Vindafjord kommune FØRESEGNER FOR DETALJREGULERING FOR GANG- OG SYKKELVEG SANDEID LÆRDAL, LANGS FV. 514 PLAN ID 1160-15-04 1 FORMÅL MED PLANEN Desse føresegnene gjeld for området som ligg innanfor plangrensa som vist på plankartet. Planområdet er regulert til følgande formål: BYGNINGAR OG ANLEGG (Pbl. 12-5 nr.1) Bustadar Institusjon Offentleg eller privat tenesteyting Idrettsanlegg SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR (pbl 12-5 nr. 2) Veg Annen veggrunn tekniske anlegg Køyreveg Annen veggrunn grøntareal Fortau Leskur Gang- og sykkelveg Kollektivanlegg Parkeringsplass GRØNSTRUKTUR (pbl 12-5. 3) Friområde LANDBRUKS-, NATUR- OG FRILUFTSOMRÅDE (pbl 12-5 nr. 5) Landbruks-, natur- og friluftsområde Vern av kulturminne/kulturmiljø OMSYNSSONER (pbl 12-6) Frisiktsoner FØRESEGNSOMRÅDE (pbl 12-7 nr. 2) Førebels anleggs- og riggområder Utforming av kulturminne Krav om nærare undersøking for frigjeving av fornminne 2 FELLESFØRESEGNER Desse fellesføresegner saman med plankartet gjeld innanfor ramma av plan- og bygningslova med tilhøyrande vedtekter for Vindafjord kommune. a. Sikringstiltak i område med kraftleidningar I samband med bygging av gang- og sykkelveg forbi kraftleidningane skal det vurderast sikringstiltak for å hindra at kraftlinene vert skada eller at maskiner og utstyr kjem i kontakt med leidningane slik at det oppstår farlege, ikkje ønska hendingar. b. Inngrep i vassdrag/forureining 1
Det må ikkje gjerast tiltak i bekkane som renn ut i Vestbøelva utan godkjenning i samsvar med 1 i Forskrift om fysiske tiltak i vassdrag. Det er ikkje tillate fylla stein eller andre masser i kantsona langs bekkane som kryssar fv.514. Det skal gjerast minst mogleg inngrep i sideareala til bekkane som kryssar fv.514 og som fører til Vestbøelva. Før arbeid i kantsona tek til, skal det utarbeidast ein detaljert plan for korleis arbeid skal gjennomførast for å minimalisera inngrepet mest mogleg. I byggeperioden for gang- og sykkelvegen skal det gjennomførast tiltak med sikte på å hindra eller redusera faren for utslepp av slam eller andre ureiningar til Vestbøelva og tilførselsbekkar. Bygge-planar skal sikra ei overordna handsaming av overvatn både i anleggsfasen og i driftsfasen. c. Kulturminne Dersom det i samband med utbygging / gravearbeid oppdagast automatisk freda kulturminner som tidlegare ikkje er kjende, skal arbeidet stansast. Melding om funn skal straks sendast til kulturstyresmakt, jf. Lov om kulturminner. Dei som gjer arbeidet med bygging av gang- og sykkelvegen i marka, skal gjerast kjend med denne føresegna. Sjå rekkefølgekrav i høve til fornminne med ID 1770140, 169908 og 169906 som ligg innanfor føresegnsområde # 2, 3 og 4. d. Matjord Matjorda som ikkje trengs i samband med etablering av vegskråningar, grøne rabattar og liknande ved bygging av gang- og sykkelvegen, skal takast vare på og brukast for eventuell betring av dyrkingsjorda langs veganlegget. Matjordlaget skal nyttast på ein landbruksfagleg tilfredsstillande måte. Matjorda skal så langt som mogleg nyttast i tilgrensande, lokale landbrukseigedomar. Før matjorda vert fjerna frå dei einskilde eigedomar der det skal byggjast gang- og sykkelveg, skal det takast prøver som skal kontrollerast for gul/kvit potetcystenematode (potetål) i jorda i god tid før