KR 2.650.000,- PROSPEKT SJ1734 NY HYTTE MED 4 SOVEROM OG 2 STUER SELVEIERTOMT - SJUSJØEN
FRA TOMTE- OMRÅDET
NØKKEL FERDIG Vår nøkkelferdige leveranse inkluderer Kvitebjørn 2.0 med 63 kvm BRA, 72 kvm BYA + 21 kvm gulvflate på hems + 30 kvm terrasse TOMT UTVENDIG ROM- LØSNING Selveiertomt Ferdig opparbeidet byggegrop med oppstikk VA, strøm og bredbånd Isolert plate på mark med radonsikring Vei inn på tomta og to parkeringsplasser ferdig gruset Utvendig panel ferdig grunnet og beiset ett strøk Hvitmalte ytterdører og vinduer Romslig terrasse på ca 30 kvm med rekkverk Utebod Åpen stue/kjøkkenløsning med full takhøyde Fire separate soverom Loftstue med galleri mot stue/kjøkken Romslig entré Bad med mulighet for badstue Innebod MATERIAL VALG Skiferflis (30*60) på gulv i inngangsparti med varmekabler Fliser på gulv baderom med varmekabler 3-stavs eikeparkett i alle rom Flislagt dusjhjørne med dusjdører og Huseby innredning på bad Kjøkken fra Huseby med integrerte hvitevarer fra Siemens Profilert listverk Bred furupanel av høy kvalitet Heltre dører med gummiforing Peisovn med stålpipe Panelovner Brannsikring med pulverapparat og røykvarslere Se senere i prospektet for alle detaljer RØR & EL Komplett leveranse av VVS og EL-utstyr REGEL- VERK Bygges iht. gjeldende regelverk TEK10 og NEK400 (lavspenningsinstallasjoner)
INFO Adresse Beliggenhet Standard leveranse Serviceavtale mv. Tomt 1734 Natrudstilen 7 2612 Sjusjøen Ringsaker kommune Pris kr 2.650.000,- Omkostninger Engangsomkostninger i forbindelse med kjøp; * 2,5 % dok avgift av tomtepris * kr 525,- til tinglysing av skjøte * kr 525,- til tinglysing av panteobligasjon * kr 202,- pantattest til långivers bank * Gebyr for byggesøknad til Ringsaker kommune, kr 13.500,- * Tilknytning vann til Ringsaker kommune, kr 28.198,- * Tilknytning avløp til Ringsaker kommune, kr 39.345,- * Tilknytning strøm, kr 7.500,- Hyttemodell Modell Kvitebjørn versjon 2.0 BRA ca 62,9 kvm BYA ca 71,9 kvm + ca 21 kvm gulvflate på hems + ca 30 kvm terrasse. Tomt og regulering Selveiertomt på ca 500 kvm som er regulert til fritidsbebyggelse. Tomta leveres ferdig opparbeidet med to grusete parkeringsplasser, for øvrig grovplanert. I det vesentlige naturtomt. Solrik selveiertomt i Natrudstilen med flott utsikt mot vest. Nærhet til alpinbakke, lysløype og stadion for langrenn og skiskyting. Langrennsløyper som går inn på det totale løypenettet på Sjusjøen umiddelbart utenfor døra. * Sør/vestvendt og svært solrikt * Langrennsløype utenfor døra * Seksseter ekspressheis opp til 960 moh * 2 lysløyper og skiskytterstadion med internasjonal standard * Et variert nettverk av sykkelløyper * Ypperlige treningsforhold hele året * Svært barnevennlig Generelt Malmlafthytte med god arealutnyttelse, flott interiør og eksteriør og meget god kvalitet: * Åpen kjøkken/stueløsning * 4 soverom og 7-9 sengeplasser * Entré ca 8 kvm hvorav ca 2 kvm med skiferfliser (30cm*60cm) på gulv og varmekabler * Bad med fliser på gulv og varmekabler * Utvendig bod og innvendig bod * Romslig terrasse (ca 30 kvm) m/ rekkverk med 2,5m dybde i front og 1m på siden * Mulighet for badstue Ferdigstillelse Hytta leveres senest 180 dager etter at alle kontrakter/dokumenter er signert, byggetillatelse er gitt og graving/opparbeidelse på tomt er utført. Hytta bygges i Malmlaftkvalitet. Støpt betongsåle. Tradisjonelt bindingsverk. Stående panel med elementer av stavlaftutseende. Nøkkelferdig hytte med utvendig beis, shingel på taket, eikeparkett, heltre dører, Husebykjøkken, Siemens hvitevarer, fliser og varmekabel på badegulv, peisovn, panelovner. Se forøvrig leveransebeskrivelse for detaljer. Hytten bygges etter de til enhver tid gjeldende byggeregler i plan og bygningsloven samt byggteknisk forskrift (TEK 10). Valgmuligheter & personlig preg Det er en rekke valgmuligheter. Dette gjør at hytta kan få akkurat det personlige preget dere selv ønsker; * Kjøkkenløsning og utseende (Huseby) * Hvitevarer (Siemens) * Peis/peisovn * Type gulv * Type fliser * Innvendige fargevalg Internett og TV Bredbåndskabel (fiber) legges klar til hyttevegg. Internett og TV kan bestilles via denne kabelen for de som ønsker det. Kunde må i så fall selv gjøre avtale med ønsket leverandør. Det er også anledning til å sette opp en diskret antenne eller parabol for mottak av TV-signaler. Obligatorisk serviceavtale til Ringsaker Almenning med pris per år ca kr 5.000,- som går til sommervedlikehold veger og fellesprosjekter ski og sykkelstier. Frivillig avtale om snøbrøyting er ca kr 2.000,- per år. Vann betales etter forbruk. Renovasjon til Ringsaker kommune, kr 1.361,- per år. For informasjon om eiendomsskatt henvises det til Ringsaker kommune. Lovgivning, kontrakter og oppgjør Tomt selges etter Avhendingsloven, kontrakt inngås med Malmlaft Eiendom AS. Det benyttes nøytral meglerforbindelse med klientkonto for tomtekontrakt og -oppgjør. Hytte oppføres etter Bustadoppføringsloven, kontrakt inngås direkte med Fossheim Bygg AS. Det stilles bankgaranti fra entreprenør i henhold til gjeldende forskrifter i Bustadoppføringsloven. Med forbehold om feil. Alle opplyste satser gjelder for 2014. Alle bilder er illustrasjonsbilder fra hytter med tilsvarende utførelse. Noen av bildene kan vise tilleggsvalg som ikke inngår i standard leveranse.
LANGRENN Norges beste langrennsløyper 350 km med dobbeltspor for både skøyting og klassisk 10 km med rulleski/ lysløype, sløyfer med ulik lengde
ALPINT Sjusjøen Skisenter 2200 meter nedfart Ekspressheis, 6 seter 7 bakker Egen barnebakke gratis for alle Bigjump, rails og skiskole Sesongkort som i tillegg er gyldig for Hafjell, Kvitfjell, Skei og Gålå er tilgjengelig
SYKKEL Sjusjøen Mountain Bike Park Det finnes et variert nettverk med sykkelstier og løyper i alle vanskelighetsgrader i området rundt Natrudstilen. Det er åpnet et ferdighets-og lekeområde på 1 km.
KORT REISE Sjusjøen enkel og grei reisevei 30 40 min raskere enn Trysilfjellet og Kvitfjell 40-50 min raskere enn Ringebu og Furutangen 60-70 min raskere enn Gålå og Trysil- Knut Fjellsenter Sjusjøen er ca 14 mil fra Gardermoen, hvor tidene er beregnet ut i fra.
