Hammerfest kommune Møteprotokoll 5/04 Utvalg: Styret for Miljø og Utvikling Møtested: Formannskapssalen Dato: Onsdag 09.06.04 Tidspunkt: Kl. 09:00 Følgende medlemmer møtte: Fra AP: Leder Jarle Edvardsen, Wenche Stenvoll, Frank Hansen, Trude Klaussen, Snorre Sundquist, Solbjørg Mikkelsen, John Wahl og Inger Jørstad. Fra Høyre/FRP: Roger Bloch og Kate Johansen (for Grethe Anita Elverum). Fra SV: Sylvi Helgeland. Følgende medlemmer hadde meldt forfall: Grethe Anita Elverum. Følgende varamedlemmer møtte i stede: Kate Johansen. Fra administrasjonen møtte: Rådmann, Sektorleder, avd. ing. Bjarne Hammervoll, miljøvernrådgiver Tom Eirik Ness, plansjef Bjørg Kippersund, Jan Tor Pedersen, arkitekt Kirsti Johansen og resultatenhetsleder for vei/verksted Einar Jensen og for parkering Arne Thomassen. 11 representanter ( av 11) til stede. Roger Bloch fikk innvilget pemisjon kl. 10.20. 10 representanter (av 11) til stede. Wenche Stenvoll og John Wahl fikk innvilget permisjon fra kl. 13.00 8 representanter (av 11) til stede. Jarle Edvardsen Leder Svanhild Moen Formannskapssekretær Innkallingen enstemmig godkjent. Sakslisten/dagsorden: Den oppsatte sakslisten har sakene 031/04 til og med 049/04. Vedtak: Sakslisten med saken 031/04 til og med 049/04 enstemmig godkjent.
Leder opplyste om at det var ønskelig å gi en kort orientering om den videre prosess i arbeidet med Arktisk Kultursenter. 2 Konklusjon: Kurtursjef Gerd Hagen ga den orienteringen i starten av møte. Sylvi Helgeland (SV) ville avklare om hun som resultatenhetsleder kommer i konflikt med behandlingen av Tertialrapporten. Dette ble avklart og hun er ikke inhabil. Snorre Sundquist (AP) har registrert at det fortsatt er 30 km sone på et av rasområdene på RV94. Han ønsket å bli orientert om det er blitt en permanent ordning. Konklusjon: Orienteringene tas til slutt i møte enstemmig godkjent. PS 031/04 Søknad om konsesjon for erverv av eiendommen "Gamvik Nordre" Gnr. 3 Bnr 9 Styret for Miljø og utvikling gir konsesjon til Louis Paul Byrne, Halden for erverv av eiendommen Gamvik Nordre, gnr. 3, bnr. 9 i Hammerfest kommune på følgende vilkår: Gjerder og bygninger holdes ved like eller fjernes helt for å sikre mennesker og dyr. Søkeren bosetter seg på eiendommen så snart det er økonomisk forsvarlig og senest innen 01.06.07 og driver den i minst 5 år sammenhengende. Det er ingen merknader til kjøpesummen på kr. 700.000,-. Kvalsund 27.05.04 Etatsjefs innstilling: Som innstillingen enstemmig vedtatt. Rita Mathisen Saksbehandler Styret for Miljø og utvikling gir konsesjon til Louis Paul Byrne, Halden for erverv av eiendommen Gamvik Nordre, gnr. 3, bnr. 9 i Hammerfest kommune på følgende vilkår: Gjerder og bygninger holdes ved like eller fjernes helt for å sikre mennesker og dyr. Søkeren bosetter seg på eiendommen så snart det er økonomisk forsvarlig og senest innen 01.06.07 og driver den i minst 5 år sammenhengende.
Det er ingen merknader til kjøpesummen på kr. 700.000,-. 3 PS 032/04 Saken taes til orientering Planlegging av "Kysten naturhus" i Hammerfest Hammerfest, den 25.05.04 Etatsjefs innstilling: Hammerfest, den 25.05.04 Hammerfest, den 25.05.04 Som innstillingen enstemmig vedtatt. Tom Eirik Ness miljøvernrådgiver Saken taes til orientering PS 033/04 Deling av eiendom Gnr.12 Bnr.14 "Sørelvstrand" Det faste utvalg for plansaker vedtar, i medhold av plan- og bygningslovens 7, at det gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, for fradeling av en hyttetomt på ca.3000m², av eiendommen Gnr.12 Bnr.14 i Hønseby på Seiland. Begrunnelsen for vedtaket er at ingen av høringspartene stiller seg negative til søknaden, og at det ved rullering av arealdelen legges opp til at det skal tillates bygd hytter her. Hammerfest, den 18.05.04. Hammerfest, den 18.05.04. Som innstillingen enstemmig vedtatt.
