Rena sentrum Gardermoen 01.06.2011 Knut Andersen
20 kollektivleiligheter fordelt på 6 bygg med 3 og 4 etasjer Parkeringskjeller på 1000 m2 med plass til 40 biler. Hver leilighet på 149m2 BTA. Prosjektkostnad 88 mill. Ferdig august 2010 Byggetid 1 år. Heltre er benyttet i alle bærende konstruksjoner over gulv på grunn og parkeringskjeller.
Delmål 1 Undersøke og bidra til utvikling av massivtrebyggets egenskaper i forhold til: Byggetid og kostnad (entrepriseform) Miljø (Materialprofil, bomiljø (emisjon), energiøkonomi, HMS) Drift (energiforbruk, vedlikehold, sikkerhet, fleksibilitet, robusthet) Prefabrikasjon/ Repeterbarhet Montering på byggeplass
Delmål 3 BIM Dokumentere at aktiv bruk av modellsjekker-verktøy i prosjekteringsfasen kan avdekke feil slik at produksjonsunderlaget blir feilfritt og praktisk gjennomførbart før produksjon igangsettes Redusere kostnader/pris som følge av at feilprosjektering avdekkes langt tidligere i prosessen
Forsvarsbygg Utvikling Tilbudskonkurranse Idrettsparken boliger Tilbydere Prekvalifisering av inntil 5 stk. leverandører Fase0 Utvikling- / dialog Fase 1 Tilbudsinnlevering Kontrakt Kontraheringsfasen fase 2 Detaljprosjektering Fase 3 Gjennomføring Fase 4 Koordinering og samarbeide på tvers av tilbyderne i denne fasen.
BuildingSmart Alle prosjekterende modellerte i 3D Det ble kjørt kollisjonstester i flere faser av prosjekteringen Gode erfaring få overraskelser under byggingen BIM er nå innført i alle Forsvarsbygg`s byggeprosjekter
Prosjekteringsfasen - Teknisk kompetanse Mangel på / utfordring for bransjen: Dokumentasjon på preaksepterte løsninger Statiske beregningssystemer Energiberegninger hvor treets termiske egenskaper ivaretas Akustikk / lyd
Byggetid / kostnad: Byggetiden for dette prosjekt er tilnærmet likt tradisjonell byggeri. Kostnad ligger over tradisjonelle metoder(20%) Utfordring / utvikling: Videreutvikle heltreelementet til et komplett element med for eks innsatt vindu og ferdige kledninger. Mer prefabrikasjon. Forenkling av gulv dekkesystemer Varme og ventilasjonssystemer
Miljø Fornybare trematerialer i bygget er en miljøvinner Restavfall i fabrikk ble benyttet i produksjon av treisolasjon Treavfall fra byggeplass gikk til forbrennig i biobrenselanlegg Total avfallsmengde var 22 kg/ m2< FB`s mål på 25 kg/m2 Restavfall 32% mot FB`s mål på 30 % Ingen byggematerialer angitt på KLIF`s obs liste ble benyttet i prosjektet.
Montering på byggeplass Montering under telt et absolutt byggherrekrav. Kontroll på fukt Kontroll på fremtidig bomiljø Gode arbeidsforhold i hele byggeprosessen / god SHA politikk Ikke kostnadsdrivende for prosjektet God logistikk Eksakte og presise elementer
Drift Bygget er robust og vedlikeholdsvennlig Bygget ihht TEK 07 ble beregnet til energiklasse C Fremtidig energiforbruk forventes å bli lavt på bakgrunn av treets termiske egenskaper. Forsvarsbygg ha lagt til rette for at data for energiforbruk skal kunne logges for hver enkelt leilighet, adskilt for fyring, varmtvann og strøm lys etc, og vil kjøre et slikt prosjekt for å høster erfaringer.
Konklusjon: Heltre et byggemateriale med muligheter Heltre gir robuste, drifts og miljøvennlige bygg Byggene har et godt bomiljø Utfordring for trenæringen: Dokumentere preaksepterte gode løsninger Høyere ferdigstillelsesgrad av produktene i fabrikk / mer industriell produksjon. Prosjektkostnaden må ned
Takk for oppmerksomheten!