KART Servering Norges beste langrennsløyper! 350 km med dobbeltspor <- Hytta Alpint Jakt og fiske Gratis barnebakke Sykkelstier Café Sykkelsenter Bading og grilling Langrenn og skiskytterstadion Rulleski og lysløype Illustrasjon: Atelier Holthe AS
FORDELER Fordeler med ny hytte Førstemann til mølla Vi selger etter prinsippet "førstemann til mølla". Det vil si at du som kunde kan sikre deg den aktuelle hytta uten noen form for budrunde. Lavere omkostninger Du betaler 2.5 % i dokumentavgift til staten kun av tomteverdien og ikke av prisen på hytta. På brukte hytter betales det 2.5 % dokumentavgift av hele kjøpesummen. God isolering Alle hyttene bygges etter TEK10 og leveres med gjeldende krav til isolasjon og u-verdier i vegger, golv, tak, vinduer og dører. Du får derfor en rask og effektiv oppvarming av hytta som igjen gir mindre utgifter til fyring. Svært god kvalitet og finish Hyttene leveres med høy grad av kvalitet og finish. Dette gjør at du ikke trenger å tenke på vedlikehold og oppussing de nærmeste årene. De fleste hyttene blir også levert med mulighet for personlig preg på en rekke løsninger og materialer. Dette gjør at du får en kvalitetshytte slik du selv ønsker. En rekke valgmuligheter De fleste hyttene leveres med mulighet for å tegne ditt eget kjøkken, velge type golv, velge type fliser, velge type peisovn, velge hvor du ønsker kontakter, brytere, TV -punkt mv. God investering Investering i en ny hytte er først og fremst investering i fritid og famlieliv. Hytter er også svært stabile prismessig, uavhengig av prisutvikling på bolig. En ny hytte er også attraktiv i leiemarkedet dersom du ønsker en ekstra avkastning på investeringen.
3D PLAN 1 ETG Skiferflis (30cm*60cm) i gang med varme ca 2 kvm. Oppgradering til skiferflis med varme i hele gangen (ca 8 kvm) kr 15.000,- 3D plan er kun en illustrasjon Terrasse med rekkverk ca 2,5m i front og 1m på siden totalt ca 30 kvm
3D plan er kun en illustrasjon. Pris for oppgradering til badstue er kr 40.000,-. 3D PLAN ALTERNATIV M/BADSTUE
3D PLAN HEMS 1. Planløsninger for hems; 1. Standard med loftstue og to soverom, åpent ned over stue/kjøkken. Det gir ca 21 kvm gulvflate på hems som ikke inngår i BRA. 2. Alternativ med full hems (med og uten WC). Det gir ca 33 kvm gulvflate på hems som ikke inngår i BRA. Pris for oppgradering til full hems uten WC er kr 54.500,- Pris for oppgradering til full hems med WC er kr 119.500,- Merk at det er skråtak på hems med ca 84 cm knevegger som ikke fremgår av 3D-illustrasjonene. Takhøyde på midten er ca 1,9 m. 3D plan er kun en illustrasjon.
3D PLAN HEMS 2. Planløsninger for hems; 1. Standard med loftstue og to soverom, åpent ned over stue/kjøkken. Det gir ca 21 kvm gulvflate på hems som ikke inngår i BRA. 2. Alternativ med full hems (med og uten WC). Det gir ca 33 kvm gulvflate på hems som ikke inngår i BRA. Pris for oppgradering til full hems uten WC er kr 54.500,- Pris for oppgradering til full hems med WC er kr 119.500,- Merk at det er skråtak på hems med ca 84 cm knevegger som ikke fremgår av 3D-illustrasjonene. Takhøyde på midten er ca 1,9 m. 3D plan er kun en illustrasjon.