Det faste utvalg for plansaker vedtar, i medhold av plan- og bygningslovens 7, at det gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, for fradeling av en hyttetomt på ca.3000m², av eiendommen Gnr.12 Bnr.14 i Hønseby på Seiland. Begrunnelsen for vedtaket er at ingen av høringspartene stiller seg negative til søknaden, og at det ved rullering av arealdelen legges opp til at det skal tillates bygd hytter her. 4 PS 034/04 Klage på vedtak - dispensasjon for bygging av hytte i Bårdfjord Det faste utvalg for plansaker vedtar at det ikke gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, for bygging av hytte på eiendommen Gnr.8 Bnr.7. i Bårdfjord på Seiland. Klagen fra Oddleif Mikkelsen tas dermed ikke til følge. Begrunnelsen for vedtaket er at det ikke er ønskelig med inngrep/tiltak som kan bidra til å svekke grunnlaget for Seiland nasjonalpark. Det foreligger etter utvalgets syn heller ingen særlige grunner for å gi dispensasjon. Hammerfest, den 18.05.04. Hammerfest, den 18.05.04. Som innstillingen enstemmig vedtatt. Det faste utvalg for plansaker vedtar at det ikke gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, for bygging av hytte på eiendommen Gnr.8 Bnr.7. i Bårdfjord på Seiland. Klagen fra Oddleif Mikkelsen tas dermed ikke til følge. Begrunnelsen for vedtaket er at det ikke er ønskelig med inngrep/tiltak som kan bidra til å svekke grunnlaget for Seiland nasjonalpark. Det foreligger etter utvalgets syn heller ingen særlige grunner for å gi dispensasjon. PS 035/04 Tilbygg i Blomsterveien 6, søknad om dispensasjon fra reguleringsplan Styret for miljø og utvikling vedtar at det ikke gis dispensasjon fra byggegrensen i Reguleringsplan for Indre Rypefjord og Baseområdet.
Reguleringsplanens byggegrense defineres som i flukt med dagens fasadeliv. Boligen slik den er i dag flukter dermed med byggegrensen. 5 Kirsti Hansen planlegger Frank Hansen fremmet på vegne av AP følgende tillegg: MU styret gir ikke dispensasjon for den foreslåtte utbyggingen. MU styret ønsker likevel å se på saken på nytt dersom en annen tilbyggingsløsning kan finnes. Votering: Ap s forslag enstemmig vedtatt. MU styret gir ikke dispensasjon for den foreslåtte utbyggingen. MU styret ønsker likevel å se på saken på nytt dersom en annen tilbyggingsløsning kan finnes. Roger Bloch fikk innvilget pemisjon kl. 10.20. 10 representanter (av 11) til stede. PS 036/04 Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan Felt B, Fuglensdalen. Det faste utvalg for plansaker vedtar at det ikke gis dispensasjon fra reguleringsplan for felt B i Fuglenesdalen, for bygging av garasje i Gnistveien, på område som er regulert til trafikkformål. Dette fordi den omsøkte garasjen vil gjøre det vanskelig å legge opp snø i enden av veien og dermed forhindre å kunne gjennomføre effektiv snøbrøyting.. Sektorleders innstilling: Bjarne Hammervoll Avd.ing. Sektorleder
6 Som innstillingen - enstemmig vedtatt. Det faste utvalg for plansaker vedtar at det ikke gis dispensasjon fra reguleringsplan for felt B i Fuglenesdalen, for bygging av garasje i Gnistveien, på område som er regulert til trafikkformål. Dette fordi den omsøkte garasjen vil gjøre det vanskelig å legge opp snø i enden av veien og dermed forhindre å kunne gjennomføre effektiv snøbrøyting. PS 037/04 Klage på vedtak om dispensasjon fra reguleringsplan for oppføring av bygg i Hamnegata 7 Det faste utvalg for plansaker vedtar at klagen på vedtak om dispensasjon fra reguleringsplan for Hammerfest Sentrum, for oppføring av bygg i Hamnegata 7, tas ikke til følge. Klagen oversendes Fylkesmannen i Finnmark for endelig behandling Hammerfest, den 28.05.04. Sektorleders innstilling: Hammerfest, den 28.05.04 Hammerfest, den 28.05.04 Bjarne Hammervoll Avd.ing. Sektorleder Det faste utvalg for plansaker vedtar at klagen på vedtak om dispensasjon fra reguleringsplan for Hammerfest Sentrum, for oppføring av bygg i Hamnegata 7, tas ikke til følge. Klagen oversendes Fylkesmannen i Finnmark for endelig behandling
