Bryggeposten Nr. 01 2013 www.njb.no STEDET FOR DET GODE LIV Unik mulighet til å bo på bryggekanten ART T S GS SAL ABCL G APRI G Y B.-29. heter 28 eilig 39 l Se side 2-3 Hjemme hos Anne og William Kornmo Vi fant roen på Utsikten Se midtsidene Les mer om: - Innflyttingsklare leiligheter - Ny båthavn på Utsikten - Ny NJB-medarbeider
BYGG B G BYG BY GG C A BO PÅ BRYGGEKANTEN: Nærmere sjøen kommer du ikke. Leilighetene i bygg ABC har en fantastisk, solrik beliggenhet. (Illustrasjon RIFT) På Utsikten får du hus og hytte i ett - En fantastisk beliggenhet, vestvendt helt på bryggekanten med vakker utsikt og sen kveldssol på de fleste leilighetene. Dette er de viktigste argumentene for at du bør skynde deg om du vil bli eier av en av de 39 leilighetene i bygg ABC. Det er en sjelden mulighet til å bo helt på bryggekanten på Utsikten, sier selger David E. Nilsen i Nordre Jarlsberg Brygge. Fakta om bygg ABC Bygg ABC ligger sydvestvendt helt på bryggekanten med sol til langt på kveld, tøffelavstand til sandstrand, bryggekanten og båten. Variasjon i størrelse og pris åpner for at du kan finne en leilighet som passer perfekt for deg. Nå har du sjansen til å kjøpe hus og hytte i ett. Totalt antall leiligheter: 39 Bygg A: 10 leiligheter Bygg B: 13 leiligheter Bygg C: 16 leiligheter Leilighetene varierer i størrelse fra 64,9 til 210,6 kvm BTA Prisene varierer fra 1 990 000 til 9 890 000 kroner 02 Bryggeposten Lørdag 28. april kl. 10.00 åpner salgskontoret. Informasjon om bygg ABC og generelt om utbyggingen på Nordre Jarlsberg Brygge vil bli presentert spesielt kl. 13.00. Søndag 29. april kl. 14.00 går startskuddet for salgsstarten, og de 39 leilighetene legges ut for salg. - Det er førstemann til mølla prinsippet som gjelder. Om det er flere interessenter på samme leilighet blir det loddtrekning, forteller Nilsen. - Vi er stolte over å kunne si at det ikke er mange steder på det sentrale Østlandet du har muligheten til å kjøpe topp moderne leiligheter som nærmest ligger i sjøkanten, og ikke minst med en fantastisk beliggenhet i forhold til sol og utsikt. Leilighetene i bygget ligger variert, de fleste har sol til klokken 22.00 på det lengste. Her er det tøffelavstand til sandstranden, bryggekanten og båten. Dette gir rom for god livskvalitet, sier Nilsen. Variasjon i størrelse og pris Bygg ABC henger sammen i ett bygg og danner inngangsportalen til Utsikten når du kommer fra nord til Nordre Jarlsberg Brygge.
