Møteprotokoll for Plan- og kommunalteknisk utval

OSTERØY KOMMUNE Møteprotokoll for Plan- og kommunalteknisk utval Møtedato: 24.09.2014 Møtestad: Osterøy rådhus Møtetid: kl. 13:00 kl. 14:20 Møtedeltakarar Parti Rolle Øyvind Litland AP Utvalsleiar Øystein Borge AP Medlem Torunn Fjeldstad AP Medlem Atle Solberg H Nestleiar Knut Riple FRP Medlem Geir Iversen V Varamedlem møtte for A. Solberg i sak 083/14 Følgende fra administrasjonen møtte: Rådmannen og utvalssekretæren Sakliste Saknr Tittel 070/14 Godkjenning av innkalling og sakliste 071/14 Godkjenning av møtebok 072/14 Delegerte saker 073/14 41/4-48/1-49/2 - Rolland/Veset - Søknad om deling av brukseining i jordlova 12 074/14 48/1 og 49/2 - Søknad om konsesjon på overtaking av landbrukseigedom. 075/14 135/11 - Rundhovde - Søknad om dispensasjon - oppføring av terrasse 076/14 118/103 - Hjellvik - Pålegg om retting av avlaupsanlegg og vedtak om tvangsmulkt 077/14 Søknad om konsesjon for erverv av Fugledale, gnr. 113 bnr. 1 og 2 078/14 Søknad om konsesjon på erverv av gnr. 11 bnr. 3, 6 og 7 i Osterøy kommune 079/14 Byggesak gbnr 13/240, søknad om dispensasjon, rammeløyve rivning av eksisterande og oppføring av nye bustadhus,

080/14 105/26 - Ytre Bernes - Søknad om dispensasjon - fritidsbustad - avlaup - flytebryggje 081/14 154/26 - Olsnes - Søknad om dispensasjon - oppføring av bustadhus 082/14 Fv 359 Haus - Mjeldalen uttale til fartsgrense 083/14 DETALJREGULERING FUGLEDALEN BUSTAD-HATLAND PLANID 12532012001 2.GONGS HANDSAMING. 084/14 Planprogram for kommunedelplan for strandsona 2015-2025 - Osterøy kommune 085/14 gnbn 13/240, søknad om dispensasjon og løyve til oppføring av rekkehus

070/14: Godkjenning av innkalling og sakliste Atle Solberg, H, bad om å få ta opp eit spørsmål til rådmannen i slutten av møtet. ------------------------------------ Utvalsleiar gjorde slikt framlegg om endring av sakslista: "Av omsyn til innkalla varamedlem vert sak 083 teke opp til behandling etter sak 071." -------------------------------------- Med denne endringa vart innkalling og saksliste godkjend. "Innkalling og sakliste vert godkjent med slik endring: sak 083 vert behandla etter sak 071." 071/14: Godkjenning av møtebok Det var ikkje merknader møteboka frå 27.08.14. Møtebok frå 27.08.14 vert godkjend. 072/14: Delegerte saker

"Melding om delegerte vedtak vert teken til vitande." 073/14: 41/4-48/1-49/2 - Rolland/Veset - Søknad om deling av brukseining i jordlova 12 Osterøy kommune gjev med heimel i jordlova 12 løyve til frådeling av gnr. 48 bnr. 1 og gnr. 49 bnr. 2 i Osterøy kommune. Vilkår for delinga er at det blir gjeve konsesjon for ervevet av gnr. 48 bnr. 1 og gnr. 49 bnr. 2, jf. 1. 074/14: 48/1 og 49/2 - Søknad om konsesjon på overtaking av landbrukseigedom. 1. Plan- og kommunalteknisk utval gjev konsesjon for overtaking av «Rolland», gnr. 48, bnr. 1 og «Veset», gnr. 49, bnr. 2 i Osterøy kommune til Kari Marie Njåstad og Jostein Spilde Flagtvedt, Låstad, 5282 Lonevåg. 2. Kari Marie Njåstad og Jostein Spilde Flagtvedt må innan eit år driva eigedomen forsvarleg som landbrukseigedom frå konsesjon er gjeven. 3. Kari Marie Njåstad og Jostein Spilde Flagtvedt oppfyller kravet til buplikt ved å flytta til gnr. 48, bnr. 1, og bu der samanhengande i minst fem år frå konsesjon er gjeven. Vedtaket vert gjeve i medhald av konsesjonsloven av 28.november 2003, 2,9 og 11.

