Formålet har hun endret underveis i saken. Det som gjør denne saken veldig spesiell er at Sletten søkte fradeling kort tid før hun solgte eiendommen til Roy og Sarah Sætre. Det ble først skrevet en kjøpekontrakt med et vedlegg, hvor det står at Jorunn Sletten søker fradeling av hyttetomt og at eierne av 29/2 skal ha første kjøpsrett ved eventuelt salg av tomten. Dette ble underskrevet av alle partene. I tidsrommet fra kjøpekontrakten ble inngått og frem til skjøtet ble tinglyst og Sætre ble tinglyste hjemmelshavere har søknaden blitt endret fra hytteformål til boligformål. Dette reagerer familien Sætre på, og nå vil de ikke ha verken hytte eller boligtomt på eiendommen. De har også uttalt at de ønsker å heve kjøpet. Det blir et spørsmål om kommunen har handtert dette riktig. Kanskje burde kommunen forsikret seg om at alle partene var enig i endringen av søknaden. En mulighet blir derfor å behandle søknaden om dispensasjon på nytt fra begynnelsen som en søknad om hyttetomt. En annen mulighet er å behandle saken om dispensasjon videre. Ved en eventuell delingstillatelse vil uansett de nye hjemmelshaverne søke om kartforretning på vegne av Sletten, før en deling endelig blir gjennomført. Eiendommen Forså øvre er en stor landbrukseiendommer med to store skogsteiger og en teig på øversiden av veien og en teig på nedsiden av veien. Det omsøkte tomten ligger på nedsiden av veien ca 100 meter fra tunet på hovedbruket. Det omsøkte arealet ligger på en dyrkbar skogskledd liten forhøyning kalt Bertilhågen, og er omkranset av dyrkamark. Dyrkamarka er relativt bratt og kan vurderes som tungdrevet av den grunn. Etter administrasjonens vurdering kan det omsøkte området brukes til jordbruksproduksjon og jordlovens 9 og 12 kommer til anvendelse. Særlige høve: I behandlingen datert 23.11.06 i plan og naturutvalget ble bosetning vektlagt som særlig grunn for å gå inn for dispensasjon. Eiendommen ligger på Forså ca 12 km fra kommunesenteret Brøstadbotn. Området er i kommunens arealdel avsatt til LNF-S1; arealer av vesentlig betydning for landbruks-, reindrifts-, vilt og/eller friluftsinteresser, der spredt bolig-, ervervs og fritidsbebyggelse samt fradeling kan tillates når dette ikke kommer i konflikt med sektorinteressene. Dette er en dispensasjonssak og plan og naturutvalget har gått inn for å gi dispensasjon. Saken er sendt på høringsrunde til sektormyndighetene. Ved å tillate omdisponering og fradeling vil haugen være tapt dyrkbart areal. Det er et generelt forbud mot fradeling på eiendommer som er brukt eller kan brukes til jordbruk eller skogbruk. De lovpålagte vilkårene for å gi delingssamtykke er at det må foreligge «samfunnsinteresser av stor vekt,» eller at delingen er forsvarlig ut i fra «den avkasting eigedomen kan gi.» Dersom saken gjelder en hyttetomt ser ikke saksbehandler viktige samfunnshensyn som taler for fradelingen. Bosetning regnes som et samfunnshensyn som kan tale for en omdisponering og fradeling. Sætre ønsker/ønsket å drive landbruk på denne eiendommen. Ut fra det perspektivet kan det vanskelig sies å være forsvarlig å fradele dyrkbar jord fra bruket. Jord som kanskje ikke vil bli dyrket opp, men som utmerket godt kan brukes som innmarksbeite.