Leilighetene varierer i størrelse fra 64,9-211,2 kvm BTA med priser fra 1990 000 til 9 890 000 kroner. Store vindusflater og store terrasser gjør at du virkelig kan nyte utsikten i dette solrike området kun 15 minutter fra Drammen og 40 minutter fra Oslo med bil. Med toget tar det 13 minutter til Drammen og 50 minutter til Oslo S. Bygg A består av 10 leiligheter, mens bygg B har 13 og bygg C har16 leiligheter. Til nå er det nå solgt 102 av 122 leiligheter. Med bygg ABC får vi ytterligere 39 leiligheter for salg på Utsikten. - Hvor mange leiligheter må være solgt, før dere starter byggingen? - Det er det salget som avgjør, men rundt 50-60 prosent må være solgt før vi setter det første spadestikket i jorda, sier Nilsen. investering I Livskvalitet og verdi På Utsikten kjøper du noe mer enn bare en leilighet. Du kjøper en unik, sjønær leilighet med spesielle utomhusarealer som friområde, gressplen, sandstrand, kyststi med vannrenner og vannfall. Vi mener det gir et bedre grunnlag for god livskvalitet for deg og din familie. Samtidig gjør du en god investering som du selv og fremtidige generasjoner vil nyte godt av. - Det vi er sikre på er at leiligheter i strandkanten er og blir et knapphetsgode. Så er du klar for å bo i landlige og trygge omgivelser helt i sjøkanten, burde Utsikten være stedet for deg, sier daglig leder og partner, Håkon Kristiansen i Nordre Jarlsberg Brygge. GODE PLANLØSNINGER: Leilighetene i bygg ABC har gode og gjennomtenkte planløsninger. Illustrasjonen viser leilighet A09 som ligger i 4. og 5. etasje i bygg A. (Illustrasjon: RIFT) INNGANGSPORTALEN: Bygg ABC danner inngangsportalen til Utsikten fra nordvest. (Illustrasjon: RIFT) MYE DAGSLYS: Store vindusflater og terrassedører gjør leilighetene lyse og trivelige. Illustrasjonen viser leilighet C16 som ligger 7. etasje i bygg C. (Illustrasjon: RIFT) www.njb.no 03
- Vi har ikke angret ett sekund på at vi flyttet hit! Ekteparet Anne Stærkebye Kornmo og William Kornmo solgte bondegården på Skoger med ridebane, hester på stallen, fire hus, stort svømmebasseng og kjøpte leilighet i bygg K på Utsikten. De fikk 100 kvadratmeter mindre å boltre seg på, men har ikke savnet en millimeter av de kvadratmeterne. - Her har vi alt vi trenger, fire soverom, to bad, høyt under taket, mye lys, masse sol og en fantastisk utsikt utover fjorden. Vi har det helt konge, og fått hus og hytte i ett, sier Anne Stærkebye Kornmo med et stort smil. Det er snaut tre år siden Anne og William oppdaget Nordre Jarlsberg Brygge og falt pladask for stedet. - Vi var på besøk hos noen i min familie, som bor like i nærheten og vi ble rett og slett stormforelsket i stedet. Jeg er veldig glad i sjøen og har alltid hatt en drøm om å flytte til et sjønært område. Utsikten bare tok oss med storm, sier hun. 17. mai 2011 bestemte ekteparet Kornmo seg for å kjøpe leiligheten i bygg K, og 23. november 2012 flyttet de inn i sitt nye hjem. Et praktfullt sted - Vi hadde jo litt å tenke på, skulle få solgt bondegården i Skoger og forlate et sted vi var veldig glad i, men i ettertid ser vi at dette var det eneste riktige for oss. For ikke lenge etter at vi hadde bestemt oss for å flytte, fikk William slag. I dag priser vi oss lykkelige over at vi hadde tatt disse grepene. Salget av gården gikk veldig bra, og William er igjen frisk. Ikke en eneste dag har vi angret på beslutningen. Hver morgen er vi fylt av takknemlighet for at vi fant dette praktfulle stedet, sier Anne Stærkebye Kornmo, og får ikke skrytt nok av det gode naboskapet. Ekteparet Kornmo er blitt overrasket over hva Nordre Jarlsberg Brygge og Sande har å by på. - Vi trodde at fjorden skulle være fullstendig død på vinteren, men der tok vi feil. Fra orkesterplass i stua kan vi følge med på at de fisker på isen, kiter eller går tur på ski eller til fots. Vi har selv gått turer på