PLAN STANDARD
PLAN HEMS
SNITT
FASADE
FASADE
LEVERANSE- BESKRIVELSE Bygningsdel Standard leveranse Nøkkelferdig Bygningsdel Standard leveranse Nøkkelferdig Gulv tilpasset støpt plate på mark Terrasse, åpen Tilfarergulv 45x45 mm X Impr. gulvbjelker 45x 145 mm impr. X Dampsperre 0,20mm plastfolie X Gulv m/ spalte 28x 145 mm impr. X Isolasjon 50 mm mineralull kv. 37 X Rekkverk med stående bord Gulvplater 22 mm OSB-plater X Spikerslag til rekkverk 45x 45 mm X Parkett 14x 185x 2400 mm, Eik 3-stav X Håndløper 45 x 195 mm impr. kledning X Yttervegger Spikerslag på innsiden av rekkverket 35x 95 mm X Panel 19x 195 mm, Gran, grunnet X Spikerslag på utsiden av rekkverket, oppe 19x 145 mm X Utlekting, vannrett 45x 45 mm X Spikerslag på utsiden av rekkverket, nede 19x 95 mm X Utlekting, lodrett (drenering) 45x 13 mm X Stående designbord 19x 195mm, profilert X Hjørnekasser 43x 190 mm X Støtteklosser for håndløper 95x 145mm, profilert X Hjørnekasser 43x 147 mm X Innvendige dører Designstolper, bærende 93x 200 mm X Heltre innedør med karm og klinke Malmlaft-design, Furu, natur X Vannbord 45x 45 mm impr X Dørhåndtak Børstet stål X Bord under vannbord 19x 45 mm X Listverk, innvendig Vindsperre Tyvek diffusjonssperre X Taklister 40x 40 mm, buet X Innv. overflate 19x 195 Panel, Furu X Gulvlister 15x 70 mm, profilert X Dampsperre 0,2 mm plastfolie X Gerikter til innvendige dører 15x 70 mm, profilert X Isolasjon 150 mm mineralull X Gerikter til utvendige dører og vinduer 15x 70 mm, profilert, hvitmalt X Isolasjon ved påforing 50 mm mineralull X Utforing, vindu Furu, hvitmalt X Påforing 45x 45 mm X Utforing, utvendige dører Furu, hvitmalt X Bindingsverk c/c 600mm 45x 145 mm X Utvendige dører Papp på mur Svillemembran X Utvendig dør med låsekasse Malmlaft design, hvit m. vindu X Innervegger, ikke bærende Balkongdør Malmlaft design m/energiprosser hvit X Bindingsverk c/c 600 mm 36x 70 mm / 45 x 95 mm X Utvendig dør med låsekasse Malmlaft design, hvit m. vindu X Isolasjon 70 mm / 100 mm mineralull X Designstolper, 195 x 100 mm Malmlaft design X Skråtak med lufting over sperr, for torv Vannbrett, 45 x 45 mm Impregnert og malt X Underkledning 19x 195 mm panel, Furu X Vinduer Isolasjon 50 mm mineralull X Åpningsvindu med termorute, sitefestet m/energisprosser hvit X Plastfolie 0,15 mm plastfolie X Fast vindu med termorute m/energisprosser hvit X Sperr / Takstoler 45x 195 mm, gran (1) X Designstolper, 195 x 100 mm Malmlaft design X Isolasjon 200 mm mineralull X Vannbrett, 45 x 45 mm Impregnert og malt X Vindsperre Tyvek diffusjonssperre X Kjøkken Lekting c/c 600 mm 45x 45 mm X Innredning Huseby, skap og skuffer med malte fronter X Takpanel 19x 145 mm X Benkeplate Heltre, furu X Takpapp Isokraft el. lign. X Komfyr, vifte, kombiskap Siemens (se separat spesifikasjon) X Shingel X Bad Utstikk gavl Fliser på gulv Easy Ivory, 20 x 20 cm X Vindskier 19x 195 mm X Panel på vegger Furu (som resten av hytta) X Trekantlekt 45x 45 mm X Innredning Huseby, skap og skuffer med malte fronter X Israft 35x 125 mm X VVS (dusj, vask, toalett, kran) (se separat spesifikasjon) X Israftbeslag Svartlakkert stål X Annet Takrenner Trapp Furu X Type Stålrenne, humusbestandig X Farge Sort X Kroker c/c 600mm Krok, svart X (1) Kan variere etter frispenn og lokale krav til snølast Nedløpsrør m fester Lakkert stål, humusbestandig X Det kan forekomme mindre avvik som ikke vil ha avgjørende innflytelse på funksjon eller opplevelse av hytten Farge Sort X De kan forekomme mindre tilpasninger for å møte gjeldende reguleringsbestemmelser.