Tiltaket vil etter saksbehandlers skjønn kunne medføre medføre drifts- eller miljømessige ulemper for resten av bruket på grunn av sin nærhet til tunet på eiendommen. Tiltaket vil ikke gi uheldige effekter på kulturlandskapet. En har i området spredt bebyggelse av både boliger og fritidsbebyggelse. Alternativ 1: Plan og naturutvalget i Dyrøy avslår etter en samlet vurdering omdisponering og fradeling av 1 tomt på til sammen 1,3 daa dyrkbar skogsmark fra gnr 19 bnr 2 med hjemmel i jordlovens 9 og 12. Det er lagt vekt på at avkastningsevnen på bruket tilsier at fradelingen ikke bør gjennomføres. Tiltaket kan føre til at oppstart av drift ikke blir realisert. Alternativ 2: Plan og naturutvalget i Dyrøy godkjenner etter en samlet vurdering omdisponering og fradeling av 1 tomt på til sammen 1,3 daa dyrkbar skogsmark fra gnr 19 bnr 2 med hjemmel i jordlovens 9 og 12. Det er lagt vekt på at formålet med fradelingen er bosetning, noe som er et samfunnshensyn av stor vekt.. Utvalgsleder legger frem rådmannens forslag til vedtak Etter diskusjon trekker utvalgsleder sin innstilling og fremmer nytt forslag til vedtak: Plan og naturutvalget avviser saken slik den foreligger nå, på grunn avvik omkring hva det faktisk søkes på og innholdet i salgskontraktens vedlegg. Dette er ikke et endelig vedtak etter jordloven. et vil bli foretatt etter en eventuell ny søknad om deling. Plan og naturutvalget avviser saken slik den foreligger nå, på grunn avvik omkring hva det faktisk søkes på og innholdet i salgskontraktens vedlegg. Dette er ikke et endelig vedtak etter jordloven. et vil bli foretatt etter en eventuell ny søknad om deling.
PS 10/07 43/26 Omdisponering av areal til hytte. Behandling etter jordloven. Alternativ 1: Plan og naturutvalget godkjenner etter en samlet vurdering omdisponeringen av 0,5 dekar skogsmark på gnr 43 bnr 8 med hjemmel i jordlovens 9. Det er lagt vekt på at hytta skal brukes i inn på tunetsatsing, noe som vil kunne gi økte næringsinntekter på bruket. Tillatelsen til omdisponering faller bort dersom arbeid for å bruke jorda til det aktuelle tiltaket ikke er satt i gang innen tre år etter at vedtaket er gjort. Alternativ 2: Plan og naturutvalget avslår etter en samlet vurdering omdisponeringen av 0,5 dekar skogsmark på gnr 43 bnr 8 med hjemmel i jordlovens 9. Det er lagt vekt på at området rundt Børingsvatnet er viktig område for friluftsliv. Søker bør derfor sende inn en ny søknad som ligger lengre unna vatnet. Utvalgsleder fremmer følgende forslag til vedtak: Plan og naturutvalget godkjenner etter en samlet vurdering omdisponeringen av 0,5 dekar skogsmark på gnr 43 bnr 8 med hjemmel i jordlovens 9. Det er lagt vekt på at hytta skal brukes i inn på tunetsatsing, noe som vil kunne gi økte næringsinntekter på bruket. Tillatelsen til omdisponering faller bort dersom arbeid for å bruke jorda til det aktuelle tiltaket ikke er satt i gang innen tre år etter at vedtaket er gjort.
