STRAND KOMMUNE MØTEPROTOKOLL forvaltningsutvalget Møtested: Kantina i Rådhuset Møtedato: 02.03.04 Tid: 16.15 18.50 Til stede på møtet Medlemmer: Varamedlemmer: Møteleder: Referent: Administrasjonen: Innkalling: Merknader: Helene Barkved, Torild Natvik, Bjørn Ove Hersdal, Elling Gausland, Asle Krogevoll, Alf Henning Heggheim og Steinar Bokn. Harald Alvestad for Carleen Hettervik, Sigmund Rosså for Jens Petter Thoresen og Rine Knutsen for barnerepresentanten Reidun Lea Botnehagen. Helene Barkved Arvid Håheim Jan Leland, Rolf Ersdal og Hans Erik Schultz Saksliste datert 24.2.04, kunngjøring i Strandbuen og på internett Ingen merknader til innkalling, forfall eller saksliste Underskrifter: Vi bekrefter med våre underskrifter at møteprotokollen er ført i samsvar med det som ble bestemt på møtet. Jørpeland, 02.03.04 Helene Barkved leder Arvid Håheim politisk sekretariat 0019/04 KLAGE PÅ TILLATELSE TIL TILTAK GN 63/252,314 - BRYGGE, MOLO, IDSE Utvalget var på befaring før behandlingen. Det ble for øvrig ikke fremsatt avvikende forslag. Innstillingen fra rådmannen ble enstemmig vedtatt.
Klagen avvises da en ikke her kan se at søker er blitt behandlet forskjellig fra bryggesakene på de to naboeiendommene. 0020/04 KLAGE PÅ AVSLAG OM FRADELING AV GNR 63 BNR 243 IDSE TIL HYTTEFORMÅL - DISPENSASJON FRA REGULERINGSPLAN Utvalget var på befaring før behandlingen. Det ble for øvrig ikke fremsatt avvikende forslag. Innstillingen fra rådmannen ble enstemmig vedtatt. Strand kommune tar ikke til følge klage fra 12.12.03 om avslag på dispensasjon for fradeling av gnr 63 bnr 243 til hytteformål. Klagers nye forslag til fradeling blir vurdert på tilsvarende måte som dispensasjonssøknaden fra 19.01.03. 0021/04 SØKNAD OM FRADELING AV BOLIGTOMT PÅ GNR 16 BNR 48 UGELI - DISPENSASJON FRA LANDBRUK I REGULERINGSPLAN/JORDLOVSBEHANDLING Utvalget var på befaring før behandlingen. Steinar Bokn, H, Sigmund Rosså, FRP og Alf Henning Heggheim, SP fremmet følgende samordna forslag: Strand kommune ønsker i samsvar med plan- og bygningslovens 7 å gi dispensasjon fra reguleringsplanen for fradeling av boligtomt på gnr. 16, bnr. 48, Ugelivegen på Tau slik som omsøkt 21.11.03. Som særlige grunner for å gi dispensasjon anføres følgende: Fradelt boligeiendom vil bli en naturlig del av en fremtidig utvikling av denne delen av Tau som boligområde. Den aktuelle parsellen har liten landbruksmessig verdi og fradelingen vil derfor ikke komme i konflikt med landbruksinteressene i området. Strand kommune anbefaler også i samsvar med jordlovens 12 at det gis tillatelse til fradeling av boligtomt på gnr. 16, bnr. 48 slik som omsøkt 21.11.03. Det legges til grunn at landbrukseiendommens ressursgrunnlag er begrenset og at en fradelig ikke vil innebære en uhensiktsmessig oppsplitting og vesentlig reduksjon i driftsgrunnlaget for bruket. En fradeling vil heller ikke bidra til driftsmessige ulemper da tomta ligger i utkanten av eiendommen og vil ha egen adkomst. Side 2 av 5
Fellesforslaget fikk 8 stemmer og ble vedtatt. Harald Alvestad, SV støttet innstillingen fra rådmannen. Strand kommune ønsker i samsvar med plan- og bygningslovens 7 å gi dispensasjon fra reguleringsplanen for fradeling av boligtomt på gnr. 16, bnr. 48, Ugelivegen på Tau slik som omsøkt 21.11.03. Som særlige grunner for å gi dispensasjon anføres følgende: Fradelt boligeiendom vil bli en naturlig del av en fremtidig utvikling av denne delen av Tau som boligområde. Den aktuelle parsellen har liten landbruksmessig verdi og fradelingen vil derfor ikke komme i konflikt med landbruksinteressene i området. Strand kommune anbefaler også i samsvar med jordlovens 12 at det gis tillatelse til fradeling av boligtomt på gnr. 16, bnr. 48 slik som omsøkt 21.11.03. Det legges til grunn at landbrukseiendommens ressursgrunnlag er begrenset og at en fradelig ikke vil innebære en uhensiktsmessig oppsplitting og vesentlig reduksjon i driftsgrunnlaget for bruket. En fradeling vil heller ikke bidra til driftsmessige ulemper da tomta ligger i utkanten av eiendommen og vil ha egen adkomst. 