PS 038/04 Søknad om fritak/reduksjon av tilknytningsavgift for boligtomt Gnr.22 Bnr.303 7 Styret for miljø og utvikling vedtar at søknaden fra Marie og Thomas Darell, om fritak eventuelt reduksjon av tilknytningsavgiften i forbindelse med bygging på eiendommen Gnr.22 Bnr.303, avslås. Begrunnelsen for avslaget er at forholdene ved denne tomta ikke kan karakteriseres som så spesiell at det kvalifiserer til fritak eller reduksjon. Hammerfest, den 18.05.04. Hammerfest, den 18.05.04. Frank Hansen fremmet på vegne av AP følgende tillegg: MU styret ber om at det utarbeides retningslinjer for hvordan kommunestyrets vedtak av 15.04.04, pkt. 4 ordinære boliger siste avsnitt: Det utarbeides en konkret plan for ferdigstillelse av tomter fordelt pr. år for de nærmeste 4 år. Målsettingen er å være i forkant i forhold til behovet. Stimuleringstiltak for økt boligbygging i form av eksempelvis fri eller redusert tilknytningsavgift innenfor akseptable byggekostnader, må vurderes. Dette vil igjen virke dempende på prisnivået for gamle boliger. skal praktiseres. Ap s forslag enstemmig vedtatt. Styret for miljø og utvikling vedtar at søknaden fra Marie og Thomas Darell, om fritak eventuelt reduksjon av tilknytningsavgiften i forbindelse med bygging på eiendommen Gnr.22 Bnr.303, avslås. Begrunnelsen for avslaget er at forholdene ved denne tomta ikke kan karakteriseres som så spesiell at det kvalifiserer til fritak eller reduksjon. MU styret ber om at det utarbeides retningslinjer for hvordan kommunestyrets vedtak av 15.04.04, pkt. 4 ordinære boliger siste avsnitt: Det utarbeides en konkret plan for ferdigstillelse av tomter fordelt pr. år for de nærmeste 4 år. Målsettingen er å være i forkant i forhold til behovet. Stimuleringstiltak for økt boligbygging i form av eksempelvis fri eller redusert tilknytningsavgift innenfor akseptable byggekostnader, må vurderes. Dette vil igjen virke dempende på prisnivået for gamle boliger. skal praktiseres.
PS 039/04 Dispensasjon fra reguleringsplan for bygging av produksjonsanlegg 8 I medhold av plan og bygningslovens 7 vedtar det faste utvalg for plansaker at det gis dispensasjon fra Delplan for Rypefjord for etablering av anlegg for isopor-produksjon på område som er avsatt til formålene kirkegård og kontor og forretningsvirksomhet. Tomta som har et areal på ca 5200 m 2 og tildeles Thermo Polar AS. Det gis en frist på 6 mnd. fra tildelingsdato, for å søke om byggetillatelse og 1 år for igangsetting av byggearbeidene. Dersom disse frister ikke overholdes, forbeholder kommunen seg retten til å tildele tomten til annen søker.. Sektorleders innstilling: Hammerfest, den 27.05. Bjarne Hammervoll Avd.ing. Sektorleder. Snorre Sundquist fremmet på vegne av AP følgende tillegg: Et vilkår for tildelingen er at Termo Polar A/S opparbeider minimum 20 parkeringsplasser med nødvendig belysning som kan benyttes av besøkende til kirkegården. Frank Hansen fremmet på vegne av AP følgende tillegg: Utbygger pålegges å sørge for at området rundt bygget forskjønnes og ikke brukes som opplagringsplass pga. beliggenhet tett opptil kirkegården. AP s forslag v/snorre Sundquist fikk 9 stemmer for og 1 stemme mot. AP s forslag v/frank Hansen enstemmig vedtatt. I medhold av plan og bygningslovens 7 vedtar det faste utvalg for plansaker at det gis dispensasjon fra Delplan for Rypefjord for etablering av anlegg for isopor-produksjon på område som er avsatt til formålene kirkegård og kontor og forretningsvirksomhet. Tomta som har et areal på ca 5200 m 2 og tildeles Thermo Polar AS.