VVS Toalett Porsgrund frittstående Kjøkkenbatteri Oras Classica Servant Porsgrund for nedfelling Kjøkkenvask Blanco EE 4x4 Servantbatteri Oras Classica Dusjhjørne med fliser på vegg Rette vegger 90x90cm Oras Oramix dusjbatteri Dusjsett Apollo Bereder 200l montert i bod Fliser på badegulv Easy Ivory 20 x 20 cm (kommer i fargene Ivory, Beige, Wenge, Antracite og Grey) Produkter som vist eller tilsvarende - leveres som standard
Produkt Bilde Produkt Bilde EL/VARME Brytere Elko RS Varmeovner Glamox varmeovn Kontakter Elko RS Glamox varmelist Termostat Elko med mulighet for tilkobling av ring Hytta varm Peisovn ILD 1 Utelys Focus vegg antrasitt 2x35W Produkter som vist eller tilsvarende leveres som standard
EL-PUNKTER Montering av ny EL-tavle (plasseres i bod) Soverom 1 stk. Utvendig inntaksboks m/kortsl. sikringer (i hjørne v/bod) m/plass for måler 2 stk. Opplegg av stikkontakter v/gulv 6 m. Kabel PFXP 3x16q fra inntaksskap til tavlen 1 stk. Opplegg for lys punkt i tak (styrt av egen lysbryter) 1 stk. Overlastvern 3/25A.**(forbehold fra nettleverandør) 1 stk. Glamox TPA varmeovn 600W (800W på største sov) m/el.termostat 1 stk. Overspenningsvern kl.c SPC-S-20 Stue/kjøkken 1 stk. Montering av 2/25A.+JF. kurs 1 stk. Opplegg for 2/25A stikk til komfyrtopp/stekeovn 8 stk. Montering av 2/10A.-2/16A.+JF. kurser 1 stk. Komfyrvakt/brannmelder for komfyrtopp (auto utkobling) 1 stk. Trekke rør 20mm. fra tavle og ut for fremtidig bredbånd 1 stk. Opplegg av stikkontakt for oppvaskmaskin Hall 1 stk. Opplegg av stikkontakt for kjøleskap 1 stk. Legging/tilkobling av varmekabel 500W./El-termostat m/gulvføler 1 stk. Opplegg av stikkontakt for kjøkkenventilator (legges på nett eller limes på brannsikkert underlag) 2 stk. Opplegg av stikkontakter o/benk 2 stk. Opplegg for lys punkt i tak (styrt av egen lysbryter) 2 stk. Opplegg for PKT i tak (styrt av egen lysbryter) 1 stk. Opplegg av stikkontakter v/gulv 7 stk. Opplegg av stikkontakter dobb. v/gulv. + 2- Shuko uttak Bad 2 stk. Levering og montering Glamox TPA ovn 1000W m/el.termostat 1 stk. Legging/tilkobling av varmekabel 500W./El-termostat m/gulvføler Trapperom/hems (legges på nett eller limes på brannsikkert underlag.) 2 stk. Opplegg av stikkontakter v/gulv 1 stk. Opplegg for lys punkt v/baderoms innredning (styrt av egen lysbryter) 2 stk. Opplegg for lys punkt i tak (styrt av egen lysbryter) 1 stk. Opplegg av stikkontakter for vaskemaskin Utvendig 1 stk. Opplegg for lys punkt i tak (styrt av egen lysbryter) 1 stk. Opplegg av stikkontakt 1 stk. Levering og tilkobling vifte i tak / styrt av lysbryter for speil 1 stk. Opplegg / levering Focus 2x35W utelampe på vegg Innvendig bod (styrt av egen bryter i gang) 1 stk. El-tavle med kurssikringer Uttak for tv og data 1 stk. Stikkontakt i benkeskap for v.v. bereder 1 stk. Opplegg for tv uttak i stue 1 stk. Tilkobling av Isoterm kabel for vannrør ***Kabler legges til fordeling i bod rom. Terminering av uttak i begge ender. 1 stk. Opplegg av stikkontakter Brannmeldere tilkoblet hyttas strømforsyning 1 stk. Opplegg for lampe punkt i tak (styrt av egen bryter) 1 stk. Sikom sentral 230V m/batteri backup (kan utvides til varmestyring) Utvendig bod 2 stk. Optisk/ ionisk brannmeldere 1 stk. Opplegg av stikkontakter 1 stk. Opplegg for lampe punkt i tak (styrt av egen bryter) EL-installasjoner følger normer i NEK 400 om krav til elektriske lavspenningsinstallasjoner.