0022/04 SØKNAD OM FRADELING AV BOLIGTOMT GNR 34 BNR 30 SOLBAKK - DISPENSASJON FRA LNF I KOMMUNEPLANEN/JORDLOVSBEHANDLING Utvalget var på befaring før behandlingen. Alf Henning Heggheim, SP fremmet følgende alternative forslag til rådmannens innstilling punkt 2: Strand kommune anbefaler i samsvar med jordlovens 12 å gi tillatelse til fradeling av boligtomt på gnr. 34, bnr. 30 Solbakk i samsvar med vedlegg 1. Landbrukseiendommens ressursgrunnlag er begrenset. En fradeling vil heller ikke bidra til driftsmessige ulemper for landbruket og vil i tillegg ha egen adkomst. Sigmund Rosså, FRP fremmet følgende alternative forslag til punkt 2 i innstillingen: Strand kommune gir tillatelse etter jordlovens 12 til fradeling av bolig nr. 2 på gnr. 34, bnr. 5, 12 og 30. En fradeling vil ikke føre til redusert driftsgrunnlag. En fradeling vil også være i tråd med den fremtidige utviklingen av Solbakk som boligområde. Etter litt rådslagning, trakk Rosså forslaget under henvisning til at han ville støtte forslaget fra Heggheim. Rådmannen sin inntilling til punkt 1 ble enstemmig vedtatt. Forslaget fra Heggheim til punkt 2 ble også enstemmig vedtatt. Rådmannen sin innstilling fikk ingen stemmer. Side 3 av 5
Strand kommune ønsker å gi dispensasjon fra LNF i kommuneplanen for fradeling av bolig på gnr 34 bnr 30 slik vedlegg 1 viser. Særlig grunn for dispensasjon er at fradelt boligeiendom vil bli en naturlig del av en framtidig utvikling av Solbakk som boligområde. Strand kommune anbefaler i samsvar med jordlovens 12 å gi tillatelse til fradeling av boligtomt på gnr. 34, bnr. 30 Solbakk i samsvar med vedlegg 1. Landbrukseiendommens ressursgrunnlag er begrenset. En fradeling vil heller ikke bidra til driftsmessige ulemper for landbruket og vil i tillegg ha egen adkomst. 0023/04 REGULERINGSPLAN FOR FORRETNINGSOMRÅDE GNR 16 BNR 172 MFL TAU - NY 1. GANGS BEHANDLING Brev fra Brynhild Meltveit datert 20.2. ble utdelt før behandlingen. Etter en del rådslagning la lederen Helene Barkved, H frem følgende alternative forslag: Strand kommune legger reguleringsplan for forretningsområde gnr. 16, bnr. 172 mfl. Tau ut til offentlig ettersyn i samsvar med slik den ble lagt frem for forvaltningsutvalget til møtet den 3.2.04 under sak 4/04, men med følgende endring: Vegen vest for Rema 1000 tas ut av planen Barkved sitt forslag fikk 9 stemmer og ble vedtatt. Rådmannen sin innstilling fikk 0 stemmer. Strand kommune legger reguleringsplan for forretningsområde gnr. 16, bnr. 172 mfl. Tau ut til offentlig ettersyn i samsvar med slik den ble lagt frem for forvaltningsutvalget til møtet den 3.2.04 under sak 4/04, men med følgende endring: Vegen vest for Rema 1000 tas ut av planen 0024/04 REGULERINGSPLAN FOR SMÅBÅTHAVN PÅ FJELDE - 2. GANGS BEHANDLING Oversikt over underskrifter i forbindelse med behandlingen i forvaltningsutvalget 21.3.00 ble utdelt før behandlingen. Utvalget diskuterte habilitetsbestemmelsene i forvaltningsloven da spesielt med tanke på at Jens Petter Thoresen er erklært inhabil av sivilombudsmannen til å delta ved behandlingen av foreliggende sak. Utvalget fant imidlertid ingen grunn til å erklære noen av de øvrige medlemmene til å være inhabile. Helene Barkved, H fremmet følgende alternative forslag: Reguleringsplanen/forslaget fra 1994 opprettholdes. Side 4 av 5
Det ble først foretatt en prøvevotering. Her fikk rådmannen sin innstilling 7 stemmer og forslaget fra Barkved 2 stemmer (Barkved og Bokn). Barkved trakk deretter sitt forslag. Ved endelig votering ble rådmannen sin innstilling enstemmig vedtatt. Strand kommune godkjenner forslag til reguleringsplan for småbåthavn på Fjelde slik det var utlagt til offentlig ettersyn. 0025/04 ORIENTERINGSSAKER - FVA DEN 2.3. Følgende orienteringssaker ble lagt frem: 1. Delegerte vedtak siden sist møte. Ingen merknader. 2. Søknad om driftstillatelse Fiskå Mølle A/S, foreløpig svar. Ingen merknader. 3. Dispensasjon for oppføring av våningshus på Vatland Klage fra fylkesmannen. Ingen merknader. 4. Dispensasjon for etablering av fellesbrygge på Heng Klage fra fylkesmannen. Ingen merknader. Forespørsler: Elling Gausland, AP tok opp problemet med vannforsyning i Nordre Strand og lurte på om hva som kunne gjøres for å få lagt frem kommunalt vann. Jan Leland svarte og viste til tidligere orientering om at dette eventuelt måtte inn i neste rullering av hovedplanen for vannforsyning. Han viste også til at dette vil bety høye kostnader. Det var enighet om å be rådmannen til neste møte lage en grovskisse over hva det vil koste å få lagt opp kommunalt vann til Nordre Strand. Kurs Høyland Gard den 17.3.04: Andre delen av kurset om kommunen som aktiv landbrukspolitisk aktør går som planlagt på Høyland Gard en 17.3.04. Hovedtema på denne samlingen blir: Forvaltning av juridiske virkemiddel. Felles kjøring fra kommunesenteret klokka 0845. Carleen Hettervik tar med Alf Henning Heggheim og Elling Gausland som sist. Dersom Asle Krogevoll blir med, følger han samme bilen. Ingen utover det som fremgår foran. Side 5 av 5