Det gis en frist på 6 mnd. fra tildelingsdato, for å søke om byggetillatelse og 1 år for igangsetting av byggearbeidene. 9 Dersom disse frister ikke overholdes, forbeholder kommunen seg retten til å tildele tomten til annen søker. Et vilkår for tildelingen er at Termo Polar A/S opparbeider minimum 20 parkeringsplasser med nødvendig belysning som kan benyttes av besøkende til kirkegården. Utbygger pålegges å sørge for at området rundt bygget forskjønnes og ikke brukes som opplagringsplass pga. beliggenhet tett opptil kirkegården. PS 040/04 Søknad om tomter i industriområdet på Prærien Styret for Miljø og Utvikling vedtar at firmaet Jan Opgård AS tildeles tomt for leie i perioden fra 15.07.04 til 31.12.05 i Svartfjellveien 9. Firmaet gis en frist fram til 15.07.04. for å bekrefte på at de ønsker tomta tildelt på disse betingelser. Dersom denne fristen ikke overholdes, forbeholder kommunen seg retten til å tildele tomta til andre. Firmaene NIDA Entreprenør AS, Larsen Maskin & Transport AS, Antra Eiendom AS og Odd Harald Johansen tildeles ikke i denne omgang tomter, Dette på grunn av at kommunen først må få avklart forholdet til de som har fått tildelt tomter, men ikke tatt disse i bruk. Hammerfest den 27.05.04. Sektorleders innstilling: Bjarne Hammervoll Avd.ing Styret for Miljø og Utvikling vedtar at firmaet Jan Opgård AS tildeles tomt for leie i perioden fra 15.07.04 til 31.12.05 i Svartfjellveien 9. Firmaet gis en frist fram til 15.07.04. for å bekrefte på at de ønsker tomta tildelt på disse betingelser. Dersom denne fristen ikke overholdes, forbeholder kommunen seg retten til å tildele tomta til andre.
Firmaene NIDA Entreprenør AS, Larsen Maskin & Transport AS, Antra Eiendom AS og Odd Harald Johansen tildeles ikke i denne omgang tomter, Dette på grunn av at kommunen først må få avklart forholdet til de som har fått tildelt tomter, men ikke tatt disse i bruk. 10 PS 041/04 Tildeling av tomt til ungdomsboliger Tyvenlia Styret for miljø og utvikling vedtar at rekkehustomtene i Tyvenlia annonseres ledig for tildeling som ungdomsboligtomter. Tildeling skjer under forutsetning av at søker kan gi nødvendige dokumentasjon og garantier for oppfyllelse av kommunestyrets forutsetninger om at boenhetene her må klausuleres særskilt for ungdom med hensyn til salg, videresalg og verdistigning Kommunen forbeholder seg retten til velge fritt blant de innkomne søknadene. Hammerfest, den 25.05.04. Hammerfest, den 25.05.04. Styret for miljø og utvikling vedtar at rekkehustomtene i Tyvenlia annonseres ledig for tildeling som ungdomsboligtomter. Tildeling skjer under forutsetning av at søker kan gi nødvendige dokumentasjon og garantier for oppfyllelse av kommunestyrets forutsetninger om at boenhetene her må klausuleres særskilt for ungdom med hensyn til salg, videresalg og verdistigning Kommunen forbeholder seg retten til velge fritt blant de innkomne søknadene. PS 042/04 Tildeling av øvre del av Fuglenesåsen Styret for miljø og utvikling vedtar at øvre del av boligfeltet Fuglenesåsen, med unntak av tomtene 1-9, annonseres ledig for tildeling til private feltutbyggere. Før bygging kan skje må utbygger utarbeide bebyggelsesplan for området. Utbygger må også besørge/bekoste nødvendig infrastruktur til tomtene, også de 9 tomtene som de ikke får tildelt. Hammerfest, den 28.05.04.
Hammerfest, den 28.05.04. 11 Styret for miljø og utvikling vedtar at øvre del av boligfeltet Fuglenesåsen, med unntak av tomtene 1-9, annonseres ledig for tildeling til private feltutbyggere. Før bygging kan skje må utbygger utarbeide bebyggelsesplan for området. Utbygger må også besørge/bekoste nødvendig infrastruktur til tomtene, også de 9 tomtene som de ikke får tildelt. PS 043/04 Boligområde ved Kalland-bakken i Rypefjord Styret for miljø og utvikling vedtak at et område på nordøstsiden av Kalland-bakken i Rypefjord annonseres ledig for tildeling til private feltutbyggere, for bygging av ordinære boliger. De som får området tildelt må selv besørge/bekoste avklaring av om området er skredutsatt, utarbeidelse av reguleringsplan, og bygging av nødvendig infrastruktur. Styret for miljø og utvikling foretar tildeling på fritt grunnlag blant de innkomne søknadene. Hammerfest, den 25.05.04. Hammerfest, den 25.05.04. Styret for miljø og utvikling vedtak at et område på nordøstsiden av Kalland-bakken i Rypefjord annonseres ledig for tildeling til private feltutbyggere, for bygging av ordinære boliger. De som får området tildelt må selv besørge/bekoste avklaring av om området er skredutsatt, utarbeidelse av reguleringsplan, og bygging av nødvendig infrastruktur. Styret for miljø og utvikling foretar tildeling på fritt grunnlag blant de innkomne søknadene.