KJØKKEN STANDARD Kvalitetskjøkken fra Huseby Modell Pinje med furu benkeplate er standard leveranse. Mulighet for å gjøre tilvalg blant ulike farger og fronter. Det er også mulighet for direkte dialog med profesjonell kjøkkenkonsulent i Huseby for å få tegnet egen kjøkkenløsning.
HVITEVARER Innbyggingsovn Siemens HB301E1S Stor stekeovn på 67 l. titanglans-emalje Fem stekefunksjoner: over-/undervarme, 3Dvarmluft, undervarme, varmluftgrill, stor variogrilll Integrert kombiskap Siemens KI38VV20 Energiklasse A+ Nyttevolum totalt 277 l. Nyttevolum fryser 60 l. Platetopp Siemens ET651HE17E m/u fasett/dekorramme TouchControl 4 highspeed kokesoner Helintegrert oppvaskmaskin Siemens SN66L080EU Energiklasse A++ aquastop 6 programmer Uttrekksventilator Siemens LI13130SD Vippebryter 3 effekttrinn Belysning 2x40W Produkter som vist - eller tilsvarende - leveres som standard
3D er kun en illustrasjon og ikke målsatt. Det kan komme endringer. 3D
SIT PLAN Meget god utsikt mot sør/vest Situasjonsplan er kun en illustrasjon.
TOMTEKART
OMRÅDE Langrennsløyper mot Sjusjøen Preparerte langrennsløyper Sjusjøen Hytteutleie Sjusjøen Skisenter Veibeskrivelse Avkjøring fra E6 v/rudshøgda Skilt til Sjusjøen og Kvernstubrua følg veien 8 km ta til høyre på vei 216 skiltet mot Sjusjøen. Følg denne veien i 20 km kommer da til et kryss hvor det står Sjusjøen (8 km) og Mesnali (1.6 km) til høyre. Følg denne veien i 4 km, det står da følgende skilt inn til høyre: Natrudstilen hytteområde Sjusjøen Skisenter Sjusjøen Hytteutleie Tomt 1734 Lysløype/rulleski Stadion
ENKELT & TRYGT Kjøpsbekreftelse Når kjøpsbekreftelsen er signert er du som kunde sikret den aktuelle hytta og tomta. 10 % av tomteverdi innbetales til klientkonto hos Megleroppgjøret AS. Megleroppgjøret sørger for overskjøting av tomt så snart kontrakt og oppgjør for tomt er klart. Kjøpsbekreftelse inngås ofte på visning eller den kan sendes på e-post eller som et bilde i etterkant. Overtakelse Når hytta er klar får dere nøklene i hånda. Dere vil også motta ferdigattest fra kommunen som er nødvendig for å kunne ta hytta i bruk. På selve overtakelsen går dere nøye igjennom hytta sammen med entreprenøren. Dette gjøres for å kvalitetssikre at hytta er i henhold til avtale. Overtakelsesprotokoll signeres. Det stilles 5 % bankgaranti i 5 år etter overtakelsen. Dette er en ekstra betryggelse mot eventuelle feil eller mangler. Kontrakt & byggemøte Kontrakts- og byggemøte gjennomføres med entreprenør for hytta. Dere går da spesifikt igjennom alle detaljer og foretar de valg som er aktuelle for deres hyttetype. Det benyttes en norsk standard kontrakt (byggblankett 3425). Vi samarbeider med entreprenørene Fossheim Bygg AS og Smarte Hytter AS. 1 års befaring Ett år etter overtakelse kan begge parter kalle inn til en befaring av hytta for å sjekke at hytta er som den skal være. Bankgarantien på 5 % vil fremdeles gjelde i ytterligere fire år. Dette er en ekstra betryggelse mot eventuelle feil eller mangler. 180 dagers bygging Det kontraktfestes at hytta er klar for overtakelse senest 180 dager etter at byggegropa er klargjort på tomta og kontrakt med vedlegg er signert. Entreprenøren innehar de nødvendige forsikringer og stiller 10 % bankgaranti i byggeperioden. Dette er en ekstra betryggelse for at hytta blir bygget som avtalt. Det er Bustadoppføringsloven som er gjeldende for byggingen av hytta. Det blir fakturert i takt med framdrift i byggingen. Byggeleder styrer alt i byggeperioden slik at dere som kunde ikke trenger å tenke på noe i denne perioden.