isen fra Utsikten til Bjerkøya. Fjorden har i hele vinter ligget der islagt som den flotteste, åpne fjellvidden. - Jeg har flere ganger måttet klype meg i armen når vi har stått midtfjords og opplevd det praktfulle vinterlandskapet. Det har vært helt uvirkelig, avslutter Anne Stærkebye Kornmo. Visste du at... den nye rundkjøringen ved nedkjøringen til Nordre Jarlsberg Brygge, som det nå jobbes for fullt med, er en del av utbyggingsavtalen mellom Sande kommune og Nordre Jarlsberg Brygge. Det er NJB som administrerer og bærer kostnaden ved etablering av den. I løpet av sensommeren får området en trygg og sikker adkomst både til barnehagen, boligene, forretningsområdet og båthavnen. Det vil bli etablert en planfri undergang med bussholdeplass på begge sider av fylkesvei 139. HUS OG HYTTE I ETT: - Selv om vi har fått 100 kvadratmeter mindre plass å boltre oss på, har vi ikke savnet en millimeter av de kvadratmeterne etter at vi flyttet til Utsikten. Vi har det helt konge og fått hus og hytte i ett, sier Anne Stærkebye og William Kornmo. (Foto: Svein-Ivar Pedersen) 04 Bryggeposten
www.njb.no 05
PANORAMAUTSIKT: I de aller fleste leilighetene i bygg I får du panoramautsikt utover sjøen. Illustrasjonen viser takterrassen på leilighet I28. (Illustrasjon: RIFT) Flytt inn senhøsten 2014! Bygg I ligger sydvestvendt høyt løftet opp i det skrånede terrenget på oversiden av byggene H2 og K. 16 av 37 leiligheter er ledige/usolgt. De aller fleste leilighetene får panoramautsikt utover sjøen, fordi man ser over eller mellom den eksisterende bebyggelsen. Mange av leilighetene har sol til ca. kl. 22.00 på det lengste. Leilighetene varierer i størrelse fra 49-176 kvm BTA med priser fra 1,8 til 8,9 millioner kroner. Store vindusflater, store terrassedører og store terrasser gjør at du virkelig kan nyte utsikten i dette solrike området. Seks av leilighetene har egne store takterrasser på opp til 71 kvm, mens seks andre leiligheter får tilgang til en stor, felles takterrasse med et disponibelt rom på 30 kvm. Visste du at vi har båtplasser til leie i den flotte båthavna på Nordre Jarlsberg Brygge. Plasser med lysåpning fra 2,3-5 meter. Båthavnen har kameraovervåkning og nattevaktordning. Vi har havnekontor med dusj, toalett og vaskemaskin. Leieperioden er fra 1. mai til 31. oktober. Skulle du ikke ha klart å skaffe deg båtplass til årets sesong, gå inn på www.njb.no, så kan du lese mer om priser under båthavn. Kontakt Marianne Sørensen, tlf. 976 74 579, e-post ms@schage.no eller Håkon Kristiansen, tlf. 908 37 656, e-post hakon@nordrejarlsbergbrygge.no 06 Bryggeposten MYE PLASS: Gode og gjennomtenkte planløsninger gir god utnyttelse av plassen i leilighetene i bygg I. Illustrasjonen viser stuen i leilighet I28. (Illustrasjon: RIFT)
Grip sjansen nå Om du er på jakt etter en ny bolig og har planer om å flytte innen kort tid, finnes det i skrivende stund fire innflyttingsklare leiligheter på Utsikten. I bygg D har vi 1 ledig leilighet. D16 er en solrik, 4-roms leilighet over to plan på 121 kvm BTA i 2. og 3. etasje. En særegen leilighet som ligger vestvendt kun 20 meter fra sjøen. Her kan du nyte solen fra morgen til kveld på den 35 kvm store takterrassen, eller på den 16 kvm store balkongen med utgang fra stue og soverom. Leiligheten er oppgradert med høyglans kjøkken, skipsgulvparkett og vannbåren varme. Innflyttingsklar nå. Pris: 4 999 000 kr.