12 PS 044/04 Omregulering av tomt til boligformål Styret for miljø og utvikling tilrår i medhold av Plan- og bygningslovens 30, jfr. 27 1, at det utarbeides privat forslag om regulering for deler av tomten Gnr/Bnr 15/39. Søker sørger for at oppstart av planarbeidet annonseres, og berørte parter tilskrives. Etatsjefs innstilling: Kirsti Hansen planlegger Plan Kultur Utvikling fungerende Styret for miljø og utvikling tilrår i medhold av Plan- og bygningslovens 30, jfr. 27 1, at det utarbeides privat forslag om regulering for deler av tomten Gnr/Bnr 15/39. Søker sørger for at oppstart av planarbeidet annonseres, og berørte parter tilskrives. PS 045/04 Reguleringsplan for midtre del av S.B.10 - sluttbehandling. I medhold av plan- og bygningslovens 27-2, egengodkjenner kommunestyret reguleringsplan for "Midtre del av S.B.10 i Salssida", datert 19.02.04., med tilhørende bestemmelser. Hammerfest, den 25.05.04. Hammerfest, den 25.05.04.
Som innstillingen vedtatt mot en stemme. 13 I medhold av plan- og bygningslovens 27-2, egengodkjenner kommunestyret reguleringsplan for "Midtre del av S.B.10 i Salssida", datert 19.02.04., med tilhørende bestemmelser. PS 046/04 Reguleringsplan for parkeringsplasser langs RV 94 for strekningen Storelva - Rossmollgata I medhold av plan- og bygningslovens 27-2 egengodkjenner kommunestyret reguleringsplan med bestemmelser for parkeringsplasser langs RV 94 for strekningen Storelva Rossmollgata. Planen medfører endringer av deler av reguleringsplan for RV 94 for parsellen Storelva Rossmollgata, egengodkjent 25.01.01 og reguleringsplan for Stigen Fuglenes, Sørøstre del, egengodkjent 20.06.02. Sektorleders innstilling: Saksbehandlers innstilling til tres Saksbehandlers innstilling til tres Votering: Som innstilling - enstemmig vedtatt. Bjarne Hammervoll Avd.ing. Sektorleder I medhold av plan- og bygningslovens 27-2 egengodkjenner kommunestyret reguleringsplan med bestemmelser for parkeringsplasser langs RV 94 for strekningen Storelva Rossmollgata. Planen medfører endringer av deler av reguleringsplan for RV 94 for parsellen Storelva Rossmollgata, egengodkjent 25.01.01 og reguleringsplan for Stigen Fuglenes, Sørøstre del, egengodkjent 20.06.02. Wenche Stenvoll og John Wahl fikk innvilget permisjon fra kl. 13.00 8 representanter (av 11) til stede.
PS 047/04 Tertialrapport 1. tertial 2004 Tertialrapport 1. tertial tas til orientering. 14 Etatsjefs innstilling: Som saksbehandler Som saksbehandler Bjørg Kippersund plansjef Sektorleder plan, kultur, utvikling Behandling i Styret for Kultur, Omsorg og Undervisning - 08.06.04: Vedtak i Styret for Kultur, Omsorg og Undervisning - 08.06.04: Tertialrapport 1. tertial tas til orientering. Tertialrapport 1. tertial tas til orientering. PS 048/04 RS 001/04 RS 002/04 RS 003/04 Referatsaker Klage på endring av reguleringsplan Uttalelse fra Rådet for funksjonshemmede ang. omstruktureringen av sykehusene i Finnmark Årsmelding 2003 fra Landbrukskontoret Refratsakene til møte i styret for Miljø og utvikling tas til orientering. Svanhild Moen formannskapssekretær
Refratsakene til møte i styret for Miljø og utvikling tas til orientering. 15 PS 049/04 Godkjenning av protokoll fra møte i MU den 04.05.04 Protokoll fra møte nr. 4/04 i Miljø og utvikling den 04.05.04 - godkjennes.. Svanhild Moen Formannskapssekretær Protokoll fra møte nr. 4/04 i Miljø og utvikling den 04.05.04 - godkjennes. Rådmann orienterte om 30 km sonen i RV 94. Møte slutt: 12.50 Rett utskrift: