REGULERINGSBESTEMMELSER TIL E39 ROGFAST DETALJREGULERING LAUPLAND KNARHOLMEN, INKLUDERT TUNNEL OG VENTILASJONSTÅRN PÅ KRÅGA PLANID: 201404 BOKN KOMMUNE Dato 4.12.2014 Revidert: 22.06.2015
AVGRENSING De regulerte områdene er vist med plangrense på følgende plankart: R231 232, vertikalnivå 1, under terreng (tunnel). Tegnet i målestokk 1:5000 (A1). R233, vertikalnivå 2, på terreng (Kråga). Tegnet i målestokk 1:1000 (A3) R311 317, vertikalnivå 2, på terreng. Tegnet i målestokk 1:1000 (A1). R318-320, vertikalnivå 1, under terreng. Tegnet i målestokk 1:1000 (A3) Plankartene er datert 4.12.2014, sist revidert 22.06.2015. Områdene reguleres til følgende formål: BEBYGGELSE OG ANLEGG (pbl 12-5, 1. ledd) Næringsbebyggelse (1300) Annen særskilt angitt bebyggelse og anlegg (1590) SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR (pbl 12-5, 2. ledd) Kjøreveg (2011) Annen veggrunn - tekniske anlegg (2018) Annen veggrunn grøntareal (2019) Kai (2041) LANDBRUKS-, NATUR OG FRILUFTSOMRÅDER SAMT REINDRIFT (pbl 12-5, 5. ledd) LNFR areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag (5100) HENSYNSSONER (plan- og bygningsloven 12-6 og 11-8) Sikringssone (PBL 11-8 a) o byggeforbud rundt veg, bane og flyplass o frisikt Båndleggingssone (PBL 11-8 d) o båndlegging etter lov om kulturminner Bestemmelseområde o anlegg- og riggområde o automatisk fredete kulturminner 2
1 FELLESBESTEMMELSER 1.1 Rekkefølgebestemmelser Terrengbehandling/-bearbeiding skal opparbeides samtidig med veganlegget og skal være gjennomført senest ved åpning av veganleggene. Nødvendige støyskjermingstiltak skal være ferdigstilt senest ved åpning av veganleggene. Før iverksetting av tiltak i henhold til planen skal det, i samarbeid med Bokn kommune, utarbeides en analyse av anleggstrafikken og gjennomføre nødvendige utbedringstiltak på lokalvegnettet for å sikre framkommelighet og trafikksikkerhet i anleggsperioden. Før iverksetting av tiltak i medhold av planen, skal det søkes om dispensasjon fra kulturminneloven 8.4 for de automatisk fredete kulturminnene ID 153917, 148948, 180564, 180673, 180670, 180561, 180671,, 191312 og 34297. Kulturminnene er markert som bestemmelsesområder #2 11 i plankartet. Før iverksettingen av tiltak i medhold av planen skal det foretas arkeologisk utgravning av de berørte deler av automatisk fredete kulturminner markert som bestemmelsesområder i plankartet: #2: ID 159317 #3 og #4: ID 148948 #5: ID 180564 #6: ID 180673 #7: ID 180670 #8: ID 180561 #9: ID 180671 #10: ID 191312 #11: ID 34297 De delene av kulturminnene ID 159317 og 34297 som ligger utenfor planen skal gjerdes inn med stålgjerde under anleggsarbeidet for å beskyttes mot utilsiktede skader. Tiltak innenfor planområdet markert som bestemmelsesområde #12 og #13 i plankartet kan ikke iverksettes før forholdet til automatisk fredete kulturminner er avklart, jf. kulturminneloven 8, 9 og 10. Dette innebærer at automatisk fredete kulturminner innenfor bestemmelsesområde #12 og #13 må registreres. Riksantikvaren vil deretter fastsette vilkår for tillatelse til inngrep i disse områdene. Etter at forholdet til kulturminner er avklart, må kommunen følge opp med nødvendig reguleringsendringer for Bestemmelsesområdene #12 og # 13. Det skal tas kontakt med Rogaland fylkeskommune i god tid før tiltaket skal gjennomføres slik at omfanget av den arkeologiske granskingen kan fastsettes. Før iverksetting av tiltak skal kulturminnene H_730 1-4 (ID 71989, 43848, 53613 og 53611) samt det automatisk freda kultuminnet ID 43850 som ligger like utenfor planområdet, gjerdes inne midlertidig og sikres i anleggsperioden. Før iverksetting av tiltak i medhold av planen skal kvernhuset, som ligger innenfor bestemmelsesområde #14 i plankartet, flyttes og sikres. 3