+ en p-plass til 190 000 kr. i oppvarmet garasjekjeller. I bygg H1, som ligger vestvendt på Utsikten, løftet opp i det skrånede terrenget ved torget og parallelt med vannbasseng, trappeløp og kyststi, er leilighetene H01, H02 og H10 ledige og klare til innflytting i mai. H01 og H02 er 2-roms, naboleiligheter som ligger i 1. etasje i bygget. De er på henholdsvis 50,5 og 54,5 kvm BRA. Pris: 2 190 00 kr. + en p-plass til 190 000 kr. i oppvarmet garasjekjeller. Leilighet H10 er en 3-roms leilighet på 69 kvm BRA som ligger i 3. etasje. Pris: 3 190 000 kr. + en p-plass til 190 000 kr. i oppvarmet garasjekjeller. Mulighet for kjøp av båtplass til leiligheten. For mer info: www.njb.no Hagebyen kommer snart for salg - Det gjenstår noen detaljer, men vi er i sluttfasen for å komme i mål med entreprenør, slik at vi om ikke lenge legger Hagebyen ut for salg, forteller daglig leder og partner Håkon Kristiansen i Nordre Jarlsberg Brygge. Hagebyen vil bestå av flotte rekkehusleiligheter omgitt av vakre hager, og etableres i tilknytning til den eksisterende bebyggelsen på Utsikten. Trygg gangavstand med kun få minutter til skole, barnehage, lekeplasser, idrettsanlegg og vakker natur, legger grunnlaget for en oppvekst med kvaliteter som man drømmer om og forbinder med ferie og fritid. Arkitekturen skiller seg fra tradisjonelle rekkehus og småhusbebyggelse. Husene fremstår som spennende og moderne med minimalistiske, knappe detaljer i kontrast til det romantiske hagedesignet med frukttrær og bærbusker. FREMTIDSRETTET BOLIGPROSJEKT Første byggetrinn vil bestå av totalt 9 rekkehus med 33 leiligheter. 7 av husene har 4 leiligheter, mens 1 har 3 leiligheter og 1 har 2 leiligheter. Hagebyen er tegnet av Ghilardi + Hellsten Arkitekter. Størrelsen varier fra 113 til 124,2 kvm BRA. 9 leiligheter får takterrasse. Hagebyen blir et fremtidsrettet boligprosjekt som vil ivareta naturen og klimaet best mulig. Det legges stor vekt på miljøvennlige løsninger både innvendig og utvendig. De fleste boligene får energimerke B. Totalt er det planlagt 138 leiligheter i 40 hus i Hagebyen når den står ferdig utbygd. FINPUSSER PÅ DETALJER: Man er i sluttfasen for å komme i mål med entreprenør, slik at om ikke lenge legges Hagebyen ut for salg. (Illustrasjoner: Ghilardi + Hellsten Arkitekter) www.njb.no 07
Avsender: Nordre Jarlsberg Brygge AS Fjordveien 20 3070 Sande A Velvære på brygga I den ene delen av bygget hvor Jentene på Brygga holder til, har Line s Velvære Terapi åpnet sin praksis. Line Hallerud, som driver stedet, har 20 års erfaring i bransjen. På velværemenyen står alt fra massasje til soneterapi, Reiki healing og hudpleie. Her kan du ta en pause fra hverdagens stress å unne deg en velgjørende massasje. Velværesalongen ligger vis a vis Brygga Konditori og Bakeri. Foto: Svein-Ivar Pedersen Ny NJB-medarbeider Gaute Harris Hansen (47) er ansatt som ny økonomisjef på Nordre Jarlsberg Brygge. Han kommer fra stillingen som økonomisjef i Bunde Gruppen. Hansen har lang erfaring fra produksjons- og industrivirksomheter, og har jobbet i flere børsnoterte selskaper. Han er født, oppvokst og bor i Drammen. Foto: Svein-Ivar Pedersen Ny båthavn foran Utsikten I løpet av våren blir første del av den nye båthavnen lagt utenfor byggene på Utsikten. Den får totalt 81 plasser med lysåpning på 2,3-5 meter. Båthavnen er beregnet for de som bor på Utsikten. Av de 81 båtplassene er 69 allerede kjøpt av beboerne på Utsikten. Utgiver: Nordre Jarlsberg Brygge AS Redaktør: Håkon Kristiansen Tekst, design og prosjektledelse: lemon Trykk: Allkopi Nordre Jarlsberg Brygge AS Sande i Vestfold www.nordrejarlsbergbrygge.no Illustrasjon: RIFT Foto: Svein-Ivar Pedersen Nytt salgskontor Vi har i disse dager tatt i brukt vårt nye salgskontor, som ligger helt nede på bryggekanten ved båthavnen på Nordre Jarlsberg Brygge. Du er hjertelig velkommen til å ta en hyggelig boligprat med oss. Her har vi god plass og kaffen er alltid klar til servering. Forretningskontor: C/o Schage Eiendom AS, Helsfyr Atrium, Innspurten 15, 0663 Oslo PB: 6204, Etterstad, 0602 Oslo Salgskontor: Fjordveien 20, 3070 Sande Selger: David E. Nilsen, tlf: 907 33 719 Mail: david@nordrejarlsbergbrygge.no Salgsansvarlig: Håkon Kristiansen, tlf: 908 37 656 Mail: hakon@nordrejarlsbergbrygge.no