Indre Hordaland jordskifterett Rettsbok Sak: 1230-2010-0004 HAUSO-oppm. Gnr. 98 i Ullensvang herad Oppstarta: 13.09.2010 Avslutta: 13.09.2010
JORDSKIFTERETTSMØTE Rettsmøtedag: 13.09.2010 Stad: Jordskifterettens lokaler i Voss Sak nr.: 1230-2010-0004 HAUSO - grenseoppmerking gnr 98 Saka gjeld: Krav om sak etter jordskiftelova 88 og 88a, oppmerking av fastsette grenser i sak 1230-2005-0006 Hauso Jordskiftedommar: Thorbjørn Svane, som einedommar etter jordskiftelova 9 andre ledd. Protokollførar: Saka er avd av: Til handsaming: Partar: Jordskiftedommaren Knut Byrkjenes Hauso 1 Avslutting av saka 2 Fordeling av kostnader Eigar av gnr. 98 bnr. 8, Knut Byrkjenes Hauso, Hauso, 5777 GRIMO Eigar av gnr. 98 bnr. 27, Jon Magne Bu, Hauso, 5777 GRIMO Nabo: Eigar av gnr. 98 bnr. 64, Magne Byrkjenes, Hauso, 5777 GRIMO Prosessfullmektig: Adv. Christian S. Mathiassen, Postboks 4115 Dreggen, 5835 BERGEN representerer Knut Byrkjenes Hauso. Adv. Edmund A. Bolstad, Postboks 594, Sentrum, 5806 BERGEN representerer Jon Magne Bu Eigedomane ligg i Ullensvang herad. Til stades: Berre jordskiftedommaren var til stades. Ingen av partane var innkalla til dette møtet. Jordskiftedommaren gjekk gjennom hovedreglane i domstollova 106 108 og fann ikkje tilhøve som kunne gjera han ugild. Retten vart erklært for lovleg sett. Partslista vart gjennomgått. Følgjande dokument vart framlagde: 1. Kopi av rettsbok Indre Hordaland jordskifterett i sak 1230-2005-0006 Hauso, avslutta 19.06.2007. 1230-2010-0004 HAUSO-oppm. gnr 98 Indre Hordaland jordskifterett 1
2. Kopi av dok. nr. 45 i sak 1230-2005-0006 Hauso, påstandskart i målestokk 1 : 500. 3. Kopi av dom Gulating lagmannsrett i sak 07-153702ASI-GULA/AVD2, avsagt 03.06.2008. 4. Brev frå retten til partane, datert 12.02.2010. 5. Prosessiv frå adv. Edmund A. Bolstad, datert 20.03.2010. 6. Brev frå retten til partane, datert 26.03.2010. 7. Siv frå adv. Christian S. Mathiassen, datert 30.04.2010. 8. Oversending av dokument til partane, datert 12.05.2010. 9. Oversending av framlegg til vedtak til partane, datert 16.06.2010. 10. Brev frå retten til partane, datert 02.07.2010. 11. Prosessiv frå adv. Edmund A. Bolstad, datert 17.08.2010. 12. Prosessiv frå adv. Christian S. Mathiassen, datert 07.09.2010 13. Jordskiftekart i målestokk 1 : 500 i sak 1230-2010-0004 Hauso, kartarkivnr. 129620. Dokumenta vart gjennomgått i nødvendig grad. Sak 1230-2010-0004 HAUSO gjeld oppmerking og grenseskildring og denne er oppretta med eige saksnummer på bakgrunn av vedtak i sak 1230-2005-0006 HAUSO. Framlegg til vedtak vart sendt partane til uttale den 02.07.2010. Det har kome 2 merknader. I samband med oppmerking av endeleg grenser har jordskifteretten høve til å foreta visse grensejusteringar. Ei grenseregulering vil som konsekvens som regel føre til ein disposisjon over annan manns eigedom. Både i vanlege jordskiftesaker og grenseregulering i medhald av jskl. 88 femte ledd gjeld tapsgarantien i 3 a. I samband med grensejustering må den som taper eigedom i alle fall i ei viss grad få kompensasjon ved at grensa vert trekt tilsvarande til hans fordel på andre strekningar. Dette er bakgrunn for at retten i denne saka har forsøkt å få til ei minneleg løysing. Knut Byrkjenes Hauso og Jon Magne Bu har ikkje kome fram til semje på omfang/ gjennomføring av ei slik grensejustering. Eksisterande grense er klart ulagleg vurdert ut frå at ein liten del av ein bygning som tilhøyrer gnr. 98 bnr. 27 ligg på gnr. 98 bnr. 8. Retten vurderer dette som ei ulagleg grense men at det ikkje er grunnlag for å gå lenger med justeringa enn det som er rimeleg nødvendig. Ei justering her med eit