Backe Østfold AS Årsrapport 2012

Backe Østfold AS Årsrapport 2012

Backe Østfold AS 1 1: Nordbytun, Vestby. NORDBYTUN Byggherre: Nordbytunet Utbygging as Oppstart: Mars 2011 Ferdigstillelse: Desember 2012 Beskrivelse: Nordbyhagen 8-14 ligger i tilknytning til sentrum av Vestby, med 65 leiligheter fordelt på 4 hus, samt felles garasjeanlegg med 85 plasser. Fasader består hovedsaklig av okergul tegl og panel samt glassrekkverk. Leilighetene er tilpasset UU-kravet fra husbanken og varierer i størrelse fra 54 til 115 m2. Alle har flislagte terrasser fra 10 til 65m2. Kontraktssum: Kr 85 mill Nøkkeltall, Backe østfold as Nøkkeltall (million kr/prosent) 2012 2011 Driftsinntekter 178 116 Driftsresultat -15,1-7,4 Resultat før skattekostnad -14,4-7,1 Resultat i % av driftsinntekter 0,0 0,0 Totalkapital 57 45 Totalkapitalrentabilitet i % -28,3-17,2 Egenkapital 11,4 11,6 Egenkapitalandel i % 20,0 25,5 Antall ansatte pr. 31.12 80 52 2

Backe Østfold AS Solsikten, Langhus. Økt effektivitet Med sitt fokus på effektivitet har Backe Østfold lagt grunnlaget for videre utvikling. Backe Østfold er med sine 76 ansatte og en omsetning på 177 millioner en betydelig aktør i Østfold. Selskapet tar alle typer oppdrag, og har de siste femten årene opparbeidet seg bred erfaring fra både boliger, næringsbygg og offentlige bygg. I 2012 har Backe Østfold hatt fokus på økt effektivitet og økt kunnskap, med implementeringen av et nytt opplærings- og utviklingsprogram. Økt kunnskap og større ansvar ut til den enkelte gir økt effektivitet i organisasjonen. Backegruppens 007-målsetning har stått sentralt også i Backe Østfold, i 2012 har selskapet så godt som nådd målet om null feil og mangler, null skader, men økonomisk har 2012 vært et tøft år. Resultatet fra 2012 er preget av finanskrisens etterdønninger. Altfor optimistiske kalkuleringer i et svært presset marked i 2010 har trukket det økonomiske resultatet ned - det faglige, derimot, har aldri vært bedre. Backe Østfold leverte i 2012 et av sine fineste prosjekter noensinne, boligprosjektet Nordbytunet ble svært godt mottatt både av byggherre og i markedet. Daglig Leder i Backe Østfold, Stein Håkon Glosli. «Backe Østfolds serviceinnstilling ved befaringer og overleveringer bidro til at kjøperne følte seg godt ivaretatt. Samarbeidet har vært upåklagelig. Espen Pettersen, Langhus Eiendom AS Solsikten, Langhus. 4

om backegruppen Dette er BackeGruppen BackeGruppen er et av landets ledende entreprenør- og eiendomsutviklingsselskaper. Vi utvikler og bygger boliger og næringsbygg for privat og offentlig sektor. Faglig dyktighet og etterrettelighet har vært konsernets viktigste verdier gjennom mer enn 60 år. Vi er stolte av å levere kvalitetsbygg som er viktige i og for de lokalsamfunn vi opererer i. Dette har bidratt til å bygge BackeGruppens omdømme, og styrket vår konkurransekraft i våre fire virksomhetsområder: entreprenør, maskinutleie, prosjektutvikling og eiendom. BackeGruppens entreprenørvirksomhet er samlet i Backe Entreprenør Holding AS, som ved utgangen av året omfattet 12 entrepre nørselskaper, et murmesterfirma og et maskin utleieselskap. Lokal forankring, nærhet til kunden, kunnskap og kvalitet utgjør fundamentet i entreprenørvirksom heten. BackeGruppens entreprenørvirk somhet har tradisjonelt