1.2 Støyskjermingstiltak Miljøverndepartementets retningslinje for støy i arealplanlegging (jfr. T-1442 (2012)) skal legges til grunn for gjennomføringen av reguleringsplanene. Fasadetiltak og lokale skjermer For eiendommer som etter de fastlagte tiltakene likevel får et støynivå som overskrider de anbefalte støygrensene i T-1442 (2012), skal det gis tilbud om lokal skjerm og/eller fasadetiltak i forbindelse med gjennomføring av reguleringsplanen. Konkret utforming og utførelse av de lokale støytiltakene avklares etter samråd med den aktuelle grunneier, og eventuelt gjennom byggesaksbehandling, dersom tiltaket er søknadspliktig. 1.3 Terrenginngrep Vegskjæringer og vegfyllinger skal beplantes eller behandles på annen tiltalende måte. Eksisterende vegetasjon skal i størst mulig utstrekning bevares. Ved gjennomføring av veganlegget skal det utarbeides detaljerte planer for terrengbehandling og landskapsforming. Planene skal redegjøre for eksisterende og nytt terreng og vegetasjonsbruk. Revegetering skal igangsettes så fort dette er mulig. Tilpassing til eksisterende terreng skal gjøres med avrundede overganger og god utforming både for fyllinger og skjæringer. Det skal legges særlig vekt på landskapstilpasning i områder som vender mot sjø og områder som er særlig synlige. 1.4 Plan for ytre miljø Det skal utarbeides en plan for ytre miljø (YM-plan), som skal legges til grunn for gjennomføringen av anlegget. Kulturminner og kulturmiljø skal inngå som tema i denne planen. Det skal framgå hvordan disse skal sikres i anleggsperioden. 2 BEBYGGELSE OG ANLEGG 2.1 Næringsbebyggelse, (N) Områdene skal utvikles i henhold til kommuneplanens arealdel for slike områder. Området ligger også under bestemmelsesområde for Midlertidig anlegg- og riggområde Massedeponi. I området tillates det aktivitet og tiltak jfr. 6.2. 2.2 Annen særskilt bebyggelse og anlegg (o_asb) Området skal benyttes til beredskapsområde for nødetatene og teknisk område for veg- og tunnelanlegget. Innenfor området tillates det etablering av landingsplass for helikopter, veger, parkeringsplass, oppføring av bygg og anlegg i tilknytning til områdets funksjon som beredskapsområde samt tekniske bygg og anlegg for drift av tunnelen. 3 SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR 3.1 Kjøreveg (o_kv1-5) o_kv1-5 skal være offentlig veg. 3.2 Annen veggrunn - tekniske anlegg (o_avt1-2) Innenfor områdene merket o_avt1, tillates det etablert grøft, midtrabatt, rekkverk, støyskjermingstiltak, støttemurer m.m. Arealer regulert som annen veggrunn- tekniske anlegg kan brukes til etablering av havarinisjer, tekniske anlegg, m.m. 4