tilleggareal til gnr. 98 bnr. 27 skal i utgangspunktet føre til eit tilsvarande tilleggsareal til gnr. 98 bnr. 8. Eigar av gnr. 98 bnr. 8 har imidlertid akseptert at justeringa kan gjennomførast som ei einsidig arealoverføring og dette vert lagt til grunn av retten. Av rettsbok for sak 1230-2010-0004 HAUSO har jordskifteretten høve til å klargjera rettar i samband med oppmerking av endelege grenser (avslutting av saka). Det er registrert ulike syn vedkomande bruksrettar og omfanget av desse. På bakgrunn av prosessiv frå adv. Edmund A. Bolstad, datert 17.08.2010 og prosessiv frå adv. Christian S. Mathiassen, datert 07.09.2010 vurderer retten det slik at desse tilhøva eventuelt vil verta vurdert behandla i ei eiga sak. Jordskifteretten vil på grunnlag av eit nytt av om sak frå eigar/bruksrettshavar konet ta stilling til om vilkåra for å fremma ei ny sak er tilstades. 1230-2010-0004 HAUSO-oppm. gnr 98 Indre Hordaland jordskifterett 2
Retten gjorde rettsfastsetjande vedtak i samsvar med reglane i 17a i jordskiftelova for grense nr. 1 og 2. Vedtak: Det vert vist til rettsbok for sak 1230-2005-0006 HAUSO, avslutta 19.06.2007. Indre Hordaland jordskifterett avsa dom i saka den 19. juni 2007 med slike slutningar: 1. Areal 1A på påstandskartet som er farga raudt og av storleik ca. 187 m² tilhøyrer eigaren av gnr. 98 bnr. 27 og han har rett til å få det utskilt og tillagt dette bruket. 2. Jon Magne Bu har ikkje erverva eigedomsrett til areal nummerert som 1B og farga raudt på påstandskartet. I samband med oppmerking av endeleg grenser har jordskifteretten høve til visse grensejusteringar og klargjering av rettar. 3. Retten til tomt i Skarhagen, innteke i skøytet av 29.12.1970 for gnr. 98 bnr. 8 i Ullensvang, står ikkje lenger ved lag. Heftet skal såleis slettast på denne eigedommen og på utskilt bruk gnr. 98 bnr. 64. 4. Gnr. 98 bnr. 27 har ikkje båtrett på omtvista stad. Jon Magne Bu har, dersom han ønskjer det, rett til båtfeste/båtopptrekk på stad tilvist av Knut Byrkjenes Hauso og mot betaling av sin del av kostnadene med ev. tilrettelegging. 5. Jon Magne Bu betaler. 50 000 femti tusen til Knut Byrkjenes Hauso innan 2 to veker rekna frå forkynning av denne dom med tillegg av den alminnelege forseinkingsrenta etter forseinkingsrentelova frå forfall til betaling skjer. Jon Magne Bu anka saka til Gulating lagmannsrett for domsslutningane punkt 2 5. Gulating lagmannsrett avsa dom 03.06.2008 med slik domsslutning: 1. Anken forkastes. 2. Innen 2-to-uker fra dommens forkynnelse betaler Jon Magne Bu 75.049,20 syttifemtusenogførtinionerogtjueøre- til Knut Byrkjenes Hauso i saksomkostninger for lagmannsretten, med tillegg av renter etter forsinkelsesrenteloven 3 første ledd, første punktum fra forfall til betaling skjer. Vidare vart det i rettsboka i sak 1230-2005-0006 Hauso teke inn fylgjande: Ymse avgjerder Supplerande oppmerking og grenseskildring vert utsett til saka er rettsaftig. Grenseskildringa vert å tinglysa saman med saka. Jon Magne Bu og Knut Byrkjenes Hauso må kvar ta halvparten av oppmerkingskostnadane. I samsvar med ovannemnde slutningar og avgjerder er grensestrekningane merkte opp den 03.06.2010. På bakgrunn av merking og innmåling av grenser under leiing av avd.ingeniør Kjell Bjarte Tveite er det utarbeidd slik utgreiing for: 1230-2010-0004 HAUSO-oppm. gnr 98 Indre Hordaland jordskifterett 3