fokusert på Østlandsområdet. I 2008 utvidet Backe- Gruppen virksomheten til Sør-Vestlandet ved etablering av Backe Bygg i Sandnes utenfor Stavanger. Konsernet har gjennom oppkjøp nå også virksomheter i Bergen og Trondheim. I 2012 ble Forny AS etablert i Oslo og er BackeGruppens nysatsing på miljøriktig renovering og ombygging. Vi har valgt en forretningsmodell der datterselskapene i entreprenørvirksom heten er selvstendige enheter som opererer under eget navn og med en ledelse som er sterkt forankret i det lokale nærings- og samfunnsliv. Forankringen gir lokal markedskompetanse og bidrar til nære relasjoner med kunder og samarbeidspartnere. Tilhørigheten til BackeGruppen gir finansiell styrke og tilgang til ledende kompetanse og ressurser innen områder som miljø- og klimakompetanse, helse og sikkerhet. Kurs, sertifiseringer og kompetanseutvikling tilbys gjennom BackeSkolen, og vi er opptatt av å dele erfaringer, kunnskap og beste praksis på tvers av virksomheten. Backe Prosjekt driver aktivt som bygg herre innen utvikling av boliger og næringsbygg i egen regi, i nært samarbeid med andre investorer og eiendomsaktører. Noen av Norges mest anerkjente arkitekter er knyttet til selskapet, og mange av våre prosjekter har fått stor oppmerksomhet for egen skaper som design, energieffektivisering og funksjonalitet. Virksomheten har som mål å ferdig stille 200 250 boliger og 15.000 20.000 kvadratmeter med næringsbygg i året. Sammen med virksomheten i entreprenørselskapene, gjør dette Backe- Gruppen til en av de største bolig byggerne i Norge. Backe Eiendom er BackeGruppens eiendoms investeringsselskap med et langsiktig investeringsperspektiv. Selskapet driver utleie av fritidsboliger, boliger, lagerbygg og skolebygg. BackeGruppens historie går tilbake til 1946, da selskapet ble grunnlagt av Gunnar M. Backe. Konsernet eies i dag av Kristin Backe og hennes barn. Eirik Gjelsvik er konsernsjef i BackeGruppen. Sven christian Ulvatne er administrerende direktør i Backe Entreprenør Holding AS, mens Backe prosjekt og Backe Eiendom ledes av henholdsvis Bjørn Tore Hagness og Eirik Strand. Tilhørigheten til BackeGruppen gir finansiell styrke og tilgang til ledende kompetanse og ressurser innen områder som miljø- og klimakompetanse, helse og sikkerhet. 6

Backe Østfold AS - årsberetning 2012 Årsberetning Virksomheten Backe Østfold AS driver entreprenørvirksomhet i Østfold og søndre Akershus, med hovedvekt på yrkesbygg og boliger. I tillegg har selskapet en serviceavdeling som utfører serviceoppdrag samt mindre nybygg og ombygginger. Selskapet har kontor i Fredrikstad. Det har vært økende aktivitetsnivå i selskapet sitt markedsområde i 2012. Samtidig har prosjekter med lave marginer fra finanskrisen, som er ferdig stilt i perioden, gitt minus resultat i 2012. Et overordnet mål er å overlevere prosjekt ene med høy kvalitet. I 2012 har boligprosjektene Nordby tunet i Vestby og Tussestien i Langhus blitt overlevert. Selskapet har per dato pågående 2 større boligprosjekter i henholdsvis Fredrikstad og Langhus, som overleveres i 2013. Serviceavdelingen har i 2012 hatt en produksjon på ca. kr 40 millioner. Foruten løpende prosjekter for faste oppdragsgivere, har serviceavdelingen utført større og mindre rehabiliteringsoppdrag og diverse