075/14: 135/11 - Rundhovde - Søknad om dispensasjon - oppføring av terrasse "Det vert gjeve dispensasjon frå reguleringsplan Rundhovde, jf. plan- og bygningslova 12-4 og 12-7, nr. 2, til oppføring av delar av terrasse, som tilbygg til eksisterande våningshus, utanfor byggjegrensa på gnr. 135, bnr. 11, Rundhovde, jf. plan- og bygningslova 19-2." 076/14: 118/103 - Hjellvik - Pålegg om retting av avlaupsanlegg og vedtak om tvangsmulkt "Pålegg: Med heimel i plan- og bygningslova 32-3 vert det gjeve pålegg om retting. Retting må skje ved at utført tiltak vert ført attende. Pålegg om retting må vere etterkomen innan 01.12.2014. Tvangsmulkt: Med heimel i plan- og bygningslova 32-5 vert det vedteke slik tvangsmulkt: Eingongsmulkt på kr. 25.000,- etter utløp av pålagt frist.

Tvangsmulkt på kr. 400,- pr. dag etter utløp av pålagt frist." 077/14: Søknad om konsesjon for erverv av Fugledale, gnr. 113 bnr. 1 og 2 1. Plan- og kommunalteknisk utval gjev konsesjon for overtaking av «Fugledale», gnr. 113, bnr. 1 og 2 i Osterøy kommune til Karl-Erik Hordnes, Storetveitvegen 31, 5267 Bergen. 2. Karl-Erik Hordnes må innan eit år driva eigedomen forsvarleg som landbrukseigedom frå konsesjon er gjeven. 3. Karl-Erik Hordnes oppfyller kravet til buplikt ved å flytta til gnr. 113, bnr. 1, og bu der samanhengande i minst fem år frå konsesjon er gjeven. Vedtaket vert gjeve i medhald av konsesjonsloven av 28.november 2003, 2,9 og 11. 078/14: Søknad om konsesjon på erverv av gnr. 11 bnr. 3, 6 og 7 i Osterøy kommune «1. Osterøy Kommune gjev med heimel i i 2, 9 i konsesjonslova av 28. november 2003 konsesjon til Anne-Berit Greve for erverve gnr. 11 bnr. 3, 6 og 7 i Osterøy kommune. 2. Det blir sett vilkår om 5 år buplikt, jf. 11 som kan oppfyllast på sin bustad på Revheim, gnr. 8 bnr. 9 I Osterøy Kommune. 3. Driveplikta må oppfyllast ved bortleige av jordbruksareala til eit bruk som

Osterøy kommune kan godkjenne, jf. konsesjonslova 11. Kontrakten må vere skriftleg og på minst 10 år, jf. jordlova 8. 079/14: Byggesak gbnr 13/240, søknad om dispensasjon, rammeløyve rivning av eksisterande og oppføring av nye bustadhus, Rådmannen orienterte om at Eldrerådet hadde bede om utsetjing av saka. ---------------------------- Øyvind Litland, AP, gjorde slikt framlegg: "Saka vert utsett for synfaring." - utsetjing Utsetjingsframlegget vart samrøystes vedteke. "Saka vert utsett for synfaring." 081/14: 154/26 - Olsnes - Søknad om dispensasjon - oppføring av bustadhus "Det vert gjeve dispensasjon frå arealdelen i kommuneplanen, jf. plan- og bygningslova 11-6 og 11-7, nr. 5, bokstav a, til oppføring av bustadhus på gnr. 154, bnr. 26, Olsnes, jf. 19-2."

