BYGGEBESKRIVELSE HEGGTOPPEN Tilleggsnotat tekniske anlegg Innledning I forespørselfasen er det innkommet en del spørsmål vedrørende tekniske anlegg, og dette er svart opp gjennom tilleggsopplysninger her. Notatet inngår i sammenheng med øvrige dokumenter og vil inngå som vedlegg til kontraktene. Generelle Tekniske forhold Siden det er to forespørsler en for plate på utenomhusanlegg inklusive plate på mark og en for modulleveransen presireres det at også vvs,eletro etc som hører til skal inngå i begge pakker. Dette innebærer at alt av rør, vann, elektro,tilkobling etc i plate på mark skal komme som oppstikk ferdig for påkobling av moduler. Moduler skal leveres tilsvarende ferdig for kobling videre, og være komplett med alle tekniske føringer. Dersom man tilbyd begge pakker vil dette koordineres lettere, men allikevel bør tilbudene være av en slik art at to forskjellige aktører skal kunne levere separat og deretter kobles sammen uten problemer. Dette vil medføre utveksling av prosjekteringsunderlag for angivelse av grensesnitt. Energi Det skal leveres tilbud hvor oppvarmingskilder er solfangersystem type Aventa Solar eller liknende, og her vises det til eget notat spesifikt om dette. Systemet krever at gjeldene takvinkler opprettholdes som tegnet, videre at det tilrettelegges tekniske rom som anvist på tegninger for dette. Teknisk rom skal plasseres i bakken. Det er gjort en mulighetsstudie for dette som beskrives kort som følger: Generelle forutsetninger for solvarmeanlegg: Solfangere kan plasseres på tak eller integreres i fasade. En flate med mest mulig sydvendt orientering må benyttes. Ved takmontering må takhelningen være minimum 30 grader. Solfangere må orienteres innenfor 45 graders avvik fra direkte syd, altså innenfor sydøst- og sydvestvendt orientering. Kombianlegg som leverer varme både til romoppvarming og tappevann er avhengige av lavtemperatur vannbåren varmedistribusjon i boligen (typisk gulvvarme). Når ikke vannbåren varme er aktuelt, kan et rent tappevannsanlegg være en god løsning. For flerboligbygg kan med fordel et større solvarmeanlegg betjene flere boliger. Dette krever et felles teknisk rom, men sparer arealer ute i boligene til innplassering av varmekilde, pumper/teknikk og individuelle varmtvannsberedere. Om prosjektet i Lier:
Feltutbygging med 30 boliger fordelt på fire bygg med 6-8 leiligheter i hvert bygg. Noe ulik orientering, men de tre byggene med 8 leiligheter er alle godt orientert med takhelning tilnærmet mot syd (anslagsvis 15 graders avvik fra direkte syd). Tak mot syd har kun 20 graders helning, men det er oppgitt at taket kan snus slik at motsatt side med 31 graders helning kan vende mot syd. Dette er en forutsetning for integrering av solfangere i taket, og 31 graders helning er benyttet i energisimuleringen. Det er tatt utgangspunkt i at hvert bygg med 8 leiligheter får ett felles solvarmeanlegg. Dette krever et teknisk rom for plassering av varmesentral og teknikk. Varmtvannsberedere kan med fordel plasseres samme sted, slik at man frigir arealer ute i leilighetene til individuell varmtvannsbereder. Hvert av byggene med åtte leiligheter har to sydvendte takhelninger på 47 m 2 (forutsatt snudd tak), og totalt boligareal på 451 m 2. Det foreslås at hele takflaten dekkes med profiler og dekkplater til solfangeren for å gi et ensartet visuelt uttrykk. Det aktive solfangerarealet behøver ikke å dekke hele dette arealet, og simuleringen antyder at det er tilstrekkelig med ca. 40 m 2 aktiv solfanger. Det antas lavenergistandard med romoppvarmingsbehov på 25 kwh/m 2 år og tappevannsbehov på 30 kwh/m 2 