sørlandssenteret STAGE 1 - ferdig! STAGE 2A - ferdig! STAGE 2B - ferdigstilles Q4-2013 BYGGETRINN 1 - ferdig! BYGGETRINN 2A - ferdig Q4-2012 BYGGETRINN 2B - ferdig Q4-2013 K K
Innhold Dagens Sørlandssenter Sørlandssenteret 2011-2013 Byggetrinn 2A og 2B videre utvidelse av Sørlandssenteret Plantegninger ledig og utleid areal Kontaktinfo K
dagens sørlandssenter Noen av våre forretninger FAKTA Eies av Olav Thon Eiendomsselskap ASA og DNB ASA Sørlandets største kjøpesenter Senterets areal er 50.000 m 2 3.000 gratis P-plasser 130 forretninger beliggenhet Ligger 12 km øst for Kristiansand ved E-18. Sørlandssenteret ligger midt i Sørlandsparken vis a vi Dyreparken. marked Sørlandssenteret er regionsenteret for Agder-fylkene Kundegrunnlag for begge Agder-fylkene er 270.000 MATGLEDE!
dagens sørlandssenter POPULÆR DESTINASJON Flere spennende handelskonsepter på Sørlandssenteret og i parken forøvrig Populær turistattraksjon med Dyreparken som nærmeste nabo Det kommer årlig 10 millioner besøkende til parken, og antallet øker hvert år Det er nå 4.000 arbeidsplasser tilknyttet Sørlandsparken ØKENDE OMSETNING Omsetning i 2012 var kr 1.654 mill. (+11 % fra 2011) Forventet omsetning 2013 er kr 2 mrd. Forventet omsetning 2014 (etter ferdigstillelse) er 2,3 mrd. År Omsetning Økning Bransjer 2 2006 1 120 000 000 5 % Hus og hjem 147 2007 1 162 000 000 4 % Klær, sko og reiseeffekter 377 2008 1 216 753 000 5 % Mat og drikke 487 2009 1 271 612 000 5 % Servering 77 2010 1 376 822 000 8 % Service og tjenesteytelser 64 2011 1 486 866 677 8 % Spesialbutikker 331 2012 1 653 784 289 11 % Annen detaljhandel 1 Sum 1 486 1 800 000 000 År Omsetning Økning 1 600 000 000 Bransjer 2011 2012 2006 1 120 000 000 5 % 1 400 000 000 Hus og hjem 147 568 739 165 350 27 2007 1 162 000 000 4 % 1 200 000 000 Klær, sko og reiseeffekter 377 654 468 369 642 10 2008 1 216 753 000 5 % 1 000 000 000 Mat og drikke 487 180 963 800 000 000 Serie1 492 892 83 2009 1 271 612 000 5 % 600 000 000 Servering 77 315 376 81 717 57 2010 1 376 822 000 8 % 400 000 000 Service og tjenesteytelser 64 412 428 71 969 61 200 000 000 2011 1 486 866 677 8 % Spesialbutikker 331 479 092 472 211 89 0 2012 1 653 784 289 11 % 2006 Annen 2007 2008 detaljhandel 2009 2010 2011 2012 1 255 611 Sum 1 486 866 677 1 653 784 28 1 800 000 000
sørlandssenteret 2011-2013 Vårt mål: Norges største kjøpesenter innen 2013! BYGGETRINN 1 Vi ekspanderer med 21.045 m 2 som stod ferdig november 2011. Coop blir den nye delens største leietaker med en av Norges største hypermarkeder. Flere butikker har nå fyllt arealene. BYGGETRINN 2A Åpning november 2012 med ytterligere ca. 7.000 m 2 handelsareal. BYGGETRINN 2B Åpning 17. november 2013. Hele senteret utgjør da ca. 107.000 m 2 handelsareal og ca. 200 butikker. Forventet omsetning vil være ca. 2,3 milliarder kroner, og antall besøkende vil trolig ligge mellom 6-8 millioner årlig.
BYGGETRINN 1 - ferdig november 2011 BYGGETRINN 2A - ferdig november 2012 BYGGETRINN 2B - ferdig november 2013 Byggetrinn 2B Byggetrinn 2A Inngang B Byggetrinn 1 Inngang A
OVERSIKT ILLUSTRASJON UTBYGGING BYGGETRINN 2B BYGGETRINN 2a BYGGETRINN 1
BYGGETRINN 2B - ILLUSTRASJON
LEDIGE OG UTLEIDE AREALER BYGGETRINN 1 Ferdig november 2011. BYGGETRINN 2A Ferdig november 2012. Vi søker nye motekonsepter og mindre faghandelskonsepter som har behov for areal fra 40 m 2-2.500 m 2. BYGGETRINN 2B Ferdig november 2013. Vi søker nye motekonsepter og mindre faghandelskonsepter som har behov for areal fra 40 m 2-2.500 m 2.
BYGGETRINN 1 og 2A - PLAN 2 plan 2 plan 1 Byggetrinn 2A plan 0 Byggetrinn 1 plan -1 plan -2
BYGGETRINN 2A - PLAN 1 plan 2 plan 1 PLAN 1 BYGGETRINN 2A BYGGETRINN 1 plan 0 plan -1 plan -2
BYGGETRINN 1 - PLAN 0 plan 2 PLAN U1 plan 1 plan 0 plan -1 SOLSENTER PLANETEN PLUT / LEKELAND plan -2
DN LASTERAMPE C +72.00 C +73.10 BYGGETRINN 1, 2A OG 2B BYGGETRINN 1 - PLAN -1 plan 2 LEFDAL ca. 490m² c+73,1 Lager? 175 m² Lager? 186 m² Trafo 1 HT 17 m² 26 m² Trafo 2 16 m² VAREUTLEVERING Teknisk 534 m² plan 1 WC 36 m² BUTIKK ca. 653m² Utleie 006 227 m² Utleie 005 115 m² Utleie 008 64 m² plan 0 RB-01RB-03 RB-04RB-02 Felles 848 m² plan -1 Possible Extension? 2151 m² MediaMarkt 002 3675 m² plan -2 Åpent opp Utleie 003 499 m² Ro REV D ANLEGG: Sør TEGNING IKK TEGNING A-40 Utleiep TILTAK ENTRE ARKIT Utle c+7 Distribu DATO: A-4 REV. DAT
BYGGETRINN 2B - PLAN 2 plan 2 (Byggetrinn b) plan 2 (Byggetrinn a) plan 1 plan 0 plan -1 plan -2
BYGGETRINN 2B - PLAN 1 plan 2 (Byggetrinn b) plan 2 (Byggetrinn a) plan 1 plan 0 plan -1 plan -2
INTERIØR FERDIG BYGGETRINN K
kontakt Eiendomsdirektør Thon Eiendom Ole-Christian Hallerud Tlf 23 08 01 18 Mobil 920 16 428 E-post ole.hallerud@olavthon.no Faks 23 08 01 21 O Eiendomssjef Thon Eiendom Jørgen Sollie Tlf 23 08 01 72 Mobil 970 81 680 E-post jorgen.sollie@olavthon.no Faks 23 08 01 21
www.olavthon.no/sorlandssenteret Z Kongsvinger Moss Kongsberg Skien Sandefjord Larvik Mandal Førde Mo i Rana Farsund Sandnes Egersund Flekkefjord Hønefoss Ringebu Sandane Evje Molde Måløy Florø Namsos Verdal Ålesund Haugesund Hammerfest Brønnøysund Sandnessjøen Kristiansund Gjøvik Rjukan Drammen Tønsberg Deanušaldi Tana bru Røst Harstad Narvik Sortland Karasjok Kárášjohka Åndalsnes Gol Fauske Fredrikstad Rena Lakselv Leavdnja Geilo Svolvær Stamsund Bardufoss Oppdal Alta Røros Vadsø Grong Halden Kragerø Grimstad Storslett Innbygda Mosjøen Arendal Honningsvåg Steinkjer Askim Tynset Kirkenes Lom Voss Vardø Valle Støren Fagernes Berlevåg Sunndalsøra Øvre Årdal Stryn Odda Lillestrøm Skibotn Stjørdal Kautokeino Guovdageaidnu Elverum Hamar Dombås Lillehammer Sogndal OSLO KRISTIANSAND TROMSØ BODØ BERGEN TRONDHEIM STAVANGER Kongsvinger Moss Kongsberg Skien Sandefjord Larvik Mandal Førde Mo i Rana Farsund Sandnes Egersund Flekkefjord Hønefoss Ringebu Sandane Evje Molde Måløy Florø Namsos Verdal Ålesund Haugesund Hammerfest Brønnøysund Sandnessjøen Kristiansund Gjøvik Rjukan Drammen Tønsberg Deanušaldi Tana bru Røst Harstad Narvik Sortland Karasjok Kárášjohka Åndalsnes Gol Fauske Fredrikstad Rena Lakselv Leavdnja Geilo Svolvær Stamsund Bardufoss Oppdal Alta Røros Vadsø Grong Halden Kragerø Grimstad Storslett Innbygda Mosjøen Arendal Honningsvåg Steinkjer Askim Tynset Kirkenes Lom Voss Vardø Valle Støren Fagernes Berlevåg Sunndalsøra Surnadal Surnadal Øvre Årdal Stryn Odda Lillestrøm Skibotn Stjørdal Kautokeino Guovdageaidnu Elverum Hamar Dombås Lillehammer Sogndal OSLO KRISTIANSAND TROMSØ BODØ BERGEN TRONDHEIM STAVANGER