Grannesstien 6, Hafrsfjord: MEGET INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED ATTRAKTIV BELIGGENHET
GRANNESSTIEN LIGGER LIKE VED HAFRSFJORD. HER ER SJØ, KULTURLANDSKAP OG KORT VEI TIL ABSOLUTT ALT. 2 3
VIL DU HA I POSE OG SEKK? BO NÆR BYEN, MEN MED FØLELSEN AV Å BO PÅ LANDET. VELKOMMEN TIL GRANNESSTIEN 6! 4 5
ØKOLOGISK GÅRD ULLANDHAUGTÅRNET UIS SØRMARKA NRK ROGALAND I-PARK BARNEHAGE KRISTINE BONNEVIES VEI GRANNESSTIEN 6 GRANNESBAKKEN BO I SENTRALE OG LANDLIGE OMGIVELSER MADLAVEIEN Godt tilbaketrukket fra hovedveien, kommer nå en flott, stor og moderne enebolig, med god plass. Boligen har en meget sentral plassering, og området er meget barnevennlig og rolig. Her kan du føle deg trygg i landlige omgivelser og samtidig være nær det urbane byliv. Like ved ligger barnehage, og det er kort vei til barne- og ungdomsskole og til universitet. Det er også planlagt en dagligvarebutikk ikke langt unna. Noen steinkast opp bakk på universitetet finner du også SIS sportssenter med klatrevegg og treningsstudio. Alt av servicetilbud er med andre ord bare minutter unna. I tillegg er det ikke lange biten til Sola sentrum, Amfi Madla, Stadionparken eller Stavanger sentrum. Hverdagen i Grannesstien 6 blir litt enklere. Ikke bare er det mange fordeler med ny bolig, men med korte avstander får du en mer effektiv hverdag og tid til det du ønsker. Familie, venner og deg selv. 6 7
ENEBOLIGDRØMMEN Av og til er det faktisk størrelsen det kommer an på. Behovet er der, drømmen likeså. Grannesstien 6 gir deg mulighet til å realisere boligdrømmen. Her er hele fem soverom fordelt på boligens tre etasjer. I sokkel etasje er det stue med utgang til hage Her er også praktisk vaskerom og god bodplass. Denne etasjen kan innredes slik dere ønsker med egen kjellerstue. Her kan ungdommen i familien ha det som plommen i egget med «egen leilighet». Hovedinngangen går inn til første etasje, hvor du finner en åpen stue -og kjøkkenløsning med utgang til terrasse, hovedsoverom med walk-in-closet og «eget» bad, samt wc. Øverst ligger bad med både dusj og plass til badekar, tre gode soverom samt stor stue med utgang til terrasse. En veldig kjekk bolig som dekker familiens fleste plassbehov. GRANNESSTIEN 6 Hafrsfjord, Sola Enebolig, 192 m 2 8 9
GRANNESSTIEN 6 Hafrsfjord, Sola Enebolig, 192 m 2 SOVEROM MED WALK-IN- CLOSET OG EGET BAD Hovedsoverommet er meget delikat, og har alt hva man kan drømme om. Med eget walk-in-closet og kun foreldrenes private, romslige bad får du din egen «velværeavdeling» helt for deg selv. Her får du en skikkelig god start på dagen, men lett tilgjengelig garderobe og bad. Barna har soverom i etasjen over hvor det også er et stort bad med både dusj og plass til badekar. Du skal ikke bare bo godt i Grannesstien, du skal selvfølgelig også sove godt. 10 11
Grannesstien 6 192 m 2 BRA 1. etasje Grannesstien 6 192 m 2 BRA 2. etasje SOV 11.0 m² BAD 7.5 m² SOV 6.9 m² SOV 7.8 m² 5 soverom Walk-in-closet 3 stuer GANG 4.2 m² 2 bad og 1 WC Hage og 2 terrasser Bod og utendørs sportsbod WIC 4.3 m² Konvektor BAD 6.6 m² SOV 8.4 m² Dobbel carport Konvektor 4000 WC 2.0 m² KJØKKEN/ALLROM 33.8 m² ENTRE 6.1 m² STUE 30.1 m² 6 garasje TERRASSE 11.1 m² TERRASSE 7.1 m² N 12 13
Grannesstien 6 192 m 2 BRA Sokkeletasje BOD 3.7 m² «Ungdomsavdelingen» Egen inngang Utgang til hage/utområde Soverom Vaskerom Lagringsplass i bod VASKEROM 3.6 m² GANG 3.3 m² SPORTSBOD 5.0 m² KJELLERSTUE 33.4 m² 6 N 14 15