byggjearbeider med gang- og sykkelvegen skal setjast i gang. e. Terrenginngrep Alle inngrep som vert gjort i samband med denne reguleringsplanen skal gjerast med naudsynt varsemd med tanke på terreng og utsjånad. Terrenghandsaminga skal gjerast ferdig samstundes med resten av veganlegget. f. Universell utforming Prinsippa for universell utforming skal leggjast til grunn ved utforming av gang- og sykkelveg, fortau og kollektivanlegg innafor planområdet, slik at dei vert godt brukande for alle brukargrupper. 3 BYGGEOMRÅDE OG ANLEGG ( 12-5 nr. 1) a. Byggeområde For byggeområde som er tekne med i denne reguleringsplanen gjeld føresegner i reguleringsplanar for Skeie bustadområde og Sandeid sentrum. b. Område som er regulert til idrettsanlegg Mellom fotballbanen og regulert gang- og sykkelveg langs Sandeidvegen skal det settast opp eit minst 3,0 m høgt flettverksgjerde på heile langsida av friarealet / idrettsanlegget for å forhindra at ballar vert sparka ut i fv.514 og for å forhindra at brukarar av fotballbanen / idrettsanlegget spring ut på fv.514. Dette sikringsgjerde skal setjast opp samstundes med at gang- og sykkelvegen langs fv.514 vert bygd. Gjerdet 2
skal haldast ved like av Vindafjord kommune. c. Byggegrenser Byggegrenser langs fv.514 og fv.742 skal vera i samsvar med 29 i veglova og gjeldande reguleringsplanar for Skeie bustadområde og Sandeid sentrum. 4 SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR (12-5.2, 12-7.10 og 12-7.14) a. I området skal etablerast samferdselsanlegg med veg, gang- og sykkelveg, fortau og kollektivanlegg. Området omfattar areal for fylkesveg, kommunal veg, samt privat veg. Anlegget skal utførast i samsvar med gjeldande statlege og kommunale vegnormer avhengig av vegklasse, jf. veglova 13. b. Veg offentleg veg (fylkesveg og kommunal veg) Områda skal nyttast til vegformål. Veg er vegbane inkludert skulder. Veg skal utformast i samsvar med vegnormalane, dette gjeld ikkje private vegar. c. f_pv1 tilkomstveg/avkøyring, felles privat veg f_pv1 skal vera tilkomstveg til eigedomane gnr. 11 bnr. 29 og 34 og gnr. 12 bnr. 14, og skal byggast ferdig samstundes med gang- og sykkelvegane innanfor planområdet. Grunneigarar/dei med rettar i vegen har felles ansvar for vedlikehald av vegen. d. f_pv 2 tilkomstveg/avkøyring, felles privat veg f_pv2 skal vera felles for eigedomane gnr. 14, bnr. 10 og 11, og skal byggjast ferdig samstundes med at gang- og sykkelvegane innanfor planområdet vert bygd. Grunneigarar/dei med rettar i vegen har felles ansvar for vedlikehald av vegen. e. f_pv 3 tilkomstveg/avkøyring, felles privat veg f_pv 3 kan vere felles for eigedomane gnr. 10, bnr. 2 og gnr. 9, bnr. 1. Vegen skal byggast ferdig samtidig med at gang- og sykkelvegane innanfor planområdet vert bygd. Grunneigar/dei med rettar i vegen har felles ansvar for vedlikehald av avkøyringa. f. tilkomst til eigedomane gnr. 12 bnr. 13 og 49 Desse eigedomane skal ha tilkomst via parkeringsplassen til Samfunnshuset, i søraust. Oppmerking av køyrefelt på parkeringsplassen skal utførast av kommunen. g. Gang- og sykkelveg Gang- og sykkelveg skal opparbeidast som vist på plankartet og skal vere offentleg. Utvida bruk av gang- og sykkelveg der denne er regulert til kombinert formål, krev søknad. Dette vil vere ein dispensasjon