1 Grenser 1.1 Grenseforklaring og målegrunnlag Grensene går i rette liner mellom dei grensepunkta som det er oppgitt retning for. Retninga mellom punkta er rekna ut frå koordinatane til punkta og er oppgitt i høve til nordretninga på kartet. Sirkelen er delt inn i 400 gradar. Avstanden mellom grensepunkta er horisontale mål i meter. Grensemerka er boltar/røyr av aluminium med hovud. Hovudet har påsift "GRENSE" og JORDSKIFTERETTEN. For grensepunkta i grense nr 1 og 2 er koordinatane fastsette med fasemålande tofrekvent satellittmåleutstyr med bruk av Cpos. Koordinatane for grensepunkta har ein forventa presisjon betre enn 0,1 meter. Grensene er viste på jordskiftekart med kartarkivnummer 129620. Kartet er på eitt blad i målestokk 1: 500. 1.2 Utgreiing om grensene Grense 1 Eigedom til venstre: gnr. 98 bnr. 8 Eigedom til høgre: gnr. 98 bnr. 27 Punktnr Skildring Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 1 Off. godkj. grensemerke i fjell 6694930,33 369783,90 116,52 7,61 2 Off. godkj. grensemerke i stein 6694928,37 369791,26 207,73 6,57 3 Off. godkj. grensemerke i fjell 6694921,85 369790,46 240,55 7,09 4 Off. godkj. grensemerke i fjell 6694916,16 369786,25 286,13 4,29 5 Off. godkj. grensemerke i fjell 6694915,23 369782,06 312,03 6,08 6 Off. godkj. grensemerke i fjell 6694916,37 369776,09 Grense 2 Eigedom til venstre: gnr. 98 bnr. 27 Eigedom til høgre: gnr. 98 bnr. 8 Punktnr Skildring Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 1230-2010-0004 HAUSO-oppm. gnr 98 Indre Hordaland jordskifterett 4
7 Off. godkj. grensemerke i fjell 6694934,31 369757,40 353,80 9,30 8 Off. godkj. grensemerke i stein 6694941,27 369751,23 347,12 25,75 9 Kors i fjell 6694958,64 369732,21 Slutning: Grense 1 og 2 vert fastsett slik den er skildra over og avlagt på jordskiftekartet, dok. nr. 13. Ein parsell med areal på omlag 187 kvm er med dette overført frå gnr. 98 bnr. 8 til gnr. 98 bnr. 27. Eit areal på omlag 10 kvm er med dette ved grensejustering overført frå gnr. 98 bnr. 8 til gnr. 98 bnr. 27. 2 Ymse avgjerder 2.1 Jordskiftekostnader Jordskiftekostnader og gebyr skal dekkast av partane i samsvar med jordskiftelova 74. Ein nyttar gebyrsatsane frå 2005 då den opphavelege saka (sak 1230-2005-0006) vart avd. På denne bakgrunnen blir kostnadene slik: Grenselengdegebyr 2 x. 845,- 1690,- Grensemerke 8 stk. x. 50,- 400,- Sum 2090,- Partane har fått høve til å uttale seg om fordelinga av kostnadene. Kostnadene er etter retten sitt skjønn fordelt mellom partane etter den nytten dei har hatt av jordskiftet, jf. jordskiftelova 76. Jordskifteretten har i samband med dette lagt til grunn kostnadsfordelinga retten gjorde i sak 1230-2005-0006, Jon Magne Bu og Knut Byrkjenes Hauso må kvar ta halvparten av oppmerkingskostnadane. Retten set opp denne fordelinga av kostnadene: Gnr./bnr. Eigar skal betale har betalt skuldar 98/8 Knut Byrkjenes Hauso 1045,- 1045,- 98/27 Jon Magne Bu 1045,- 1045,- SUM 2090,- 2090,- Dei pålagde beløpa forfell til betaling 15 dager frå forkynningsdatoen. har til gode 2.2 Forkynning Forkynning skjer etter reglane for postforkynning. 1230-2010-0004 HAUSO-oppm. gnr 98 Indre Hordaland jordskifterett 5
2.3 Iaftsetjing Dersom ikkje anna er særskilt bestemt, skal avgjerdene gitt i denne saka setjast i aft ein månad etter at saka er rettsaftig. 2.4 Avslutting av saka Saka blir avslutta i dette møtet. Fristen for anke er éin månad rekna frå forkynningsdatoen. Reglane om anke følgjer forkynninga. 2.5 Matrikkelføring Når saka er rettsaftig, vil det bli sett fram av om matrikkelføring til den lokale matrikkelmyndigheit. 2.6 Tinglysing Jordskifteretten vil sende saka til Tinglysingen. Når saka er rettsaftig, vil den bli tinglyst på: Gnr. 98 bnr. 8, gnr. 98 bnr. 27 og gnr. 98 bnr. 64 i Ullensvang herad. Saka slutt. Retten heva. Voss, 13.09.2010 Thorbjørn Svane jordskiftedommar 1230-2010-0004 HAUSO-oppm. gnr 98 Indre Hordaland jordskifterett 6