Plan og naturutvalget godkjenner etter en samlet vurdering omdisponeringen av 0,5 dekar skogsmark på gnr 43 bnr 8 med hjemmel i jordlovens 9. Det er lagt vekt på at hytta skal brukes i inn på tunetsatsing, noe som vil kunne gi økte næringsinntekter på bruket. Tillatelsen til omdisponering faller bort dersom arbeid for å bruke jorda til det aktuelle tiltaket ikke er satt i gang innen tre år etter at vedtaket er gjort. PS 11/07 2/6 Søknad om dispensasjon og deling av grunneiendom, fritidstomter Finnlandsnes Hr. Torsteinsens søknad datert 19.9.06 om omregulering av 1 fritidstomt og etabering av en ny (i alt 2) på gnr 2 bnr 6 på Finnlandsnes vil vanskeliggjøre gjennomføringen av arealdelen i kommuneplanen. Området er LNF-område. Det faste utvalg i plansaker vil ikke gå inn for dispensasjon i saken. Det vises til at det i område vil oppstå 5 tomter med svært mange grunneiere. Retningslinjene i arealdelen sier at 3 tomter utløser plan i arealdelen. Plan vil også klare opp i forhold som utnytting og vern og legge til rette for bruken av område. Plan og bygningsloven 20-6. Utvalgsleder fremmer følgende forslag til vedtak: Hr. Torsteinsens søknad datert 19.9.06 om omregulering av 1 fritidstomt og etabering av en ny (i alt 2) på gnr 2 bnr 6 på Finnlandsnes vil vanskeliggjøre gjennomføringen av arealdelen i kommuneplanen. Området er LNF-område. Det faste utvalg i plansaker vil ikke gå inn for dispensasjon i saken. Det vises til at det i område vil oppstå 5 tomter med svært mange grunneiere. Retningslinjene i arealdelen sier at 3 tomter utløser plan i arealdelen. Plan vil også klare opp i forhold som utnytting og vern og legge til rette for bruken av område. Plan og bygningsloven 20-6.
Hr. Torsteinsens søknad datert 19.9.06 om omregulering av 1 fritidstomt og etabering av en ny (i alt 2) på gnr 2 bnr 6 på Finnlandsnes vil vanskeliggjøre gjennomføringen av arealdelen i kommuneplanen. Området er LNF-område. Det faste utvalg i plansaker vil ikke gå inn for dispensasjon i saken. Det vises til at det i område vil oppstå 5 tomter med svært mange grunneiere. Retningslinjene i arealdelen sier at 3 tomter utløser plan i arealdelen. Plan vil også klare opp i forhold som utnytting og vern og legge til rette for bruken av område. Plan og bygningsloven 20-6. PS 12/07 26/5 Søknad om deling av grunneiendom / Rekvisisjon av kartforretning - næring, Eli Pedersen Eli Pedersens søknad mottatt 19.12.06 om dispensasjon og fradeling av 1 da til næringstomt vil vanskeliggjøre gjennomføringen av reguleringsplanen. Det faste utvalg i plansaker vil gå inn for dispensasjon fra reguleringsplanen. Det pekes på at dette vil lette driften av vertshuset med hensyn til økonomi og pantesystem. Før endelig vedtak fattes sendes saken til uttalelse. Ordfører/utvalgsleders innstilling: Utvalgsleder legger frem følgende forslag til vedtak: Eli Pedersens søknad mottatt 19.12.06 om dispensasjon og fradeling av 1 da til næringstomt vil vanskeliggjøre gjennomføringen av reguleringsplanen. Det faste utvalg i plansaker vil gå inn for dispensasjon fra reguleringsplanen. Det pekes på at dette vil lette driften av vertshuset med hensyn til økonomi og pantesystem. Før endelig vedtak fattes sendes saken til uttalelse. Eli Pedersens søknad mottatt 19.12.06 om dispensasjon og fradeling av 1 da til næringstomt vil vanskeliggjøre gjennomføringen av reguleringsplanen. Det faste utvalg i plansaker vil gå inn for dispensasjon fra reguleringsplanen. Det pekes på at dette vil lette driften av vertshuset med hensyn til økonomi og pantesystem. Før endelig vedtak fattes sendes saken til uttalelse.