omgjøringer i yrkesbygg. Årsregnskapet Resultatregnskapet Driftsinntektene i 2012 utgjorde kr 177,8 millioner mot kr 115,6 millioner i 2011. Resultatet før skatt ble et underskudd på kr 14,4 millioner sammenlignet med et underskudd på kr 7,1 millioner året før. Styret er ikke tilfreds med selskapets utvikling og konkrete tiltak er iverksatt. Kontantstrøm Selskapet har netto kontantstrøm fra driften i 2012 på kr 2,4 millioner. Forslag til anvendelse av resultat og balanse Styret foreslår følgende disponering av årsresultatet: Mottatt konsernbidrag kr -10.080.000 Fra annen innskutt egenkapital kr -186.851 Sum disponert kr -10.266.851 Balansen er pr. 31.12.12 på kr 56,9 millioner. Egenkapitalen er kr 11,4 millioner og utgjør 20 % av totalkapitalen. Etter disponering av årets resultat er selskapets frie egenkapital kr 1.822.453. Selskapet har hatt en tilfredsstillende likviditet gjennom hele året og har kr 18,4 millioner i fri likviditet pr. 31.12.12. Arbeidsmiljø Backe Østfold AS hadde ved årets slutt 80 ansatte. Av disse var 60 fagarbeidere, hvorav 5 lærlinger på kontrakt, og 20 funksjonærer og administrativt personell. Ledelsen legger stor vekt på arbeidsmiljøet i bedriften. Arbeidsmiljøet er godt og blir stadig søkt forbedret ved ulike tiltak. Ved årsskiftet var det ansatt fem kvinner i Backe Østfold AS, som utgjør en kvinneandel på 6 %. Tre av kvinnene arbeider som merkantile funksjonær, en som anleggsleder og en som fagarbeider. Det er ingen kvinnelige representanter i selskapets styre. Lønnsmessig er kvinner og menn, ved ellers like forhold, likestilt. Selskapet har fokus på å tilrettelegge for mennesker med nedsatt funksjonsevne, annen nasjonal opprinnelse, hudfarge, religion eller livssyn hva gjelder rekruttering, lønns- og arbeidsvilkår, forfremmelse og utviklingsmuligheter. Samarbeidet med tillitsmannsapparatet, de styremedlemmer som er valgt av og blant de ansatte og arbeidsmiljøutvalget er godt, og bidrar til høy trivsel blant de ansatte. Totalt var sykefraværet 6,8 %. Av dette fraværet utgjør langtidssykefraværet 4,1 %. Det er i 2012 registrert 3 skadetilfeller med totalt 11 fraværsdager sammenlignet mot 0 skadetilfelle i 2011. H-verdien i 2012 er på 23 mot 0 i 2011. Bedriften har systematisk rapportering og gjennomgang av ulykker og nestenulykker for å trygge de ansattes arbeidssituasjon. Ytre miljø Entreprenørvirksomhet representerer en belastning på det ytre miljø. Gjennom ulike interne tiltak, samt deltakelse i samarbeidsprosjekter innen bransjen, arbeider selskapet og BackeGruppen kontinuerlig for å redusere denne belastningen. Selskapet søker, hvis mulig, å velge miljøvennlige løsninger for å tilfredsstille substitusjonsplikten. Målet er å unngå at miljøfarlige stoffer kommer på avveie, redusere mengden bygg- og anleggsavfall som oppstår og å fremme ombruk og gjenvinning. For å kunne oppnå avfallsminimering, vektlegges planlegging av innkjøp og logistikk før og underveis i prosjektene. Styret er ikke kjent med at selskapet har forurenset det ytre miljø i vesentlig grad. Opplysninger om finansiell risiko Selskapets kredittrisiko er primært knyttet til utestående fordringer på kunder. Det er etablert gode rutiner for oppfølging av ford ringer og selskapet har i liten grad måttet realisere tap på krav. For å redusere risikoen for tap på fordringer, kreves bankgaranti fra private kunder iht. Norsk Standard. Selskapet har lite rentebærende gjeld og endringer i rentenivået påvirker først og fremst selskapets finansinntekter. Videre drift og fremtidig utvikling Det er fortsatt ventet stor konkurranse om oppdragene i 2013, men med bakgrunn i Fredrikstad, 12. mars 2013 ordrereserve og den generelle markedsutvikling forventer styret en vesentlig bedring av resultatet i 2013. Backe Østfold AS har som ambisjon å være blant de ledende entreprenørene i Østfoldregionen. Gjennom faglig tyngde, løsningsorientering samt ryddige og forutsigbare prosesser jobber selskapet målrettet for å bli en foretrukket entreprenør hos stadig flere kunder. Selskapets soliditet, kompetanse og markedsposisjon danner et godt grunnlag for videre virksomhet, noe som også er en forutsetning for det avlagte årsoppgjøret. sven Christian Ulvatne O osmund Ueland Jan Aasekjær styrets leder styremedlem styremedlem åge Gressum styremedlem stein Håkon Glosli Daglig leder 8

Backe Østfold AS Resultatregnskap 01.01 31.12.2012 Backe Østfold AS balanse per 31.12.2012 Resultatregnskap Note 2012 2011 Driftsinntekter 1, 2, 5 og 16 177 842 115 580 Materialer og underentreprenører 123 594 69 944 Lønnskostnader etc. 3 og 4 46 008 34 907 Avskrivninger 6 474 429 Andre driftskostnader 5, 6 og 7 22 849 17 710 Sum driftskostnader 192 925 122 990 Driftsresultat -15 083-7 410 Eiendeler Anleggsmidler: Note 31.12.2012 31.12.2011 Utsatt skattefordel 8 3 050 2 812 Sum immatrielle eiendeler 3 050 2 812 Maskiner, inventar, etc. 6 1 454 1 483 Sum varige driftsmidler 1 454 1 483 Investering i foretak i samme konsern 17 3 3 Andre langsiktige fordringer 3, 12 266 339 Sum finansielle anleggsmidler 269 342 Sum anleggsmidler 4 773 4 637 Inntekter på investeringer i foretak i samme konsern 17 492 203 Andre renteinntekter 160 118 Andre finansinntekter 19 11 Andre rentekostnader -13-25 Netto finansposter 658 307 Ordinært resultat før skattekostnad -14 425-7 103 Skattekostnader 8 4 158 2 037 Årsresultat -10 267-5 066 Disponeringer Mottatt konsernbidrag -10 080-4 589 Fra annen innskutt egenkapital -187-477 Omløpsmidler: Byggherrefordringer 10 18 644 21 467 Fordringer på konsernselskaper 14 492 2 800 Andre kortsiktige fordringer 12 596 385 Sum fordringer 33 733 24 652 Kasse, bank og postgiro 9 18 370 15 957 Sum bankinnskudd og lignende 18 370 15 957 Sum eiendeler 56 876 45 246 Egenkapital og gjeld Note 31.12.2012 31.12.2011 Egenkapital: Aksjekapital 11 6 500 6 500 Annen innskutt egenkapital 11 4 873 5 059 Sum innskutt egenkapital 11 373 11 559 Sum total egenkapital 11 373 11 559 Gjeld: Pensjonsforpliktelser 18 269 354 Avsetning for forpliktelse 269 354 Leverandørgjeld 14 26 842 17 951 Skyldig offentlige avgifter 1 494 4 503 Kortsiktig gjeld til konsernselskap 556 562 Annen kortsiktig gjeld 13 16 343 10 317 Sum kortsiktig gjeld 45 234 33 333 Sum egenkapital og gjeld 56 876 45 246 Fredrikstad, 12.mars 2013 sven Christian Ulvatne O osmund Ueland Jan Aasekjær styrets leder styremedlem styremedlem åge Gressum styremedlem stein Håkon Glosli Daglig leder 10