080/14: 105/26 - Ytre Bernes - Søknad om dispensasjon - fritidsbustad - avlaup - flytebryggje Atle Solberg, H, gjorde slikt framlegg om endring i 4. avsnitt: "Det vert gjeve dispensasjon frå plan- og bygningslova 1-8, 11-6 og 11-7 til utlegging av flytebryggje på gnr. 105, bnr. 26, Ytre Bernes, jf. 19-2, jf. vedtak av 19.09.2012, saksnr. 089/12, jf. Fylkesmannan i Hordaland sitt vedtak av 03.01.2013." Alternativ avrøysting Rådmannen sitt framlegg - 3 røyster (3AP) Rådmannen sitt framlegg med slik endring som foreslått av A. Solberg - 2 røyster (1H,1FRP) "Det vert gjeve dispensasjon frå plan- og bygningslova 1-8, 11-6 og 11-7 til endra plassering av fritidsbustad på gnr. 105, bnr. 26, Ytre Bernes, jf. situasjonsplan motteke 02.07.2014, jf. 19-2. Det vert gjeve dispensasjon frå plan- og bygningslova 1-8, 11-6 og 11-7 til bygging av avlaupsanlegg på gnr. 105, bnr. 26, Ytre Bernes, jf. situasjonsplan motteke 02.07.2014, jf. 19-2. Det vert gjeve dispensasjon frå plan- og bygningslova 1-8, 11-6 og 11-7 til oppføring av naust med takutstikk på maksimum 2,0 meter i front av naust på gnr. 105, bnr. 26, Ytre Bernes, jf. teikningar motteke 02.07.2014, jf. 19-2. Det vert ikkje gjeve dispensasjon frå plan- og bygningslova 1-8, 11-6 og 11-7 til utlegging av flytebryggje på gnr. 105, bnr. 26, Ytre Bernes, jf. 19-2, jf. vedtak av 19.09.2012, saksnr. 089/12, jf. Fylkesmannan i Hordaland sitt vedtak av 03.01.2013."

082/14: Fv 359 Haus - Mjeldalen uttale til fartsgrense Knut Riple, FRP, gjorde slikt framlegg om tillegg til framlegg til vedtak: "Statens vegvesen vert oppmoda om å gjera vegstrekninga frå Kvisti via Haus til Ambogen til forkjørsveg." Rådmannen sitt framlegg - samrøystes K. Riple sitt framlegg - fall med 3 røyster (3AP) mot 2 røyster (1FRP,1H) "Osterøy kommune støttar framlegget om redusert fartsgrense på fylkesveg 359, slik det går fram av Statens vegvesen sitt framlegg dagsett 30.07.2014." 083/14: DETALJREGULERING FUGLEDALEN BUSTAD-HATLAND PLANID 12532012001 2.GONGS HANDSAMING. Atle Solberg, H, viste til tidlegare behandling av saka der han som bror til grunneigar som vert direkte berørt av framlegg til reguleringsplan vart kjend inhabil. Atle Solberg, H, vart samrøystes kjend inhabil med tilvising til fvl. 6, 1.l. b. når han er i slekt eller svogerskap med en part i opp- eller nedstigende linje eller i sidelinje så nær som søsken.." Geir Iversen, V, møtte som vara - 5 medlemmer/varamedlemmer til stades. ---------------------------------- Av omsyn til innkalla varamedlem vart saka behandla i starten av møtet etter sak 071. "I medhald av plan og bygningslova 12-12 vert detaljregulering for Fugledalen bustad-hatland, planid 1253 2012 003 med plankart, føresegner dagsett 09.09.14, planskildring dagsett 25.08.14 og VA-rammeplan hovuddokument dagsett 30.04.13 med vedlegg A-E vedteken."

084/14: Planprogram for kommunedelplan for strandsona 2015-2025 - Osterøy kommune Rådmannnen sitt framlegg vart samrøystes vedteke. 1. Plan og kommunalteknisk utval vedtek oppstart av arbeid med kommunedelplan for strandsona 2015-2025, PlanID 12532014007. 2. Planprogrammet for kommunedelplanen vert vedteken lagt ut til offentleg ettersyn, jf. Plan- og bygningslova 11-13. 085/14: gnbn 13/240, søknad om dispensasjon og løyve til oppføring av rekkehus Øyvind Litland, AP, viste til utsetjing av sak 079 (nabobygget) og gjorde slikt framlegg: "Saka vert utsett for synfaring." - utsetjing Utsetjingsframlegget vart samrøystes vedteke. "Saka vert utsett for synfaring." Spørsmål til rådmannen Njåstadvegen Atle Solberg, H, stilte følgjande spørsmål spørsmål :

«På vegen mellom Fitje og Njåstad er det eit parti i Skreppå / Kleppe som har svært skarpe svingar, samstundes som vegbana er smal. Dette er uheldig for trafikantar generelt, men spesielt for dei som driv næring, og er avhengig av å nytta større kjøretøy. Det er eit sterkt ynskje om å få utbetra dei mest kritiske punkta. Eg har fått opplyst at ein lokal entrepenør har tilbudt kommunen å stilla maskiner / mannskap til rådvelde i ein avgrensa periode for ei slik utbetring. Dette skulle vera til ein spesielt lav kostnad for kommunen. Spørsmål: Stemmer det at kommunen har fått eit slikt brev / tilbod? Kva har kommunen gjort, eller kva kan/vil kommunen gjera i forhold til dette? Rådmannen gav slikt svar: Sektorleiar for Miljø og teknikk har snakket med representanter for Maskinentreprenøren As. Ein har vore på synfaring. Ein har gitt tilbakemelding på at det må lagast ein plan for utbetring av vegen (teikning). I inneværande år er det sett av kr 2 millionar til opprusting- /utviding av kommunale vegar, Svenheimsvegen m.m. Ein har planlagt at eventuelle resterande midlar i forhold til Svenheimsvegen vil bli brukt til planlegging (forprosjekt) av utbetring av Njåstadvegen. I økonomiplanen er det sett av kr 4 millionar til Njåstavegen, høvesvis kr 2 millionar i 2015 og kr 2 millionar i 2016. ---------------------------------- Knut Riple, FRP, tok opp spørsmål om bustadtomtar på Bruvik utanom økolandsbyen. Rådmannen viste til synfaring med utvalet på Bruvik og at det vil bli lagt fram ei sak til Formannskapet om regulering av areal til bustader. Utvalsleiar viste til områdeplan Valestrand og behov for utviding av fotballbane/idrettsområde. Rådmannen viste til arbeidet med Samfunnsdelen av kommuneplanen og at ein kan ta ei rullering av arealdelen i samband med denne, der areal til idrettsanlegg kan leggjast inn. ------------------------------------ Det vart ikkje gjort vedtak i tilknyting til spørsmål og svar. --------------------------------- Orienteringssaker V/A-anlegg Haus Rådmannen viste til pågåande arbeid med nytt V/A-anlegg i Haus. Meirkostnaden ved å laga borehol i staden for sprenging i svaberg vert ca. kr 75000. Områdeplan Valestrand Fylkeskommunen har bede om utvida høyringsfrist. Dette inneber minst ein månads utsetjing av kommunen si behandling.

----------------------------------- Det vart ikkje gjort vedtak i tilknyting til orienteringane. ----------------------------------- Til å skriva under møteprotokollen saman med utvalsleiar vart desse valde: Knut Riple og Torunn Fjeldstad. Lonevåg, 25.09.14 Bente Skjerping Utvalssekretær ---------------------------------------- -------------------------------------------- ---------------------------------------- Øyvind Litland Knut Riple Torunn Fjeldstad utvalsleiar