frå reguleringsplanen og skal handsamast av kommunen med heimel i plan- og bygningslova 19-1 og 19-2. Statens vegvesen skal vere høyringspart i sak om dispensasjon frå reguleringsplanen, jf 19-1. h. Fortau Fortau skal opparbeidast som vist på plankartet og ferdigstillast samstundes med gangog sykkelvegen. Fortau skal vere offentleg. (Pbl 12.7.4 og 12-7.14) i. Annan veggrunn tekniske anlegg Utforming av teknisk anlegg skal gjerast etter vurderingar og/eller handbøker utforma av Statens vegvesen. Eventuelle avvik frå desse er det vegvesenet sjølv som gir løyve til. j. Annan veggrunn grøntareal 3
Arealet kan nyttast til grøfter, fyllingar, murar, skjeringar eller liknande. Tilplanting kan tillatast så lenge det ikkje er til hinder for sikttilhøva. Annan teknisk infrastruktur som VA, tele, straum m.v. kan leggjast i grunnen. Rabatten mellom vegen og gang- og sykkelvegen skal vere 1,5 meter i 50 km- og 60 kmsona. I 80 km-sona skal rabatten vere 3,0 meter. k. Leskur Ved kollektivanlegg er regulert areal for leskur. Innanfor område kan førast opp leskur/plattformtak. l. Kollektivanlegg Kollektivanlegg er regulert inn på begge sider av Fv 514, i alt 4 busshaldeplassar. Kollektivanlegg skal utformast i samsvar med Statens vegvesen sine handbøker. m. Parkering Ved kollektivanlegg er regulert inn areal til sykkelparkering. n. Avkøyringar Det er ikkje tillate med andre avkøyringar til fv.742 og fv.514 enn dei som er viste på plankartet. Eksisterande avkøyring til tunet på gnr. 11 bnr. 4 frå Sandeidvegen skal stengast og eksisterande avkøyring til gnr.12 bnr. 14 skal stengast ved gjennomføring av planen. 5 GRØNSTRUKTUR (12-5.3) a. I område regulert til friområde gjeld føresegner i reguleringsplan for Skeie bustadområde. Det er ikkje tillate å føre opp bygningar i friområdet. 6 LANDBRUKS-, NATUR- OG FRILUFTSOMRÅDE Landbruksområde Anna eigarform (12-5.5) a. Landbruksområda skal nyttast til jordbruk i samsvar med bruken på tilgrensande områder. Terrenget langs gang- og sykkelvegen mellom bustaden på gnr. 9, bnr. 2 og Forehaugvegen skal fyllast opp slik at jordbruksareala får ei maks helling 1:8. Vern av kulturmiljø og kulturminne anna eigarform (12-5.5 og 12-7.6) b. Kulturminne merka, ID 15088 i føresegneområde #1, med tilhøyrande sikringssone er verna etter «lov om kulturminne». Inngrep i kulturminnet kan berre skje etter godkjenning av kulturmyndigheit. c. Det kan gjerast inngrep, i form av terrengoppfylling i samsvar med foto-illustrasjonar dagsett 30.10.2015 og skisse dagsett 10.11.2015 som viser forslag til nye terreng-koter innanfor den delen av sikringssona som ligg nord, aust og sør for kulturminnet med ID 15088 og som er merka «føresegnsområde #1» på plankartet. Det er ikkje tillate å gjera andre inngrep innanfor området markert med «føresegnsområde #1». Det er ikkje tillate at terrengoppfyllinga vert høgare enn eksisterande terreng der kulturminnet ligg (ikkje høgare enn kote 47,00). d. Mindre endringar av utforminga av terrengoppfyllinga rundt kulturminne ID 15088 kan avtalast med kulturmyndigheit (Rogaland fylkeskommune kulturarvseksjonen). Kulturmyndigheit skal kontaktast i god tid før terrengoppfyllinga skal gjennomførast, slik at dei kan føra tilsyn med og gje råd om terrengoppfyllinga nær kulturminnet ID 15088, 4