Backe Østfold AS kontantstrømanalyse Backe Østfold AS prinsippnote Kontantstrømoppstilling Operasjonelle aktiviteter 2012 2011 Resultat før skattekostnad -14 425-7 103 Ordinære avskrivinger 474 429 (Gev.)/tap ved salg driftsmidler -17 0 (Økn.)/red. i kundefordringer 2 823-497 Økn./(red.) lev. gjeld 8 890 7 517 Forskjell kostn.ført pensj. og inn-/utbet i p-ordn. -85-232 Endring i andre tidsavgrensningsposter 2 380 5 745 Netto kontantstrøm fra oper. aktiviteter 41 5 859 Investeringsaktiviteter Innbetalinger ved salg av varige driftsmidler 30 0 Utbetalinger ved kjøp av varige driftsmidler -458-656 Netto kontantstrøm fra invest. aktiviteter -428-656 Finansielle aktiviteter Innbetaling av konsernbidrag 2 800 3 400 Utbetaling av konsernbidrag 0-4 674 Netto kontantstrøm fra finans. aktiviteter 2 800-1 274 Netto endring i likviditet gjennom året 2 413 3 930 Likviditetsbeholdning 1.1. 15 957 12 027 Likviditetsbeholdning 31.12. 18 370 15 957 Regnskapsprinsipper Årsregnskapet er satt opp i samsvar med regnskapslovens bestemmelser og god regnskapsskikk. Salgsinntekter Backe Østfolds virksomhet består i hovedsakelig i utførelse av entreprenøroppdrag (prosjekter) med varighet fra noen måneder til flere år. Fakturering skjer månedlig, med betaling pr. 30 dager og er normalt i takt med utførelsen av arbeidet. Det forekommer også avvikende fakturerings- og betalingsplaner. For prosjekter anvendes løpende inntektsføring. Dette innebærer at inntektsføringen skjer i henhold til fullføringsgraden etter hvert som arbeidet utføres. Det vil si at opparbeidet andel av prosjektets fortjeneste tas til inntekt. Fullførelsesgraden fastsettes på grunnlag av utført produksjon. For prosjekter som forventes å gi tap, er hele det forventede tapet kostnadsført. Garantitiden er normalt tre år. Omtvistede krav inntektsføres først når de er avgjort eller er sikre. Klassifisering og vurdering av balanseposter Omløpsmidler og kortsiktig gjeld omfatter poster som forfaller til betaling innen ett år samt poster som knytter seg til varekretsløpet. Øvrige poster er klassifisert som anleggsmiddel/langsiktig gjeld. Omløpsmidler vurderes til laveste av anskaffelseskost og virkelig verdi. Kortsiktig gjeld balanseføres til nominelt beløp på etableringstidspunktet. Anleggsmidler vurderes til anskaffelseskost, men nedskrives til virkelig verdi dersom verdifallet ikke forventes å være forbigående. Langsiktig gjeld balanseføres til nominelt beløp på etableringstidspunktet. Fordringer Kundefordringer og andre fordringer er oppført i balansen til pålydende etter fradrag for avsetning til forventet tap. Avsetning til tap gjøres på grunnlag av individuelle vurderinger av de enkelte fordringene. Varige driftsmidler Varige driftsmidler balanseføres og avskrives over driftsmidlets levetid. Direkte vedlikehold av driftsmidler kostnadsføres løpende under driftskostnader, mens påkostninger eller forbedringer tillegges driftsmidlets kostpris og avskrives i takt med driftsmidlet. Pensjoner Det er etablert en innskuddsbasert pensjonsordning for samtlige ansatte i Backe Østfold. Dette innebærer at det hvert år innbetales en fast prosentvis andel av den enkeltes lønn til pensjonsordningen. Avtalen er i henhold til Lov om obligatorisk tjenestepensjon. Selskapet er tilknyttet LO/NHOs ordning for avtalefestet pensjon. Netto pensjonsforpliktelse tilknyttet den gamle ordningen er beregnet og ført opp i balansen. Den nye LO/NHO ordningen er behandlet som en innskuddsbasert pensjonsordning. Skatt Skattekostnaden i resultatregnskapet omfatter både periodens betalbare skatt og endring i utsatt skatt. Utsatt skatt er beregnet med 28 % på grunnlag av de midlertidige forskjeller som eksisterer mellom regnskapsmessig og skattemessige verdier. Skatteøkende og skattereduserende midlertidige forskjeller som reverserer eller kan reversere i samme periode er utlignet og nettoført. Hendelser etter balansedagen Eventuell ny informasjon etter årsskiftet, som har vesentlig betydning for konsernets årsregnskap, er hensyntatt i regnskapet. Eventuelle vesentlige hendelser som ikke påvirker selskapets stilling på balansedagen, men som vil påvirke selskapets stilling fremover, omtales i styrets årsberetning. 12

Backe Østfold AS noter NOTE 1 - Virksomhetsområder Pr virksomhetsområde 2012 2011 Næringsbygg 0 166 Boliger 133 469 74 644 Rehabilitering 40 237 36 448 Anlegg 0 0 Annet 4 136 4 322 Totalproduksjon 177 842 115 580 Selskapet sin virksomhet er i Østfold og søndre Akershus NOTE 2 - Driftsinntekter I driftsinntekter er følgende inkludert: 2012 2011 Sum driftsinntekter entreprenørproduksjon 177 827 115 580 Sum leieinntekter Sum salgsgevinster aktiva 15 Sum annet Sum 177 842 115 580 NOTE 3 - Lønn og honorarer m.m. 2012 2011 Godtgjørelser Daglig leder Hele styret Leder av styret Daglig leder Hele styret Leder av styret Lønn / styrehonorar 1 136 60-1 120 60 - Ytelse til pensjonsforpliktelse 45 - - 40 - - Annen godtgjørelse 154 - - 50 - - Særskilte vederlag ved opphør av ansettelse - - - - - - Avtale om bonus o.s.v - - - - - - Lån eller sikkerhetsstillelse - - - - - - Aksjer og rett til aksjer - - - - - - Lån og sikkerhetstillelser Ansatte Aksjeeiere Styremedl. Ansatte Aksjeeiere Styremedl. Samlet lån 266 - - 339 - - Samlede sikkerhetsstillelser - - - - - - Vilkår for lån og sikkerhetstillelser 2,50 % 2,75 % Daglig leder er berettiget bonus i henhold til den enhver tid fastsatte bonusordning i BackeGruppen. Det foreligger ikke avtale om opsjoner, overskuddsdeling eller andre ytelser utover dette. Ledende ansatte har ikke avtale om etterlønn ved opphør av ansettelsesforholdet. Honoraret til KPMG i Backe Østfold AS ble i 2012 utgiftsført med kr. 107 450,- eksl. mva som utelukkende relaterer seg til lovpålagt revisjon. Det er ellers ikke kostnadsført andre honorarer til revisor eller til foretak revisor har et særskilt samarbeid med, det være seg honorar for attestasjonstjenster, skatterådgivning eller for andre tjenester utenfor revisjon. NOTE 4 - Lønnskostnader og ansatte 2012 2011 Lønn 36 950 29 352 Folketrygdavgift 5 613 4 290 Pensjonskostnader 1 735 404 Andre ytelser 1 710 861 Total 46 008 34 907 Antall årsverk ansatte 2012 2011 Funksjonærer 18 14 Fagarbeidere 46 38 Totalt 64 52 NOTE 5 - Nærstående parter 2012 2011 Produksjon boliger - 36 184 Utleie av arbeidskraft - 1 226 Innleie av arbeidskraft - - Leie av maskiner og utstyr 3 780 2 649 Kostnader administrative tjenester 3 147 2 370 Annet - - I oppstillingen ovenfor fremkommer transaksjoner med nærstående parter. Utover dette kan det foreligge enkelte kjøp og salg med nærstående som ikke er vesentlig. Samtlige transaksjoner er til forretningsmessige vilkår. De nærstående parter er selskaper som inngår i BackeGruppen. NOTE 6 - VARIGE DRIFTSMIDLER Maskiner, Biler og andre Sum inventar, etc. transport etc Kostpris 1.1. 