SJØ OG FLOTTE FRIOMRÅDER LIKE UTENFOR DØREN DIN Ved Liapynten nede ved Hafrsfjord finner du flotte bademuligheter. Liapynten er dessuten tilholdssted for Sola Brettseilerforening. I Møllebukta finner du den populære sandstranda. Like fin uansett årstid. Ta deg en dukkert når varme, late sommer dager gjør deg svett i pannen. Eller spasér en tur vinterstid. Sørmarka er populær hele året. Her er lysløyper, store stier og smale stier. Her elsker de minste å gå på oppdagelsesferd blant trær og knauser. Her tar du en løpetur en stille kveldsstund, eller bare nyter fuglekvitter en tidlig vårmorgen med kaffe i sekken og barna i fri utfoldelse. 16 17
SENTRALE, SUPRE GRANNES Bor du i Grannes blir visse ting enklere. Det aller meste ligger i behagelig avstand. Jobb, skoler, en rekke barnehager og ikke minst alt som er planlagt i nærheten som regionens nye sykehus. Treningsturen starter når du trør ut døren hjemme eller når du starter stoppeklokken på runden i Sørmarka. Sykkelen tar deg kjapt til jobben din i Stavanger, på Sola eller Forus. Ta bussen dit du vil. Den stopper få meter fra boligen din. På universitetet kan du studere, men også få gjort unna ukens dose med trening. Madla Amfi og Stadionparken har et rikt og godt utvalg av butikker - her finner du garantert det du leter etter. Og skulle det være noe ekstra spesielt du trenger så er det ikke lange biten til Stavanger sentrum, Kvadrat eller Sola. Hele familien vil sette stor pris på å bo nært så mye - både servicetilbud, natur og sjø. 18 19
MØLLEBUKTA SVERD I FJELL ØKOLOGISK GÅRD DAGLIGVARER ULLANDHAUGTÅRNET UIS SØRMARKA ARENA SØRMARKA NRK ROGALAND BARNEHAGE HAFRSFJORD GRANNESBAKKEN GRANNESSTIEN 6 KRISTINE BONNEVIES VEI I-PARK HETLAND VGS MADLAVEIEN E39 HINNA PARK JÅTTÅ VGS TOGSTASJON 20 21
TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER! KR 0,- VED KONTRAKT OG FASTE PRISER. Kjøper du bolig av oss i Øster Hus tar vi regningen for finansieringen i hele byggeperioden, helt frem til innflytting. Du betaler kr. 0,- ved signering av kontrakt, altså ingenting før du flytter inn. Hos oss er det heller ingen indeksregulering. LAVE OMKOSTNINGER: Ved kjøp av brukt bolig må du betale 2,5 % ekstra av hele kjøpesummen. Ved kjøp av ny bolig betaler du kun 2,5 % av tomteverdien. ØSTER HUS PROFFE FRA A TIL Ø! Vårt slagord betyr at vi i Øster Hus skal være proffe i alt vi gjør. Vi leverer boliger, men vi bygger ikke hjem. Det er du som gjør boligen til et hjem. Det er du som står for Å. Du som kunde skal forvente en problemfri prosess, godt håndverk, overlevering til avtalt tid og pris, samt et slutt- produkt av god kvalitet. Du skal få boligen din slik du har sett den for deg. Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli et av Rogalands største byggefirma. I løpet av 2009 tok vi steget inn blant landets fem største i boligbyggebransjen. Selskapet, sammen med resten av Øster Hus Gruppen, eies av brødrene Njål og Cato Østerhus. I 2010 ble brødreparet tildelt Norrønaprisen, en pris som går til en person eller bedrift som i særlig grad har bidratt til stimulans, vekst og utvikling av industrien i vår region. De siste årene har Øster Hus og resten av Øster Hus Gruppen gjort seg bemerket lokalt og nasjonalt som engasjert og stolt sponsor av både topp- og breddeidrett i regionen. Sandnes Ulf, Oilers og Team Coop-Øster Hus er blant de mest profilerte. Samtidig kan du se Øster Hus-logoen på tusenvis av barne- og ungdomsdrakter over hele Sør-Rogaland. 22 23
oster-hus.no ENSIGN Foto: Joakim Bjerk, Getty Images, Colourbox 3D: Ensign 3D. EN TRYGG OG ERFAREN MEGLER Øster Hus har i en rekke år samarbeidet med EiendomsMegler 1 - et av Norges største eiendomsmeglernettverk. Hege K. Dahl Megler MNEF prosjekt: 906 29 169 - hege.kyllingstad.dahl@em1.no Janne Bore Megler MNEF prosjekt: 920 62 308 - janne.bore@em1.no Jan Einar Thesen Eiendomsmegler MNEF: 917 03 533 - jan.einar.thesen@em1.no Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.