føresegnsområde # 1. e. Under bygging av g/s-vegen skal kulturminnet ID 15088 i føresegnsområde #1 gjerast inn og sikrast mot skader. Kulturmyndigheit skal godkjenne inngjerdinga før arbeid med gang- og sykkelvegen kan ta til. f. Gjerdet rundt kulturminnet ID 15088 i føresegnsområde #1 skal fjernast straks etter at byggearbeidet med gang- og sykkelvegen er ferdig. Kulturminneområdet skal kunne nyttast til beite i samsvar med arealbruken i tilgrensande LNF-område og skal haldast vedlike på tilfredsstillande måte etter krav frå kulturmyndigheit. 7 OMSYNSSONER a. Frisikt I soner for fri sikt i vegkryss og avkøyringar skal det være fri sikt i en høgde på 0,5 m over nivået på tilstøytande vegar. Det kan ikkje førast opp konstruksjonar eller plantas hekk eller buskar som stengjer for fri sikt etter reglane i veglova i kryss, avkjørsler eller langs veg. 8 FØRESEGNSOMRÅDE a. Føresegnsområde # 1 - utforming av kulturminne Ovanforståande føresegner i 6, pkt b, c, d, e og f, er gjeldande for føresegneområde # 1. b. Føresegneområde # 2, 3 og 4 krav om nærare undersøking for frigjeving av fornminne, jf. rekkefølgekrav 9 pkt a. Inngrep i desse områda kan ikkje gjerast før frigjeving. c. Føresegnsområde # 5-23 - midlertidig anleggs- og riggområde Landbruksområder, friareal, idrettsanlegg, bustadareal og område for offentlege bygg som er markert med særskilt streksymbol på plankartet, skal nyttast til mellombels anleggs- og riggområde i samband med bygging av vegar, gang- og sykkelvegar og avkøyringar innafor planområdet. Områda skal førast tilbake til regulert formål etter at veganlegget er bygd ferdig og før gang- og sykkelvegen vert teken i bruk. 9 REKKEFØLGEKRAV a. Før iverksetjing av tiltak etter planen skal det gjennomførast ei arkeologisk utgravning av dei automatisk freda kulturminna med id 170140, 169908 og 169906, som er merka som område for føresegn nr. #2, #3 og #4 i plankartet.tiltakshavar skal ta kontakt med Rogaland fylkeskommune i god tid før tiltaket skal gjennomførast, slik at omfanget av den arkeologiske granskinga kan fastsetjast» b. Før tiltak vert sett i verk i samsvar med denne reguleringsplanen, skal det liggja føre tekniske planar (byggjeplanar) utarbeida etter dei krava som går fram av Statens vegvesen si handbok R700 - teikningsgrunnlag. Teknisk planar (byggjeplanar) skal godkjennast av Statens vegvesen (pbl 12-7.1 og 4) c. Det skal utarbeidast ein plan for ytre miljø (YM-plan) som skal sikre at alle relevante 5
miljøkrav vert tatt omsyn til i den vidare detaljplanlegginga av tiltaket, gjennom byggeperioden og i driftsfasen, jf. pkt. 8.4 i planskildringa. Arbeidet med YM-planen skal ta til når arbeidet med byggeplan vert starta. YM-planen skal gjerast ferdig samstundes med at byggeplanane vert ferdige eller seinast innan byggeplanane skal leggast fram for Statens vegvesen for godkjenning. I YM-planen skal det mellom anna gjerast greie for tiltak som er teke med i 2a, 2b, 2d og 2e i desse føresegnene. d. Det er stilt krav til anlegg som skal ferdigstillast samstundes med gang- og sykkelvegen, jf. 4 pkt. c, d, e, f og h. Statens vegvesen 30.10.2015. Vindafjord kommune 22.01.16. Vindafjord kommune 05.02.2016 Vindafjord kommune 08.03.2016 Vindafjord kommune 08.08.2016 Statens vegvesen 15.02.2017 Vindafjord kommune 18.05.2017 6