PS 13/07 3/10 Søknad om deling av grunneiendom. Dispensasjon. 8 Fritidstomter Finnefjell. Bente S.Midtbø s søknad datert 10.10.2006 om dispensasjon og fradeling fra gnr 3 bnr 10 vil vanskeliggjøre gjennomføringen av arealdelen i kommuneplanen. Det pekes på at område er LNF-område og at det er fortidsminner i område. Søknaden avslåes. Plan og bygningslovens 20-6. Det faste utvalg i plansaker vil se på saken på ny dersom saken fremmes som en privat reguleringsplan etter lovens 30. Utvalgsleder fremmer følgende forslag til vedtak: Bente S.Midtbø s søknad datert 10.10.2006 om dispensasjon og fradeling fra gnr 3 bnr 10 vil vanskeliggjøre gjennomføringen av arealdelen i kommuneplanen. Det pekes på at område er LNF-område og at det er fortidsminner i område. Søknaden avslåes. Plan og bygningslovens 20-6. Det faste utvalg i plansaker vil se på saken på ny dersom saken fremmes som en privat reguleringsplan etter lovens 30. Bente S.Midtbø s søknad datert 10.10.2006 om dispensasjon og fradeling fra gnr 3 bnr 10 vil vanskeliggjøre gjennomføringen av arealdelen i kommuneplanen. Det pekes på at område er LNF-område og at det er fortidsminner i område. Søknaden avslåes. Plan og bygningslovens 20-6. Det faste utvalg i plansaker vil se på saken på ny dersom saken fremmes som en privat reguleringsplan etter lovens 30. PS 14/07 17/9. Søknad om deling av grunneiendom. Tre tomter; behandling etter jordloven. Alternativ 1: Plan og naturutvalget avslår etter en samlet vurdering søknaden om omdisponering og fradeling av tre tomter bestående av totalt 3 dekar skogsmark fra gnr 17 bnr 9 med hjemmel i jordlovens 9 og 12. Det legges vekt på at fradelingen sannsynligvis medfører driftsmessige ulemper for landbruksnæringen. Tiltaket vil vanskeliggjøre gjennomføringen av kommuneplanens arealdel. Plan og naturutvalget vil ikke gi dispensasjon fra arealplanen, jfr plan og bygningslovens 7, da særlige grunner ikker er tilstede.
Alternativ 2: Plan og naturutvalget godkjenner etter en samlet vurdering omdisponering og fradeling av tre tomter bestående av totalt 3 dekar skogsmark fra gnr 17 bnr 9 med hjemmel i jordlovens 9 og 12. Det er lagt vekt på at fradelingen tiltaket kan bidra til at fishcampen i Kastneshamn etableres og at dette vurderes som samfunnshensyn av stor vekt.. Tillatelsen til omdisponering faller bort dersom arbeid for å bruke jorda til det aktuelle tiltaket ikke er satt i gang innen tre år etter at vedtaket er gjort. Dersom deling ikke er rekvirert innen tre år etter at tillatelsen er gitt faller samtykket bort. Tiltaket vil vanskeliggjøre gjennomføringen av kommuneplanens arealdel. Plan og naturutvalget vil gå inn for å gi dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, jfr. plan og bygningslovens 7. Før endelig vedtak om dispensasjon sendes saken på høring til sektormyndighetene. Avkjørsel gjelder enten utvidet bruk av avkjør fra fylkesvei og ikke kommunal vei som opplyst i saksframlegget, eller nytt avkjør fra fylkesvei. Utvalgsleder fremmer følgende forslag til vedtak: Plan og naturutvalget godkjenner etter en samlet vurdering omdisponering og fradeling av tre tomter bestående av totalt 3 dekar skogsmark fra gnr 17 bnr 9 med hjemmel i jordlovens 9 og 12. Det er lagt vekt på at fradelingen tiltaket kan bidra til at fishcampen i Kastneshamn etableres og at dette vurderes som samfunnshensyn av stor vekt.. Tillatelsen til omdisponering faller bort dersom arbeid for å bruke jorda til det aktuelle tiltaket ikke er satt i gang innen tre år etter at vedtaket er gjort. Dersom deling ikke er rekvirert innen tre år etter at tillatelsen er gitt faller samtykket bort. Tiltaket vil vanskeliggjøre gjennomføringen av kommuneplanens arealdel. Plan og naturutvalget vil gå inn for å gi dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, jfr. plan og bygningslovens 7. Før endelig vedtak om dispensasjon sendes saken på høring til sektormyndighetene. Plan og naturutvalget godkjenner etter en samlet vurdering omdisponering og fradeling av tre tomter bestående av totalt 3 dekar skogsmark fra gnr 17 bnr 9 med hjemmel i jordlovens 9 og 12.