1 325 2 922 4 247 Tilgang kjøpte driftsmidler 458 458 Avgang -365-433 -798 Kostpris 31.12 960 2 947 3 907 Akk.ord.avskr. 1.1 1 217 1 546 2 763 Årets ord. avskr. 30 443 473 Akk. ord. avskr. solgte -365-420 -785 Akk. ord. avskr. 31.12 882 1 569 2 451 Bokført verdi 78 1 378 1 456 Økonomisk levetid 3-10 år 6 år Avskrivningsplan Lineær Lineær kroner Gjenstående leieperiode Totale husleiekostnader 2012 604 1,5 14

Backe Østfold AS noter NOTE 7 - Tap på fordringer 2012 2011 Årets realiserte tap 665 9 Avsatt 1.1 560 340 Avsatt 31.12 52 560 Tap på fordringer 157 229 NOTE 8 - Regnskapsmessig behandling av skatt Utsatt skatt 31.12.2012 31.12.2011 Endring Omløpsmidler 7 542 3 450 4 092 Anleggsmidler -147-102 -45 Gjeld -6 769-4 939-1 830 Sum 626-1 591 2 217 Underskudd til fremføring -11 519-8 452 Grunnlag utsatt skatt/skattefordel -10 893-10 043 Mottatt konsernbidrag 0 0 Netto grunnlag utsatt skatt/skattefordel -10 893-10 043 Utsatt skatt / Utsatt skattefordel (-) -3 050-2 812 Betalbar skatt i balansen fremkommer slik: 2012 2011 Betalbar skatt på årets resultat - - Beregnet skatt på konsernbidrag - - Sum betalbar skatt - - Betalbar skatt 2012 2011 Resultat før skattekostnad -14 425-7 103 Permanente forskjeller -425-171 Mottatt utbytte Mottatt konsernbidrag 14 000 Endring i midlertidige forskjeller -2 217-1 178 Underskudd til fremføring 3 067 8 452 Grunnlag betalbar skatt 0 0 Betalbar skatt 0 0 NOTE 9 - Bankinnskudd () Selskapet har skattetrekksgaranti. Ingen bundne bankinnskudd foreligger. BackeGruppen har etablert et konsernkontosystem i DNB. Backe Østfold AS sitt bankinnskudd på kr 18 370 078 millioner inngår i konsernkontosystemet. AS Backe, morselskapet i BackeGruppen, har den juridiske råderetten over disse midlene, men Backe Østfold AS har tilsvarende fordring på AS Backe. NOTE 10 - Byggherrefordringer 2012 2011 Kundefordringer 8 165 30 034 Netto innestående fra byggherre 3 614 3 897 Utført ikke fakturert / inntektsinterim 6 917-11 904 Avsatt til tap -52-560 Byggherrefordringer 18 644 21 467 Av netto innestående fra byggherre pr 31.12.12 utgjør kr 0,2 millioner innestående som forfaller først i 2014. NOTE 11 - Egenkapital og aksjonærinformasjon Aksjekapital Annen innskutt EK SUM Egenkapital 1.1 6 500 5 059 11 559 Årsresultat -10 267-10 267 Mottatt konsernbidrag 10 080 10 080 Egenkapital 31.12 6 500 4 872 11 372 Selskapets aksjekapital består av 13 000 aksjer á kr 500,-. Hver aksje gir 1 stemme. Selskapets aksjer eies av Backe Entreprenør Holding AS NOTE 12 - Fordringer Andre kortsiktige fordringer 31.12.2012 31.12.2011 Fordringer ansatte 103-3 Andre kortsiktige fordringer 493 388 Sum 596 385 Andre langsiktige fordringer 31.12.2012 31.12.2011 Lån til ansatte 266 339 Sum 266 339 Skattekostnad 2012 2011 Årets betalbare skatt -3 920 Skatt på avgitt/mottatt konsernbidrag -3 920 Endring utsatt skatt 3 682-2 037 Skattekostnad -4 158-2 037 NOTE 13 - Gjeld Annen kortsiktig gjeld 31.12.2012 31.12.2011 Garantiavsetninger 1 800 1 150 Annen gjeld 14 543 9 167 Sum 16 343 10 317 Sammenheng ml., skattekostnad og skatt beregnet som gj.snittlig nom. skattesats på resultat før skatt: Kr. % Skatt beregnet som gj.snittlig nom. skattesats på res. f. skatt -4 039 28,0 % Effekt av permanente forskjeller -119 0,8 % Skattekostnad i hht resultatregnskapet -4 158 28,8 % NOTE 14 - Leverandørgjeld Leverandørgjeld 31.12.2012 31.12.2011 Leverandører 20 592 16 921 Innestående leverandører 604 707 Kostnadsinterim 5 646 323 Sum leverandørgjeld 26 842 17 951 16