I tunnelen kan også arealet benyttes til etablering av bergrom for å motvirke monotoni m.m. I område o_avt2 på Kråga, tillates det etablering av ventilasjonstårn for E39 Rogfasttunnelen. Alle anleggene skal være offentlig areal. 3.3 Annen veggrunn - tekniske anlegg (AVT3) AVT3 skal være privat annen veggrunn og skal sikre atkomst til gnr/bnr 15/5. 3.4 Annen veggrunn grøntareal (o_avg) Arealer regulert som annen veggrunn - grøntareal kan benyttes som areal for grøft, skråningsutslag, støyskjerm/-voll, rekkverk, sikringsgjerder, støttemur, riggområde og midlertidig masselager/materialproduksjon. Vegetasjonen skal tilpasses de tilgrensende arealene sin karakter. Det skal legges vekt på estetikk og kvalitet ved planlegging og opparbeidelse av arealene. 3.5 Kai (o_kai) Området o_kai skal benyttes for adkomst til og vedlikehold av ventilasjonstårn på Kråga. Anlegget skal være offentlig areal. 4 LANDBRUKS-, NATUR OG FRILUFTSOMRÅDER SAMT REINDRIFT 4.1 LNFR areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag (LNFR) Områdene skal utvikles i henhold til kommuneplanens arealdel for slike områder. 5 HENSYNSSONER 5.1 Sikringssone byggeforbud rundt veg, bane og flyplass (H130_1-2) For kjøreveg i tunnel gjelder tunnelvolumet under bakken og omfatter vegtunnelen med tilhørende sikringssone. Sikringssonen har en utbredelse på 40 meter i alle retninger fra tunnelprofilet. Alle typer tiltak eller arbeider som medfører risiko for å skade sikringssonen (tiltak etter Pbl, sprengning, peleramming, boring i grunnen, tunneldriving m.m.) kan ikke igangsettes uten tillatelse fra Statens vegvesen. 5.2 Sikringssone frisikt (H140_1-8) Innenfor frisiktsoner skal det være fri sikt 0,5 meter over tilstøtende vegers nivå. Parkering, lagring, skilttavler eller tekniske innretninger tillates ikke. Enkeltstående høystammede trær skiltstolper o.l., kan tillates i siktsonen. 5.3 Båndleggingssone båndlegging etter lov om kulturminner (H730_1-4) Det er ikke tillatt å foreta noen form for fysiske inngrep innenfor båndleggingssonene merket med H730_1-4 i plankartet. Eventuelle tiltak innenfor området må på forhånd avklares med kulturmyndighetene, jfr. Lov om kulturminner 3 og 8. Fortrinnsvis bør slike tiltak fremmes i form av reguleringsendring. 5
6 BESTEMMELSESOMRÅDE 6.1 Midlertidig anlegg- og riggområde (#1) Områdene kan brukes til anleggsveg, riggområde og midlertidig masselager/materialproduksjon under etableringen av E39 Rogfast. Senest ½ år etter at anlegget er ferdig skal områdene være satt i stand og ført tilbake til samme arealbruk som før tiltakene ble påbegynt. Formålet anleggsog riggområde opphører når anleggsarbeidet er avsluttet. Innenfor områdene skal all matjord på eksisterende landbruksareal tas av og lagres i egne ranker. Ved tilbakeføring skal tykkelsen på matjordlaget være den samme som i dagens situasjon. 6.2 Midlertidig anlegg- og riggområde massedeponi (MD) Områdene kan brukes til anleggsveg, riggområde, midlertidig lagring av sprengstoff og midlertidig masselager/materialproduksjon under etableringen av E39 Rogfast. Lagring av sprengstoff skal følge gjeldende myndighetskrav. I området tillates mellomlagring og bearbeiding av masser fra Rogfast tunnelen, inntil 5 år etter at veganlegget er åpnet. Det tillates mellomlagring av inntil 0,7 mill. m 3 med høyde inntil kote + 40. 6.3 Automatisk fredete kulturminner (#2-13) Bestemmelsesområde #2 13 består av følgende kulturminner: #2: ID 159317 #3 og #4: ID 148948 #5: ID 180564 #6: ID 180673 #7: ID 180670 #8: ID 180561 #9: ID 180671 #10: ID 191312 #11: ID 34297 #12 og #13: Områder der registreringer skal foretas, jfr 1.1 6.4 Kvernhus (#14) Bestemmelsesområde #14 omfatter kvernhus, som skal flyttes og sikres. 6