OM MALMLAFT Om Malmlaft Malmlaft er en eiendomsutvikler i det norske fritidsmarkedet. Vi har en stor tomtebank og bred erfaring i utvikling og salg av nøkkelferdige fritidsboliger. Vi leverer hytter av høy kvalitet til konkurransedyktige priser. Det skal være enkelt og trygt for våre kunder å anskaffe seg ny hytte. Historie Malmlaft er en av Norges eldste og mest anerkjente merkevarer i hyttesegmentet. Malmlaft har gradvis endret strategi fra å være en leverandør av laftekasser til å være en eiendomsutvikler. Dette i takt med endringen i markedet fra at kundene ønsket å gjøre mye selv i byggeprosessen, til at kundene nå ønsker en nøkkelferdig hytte. Eiere Tore Haugen er utdannet på Handelshøyskolen BI og har jobbet med konsernregnskap og rapportering i Moelven Industrier ASA. Cato Haugen er utdannet på Handelshøyskolen BI, har vært gründer i Vekterselskapet AS som ble solgt til Hafslund ASA i 2001. Han var konserndirektør i Hafslund når han i 2006 ønsket å fokusere på egne investeringer. Eierskap Malmlaft Eiendom AS eies 91 % av CH Gruppen AS og 9 % av Tore Haugen. CH Gruppen AS eies 100 % av Cato Haugen. Økonomi Malmlaft Eiendom AS har solgt over 100 nøkkelferdige hytter på egne tomter de siste to årene. Dette utgjør en salgssum på over 250 MNOK i samme periode. Selskapet er solid og har en egenkapital på 50 %.
KJØPS- BEKREFTELSE På objektene Finansieringsplan Adresse tomt Egenkapital kr Natrudstilen 7, tomt 1734, 2612 Sjusjøen Lån kr Gnr Bnr Areal i kommune Til sammen kr 815 tildeles ca 500 kvm Ringsaker kommune Det tas finansieringsforbehold Det tas ikke finansieringsforbehold Med nøkkelferdig hytte iht. tegninger og standard leveransebeskrivelse Undertegnede gir herved følgende bindende kjøpsbekreftelse på ovennevnte objekter: Pris Kjøper/e Kjøper 1 - navn m/blokkbokstaver Personnummer kr 2.650.000,- Modell Kvitebjørn 2.0 + dokumentavgift for tomteverdi, samt tinglysingsgebyr for skjøtet og evt. pantobligasjoner Kjøper 2 (evt) - navn m/blokkbokstaver Personnummer Forutsetninger/betingelser Det benyttes nøytral meglerforbindelse med klientkonto (9481.10.95960 Megleroppgjøret AS) for tomtekontrakt og -oppgjør. Tomt selges etter Avhendingsloven. Beløp kr. Kontrakt inngås med Malmlaft Eiendom AS. Det innbetales 10 % av tomteverdi til klientkonto ved inngåelse av bindende kjøpsbekreftelse, øvrig tomteoppgjør innen overskjøting. Hytte oppføres etter Bustadoppføringsloven. Beløp kr. Kontrakt (NBR) inngås direkte med Fossheim Bygg AS. Egen betalingsplan etter framdrift følger kontrakten. Tilkoblingsavgifter, elektro, vann og avløp, gebyr for byggesøknad og andre offentlige avgifter dekkes av kjøper. Det tas forbehold om godkjennelse av byggesøknad. Adresse Adresse Tlf Tlf E-post E-post Akseptert av selger Sted/dato Underskrift selger (etter fullmakt) Sted/dato Sted/dato Firmanavn Org nr Underskrift kjøper 1 Underskrift kjøper 2 Malmlaft Eiendom AS, Norderhaug, 2420 Trysil 979 123 884 Fossheim Bygg AS, Tvetenveien 44, 0666 Oslo 989 740 849 Sendes til: Malmlaft Eiendom AS, e-post: post@malmlaft.no
KONTAKT Malmlaft Eiendom AS Cato Haugen Mobil 90757555 cato.haugen@malmlaft.no SJ1734