år, totalt hhv. 11 275 kwh/år og 13 530 kwh/år for et bygg med 8 leiligheter. En varmesentral på 3000 liter må plasseres i teknisk rom på et lavere plan enn solfangeren, og en rørføring må legges med fall fra solfanger ned til sentral. Informasjon tilsier at utbygger ønsker to sentrale plasseringer av varmesentral. Da kan solvarmeanlegget dobles i størrelse og hvert anlegg betjene to bygg.begge takhelningene mot syd (47+47 m 2 ) kan dekkes med til sammen 80 m 2 aktive solfangere. Anlegg 1: Anlegg 1 betjener de to sydligste byggene, til sammen 16 leiligheter Totalt boligareal (451 m 2 x 2): 902 m 2 Romoppvarmingsbehov (11275 kwh x 2): 22 550 kwh/år Tappevannsbehov (13530 kwh x 2): 27 060 kwh/år Solfanger: 80 m 2 aktivt felt Varmelager 6 000 liter Prinsippskisse solvarmeanlegg med varmesentral:
Begge de sydvendte takhelninger til ett av byggene dekkes med solfangere, til sammen 80 m 2 aktivt areal. En 6000 liter varmesentral plasseres sammen med varmtvannsberedere i et felles teknisk rom for til sammen 16 leiligheter. Resultater energisimulering: Resultatene viser som forventet en dobling av utbyttet til 22 395 kwh/år, tilsvarende en soldekning på 45 %. Merk at andre rad av solfangere vil få noe skyggelegging fra første rad i månedene november til februar, og at dette vil redusere utbyttet noe. Fra tabellen kan vi lese at utbyttet disse fire månedene til sammen er ca. 2300 kwh, og skyggen vil bare delvis dekke halve solfangerarealet i denne tiden. Det kan dermed antas at maksimalt 1000 kwh årlig bortfaller pga. dette. Anlegg 2: Anlegg 2 betjener de to nordligste byggene, til sammen 14 leiligheter Totalt boligareal (451 m 2 + 338 m 2 ): 789 m 2 Romoppvarmingsbehov (789 m 2 x 25 kwh/m 2 år): 19 725 kwh/år Tappevannsbehov (789 m 2 x 30 kwh/m 2 år): 23 670 kwh/år Solfanger: 80 m 2 aktivt felt Varmelager 6 000 liter
Solvarmeanlegget plasseres på bygget lengst mot syd med takhelning mest mot syd. Takarealene på det mest nordlige bygget er orientert for mye mot øst/vest til at dette kan benyttes. Prinsippskissen blir identisk som for anlegget beskrevet over. Resultater energisimulering: Simuleringen gir et solenergiutbytte på 20 500 kwh/år, tilsvarende en soldekning på 47 %. Soldekningen blir noe høyere fordi disse blokkene kun har til sammen 14 leiligheter med tilhørende lavere varmeforbruk. Merk at på samme måte vil andre rad av solfangere få noe skyggelegging av første rad i månedene november til februar, og at det reelle utbyttet kan bli marginalt lavere pga. dette. Oppsummering: Forutsatt at takvinkelen endres (snus motsatt vei) er disse blokkene svært godt egnet for integrering av solfangere. Nesten halvparten av årlig varmebehov kan dekkes av solenergi. Solfangerne vil erstatte takkledning for de aktuelle arealene på sydvendt tak. Høydeforhold og plassering av solfangere i forhold til varmelager gir en kompakt og ukomplisert installasjon med korte rørføringer.
Etter hvert som mer detaljerte data på varmebehov foreligger kan disse beregningene raskt justeres.dette systemet vil da ivareta TEK 10 kravene til oppvarming gjennom bruk av solvarme kombinert med elektrisk oppvarming av sirkulasjonsvannet. Elektro Tilbud skal leveres i samsvar med arkitektens beskrivelse. Entreprise 3 Det nevnes en entreprise 3 i underlaget. Denne utgår. Alternative løsninger Det har vært en del spørsmål rundt alternative løsninger. Dette har bl.a gått på den totale høyden kontra transportproblemer, og som det fremgår av arkitektens notat skal byggene leveres i sin tegnede form. Dog dersom det innkommer forslag til alternative løsninger vil dette bli vurdert.