Backe Østfold AS noter Backe Østfold AS revisjonsberetning NOTE 15 - Garantiansvar Garantier 31.12.2012 31.12.2011 Garantiansvar ovenfor byggherrer *) 25 810 29 485 Andel av garantier sikret ved pant. 0 0 * Det er stilt byggherregarantier fra eksterne finansinstitusjoner ovenfor tredjepart. Som sikkerhet for garantiansvaret, er det stilt morselskapsgarantier fra AS Backe NOTE 16 - Langsiktige tilvirkningskontrakter Resultatført på prosjekter under utførelse 2012 2011 Inntektsført på igangværende prosjekter 52 870 38 405 Kostnader på igangværende prosjekter 48 735 36 975 Netto resultatført igangværende 4 135 1 430 NOTE 17 - Investeringer i foretak i samme konsern Selskapenes aksjekapital Antall aksjer Pålydende tilsammen Verdi i balansen BAS Maskinutleie AS 1 000 3 189 3 Sum investeringer i foretak i samme konsern 189 3 NOTE 18 - Pensjoner Selskapet har tegnet avtale om Obligatorisk tjenestepensjon. Dette er en innskuddsbasert avtale, basert på 4 % innbetaling av ordinær lønn mellom 1G og 12G. Avtalen oppfyller kravene i Lov om obligatorisk tjenestepensjon. Gammel AFP-ordning ble i februar 2010 vedtatt avviklet. En gjenværende avsetning gjelder selskapets egenandel for personer som er førtidspensjonister i den gamle ordningen. Ved avviklingen av den gamle AFP-ordningen viste det seg å være en betydelig underdekning i ordningen. Denne underdekningen må medlemsbedriftene dekke opp gjennom fortsatt innbetaling av premier for de kommende fem årene. Selskapets andel av denne underdekningen er estimert og avsatt for i regnskapet. Som erstatning for den gamle AFP-ordningen er det etablert en ny AFP-ordning. Den nye AFP-ordningen er, i motsetning til den gamle, ikke en førtidspensjonsordning, men en ordning som gir et livslangt tillegg på den ordinære pensjonen. De ansatte kan velge å ta ut den nye AFP-ordningen fra og med fylte 62 år, også ved siden av å stå i jobb, og den gir ytterligere opptjening ved arbeid fram til 67 år. Den nye AFP-ordningen er en ytelsesbasert flerforetakspensjonsordning, og finansieres gjennom premier som fastsettes som en prosent av lønn. Foreløpig foreligger ingen pålitelig måling og allokering av forpliktelse og midler i ordningen. Regnskapsmessig blir ordningen behandlet som en innskuddsbasert pensjonsordning hvor premiebetalinger kostnadsføres løpende, og ingen avsetninger foretas i regnskapet. NOTE 19 - Betingede utfall Selskapets virksomhet er av en slik art at det til tider kan oppstå uenighet eller tvister vedrørende prosjektene. Dette kan gjelde uenighet om oppfyllelsen av en kontrakt, eller det kan gjelde krav om utbedring av mangler ved leveransen, reklamasjoner m.v. For sistnevnte er det foretatt avsetninger for konstaterte og sannsynlige kostnader. Det er ikke inntrådt hendelser i 2013, som ville hatt vesentlig betydning for 2012 regnskapet. 18

Backe Østfold AS Rosenborgveien 3 1630 Gamle Fredrikstad Telefon: 69 35 70 80 Telefaks: 69 35 70 81 E-post: post.bo@backe.no