Det er lagt vekt på at fradelingen tiltaket kan bidra til at fishcampen i Kastneshamn etableres og at dette vurderes som samfunnshensyn av stor vekt.. Tillatelsen til omdisponering faller bort dersom arbeid for å bruke jorda til det aktuelle tiltaket ikke er satt i gang innen tre år etter at vedtaket er gjort. Dersom deling ikke er rekvirert innen tre år etter at tillatelsen er gitt faller samtykket bort. Tiltaket vil vanskeliggjøre gjennomføringen av kommuneplanens arealdel. Plan og naturutvalget vil gå inn for å gi dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, jfr. plan og bygningslovens 7. Før endelig vedtak om dispensasjon sendes saken på høring til sektormyndighetene. PS 15/07 8/27 Søknad om tillatelse til tiltak - bygging av fiskehytte. Dispensasjon. 1. (alt.)malvin Torsteinsen søknad om dispensasjon og tillatelse til oppføring av fritidsbolig på gnr 8 bnr 27 datert 9.8.06 vil vanskeliggjøre gjennomføringen av arealdelen i kommuneplanen. Det faste uvalg i plansaker (PNU) vil gå inn for å gi dispensasjon. Det pekes på at: - tomta er fradelt til fritidhusformål i 1967 - hytta er liten (21 m²) - ferdselen i område i liten grad vil øke ved tiltaket Ferdselen i område bør i størst mulig grad ta hensyn til at område er et svært viktig viltområde for fugl. Før endelig vedtak fattes sendes saken til uttalelse. 2. (alt.) Malvin Torsteinsen søknad om dispensasjon og tillatelse til oppføring av fritidsbolig på gnr 8 bnr 27 datert 9.8.06 vil vanskeliggjøre gjennomføringen av arealdelen i kommuneplanen. Det faste uvalg i plansaker (PNU) vil ikke gå inn for å gi dispensasjon. Søknaden avslåes. Det pekes på at: Område fritidsboligen er planlagt innenfor et svært viktig viltområde og vil sannsynligvis kunne bidra til å forringe områders verdi for vilt.
Utvalgsleder fremmer følgende forslag til vedtak: Malvin Torsteinsen søknad om dispensasjon og tillatelse til oppføring av fritidsbolig på gnr 8 bnr 27 datert 9.8.06 vil vanskeliggjøre gjennomføringen av arealdelen i kommuneplanen. Det faste uvalg i plansaker (PNU) vil gå inn for å gi dispensasjon. Det pekes på at: - tomta er fradelt til fritidhusformål i 1967 - hytta er liten (21 m²) - ferdselen i område i liten grad vil øke ved tiltaket Ferdselen i område bør i størst mulig grad ta hensyn til at område er et svært viktig viltområde for fugl. et gis utsettende virkning til klagefristen er utløpt, jfr. forvaltningslovens 42. Malvin Torsteinsen søknad om dispensasjon og tillatelse til oppføring av fritidsbolig på gnr 8 bnr 27 datert 9.8.06 vil vanskeliggjøre gjennomføringen av arealdelen i kommuneplanen. Det faste uvalg i plansaker (PNU) vil gå inn for å gi dispensasjon. Det pekes på at: - tomta er fradelt til fritidhusformål i 1967 - hytta er liten (21 m²) - ferdselen i område i liten grad vil øke ved tiltaket Ferdselen i område bør i størst mulig grad ta hensyn til at område er et svært viktig viltområde for fugl. et gis utsettende virkning til klagefristen er utløpt, jfr. forvaltningslovens 42. PS 16/07 46/9 Bordsak: Masseuttak Vidar Karlsen Plan og naturutvalget er positiv til planene om masseuttak på gnr 46 bnr 9, og vil be administrasjonen sende saken ut på høring som dispensasjonssak.